Huis te koop - Steinfort (Luxemburg)

Deze prachtige vrijstaande woning in Steinfort biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden verblijfplaats. Gelegen op een volledig vrije kavel, biedt dit vastgoed een oase van rust, omringd door natuur en privacy. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten, en een functionele indeling die zowel praktisch als comfortabel is. De woning wordt verwarmd via mazout, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving, terwijl de energieprestatieclassificatie EPC F aangeeft dat er ruimte is voor optimalisatie in energie-efficiëntie. De indeling van het huis omvat een ruime inkomhal van 19 m² die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer van 40 m² met een gezellige open haard, perfect voor ontspanning en gezinsmomenten. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, ideaal voor het bereiden van maaltijden voor het hele gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een apart toilet en een bureauruimte van 5 m² die multifunctioneel gebruikt kan worden. Boven bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte, inclusief een dressingruimte, een tweede toilet en een ruime badkamer van 6 m². Het grote zoldergedeelte biedt extra opslagmogelijkheden of de potentie voor verdere verbouwingen. Onder het huis bevindt zich een volledige kelder met een garage voor twee auto's, een verwarmingsruimte en diverse opslagruimtes die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan uw wensen. De buitenkant van de woning is even indrukwekkend als het interieur. Het grote, volledig omheinde terrein vormt een idyllisch tuinlandschap dat uitnodigt tot ontspannen buitenactiviteiten en speelplezier voor kinderen. De tuin biedt volop gelegenheid voor verdere inrichting of uitbreiding, bijvoorbeeld voor het creëren van een terras of speelzone. De rustige ligging in Steinfort, een bruisende gemeente met tal van faciliteiten zoals supermarkten, restaurants, medische praktijken, scholen en sportvoorzieningen, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij diverse buslijnen en de nabijheid van de Kleinbettingen treinhalte, waardoor reizen naar Luxemburg-stad en omliggende gebieden eenvoudig is. Voor wie op zoek is naar een vrijstaand huis in een groene en levendige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, is dit vastgoed zeker een aanrader. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en gewilde woonwijk in Steinfort, op postcode 8424. Het huis heeft een oppervlakte van ongeveer 160 m² en is gebouwd eind jaren 60, met regelmatige renovaties en onderhoud. De woning is volledig omgeven door een mooi aangelegde tuin die perfect is georiënteerd, ideaal om te genieten van de buitenlucht en de zon. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een gescheiden keuken met directe toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt het huis over een nette badkamer en een apart toilet. De indeling is logisch en evenwichtig, met voldoende opbergruimte en gebruiksvriendelijke ruimtes. De woning is voorzien van moderne ramen met triple beglazing, een vernieuwde dakbedekking uit vóór 2000 en een moderne gasverwarming sinds zeven jaar, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Aan de buitenkant is er voldoende parkeergelegenheid, inclusief een garage en een extra parkeerplaats. Het huis is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en nabijheid tot voorzieningen zoals scholen en grote verbindingswegen richting Luxemburg-stad. Een woning met potentieel voor verdere aanpassingen of uitbreidingen, gelegen in een groene omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkans in Steinfort, een residentie die comfort en stijl naadloos combineert. Deze ruime woning, gelegen op een mooie perceel van 7,8 are, biedt een totale woonoppervlakte van 180 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Met een degelijke indeling en tal van aantrekkelijke voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering in een rustige en groene omgeving. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en de natuurlijke pracht van Steinfort. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over drie douchecabines, vier slaapkamers en een praktische garage die bij de woning hoort. Daarnaast is de woning voorzien van moderne installaties en is er geen sprake van overstromingsgevaar, wat de stabiliteit en veiligheid verder onderstreept. De begane grond verwelkomt u met een ruime inkomhal van 15 m² die u toegang geeft tot een sfeervolle woonkamer van 37 m², die volop natuurlijk licht binnenlaat en een prachtig uitzicht biedt op de tuin. De open keuken van 14 m² is volledig uitgerust, functioneel en ideaal voor gezellige maaltijden en bijeenkomsten. Bovendien beschikt de woning over een praktische bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u vier comfortabele en lichte slaapkamers, variërend in grootte, waaronder een kamer met eigen badkamer. De verdiepingsvloer omvat ook een gezellige veranda van 23 m², perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten, en een grote, zonnige terras dat uitnodigt tot ontspanning en sociale activiteiten. De woning is verder uitgerust met een badkamer en een aparte douche, wat het wooncomfort verhoogt. Buiten biedt de tuin, een waar juweel, een prachtig gepolijst landschap dat uitnodigt tot rust, spel en samenkomen. Of u nu onder de zon of in de schaduw van een boom wilt ontspannen, deze groene oase is de ideale setting voor familie-uitstapjes, barbecues of rustige momenten in de natuur. Steinfort is een ideale locatie voor wie de rust van het platteland zoekt, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil blijven. De gemeente beschikt over een ruim aanbod aan faciliteiten zoals supermarkten, restaurants, medische centra, tandartsen, apotheken en diverse sport- en recreatieruimtes. Voor de sportievelingen en natuurliefhebbers zijn er talrijke fietspaden, tennis- en voetbalvelden, een zwembad, een avonturenpark en uitgestrekte wandelpaden in de omliggende bossen. De combinatie van natuurlijke schoonheid en voorzieningen maakt Steinfort tot een gewilde plek om te wonen. Met een prijs van 1.350.000 euro biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. Neem contact op via ### of stuur een mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke vastgoed. Dit is de kans om in een schitterende woning in Steinfort te investeren en uw nieuwe hoofdstuk te beginnen. Meer weten?

Deze luxe villa ligt in Steinfort, een rustige en groene omgeving op slechts 20 km van Luxemburg-stad. De woning is gebouwd in 2016-2017 op een perceel van meer dan 1 hectare, waarvan ongeveer twee derde bestaat uit bosgebied, wat zorgt voor veel privacy en een natuurlijke uitstraling. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de Belgische grens (400 meter) en is gunstig gelegen nabij de autosnelweg E25 (7 km), waardoor steden en voorzieningen snel bereikbaar zijn. De villa beschikt over een totale binnenoppervlakte van circa 596 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich onder andere een wellnessruimte met sauna, hammam en een binnenzwembad (6,5 x 3,5 meter), evenals een dining/bar en een industriële keuken met een wijnkelder. De woning is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De tweede verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder twee ruime suites van 32 m² elk, twee extra slaapkamers van 19 m² en een extra badkamer. Een lift verbindt alle verdiepingen. Buiten biedt de villa meerdere terrassen en balkons die uitnodigen tot ontspanning in de tuin en van het uitzicht genieten. Technisch is de woning uitgerust met onderfloor verwarming op basis van een warmtepomp, zonnepanelen, een alarmsysteem met camera’s, waterrecuperatie en andere energie-efficiënte installaties. De woning heeft ook een beveiligde garage voor zes auto's en is geschikt voor mindervaliden, dankzij de toegankelijke indeling. De energieprestatie is gewaardeerd met een EPC-waarde van AAA, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van deze bijzondere woning. Meer weten?

Deze ruime halfopen woning bevindt zich in Kleinbettigen, een deelgemeente van Steinfort, gelegen aan de Rue Foullert. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 99,22 m² en is gebouwd op een perceel van 2,42 aren. Het is een energiezuinige woning met een EPC-certificaat van A, voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp, vloerverwarming, gecontroleerde ventilatie en triple beglazing. De indeling van de woning biedt een praktische leefruimte met een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetruimte, voorzien van direct toegang tot een terras van 11,25 m² en een privé tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met dubbele inloopkast of opbergruimte, en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een technische ruimte met wasfaciliteiten en een apart gastentoilet op de begane grond. De buitenruimte omvat een tuin en terras voor ontspanning, evenals een houten tuinhuis en een carport voor fietsen. De garage biedt plaats aan twee voertuigen en er is extra parkeergelegenheid binnen het terrein. De ligging combineert rust en privacy met goede bereikbaarheid, op ongeveer 20 km van Luxemburg-stad, met snelle verbindingen via de A6 en N6. De woning wordt verkocht inclusief garanties op oplevering, tienjarige bouwgarantie en tweejarige garantie op installaties. Meer weten?

Deze semi-geschakelde woning bevindt zich in de wijk "Hanner Dem Huerwerbesch", gelegen aan de Rue Foullert in Kleinbettigen, Steinfort. De woning heeft een woonoppervlakte van 121,33 m² en staat op een perceel van 3,16 are. Bij het huis hoort een privéterras van 15,53 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een houten tuinhuis met een carport voor fietsen en twee externe parkeerplaatsen. Binnen biedt de woning een praktische indeling met drie slaapkamers, waarvan één master suite met dubbele inloopkast. Op de begane grond bevinden zich een ruime living met open keuken, een aparte TV-hoek, een badkamer met ligbad en wastafel, een apart toilet, en een technische ruimte met wasfaciliteiten. De eerste verdieping is ingericht met de slaapkamers en extra opbergruimte. Het huis is voorzien van energie-efficiënte voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, gecontroleerde ventilatie met dubbele flux en driedubbele beglazing. U kunt tevens kiezen uit diverse afwerkingmaterialen. De locatie is rustgevend en geschikt voor gezinnen, op ongeveer 20 km van Luxemburg-stad. Gemakkelijke bereikbaarheid via de A6 snelweg en N6 hoofdweg maakt het woon-werkverkeer eenvoudig. De woning wordt compleet geleverd met garanties voor afwerking en duurzaamheid, inclusief een garantie van tien jaar en een tweejarige garantie. Voor meer beschikbare woningen en informatie kunt u terecht op ### Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Kleinbettigen, een rustige deelgemeente van Steinfort, en ligt op een perceel van 2,48 aren. De semi-geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 99,22 m² en is gebouwd volgens de hoogste energienormen, wat zich uit in een EPC-certificaat van A. De woning beschikt over een moderne indeling met drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en een technisch trappenhuis met wasruimte. Aan de achterzijde van het huis is er een privéterras van 11,25 m² dat uitkomt op een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is volledig uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, gecontroleerde ventilatie met dubbele stroom, en driedubbele beglazing. Daarnaast behoort bij de woning een houten tuinhuisje, een carport voor fietsen en een garage met twee binnenparkeerplaatsen. De locatie biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid, op ongeveer 20 km van Luxemburg-stad. Via snelwegen A6 en N6 is het gemakkelijk om de omgeving te verkennen en naar nabijgelegen voorzieningen te reizen. Het geheel wordt geleverd inclusief garanties op afwerking, tien jaar garantie en twee jaar garantie op de installaties, wat bijdraagt aan een zorgeloos woonplezier. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Foullert in Steinfort, biedt een woonoppervlakte van 129,76 m² op een perceel van 2,48 are. De semi-gediunde woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite met dubbele inloopkast, en een badkamer met bad en toilet. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer die aansluit op een open keuken, een aparte wasruimte, een badkamer met douche en toilet, en een technische ruimte met wasfaciliteiten. Buiten is er een tuin en een terras van 16,82 m² die zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt geleverd met een houten tuinhuis en een carport voor fietsen. Daarnaast zijn er twee andere buitenparkeerplaatsen beschikbaar, waardoor parkeren eenvoudig is. Het huis is uitgerust met moderne energievoorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, gecontroleerde ventilatie met dubbele stroom en driedubbel glas, wat bijdraagt aan een hoog energie-efficiëntieniveau. De locatie in Kleinbettigen, onderdeel van Steinfort, combineert rust en natuurlijke omgeving met goede bereikbaarheid. De woning ligt op ongeveer 20 km van Luxemburg-stad, met gemakkelijke toegang tot de A6 en N6 wegen. Deze rustige woonomgeving is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid zonder in te boeten aan rust. Meer weten?

Deze ruime semi-dakwoning bevindt zich in Kleinbettigen, een deelgemeente van Steinfort, gelegen aan de Rue Foullert. De woning heeft een woonoppervlakte van 121,33 m² en staat op een perceel van 3,01 are. De woning beschikt over een voortuin met terras van 15,53 m² en een privé tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een houten tuinhuis met een carport voor fietsen en twee extra parkeerplaatsen buiten. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer met TV-hoek die aansluit op een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich ook een badkamer met douche en WC, en een technische ruimte met wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, waarvan één een dubbele dressing heeft, en een moderne badkamer met bad, lavabo en WC. De woning is uitgerust met moderne installaties zoals een warmtepomp, vloerverwarming, gecontroleerde ventilatie en driedubbele beglazing, waarbij de afwerking nog vrij te kiezen is. De locatie biedt een rustige omgeving met een goede connectie naar Luxemburg-stad, dat op circa 20 km afstand ligt. Via de snelwegen A6 en N6 is het mogelijk snel in de hoofdstad te komen. De woning wordt verkocht met garanties op afwerking, tien jaar bouwgarantie en twee jaar garantie op installaties. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning bevindt zich in de rustige wijk Kleinbettigen, onderdeel van de gemeente Steinfort, op ongeveer 20 km van Luxemburg-stad. De woning ligt op een perceel van 3,74 are en biedt een totale woonoppervlakte van 166,81 m². Het is uitstekend gelegen met gemakkelijke toegang tot de snelweg A6 en de N6, wat reistijd naar de hoofdstad vergemakkelijkt. Binnen beschikt de woning over vijf slaapkamers, waarvan een ruime master suite met dubbele inloopkasten. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met open keuken die directe toegang biedt tot de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en buitenevenementen. Daarnaast zijn er een extra slaapkamer, een badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet, en een aparte toiletruimte. De technische ruimte en bergruimte maken het geheel compleet. De woning is energiezuinig dankzij een A-A-A energielabel, onder meer door de aanwezigheid van een warmtepomp, vloerverwarming, gecontroleerde mechanische ventilatie en drieslagramen. Buiten treft u een private tuin met terras, een houten tuinhuis met fietsenoverkapping en twee privéparkeerplaatsen. Deze eigendom combineert comfort met een gunstige locatie, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en praktische woonomgeving. Meer weten?

Deze ruime halfvrijstaande woning ligt in de rustige wijk Kleinbettigen, onderdeel van de gemeente Steinfort. De woning heeft een woonoppervlakte van 149,41 m² en bevindt zich op een perceel van 2,61 are, met een achtertuin en een terras waar u heerlijk buiten kunt genieten. De woning is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten en beschikt over een energieklasse A-A-A-certificaat. Binnen biedt de woning vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De begane grond bevat een grote open woonkamer met een keuken die volledig is uitgerust, een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een technische ruimte. Vanuit de woonkamer krijgt u direct toegang tot de terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dubbele inloopkasten, drie extra slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet, en een wasruimte. De woning is verder uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, gecontroleerde mechanische ventilatie en driedubbel glas voor optimale energieprestaties. Buiten vindt u een houten tuinpaviljoen met een carport voor fietsen, twee aparte parkeerplaatsen en een kleine tuin die privacy en rust biedt. De locatie biedt een goede verbinding naar Luxemburg-stad, op ongeveer 20 km afstand, met gemakkelijke toegang tot de snelweg A6 en de nationale N6. Meer weten?

Deze semi-vrijstaande woning bevindt zich in Kleinbettigen, een deelgemeente van Steinfort, en biedt een praktische indeling met vijf slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 149,41 m². De woning is gelegen op een perceel van 2,62 are, met een privé tuin en terras aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een open keuken die aansluit op een ruime living, en er is een eerste slaapkamer op de begane grond, samen met een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dubbele inloopkasten, drie extra slaapkamers en een complete badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. De woning is uitgerust met energiebesparende voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, gecontroleerde ventilatie met dubbele stroom en driedubbele beglazing. De finishing materialen kunnen naar wens worden gekozen, wat extra flexibiliteit biedt. Buiten biedt het perceel voldoende ruimte met een tuin, een houten bijgebouw met carport voor fietsen, en twee parkeerplaatsen buiten. De woning is gunstig gelegen op circa 20 km van Luxemburg-stad, met goede verbindingen via de A6 en N6 wegen. Deze nieuwe woning combineert comfort, energie-efficiëntie en een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die willen profiteren van de nabijheid van de hoofdstad. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue Foullert in Steinfort, een rustige en groene omgeving die vooral geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy. De semi-geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van bijna 167 m² en staat op een perceel van ongeveer 40 vierkante meter. Het huis beschikt over een garagebox, een houten tuinhuis met carport voor fietsen, en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat voldoende ruimte biedt voor uw voertuigen en opslag. Binnen biedt de woning een praktische indeling met vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond en vier op de eerste verdieping. De open keuken en de ruime woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin maken het geheel zeer licht en uitnodigend. Verder zijn er een badkamer met dubbele wastafel en bad, een aparte douchecabine, een apart toilet, en een wasruimte aanwezig. Het huis is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, gecontroleerde ventilatie en driedubbel glas. De locatie maakt het gemakkelijk om naar Luxemburg-stad te reizen, op ongeveer 20 km afstand, met goede aansluiting via de A6 snelweg en N6 hoofdweg. Het gebied wordt gekenmerkt door rust, ruimte en een familiale sfeer, ideaal voor wie wil genieten van een kalme woonomgeving dicht bij de natuur. Het huis is gecertificeerd met energieklasse A-A-A en wordt inclusief garanties aangeboden. Meer weten?

In het hart van Steinfort, op een perceel van 3a50ca, bevindt zich deze karaktervolle woning. Gebouwd in 1950, biedt het huis een solide basis voor zowel privébewoning als voor professionals die op zoek zijn naar een ruimte met potentieel. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een woonkamer, een aparte keuken, en een apart toilet. De woning is momenteel ingericht voor professioneel gebruik, maar kan met enkele aanpassingen perfect als gezinswoning dienen. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder de mogelijkheid biedt om omgevormd te worden tot een prachtige master suite. Dit maakt het huis ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte. De PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken zorgen voor een goede isolatie en comfort. De woning beschikt verder over een garage en biedt parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein. Tot slot heeft de woning een tuin met een tuinhuisje, ideaal voor ontspanning of extra opslagruimte. De verwarming werkt op gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie van het huis. Het pand is direct beschikbaar en de bemiddelingskosten zijn ten laste van de verkoper, wat extra aantrekkelijk is voor potentiële kopers. Meer weten?

Te koop in Steinfort: een prachtige, volledig gerenoveerde woning uit 2020 die modern comfort combineert met royale ruimtes. De woning heeft een netto bruikbare oppervlakte van 193 m² en een bruto oppervlakte van 325 m². Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer met massief parket en een stijlvol dakraam, een eetkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, en directe toegang tot een terras met uitzicht op de tuin. De eerste verdieping biedt een heldere nachthal, twee ruime slaapkamers waarvan één met een op maat gemaakte inloopkast, en een ruime badkamer voorzien van zowel een bad als een inloopdouche. Het souterrain is functioneel en veelzijdig, met volledig betegelde kelders, een compleet uitgeruste wasruimte, diverse opslagruimtes, en een grote lichte kamer met schuiframen naar de tuin, ideaal als tienerkamer, kantoor of hobbyruimte. Voor extra comfort is de woning voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, evenals een gemotoriseerde dubbele garage met een oplaadpunt voor elektrische auto's. De locatie in Steinfort is perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte, terwijl alle moderne gemakken binnen handbereik zijn. Plan en bezichtiging zijn op aanvraag beschikbaar. Neem contact op voor meer informatie. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning in Steinfort biedt een unieke kans voor gezinnen of investeerders. Gelegen op een perceel van 7,34 are, beslaat de woning een totale oppervlakte van 450m², waarvan 225m² bewoonbaar is. Het pand is momenteel verdeeld in twee aparte woonruimtes. Het hoofdgebouw van 130m² beschikt over drie slaapkamers, terwijl het gelijkvloers een gerenoveerd appartement van 95m² uit 2011 omvat met twee extra slaapkamers. Met eenvoudige aanpassingen kan dit huis worden omgevormd tot een royale woning met vijf slaapkamers. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en gerenoveerd. De dakbedekking verkeert in uitstekende staat en de gasgestookte verwarmingsketel dateert uit 2009. Bovendien zijn enkele vloeren vernieuwd in 2020, wat bijdraagt aan het moderne comfort van de woning. Er is een zolder van 155m² die naar wens kan worden ingericht, en een kelder biedt extra opbergruimte en gebruiksgemak. De aanwezigheid van een garage maakt het geheel compleet. Hoewel de woning beschikt over recent dubbel en driedubbel glas, kan de isolatie verder verbeterd worden om het energieverbruik te optimaliseren. De keuken is momenteel niet uitgerust, waardoor toekomstige bewoners de mogelijkheid hebben deze naar eigen smaak in te richten. Met twee badkamers en een aparte wasruimte biedt de woning alle faciliteiten die nodig zijn voor een comfortabel gezinsleven. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze veelzijdige woning in Steinfort. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige woning in Steinfort, gelegen aan de rustige Rue de Kleinbettingen. Deze moderne woning, aangeboden door Thomas & Piron, bevindt zich in het charmante dorp Grass, omgeven door groen en toch slechts enkele minuten van de snelweg. De bouw is reeds gestart en de binnenafwerking is in volle gang, met aandacht voor de nieuwste energetische normen. Dankzij de energiezuinige installaties, waaronder een warmtepomp zonder buitenunit en zonnepanelen, behaalt deze woning een indrukwekkende AAA-energielabel, wat u aanzienlijke besparingen kan opleveren op uw jaarlijkse energiefactuur. Met een woonoppervlakte van 146 m² op een royaal perceel van 3,24 are, biedt deze woning een open keuken die naadloos overgaat in de ruime woon- en eetkamer. Verder zijn er vier slaapkamers en een extra kamer die ideaal is als kantoorruimte. Praktische ruimtes zoals een technische ruimte en een wasruimte maken het geheel compleet. Er is een garage aanwezig en ruimte voor twee extra parkeerplaatsen buiten, wat ideaal is voor gezinnen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €1.167.202, inclusief BTW (3% en 17%, afhankelijk van goedkeuring van uw dossier door de administratie voor verlaagde BTW). Voor meer informatie over de technische plannen en gedetailleerde beschrijvingen kunt u contact opnemen met onze commerciële vertegenwoordigers via telefoonnummer 34 18 14 1. Bezoeken aan ons kantoor in Strassen kunnen op afspraak zowel tijdens de week als in het weekend worden gepland. Meer weten?

Te koop: een prachtige woning in Steinfort, gelegen aan de Rue de Kleinbettingen, met een vraagprijs van 1.251.288 €. Deze ruime woning van 150 m² is gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van 3,77 are en voldoet aan de strenge Luxemburgse energievoorschriften met een AAA-energielabel. Het huis beschikt over een efficiënte warmtepomp zonder externe eenheid en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energiekost van gemiddeld tussen de 300 en 500 € per jaar, afhankelijk van de energieprijzen. Binnenin biedt de woning een open keuken die uitkomt op een ruime woon- en eetkamer, waardoor er een aangename en lichte leefruimte ontstaat. Er zijn vier slaapkamers en een extra kamer die als bureau kan dienen. Daarnaast beschikt het huis over een wasruimte en een technische ruimte. Voor de auto's is er een garage en zijn er twee externe parkeerplaatsen beschikbaar, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn. De woning wordt aangeboden tegen een vaste prijs inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier door de belastingdienst voor de gereduceerde BTW-tarieven. Met het oog op de voltooiing van de binnenafwerking is de woning snel beschikbaar. Dit biedt u de mogelijkheid om snel in te trekken en te genieten van dit comfortabele en energiezuinige huis. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze commerciële vertegenwoordigers via het nummer 34 18 14 1. Meer weten?

Deze prachtige woning, aangeboden door Thomas & Piron, bevindt zich in een rustige en groene wijk aan de Rue de Kleinbettingen in Steinfort. Het betreft een nieuwbouwproject waarvan de bouw reeds is gestart en de oplevering binnenkort verwacht wordt. De woning beslaat een oppervlakte van 146 m² en is gelegen op een ruim perceel van 3,24 are. Binnenin vindt u een open keuken die overloopt in de ruime woon- en eetkamer, evenals vier slaapkamers en een bureau. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte, een wasruimte, een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning is ontworpen met oog voor energiezuinigheid en voldoet aan de huidige energiewetgeving. De installatie omvat onder andere een warmtepomp zonder buitenunit en zonnepanelen, wat resulteert in een uitstekende energieprestatie met een EPC-referentie van A. Het is mogelijk om tot 100% te besparen op uw jaarlijkse energierekening dankzij deze groene voorzieningen. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor zijn moderne afwerking, maar ook voor zijn lage ecologische voetafdruk. Het totaalpakket van grond en woning wordt aangeboden voor de prijs van 1 167 202 €, inclusief 3% en 17% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van het registratiekantoor voor het verlaagde BTW-tarief. Deze aantrekkelijke prijs omvat alle kosten voor zowel het perceel als de woning zelf. Voor meer informatie over deze unieke woning of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze verkoopvertegenwoordigers via het telefoonnummer 34 18 14 1. Meer weten?

Te koop: Woning in Steinfort - €895.000 Deze prachtige villa, aangeboden door vastgoedkantoor FELTEN, bevindt zich in een rustige wijk (eenrichtingsverkeer) in Steinfort, op slechts 4 km van de A6 en 15 km van Luxemburg-stad. Gebouwd in 1973 en bewoond door de eerste eigenaren, verkeert deze woning in zeer goede staat. Het huis staat op een perceel van 4,12 are met een zuidoostelijke oriëntatie en heeft een totale oppervlakte van 250 m², waarvan 165 m² woonoppervlak. De kelder van 120 m² omvat een keuken (met toegang tot het terras), een woonkamer en een ruime garage voor twee auto's. Daarnaast zijn er diverse andere ruimtes zoals een hal, stookruimte, wijnkelder, voorraadkamer en een toilet. Op de begane grond vindt u een entreehal, een woonkamer met eetkamer van 35 m² en een keuken van 12 m². Verder zijn er drie slaapkamers (19 m², 15 m² en 11 m²) en een badkamer van 6 m². De zolder van ongeveer 60 m² is nog in te richten naar eigen wens. Buiten biedt de woning een terras met tuin. De woning is voorzien van enkel glas, een pannendak en wordt verwarmd met een mazoutketel uit 1994; er is ook een gasleiding aanwezig in de woning. Steinfort zelf biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, een zwembad en een sport- en recreatiecentrum. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 611 327 of per e-mail naar ### . Meer weten?