Toerisme
Zich vestigen nabij Rue du Château d'Eau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (12 minuten rijden).
Huis te koop, Kleinbettingen RBW70458
8379 Kleinbettingen
1 133 100 €
5 Slaapkamer(s)
164 m²
1 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Deze ruime gezinswoning te koop in Kleinbettingen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderne energieprestatie en een gunstige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 164 m² beschikt deze woning over vijf slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor zowel gezinnen als thuiswerkers. Het pand omvat een privé tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er één externe parkeerplaats beschikbaar, wat praktisch is in een residentiële omgeving. De woning is recent en energiezuinig gebouwd, wat blijkt uit het EPC-label A die de uitstekende isolatie en het duurzame energiegebruik garandeert. Verder is het huis voorzien van een grondige afwerking volgens de hoogste normen, met aandacht voor duurzaamheid en wooncomfort. Dit vertaalt zich onder andere in een goede daglichtinval en ruimteverdeling die aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Ook de aanwezigheid van een terras en tuin maken de leefruimte buiten aangenaam en functioneel. Kleinbettingen is een rustige en aangename woonplaats binnen de stad Steinfort, waar men kan genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De prijs van deze woning bedraagt 1.133.100 euro, inclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve en energiezuinige woning in deze regio, is dit een unieke kans. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor van Bureau Immobiliër Felten via Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
1 133 100 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
164 m²
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Crèch'Ndo Arlon
Kinderdagverblijven
Ecole Maternelle Libre
Kleuterscholen
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Basisscholen
Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Kleinbettingen
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Cambio - Chasseurs Ardennais
Autodelen
Winkelen
Delitraiteur Arlon
Winkels
Hypermarché Carrefour Arlon
Delhaize Messancy
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 17 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 20 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
De rit naar het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is in 29 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Maternelle Libre", een kleuterschool bereikbaar in 23 minuten.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delhaize Messancy (12 minuten rijden).
Transporten
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan