Ontdek deze uitstekende zakelijke opportuniteit met deze kantoorruimte te koop in Niederkorn. Het betreft een goed onderhouden kantoor van 25 m², gelegen in een bruisend en goed bereikbaar deel van Niederkorn. Dit kantoor biedt een functionele en aangename werkomgeving, ideaal voor professionals die zoeken naar een praktische werkplek binnen een strategisch gelegen locatie. De oppervlakte van 25 m² is efficiënt ingedeeld, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabele werkplek en eventuele bijkomende faciliteiten. Het kantoor beschikt over een gedeelde moderne keuken, die perfect is voor korte pauzes en het bereiden van lichte maaltijden, wat bijdraagt aan een aangename werkervaring. Daarnaast zijn er gedeelde sanitaire voorzieningen die goed onderhouden worden, wat de algehele functionaliteit van de ruimte versterkt. Een ander belangrijk voordeel is de aanwezigheid van snelle internetverbinding via glasvezel, essentieel voor een moderne werkplek en efficiënte communicatie. Niederkorn is niet alleen bekend om zijn levendige sfeer, maar biedt ook uitstekende connectiviteit en voorzieningen. De nabijheid van het openbaar vervoer, zoals de CFL-station “Niederkorn” op slechts 6 minuten fietsen of 2 minuten met de auto, vergemakkelijkt zowel woon-werkverkeer als zakelijke reizen. Bovendien is de internationale luchthaven Luxembourg-Findel binnen 23 minuten bereikbaar, wat handig is voor internationale contacten of reizen. De nabijheid van belangrijke autosnelwegen, zoals de A13 en de aansluiting op de A4, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid per auto. Voor wie elektrisch wil rijden, is er een oplaadstation op slechts 6 minuten rijden. Op korte afstand vindt u diverse winkels voor uw dagelijkse benodigdheden, zoals Cactus Shoppi Differdange en Delhaize, wat het dagelijks leven handig en comfortabel maakt. De omgeving combineert praktische voorzieningen met een goede bereikbaarheid, waardoor deze kantoorruimte zeer aantrekkelijk is voor ondernemers en bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en goed verbonden werkplek. De vraagprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 185.000 euro, zonder btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid biedt om direct te investeren of te gebruiken. Met gasverwarming en een degelijke bouwkwaliteit vormt deze ruimte een solide investering voor wie wil profiteren van het gunstige economische klimaat in Niederkorn. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen werkruimte, biedt deze aanbieding een uitstekende kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Deze professionele kantoorruimte kan perfect aansluiten bij uw zakelijke behoeften en biedt een solide basis voor verdere groei en succes in Niederkorn.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan