Deze ruime halfopen bebouwing te koop in Steinfort biedt een moderne en energiezuinige woonoplossing met een woonoppervlakte van 99 m². Het betreft een woning met drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, die is uitgerust met hoogstaande afwerkingsmogelijkheden. De leefruimte omvat een volledig ingerichte open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, waar ook een gezellig zithoekje aanwezig is. Vanuit deze ruimte is directe toegang tot een terras van 11,25 m² en een privé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte met wasfaciliteiten, wat het praktische aspect verder versterkt. De eigendom omvat bovendien een houten tuinhuisje met een carport voor fietsen en een garage met twee binnenparkeerplaatsen. De woning is gebouwd volgens strenge energiecriteria en heeft een EPC-label A, wat getuigt van een uitstekende energie-efficiëntie. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door de aanwezigheid van triple beglazing, vloerverwarming en een warmtepomp. Ook is er een gecontroleerde dubbele ventilatie aanwezig, die zorgt voor een gezond binnenklimaat. De woning bevindt zich op een perceel van 2,48 are gelegen aan de Rue Foullert in het rustige gedeelte van Kleinbettigen binnen de gemeente Steinfort. Woningkopers hebben bovendien de mogelijkheid om zelf de afwerkingsmaterialen te kiezen, waardoor het interieur volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Steinfort ligt op ongeveer 20 kilometer van Luxemburg-stad, met gemakkelijke verbindingen naar de A6-autosnelweg en de nationale weg N6, wat het wooncomfort verhoogt voor wie werkt of regelmatig reist naar de grensstad. De verkoopprijs bedraagt 937.600 euro en is inclusief het super-verlaagd btw-tarief van 3%, op voorwaarde dat het vastgoed als hoofdverblijf wordt gebruikt en na goedkeuring door de bevoegde administratie. De aankoop wordt bovendien gedekt door een opleveringsgarantie, tienjarige garantie en tweejarige garantie, die extra zekerheid bieden aan de koper. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de referentie RBW52334.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.