Deze prachtige nieuwe residentie Lyra is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Esch-sur-Alzette. Gelegen in de gewilde wijk "Nonnewisen" biedt dit project, dat momenteel in aanbouw is met een verwachte oplevering in 2028, een gevarieerd aanbod van 20 hoogwaardige appartementen variërend van 56 tot 129 m². De woningen zijn ontworpen met oog voor detail en comfort, voorzien van moderne materialen en een energie-efficiëntieklasse A. Elke unit beschikt over een buitenruimte, ofwel een terras op het gelijkvloers, of een balkon of loggia op de hogere verdiepingen, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenleven direct vanuit hun woning. De infrastructuur en voorzieningen rondom de residentie maken het bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen, jonge professionals als investeerders. Een lift verbindt het ondergrondse parkeergarage en de gemeenschappelijke ruimtes met de appartementen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Voor de praktische levenssfeer zijn er gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fietsenberging, een ruimte voor kinderwagens en een afvalopslag, allemaal toegankelijk voor bewoners. Bij de aankoop is een private kelder inbegrepen, evenals een eigen ruimte in de wasruimte voor wasmachine en droogkast. Voor wie extra comfort zoekt, is een parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar tegen meerprijs. De verkoopprijzen bevatten een zeer laag btw-tarief van slechts 3%, waardoor het project aantrekkelijk geprijsd is. De ligging van Lyra is strategisch gekozen voor een optimale levenskwaliteit. In het hart van Nonnewisen geniet men van uitstekende verbindingen via snelwegen, waardoor steden zoals Luxemburg-Stad vlot bereikbaar zijn. Openbaar vervoer, inclusief buslijnen en het treinstation, ligt op korte afstand en faciliteert mobiliteit zonder eigen wagen. Het wijkprofiel wordt gekenmerkt door een scala aan lokale winkels, supermarkten, horecazaken en andere essentiële diensten, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Bovendien bevinden zich scholen voor alle leeftijden op wandel- of korte rijafstand, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijs dichtbij huis. Kortom, Residentie Lyra combineert hedendaagse architectuur met doordachte voorzieningen in een levendige en goed verbonden omgeving. Het project biedt niet alleen een kwalitatief hoogwaardig wooncomfort, maar ook een uitstekende investering in een dynamische regio. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelbelovende vastgoedproject dat binnenkort haar deuren opent voor nieuwe bewoners. Meer weten?
Dit ruime appartement in de populaire residentie Mondrian te Bertrange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², verdeeld over een eerste verdieping, beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een woonkamer met toegang tot een balkon en een volledig uitgeruste keuken. Het badkamer bestaat uit een lavabo, bad en toilet. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie en gebruiksgemak. Naast de leefruimte wordt er een ondergrondse kelder van 5,80 m² aangeboden, ideaal voor extra opslagruimte. Voor automobilisten is er de mogelijkheid tot het bijkomend aankopen van een garagebox van 15 m², wat de parking en bereikbaarheid aanzienlijk verbetert. De woning ligt op een gunstige locatie, op enkele minuten van de thermale baden van Strassen, het station van Bertrange en het grote winkelcentrum Belle Etoile, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. Het gebouw beschikt over een lift en biedt een grote buitenparkeergelegenheid voor bewoners, wat extra comfort en gemak garandeert. Het appartement bevindt zich in een rustige en goed onderhouden residentie uit 1993, met een nette uitstraling en moderne faciliteiten. De centrale ligging in Bertrange zorgt voor uitstekende verbindingen naar andere delen van Luxemburg en biedt diverse voorzieningen voor dagelijkse boodschappen, ontspanning en recreatie. De woning wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonoplossing nabij belangrijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €729.000, zonder btw, en er zijn geen aanvullende kosten verbonden aan de aankoop. Dankzij de EPC-code F is er aandacht voor energie-efficiëntie, wat belangrijk is in het huidige vastgoedklimaat. Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met goede bereikbaarheid en gemak? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is de ideale kans om te investeren in een aantrekkelijke woonruimte in de levendige gemeente Bertrange. Meer weten?
Ontdek dit prachtige moderne appartement gelegen in de prestigieuze Residentie Max & Moritz in Bertrange. Met een prijs van 1.431.182 euro biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en investeringspotentieel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonoppervlakte van circa 126,35 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. De inkomruimte leidt naar een heldere woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een balkon van 7,70 m², ideaal voor het genieten van zonnige dagen. Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, waarvan twee direct toegang bieden tot een tweede balkon van 6,75 m², wat zorgt voor extra rust en buitenruimte. Het interieur is ontworpen met moderne esthetiek en functionaliteit in gedachten. De badkamer is stijlvol afgewerkt met dubbele wastafels en een WC, terwijl er tevens een aparte doucheruimte met lavabo en WC aanwezig is. Een praktische berging met technische ruimte biedt voldoende opbergruimte en draagt bij aan een ordentelijk wooncomfort. Dit appartement is bovendien uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waaronder een lift die alle verdiepingen bedient, een private kelder en een gedeelde wasruimte. Optioneel is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te huren voor extra gemak. De energieprestaties zijn indrukwekkend, met classificatie A-A-A, inclusief driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken, beveiligde deur en videofonie, wat resulteert in een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. De locatie van dit vastgoed onderstreept de meerwaarde ervan: op slechts 10 minuten van het City Concorde winkelcentrum en 20 minuten van het centrum van Luxemburg biedt Bertrange een ideale balans tussen bereikbaarheid, rust en kwaliteit van leven. De residentie wordt gekenmerkt door zijn elegante architectuur en de zorgvuldig uitgekozen voorzieningen die zorgen voor langdurige betrouwbaarheid, mede dankzij de dekking door een garantie van tien jaar op de bouwwerken en twee jaar op de installaties. Investeren in dit hoogwaardige appartement betekent niet alleen genieten van een comfortabel thuis, maar ook profiteren van een veilige en rendabele investering binnen een groeiende markt. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek dit moderne en prestigieuze vastgoed in Bertrange, een unieke investeringskans in een high-end residentie die in 2024 wordt opgeleverd. Dit prachtige appartement, gelegen in een complex van 31 elegant ontworpen appartementen verdeeld over twee residenties, combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een prijs van €1.450.815 biedt dit goed gelegen onroerend goed een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en rendabele investering. Gelegen op slechts 10 minuten van het City Concorde winkelcentrum en 20 minuten van het centrum van Luxemburg, biedt deze woning de perfecte balans tussen bereikbaarheid en levenskwaliteit. Het betreft een ruime woning van 126,68 m² met een hedendaags ontwerp dat zich richt op comfort en praktische levensstijl. De leefruimte is licht en ruim, met een open volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer, die toegang geeft tot een terras van 7,70 m² en uitzicht biedt op de private tuin van circa 247 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de drie slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot een tweede terras van 6,75 m², voldoende ruimte en rust bieden. De badkamer is modern uitgerust met twee wastafels en toilet, naast een aparte doucheruimte met wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging of technische ruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. Wat de extra voorzieningen betreft, is er een lift aanwezig die alle verdiepingen bedient, wat zorgt voor comfort en toegankelijkheid. Een private kelder en een speciale ruimte in de gemeenschappelijke wasserij maken het geheel compleet. Voor wie extra gemak zoekt, is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats bij te huren voor een meerprijs. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A-A-A garandeert een lage energiekost en optimaal thermisch comfort, voorzien van driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde deur en een videofoon. De woning wordt ondersteund door uitgebreide garanties op lange termijn, inclusief een tienjarige garantie en een tweejarige garantie, wat uw gemoedsrust verzekert bij aankoop. Kortom, dit appartement is niet alleen een moderne thuisbasis maar ook een slimme investering voor de toekomst, geschikt voor zowel particulieren als beleggers die op zoek zijn naar kwalitatief hoogstaand vastgoed met sterke huurpotentie. Neem contact met ons op om deze exclusieve kans verder te bespreken en uw vastgoedportefeuille te versterken. Meer weten?
Ontdek deze ruime buitenparkeerplaats in Contern, gelegen aan 1 rue de la gare. Met een oppervlakte van ongeveer 18 m² biedt deze parkeerplek voldoende ruimte om diverse voertuigen comfortabel te parkeren. De afmetingen bedragen circa 6 bij 3 meter, waardoor het geschikt is voor alle types voertuigen, inclusief SUV’s, stationwagens, bestelwagens, trailers en zelfs kleine campers. Gelegen achter een recente woonwoning, bevindt deze locatie zich op slechts 50 meter van het treinstation van CFL in Oetrange, wat de bereikbaarheid en logistieke efficiëntie aanzienlijk verhoogt. In de directe omgeving zijn drie buslijnen aanwezig die aansluiten op de busstation Kirchberg Luxexpo, wat het geheel bijzonder strategisch maakt voor zowel privé- als zakelijk gebruik. De prijs voor deze parkeerplaats bedraagt €22.500, zonder BTW, en het is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaar. Het feit dat deze parkeerplaats niet verhuurd is en klaar ligt om te gebruiken, maakt het een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een veilige en praktische oplossing voor het stallen van voertuigen in een gewilde locatie. De ligging binnen de gemeente Contern geeft niet alleen praktische voordelen, maar ook een gevoel van rust en bereikbaarheid, ideaal voor bewoners en ondernemers die hun wagenpark logistiek willen optimaliseren. Contern is een aantrekkelijke gemeente met goede verbindingen en een strategische ligging nabij belangrijke verkeersknooppunten in Luxemburg. Deze parkeerplaats biedt een uitstekende combinatie van praktische functionaliteit en locatievoordelen. Of u nu een voertuig eigenaar bent die extra parkeerruimte zoekt of een ondernemer die zijn commerciële vloot wil beschermen en bijhouden, deze buitenparkeerplaats is een slimme keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een praktische investering die snel in gebruik genomen kan worden en uw mobiliteitsproblemen oplost. Meer weten?
Dit stijlvolle duplex-appartement, gelegen aan 36 rue Adolphe Fischer in het hart van het bruisende Plateau Bourbon in Luxemburg, biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en strategische locatie. Gevestigd in een recent gerenoveerd gebouw uit 2022 dat voorzien is van een lift, vormt deze woning een ideale oplossing voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte. Met een vraagprijs van 1.345.000 euro is dit vastgoed ontworpen om te voldoen aan de hoogste standaarden, met hoogwaardige afwerking en tal van praktische voorzieningen. De ligging in dit levendige deel van Luxemburg geeft bewoners gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden, wat de woning zeer aantrekkelijk maakt voor verschillende doelgroepen. Het appartement bestaat uit twee verdiepingen die samen een totale woonoppervlakte bieden die optimaal benut wordt. Op de derde verdieping bevindt zich een ruime woonkamer en eetkamer met een open keuken die discreet in de ruimte is geïntegreerd, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt deze verdieping over een moderne badkamer met douche, een slaapkamer en een balkon dat perfect is om buiten te genieten. Via de trap komt men op de vierde verdieping waar een extra kamer fungeert als gastenkamer of thuiskantoor, eveneens voorzien van een tweede douchekamer. In het ondergrondse niveau bevindt zich een grote kelderruimte die ideaal is voor opslag, wat extra praktische functionaliteit toevoegt aan de woning. Het appartement is uitgerust met airconditioning voor extra comfort, en de aanwezigheid van gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming. Het feit dat het momenteel verhuurd is, maakt dit pand niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. De locatie biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan een centrale en toegankelijke omgeving. In het bruisende Luxemburg biedt deze wijk een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, horeca en recreatieve faciliteiten binnen loopafstand of korte rijafstand. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer kunnen bewoners gemakkelijk andere delen van de stad en regio bereiken. De woning beschikt bovendien over een terras en balkon, waarmee buitenruimte en ontspanning gewaarborgd zijn. Met een EPC-score van F kan er mogelijk nog winst geboekt worden in energie-efficiëntie, wat interessant is voor wie wil investeren in energiebesparende maatregelen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke investeringskans of gezinswoning te ontdekken en te bezichtigen; onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in het proces. Meer weten?
**Te huur in Luxembourg-Belair – Een duplexappartement met mezzanine op de derde en vierde verdieping** Ontdek dit stijlvolle duplexappartement gelegen in het charmante Luxembourg-Belair, dat perfect combineert comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt deze woning een uiterst praktische indeling. Op de derde verdieping bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. Deze keuken is ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als gezellig samenzijn. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het balkon, ideaal voor het genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Daarnaast is er een moderne badkamer voorzien van dubbele wastafels, een douche en een apart gastentoilet. De mezzanine op de vierde verdieping fungeert als een gezellige lounge met televisie en een werkruimte, waardoor thuiswerken of ontspannen zeer comfortabel wordt. De praktische voorzieningen maken het wonen nog aangenamer. Elke bewoner heeft toegang tot een private kelderruimte voor extra opslag, terwijl in de gemeenschappelijke wasruimte op de gelijkvloerse verdieping een ruimte is voor wasmachine en droger. Ook is er inbegrepen één parkeerplaats binnen, wat zeker van pas komt in deze drukke omgeving. Een tweede parkeerplaats kan indien gewenst bijkomend worden gehuurd tegen een meerprijs. Het huurcontract biedt eveneens service inclusief een professionele schoonmaakdienst die elke 15 dagen het linnengoed vervangt, inclusief handdoeken en beddengoed. Voor persoonlijke was en stomerijdiensten kunnen aanvullende opties worden aangevraagd tegen een extra vergoeding. De locatie in Luxembourg-Belair biedt bovendien alle gemakken van de stad, met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en volledig uitgeruste woonruimte in een rustige yet centrale buurt. De huurprijs bedraagt € 2.950 per maand, kosten inbegrepen. Geen bijkomende kosten voor de basisvoorzieningen, waardoor u precies weet waar u aan toe bent. Het gebouw bestaat uit slechts drie appartementen zonder lift, wat bijdraagt aan de gezellige en intieme sfeer van de woning. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar, maar de woning voldoet aan de geldende normen. Bent u enthousiast geworden over deze prachtige duplex? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om in een modern en comfortabel appartement te wonen in het hart van Luxembourg-Belair. Visit ### voor meer beschikbare eigendommen die aansluiten bij uw wensen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogwaardig gezinswoning. Gelegen in de rustige en gewilde wijk Erzelt, bevindt deze semi-geschakelde woning zich op een perceel van 3,24 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 161 m². De woning is uitstekend afgewerkt en voldoet aan de strengste milieunormen, met onder meer een energieprestatiecertificaat van niveau A+++ en zonnepanelen die garant staan voor een zeer lage energiekost. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, en die direct toegang biedt tot een private terras en tuin, perfect voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inpandige garage voor één wagen, een carport voor een tweede voertuig, praktische bergingen en een apart toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing, en een familiebadkamer uitgerust met dubbele lavabo, bad en toilet. Daarnaast biedt de woning nog een technische ruimte voor extra opslag. De locatie in Bertrange, binnen het gezellige Erzelt-district, vormt een bijzonder aantrekkelijk aspect van deze aanbieding. Op slechts ongeveer 6 km van het centrum van Luxemburg geniet u hier van de rust en groen van de buitenwijken, terwijl de nabijheid van lokale winkels, kwaliteitscholen en groene recreatiegebieden het leven hier zeer comfortabel maken. Dit gebied combineert het beste van beide werelden: een familiaal karakter en vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum, dat slechts enkele minuten met de wagen verwijderd is. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de energiezuinige technologieën wordt deze woning niet alleen een plezier om te bewonen, maar ook zeer betaalbaar op vlak van energiekosten. De vraagprijs bedraagt 1.543.200 euro, inclusief een gunstig BTW-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van de goedkeuring van uw dossier door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning in Bertrange? Wacht niet te lang en neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details om een weloverwogen beslissing te nemen. Aarzel niet en ontdek deze unieke kans in het geliefde district Erzelt – uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?
Deze prachtige woning in Bertrange biedt u de unieke kans om te wonen in een moderne en energiezuinige omgeving, perfect afgestemd op de behoeften van een hedendaags gezin. Gelegen in de gewilde wijk Erzelt, bevindt deze woning zich op een perceel van 2,26 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 165,31 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als praktische levensbehoeften. De woning is recent gebouwd en voldoet aan de strengste milieunormen met een EPC-certificering van A+, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een comfortabele leefomgeving. Het huis is volledig uitgerust met high-end voorzieningen zoals vloerverwarming, triple-glasramen, elektrische luiken, parketvloeren en een warmtepomp op lucht/water basis. Daarnaast zorgen thermische zonnecollectoren, gecertificeerd volgens SOLAR KEYMARK, voor extra duurzaamheid en energie-efficiëntie. De begane grond van deze woning beschikt over een ruime leefruimte van circa 84,32 m² met een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Hier krijgt u direct toegang tot de terras- en tuinruimte, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder is er een garage binnen en een carport buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressingruimte, en een moderne badkamer voorzien van dubbele wastafels, bad en toilet. De technische ruimte biedt extra opbergruimte en functionaliteit. Het ontwerp combineert comfort met praktische oplossingen, waardoor het geheel zowel stijlvol als efficiënt is ingericht. De ligging in Bertrange biedt bewoners diverse voordelen. U woont op korte afstand van het centrum van Luxemburg, slechts 6 km verderop, wat ongeveer 10 tot 15 minuten rijden betekent. Daarnaast biedt de wijk Erzelt toegang tot lokale winkels, kwaliteitsvolle scholen en groene zones, ideaal voor gezinnen die het beste willen combineren tussen rust en bereikbaarheid. Het rustige karakter van Erzelt wordt versterkt door zijn vriendelijke sfeer en natuurlijke omgeving, terwijl alle moderne voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning wordt verkocht voor €1.382.000, inclusief de toepassing van het gunstige btw-tarief van 3%, onder voorwaarde dat het vastgoed wordt aangewend als hoofdverblijf en na goedkeuring van uw dossier door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning die comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie combineert? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een buitenkans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden in de gewilde omgeving van Bertrange. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen in de wijk Erzelt, biedt deze semi-geschakelde woning een uitstekende gelegenheidspositie op een perceel van 2,65 are, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 161 m². Deze woning combineert hedendaags comfort met energiezuinigheid en gebruiksgemak, waardoor het een perfecte investering is voor gezinnen die graag in een kwaliteitsvolle omgeving willen wonen. Met een elegante afwerking, hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen, biedt deze woning alles wat u van een luxe residence mag verwachten. De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime leefruimte van circa 82,41 m², inclusief een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en zithoek. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de private tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische opslagruimtes, een apart toilet en een inpandige garage voor één voertuig, met daarnaast een carport voor extra parking buiten. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en een ruime familiebadkamer voorzien van dubbele lavabo’s, een bad en een extra toilet. Er is bovendien een technische ruimte aanwezig die extra functionaliteit biedt. De woning voldoet aan de strengste energie-eisen met onder andere triple beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming en thermische zonnepanelen met het SOLAR KEYMARK certificaat, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen. U bevindt zich op slechts 6 kilometer van het centrum van Luxemburg, wat ongeveer 10 tot 15 minuten rijden betekent. In de omgeving vindt u diverse winkels, scholen van hoge kwaliteit en groene gebieden die bijdragen aan een aangename en gezonde levensstijl. De woning wordt verkocht inclusief btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Dankzij de garantie op afwerking, de tienjarige garantie en de tweejarige garantie bent u verzekerd van een zorgeloze aankoop. Voor wie deze unieke woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, is contact opnemen met ons kantoor de volgende stap naar uw nieuwe thuis. Bezoek onze website voor meer interessante vastgoedaanbiedingen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze professionele parkeerplaats bevindt zich in de residentie ERABLE, gebouwd in 2014, en biedt een veilige en praktische oplossing voor automobilisten in Bertrange. Gelegen aan het adres 8A-8B An Ditert, ligt de ingang van de parkeerplaats op 3C rue de la Forêt, wat zorgt voor gemakkelijke toegang. De parkeerlocatie wordt bovendien beveiligd door een camera, wat extra gemoedsrust garandeert voor de eigenaar. Met een vraagprijs van 47.000 euro en zonder btw, vormt deze parkeerplek een aantrekkelijke investering of praktische toevoeging voor wie in de omgeving woont of werkt. De parking is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars of investeerders. De locatie in Bertrange wordt gekenmerkt door rust en gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische parkeeroplossing in deze regio. De beschikbare ruimte biedt voldoende gemak en veiligheid, zonder dat er overstromingsgevoeligheid of andere milieuproblemen van toepassing zijn. Deze eigendom geeft u de mogelijkheid om uw voertuig veilig en dichtbij huis te parkeren, zonder zorgen over langdurige zoektochten naar een parkeerplek. Voor wie interesse heeft in deze moderne parkeerplaats biedt dit een uitstekende kans om een veilige en toegankelijke parkeeroplossing te verwerven binnen een rustige en goed bereikbare buurt. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering maakt deel uit van een betrouwbare en praktische vastgoedmarkt in Bertrange, en wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Wacht niet langer en grijp deze gelegenheid aan om uw parkeerprobleem op te lossen! Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, een echte kans voor wie op zoek is naar ruimte en charme in een gewilde locatie. Deze ruime woning, gelegen aan 4 Rue Aristide Briand in Luxembourg, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 174 m² en staat op een aantrekkelijke prijs van €1.770.000. Het is een vrijstaand huis met veel potentieel, ideaal voor gezinnen die willen genieten van comfort en karakter in een rustige omgeving. De woning dateert uit 1936 en heeft sindsdien verschillende verbeteringen ondergaan, waardoor het een mooie combinatie is van historische charme en modern comfort. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De grote garage, hobbyruimte, wijnkelder en de directe toegang tot het tuingebied maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie extra voorzieningen zoekt. Dankzij de grote leefruimtes en de praktische indeling is er volop mogelijkheden om het eigen te maken en het wooncomfort naar eigen wensen aan te passen. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige, gewilde buurt, is deze woning perfect bereikbaar en biedt het gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. Hoewel specifieke details over de buurt niet worden vermeld, ligt de woning op korte afstand van belangrijke stedelijke voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. De woning bevindt zich niet ver van belangrijke verkeersaders, wat het gemakkelijk maakt om de rest van de stad en omgeving te verkennen. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van rustige straten en groene zones, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een rustige levensstijl met alle comfort binnen handbereik. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame gelegenheid om in een geliefde wijk te wonen met veel ruimte en karakter. Met een EPC-score van F kan er mogelijk nog geïnvesteerd worden in energiezuinigheid, wat een extra voordeel biedt voor de toekomstige eigenaar. Gezien de prijs en de uitgebreide voorzieningen is dit een uitstekende investering voor wie zoekt naar een opvallende woning die klaar is om ingericht te worden naar eigen wens. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft. Een unieke kans om te wonen in een charmant en ruim vastgoed in Luxembourg, dat nog vele jaren plezier en comfort zal bieden. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner, een rustige en aantrekkelijke locatie in het zuiden van Luxemburg. Dit moderne vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie, ideaal voor gezinnen, professionals of retirees die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte. Met een verkoopprijs van €793.053 biedt dit appartement niet alleen een luxe leefomgeving, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Het eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 119 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De indeling omvat vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine en toilet, een aparte guest WC en praktische bergingsruimtes, inclusief een technische ruimte en een privé kelder van 4,60 m². De woning is voorzien van moderne faciliteiten zoals lifttoegang, rolstoeltoegankelijkheid en een EPC-certificaat van klasse A, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. Liggend in de charmante omgeving van Esch-sur-Alzette, biedt dit appartement talloze voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede connecties. De locatie nabij scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het dagelijks leven eenvoudig en aangenaam. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt het ongetwijfeld veel potentieel voor eigen gebruik of als investering in huurvastgoed. De aankoopprijs is inclusief een super-rubrieken BTW-tarief van 3%, wat het aantrekkelijk maakt voor primair gebruik. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor extra gemak. De bouw wordt gepland voor 2028, met garanties op afwerking en kwaliteitsvolle afwerking door gerenommeerde verzekeringsmaatschappijen. Voor geïnteresseerden ligt de focus op een comfortabele en praktische manier van wonen in een groeiende regio met veel potentieel. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Bezoek onze website of neem contact op met onze makelaars voor verdere informatie over dit unieke vastgoedaanbod in Esch-sur-Alzette. Dit appartement vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende gelegenheid om in een modern en energiezuinig bouwproject te investeren, maar ook om te genieten van de vele voordelen die deze levendige regio te bieden heeft. Met zijn ideale ligging, moderne voorzieningen en investeringsvoordelen is dit zeker een vastgoed dat u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner. Met een vraagprijs van 883.160 euro biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over een derde verdieping binnen een goed onderhouden complex dat geschikt is voor mindervaliden en voorzien is van een lift. Dit moderne appartement combineert comfort en functionaliteit, met vijf slaapkamers, een praktische wasruimte, een ruime badkamer met douchecabine, en een apart toilet. De indeling is ontworpen voor maximale functionaliteit, met een centrale leefruimte die uitnodigt tot ontspannen en samenkomen, en die direct toegang biedt tot het interieur balkon dat het binnenleven verlengt. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van A en is voorzien van alle moderne voorzieningen die het leven comfortabel maken. Het appartement bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonplaats. Het complex wordt in 2028 opgeleverd en beschikt over garanties van hoge kwaliteit, inclusief een garantie op afwerking en structurele verzekeringen van gerenommeerde organisaties. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen het gebouw bij te kopen, wat extra gemak biedt voor bewoners met een auto. Voor wie geïnteresseerd is in investeren of zelf wil wonen in een hoogwaardig project, vormt deze residentie een uitzonderlijke kans. De prijs is inclusief een bijzonder gunstige BTW van 3% voor hoofdverbruikers, onder voorbehoud van goedkeuring door de Belgische belastingdiensten. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn condities en locatie, maar ook door de uitgebreide voorzieningen en het onderhoudsvriendelijke karakter. Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke vastgoedobject in Esch-sur-Alzette. Deze woning combineert modern design met praktische voordelen en biedt u de mogelijkheid om te genieten van het beste dat de regio te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 117 m², biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen, jonge professionals of mensen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een balkon dat uitkijkt op de binnenkant van het complex, ideaal om te genieten van een buitenruimte zonder dat u hoeft te investeren in een tuin. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en toegangsrechten voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt en het comfort voor alle bewoners verbetert. De indeling van het appartement omvat vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning, werk of gasten. Een praktische wasruimte is aanwezig, evenals een badkamer uitgerust met een douchecabine, een wastafel en een toilet. De woning beschikt over een aparte extra toilet voor gasten en een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken. Deze gezellige en lichte leefruimte geeft toegang tot het balkon en is perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De afwerking en afmetingen maken het een ideaal vastgoed voor wie waarde hecht aan zowel praktische details als esthetiek. Daarnaast wordt het appartement verkocht inclusief een kelder van 6,60 m², wat extra bergruimte biedt en de praktische aard van de woning onderstreept. Gelegen in Esch-sur-Alzette, bevindt deze woning zich in een dynamische stad met goede verbindingen en voorzieningen. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie alles binnen handbereik wil hebben. De prijs van €768.229 inclusief btw onder de super-reduceerde tarief van 3% maakt het een interessante investering voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle woning in deze regio. Het complex wordt nog gebouwd en zal beschikbaar zijn vanaf 2028, wat u de mogelijkheid geeft om mee te bouwen aan uw toekomst in een nieuwbouwproject dat garant staat voor kwaliteit, duurzaamheid en comfort. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf hoe deze eigendom aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?
Deze prachtige nieuwe appartementen gelegen aan de Rue Lise Meitner in Esch-sur-Alzette bieden een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar modern en comfortabel vastgoed in het zuiden van Luxemburg. Het betreft een zorgvuldig ontworpen project, genaamd "Lyra Résidence," dat zich kenmerkt door zijn hedendaagse architectuur en uitgebreide voorzieningen. Dit specifieke appartement bevindt zich op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 76,93 m², aangevuld met een royaal balkon van 10 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het over een praktische kelderruimte van 3,60 m² en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het leven nog comfortabeler maakt. Het interieur van het appartement bestaat uit een inkomhal die leidt naar de hoofdgang, een apart toilet, een technische ruimte voor wasmachine en droger, een volledig uitgeruste badkamer met douche, en twee slaapkamers die naar wens kunnen worden ingericht, inclusief een ruime hoofdslaapkamer. De centrale, lichte woonkamer is een ideale plek voor ontspanning, met een open verbinding naar de keuken en eetkamer, en biedt directe toegang tot het balkon waar u in alle rust kunt genieten van het buitenaanzicht. Het project "Lyra Résidence" wordt gepland voor oplevering in 2028 en bestaat uit 20 moderne appartementen die voldoen aan de hoogste energieprestatieclassificatie (EPC: A). Het complex is uitgerust met een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor alle bewoners. De prijs van dit appartement bedraagt €581.353, inclusief de toepasselijke super-reducerende btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie voor hoofdverbruikers. Een extra voordeel is de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen tegen extra kosten. Dit biedt niet alleen een eigentijdse woonruimte, maar ook investeringsmogelijkheden in een groeiende regio met uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer nabij. Neem contact op met onze makelaars om uw interesse te tonen of om meer informatie te verkrijgen over deze unieke kans in Esch-sur-Alzette. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een groeiende en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Ontdek dit ruime en moderne appartement gelegen in de geliefde wijk Nonnewisen te Esch-sur-Alzette, een bruisende stad in het zuiden van Luxemburg. Gevestigd aan Rue Lise Meitner biedt dit eigendom een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en praktische levensstijl. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over de derde verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw met slechts drie verdiepingen, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en modern comfort. Het appartement beschikt over vijf slaapkamers, wat bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen of professionals die extra ruimtes nodig hebben. De woonruimte is ontworpen met oog voor detail, inclusief een gezellige leefruimte met open keuken, een prettig balkon en een aangename terras. Daarnaast is er een wasruimte en een praktische technische ruimte, waardoor het wooncomfort nog verder verhoogd wordt. De woning wordt verwarmd via een systeem dat niet specifiek gespecifieerd is, en de EPC-classificatie is A, wat wijst op energiezuinigheid. Het appartement is bovendien voorzien van lifttoegang en voldoet aan de normen voor toegankelijkheid voor mindervaliden. Deze residentie staat bekend om haar moderne design en hoogwaardige afwerking, ontworpen om te voldoen aan de wensen van diverse levensstijlen. Het eigendom wordt verkocht onder de toepassing van het super-reduceerde btw-tarief van slechts 3%, op voorwaarde dat het als hoofdverblijf wordt gebruikt en na goedkeuring door de belastingdienst. Inclusief de aankoop is ook de mogelijkheid om een parkeerplaats in te kopen voor extra gemak, vooral in een stedelijke omgeving waar parkeermogelijkheden belangrijk kunnen zijn. Het gebouw wordt gerealiseerd met garanties voor oplevering, inclusief tienjarige en biennale garanties, wat extra zekerheid biedt voor kopers. Het project ligt nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt en het wonen in deze omgeving zeer aantrekkelijk maakt. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze stad tal van voordelen zoals culturele faciliteiten, goede verbindingen en een levendige gemeenschap. Het is dé plek voor wie wil wonen in een dynamische omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investeringskans voor zowel vaste bewoning als voor wie wil investeren in onroerend goed in Luxemburg. Neemt u contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke gelegenheid mag u niet missen! **Prijs: €846.460**. Voor verdere details en andere beschikbare eigendommen verwijzen wij u graag naar onze website ### Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans om te investeren in een modern en zorgvuldig ontworpen vastgoedproject. Gelegen aan de Rue Lise Meitner, bevindt dit eigendom zich in de begeerde wijk Nonnewisen, een rustige en gewilde locatie in het zuiden van Luxemburg. Met een vraagprijs van €671.810 biedt dit appartement niet alleen een comfortabel woonoppervlakte van 93 m², maar ook tal van faciliteiten die het wonen hier bijzonder maken. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. De woning omvat drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken, en beschikt over een praktische wasruimte. Een comfortabele badkamer met douchecabine, een aparte toilet en een open, lichte woonruimte vormen het hart van het appartement. Hierin vindt u een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en ontspanningshoek, verbonden met een binnenbalkon van 5,75 m² dat uitnodigt tot genieten van het buitengevoel. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op wandelafstand: scholen, winkels en openbaar vervoer maken het dagelijks leven aangenaam en makkelijk. Het gebied staat bekend om zijn rustige woonomgevingen gecombineerd met het gemak van goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke centra. De residentie “Lyra” wordt ontwikkeld met oog voor energie-efficiëntie, met een EPC-certificaat in klasse A, wat betekent dat toekomstige eigenaar kan profiteren van lage energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. De investering wordt nog aantrekkelijker gemaakt door de mogelijkheid om een parkeerplaats bij aan te kopen, wat extra gemak biedt in een drukbezocht stedelijk gebied. De verkoopvoorwaarden omvatten een bijzonder gunstige BTW-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie, waardoor dit project nog aantrekkelijker wordt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand en betaalbaar vastgoed. Wil je deze unieke kans verder ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert moderne luxe, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging, en is daarmee de ideale keuze voor wie wil investeren in een toekomstbestendige woning in Esch-sur-Alzette. Bezoek onze website voor meer beschikbare eigendommen en blijf op de hoogte van de nieuwste projecten die voldoen aan hoge kwaliteitsnormen en uw wensen voor comfortabel wonen. Dit is niet zomaar een investering; het is de start van een nieuw hoofdstuk in een dynamische en groeiende omgeving. Meer weten?
Ontdek dit uiterst moderne en stijlvolle appartement gelegen aan de Rue Lise Meitner in Esch-sur-Alzette, een stad in het zuiden van Luxemburg die bekend staat om haar levendige gemeenschap en gunstige ligging. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Lyra", die gepland staat voor oplevering in 2028. Het appartement is perfect onderhouden en beschikt over één ruime slaapkamer, een lichte en open woonkamer met aangrenzend een open keuken, evenals een praktische wasruimte voor extra comfort. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafel en een toilet, wat bijdraagt aan de functionaliteit van de ingedeelde ruimtes. Voor extra gemak is het appartement voorzien van een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het een uitstekende keuze is voor diverse doelgroepen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van € 433.077 inclusief de toepasselijke btw van 3%, wat onder meer de mogelijkheid biedt om te genieten van een zeer gunstig belastingtarief voor primaire bewoning. De residentie "Lyra" biedt niet alleen een moderne en energiezuinige woonomgeving met een energieclassificatie A-B-A, maar ook tal van faciliteiten die het wonen aangenaam maken. Het appartement beschikt over een privé binnenbalcon van 5.55 m², ideaal om buiten te genieten zonder de woning te verlaten. Daarnaast is er een eigen kelderruimte van 3.95 m² voor extra opslag, en kan er desgewenst een parkeerplaats binnen worden bijgekocht voor extra gemak. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten onder andere een wasruimte met reservering voor wasmachine en droger, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen: dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. Dit maakt het niet alleen een ideale woonplek, maar ook een slimme investering in een groeiende en dynamische omgeving. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwresidentie die garant staat voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. De garantiebepalingen zoals afwerkings-, tienjarige en biennale garanties worden verzorgd door gerenommeerde instellingen, zodat u met vertrouwen kunt investeren. Wilt u meer informatie over deze prachtige woning of andere beschikbare projecten, bezoek dan onze website op ### of neem direct contact op voor een vrijblijvende afspraak. Dit appartement in Esch-sur-Alzette combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en een toplocatie — een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een uitstekend vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit combineert in een kwaliteitsvol project. Gelegen in de gerenommeerde Rue Lise Meitner, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 112 m², inclusief vier slaapkamers en een praktische wasruimte. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte en open indeling, met een ruime woonkamer die naadloos verbonden is met de keuken en een ontspanningshoek. Dankzij de grote raampartijen wordt er veel natuurlijk licht binnengelaten, waardoor de leefruimte nog aangenamer wordt. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een technische ruimte die het comfort verder verhoogt. De lift en de toegankelijke voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse doelgroepen, inclusief personen met beperkte mobiliteit. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt verschillende voordelen voor bewoners. Gelegen in de buurt van schools, winkels en openbaar vervoer, is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Deze stad in het zuiden van Luxemburg combineert een dynamisch stedelijk leven met een ontspannen sfeer, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of senioren die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden woonplek. Met een energieprestatiecertificaat in klasse A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Het project maakt deel uit van de "Lyra Residence", een ontwikkeling bestaande uit 20 kwaliteitsvolle appartementen die in 2028 beschikbaar komen. De aankoopprijs bedraagt €738.864, inclusief de toepassing van het super-reduceerde btw-tarief van 3% voor hoofdverbruikers, wat deze investering extra aantrekkelijk maakt. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor extra gemak. Bent u op zoek naar een modern, goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod combineert kwaliteit, comfort en praktische voorzieningen in een aantrekkelijke prijssetting. Bezoek onze website voor meer beschikbare vastgoedprojecten en ontdek de mogelijkheden die wij voor u kunnen realiseren. Een kans die u niet wilt missen om te investeren in een uitzonderlijk goed onderhouden en toekomstgericht vastgoed in het zuiden van Luxemburg! Meer weten?
Open Immovlan