Deze uitzonderlijke residentie te koop in Steinfort biedt een unieke combinatie van woon- en commerciële ruimtes, ideaal voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Het pand heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², gelegen op een perceel van 2 are en 88 centiare. Met een vraagprijs van 1.195.000 euro vormt deze woning een zeldzame kans voor ondernemers die wonen en werken willen combineren, investeerders of gezinnen die nood hebben aan ruime volumes. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en beschikt over een gasverwarming. Ondanks het ontbreken van een tuin of terras, biedt het pand interessante mogelijkheden dankzij de multifunctionele indeling en de extra opslagruimtes. De indeling van de residentie is bijzonder veelzijdig. Op de benedenverdieping bevindt zich een commerciële ruimte van circa 65 m² met goede zichtbaarheid en uitbreidingsmogelijkheden, aangevuld met een keukengedeelte van 17 m². Dit maakt het geschikt voor commerciële, liberale of ambachtelijke activiteiten of zelfs een coworking-ruimte. Op de eerste verdieping is ongeveer 90 m² aan woonruimte beschikbaar, terwijl de tweede verdieping eveneens een appartement van circa 90 m² huisvest, wat zowel privébewoning als verhuur aantrekkelijk maakt. Bovendien is er een aparte ingang die toegang geeft tot een ruime opslagruimte van ongeveer 130 m², met talrijke toepassingen zoals atelier of mogelijke ontwikkeling tot een moderne loft, afhankelijk van de vereiste vergunningen. Gelegen in het centrum van Steinfort geniet dit pand van een gunstige ligging met vlotte toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en voorzieningen. De locatie is perfect voor wie praktijk en privé wil combineren zonder in te boeten aan bereikbaarheid binnen de gemeente. Naast de royale binnenruimtes omvat het aanbod ook een buitenparkeerplaats, wat het comfort nog verhoogt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met het Bureau Immobiliër FELTEN voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij deze unieke mogelijkheid zelf kunnen ontdekken en optimaal benutten.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan