Venice Consulting S.A. (1150 Luxembourg) (pagina 2)

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner. Deze moderne woonruimte biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 112 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie "Lyra", een nieuwbouwproject dat in 2028 wordt opgeleverd. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, samenwonenden of mensen die extra ruimte zoeken. Daarnaast biedt het een praktische wasruimte en een comfortabele badkamer met douchecabine en toilet. De indeling is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten, met een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en samenkomen. De open keuken wordt voorzien van moderne voorzieningen en opent naar een gezellige eet- en relaxzone. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl het interieur is afgewerkt met aandacht voor kwaliteit en stijl. Het appartement is volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, wat het bijzonder geschikt maakt voor verschillende doelgroepen. De woonruimte is voorzien van een energieprestatiecertificaat in klasse A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Bovenop de woonoppervlakte beschikt u over een binnenbalcon van 6,57 m² en een eigen bergruimte in de kelder van 4,50 m². De residentie zelf biedt bovendien gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte met reservering voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. Het project kenmerkt zich door zijn moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en focus op toegankelijkheid, waardoor het een uitstekende investering is in een groeiende en dynamische omgeving. Gelegen in het populaire district Nonnewisen biedt deze locatie diverse voordelen. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De rustige omgeving gecombineerd met de centrale ligging maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie kwaliteit van leven en mobiliteit hoog in het vaandel draagt. Met een aankoopprijs van 738.864 euro inclusief BTW onder de toepasselijke voorwaarden, biedt dit appartement niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een interessante investering in de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is uw kans op een modern en ruim appartement in een uitstekende locatie! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Esch-sur-Alzette met dit moderne appartement, gelegen aan de Rue Lise Meitner. Geprijsd op €760.990, biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne architectuur. Het betreft een nieuwbouwproject dat gepland staat voor voltooiing in 2028 en dat voldoet aan de hoogste energienormen met een EPC-classificatie van A. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een oppervlakte van 117 m², inclusief vier slaapkamers, een ruim balkon, terras en een praktische wasruimte. De woning is volledig uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners, inclusief mensen met beperkte mobiliteit. De indeling omvat onder andere een ruime living met open keuken en directe toegang tot het buitenruimte, drie individuele slaapkamers die naar wens kunnen worden ingericht, een grote master bedroom en een moderne badkamer met douchecabine en toilet. Daarnaast is er een apart toilet en een technische ruimte voor extra gemak. Het appartement wordt aangeboden inclusief een kelderruimte van 4.60 m² en een gemeenschappelijke wasruimte met reserveringen voor wasmachine en droogkast. De woning wordt verkocht onder de toepassing van het super-reduce VAT-tarief van 3%, wat gunstig is voor hoofdbewoning, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt talloze voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar zowel rust als bereikbaarheid. Gelegen in een rustige wijk met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer, vormt deze residentie de perfecte uitvalsbasis voor gezinnen, jonge professionals of senioren die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De nabijheid tot lokale voorzieningen en de goede infrastructuur maken het wonen hier zeer aantrekkelijk. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Dit nieuwe project combineert modern design met praktische voorzieningen, waardoor het niet alleen een ideale woning is, maar ook een slimme investering in de toekomst. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over deze unieke gelegenheid of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject in Esch-sur-Alzette dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige flat in Esch-sur-Alzette biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue Lise Meitner, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van de recent ontwikkelde Lyra Residentie, een prestigieus project dat naar verwachting eind 2028 voltooid zal zijn. Met een totale woonoppervlakte van 94,21 m², aangevuld met een uitnodigend balkon van 10 m² en een kelderruimte van 4,24 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement wordt verkocht in toekomstig afwerkingsstadium (VEFA), waardoor u nog volop de mogelijkheid hebt om het interieur naar eigen wensen te personaliseren. Het beschikt over een ruime indeling met twee slaapkamers die flexibel te inrichten zijn, een hoofdslaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot het balkon, evenals een praktische badkamer en apart toilet. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasserij voorzien en een eigen ruime garage, wat het wonen hier nog gemakkelijker maakt. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, vooral voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met goede verbindingen. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het dagelijkse leven uiterst comfortabel. Bovendien valt deze residentie onder de energieklasse A-B-A, wat garant staat voor een energiezuinig en duurzaam hoofdverblijf. De prijs van €637.686 inclusief btw van 3%, wordt vermeld voor het appartement in afwerkingsfase, waarbij het mogelijk is om een extra binnenparkeerplaats bij te kopen. De aankoop wordt ondersteund door stevige garanties zoals de garantie van oplevering en de tien- en tweejarige garanties, wat extra zekerheid biedt voor uw investering. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wilt u meer weten over andere beschikbare eigendommen in Esch-sur-Alzette? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of bezoek onze website ### Dit is zonder twijfel een unieke mogelijkheid om deel uit te maken van een vooruitstrevend vastgoedproject dat comfort, duurzaamheid en locatie perfect combineert. Wacht niet langer en aarzel niet om uw wensen te bespreken; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze prachtige investering in het zuiden van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner, een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Met een vraagprijs van €859.500 biedt dit appartement een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over een eerste verdieping. Het appartement beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen die ruimte en functionaliteit zoeken. Daarnaast is er een nette badkamer met douchecabine en toilet, evenals een apart gastentoilet voor extra comfort. De woning is voorzien van een praktische wasruimte en beschikt over een balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. De centrale ligging gecombineerd met de moderne indeling en de talloze faciliteiten maken dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook zeer aantrekkelijk voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een rustige en toch goed verbonden locatie. Dit appartement maakt deel uit van de nieuwe Lyra-residentie, een prestigieus project dat in 2028 klaar zal zijn en zich bevindt in de gewilde wijk Nonnewisen. De residentie telt in totaal 20 appartementen die ontworpen werden met oog voor comfort, energie-efficiëntie en toegankelijkheid. Met een energieprestatiecertificaat in klasse A-B-A en een leefruimte die volledig is afgestemd op de hedendaagse wensen, biedt deze ontwikkeling een uitstekende investering voor zowel privégebruik als verhuur. De locatie van de residentie ligt dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven voor bewoners bijzonder gemakkelijk maakt. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen, wat extra gemak biedt in deze drukke omgeving. Het prijskaartje van €859.500 omvat een super-rubriek BTW van slechts 3%, wat deze aankoop extra aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een efficiënte fiscale regeling. Dit appartement wordt volledig afgewerkt opgeleverd en omvat garanties voor voltooiing en duurzaamheid, afgegeven door gerenommeerde verzekeringsmaatschappijen en financiële instellingen. Of u nu investeert of zelf wilt wonen in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject, dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische locatie. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner. Deze moderne woning biedt een ruime woonoppervlakte van circa 117 m², inclusief drie slaapkamers, een comfortabele badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het appartement is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, met een open en heldere indeling die het leefgenot maximaliseert. Een bijzonder kenmerk is de privéterras, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en ontspanning, ideaal voor gezellige avonden of een rustige ochtend in de zon. Het gebouw beschikt over een lift en uitstekende voorzieningen voor mensen met een mobiliteitsbeperking, waardoor het appartement zowel praktisch als toegankelijk is. De verwarming en energiesysteem worden niet gespecifieerd, maar het EPC-rapport bevestigt dat het goed geïsoleerd is en voldoet aan de hoogste energie-eisen met een energieklasse A, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie tal van voordelen voor wie op zoek is naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad met een rijke industriële geschiedenis en een groeiend aanbod aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten van het centrum, waar u diverse winkels, restaurants en culturele activiteiten vindt. Daarnaast biedt de ligging uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor u vlot toegang hebt tot andere delen van Luxemburg en de omliggende regio. De woning wordt momenteel niet verhuurd en kan dus direct betrokken worden of als investering worden aangekocht. De vraagprijs bedraagt €771.796, inclusief de toepasselijke 3% super-reducerende btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in Esch-sur-Alzette? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn moderne voorzieningen, gunstige ligging en uitstekende energieprestatie vormt dit appartement een ideale keuze voor zowel investeerders als gezinnen die zoeken naar een comfortabel thuis in het hart van Luxemburg. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Bezoek onze website voor meer beschikbare vastgoedaanbiedingen en profiteer van deze unieke mogelijkheid om te investeren in een groeiende en aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner. Deze moderne woonruimte ligt in de gewilde wijk Nonnewisen en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en toegankelijkheid. Met een totale woonoppervlakte van 97 m², verdeeld over drie slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen, jonge professionals of mensen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over een overzichtelijke indeling met een ruime woonkamer, een open keuken, een badkamer met douchecabine en toilet, en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Het bevindt zich op de begane grond van een nieuwbouwproject dat klaar zal zijn in 2028, waardoor u verzekerd bent van een moderne woning met de nieuwste technologieën en energiezuinige voorzieningen. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €648.674 en is inclusief de toepassing van het super-réduit BTW-tarief van 3%, op voorwaarde dat het wordt gebruikt als hoofdverblijf en de dossieraanvraag wordt goedgekeurd door de Belastingdienst. Het project maakt deel uit van de prestigieuze “Lyra” residentie, die in totaal 20 appartementen omvat en beschikt over moderne faciliteiten zoals lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en een energieprestatiecertificaat in klasse A. Naast de woonruimte is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen, wat extra gemak biedt in deze levendige omgeving. De woning wordt geleverd met garanties zoals de garantie op oplevering, een tienjarige en een tweejarige garantie, verzorgd door gerenommeerde verzekeringsmaatschappijen. Het domein ligt op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt vele voordelen, met de nabijheid van diverse voorzieningen en een goede verbinding naar Luxemburg-Stad en andere delen van het Groothertogdom. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn levendige gemeenschap, culturele evenementen en dynamische sfeer. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuismoment of een investering in een groeiende regio, deze aanbieding combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met een aantrekkelijke prijsstelling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen en ervaar zelf de vele voordelen van deze schitterende woning in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner. Met een prijs van €865.680 biedt dit eigendom een unieke combinatie van modern comfort, praktische indeling en gunstige locatie. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², inclusief vier slaapkamers, een woonkamer, een open keuken en een badkamer met douchecabine en toilet. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een private terras van 6 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een aparte berging/techniekruimte en een gedeelde wasruimte voorzien, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid van de woning. De lift in het gebouw garandeert bereikbaarheid voor alle bewoners, inclusief senioren of mensen met beperkte mobiliteit. De ligging van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Deze stad, bekend om haar dynamische karakter en goede bereikbaarheid, ligt in het zuiden van Luxemburg en is populair bij zowel jonge professionals als gezinnen. De nabijheid van scholen, winkels en openbare vervoersmogelijkheden maakt het wonen hier uiterst comfortabel. Het project "Lyra" wordt gebouwd met oog voor energie-efficiëntie, met een EPC-classificatie van A en B voor thermische isolatie, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. Het is mogelijk om een binnenparkeerplaats aan te kopen, wat vooral in deze regio een belangrijk pluspunt vormt. Door de recente bouwstandaard en de garanties op afwerking en duurzaamheid biedt dit eigendom volop zekerheid voor de koper. Kortom, deze woning vormt een uitstekende investeringskans in een groeiende regio met veel voorzieningen en een goede levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit appartement combineert alles wat u mag verwachten van modern vastgoed. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op de juiste eigenaar die wil profiteren van de vele voordelen die deze locatie en woning te bieden hebben. Ga niet langer wachten en maak van deze kans uw nieuwe thuis of investeringsproject! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te huur in Luxembourg biedt een praktische en comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar een modern onderkomen. Gelegen aan 102 Rue du Grünewald, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving in postcode 1316, perfect voor zowel gezinnen als professionals die de stad willen verkennen of zich willen vestigen in een welvarende regio. Het appartement wordt aangeboden voor een huurprijs van €2.400 per maand, met een waarborg van €4.800, waarmee u zeker bent van een degelijke en betrouwbare huurrelatie. Het interieur van deze woning biedt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of individuen die extra ruimte wensen. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Het balkon voegt een extra buitenruimte toe waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten, zonder dat er sprake is van een tuin of terras. De verwarming en energiecertificering worden niet gespecificeerd, maar de woning is klaar voor bewoning en biedt een aangename woonervaring. Voor de geïnteresseerden biedt deze residentie een uitstekende gelegenheid om te genieten van de levendige levensstijl in Luxembourg met alle voorzieningen binnen handbereik. Luxembourg is bekend om zijn internationale sfeer en strategische ligging, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor werkenden en expats. Of u nu op zoek bent naar nabijheid van het stadscentrum, goede verbindingen of een rustige woonomgeving, deze appartement voldoet aan meerdere wensen. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen of om meer informatie te verkrijgen over deze aantrekkelijke huurwoning. Dit is een unieke kans om in een comfortabel appartement te wonen in het hart van Luxembourg, met alle voordelen die deze bruisende regio te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne en goed onderhouden appartement bevindt zich in de prestigieuze Résidence Patrizia in Luxembourg Bélair, een locatie die bekend staat om haar uitstekende voorzieningen en nabijheid tot belangrijke faciliteiten zoals het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) en de CSSF. Met een totale woonoppervlakte van 56 m² biedt dit appartement een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogkwalitatieve woning in een rustige en toch centrale omgeving. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de woonruimte. De woning beschikt over één slaapkamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor een alleenstaande of een koppel, en een volledige badkamer uitgerust met een douchecabine. De woonkamer, die zich uitstrekt over een ruime oppervlakte, is voorzien van grote ramen en biedt direct toegang tot een zonnig terras van 23,57 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenleven en ontspanning. De praktische details van dit appartement vallen eveneens op. De keuken is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, perfect geïntegreerd in het open leefconcept. Daarnaast beschikt het over een aparte wasruimte, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De woning wordt gekenmerkt door tal van hoogwaardige afwerkingen, waaronder triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsslot en een videofooninstallatie – allemaal elementen die bijdragen aan een veilig en comfortabel woonklimaat. Bij het appartement hoort ook een privé kelder van 12,85 m², ideaal voor extra opslagruimte. Bovendien is er een autostaanplaats van 13,85 m² inbegrepen in de huurprijs, met een tweede parkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend, met een EPC-waarde van A. Dit betekent dat de woning zeer energie-efficiënt is en lage energiekosten met zich meebrengt. Het wooncomfort wordt verder versterkt door onderfloor verwarming en elektrische rolluiken die zorgen voor optimale isolatie en gebruiksgemak. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook goede verbindingen met het centrum van Luxembourg en andere belangrijke gebieden. De woning wordt vanaf 1 februari 2026 beschikbaar gesteld en geïnteresseerden kunnen vanaf 7 januari 2026 bezichtigingen plannen. Voor meer informatie en andere beschikbare vastgoedaanbiedingen verwijzen wij u graag naar ### Met deze eigentijdse woning krijgt u de perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig huurappartement in Luxembourg. Meer weten?

À Strassen, situé au 95 rue des Romains, nous proposons une place de parking extérieure à louer, idéale pour ceux qui recherchent une solution pratique et sécurisée pour stationner leur véhicule dans cette commune bien desservie. Cette place de parking se trouve à l'arrière de la résidence, ce qui offre un accès facile et discret, parfait pour une utilisation quotidienne ou pour sécuriser un véhicule en toute tranquillité. La disponibilité immédiate permet aux locataires potentiels de profiter rapidement de cet espace de stationnement sans délai d’attente, apportant ainsi une grande flexibilité dans la gestion de leur mobilité. Le loyer mensuel s’élève à 80 euros, charges comprises, une tarification compétitive pour une place de parking extérieure dans cette région dynamique. La possibilité de louer une seconde place augmente la praticité pour les familles ou les professionnels disposant de plusieurs véhicules ou souhaitant optimiser leur stationnement. La proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui cherchent un stationnement pratique sans compromis sur la sécurité. La location est simple et sans engagement à long terme, permettant une flexibilité selon vos besoins. Strassen est une commune prisée pour son cadre résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités de la région. La localisation facilitée par cette offre de parking permet de se déplacer aisément vers les centres urbains ou les zones commerciales environnantes. En choisissant cette place de stationnement, vous optez pour un espace sécurisé, accessible et économique, parfaitement adapté à un mode de vie contemporain. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations afin de sécuriser cette opportunité idéale pour votre véhicule. Meer weten?

Découvrez cette opportunité de stationnement pratique situé à Strassen, idéal pour ceux qui recherchent une solution de parking fiable à proximité de leur lieu de résidence ou de travail. Ce stationnement extérieur, situé à l’arrière de la résidence Laetitia, offre une commodité appréciable pour garer votre véhicule en toute sécurité. La propriété se trouve au 45 route d'Arlon, une adresse accessible et stratégique dans la commune de Strassen, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La location est proposée au prix de 110 € par mois charges comprises, une offre compétitive pour un emplacement sécurisé dans cette région dynamique. En optant pour cette place de parking, vous bénéficiez d’un espace pratique, accessible et en bon état, parfaitement adapté aux besoins des automobilistes soucieux de leur confort et de leur sécurité. Les modalités de location sont simples et transparentes. La location ne comprend pas actuellement de contrat en cours, ce qui vous permet de prendre possession rapidement. La transaction inclut une commission d'agence équivalente à un mois de loyer, plus la TVA applicable, conformément aux réglementations en vigueur. Il s’agit d’une excellente occasion pour ceux qui recherchent un stationnement supplémentaire ou un emplacement permanent sans complication administrative. La proximité immédiate de la route d'Arlon facilite l’accès au centre-ville ou aux principales voies de communication environnantes, rendant cette offre particulièrement pratique pour les résidents locaux ou ceux qui fréquentent cette zone régulièrement. Ne laissez pas passer cette opportunité d’assurer un stationnement sécurisé et accessible à un prix compétitif. Que ce soit pour un usage quotidien ou pour une solution ponctuelle, ce parking à Strassen représente une solution idéale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche et de vous fournir toutes les précisions nécessaires pour faire de cet emplacement votre nouveau stationnement privilégié. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie in de gewilde wijk Belair. Met een totale woonoppervlakte van 93 m², biedt dit eigentijdse vastgoed een comfortabele leefruimte voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs voor mensen die extra ruimte wensen voor thuiskantoor of hobby's. De grote master bedroom van 19,90 m² is voorzien van een ruime inbouwkast van vier meter, terwijl de tweede slaapkamer van 9,76 m² perfect geschikt is voor gasten of kinderen. De open loft-achtige living en eetkamer van 36,40 m² vormt het hart van het appartement, met een slimme afscheiding door een elegant, gepolijste houten pilaar. De royale ruimte zorgt voor een comfortabel en flexibel woongevoel, ideaal voor ontspannen avonden of gezellige diners. De moderne keuken van 6,50 m² is volledig uitgerust, waardoor koken hier een plezier wordt. De badkamer is uitgerust met een lavabo en een bad, en er is een aparte WC voor extra comfort. Handige opbergruimte is voorzien in een berging waar de wasmachine en droogkast staan, terwijl twee kelderruimtes in het ondergrondse deel extra opslag bieden. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: gelegen aan de Boulevard Napoléon 1er, geniet u hier van een representatieve straat met prachtig uitzicht op het Limpertsberg zonder vis-à-vis. De omgeving combineert de rust en exclusiviteit van Belair met uitstekende voorzieningen en toegang tot het centrum van Luxembourg. Het appartement is uitgerust met lift en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte energiehuishouding. Het gebouw heeft een EPC-score van E, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor verdere energieoptimalisatie. Met een prijs van €900.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering en wooncomfort. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze parkeerplaats te koop in Bertrange biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar veilige en praktische parkeermogelijkheden. Gelegen aan het adres 8A An Ditert, bevindt deze binnenparkingsplek zich in een goed bereikbare locatie, ideaal voor residentieel gebruik, tweede voertuigen of zelfs voor verzamelaars die waarde hechten aan een beveiligde en gemakkelijk toegankelijke plek. De prijs bedraagt 48.000 euro, zonder BTW, en de parkeerplaats is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om deze direct te gebruiken of te investeren. Deze parkeerfaciliteit onderscheidt zich door zijn beveiligingsvoorzieningen, zoals camera's bij de ingang en uitgang van de garage, wat extra gemoedsrust garandeert voor eigenaren en bezoekers. Het is bovendien mogelijk om meerdere plekken achter elkaar of naast elkaar aan te kopen, wat flexibiliteit biedt afhankelijk van uw wensen. De locatie is gunstig gelegen met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, onder andere dicht bij de buslijnen nabij City Concorde, wat het gebruik van het openbaar vervoer vergemakkelijkt en de bereikbaarheid verder verbetert. Of u nu op zoek bent naar een veilige parking voor uzelf of een interessante investering, deze plek in Bertrange biedt veel potentieel. Bertrange is bekend om zijn rustige en toegankelijke omgeving, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie nabij Luxemburgstad wil wonen of investeren. De strategische ligging zorgt voor vlotte verbindingen en een aangename woon- of werkomgeving. Voor geïnteresseerden die hun parkeermogelijkheden willen uitbreiden of investeren in vastgoed in deze regio, biedt deze parking een praktische en veilige optie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit type investering is snel verkoop klaar en kan meteen aan uw wensen aangepast worden. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich op een zeer gunstige locatie in Luxemburg, op 269A Route d'Arlon. Met een oppervlakte van ongeveer 104 m² biedt deze volledig verhuurde ruimte volop mogelijkheden voor een investering in het vastgoedsegment. De prijs van dit object bedraagt 1.287.080 euro, inclusief 17% btw, wat het een aantrekkelijke aanbieding maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een locatie met potentieel. Het gebouw is recent ontwikkeld en beschikt over duurzame kenmerken, waaronder een energielabel A-A-A, wat garant staat voor optimale energie-efficiëntie. Het interieur is uitgerust met moderne voorzieningen zoals liftinstallatie, dubbele en driedubbele beglazing, ondervloerse verwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en een intercomsysteem, wat zorgt voor een hoog niveau van comfort en veiligheid. De ligging aan de Route d'Arlon in Luxemburg biedt niet alleen een goede bereikbaarheid, maar ook zichtbaarheid en toegankelijkheid voor cliënten of klanten. Het gebouw bevindt zich in een gebied dat zich kenmerkt door dynamische economische activiteit en nabijheid van belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Dankzij de nabijheid van de stad en de goede verbindingen is deze locatie ideaal voor diverse zakelijke toepassingen, zoals kantoren of medische praktijkruimtes. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om binnen het complex parkeerplaatsen aan te kopen, wat de praktische voordelen voor gebruikers aanzienlijk verhoogt. De ligging en de moderne afwerking maken deze ruimte tot een uitstekend investeringsobject met groeipotentieel. Overweeg deze unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig pand in het hart van Luxemburg. Dit vastgoed biedt niet alleen een aantrekkelijke rendementsperspectief dankzij de locatie en de aanwezige huurcontracten, maar ook de zekerheid van een kwalitatief hoogwaardig gebouw dat klaar is voor gebruik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in commercieel vastgoed op een toplocatie, waar hoge kwaliteit en toekomstbestendigheid centraal staan. Bezoek onze website voor meer beschikbare panden en verdere details over deze investering. Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne appartement gelegen in de prestigieuze Residentie Max & Moritz in Bertrange. Met een prijs van 1.431.182 euro biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en investeringspotentieel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonoppervlakte van circa 126,35 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. De inkomruimte leidt naar een heldere woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een balkon van 7,70 m², ideaal voor het genieten van zonnige dagen. Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, waarvan twee direct toegang bieden tot een tweede balkon van 6,75 m², wat zorgt voor extra rust en buitenruimte. Het interieur is ontworpen met moderne esthetiek en functionaliteit in gedachten. De badkamer is stijlvol afgewerkt met dubbele wastafels en een WC, terwijl er tevens een aparte doucheruimte met lavabo en WC aanwezig is. Een praktische berging met technische ruimte biedt voldoende opbergruimte en draagt bij aan een ordentelijk wooncomfort. Dit appartement is bovendien uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waaronder een lift die alle verdiepingen bedient, een private kelder en een gedeelde wasruimte. Optioneel is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te huren voor extra gemak. De energieprestaties zijn indrukwekkend, met classificatie A-A-A, inclusief driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken, beveiligde deur en videofonie, wat resulteert in een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. De locatie van dit vastgoed onderstreept de meerwaarde ervan: op slechts 10 minuten van het City Concorde winkelcentrum en 20 minuten van het centrum van Luxemburg biedt Bertrange een ideale balans tussen bereikbaarheid, rust en kwaliteit van leven. De residentie wordt gekenmerkt door zijn elegante architectuur en de zorgvuldig uitgekozen voorzieningen die zorgen voor langdurige betrouwbaarheid, mede dankzij de dekking door een garantie van tien jaar op de bouwwerken en twee jaar op de installaties. Investeren in dit hoogwaardige appartement betekent niet alleen genieten van een comfortabel thuis, maar ook profiteren van een veilige en rendabele investering binnen een groeiende markt. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit moderne en prestigieuze vastgoed in Bertrange, een unieke investeringskans in een high-end residentie die in 2024 wordt opgeleverd. Dit prachtige appartement, gelegen in een complex van 31 elegant ontworpen appartementen verdeeld over twee residenties, combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een prijs van €1.450.815 biedt dit goed gelegen onroerend goed een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en rendabele investering. Gelegen op slechts 10 minuten van het City Concorde winkelcentrum en 20 minuten van het centrum van Luxemburg, biedt deze woning de perfecte balans tussen bereikbaarheid en levenskwaliteit. Het betreft een ruime woning van 126,68 m² met een hedendaags ontwerp dat zich richt op comfort en praktische levensstijl. De leefruimte is licht en ruim, met een open volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer, die toegang geeft tot een terras van 7,70 m² en uitzicht biedt op de private tuin van circa 247 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de drie slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot een tweede terras van 6,75 m², voldoende ruimte en rust bieden. De badkamer is modern uitgerust met twee wastafels en toilet, naast een aparte doucheruimte met wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging of technische ruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. Wat de extra voorzieningen betreft, is er een lift aanwezig die alle verdiepingen bedient, wat zorgt voor comfort en toegankelijkheid. Een private kelder en een speciale ruimte in de gemeenschappelijke wasserij maken het geheel compleet. Voor wie extra gemak zoekt, is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats bij te huren voor een meerprijs. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A-A-A garandeert een lage energiekost en optimaal thermisch comfort, voorzien van driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde deur en een videofoon. De woning wordt ondersteund door uitgebreide garanties op lange termijn, inclusief een tienjarige garantie en een tweejarige garantie, wat uw gemoedsrust verzekert bij aankoop. Kortom, dit appartement is niet alleen een moderne thuisbasis maar ook een slimme investering voor de toekomst, geschikt voor zowel particulieren als beleggers die op zoek zijn naar kwalitatief hoogstaand vastgoed met sterke huurpotentie. Neem contact met ons op om deze exclusieve kans verder te bespreken en uw vastgoedportefeuille te versterken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringskans in het hart van Bertrange met dit moderne en hoogwaardige appartement dat zich onderscheidt door zijn uitzonderlijke kwaliteiten en strategische ligging. Gelegen in de prestigieuze Max & Moritz Residenties, biedt dit gelijkvloers appartement een woonoppervlakte van 116,46 m², ontworpen met oog voor comfort, functionaliteit en stijl. Het omvat een lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een terras van 6,60 m², ideaal om te genieten van de zonnige dagen. Daarnaast beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, waaronder twee met directe toegang tot een tweede balkon van 6,60 m², wat extra rust en privacy garandeert. De badkamer is modern afgewerkt met dubbele wastafels en een toilet, terwijl er ook een extra douchekamer met sink en toilet aanwezig is. Voor extra opslag is er een aparte technische ruimte of berging voorzien, wat het geheel nog praktischer maakt. De locatie van dit vastgoed is uiterst aantrekkelijk: slechts 10 minuten verwijderd van het City Concorde winkelcentrum en 20 minuten van het centrum van Luxemburg, waardoor zowel shopping als stadsvoorzieningen binnen handbereik liggen. De residentie wordt gekenmerkt door haar elegantie en de aanwezigheid van twee gebouwen met in totaal 31 appartementen, waarvan dit appartemend zich op de begane grond bevindt en beschikt over een tuin van ongeveer 276 m² — een ideale buitenruimte voor ontspanning en recreatie. Voor extra comfort is er een lift die alle verdiepingen bedient, inclusief een private kelder en gedeelde wasruimte. De woning wordt voorzien van toptechnologieën zoals triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en videofonie, waardoor het zich onderscheidt door haar energie-efficiëntie en veiligheidsniveau. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te huren tegen meerprijs. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €1.310.737, inclusief BTW, en is al verhuurd, wat het bijzonder geschikt maakt als investering voor wie op zoek is naar een betrouwbare verhuurpotentie in een gewilde omgeving. De woning wordt ondersteund door een uitgebreide garantie (10 jaar constructief, 2 jaar algemeen), wat u extra gemoedsrust biedt op lange termijn. Het moderne ontwerp gecombineerd met de hoge afwerkingsnormen en de strategische locatie maken dit appartement tot een zeer aantrekkelijke keuze voor investeerders en liefhebbers van kwalitatief vastgoed in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap naar uw nieuwe eigendom in Bertrange. Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekende investeringskans in België, dan is dit moderne appartement gelegen aan de 2 Rue Alphonse Munchen in Bertrange wellicht precies wat u zoekt. Dit eigentijdse vastgoedobject biedt een slimme combinatie van comfort, functionaliteit en rendement. Met een verkoopprijs van 625.799 euro en onderworpen aan BTW, vertegenwoordigt dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie wil investeren in hoogwaardig vastgoed met een goede verhuurmogelijkheid. Het appartement is momenteel reeds verhuurd, waardoor u meteen kunt profiteren van rendement. De woning beschikt over één slaapkamer en een ruime woonkamer, die samen zorgen voor een lichte en aangename leefruimte. De inrichting is modern en compleet uitgerust, inclusief een volledig uitgeruste open keuken en een stijlvolle badkamer met douchecabine en sanitaire voorzieningen. Dit alles bevindt zich op het gelijkvloers, met directe toegang tot een private tuin van maar liefst 80 vierkante meter, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is het appartement voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift die alle verdiepingen bedient, een private berging en een wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. U heeft bovendien de optie om een parkeerplaats bij te kopen, wat in een drukke omgeving zoals Bertrange zeker een pluspunt is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gunstig met klasse A, wat betekent dat u verzekerd bent van lage energiekosten en een duurzaam gebruik. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen voor zowel residentiële als investeringsdoeleinden. Bertrange ligt op korte afstand van het centrum van Luxemburgstad, waardoor u profiteert van de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen, cultuur en werkgelegenheid. De strategische locatie vlakbij het City Concorde Shopping Center maakt het appartement nog aantrekkelijker voor potentiële huurders of eigen gebruik. De bereikbaarheid en de rustige omgeving zorgen voor een evenwicht tussen comfort en gemak, terwijl de moderne infrastructuur en voorzieningen zoals de lift en beveiligde toegang zorgen voor een veilige en comfortabele woonervaring. Dit eigendom combineert dus niet alleen een uitstekende locatie met een hoog afwerkingsniveau, maar biedt ook de zekerheid van een solide investering dankzij de hoge energie-efficiëntie en de lange garanties die worden meegeleverd. Bent u klaar om uw vastgoedportefeuille uit te breiden of op zoek naar een kwalitatief hoogwaardig woonhuis in de regio Bertrange? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die deze hoogwaardige investering wil realiseren en er volop van wil profiteren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen in de prestigieuze Résidence Max & Moritz in Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een modern vastgoed. Dit exclusieve appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een woonoppervlakte van 99,88 m² en wordt gekenmerkt door een royale terras van maar liefst 78,47 m². Bij binnenkomst verwelkomt een lichte inkomhal u, die leidt naar een ruime woonkamer met open keuken en een discreet verborgen berging. Deze ruimtes vormen de kern van het appartement en bieden een ideale setting voor zowel ontspannen momenten als gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het penthouse over een flexibele slaapkamer of thuiskantoor, een volledig uitgeruste badkamer met douche, en een gastentoilet, waardoor het een praktische en stijlvolle leefruimte is. De privévertrekken bevinden zich in de rustige nachtzonet en bestaan onder andere uit een grote master bedroom met dressing en een eigen badkamer, uitgerust met lavabo, bad, douche en toilet. Via deze slaapkamer krijgt u toegang tot het buitenleven op het enorme terras, perfect om te genieten van het buitenklimaat. Het gebouw is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en comfort; het beschikt over energielabel A-A-A, triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde deur en een videofonie. Dit alles garandeert een hoog wooncomfort gecombineerd met lage energiekosten. De prijs van €2.009.260 wordt aangevuld met de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats en privé kelderruimte, wat extra gemak biedt voor bewoners. Het appartement wordt verkocht onder de VEFA-voorwaarden, met een bijzonder gunstige BTW van slechts 3% bij gebruik als hoofdverblijf, wat aantrekkelijk is voor zowel eigen gebruik als investering. Het project biedt ook garanties zoals afwerking-, tienjarige en biennale garanties, wat extra zekerheid geeft. Dankzij de uitstekende ligging in Bertrange bent u dichtbij alle voorzieningen van de regio, en profiteert u van de rust en ruimte die deze exclusieve locatie te bieden heeft. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar luxe en comfort in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, gelegen aan de charmante Rue Alphonse Munchen. Deze moderne woonruimte biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 87,01 m² bevindt het zich op de eerste verdieping van de nieuwe Résidence Max & Moritz (2024). Het appartement is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een doordacht ontwerp dat tegemoetkomt aan de wensen van de moderne bewoner. Binnen vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een groot woon- en eetgedeelte met een open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon van 7,14 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer uitgerust met dubbele wastafel, een bad en een toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische berging. Extra comfort wordt geboden door de triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en een videofoon, wat bijdraagt aan een hoog niveau van veiligheid en energie-efficiëntie. Het gebouw is geklasseerd in energieklasse A-A-A, wat betekent dat u profiteert van optimale isolatie en lage energiekosten. Bij het appartement hoort ook een privé kelderruimte, en er is een gemeenschappelijke wasruimte voorzien waar u een wasmachine en droger kunt plaatsen. Voor autostaanplaatsen is er een binnenparkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs, waardoor u verzekerd bent van gemak en veiligheid. Gelegen in Bertrange, biedt deze locatie tal van voordelen. Het ligt op korte afstand van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor u snel in de nabijgelegen steden en belangrijke knooppunten bent. De rustige omgeving combineert het beste van het landelijke leven met de gemakken van de stad, ideaal voor wie op zoek is naar comfort én bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.146.962 inclusief 3% btw, terwijl de prijs inclusief 17% btw (voor verhuurde situatie) op €1.196.962 komt. Dit eigendom is niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook bijzonder geschikt als investering dankzij de verhuurmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in dit hoogwaardige vastgoedproject? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?