Deze commerciële pand gelegen in Differdange biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of ondernemers die willen investeren in een unieke en goed gevestigde zaak. Met een vraagprijs van 150.000 euro biedt dit vastgoed een ruime commerciële oppervlakte van 104 m², ideaal voor een tal van bedrijfsactiviteiten. Het pand bevindt zich op een strategische locatie met constante passage, waardoor het een hoge zichtbaarheid geniet en aantrekkelijk is voor klanten en bezoekers. De aanwezigheid van een goede parking in de omgeving versterkt de praktische bruikbaarheid voor zowel personeel als klanten. Het is belangrijk te vermelden dat het gebouw niet momenteel verhuurd is, waardoor er direct een nieuwe exploitant kan starten of het pand kan worden aangepast aan de wensen van de koper. Hoewel er geen details zijn over het type verwarming en energie, biedt de ruimte een solide basis voor verdere ontwikkeling. Het feit dat het een commercieel vastgoed betreft dat geen btw-verplichtingen heeft, maakt het nog aantrekkelijker voor serieuze kopers die op zoek zijn naar een investeringsobject zonder bijkomende fiscale lasten. Deze locatie presenteert zich als een waardevolle investering met potentieel voor verdere groei en ontwikkeling. Differdange, gelegen nabij Luxemburg, is een bruisende stad met een dynamische economie, waardoor dit vastgoed niet alleen geschikt is voor directe bedrijfsactiviteiten maar ook voor toekomstgerichte plannen. Of u nu op zoek bent naar een locatie om uw eigen bedrijf te vestigen of een portefeuilleobject om te investeren, dit pand biedt veel mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans die u niet mag missen om deel uit te maken van de groei en het succes in deze regio. Meer weten?
Open Immovlan