Handelspand te koop - Differdange RBV88479

Dit commercieel vastgoed in Differdange biedt een uitstekende investering met veel potentieel voor rendement. Gevestigd in postcode 4640, beschikt dit object over meerdere functionele ruimtes die verschillende commerciële activiteiten kunnen huisvesten. De totale vraagprijs bedraagt €70.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid biedt om het pand naar eigen wensen te verhuren of te herbestemmen. Het gebouw wordt verwarmd op gas en heeft een totale woonoppervlakte van 5 slaapkamers, wat wijst op een veelzijdig gebruiksmogelijkheid voor zowel bedrijfs- als verblijfsdoeleinden. Het pand bestaat uit diverse ruimtes die bijzonder geschikt zijn voor een breed scala aan activiteiten. De belangrijkste ruimte is een feestzaal van 78 m² die tot 60 personen kan accommoderen, ideaal voor evenementen of bijeenkomsten. Daarnaast is er een kunstkamer van 30 m² die 20 personen kan ontvangen, samen met een volledig uitgeruste keuken van 24 m² die de horecafunctie ondersteunt. Ook is er een hoofdruimte of brouwerij die 16 personen kan herbergen. Deze indeling maakt het een aantrekkelijk pand voor exploitanten die willen inspelen op de evenementen- of horecamarkt. De maandelijkse kosten omvatten een huur van €2.300, terwijl de bestaande inkomsten al bestaan uit de verhuur van vijf kamers voor €600 per maand per kamer, wat samen maandelijkse inkomsten oplevert van €3.000. Daarnaast genereren drie speelautomaten ongeveer €1.500 per maand extra, wat het totale omzetpotentieel versterkt. De locatie in Differdange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen profiteren van een goed bereikbare en economisch actieve omgeving. Differdange staat bekend om zijn industriële geschiedenis en groeipotentieel, en deze locatie biedt een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling of directe exploitatie. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om te investeren in een commercieel vastgoed met bewezen inkomsten en ruime uitbreidingsmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze kans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit object is klaar om volledig benut te worden door een nieuwe eigenaar die de mogelijkheden wil uitbreiden en optimaliseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder