Ontdek dit prachtige appartement te Steinfort, een uitzonderlijke kans op de vastgoedmarkt die niet snel opnieuw verschijnt. Dit moderne en lichte appartement bevindt zich op de begane grond van een recent gebouw uit 2023, gebouwd met hoogwaardige materialen die zorgen voor ultiem comfort, duurzaamheid en perfecte afwerking. Met een woonoppervlakte van 82 m² biedt deze woning een optimale indeling die geschikt is voor verschillende levensstijlen. De woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met een op maat gemaakte garderobe, en nog een extra kamer die perfect kan dienen als kinderkamer of kantoorruimte. De volledig uitgeruste keuken van het merk Leicht en de moderne badkamer met inloopdouche maken het geheel compleet. Daarnaast behoort een privé-cave van 6 m², een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage met elektrische aansluiting, en een handige wasruimte tot de indrukwekkende faciliteiten. De grote terras van 13 m², gericht op het zuiden, laat bewoners genieten van zonlicht en buitenleven, terwijl de energiezuinigheid wordt gegarandeerd door de classificatie A+. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar uitstekende afwerking en moderne voorzieningen, maar ook door haar strategische ligging in Steinfort. Gelegen nabij alle belangrijke faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels, medische centra, scholen en recreatievoorzieningen, biedt dit appartement een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het rustige en groene omgeving maakt het ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een comfortabele setting. Bovendien is de locatie gunstig gepositioneerd met snelle verbindingen naar België en Luxemburg-Ville, wat het wooncomfort en de bereikbaarheid nog verder versterkt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor bewoning of verhuur. Geïnteresseerd in deze exclusieve aanbieding? Aarzel niet om contact op te nemen met bureau FELTEN voor meer informatie of een bezichtiging. Met een vraagprijs van €825.000, inclusief btw, biedt dit vastgoed een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een modern thuis in Steinfort. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze schitterende locatie te bieden heeft. Een zeldzame kans op de markt — wacht niet te lang! Meer weten?
Dit prachtige duplex appartement in Hobscheid biedt een woonoppervlak van 154 m² en is nu beschikbaar voor 878 000 €. Gelegen op een rustige locatie, maar toch dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt het een perfecte balans tussen sereniteit en toegankelijkheid. Het appartement beschikt over een gezellige leefruimte met veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De ruime, apart gelegen keuken is volledig uitgerust en ideaal om heerlijke maaltijden te bereiden en te genieten van gezellige diners. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor persoonlijke inrichting. De badkamer is uitgerust met een luxueuze jacuzzi, wat een perfecte plek biedt om te ontspannen na een lange dag. Voor extra gemak is er ook een apart toilet en een berging op het eerste niveau. Het appartement biedt tevens twee parkeerplaatsen, waarvan één binnen en één buiten, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor een efficiënte energievoorziening in het hele appartement. Verder is er een kelder voor extra opslagruimte en een garage die extra parkeergelegenheid biedt. Dit duplex appartement vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim, licht en functioneel huis dat perfect geschikt is voor gezinsleven. Neem contact op met het vastgoedkantoor FELTEN voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in het rustige en schilderachtige dorp Saeul, een unieke kans voor wie droomt van een eigen huis in een sereen en natuurlijke omgeving. Deze grond van 5,19 are biedt een uitstekende mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren in een exclusief kader dat zowel rust als kwaliteit van leven garandeert. Gelegen aan de rand van een bosgebied, geniet u hier van een ontspannen uitzicht op groen en een aangenaam natuurlandschap dat bijdraagt aan een serene levensstijl. Dankzij de ideale zuidelijke oriëntatie krijgt uw toekomstige woning gedurende de dag volop zonlicht, wat het potentieel voor een lichte en uitnodigende woning aanzienlijk verhoogt. U kunt zich hier voorstellen hoe u met plezier uw dagen doorbrengt op een zonnige terras of in een tuin die badend in zonlicht ligt. De ligging van deze bouwgrond combineert het beste van twee werelden: de rust en privacy van een landelijk dorp, gekoppeld aan gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersassen. Saeul staat bekend om zijn rustige sfeer, terwijl de nabijheid tot hoofdwegen zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Het ontbreken van een bouwverbintenis biedt bovendien flexibiliteit voor de invulling van uw bouwproject, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw droomwoning naar eigen wensen te ontwerpen. Dit maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid, zonder compromis op het vlak van comfort en gemak. De vraagprijs voor dit uitstekende bouwperceel bedraagt €460.000, wat de investering zeker waard is voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusieve locatie om hun woonwensen te realiseren. Voor meer informatie of een bezoek aan de locatie kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Felten. Onze deskundige medewerkers staan klaar om u verder te begeleiden in dit unieke project en al uw vragen te beantwoorden. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw eigen stukje paradijs te creëren in Saeul, waar rust en natuur hand in hand gaan met goede bereikbaarheid en moderne mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap richting uw nieuwe levensfase. Meer weten?
Ontdek deze unieke gelegenheid om uw droomhuis te realiseren in het schilderachtige Saeul, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige en natuurlijke omgeving. Deze prachtige kavel van 3,41 are biedt een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een hoogwaardige levenskwaliteit. Gelegen in een rustige zone, grenst het perceel aan een bosrijk gebied en biedt het een schitterend uitzicht op de omringende natuur. De zuidelijke oriëntatie is een groot pluspunt, waardoor u de hele dag kunt genieten van optimaal zonlicht. Het terrein is perfect geschikt voor het bouwen van een vrijstaande of halfvrijstaande woning met een zonnige tuin en terras, ideaal voor ontspannen buitenleven en gezellige zomermomenten. Het betreft hier een bouwgrond zonder verplichte bouwverplichting, waardoor u vrij bent in het plannen van uw bouwproject. Het perceel bevindt zich in een gewilde omgeving, dicht bij belangrijke wegen en voorzieningen, maar toch genietend van de rust en de natuurlijke schoonheid van het platteland. De ligging aan de rand van een beboste zone zorgt voor een serene sfeer, terwijl de bereikbaarheid van de grote stadswegen het comfortabel maken om snel in nabijgelegen steden of voorzieningen te zijn. Dit is een uitgelezen kans voor wie waarde hecht aan privacy, natuur en de vrijheid om een woning naar eigen wensen te bouwen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €350.000. Voor geïnteresseerden die hun bouwproject willen bespreken of het terrein willen bezichtigen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Bureau Immobilier Felten. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedavontuur in Saeul. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie en plan gerust een bezoek in. Dit is de perfecte gelegenheid om uw woonwensen waar te maken in een van de meest aangename en rustige gebieden van België. Meer weten?
Ontdek dit unieke bouwperceel gelegen in een rustige straat binnen de wijk „An der Laach“ in Hagen, deelgemeente van Steinfort. Met een vraagprijs van 649.000 euro biedt deze locatie een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een constructiemogelijkheid op een perceel van 6,34 are. Dit stuk grond wordt aangeboden zonder bouwcontract, waardoor u de vrijheid heeft om uw eigen droomhuis te realiseren. Het perceel is ideaal voor het bouwen van een halfvrijstaand huis met garage, en dankzij de zuidwestelijke oriëntatie profiteert u van volop daglicht en een aangename woonomgeving. De omgeving van Hagen kenmerkt zich door haar rust en natuurlijke schoonheid, met talrijke faciliteiten die het dagelijks leven aangenamer maken. Op korte afstand vindt u supermarkten, diverse restaurants, medische voorzieningen zoals artsen, tandartsen en kinesitherapeuten, evenals een apotheek. Voor sportliefhebbers zijn er uitgebreide faciliteiten zoals fietspaden, tennis- en voetbalvelden, volleybalterreinen, een zwembad, en zelfs een avonturenpark in de omliggende bossen. Deze voorzieningen maken het gebied niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor iedereen die waarde hecht aan een actieve levensstijl gecombineerd met de rust van een landelijke omgeving. Gelegen in Hagen, biedt dit perceel niet alleen de voordelen van een rustige woonomgeving maar ook goede verbindingen met de omliggende regio. De gemeente Steinfort staat bekend om haar natuurlijke charme en haar gunstige ligging nabij belangrijke wegen en voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek uitsluitend contact opnemen met bureau FELTEN. Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in een bouwgrond op een toplocatie met veel potentieel. Aarzel niet om uw plannen te bespreken en de mogelijkheden te verkennen voor uw eigen woning of investering in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om uw droomproject te realiseren op dit prachtige bouwperceel gelegen in het charmante Saeul. Dit bouwgrond van 3,05 are biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving om een woning te bouwen. Gelegen in een sfeervol dorp dat bekend staat om zijn sereniteit en groenvoorzieningen, combineert deze locatie harmonieus rust en bereikbaarheid. Het perceel grenst aan een bosrijke zone, waardoor u verzekerd bent van een natuurlijke uitstraling en een vredige sfeer die het dagelijks leven verrijkt. De zuidelijke oriëntatie is een groot pluspunt, waardoor u gedurende de dag volop van natuurlijk zonlicht kunt genieten. Dit maakt het de ideale plek voor het construeren van een lichte woning met terras en tuin, perfect om te genieten van de buitenlucht en zonneschijn in alle seizoenen. De omgeving van Saeul biedt een rustige, landelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot grotere verbindingswegen en voorzieningen. Het dorp staat bekend om zijn kalme sfeer, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar een vredige woonplek buiten de drukte van de stad. Dit bouwperceel bevindt zich in een gewilde omgeving waar natuur en bereikbaarheid hand in hand gaan. De mogelijkheid om vrij te bouwen zonder dat er een verplicht bouwcontract is, geeft u volop vrijheid om uw eigen woonwensen vorm te geven en uw nieuwe huis volledig naar eigen smaak te realiseren. Of u nu een moderne woning, een traditioneel ontwerp of iets daartussenin voor ogen hebt, deze locatie biedt de ruimte om uw plannen uit te voeren. De vraagprijs voor dit bijzondere perceel bedraagt €320.000, een investering in een waardevolle locatie met veel potentieel. Voor geïnteresseerden die hun woonwensen willen waarmaken in een natuurlijke en rustige setting, is dit ongetwijfeld een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met Bureau Immobilier Felten voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw bouwproject en u alle details te verstrekken die u nodig heeft om deze unieke kans ten volle te benutten. Wacht niet langer en maak van dit prachtige stuk grond uw nieuwe thuisbasis in Saeul. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Steinfort biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden verblijfplaats. Gelegen op een volledig vrije kavel, biedt dit vastgoed een oase van rust, omringd door natuur en privacy. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten, en een functionele indeling die zowel praktisch als comfortabel is. De woning wordt verwarmd via mazout, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving, terwijl de energieprestatieclassificatie EPC F aangeeft dat er ruimte is voor optimalisatie in energie-efficiëntie. De indeling van het huis omvat een ruime inkomhal van 19 m² die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer van 40 m² met een gezellige open haard, perfect voor ontspanning en gezinsmomenten. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, ideaal voor het bereiden van maaltijden voor het hele gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een apart toilet en een bureauruimte van 5 m² die multifunctioneel gebruikt kan worden. Boven bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte, inclusief een dressingruimte, een tweede toilet en een ruime badkamer van 6 m². Het grote zoldergedeelte biedt extra opslagmogelijkheden of de potentie voor verdere verbouwingen. Onder het huis bevindt zich een volledige kelder met een garage voor twee auto's, een verwarmingsruimte en diverse opslagruimtes die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan uw wensen. De buitenkant van de woning is even indrukwekkend als het interieur. Het grote, volledig omheinde terrein vormt een idyllisch tuinlandschap dat uitnodigt tot ontspannen buitenactiviteiten en speelplezier voor kinderen. De tuin biedt volop gelegenheid voor verdere inrichting of uitbreiding, bijvoorbeeld voor het creëren van een terras of speelzone. De rustige ligging in Steinfort, een bruisende gemeente met tal van faciliteiten zoals supermarkten, restaurants, medische praktijken, scholen en sportvoorzieningen, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij diverse buslijnen en de nabijheid van de Kleinbettingen treinhalte, waardoor reizen naar Luxemburg-stad en omliggende gebieden eenvoudig is. Voor wie op zoek is naar een vrijstaand huis in een groene en levendige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, is dit vastgoed zeker een aanrader. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Steinfort, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonplek. Gelegen aan de Rue des Prunelliers 5, biedt dit volledig onderhouden appartement een woonoppervlakte van 82 m² en bevindt het zich op de begane grond van een kleinschalige, goed onderhouden residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De ruime, lichte woonkamer geeft direct toegang tot een terras, waardoor je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De keuken is voorzien van de nodige apparatuur, ideaal voor het bereiden van maaltijden, terwijl de badkamer is uitgerust met een douchecabine en sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, en wordt het geheel aangevuld met een private garage en een aparte kelderberging, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De ligging in Steinfort biedt tal van voordelen. Deze groeiende gemeente combineert een hoge levenskwaliteit met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen: winkels, restaurants, medische diensten, scholen en crèches zorgen dat alles binnen handbereik is. Voor liefhebbers van outdooractiviteiten zijn er talrijke groene ruimtes, sportfaciliteiten en fietspaden in de buurt. De bereikbaarheid wordt versterkt door snelle verbindingen via de A6 snelweg, meerdere buslijnen en de nabijgelegen Kleinbettingen treinhalte, wat een vlotte verbinding naar omliggende steden garandeert. Steinfort is bovendien een rustige en veilige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 698.000 euro, inclusief parkeerplaats en kelder. Het EPC-rapport met referentie F toont aan dat er nog verbeterpotentieel is op het vlak van energie-efficiëntie. Deze woning is niet momenteel verhuurd en staat klaar om snel te worden betrokken. Of u nu op zoek bent naar een rustig thuis in een gewilde omgeving of een interessante investering met groeipotentieel, dit appartement biedt een uitstekende mogelijkheid. Neem contact op met het bureau FELTEN voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Kehlen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en een betrouwbare investering. Gelegen op de eerste verdieping van de residentie Poeteschebiirchen, biedt deze woning een gebruiksvriendelijke indeling met een oppervlakte van 66 m², bestaande uit één slaapkamer en een lichte woonruimte die volledig uitgerust is met een moderne keuken. Het appartement beschikt over een praktische wasruimte, een balkon dat direct toegankelijk is, en een terras waar u kunt genieten van frisse buitenlucht. Daarnaast wordt er een garage bijgeleverd, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuigen. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-waarde van B, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van de residentie. De residentie is speciaal ontworpen voor senioren van 60 jaar en ouder, evenals personen met beperkte mobiliteit. Het biedt een zorgeloos woonomgeving met talrijke voorzieningen op het terrein zelf, waaronder een restaurant, conciërgedienst, Delhaize Market en een zorgverlener die 24/7 beschikbaar is. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en gemak hoog in het vaandel heeft staan. Kehlen zelf is een levendige gemeente met een uitstekende levenskwaliteit, waar u alle noodzakelijke diensten vindt zoals supermarkten, restaurants, medische centra, tandartsen, kinesitherapeuten en apotheken. Dankzij de goede toegang tot de snelweg A6 en meerdere buslijnen is de bereikbaarheid uitstekend, waardoor zowel ontspanning als praktische mobiliteit verzekerd zijn. Met een vraagprijs van 599.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een waardevolle investering. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het bureau Felten. Dit is zonder twijfel een mooie gelegenheid die u niet mag missen als u op zoek bent naar een veilig en comfortabel woonadres in Kehlen. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bevestigen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende zakelijke opportuniteit met deze kantoorruimte te koop in Niederkorn. Het betreft een goed onderhouden kantoor van 25 m², gelegen in een bruisend en goed bereikbaar deel van Niederkorn. Dit kantoor biedt een functionele en aangename werkomgeving, ideaal voor professionals die zoeken naar een praktische werkplek binnen een strategisch gelegen locatie. De oppervlakte van 25 m² is efficiënt ingedeeld, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabele werkplek en eventuele bijkomende faciliteiten. Het kantoor beschikt over een gedeelde moderne keuken, die perfect is voor korte pauzes en het bereiden van lichte maaltijden, wat bijdraagt aan een aangename werkervaring. Daarnaast zijn er gedeelde sanitaire voorzieningen die goed onderhouden worden, wat de algehele functionaliteit van de ruimte versterkt. Een ander belangrijk voordeel is de aanwezigheid van snelle internetverbinding via glasvezel, essentieel voor een moderne werkplek en efficiënte communicatie. Niederkorn is niet alleen bekend om zijn levendige sfeer, maar biedt ook uitstekende connectiviteit en voorzieningen. De nabijheid van het openbaar vervoer, zoals de CFL-station “Niederkorn” op slechts 6 minuten fietsen of 2 minuten met de auto, vergemakkelijkt zowel woon-werkverkeer als zakelijke reizen. Bovendien is de internationale luchthaven Luxembourg-Findel binnen 23 minuten bereikbaar, wat handig is voor internationale contacten of reizen. De nabijheid van belangrijke autosnelwegen, zoals de A13 en de aansluiting op de A4, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid per auto. Voor wie elektrisch wil rijden, is er een oplaadstation op slechts 6 minuten rijden. Op korte afstand vindt u diverse winkels voor uw dagelijkse benodigdheden, zoals Cactus Shoppi Differdange en Delhaize, wat het dagelijks leven handig en comfortabel maakt. De omgeving combineert praktische voorzieningen met een goede bereikbaarheid, waardoor deze kantoorruimte zeer aantrekkelijk is voor ondernemers en bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en goed verbonden werkplek. De vraagprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 185.000 euro, zonder btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid biedt om direct te investeren of te gebruiken. Met gasverwarming en een degelijke bouwkwaliteit vormt deze ruimte een solide investering voor wie wil profiteren van het gunstige economische klimaat in Niederkorn. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen werkruimte, biedt deze aanbieding een uitstekende kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Deze professionele kantoorruimte kan perfect aansluiten bij uw zakelijke behoeften en biedt een solide basis voor verdere groei en succes in Niederkorn. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Bridel, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonst in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen aan de Rue de Luxembourg nummer 72, biedt dit fraaie appartement een woonoppervlakte van 68 m² en is het ideaal voor wie comfort en praktische voorzieningen wenst. Het appartement is recentelijk uitgerust met gasverwarming en beschikt over een EPC-certificaat van G, wat wijst op een goede energiebesparing en efficiëntie. Binnen vind je één slaapkamer, een ruime en lichte leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, en een handige wasruimte. Daarnaast zorgt een moderne badkamer met douchecabine voor extra comfort. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2020, die voorzien is van recente verwarmingstechnieken, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Het beschikt verder over een buitenparkeerplaats en een balkon dat uitkijkt op de omgeving, ideaal voor ontspanning en genieten van het buitenleven. De ligging te Bridel is bijzonder aantrekkelijk, volledig in het hart van het dorp, waardoor alle benodigde faciliteiten binnen handbereik liggen. Op korte afstand vind je winkels, restaurants, medische voorzieningen, en fysiotherapeuten die binnenkort in de residentie zullen openen. De gemeenschap van Kopstal staat bekend om haar vredige en natuurlijke omgeving, wat deze locatie tot een ideale keuze maakt voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van groene zones en de directe verbinding met de stad Luxemburg maken Bridel tot een zeer gewilde woonbestemming. Voor woon-werkverkeer is de snelweg A6 vlot bereikbaar en er zijn meerdere buslijnen die de regio bedienen, wat extra flexibiliteit biedt voor dagelijkse verplaatsingen. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt €659.000, zonder btw, en er is geen huurcontract meer op het moment van verkoop. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met het vastgoedkantoor FELTEN. Dit prachtige aanbod is bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een modern en comfortabel appartement in een rustige en goed verbonden omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om uw bezoek te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een leefomgeving die comfort en praktische voordelen perfect combineert. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex te koop in Steinfort, gelegen in de gewilde wijk Champs du Soleil. Dit moderne en ruime vastgoed biedt een comfortabele woonruimte met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 94 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall van 15 m² die toegang geeft tot twee mooie slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 16 m², perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De moderne badkamer van 6 m² is voorzien van alle comfort, inclusief een toilet, en bevindt zich op hetzelfde niveau. Een apart toilet van 3 m² is eveneens aanwezig voor extra gebruiksgemak. De leefruimte op de eerste verdieping vormt het hart van het appartement, met een grote open keuken en woonkamer van in totaal 43 m² die volledig uitgerust is en die een gezellige en functionele omgeving biedt voor koken, samenkomen en ontspanning. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een prettig balkon van 6 m², ideaal voor buiten genieten tijdens mooie dagen. Daarnaast beschikt dit vastgoed over praktische annexes zoals een privé kelder voor extra opslagruimte, een binnenparkeerplaats en een lift die het comfort verhoogt. Het geheel straalt een moderne en verzorgde afwerking uit, met aandacht voor detail en functionaliteit. De locatie in Steinfort biedt talrijke voordelen: nabijheid van alle voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, medische praktijken en scholen, waardoor het bijzonder geschikt is voor families en actieve bewoners. Sportliefhebbers kunnen gebruik maken van diverse infrastructuren zoals tennisbanen, zwembaden en wandelpaden in de omgeving. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de directe aansluiting op de snelweg A6, meerdere buslijnen en de nabijgelegen station Kleinbettingen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en comfortabel appartement in een rustige, groene omgeving met goede voorzieningen, is dit duplex ongetwijfeld een ideale keuze. Neem contact op met het bureau Felten voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit indrukwekkende vastgoed. De vraagprijs bedraagt €845.000, zonder BTW, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Meer weten?
Deze charmante woning bevindt zich in het rustige dorp Harlange, gelegen in de gemeente Lac de la Haute-Sûre. De locatie biedt een vredige omgeving met veel groen en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een landelijke setting. Het huis ligt op een perceel met een zonnige zuidelijke tuin en is gemakkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen. Het eigendom heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime open keuken die overgaat in een lichte woonkamer met toegang tot een verleidelijke veranda. Verder zijn er op dit niveau twee slaapkamers, een aparte wasruimte, een toilet en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een extra toilet, een bergruimte en een royaal salon met hoge plafonds, dat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten. De verwarming gebeurt op gas en het EPC-rapport geeft een energieklasse E aan, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Buiten is er voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, perfect voor gezinnen of mensen die van rust en privacy houden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Bureau Felten. Meer weten?
Deze prachtige woning ligt in Kleinbettingen en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen in de residentiële wijk ‘Hanner Dem Huerwerbesch’ aan de Rue Foullert, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², inclusief drie slaapkamers en alle voorzieningen die een comfortabel leven mogelijk maken. Met een perceel van 2,48 are, geniet u hier niet alleen van voldoende privéruimte, maar ook van een gezellige tuin en een terras van 16,82 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is recent gebouwd en heeft een energieklasse A-B-A certificering, wat betekent dat ze niet alleen duurzaam is, maar ook lage energiekosten met zich meebrengt. De bouwkwaliteit en afwerking voldoen aan hoge normen, inclusief moderne ventilatie- en verwarmingssystemen zoals een warmtepomp en vloerverwarming, waardoor het wooncomfort optimaal is. Praktisch gezien beschikt deze woning over meerdere parkeerplaatsen, waaronder een carport voor fietsen en twee extra buitenparkeerplaatsen. De indeling op het gelijkvloers omvat een ontvangsthal, een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken en eetruimte—een ideale ruimte voor gezinsleven en ontvangen van gasten. Daarnaast is er een badkamer met douche en een technische ruimte met wasplaats. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dubbele dressingruimte, plus nog twee ruime kamers die perfect gebruiken kunnen worden als kinderkamers of bureau’s. Een tweede badkamer met bad en lavabo completeert het comfortniveau. De ligging is ideaal voor wie de rust van de natuur wil combineren met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en de rest van het land. Kleinbettingen ligt op slechts 20 km van Luxemburg-stad en biedt snelle toegang tot de autosnelweg A6 en de N6. De nabijheid van het treinstation maakt reizen nog gemakkelijker, met rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg. Het rustige, groene karakter van de buurt wordt versterkt door vele wandelpaden en natuurgebieden rondom, perfect voor gezinnen en liefhebbers van buitenactiviteiten. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €960.428, zonder btw, waarbij alle noodzakelijke garanties inbegrepen zijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het bureau Immofelten via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabele, energiezuinige woning op een toplocatie in Kleinbettingen. Meer weten?
Deze prachtige woning te Kleinbettingen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 121,33 m² en een perceel van 3,01 are beschikt deze woning over voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De woning is recent gebouwd en beschikt over een energiecertificaat van klasse A-B-A, wat betekent dat ze bijzonder energiezuinig is en lage energiekosten garandeert. Het huis is volledig voorzien van moderne installaties, waaronder een warmtepomp en vloerverwarming, en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Dankzij de praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime living en een nette badkamer biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een gezinsleven of comfortabel wonen. Daarnaast beschikt de woning over een tuin met privéruimte, een terras van 15,53 m² dat perfect is voor buitenleven, en een houten tuinette met carport voor fietsen. Twee aparte parkeerplaatsen buiten zorgen voor extra gemak. De locatie in Kleinbettingen is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Op slechts 20 km van Luxemburg-stad, met snelle toegang tot de A6 en N6 autosnelwegen, is deze woning perfect gelegen voor pendelaars. Op loopafstand bevindt zich het treinstation met directe verbindingen naar Luxemburg, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. De wijk is kalm en omgeven door groen, met talrijke wandelpaden die uitnodigen tot ontspannende wandelingen in de natuur. Dit maakt het niet alleen een aangename plek om te wonen, maar ook ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige, veilige omgeving met voldoende buitenruimte. De nabijheid van voorzieningen en de rustige sfeer maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, mobiliteit en natuur. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €891.147, zonder BTW. De verkoop is onderworpen aan de geldende wetgeving voor woningen met mede-eigendom en kosten inbegrepen. Voor verdere informatie of een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen met het bureau Immo Felten. Dit vastgoed biedt u niet alleen een moderne leefomgeving, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een duurzame en comfortabele woning in een aantrekkelijke omgeving net buiten Luxemburg-stad. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Kleinbettingen, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning met een gunstige ligging. Deze semi-inched woning, gelegen op een perceel van 3,16 are, biedt een totale woonoppervlakte van 121,33 m² en combineert hedendaags wooncomfort met praktische indeling en energiezuinigheid. De woning is gecertificeerd met een energieklasse A-B-A en beschikt over diverse hoogwaardige voorzieningen die zorgen voor een aangenaam leefklimaat. Het perceel wordt gekenmerkt door een privégazon, inclusief een tuin en een terras van 15,53 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een houten tuinhuisje en een carport voor fietsen, evenals twee extra parkeerplaatsen buiten. Binnenin is de woning zorgvuldig afgewerkt met aandacht voor comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een gastvrij inkomhal, een lichte leefruimte met een open keuken en eetgedeelte, waarbij grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne keuken is uitgerust en biedt optimale gebruiksvriendelijkheid. Verder zijn er op deze verdieping een nette badkamer met douche en toilet, en een technische ruimte met wasplaats. Op de verdieping vindt u een hoofdsuite met dubbele dressing en opbergmogelijkheden, twee extra slaapkamers—waarvan één ruim genoeg is voor twee enkele bedden—en een tweede badkamer met bad, lavabo en toilet. De woning profiteert van een warmtepomp, vloerverwarming, gecontroleerde ventilatie met dubbele flux en triple beglazing, wat zorgt voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De locatie van deze woning is ideaal voor wie de rust van een groene omgeving zoekt, zonder afbreuk te doen aan bereikbaarheid. Kleinbettingen ligt op slechts 20 km van Luxemburg-stad, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Via de nabijgelegen snelwegen A6 en N6 zijn andere belangrijke steden gemakkelijk bereikbaar. Op enkele minuten wandelen bevindt zich het treinstation met rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Het rustige, groene wijkje biedt talloze wandelpaden en natuurgebieden die uitnodigen tot ontspannen wandelingen en buitenactiviteiten, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving met veel groen. De vraagprijs bedraagt 891.147 euro, inclusief het superlaagste BTW-tarief van 3%, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt binnen het marktsegment van hoogwaardige vastgoedprojecten. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een energiezuinige woning in een rustige, natuurlijke omgeving met alle moderne comfortfaciliteiten binnen handbereik. Neem contact op met het bureau FELTEN voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert kwaliteit, comfort en praktische ligging in één aantrekkelijk aanbod dat zeker niet lang onopgemerkt zal blijven. Meer weten?
Deze vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en gewilde woonwijk in Steinfort, op postcode 8424. Het huis heeft een oppervlakte van ongeveer 160 m² en is gebouwd eind jaren 60, met regelmatige renovaties en onderhoud. De woning is volledig omgeven door een mooi aangelegde tuin die perfect is georiënteerd, ideaal om te genieten van de buitenlucht en de zon. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een gescheiden keuken met directe toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt het huis over een nette badkamer en een apart toilet. De indeling is logisch en evenwichtig, met voldoende opbergruimte en gebruiksvriendelijke ruimtes. De woning is voorzien van moderne ramen met triple beglazing, een vernieuwde dakbedekking uit vóór 2000 en een moderne gasverwarming sinds zeven jaar, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Aan de buitenkant is er voldoende parkeergelegenheid, inclusief een garage en een extra parkeerplaats. Het huis is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en nabijheid tot voorzieningen zoals scholen en grote verbindingswegen richting Luxemburg-stad. Een woning met potentieel voor verdere aanpassingen of uitbreidingen, gelegen in een groene omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?
Ontdek dit unieke bouwperceel te koop in Christnach, gelegen in het betoverende landschap van de Petite Suisse luxembourgeoise. Met een vraagprijs van 1.475.000 euro biedt deze investering een schitterende kans voor wie wil profiteren van de natuurlijke pracht en het rustige karakter van deze regio. De locatie ligt in een charmant dorp binnen de gemeente Waldbillig, in het hart van de Mullerthal-regio, bekend om haar weidse, heuvelachtige en bosrijke omgeving die perfect is voor natuurliefhebbers en mensen op zoek naar rust en authenticiteit. Het perceel bestaat uit twee aparte stukken grond met elk eigen ontwikkelingsmogelijkheden, en is ontworpen om zich harmonieus in het landschap te integreren, met behoud van het rurale karakter door de reconstructie van een oude boerderij met authentieke elementen. Het eerste perceel, dat meer dan 14 are beslaat, biedt ruimte voor de bouw van twee gebouwen, elk bedoeld voor twee wooneenheden, waardoor in totaal vier woonunits mogelijk zijn. De tweede perceel, groter dan 8 are, is bestemd voor de realisatie van een ruime eengezinswoning. Beide stukken grond worden gekenmerkt door hun veelbelovende ontwikkelingspotentieel, ideaal voor investeerders die zoeken naar waardecreatie of voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, landelijke woonplek. Het project wordt vooraf voorbereid met beschikbare bouwplannen en vergunningen, waardoor het snel kan worden gerealiseerd. Deze locatie combineert traditioneel architectuur met modern comfort en biedt een uitstekende basis voor toekomstige woon- of investeringsprojecten. De omgeving van Christnach biedt niet alleen natuurlijke rust en schoonheid, maar ook de voordelen van een goed bereikbare regio met goede verbindingen naar de omliggende steden en voorzieningen. De regio staat bekend om haar buitengewone landschap en rustige sfeer, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, wandelen en natuurbeleving. Deze plek vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een potentieel waardevol vastgoedproject dat de charme van het Luxemburgse platteland combineert met moderne bouwmogelijkheden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke locatie. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woonkans in Steinfort, een residentie die comfort en stijl naadloos combineert. Deze ruime woning, gelegen op een mooie perceel van 7,8 are, biedt een totale woonoppervlakte van 180 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Met een degelijke indeling en tal van aantrekkelijke voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering in een rustige en groene omgeving. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en de natuurlijke pracht van Steinfort. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over drie douchecabines, vier slaapkamers en een praktische garage die bij de woning hoort. Daarnaast is de woning voorzien van moderne installaties en is er geen sprake van overstromingsgevaar, wat de stabiliteit en veiligheid verder onderstreept. De begane grond verwelkomt u met een ruime inkomhal van 15 m² die u toegang geeft tot een sfeervolle woonkamer van 37 m², die volop natuurlijk licht binnenlaat en een prachtig uitzicht biedt op de tuin. De open keuken van 14 m² is volledig uitgerust, functioneel en ideaal voor gezellige maaltijden en bijeenkomsten. Bovendien beschikt de woning over een praktische bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u vier comfortabele en lichte slaapkamers, variërend in grootte, waaronder een kamer met eigen badkamer. De verdiepingsvloer omvat ook een gezellige veranda van 23 m², perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten, en een grote, zonnige terras dat uitnodigt tot ontspanning en sociale activiteiten. De woning is verder uitgerust met een badkamer en een aparte douche, wat het wooncomfort verhoogt. Buiten biedt de tuin, een waar juweel, een prachtig gepolijst landschap dat uitnodigt tot rust, spel en samenkomen. Of u nu onder de zon of in de schaduw van een boom wilt ontspannen, deze groene oase is de ideale setting voor familie-uitstapjes, barbecues of rustige momenten in de natuur. Steinfort is een ideale locatie voor wie de rust van het platteland zoekt, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil blijven. De gemeente beschikt over een ruim aanbod aan faciliteiten zoals supermarkten, restaurants, medische centra, tandartsen, apotheken en diverse sport- en recreatieruimtes. Voor de sportievelingen en natuurliefhebbers zijn er talrijke fietspaden, tennis- en voetbalvelden, een zwembad, een avonturenpark en uitgestrekte wandelpaden in de omliggende bossen. De combinatie van natuurlijke schoonheid en voorzieningen maakt Steinfort tot een gewilde plek om te wonen. Met een prijs van 1.350.000 euro biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. Neem contact op via ### of stuur een mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke vastgoed. Dit is de kans om in een schitterende woning in Steinfort te investeren en uw nieuwe hoofdstuk te beginnen. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande villa in Meispelt biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van €1.330.000, is dit een zeer aantrekkelijk vastgoed voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel uitbreidingsmogelijkheden. De woning, gebouwd in de jaren 70, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en staat op een royaal perceel van 16a17ca, wat voldoende ruimte biedt voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een volledige indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een grote zolder die ideaal is voor extra kamers of hobbyruimte. De indeling omvat onder andere een ruime inkomhall van 19 m², een lichtrijke woonkamer van 35 m², een functionele keuken van 16,5 m², twee comfortabele slaapkamers van elk 16 m², en een badkamer van 6 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers van 13 m², een dressing van 5 m² en een toegang tot de grote zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Het ondergrondse gedeelte beschikt over een garage voor twee wagens van 48 m², een wasruimte, een stookruimte en een aparte provisiekelder. Buiten geniet u van een prachtig aangelegd tuin, die perfect is voor ontspanning en familieactiviteiten. De woning wordt verwarmd door mazout, met twee douchecabines en moderne sanitaire voorzieningen. De ligging van Meispelt binnen de gemeente Kehlen biedt talrijke voordelen. De locatie staat bekend om haar rustige en landelijke karakter, omringd door natuurgebieden, bosrijke omgevingen en ruime groene zones. Voor gezinnen en sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten zoals sportvelden, wandelpaden en open ruimten. De nabijheid van de snelweg A6 biedt eveneens vlotte verbindingen richting de hoofdstad Luxemburg en andere belangrijke regio’s. Het dorp beschikt over alle voorzieningen die het dagelijkse leven comfortabel maken, waaronder supermarkten, scholen, medische centra, sportfaciliteiten en culturele hotspots zoals musea en galeries. Voor pendelaars of mensen die regelmatig reizen, is de goede openbaar vervoerverbinding een groot pluspunt. Kortom, deze villa in Meispelt combineert ruimte, functionaliteit en een rustige woonomgeving op toplocatie. Met veel potentieel voor verdere ontwikkeling en een aantrekkelijk prijskaartje vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning in een groene en ontspannen setting. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze schitterende woning te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan