Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg (pagina 13)

Deze voormalige herenboerderij, gelegen in het pittoreske Bavigne, biedt een unieke kans om te wonen te midden van meer dan 2 hectare aan prachtige, aangrenzende landerijen. Omgeven door weelderige natuur en rustieke charme, is deze woning ideaal voor liefhebbers van het landelijke leven en degenen die een nauwe band met de natuur waarderen. Met een vraagprijs van 1.250.000 €, vormt deze locatie een zeldzame vondst in de regio. De hoofdwoning is traditioneel gebouwd en straalt de charme uit van de lokale architectuur. Met vijf ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime hal, een keuken, en meerdere leefruimtes, waarvan de grootste 27 m² beslaat. De eerste verdieping heeft een badkamer, een nachthal, en vijf slaapkamers variërend in grootte van 12 m² tot 20 m². De zolder biedt met 155 m² aan extra ruimte veel mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing naar eigen wens. Bavigne is strategisch gelegen in het hart van de Ardennen, dicht bij de stad Wiltz, waar u alle noodzakelijke voorzieningen vindt zoals winkels, scholen en medische faciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en verbindingswegen naar nabijgelegen steden zoals Pommerloch, Bastogne en Ettelbruck. Deze locatie combineert de rust van het platteland met het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over deze uitzonderlijke vastgoedkans. Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop in Bascharage, gelegen aan de op Zaemer 43-45, biedt een totale oppervlakte van 685,94 m². Het pand bestaat uit twee verdiepingen, waarbij de begane grond een ruimte van 343,67 m² biedt, geschikt voor opslag, atelier of showroom en kantoren. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte van 342,27 m². De locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel kleine als middelgrote ondernemingen die op zoek zijn naar een strategisch gelegen werkplek in Bascharage. Het pand omvat negen binnenparkeerplaatsen en twee buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die regelmatig klanten ontvangen of flexibiliteit in parkeermogelijkheid wensen. Het is belangrijk op te merken dat het gebouw momenteel verhuurd is aan één huurder, wat een stabiele investeringsmogelijkheid kan bieden voor potentiële kopers. Bascharage is een dynamische regio die bekend staat om zijn gunstige ligging ten opzichte van belangrijke verkeersaders en andere zakelijke centra. Het gebied biedt uitstekende voorzieningen en faciliteiten, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke werkomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op via telefoonnummer: 26 31 30 49. Meer weten?

Te koop: een industrieel gebouw gelegen op 14, op Zaemer in Bascharage, met een vraagprijs van 4.800.000 €. Dit pand biedt een totale oppervlakte van 1.545 m² en beschikt over 14 buitenparkeerplaatsen. Het gebouw is opgedeeld in twee delen, wat het veelzijdig maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het linkerdeel van het gebouw omvat 786 m², bestaande uit een hal, een mezzanine en kantoorruimtes, samen met 7 parkeerplaatsen. Het rechterdeel biedt 759 m² aan halruimte en extra kantoorruimtes, eveneens voorzien van 7 parkeerplaatsen. De hallen in beide secties hebben een hoogte van 7 meter, wat ideaal is voor industriële toepassingen. Momenteel zijn beide delen van het gebouw verhuurd, wat het een interessante investering kan maken voor kopers die op zoek zijn naar een pand met bestaande huurinkomsten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op via telefoonnummer 26 31 30 49. Meer weten?

Kantoorruimte te koop - Contern Te koop aangeboden: een veelzijdige professionele ruimte te gebruiken als kantoor en opslag in Contern, voor een prijs van €800.000 (referentie Immovlan: RBL10669, referentie verkoper: VB). Deze ruimte biedt vele mogelijkheden en is ideaal voor bedrijven die hun kantoren en opslagruimte op één locatie willen combineren. De totale oppervlakte omvat onder andere een wachtruimte van 10,02 m², sanitaire voorzieningen en keuken van 15,86 m², vier kantoren variërend van 11,96 m² tot 16,19 m², een aparte kantoorruimte van 13,80 m² en een open ruimte van 137,67 m². Bij de ruimte horen ook twee parkeerplaatsen in de kelder en een buitenparkeerplaats, met de mogelijkheid voor extra parkeerplaatsen indien nodig. Deze eigenschappen maken het bijzonder geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan zowel gesloten kantoren als een grote open werkruimte, gecombineerd met opslagruimte voor professioneel materiaal, alles op de eerste verdieping. De ligging is ideaal: nabij de luchthaven van Luxemburg en dicht bij belangrijke snelwegen, met winkels in de buurt. Dit kantoor biedt een uitstekende locatie voor bedrijven die snel en gemakkelijk toegang willen tot transport- en handelsvoorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te koop: Industrieel gebouw in Contern - €800.000 Dit industrieel gebouw, gelegen in de postcode 5326 te Contern, biedt een ruime oppervlakte voor opslag en administratieve werkzaamheden. Het pand bestaat uit een grote opslagruimte van 137,67 m², een wachtruimte van 10,02 m², en sanitaire voorzieningen inclusief een keuken met een totale oppervlakte van 15,86 m². Daarnaast zijn er vier aparte kantoren van respectievelijk 14,94 m², 11,96 m², 15,02 m² en 16,19 m², evenals een ruimte die kan dienen als kantoor of vergaderzaal van 13,80 m². Het gebouw beschikt daarnaast over zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen; twee binnenplaatsen en één buitenplaats zijn inbegrepen in de prijs, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren indien nodig. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor bedrijven die hun materiaal professioneel willen opslaan en tegelijkertijd hun administratieve werkzaamheden op dezelfde locatie willen uitvoeren. De locatie is ideaal: dicht bij de luchthaven van Luxemburg en nabij belangrijke snelwegen. Ook zijn er diverse winkels in de directe omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met ons op ### of via ### . Meer weten?

HOME-In vous présente en exclusivité une surface professionnelle mixte utilisable comme bureaux et entrepôt de stockage à la vente à Contern. Cette surface se compose de la sorte: * Salle d'attente : 10.02 m2 * Sanitaires hommes/ femmes + cuisine : 15.86 m2 * Cabinet 1 : 14.94 m2 * Cabinet 2 : 11.96 m2 * Cabinet 3 : 15.02 m2 * Cabinet 4 : 16.19 m2 * Bureau : 13.80 m2 * Open Space: 137.67 m2 Au sous-sol, deux emplacements de parking intérieur + un emplacement extérieur complètent le tout! (Emplacement supplémentaire si besoin) Cette surface est idéale pour les entreprises qui souhaitent avoir leurs bureaux (fermés et Open Space) ensemble avec un espace de stockage de leur matériel professionnel tout sur le même site ainsi que sur le même étage (1er). Localisation idéale! Proche de l'aéroport de Luxembourg, proche des axes autoroutiers, commerces à proximité. Conditions de vente : * Prix de vente : 800.000 EUR Pour plus de renseignements ou une visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### . Meer weten?

Industriële gebouw te koop in Contern voor €800.000. Deze exclusieve ruimte, gepresenteerd door HOME-In, omvat zowel een groot opslaggebied als meerdere kantoorruimtes. Het opslaggebied beslaat 137,67 m², terwijl de kantoorruimtes variëren van 10,02 m² tot 16,19 m². Verder zijn er ook sanitaire voorzieningen, een keuken en een wachtruimte aanwezig. De ruimte is ideaal voor bedrijven die hun professioneel materiaal willen opslaan én hun administratieve werkzaamheden op dezelfde locatie en verdieping willen uitvoeren. Het gebouw beschikt over een lift en biedt parkeerplaatsen zowel binnen als buiten het pand, met mogelijkheid tot extra parkeerruimte indien nodig. De locatie is uitstekend, nabij de luchthaven van Luxemburg en dicht bij belangrijke snelwegen en winkels. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit commercieel pand, gelegen aan de Rue Robert Schuman 1 in het hart van Pétange, biedt een uitzonderlijke kans voor diverse zakelijke activiteiten. Met een totale oppervlakte van 253 m² is deze "Plug & Play" ruimte direct beschikbaar, zonder bijkomende renovatiekosten. De begane grond beslaat 177 m² en beschikt over een ruime entree met een veilige Dorma schuifdeur, toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Binnen vindt u een groot open gebied dat geconditioneerd en geluidsdicht is, evenals op maat gemaakte bamboe kasten voor extra opslag. De ontvangstruimte is voorzien van geïntegreerde opbergmogelijkheden en alle noodzakelijke aansluitingen, terwijl drie kantoren met codevergrendeling en Daikin airconditioning voor comfort zorgen. De kelder van 75 m² is functioneel ingericht met een IT-ruimte voor alle serverbehoeften, technische ruimtes voor ventilatie en verwarming, en opslagruimtes. Er is ook een keukenruimte met een op maat gemaakte keuken. Het pand is uitgerust met hoogwaardige technische installaties zoals een alarm- en camerasysteem, en een recent GEA COM4 ventilatiesysteem. De hoogwaardige afwerking wordt geaccentueerd door de bamboevloeren en deuren, en het pand beschikt tevens over grote etalageramen en 22 meter lange reclamepanelen die duidelijk zichtbaar zijn. Dankzij zijn centrale ligging tegenover het gemeentehuis van Pétange, biedt deze locatie uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid voor zowel klanten als medewerkers. De vraagprijs bedraagt 699.000 €, en Immo Rastoder staat klaar om u deze unieke commerciële ruimte te laten zien en al uw vragen te beantwoorden. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop, gelegen aan de Arelerstrooss in Oberpallen, biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel residentieel als professioneel gebruik. Met een verkoopprijs van 449.500 €, bevindt de ruimte zich op de eerste verdieping van de residentie Les Clairières du Domaine de la Forêt, die uit vier eenheden bestaat. De locatie is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van zowel lokale voorzieningen als belangrijke snelwegen, en ligt slechts enkele minuten van de Belgisch-Luxemburgse grens. De ruimte beslaat een oppervlakte van 77m² en omvat een lichte woonkamer van ongeveer 30m², ideaal om in te richten als kantoor of ontvangstruimte. Boven de woonkamer bevindt zich een mezzanine die kan dienen als extra kantoorruimte of multifunctionele ruimte. Een volledig uitgeruste, aparte keuken maakt het mogelijk om pauzes in te lassen zonder het pand te verlaten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12m² en 14m², een badkamer voorzien van een wastafel en raam, en een apart toilet. Praktische voorzieningen zoals een kelder op de begane grond en een eigen parkeerplaats aan de achterkant van de residentie maken dit pand nog aantrekkelijker. Dankzij het rustige maar strategische ligging is dit kantoor ideaal voor grensarbeiders of professionals die nabijheid tot voorzieningen waarderen. Met directe beschikbaarheid is het pand meteen gereed om aan uw professionele of persoonlijke behoeften te voldoen. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue des Prés in Steinsel, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie. Het gebouw, gebouwd in 1989, strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt een totale commerciële oppervlakte van 480 m². Het pand beschikt over een grote garagepoort die geschikt is voor vrachtwagens, waardoor logistieke activiteiten eenvoudig kunnen worden uitgevoerd. Daarnaast is er ook een kantoorruimte aanwezig, ideaal voor administratieve taken. Deze locatie in Steinsel biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen faciliteiten en diensten. Slechts 300 meter verderop ligt het winkelcentrum van Walferdange, waar u diverse winkels en eetgelegenheden vindt. Dit voegt extra waarde toe aan de aantrekkelijkheid van het pand, vooral voor bedrijven die afhankelijk zijn van klantenverkeer. De aanwezigheid van scholen en andere educatieve instellingen in de buurt maakt het bovendien een geschikte en strategische locatie voor verschillende zakelijke activiteiten. Het pand is uitgerust met één douchecabine en een buitenparkeerplaats, wat een groot voordeel biedt voor klanten en bezoekers. Moderne communicatiemogelijkheden zijn gewaarborgd dankzij de drie-fase stroomaansluitingen en internetverbindingen via telefoonlijn en glasvezel. Deze kenmerken maken het pand bijzonder geschikt voor bedrijven die afhankelijk zijn van betrouwbare en snelle communicatie. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Dit kantoor van ongeveer 228 m² bevindt zich op de 5e verdieping van Boulevard Royal, in het hart van de stad Luxemburg. De locatie biedt een uitstekende toegankelijkheid tot talrijke voorzieningen op loopafstand, zoals de Cité judiciaire, supermarkten, restaurants, openbare parkeergarages, middelbare scholen en banken. Bovendien is de tram gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit een zeer gewilde locatie is voor zowel werknemers als klanten. Het kantoor beschikt over een flexibele indeling die kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften. Het is zelfs mogelijk om de ruimte op te delen in vier aparte woonappartementen. De toegang tot het gebouw is eenvoudig en de ruimtes zijn voorzien van alle benodigde infrastructuur, waaronder sanitaire voorzieningen en een keuken. Deze eigenschappen maken het ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Dit pand is momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt. De verkoopprijs bedraagt €2.200.000 en de commissie voor de makelaar is ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Top-Invest. Meer weten?

Gelegen in de prestigieuze wijk Limpertsberg, aan de Avenue de la Faïencerie, biedt dit commerciële pand een unieke kans voor ondernemers. Het pand heeft een totale oppervlakte van 78 m², die volledig gerenoveerd dient te worden. Dankzij de grote etalageramen geniet het van uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijk licht, wat het ideaal maakt voor diverse commerciële doeleinden. Het pand bestaat uit een hoofdruimte van ongeveer 25 m² met grote vitrines, twee bijkomende kamers van respectievelijk 14,54 m² en 13,61 m² die perfect kunnen dienen als kantoorruimtes of opslag. Daarnaast is er een keukenruimte en een badkamer met toilet, evenals een aparte WC. Een ruime kelder van ongeveer 13,90 m² behoort ook tot deze aanbieding, en biedt extra opslagmogelijkheden. Er zijn twee afzonderlijke toegangen tot het pand: een directe ingang vanaf de straat en een tweede via de gemeenschappelijke ruimtes van de residentie. Deze indeling biedt flexibiliteit en gemak voor zowel klanten als personeel. De verkoopprijs bedraagt 649.000 € en het pand is per direct beschikbaar voor bezichtiging en aankoop. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Novin' Real Estate / Correia Brice op ### Meer weten?

Deze industriële eigendom, gelegen aan de Rue de l'Industrie in Strassen, biedt een unieke investeringsmogelijkheid. De grond is volledig eigendom en geregistreerd als perceel nr. 560/3173 volgens het kadaster van de gemeente Strassen, sectie A. Het pand bevindt zich in een 'type 1 gemeentelijke economische activiteit zone', ideaal voor lichte industriële, ambachtelijke, groothandels-, transport- of logistieke activiteiten. Een klein deel van het perceel aan de straatzijde is geclassificeerd als 'overlay zone - geluidszone', wat belangrijk kan zijn voor uw bedrijfsactiviteiten. Het gebouw beschikt over een royale opslagruimte van 5.128 m², wat volop mogelijkheden biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen wens in te richten. De verwarmingssysteem specificaties zijn niet gedefinieerd, waardoor u de vrijheid heeft om een systeem te kiezen dat het beste past bij uw operationele behoeften. Met een vraagprijs van 7.000.000 € vertegenwoordigt dit pand een aanzienlijke investering in een strategische locatie binnen Strassen. Hoewel er geen voorzieningen zoals airconditioning of vloerverwarming zijn, en er geen lift of faciliteiten voor mindervaliden aanwezig zijn, biedt de beschikbare ruimte en ligging in de economische zone een solide basis voor bedrijven die willen groeien of zich willen vestigen in deze regio. Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijk commercieel pand in de prestigieuze "Polybe" Residentie, gelegen in het hart van het Bonnevoie district in Luxemburg. Deze duurzame AAA-gecertificeerde residentie, ontwikkeld door CLK-Home, biedt het comfort van een kleinschalige coproprieté met slechts zes woonunits en één commercieel pand. Het pand bevindt zich op de begane grond en beschikt over een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 101,31 m², waarvan circa 88,23 m² bestemd is voor verkoopruimte. De locatie is gunstig nabij alle voorzieningen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid voor uw onderneming. Het commerciële pand heeft een praktische indeling en biedt ruime mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Er is een royale verkoopruimte van 88,23 m², een kitchenette van 4,08 m², en een apart toilet van 1,49 m². In de kelderverdieping zijn er gedeelde faciliteiten zoals een fietsenstalling en een afvalruimte, alsook een privéberging van 6,65 m². De moderne constructie omvat voorzieningen zoals vloerverwarming in alle leefruimtes, mechanische ventilatie, en energie-efficiënte systemen zoals een lucht-water warmtepomp gecombineerd met zonnepanelen. De "Polybe" Residentie is ontworpen met aandacht voor hoogwaardige afwerkingen en biedt een breed scala aan personalisatiemogelijkheden om aan de wensen van de toekomstige eigenaar te voldoen. Elektrische rolluiken en inbegrepen schilderwerk dragen bij aan het gebruiksgemak en de luxe uitstraling. Met een vraagprijs van €880.000 en in aanmerking komende btw-regelingen, vertegenwoordigt dit pand een uitstekende investeringskans in een gewilde omgeving van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Shawna De Jonghe via telefoonnummer (+352) 621 565 264. Meer weten?

Te koop aangeboden: een unieke kantoorruimte midden in het bruisende centrum van Luxemburg, gelegen aan de prestigieuze rue des Bains. Deze indrukwekkende ruimte van ongeveer 420 m² bevindt zich op de derde verdieping en is momenteel in gebruik als een tandartspraktijk. Het geheel bestaat uit zes samengevoegde appartementen die nu een samenhangende werkruimte vormen met ongeveer vijftien verschillende kamers. Daarnaast beschikt het pand over een volledig uitgeruste keuken, vier toiletten, een balkon en vijf afzonderlijke kelders in de onderbouw. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en toegang tot voorzieningen in het hart van de stad. Voor diegenen die nood hebben aan parkeergelegenheid, is er de mogelijkheid om vier parkeerplaatsen aan te schaffen in het nabijgelegen gebouw aan de boulevard Royal. Deze parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor 200.000 EUR per stuk. De locatie en de indeling maken dit pand ideaal voor professioneel gebruik, met het voordeel van een bestaande huurcontract dat mogelijkheden biedt voor directe opbrengsten. Naast de ruime binnenindeling is er in het gebouw een lift aanwezig, wat het gebruiksgemak aanzienlijk vergroot. De vraagprijs voor deze veelzijdige kantoorruimte bedraagt 4.450.000 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Dit is een kans voor investeerders en professionals die op zoek zijn naar een prominente plek in een van Europa's meest dynamische steden. Meer weten?

Dit commerciële gebouw in Esch-sur-Alzette biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid en is gunstig gelegen tegenover het openbare zwembad. Met een totale oppervlakte van 239,71 m² en een extra 48,53 m² aan opslagruimte, keuken en sanitaire voorzieningen in de kelder, biedt dit pand veel flexibiliteit. Twee ingangen met beveiligde schuifdeuren zorgen voor gemakkelijke toegang en de mogelijkheid tot onderverdeling, wat een breed scala aan gebruiksmogelijkheden mogelijk maakt. De locatie is ideaal voor diverse activiteiten zoals detailhandel, sportscholen, supermarkten, kapperszaken, wellnesscentra, IT-ontwikkeling, architectenbureaus, of verzekerings- en vastgoedkantoren. Dankzij de flexibele indeling zijn er verschillende configuraties mogelijk, waardoor het pand zich aanpast aan de specifieke behoeften van de gebruiker. Bovendien is een bestaand huurcontract geldig tot 2027 en wordt het automatisch elke drie jaar verlengd, wat het beheer voor de nieuwe eigenaar vereenvoudigt. Een reservefonds voor renovaties wordt beheerd door de mede-eigendom, waarbij de koper niet bijdraagt aan bepaalde kosten en een aandeel in de lasten van 29,884 duizendsten heeft. Met een geschatte opbrengst van ongeveer 5% per jaar, vormt deze commerciële ruimte een ideale investering voor diegenen die op zoek zijn naar een waardevol onroerend goed in een levendige omgeving. Neem contact op voor meer informatie! Meer weten?

Dit vastgoedcomplex bevindt zich in de levendige stad Esch-sur-Alzette, dicht bij Belval en de A4-snelweg, wat ideale toegankelijkheid biedt voor zowel investeerders als bedrijven. Het complex bestaat uit verschillende componenten die samen een veelzijdige investering vormen. De woning heeft een woonoppervlak van ongeveer 100 m² en biedt een begane grond met een nieuw toilet, keuken, woonkamer, en eetgedeelte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer met toilet, met de mogelijkheid om de zolder in te richten voor extra kamers. Naast de woonruimte beschikt het complex over een magazijn van circa 180 m², ideaal voor opslag of bedrijfsactiviteiten. De aanliggende kantoorgebouwen bieden in totaal 140 m² ruimte, inclusief een open kantoorruimte van 90 m² en twee aparte kantoren. De kantoorruimte is voorzien van twee ingangen, twee aparte toiletten en een kleine keuken, wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. Onder het kantoorgebouw bevindt zich een kelder van 95 m², die kan dienen als archiefruimte, opslagplaats of zelfs garage. Het complex wordt gecompleteerd door drie afgesloten garages met oppervlaktes van respectievelijk 28 m², 23 m² en 16 m², die kunnen worden gebruikt voor voertuigen of extra opslag. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden en goede openbaar vervoersverbindingen, waardoor dit pand een aantrekkelijke optie is voor kleine tot middelgrote ondernemingen of investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met groeipotentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit kantoor te koop in Bridel is een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie nabij Luxemburg-Stad. Gelegen in een exclusieve residentie omringd door bossen, biedt deze ruimte een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. De totale oppervlakte van het kantoor bedraagt 54,57 m² en bevindt zich op de begane grond, wat zorgt voor eenvoudige toegang. De indeling van het kantoor omvat een inkomhal met ontvangstruimte, een praktische kitchenette, en een flexibele ruimte geschikt als kantoor en/of vergaderruimte. Daarnaast is er een sanitaire voorziening aanwezig. Uniek aan deze ruimte is de toegang tot een eigen tuin van 17,06 m², die de mogelijkheid biedt om te ontspannen of om informele bijeenkomsten in de buitenlucht te houden. De verkoopprijs van het kantoor bedraagt 562 467 €, inclusief 17% BTW. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie. Voor fietsers is er een fietsenstalling beschikbaar, wat bijdraagt aan een duurzame mobiliteit. Voor verdere informatie of documentatie kunt u contact opnemen via telefoon: 26 17 69 44 of per e-mail: ### . Meer weten?

Dit kantoor, te koop aangeboden voor de prijs van 650.000 €, heeft een bruikbare oppervlakte van 82 m² en is gelegen in de wijk Luxembourg-Cessange. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift. De ruimte is functioneel ingedeeld met een entreehal, een kitchenette, en een aparte WC. Daarnaast zijn er twee aparte kamers, een archiefruimte, en een gemeenschappelijke ruimte die door glazen wanden is verdeeld in verschillende mini-kantoren. Een belangrijk kenmerk van dit pand is het exclusieve gebruiksrecht van een buitenparkeerplaats in de gemeenschappelijke binnenplaats. Dit biedt extra gemak voor zowel medewerkers als bezoekers. De indeling en locatie maken het een ideale investering voor een bedrijf of fiduciaire, en er bestaat zelfs de mogelijkheid om het kantoor om te bouwen tot een appartement, wat extra flexibiliteit biedt voor de toekomst. Gelegen aan de 17 Rue Luc Housse in het postgebied 1738 van Luxemburg, biedt deze kantoorruimte een strategische ligging binnen de stad. Meer informatie en andere beschikbare panden zijn te vinden op de website ### . Dit pand vertegenwoordigt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een zakelijke investering in een dynamische omgeving. Meer weten?

Te koop: een indrukwekkend commercieel pand gelegen aan de Rue de Wilwerdange 38 in het charmante Troisvierges. Dit pand biedt een totaal van 5.975 m² commerciële ruimte, inclusief 1.455 m² kantoor- en tentoonstellingsruimte, 3.900 m² productiehal en 620 m² magazijnruimte. De ruimtes zijn ingericht met sanitaire voorzieningen voor zowel heren als dames, evenals twee keukenhoeken voor uw gemak. Het gebouw is uitgerust met een moderne fotovoltaïsche installatie op het dak, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Voor verwarming wordt gebruikgemaakt van mazout. Daarnaast biedt het pand uitstekende toegankelijkheid voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke activiteiten. Verder zijn er 31 parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor medewerkers en bezoekers. Dit commercieel pand is ideaal gelegen in Troisvierges, een stad die bekend staat om zijn bereikbaarheid en zakelijke mogelijkheden in de regio. De verkoopprijs bedraagt €12.000.000, en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?