Ontdek dit prachtige huurappartement gelegen in de prestigieuze Park Lane-residentie (Oxford Residence) aan 4B rue Pletzer in Bertrange. Deze ruime en goed afgewerkte woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90,42 m², aangevuld met een zonnig zuidelijk georiënteerd balkon van 12,82 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of professionals die comfort en ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kasten, die leidt naar een lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser, zodat koken en entertainen moeiteloos verlopen. De woning is voorzien van hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming met thermostaat in elke kamer, triples glas voor optimale isolatie en verticale lamellen voor extra privacy. De lichte en functionele inrichting wordt afgerond met ingebouwde lichtarmaturen en rails voor gordijnen. Praktische details zoals aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn aanwezig binnen de woning. In de kelderverdieping beschikt u over twee parkeerplaatsen en een aparte bergruimte, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. Daarnaast bevinden zich diverse winkels zoals Delhaize, Aldi en City Concorde in de nabijheid, evenals verschillende buslijnen die zorgen voor een uitstekende connectiviteit naar de rest van Luxemburg. De woning is beschikbaar vanaf 18 april 2026 en biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Dit appartement in Bertrange combineert luxe afwerking met gebruiksgemak en bevindt zich op een strategische locatie nabij voorzieningen en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning in een rustige maar goed verbonden omgeving, is dit een unieke kans. De huurprijs bedraagt 2.550 euro per maand, inclusief de kosten voor parkeerplaatsen en bergruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een modern en comfortabel thuis te vinden in een gewilde wijk van Bertrange. Meer weten?
À Strassen, situé au 95 rue des Romains, nous proposons une place de parking extérieure à louer, idéale pour ceux qui recherchent une solution pratique et sécurisée pour stationner leur véhicule dans cette commune bien desservie. Cette place de parking se trouve à l'arrière de la résidence, ce qui offre un accès facile et discret, parfait pour une utilisation quotidienne ou pour sécuriser un véhicule en toute tranquillité. La disponibilité immédiate permet aux locataires potentiels de profiter rapidement de cet espace de stationnement sans délai d’attente, apportant ainsi une grande flexibilité dans la gestion de leur mobilité. Le loyer mensuel s’élève à 80 euros, charges comprises, une tarification compétitive pour une place de parking extérieure dans cette région dynamique. La possibilité de louer une seconde place augmente la praticité pour les familles ou les professionnels disposant de plusieurs véhicules ou souhaitant optimiser leur stationnement. La proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui cherchent un stationnement pratique sans compromis sur la sécurité. La location est simple et sans engagement à long terme, permettant une flexibilité selon vos besoins. Strassen est une commune prisée pour son cadre résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités de la région. La localisation facilitée par cette offre de parking permet de se déplacer aisément vers les centres urbains ou les zones commerciales environnantes. En choisissant cette place de stationnement, vous optez pour un espace sécurisé, accessible et économique, parfaitement adapté à un mode de vie contemporain. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations afin de sécuriser cette opportunité idéale pour votre véhicule. Meer weten?
Deze indrukwekkende residentie, genaamd Résidence Rose, is gelegen aan 15 Juddegaass in het charmante Kehlen, een gemeente in het kanton Capellen. Deze unieke ontwikkeling bestaat uit zes hoogwaardige appartementen die zich bevinden op drie verdiepingen en wordt aangeboden in een toekomstig afwerkingsstadium (VEFA). De eigentijdse architectuur en de premium afwerkingskwaliteit maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een modern en luxe vastgoed. De appartementen variëren van gelijkvloerse units met privéterrassen en tuinen tot penthouses met ruime terrassen, waarbij de mogelijkheid bestaat om twee penthouses samen te voegen tot een royaal appartement met een woonoppervlakte van 178,65 m². Het project beschikt over een energieklasse AAA+ en is voorzien van een binnenlift die alle verdiepingen verbindt, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Elke woning wordt geleverd met een privé kelderruimte, en in de gemeenschappelijke wasruimte is er een vaste plek voor een wasmachine en droger. Bovendien kunnen kopers optioneel kiezen voor een binnen- of buitenparkeerplaats, tegen meerprijs. De locatie van deze residentie biedt bovendien veel voordelen. Kehlen ligt in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie rust en ruimte waardeert zonder in te bochten te hoeven doen aan bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden maakt het een aantrekkelijke plek voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxemburg. De prijsstelling is inclusief een super-verminderde btw van slechts 3% bij gebruik als hoofdverblijf, afhankelijk van goedkeuring door de Luxemburgse belastingdienst. Voor investering doeleinden geldt een btw-tarief van 17%, wat interessante fiscale voordelen kan bieden. Het project biedt garanties zoals de opleveringsgarantie, een decennium garantie en een biennale garantie, wat extra zekerheid biedt bij de aankoop. Voor meer informatie over dit exclusieve aanbod en andere beschikbare eigendommen kan men contact opnemen via de vermelde website. Deze ontwikkeling vormt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en volledig afgewerkt vastgoed in het hart van Kehlen. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekende investering of wilt u meer weten over de mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking en ontdek hoe Résidence Rose uw woon- of investeringswensen kan vervullen. Meer weten?
Deze unieke vastgoedkans biedt u de mogelijkheid om te investeren in een prestigieus nieuwbouwproject in Cappellen, gelegen op het rustige en groene adres 1 François Nockels, 8328 Capellen. Dit project, dat gepland staat voor oplevering in maart 2027, bestaat uit drie elegante high-end residenties binnen de ontwikkeling Zolwerfeld II. De residenties Renée, Martine en Stéphanie bieden samen een gevarieerd aanbod van appartementen, variërend van één tot vier slaapkamers, ontworpen met oog voor comfort, moderne afwerking en hoogwaardige materialen. Elke unit wordt voorzien van een eigen balkon of terras, en sommige hebben zelfs een privé tuin, zodat bewoners kunnen genieten van het buitenleven in hun eigen oase van rust. De appartementen worden afgewerkt met moderne keramiektegels, sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch, Grohe kranen, ondervloerverwarming, mechanische ventilatie, elektrische rolluiken en driedubbel glas voor optimale isolatie. Wat deze gelegenheden extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van comfort en bereikbaarheid. Gelegen in een rustige en groene omgeving, toch zeer goed verbonden met het openbaar vervoer via buslijnen vanaf route d'Arlon en de trein van Capellen, biedt dit project een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Toekomstige bewoners genieten van een volledige infrastructuur inclusief een private kelderruimte, een gedeelde wasruimte voor wasmachine en droogkast, en een exclusieve binnenparking. Een tweede parkeerplaats kan tegen meerprijs worden bijgekocht. De verkoopprijzen omvatten alle kosten, inclusief de btw van slechts 3% wanneer het appartement wordt gebruikt als hoofdverblijfplaats, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Dit maakt dit project niet alleen een unieke woonkans, maar ook een slimme investering dankzij de garanties van betrouwbare banken en verzekeraars die de bouwprojecten ondersteunen. Deze ontwikkeling vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabele woning in een rustige, yet zeer toegankelijke omgeving in Capellen. Het ruime aanbod van appartementen, variërend van studios tot vier-slaapkamerunits, biedt voor elk wat wils. Dankzij de hoogwaardige afwerking, doordachte ontwerpkeuzes en gunstige ligging is dit project geschikt voor zowel jonge gezinnen, koppels als investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit van de Belgische vastgoedmarkt. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woonkans en wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze makelaars. We helpen u graag verder met alle details en begeleiden u bij uw volgende stap in deze prestigieuze ontwikkeling. Meer weten?
Ontdek de rustige en gewilde wijk Erzelt in Bertrange met deze prachtige moderne halfopen bebouwing. Gelegen op het adres 1 An Erzelt, biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfortabele woonvoorzieningen en een gunstige locatie. De woning is onderdeel van de nieuwe ontwikkeling "An Erzelt", waar modern design en energie-efficiëntie centraal staan. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen en technieken, zoals vloerverwarming, triple-glazen ramen, elektrische rolluiken en een vloerbedekking van parket, waardoor u verzekerd bent van een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Bovendien beschikt deze woning over slimme extra’s zoals een warmtepomp op basis van lucht/water en thermische zonnepanelen die het energieverbruik verder optimaliseren, conform de strengste milieunormen met een energieprestatiecertificaat van klasse A+++. De ligging van deze woning in Bertrange biedt diverse voordelen. Het ligt op slechts ongeveer 6 kilometer van het centrum van Luxemburg, wat neerkomt op een korte autorit van circa 10 tot 15 minuten. Deze locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid van winkels, kwalitatieve scholen en groene recreatiegebieden, waardoor het gebied bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals die een evenwicht willen vinden tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving is gekenmerkt door een rustige, familiale sfeer met voldoende natuurlijke ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het gebied is bovendien niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor deze woning is inclusief een gunstige btw-tarief van slechts 3%, onder voorwaarde dat het pand wordt aangewend als hoofdverblijf en na goedkeuring van uw dossier door de bevoegde autoriteiten. De verkoopvoorwaarden worden ondersteund door garanties zoals een garantie op voltooiing, een decennale garantie, en een tweejaarlijkse garantie voor de afwerking. Voor meer informatie of om dergelijke schitterende eigendommen te verkennen, nodigen wij u uit om onze website te bezoeken: ### Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek hoe dit moderne vastgoed in Bertrange uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?
Deze aantrekkelijke vastgoedaanbieding bevindt zich in Capellen, een rustige en gewilde gemeente die bekend staat om haar goede ligging en dé perfecte locatie voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een comfortabel woonhuis. Het betreft een nieuwbouwproject, onderdeel van de prestigieuze residencies Mirabelle en Hélène, gelegen op 9 rue François Bernard, binnen de nieuwe Zolwerfeld II ontwikkeling. Dit complex bestaat uit twee gebouwen met elk zes appartementen, waarvan er nog enkele beschikbaar zijn. De aangeboden appartementen geven u de mogelijkheid tot een directe investering dankzij de reeds verhuurde units, wat garandeert dat u meteen rendement kunt genieten. De volledige afwerking en moderne inrichting maken deze appartementen ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gebruiksgemak in een energiezuinig gebouw. De beschikbare units beantwoorden aan de hoogste normen op het vlak van energieprestaties, met een A-A-A EPC-label dat garant staat voor uitstekende thermische isolatie en minimale energiekosten. Elk appartement is voorzien van hoogwaardige afwerking en moderne technieken zoals vloerverwarming, drielaagse beglazing, elektrische rolluiken, dubbele ventilatie met warmteterugwinning en individuele thermostaten in elke ruimte. De keuze tussen parket of tegels voor de vloer past zich aan uw voorkeur aan, terwijl de sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch zijn voor een duurzame elegantie. Wat deze eigendommen bijzonder maakt, is niet alleen het comfort en de luxe afwerking, maar ook de praktische voorzieningen zoals een private kelder, een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een ondergrondse parkeerplaats die apart kan worden aangekocht. De locatie in Capellen biedt verschillende voordelen; dit is een rustige, veilige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Of u nu interesse hebt in een vastgoedinvestering of een prachtige woning voor uzelf, deze projecten bieden een unieke kans. De eigendommen zijn recent gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort, ondersteund door garanties zoals een volledige tienjarige garantie en bijkomende kwaliteitscertificaten. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een passende prijs en uitgebreide voorzieningen, vormen deze appartementen een slimme keuze in de groeiende gemeente Capellen. Bezoek onze website voor meer beschikbare opties en ontdek wat deze unieke vastgoedprojecten u kunnen bieden. Meer weten?
Deze prachtige nieuwe residentie Lyra is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Esch-sur-Alzette. Gelegen in de gewilde wijk "Nonnewisen" biedt dit project, dat momenteel in aanbouw is met een verwachte oplevering in 2028, een gevarieerd aanbod van 20 hoogwaardige appartementen variërend van 56 tot 129 m². De woningen zijn ontworpen met oog voor detail en comfort, voorzien van moderne materialen en een energie-efficiëntieklasse A. Elke unit beschikt over een buitenruimte, ofwel een terras op het gelijkvloers, of een balkon of loggia op de hogere verdiepingen, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenleven direct vanuit hun woning. De infrastructuur en voorzieningen rondom de residentie maken het bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen, jonge professionals als investeerders. Een lift verbindt het ondergrondse parkeergarage en de gemeenschappelijke ruimtes met de appartementen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Voor de praktische levenssfeer zijn er gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fietsenberging, een ruimte voor kinderwagens en een afvalopslag, allemaal toegankelijk voor bewoners. Bij de aankoop is een private kelder inbegrepen, evenals een eigen ruimte in de wasruimte voor wasmachine en droogkast. Voor wie extra comfort zoekt, is een parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar tegen meerprijs. De verkoopprijzen bevatten een zeer laag btw-tarief van slechts 3%, waardoor het project aantrekkelijk geprijsd is. De ligging van Lyra is strategisch gekozen voor een optimale levenskwaliteit. In het hart van Nonnewisen geniet men van uitstekende verbindingen via snelwegen, waardoor steden zoals Luxemburg-Stad vlot bereikbaar zijn. Openbaar vervoer, inclusief buslijnen en het treinstation, ligt op korte afstand en faciliteert mobiliteit zonder eigen wagen. Het wijkprofiel wordt gekenmerkt door een scala aan lokale winkels, supermarkten, horecazaken en andere essentiële diensten, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Bovendien bevinden zich scholen voor alle leeftijden op wandel- of korte rijafstand, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijs dichtbij huis. Kortom, Residentie Lyra combineert hedendaagse architectuur met doordachte voorzieningen in een levendige en goed verbonden omgeving. Het project biedt niet alleen een kwalitatief hoogwaardig wooncomfort, maar ook een uitstekende investering in een dynamische regio. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelbelovende vastgoedproject dat binnenkort haar deuren opent voor nieuwe bewoners. Meer weten?
Ontdek dit prachtige moderne appartement gelegen in de prestigieuze Residentie Max & Moritz in Bertrange. Met een prijs van 1.431.182 euro biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en investeringspotentieel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonoppervlakte van circa 126,35 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. De inkomruimte leidt naar een heldere woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een balkon van 7,70 m², ideaal voor het genieten van zonnige dagen. Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, waarvan twee direct toegang bieden tot een tweede balkon van 6,75 m², wat zorgt voor extra rust en buitenruimte. Het interieur is ontworpen met moderne esthetiek en functionaliteit in gedachten. De badkamer is stijlvol afgewerkt met dubbele wastafels en een WC, terwijl er tevens een aparte doucheruimte met lavabo en WC aanwezig is. Een praktische berging met technische ruimte biedt voldoende opbergruimte en draagt bij aan een ordentelijk wooncomfort. Dit appartement is bovendien uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waaronder een lift die alle verdiepingen bedient, een private kelder en een gedeelde wasruimte. Optioneel is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te huren voor extra gemak. De energieprestaties zijn indrukwekkend, met classificatie A-A-A, inclusief driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken, beveiligde deur en videofonie, wat resulteert in een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. De locatie van dit vastgoed onderstreept de meerwaarde ervan: op slechts 10 minuten van het City Concorde winkelcentrum en 20 minuten van het centrum van Luxemburg biedt Bertrange een ideale balans tussen bereikbaarheid, rust en kwaliteit van leven. De residentie wordt gekenmerkt door zijn elegante architectuur en de zorgvuldig uitgekozen voorzieningen die zorgen voor langdurige betrouwbaarheid, mede dankzij de dekking door een garantie van tien jaar op de bouwwerken en twee jaar op de installaties. Investeren in dit hoogwaardige appartement betekent niet alleen genieten van een comfortabel thuis, maar ook profiteren van een veilige en rendabele investering binnen een groeiende markt. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek dit moderne en prestigieuze vastgoed in Bertrange, een unieke investeringskans in een high-end residentie die in 2024 wordt opgeleverd. Dit prachtige appartement, gelegen in een complex van 31 elegant ontworpen appartementen verdeeld over twee residenties, combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een prijs van €1.450.815 biedt dit goed gelegen onroerend goed een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en rendabele investering. Gelegen op slechts 10 minuten van het City Concorde winkelcentrum en 20 minuten van het centrum van Luxemburg, biedt deze woning de perfecte balans tussen bereikbaarheid en levenskwaliteit. Het betreft een ruime woning van 126,68 m² met een hedendaags ontwerp dat zich richt op comfort en praktische levensstijl. De leefruimte is licht en ruim, met een open volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer, die toegang geeft tot een terras van 7,70 m² en uitzicht biedt op de private tuin van circa 247 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de drie slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot een tweede terras van 6,75 m², voldoende ruimte en rust bieden. De badkamer is modern uitgerust met twee wastafels en toilet, naast een aparte doucheruimte met wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging of technische ruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. Wat de extra voorzieningen betreft, is er een lift aanwezig die alle verdiepingen bedient, wat zorgt voor comfort en toegankelijkheid. Een private kelder en een speciale ruimte in de gemeenschappelijke wasserij maken het geheel compleet. Voor wie extra gemak zoekt, is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats bij te huren voor een meerprijs. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A-A-A garandeert een lage energiekost en optimaal thermisch comfort, voorzien van driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde deur en een videofoon. De woning wordt ondersteund door uitgebreide garanties op lange termijn, inclusief een tienjarige garantie en een tweejarige garantie, wat uw gemoedsrust verzekert bij aankoop. Kortom, dit appartement is niet alleen een moderne thuisbasis maar ook een slimme investering voor de toekomst, geschikt voor zowel particulieren als beleggers die op zoek zijn naar kwalitatief hoogstaand vastgoed met sterke huurpotentie. Neem contact met ons op om deze exclusieve kans verder te bespreken en uw vastgoedportefeuille te versterken. Meer weten?
Deze stijlvolle huurwoning bevindt zich op een toplocatie in Luxemburg, gelegen aan de prestigieuze 42 Boulevard Napoléon 1er. Met een woonoppervlakte van 93 m² biedt dit appartement een hoogwaardige leefruimte die perfect combineert comfort en moderniteit. Beschikbaar vanaf 1 juli 2026, wordt deze prachtige woning gekenmerkt door een opvallend loft-achtig ontwerp dat een ruime en open sfeer creëert. Het woongedeelte van 36,40 m² beschikt over een eigentijdse inrichting en is gescheiden door een decoratief, cireer pilaar die de verschillende zones op een elegante manier afbakent. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht zonder inkijk, wat de woning extra zonnig en aangenaam maakt. De woning beschikt over twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer van 19,90 m² met een ingebouwde 4 meter lange kast en een tweede slaapkamer van 9,76 m², ideaal voor gasten of gebruik als thuiskantoor. De moderne keuken van 6,50 m² is volledig uitgerust met alle noodzakelijke apparaten, waardoor koken hier een plezier wordt. De badkamer is ruim en voorzien van een lavabo en een bad, en er is een apart toilet aanwezig voor extra comfort. Praktisch ingedeeld, beschikt het appartement over een bergruimte met wasmachine en droger, en in het keldergedeelte bevinden zich twee aparte cellars voor voldoende opslagruimte. Gelegen in de representatieve wijk Belair, profiteert deze locatie van rust en exclusiviteit, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving biedt tal van wandelmogelijkheden en gezellige straatjes, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonomgeving in het hart van Luxemburg. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement zeer toegankelijk maakt. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënt en comfortabel wonen. Het EPC-certificaat is E, wat wijst op een energiezuinige woning. Deze woning is uitermate geschikt voor professionals of koppels die zoeken naar een comfortabel en stijlvol appartement in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op uw interesse. Meer weten?
Dit stijlvolle duplex-appartement, gelegen aan 36 rue Adolphe Fischer in het hart van het bruisende Plateau Bourbon in Luxemburg, biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en strategische locatie. Gevestigd in een recent gerenoveerd gebouw uit 2022 dat voorzien is van een lift, vormt deze woning een ideale oplossing voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte. Met een vraagprijs van 1.345.000 euro is dit vastgoed ontworpen om te voldoen aan de hoogste standaarden, met hoogwaardige afwerking en tal van praktische voorzieningen. De ligging in dit levendige deel van Luxemburg geeft bewoners gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden, wat de woning zeer aantrekkelijk maakt voor verschillende doelgroepen. Het appartement bestaat uit twee verdiepingen die samen een totale woonoppervlakte bieden die optimaal benut wordt. Op de derde verdieping bevindt zich een ruime woonkamer en eetkamer met een open keuken die discreet in de ruimte is geïntegreerd, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt deze verdieping over een moderne badkamer met douche, een slaapkamer en een balkon dat perfect is om buiten te genieten. Via de trap komt men op de vierde verdieping waar een extra kamer fungeert als gastenkamer of thuiskantoor, eveneens voorzien van een tweede douchekamer. In het ondergrondse niveau bevindt zich een grote kelderruimte die ideaal is voor opslag, wat extra praktische functionaliteit toevoegt aan de woning. Het appartement is uitgerust met airconditioning voor extra comfort, en de aanwezigheid van gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming. Het feit dat het momenteel verhuurd is, maakt dit pand niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. De locatie biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan een centrale en toegankelijke omgeving. In het bruisende Luxemburg biedt deze wijk een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, horeca en recreatieve faciliteiten binnen loopafstand of korte rijafstand. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer kunnen bewoners gemakkelijk andere delen van de stad en regio bereiken. De woning beschikt bovendien over een terras en balkon, waarmee buitenruimte en ontspanning gewaarborgd zijn. Met een EPC-score van F kan er mogelijk nog winst geboekt worden in energie-efficiëntie, wat interessant is voor wie wil investeren in energiebesparende maatregelen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke investeringskans of gezinswoning te ontdekken en te bezichtigen; onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in het proces. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende kans om uw parkeergelegenheid te bezitten in Bertrange met deze compacte en veilige parkeerplek. Gelegen in de residentie ERABLE, gebouwd in 2014, biedt deze parkeerplaats een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een beveiligde en gemakkelijk toegankelijke parking. De locatie bevindt zich aan 8A-8B An Ditert, met ingang aan 3C rue de la Forêt, in een rustige en veilige omgeving die speciaal is ontworpen met het oog op comfort en gebruiksgemak. De parkeerplaats wordt beveiligd door een camera, wat extra gemoedsrust biedt aan de eigenaar. Met een prijs van 42.000 euro is dit een betaalbare investering in een goed onderhouden vastgoedobject dat momenteel niet verhuurd is, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of verhuur op termijn. De locatie in Bertrange is ideaal voor wie nabij Luxemburg stad wil wonen of werken, en het biedt een rustige maar praktische uitvalsbasis voor dagelijks gebruik. Het parkeren bevindt zich in een residentiële setting, weg van drukke wegen, maar toch binnen handbereik van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten. Deze eigendomslocatie straalt betrouwbaarheid uit en biedt de zekerheid van een veilige parkeerplek zonder veel onderhoud of extra kosten. Het ontbreken van BTW maakt het aankoopproces transparant en eenvoudig voor investeerders die op zoek zijn naar een directe, zonder verrassingen, aankoop. Bent u geïnteresseerd in een praktische investering of zoekt u een veilige parkeerplaats voor eigen gebruik? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze parkeerplaats combineert functionaliteit met een goede ligging en een betaalbare prijs, en biedt zo een aantrekkelijke optie voor zowel particulieren als investeerders in Bertrange. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
**Te huur in Luxembourg-Belair – Een duplexappartement met mezzanine op de derde en vierde verdieping** Ontdek dit stijlvolle duplexappartement gelegen in het charmante Luxembourg-Belair, dat perfect combineert comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt deze woning een uiterst praktische indeling. Op de derde verdieping bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. Deze keuken is ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als gezellig samenzijn. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het balkon, ideaal voor het genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Daarnaast is er een moderne badkamer voorzien van dubbele wastafels, een douche en een apart gastentoilet. De mezzanine op de vierde verdieping fungeert als een gezellige lounge met televisie en een werkruimte, waardoor thuiswerken of ontspannen zeer comfortabel wordt. De praktische voorzieningen maken het wonen nog aangenamer. Elke bewoner heeft toegang tot een private kelderruimte voor extra opslag, terwijl in de gemeenschappelijke wasruimte op de gelijkvloerse verdieping een ruimte is voor wasmachine en droger. Ook is er inbegrepen één parkeerplaats binnen, wat zeker van pas komt in deze drukke omgeving. Een tweede parkeerplaats kan indien gewenst bijkomend worden gehuurd tegen een meerprijs. Het huurcontract biedt eveneens service inclusief een professionele schoonmaakdienst die elke 15 dagen het linnengoed vervangt, inclusief handdoeken en beddengoed. Voor persoonlijke was en stomerijdiensten kunnen aanvullende opties worden aangevraagd tegen een extra vergoeding. De locatie in Luxembourg-Belair biedt bovendien alle gemakken van de stad, met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en volledig uitgeruste woonruimte in een rustige yet centrale buurt. De huurprijs bedraagt € 2.950 per maand, kosten inbegrepen. Geen bijkomende kosten voor de basisvoorzieningen, waardoor u precies weet waar u aan toe bent. Het gebouw bestaat uit slechts drie appartementen zonder lift, wat bijdraagt aan de gezellige en intieme sfeer van de woning. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar, maar de woning voldoet aan de geldende normen. Bent u enthousiast geworden over deze prachtige duplex? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om in een modern en comfortabel appartement te wonen in het hart van Luxembourg-Belair. Visit ### voor meer beschikbare eigendommen die aansluiten bij uw wensen. Meer weten?
**Te koop: Ruim appartement in Eischen** Dit grote en lichte appartement is zeer goed ingedeeld en bevindt zich in een kleine residentie zonder lift in Eischen. Het is perfect geschikt voor gezinnen. Bij binnenkomst via de hal tref je links een royale woon/eetkamer van ongeveer 47 m² met een open, volledig ingerichte keuken en hoge plafonds. Daarnaast is er een praktische bergkast die zich net buiten de keuken bevindt. Het nachtgedeelte van het appartement, bereikbaar via de gang rechts van de entree, bestaat uit een ouderlijke slaapkamer van ongeveer 20 m² met een inloopkast, nog een mooie slaapkamer van ongeveer 14 m² en een derde kamer van 8,2 m² die ook als studeerkamer kan dienen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. Vanuit de woonkamer leidt een massief houten trap naar de zolderruimte, waar zich een prachtige slaapkamer van ongeveer 19 m² met hoge plafonds bevindt, samen met een moderne badkamer van 9 m². Op de begane grond biedt het appartement een inpandige garage van 13,93 m², een kelder van 3,30 m² en een buitenparkeerplaats van 12,50 m². De residentie is voorzien van gasverwarming, dubbele beglazing en handmatige rolluiken. Gelegen in het rustige en groene dorp Eischen, omgeven door bossen en velden met wandel- en fietspaden, biedt deze woning een ontspannen en comfortabele leefomgeving. In de nabijheid vind je speelplaatsen, supermarkten, medische diensten en diverse restaurants. Een lagere school ligt op slechts 850 meter afstand en er is een bushalte op 100 meter van de woning. Meer weten?
Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogwaardig gezinswoning. Gelegen in de rustige en gewilde wijk Erzelt, bevindt deze semi-geschakelde woning zich op een perceel van 3,24 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 161 m². De woning is uitstekend afgewerkt en voldoet aan de strengste milieunormen, met onder meer een energieprestatiecertificaat van niveau A+++ en zonnepanelen die garant staan voor een zeer lage energiekost. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, en die direct toegang biedt tot een private terras en tuin, perfect voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inpandige garage voor één wagen, een carport voor een tweede voertuig, praktische bergingen en een apart toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing, en een familiebadkamer uitgerust met dubbele lavabo, bad en toilet. Daarnaast biedt de woning nog een technische ruimte voor extra opslag. De locatie in Bertrange, binnen het gezellige Erzelt-district, vormt een bijzonder aantrekkelijk aspect van deze aanbieding. Op slechts ongeveer 6 km van het centrum van Luxemburg geniet u hier van de rust en groen van de buitenwijken, terwijl de nabijheid van lokale winkels, kwaliteitscholen en groene recreatiegebieden het leven hier zeer comfortabel maken. Dit gebied combineert het beste van beide werelden: een familiaal karakter en vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum, dat slechts enkele minuten met de wagen verwijderd is. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de energiezuinige technologieën wordt deze woning niet alleen een plezier om te bewonen, maar ook zeer betaalbaar op vlak van energiekosten. De vraagprijs bedraagt 1.543.200 euro, inclusief een gunstig BTW-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van de goedkeuring van uw dossier door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning in Bertrange? Wacht niet te lang en neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details om een weloverwogen beslissing te nemen. Aarzel niet en ontdek deze unieke kans in het geliefde district Erzelt – uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?
Deze prachtige woning in Bertrange biedt u de unieke kans om te wonen in een moderne en energiezuinige omgeving, perfect afgestemd op de behoeften van een hedendaags gezin. Gelegen in de gewilde wijk Erzelt, bevindt deze woning zich op een perceel van 2,26 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 165,31 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als praktische levensbehoeften. De woning is recent gebouwd en voldoet aan de strengste milieunormen met een EPC-certificering van A+, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een comfortabele leefomgeving. Het huis is volledig uitgerust met high-end voorzieningen zoals vloerverwarming, triple-glasramen, elektrische luiken, parketvloeren en een warmtepomp op lucht/water basis. Daarnaast zorgen thermische zonnecollectoren, gecertificeerd volgens SOLAR KEYMARK, voor extra duurzaamheid en energie-efficiëntie. De begane grond van deze woning beschikt over een ruime leefruimte van circa 84,32 m² met een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Hier krijgt u direct toegang tot de terras- en tuinruimte, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder is er een garage binnen en een carport buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressingruimte, en een moderne badkamer voorzien van dubbele wastafels, bad en toilet. De technische ruimte biedt extra opbergruimte en functionaliteit. Het ontwerp combineert comfort met praktische oplossingen, waardoor het geheel zowel stijlvol als efficiënt is ingericht. De ligging in Bertrange biedt bewoners diverse voordelen. U woont op korte afstand van het centrum van Luxemburg, slechts 6 km verderop, wat ongeveer 10 tot 15 minuten rijden betekent. Daarnaast biedt de wijk Erzelt toegang tot lokale winkels, kwaliteitsvolle scholen en groene zones, ideaal voor gezinnen die het beste willen combineren tussen rust en bereikbaarheid. Het rustige karakter van Erzelt wordt versterkt door zijn vriendelijke sfeer en natuurlijke omgeving, terwijl alle moderne voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning wordt verkocht voor €1.382.000, inclusief de toepassing van het gunstige btw-tarief van 3%, onder voorwaarde dat het vastgoed wordt aangewend als hoofdverblijf en na goedkeuring van uw dossier door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning die comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie combineert? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een buitenkans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden in de gewilde omgeving van Bertrange. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen in de wijk Erzelt, biedt deze semi-geschakelde woning een uitstekende gelegenheidspositie op een perceel van 2,65 are, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 161 m². Deze woning combineert hedendaags comfort met energiezuinigheid en gebruiksgemak, waardoor het een perfecte investering is voor gezinnen die graag in een kwaliteitsvolle omgeving willen wonen. Met een elegante afwerking, hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen, biedt deze woning alles wat u van een luxe residence mag verwachten. De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime leefruimte van circa 82,41 m², inclusief een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en zithoek. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de private tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische opslagruimtes, een apart toilet en een inpandige garage voor één voertuig, met daarnaast een carport voor extra parking buiten. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en een ruime familiebadkamer voorzien van dubbele lavabo’s, een bad en een extra toilet. Er is bovendien een technische ruimte aanwezig die extra functionaliteit biedt. De woning voldoet aan de strengste energie-eisen met onder andere triple beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming en thermische zonnepanelen met het SOLAR KEYMARK certificaat, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen. U bevindt zich op slechts 6 kilometer van het centrum van Luxemburg, wat ongeveer 10 tot 15 minuten rijden betekent. In de omgeving vindt u diverse winkels, scholen van hoge kwaliteit en groene gebieden die bijdragen aan een aangename en gezonde levensstijl. De woning wordt verkocht inclusief btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Dankzij de garantie op afwerking, de tienjarige garantie en de tweejarige garantie bent u verzekerd van een zorgeloze aankoop. Voor wie deze unieke woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, is contact opnemen met ons kantoor de volgende stap naar uw nieuwe thuis. Bezoek onze website voor meer interessante vastgoedaanbiedingen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze professionele parkeerplaats bevindt zich in de residentie ERABLE, gebouwd in 2014, en biedt een veilige en praktische oplossing voor automobilisten in Bertrange. Gelegen aan het adres 8A-8B An Ditert, ligt de ingang van de parkeerplaats op 3C rue de la Forêt, wat zorgt voor gemakkelijke toegang. De parkeerlocatie wordt bovendien beveiligd door een camera, wat extra gemoedsrust garandeert voor de eigenaar. Met een vraagprijs van 47.000 euro en zonder btw, vormt deze parkeerplek een aantrekkelijke investering of praktische toevoeging voor wie in de omgeving woont of werkt. De parking is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars of investeerders. De locatie in Bertrange wordt gekenmerkt door rust en gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische parkeeroplossing in deze regio. De beschikbare ruimte biedt voldoende gemak en veiligheid, zonder dat er overstromingsgevoeligheid of andere milieuproblemen van toepassing zijn. Deze eigendom geeft u de mogelijkheid om uw voertuig veilig en dichtbij huis te parkeren, zonder zorgen over langdurige zoektochten naar een parkeerplek. Voor wie interesse heeft in deze moderne parkeerplaats biedt dit een uitstekende kans om een veilige en toegankelijke parkeeroplossing te verwerven binnen een rustige en goed bereikbare buurt. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering maakt deel uit van een betrouwbare en praktische vastgoedmarkt in Bertrange, en wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Wacht niet langer en grijp deze gelegenheid aan om uw parkeerprobleem op te lossen! Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, een echte kans voor wie op zoek is naar ruimte en charme in een gewilde locatie. Deze ruime woning, gelegen aan 4 Rue Aristide Briand in Luxembourg, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 174 m² en staat op een aantrekkelijke prijs van €1.770.000. Het is een vrijstaand huis met veel potentieel, ideaal voor gezinnen die willen genieten van comfort en karakter in een rustige omgeving. De woning dateert uit 1936 en heeft sindsdien verschillende verbeteringen ondergaan, waardoor het een mooie combinatie is van historische charme en modern comfort. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De grote garage, hobbyruimte, wijnkelder en de directe toegang tot het tuingebied maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie extra voorzieningen zoekt. Dankzij de grote leefruimtes en de praktische indeling is er volop mogelijkheden om het eigen te maken en het wooncomfort naar eigen wensen aan te passen. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige, gewilde buurt, is deze woning perfect bereikbaar en biedt het gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. Hoewel specifieke details over de buurt niet worden vermeld, ligt de woning op korte afstand van belangrijke stedelijke voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. De woning bevindt zich niet ver van belangrijke verkeersaders, wat het gemakkelijk maakt om de rest van de stad en omgeving te verkennen. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van rustige straten en groene zones, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een rustige levensstijl met alle comfort binnen handbereik. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame gelegenheid om in een geliefde wijk te wonen met veel ruimte en karakter. Met een EPC-score van F kan er mogelijk nog geïnvesteerd worden in energiezuinigheid, wat een extra voordeel biedt voor de toekomstige eigenaar. Gezien de prijs en de uitgebreide voorzieningen is dit een uitstekende investering voor wie zoekt naar een opvallende woning die klaar is om ingericht te worden naar eigen wens. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft. Een unieke kans om te wonen in een charmant en ruim vastgoed in Luxembourg, dat nog vele jaren plezier en comfort zal bieden. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner, een rustige en aantrekkelijke locatie in het zuiden van Luxemburg. Dit moderne vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie, ideaal voor gezinnen, professionals of retirees die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte. Met een verkoopprijs van €793.053 biedt dit appartement niet alleen een luxe leefomgeving, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Het eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 119 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De indeling omvat vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine en toilet, een aparte guest WC en praktische bergingsruimtes, inclusief een technische ruimte en een privé kelder van 4,60 m². De woning is voorzien van moderne faciliteiten zoals lifttoegang, rolstoeltoegankelijkheid en een EPC-certificaat van klasse A, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. Liggend in de charmante omgeving van Esch-sur-Alzette, biedt dit appartement talloze voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede connecties. De locatie nabij scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het dagelijks leven eenvoudig en aangenaam. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt het ongetwijfeld veel potentieel voor eigen gebruik of als investering in huurvastgoed. De aankoopprijs is inclusief een super-rubrieken BTW-tarief van 3%, wat het aantrekkelijk maakt voor primair gebruik. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor extra gemak. De bouw wordt gepland voor 2028, met garanties op afwerking en kwaliteitsvolle afwerking door gerenommeerde verzekeringsmaatschappijen. Voor geïnteresseerden ligt de focus op een comfortabele en praktische manier van wonen in een groeiende regio met veel potentieel. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Bezoek onze website of neem contact op met onze makelaars voor verdere informatie over dit unieke vastgoedaanbod in Esch-sur-Alzette. Dit appartement vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende gelegenheid om in een modern en energiezuinig bouwproject te investeren, maar ook om te genieten van de vele voordelen die deze levendige regio te bieden heeft. Met zijn ideale ligging, moderne voorzieningen en investeringsvoordelen is dit zeker een vastgoed dat u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan