Venice Consulting S.A. (2167 Luxembourg) (pagina 2)

Ontdek deze exclusieve penthouse in de geliefde Residentie Max & Moritz te Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met elegante afwerking. Gelegen aan de rustige Rue Alphonse Munchen, biedt dit prestigieuze appartement op de tweede verdieping een oppervlakte van 88,19 m², met verfijnde afwerkingsgraad en hoogwaardige materialen die zorgen voor een luxueus woongenot. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het balkon, en een stijlvolle badkamer die alle comfort biedt. De leefruimte omvat een ruime entrance hall, een grote open keuken gekoppeld aan de woonkamer, met directe toegang tot het terras van 11,98 m² en het balkon van 5,10 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig en een praktische bergruimte. Het appartement wordt verkocht met een private kelder en beschikt over de optie voor een binnenparking, die apart kan worden aangevraagd. De afwerking en installaties voldoen aan de hoogste normen, met onder meer driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veilige inkomdeur en videofonie. De locatie in Bertrange biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, ruimte en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de regio. Deze residentie bevindt zich in een energiezuinige A-A-A klasse, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een milieuvriendelijk woonklimaat. Dankzij de uitstekende isolatie en moderne technologieën wordt optimaal comfort gegarandeerd, terwijl de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats het geheel compleet maakt. De prijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €1.524.340, inclusief een super-rendementsbelastingtarief van slechts 3% wanneer het als hoofdverblijf gebruikt wordt, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor investeerders is ook de optie beschikbaar om het appartement te kopen met het standaard btw-tarief van 17%. Dit project wordt ondersteund door volledige garanties, waaronder een opleveringsgarantie en garantietermijnen van tien jaar en twee jaar. Als u op zoek bent naar een unieke woonplek met hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en een toplocatie in Luxemburg, neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via onze website ### Een uitstekende investering of levenslange woonplek wacht op u in deze prachtige penthouse in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige studio te koop in Bertrange, gelegen aan de Rue Alphonse Munchen. Met een oppervlakte van 42,23 m² biedt deze woning een hoogwaardig afgewerkte leefruimte die perfect combineert comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van de Résidence Max & Moritz, is deze studio ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonproject. De afwerking met zeer zorgvuldige en hoogwaardige materialen zorgt voor een luxe uitstraling en duurzame kwaliteit. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een grote living met open keuken die uitnodigt tot gezellige momenten, een nette badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet, en een praktische bergruimte. Bovendien beschikt de eigenaar over een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte waar een wasmachine en droogkast geplaatst kunnen worden. Voor extra gebruiksgemak is er ook de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te huren, tegen een meerprijs. Deze residentie staat bekend om haar energiezuinigheid, met classificatie A-A-A. De woning is uitgerust met triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en videofonie, wat bijdraagt aan een uitstekend wooncomfort. Het gebouw voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie en veiligheid, waardoor bewoners kunnen genieten van lage energiekosten en maximale gemoedsrust. Het prijskaartje voor deze aantrekkelijke studio bedraagt 678.148 euro, waarbij een super-réduit tarief van slechts 3% BTW wordt toegepast bij gebruik als hoofdverblijfplaats, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde overheidsinstanties. Voor investeerders die het appartement willen verhuren, geldt een BTW-tarief van 17%. Naast het onderliggende woonoppervlak beschikt de woning over een private kelder en de mogelijkheid tot een parkeerplaats binnen de residentie, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel jonge professionals als gezinnen. Het project wordt geleverd met garanties op afwerking, garantie op tien jaar en garantie op twee jaar, wat extra zekerheid biedt bij de aankoop van dit vastgoed. Kortom, deze studio in Bertrange combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en een uitstekende locatie. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze makelaars via ### voor verdere details en beschikbare opties binnen dit project. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een groeiende regio met tal van faciliteiten en een aantrekkelijke levensstijl. Meer weten?

Deze moderne studio, gelegen in de nieuwe Résidence Max & Moritz in Bertrange, biedt een ideaal investeringsrendement dankzij de reeds verhuurde status. Met een oppervlakte van 32,67 m² combineert deze woning comfort en functionaliteit op een zeer hoog niveau. Gevestigd op de eerste verdieping, is deze studio afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over talrijke luxe voorzieningen die zorgen voor een uitstekend wooncomfort. De ruime living met open keuken vormt het centrale hart van het appartement, dat verder wordt uitgebreid met een eigen balkon van 7,14 m² – een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een bad en een WC, terwijl er ook een aparte WC en bergruimte aanwezig zijn. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-waarde A en beschikt over triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en een videofonie, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de bewoners. Het appartement is uitgerust met een private kelder en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine en droger in de gemeenschappelijke washok. Een overdekte parkeerplaats kan bovendien tegen meerprijs worden toegevoegd, wat de bereikbaarheid en het gemak verder verhoogt. De ligging in Bertrange, een gewilde locatie nabij Luxemburg-Stad, biedt diverse voordelen zoals goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. De vraagprijs bedraagt €642.636 inclusief btw van 3%, met de optie tot aankoop onder gunstige fiscale voorwaarden. Voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een instapklaar appartement met een uitstekend rendement, is deze studio een aantrekkelijke keuze. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedaanbod in Bertrange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project combineert modern wooncomfort met de voordelen van een goede investering, en biedt u de kans om te profiteren van de groeiende markt in Luxemburg. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die deze mooie studio u kan bieden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, gelegen aan de rustige Rue Alphonse Munchen. Met een woonoppervlakte van 87,24 m² biedt dit hoogwaardige vastgoed een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence Max & Moritz, een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn superieure afwerking en energiezuinigheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een grote living met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijkse ontspanning. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 5,10 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en mooie uitzichten. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een hoofd slaapkamer met een eigen badkamer en directe toegang tot een terras van 9,85 m². Verder is er nog een aparte douchekamer en een handige berging, waardoor het gebruiksgemak maximaal wordt ondersteund. De moderne afwerking en de hoogwaardige materialen maken van dit appartement een uitzonderlijk wooncomplex dat garant staat voor comfort en duurzaamheid. Het gebouw is gecertificeerd met energielabel A-A-A, wat betekent dat u profiteert van triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en een videofonie. Deze voorzieningen zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor een veilige en energiezuinige leefomgeving. De woning wordt compleet geleverd met een private kelder voor extra opslagruimte en beschikt over de mogelijkheid om een wasmachine/droger in de gemeenschappelijke wasruimte te plaatsen. Voor wie met de auto reist, zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar tegen meerprijs, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bertrange ligt op korte afstand van Luxemburg Stad en biedt alle voordelen van een rustige residentiële omgeving met goede verbindingen en faciliteiten. De locatie garandeert een goede bereikbaarheid naar scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl u toch in een groene en vredige omgeving woont. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel hoofdverblijf of een investeringspand, deze eigendom biedt alle voordelen van modern wonen in een dynamisch deel van Luxemburg. De prijs van €1.179.074 inclusief btw onderstreept de waarde van deze exclusieve aanbieding. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in de gewilde locatie van Bertrange, een toplocatie die bekend staat om zijn rustige sfeer en gunstige bereikbaarheid. Met een prijs van €951.814 biedt dit vastgoed een uitstekende investering, vooral gezien de hoge standaard van afwerking en de gunstige energieclassificatie. Gelegen op de begane grond van de nieuwe Résidence Max & Moritz (2024), heeft dit appartement een woonoppervlakte van 73,02 m² en beschikt het over een privé tuin van maar liefst 117,89 m². Daarnaast is er een terras van 7,14 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor comfort en esthetiek hand in hand gaan. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, die directe toegang biedt tot het terras, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De grote slaapkamer kijkt uit op de tuin en zorgt voor een rustige slaapomgeving, terwijl de badkamer voorzien is van modern sanitair inclusief douche, lavabo en toilet. Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een praktische berging. Voor extra gemak zijn er onder andere een private kelder, ruimte voor wasmachine en droogkast in de gedeelde wasruimte en de mogelijkheid tot een binnenparkeerplaats tegen een meerprijs. Het gebouw is energiezuinig met energielabel A-A-A, uitgerust met triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veilige toegangsdeur en een videofonie, waardoor het wooncomfort bijzonder hoog is. De ligging van deze woning in Bertrange biedt talrijke voordelen: het is gelegen in een nieuwbouwproject dat nog in ontwikkeling is, wat betekent dat u kunt profiteren van moderne infrastructuur en voorzieningen. Bertrange ligt vlakbij Luxemburg-stad en is perfect verbonden met diverse snelwegen en openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Bovendien geniet u hier van een rustige woonomgeving met groene zones en gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het project omvat niet alleen comfortabel wonen, maar ook een duurzame investering, mede dankzij de hoge energieprestatie en de kwalitatieve afwerking. De vraagprijs van €951.814 omvat de btw van 3%, terwijl de prijs inclusief 17% btw voor verhuurd vastgoed ligt op iets meer dan €1.000.000. Voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed met investeringspotentieel en daarbij willen profiteren van moderne faciliteiten en comfort, is dit appartement in Bertrange een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed wacht op u. Meer weten?

Ben je op zoek naar een uitstekend investeringseigendom in Bertrange? Deze moderne studio, gelegen in de prestigieuze Résidence Max & Moritz (2024), biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijds design. Met een oppervlakte van 43,57 m², inclusief een royale terras van 8,20 m² en een privé tuin van maar liefst 101,85 m², vormt dit appartement een ideale locatie voor zowel investeerders als voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. De hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling maken dit vastgoed aantrekkelijk voor verhuur of eigen gebruik. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat extra voordelen biedt qua toegankelijkheid en buitenruimte, en beschikt over moderne voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en een videofonie. De praktische indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een grote leefruimte met open keuken, een badkamer met lavabo, inloopdouche en toilet, en een praktische bergruimte. Daarnaast heeft de eigenaar toegang tot een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte waar een wasmachine en droogkast kunnen worden geplaatst. Een parkeerplaats binnen biedt extra comfort, mits bijkomende kost. Het gebouw zelf valt binnen energielabel A-A-A, wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie en lage kosten. De ligging in Bertrange biedt bovendien diverse faciliteiten in de directe omgeving en een goede bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg, waardoor deze locatie zeer gewild is voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De vraagprijs bedraagt 683.842 euro, inclusief btw van 3%. Indien de woning wordt verhuurd, wordt de prijs met 17% btw vastgesteld op 729.238 euro. Het appartement wordt verkocht met garanties zoals een tienjarige garantie en een binationale garantie, wat extra zekerheid biedt voor kopers. Voor meer informatie en bijkomende beschikbare eigendommen verwijzen wij u graag door naar ### Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of om uw investering te bespreken; deze kans wil je niet missen! Meer weten?

Deze moderne en hoogwaardig afgewerkte appartement in Bertrange biedt een uitstekende investering en wooncomfort. Gelegen in de prestigieuze Résidence Max & Moritz (2024) aan de Rue Alphonse Munchen, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 68 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een elegante afwerking met zeer zorgvuldige details. Het beschikt over twee slaapkamers die uitzicht bieden op de privétuin, een ruime badkamer met bad, douche en WC, en een open keuken die naadloos aansluit op de grote woonkamer. Vanuit de woonkamer en slaapkamers heb je directe toegang tot een buitenruimte bestaande uit een terrasje van 10,20 m² en een eigen tuin van 26,24 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Alle voorzieningen, zoals triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en een videofoon, zorgen voor een hoog niveau van comfort en veiligheid. De ligging van dit vastgoed in Bertrange biedt diverse voordelen, waaronder rust en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het project is energiezuinig met een EPC-waarde van A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte en de mogelijkheid om een wasmachine en droger in de gemeenschappelijke wasruimte te plaatsen. Voor wie met de auto reist, is er ook de optie om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen. Het volledige gebouw is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor bewoners, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een goede verhuurmogelijkheid. De vraagprijs bedraagt 893.360 euro, inclusief 3% btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor directe bewoning of aankoop als investering. Met de aanwezige garanties en hoge energieklasse biedt dit vastgoed in Bertrange een uitstekende combinatie van luxe, comfort en rendement. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige studio te koop gelegen aan de Rue Alphonse Munchen in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging. Met een totale oppervlakte van 32,85 m², inclusief een terras van 7,14 m² en een privé tuin van maar liefst 73 m², vormt dit vastgoed een ideale woonplek voor wie op zoek is naar een eigentijds en comfortabel verblijf. De woning bevindt zich op het gelijkvloers van de Résidence Max & Moritz en onderscheidt zich door zijn zeer zorgvuldige afwerking en luxueuze details. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime entreehal die leidt naar een grote leefruimte met open keuken, waardoor de woonbeleving open en licht voelt. De badkamer is volledig uitgerust met een lavabo, douche en toilet, terwijl er tevens een praktische bergruimte aanwezig is. Bovendien beschikt deze studio over een eigen kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte met ruimte voor een wasmachine en droogkast. Een optionele binnenparkeerplaats is beschikbaar tegen meerprijs, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor bewoners die waarde hechten aan parkeercomfort. De locatie in Bertrange biedt talrijke voordelen. Deze stad, bekend om haar rustige en toch centrale ligging nabij Luxemburg-Stad, biedt een goede verbinding met openbaar vervoer, winkelvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. De woning bevindt zich in een energiezuinig gebouw met classificatie A-A-A, wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik maar ook aan een hogere levenskwaliteit. Dankzij triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en videofonie garandeert deze woning een hoog niveau van comfort en veiligheid. Het project wordt verkocht onder de super-verminderde btw-tarief van slechts 3%, mits de woning wordt gebruikt als hoofdverblijf, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Met de garantie op oplevering, tienjarige en tweejarige garanties biedt deze eigendom bovendien zekerheid voor de koper. Kortom, deze studio biedt niet alleen een moderne, hoogwaardig afgewerkte woonruimte, maar ook de voordelen van een rustige en goed verbonden locatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een pied-à-terre of een investeringsobject, deze eigendom in Bertrange vertegenwoordigt een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dankzij de combinatie van kwaliteit, comfort en locatie is dit vastgoed zeker het overwegen waard voor wie investeert in Luxemburgs vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe studio in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen in de prestigieuze Résidence Max & Moritz, bevindt dit appartement zich op de begane grond en heeft een totale woonoppervlakte van 32,85 m². Het is afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen, met zorgvuldig uitgevoerde afwerkingen en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een ruime terras van 7,14 m² en een privé tuin van maar liefst 62,21 m², waardoor u volop buitenruimte hebt om te genieten van het buitenleven. Binnen vindt u een functionele indeling met een inkomhal, een grote woonruimte met open keuken, een badkamer voorzien van lavabo, douche en toilet, en een handige berging. Daarnaast krijgt u de beschikking over een eigen kelder en een gedeelde wasruimte met ruimte voor wasmachine en droogkast. Voor extra gemak is er ook de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen, wat zeker voor wie in de stad wil wonen een groot pluspunt is. Het gebouw waarin deze studio zich bevindt, onderscheidt zich door haar energiezuinigheidsklasse A-A-A. Dit betekent dat u profiteert van triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en videofonie voor extra comfort en veiligheid. De prijs van €646.306 inclusief BTW onder de super-verminderde tarief van 3% is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met lage energiekosten. Het project biedt garanties zoals volledige afwerking, tien jaar bouwgarantie en een biennale garantie, wat extra zekerheid biedt voor de koper. De ligging in Bertrange combineert de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en biedt daarmee een ideale woonlocatie. Bent u geïnteresseerd om deze moderne studio te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact op voor verdere details en mogelijkheden. Deze investering in dit prachtige vastgoed sluit perfect aan bij wie op zoek is naar een hoogwaardige woning met buitenruimte in een aantrekkelijke omgeving. Of u nu zelf wilt wonen of investeren, deze studio biedt alle benodigde voorzieningen en comfort in één aantrekkelijk pakket. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en uw nieuwe woning in Bertrange te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit exclusieve studio-appartement in de prestigieuze Résidence Max & Moritz in Bertrange. Gelegen aan de Rue Alphonse Munchen, biedt dit moderne vastgoed een oppervlakte van 43,57 m², gelegen op de begane grond met een prachtige privé tuin van maar liefst 103,65 m² en een terras van 8,20 m². Het appartement is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een praktische berging. De inrichting straalt luxe en comfort uit dankzij een energiezuinig EPC van A, triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en een videofonie. Bovendien wordt het verhuurd aangeboden, waardoor het een ideale investering biedt, met alle voordelen van een nieuwbouwproject dat in 2024 wordt opgeleverd. Praktisch gezien omvat deze aanbieding ook een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte met ruimte voor wasmachine en droogkast. Een binnenparkeerplaats is beschikbaar tegen meerprijs, wat de mobiliteit en het comfort verder verhoogt. De woning bevindt zich in een energieklasse A-A-A, wat niet alleen bijdraagt aan lage energiekosten, maar ook aan een milieuvriendelijke levensstijl. De aankoopprijs bedraagt €683.841,- inclusief 3% btw; in geval van verhuur wordt de prijs met 17% btw berekend op €729.238,-. Dit project biedt bovendien garanties van tien jaar en een meerjarige garantie, wat extra gemoedsrust garandeert. Voor wie op zoek is naar een modern, hoogwaardig vastgoed met een uitstekende locatie en investeringspotentieel, vormt dit studio-appartement in Bertrange een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bertrange ligt centraal in Luxemburg, bekend om zijn rustige woonomgeving en uitstekende connecties met de hoofdstad. Dit maakt het niet alleen ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een veilige en comfortabele woonplek, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in de regio. Met alle faciliteiten binnen handbereik en de nabijheid van belangrijke verkeersaders, biedt deze locatie een optimale balans tussen rust en bereikbaarheid. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Dit unieke project combineert luxe, comfort en rendement – een zelden voorkomende combinatie op de Luxemburgse markt. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Bertrange, een ideale investering die zich onderscheidt door zijn moderne afwerking en hoge energie-efficiëntie. Gelegen aan de Rue Alphonse Munchen, bevindt dit fris afgewerkte vastgoed zich op de eerste verdieping van de nieuwe Résidence Max & Moritz (2024). Met een woonoppervlakte van 41,57 m² biedt deze woning een compacte maar comfortabele leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een rendementvolle investering of een eigentijds stadsappartement. Het appartement beschikt over een open woonkamer en keuken met directe toegang tot een gezellig balkon van 5,10 m², ideaal voor ontspanning en genieten van het buitenleven. De ruime badkamer is uitgerust met een lavabo, douche en toilet, terwijl één slaapkamer de ruimte perfect maakt voor een individu, koppel of als pied-à-terre. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail, waardoor het comfort en de esthetiek naadloos samenkomen. Praktisch gezien wordt dit vastgoed versterkt door extra voorzieningen zoals een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte met ruimte voor wasmachine en droogkast, en de mogelijkheid tot het kopen van een ondergrondse parkeerplaats tegen meerprijs. De woning is uitgerust met triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en een videophone, wat zorgt voor een uiterst comfortabel en veilig woonklimaat. Dit alles wordt ondersteund door de energieklasse A-A-A, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee, door lage energiekosten te garanderen. De vraagprijs bedraagt 730.105 euro, inclusief 3% btw; dankzij de huurstatus is de prijs met 17% btw vastgesteld op 778.442 euro. Bertrange biedt een uitstekende ligging nabij voorzieningen en goede verbindingen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor investeerders en bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. Wil je meer informatie of deze investeringskans bespreken? Neem gerust contact op om een bezichtiging te plannen of voor verdere details over deze aantrekkelijke aanbieding. Dit moderne appartement combineert comfort, efficiëntie en een gunstige locatie, wat het tot een interessante keuze maakt in het Belgische vastgoedlandschap. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse te Bertrange, een werkelijk uniek vastgoed dat comfort, luxe en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen aan de Rue Alphonse Munchen in de prestigieuze Résidence Max & Moritz, biedt dit appartement een oppervlakte van 180,62 m², gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw dat voldoet aan energieklasse A-A-A. Dit penthouse straalt verfijning uit met zijn hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. Het beschikt over een royale leefruimte met een grote woonkamer en open keuken, een praktische berging, en een aparte kamer die dienst kan doen als slaapkamer of kantoor. De woonkamer opent naar een indrukwekkende terrassen van maar liefst 85,27 m² en een balkon van 5,10 m², waardoor u volop van het buitenleven kunt genieten met uitzicht op de omgeving. De slaapvertrekken bestaan uit drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer uitgerust met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Naast de privébadkamer beschikt dit penthouse nog over een extra doucheruimte voor de andere slaapkamers. Praktisch en comfortabel wonen wordt gegarandeerd door de aanwezigheid van een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte met was- en droogvoorzieningen. Voor wie met de auto komt, zijn er drie ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs. De moderne installaties zoals triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidssysteem met inbraakdeur en videofonie zorgen voor een hoog wooncomfort en optimale veiligheid. Het gebouw is ontworpen volgens de strengste normen en garandeert een lange levensduur dankzij garanties zoals de garantie van voltooiing, tienjarige en biennale garanties. De prijs van €3.150.350,- is inclusief een bijzonder gunstige btw-tarief van 3%, mits het gebruik als hoofdverblijfplaats en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Alternatieve aankoopmogelijkheden en meer vastgoedaanbod vindt u op ### Dit prachtige penthouse in Bertrange is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en biedt een uitzonderlijke combinatie van luxueuze woonruimte en praktische voorzieningen. Dankzij de uitstekende isolatie, moderne technieken en ruime buitenruimtes is dit vastgoed volledig afgestemd op de wensen van de veeleisende koper die op zoek is naar comfort en stijl in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om te investeren in een luxe woning met alle voordelen van een nieuwbouwproject op een toplocatie. Meer weten?

Ontdek deze moderne en instapklaar appartement te koop in Bertrange, gelegen aan de rustige Rue Alphonse Munchen. Deze eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence Max & Moritz (2024), een nieuwbouwproject dat garant staat voor hoge kwaliteit en duurzaam comfort. Met een totale oppervlakte van slechts 41,57 m² biedt dit knusse appartement een slimme indeling die perfect is voor zowel starters als investeerders. De afwerking is zeer verzorgd en van hoogstaand niveau, wat zorgt voor een moderne uitstraling en een optimaal woonplezier. Het appartement bestaat uit een praktische inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een balkon van 5,10 m², een functionele badkamer met lavabo, douche en WC, en een comfortabele slaapkamer. Dankzij de doordachte architectuur en hoogwaardige afwerking geniet u hier van een voortreffelijk wooncomfort, mede door de toepassing van energiebesparende technieken zoals triple beglazing en vloerverwarming. Het gebouw zelf scoort energieklasse A-A-A, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zorgt voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken, een veiligheidssysteem met videophone, en een beveiligde toegang. Bij dit vastgoed hoort ook een private kelder, evenals een gemeenschappelijke wasruimte waar u gebruik kan maken van een was- en droogmachine. Een parkeerplaats binnen de garage is beschikbaar als meerprijs, waardoor u verzekerd bent van veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheden. Dit alles maakt van dit appartement niet enkel een comfortabel verblijf, maar ook een uitstekende investering, mede door de reeds lopende huurovereenkomst. De verkoopprijs bedraagt 730.105 euro inclusief 3% BTW. Aangezien het appartement momenteel verhuurd is, bedraagt de prijs mét 17% BTW 778.442 euro. Het ontwikkelingsproject biedt bovendien garanties voor tien jaar en twee jaar voor de bouwelementen, wat extra gemoedsrust geeft. Gelegen in Bertrange geniet u van alle voordelen die deze rustige en verzorgde gemeente te bieden heeft. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zorgt voor een praktische levensstijl. Dankzij de strategische ligging bent u vlot verbonden met de rest van Luxemburg en België, ideaal voor woon-werkverkeer of vrije tijdsactiviteiten. Bent u op zoek naar een modern, energiezuinig appartement dat klaar is om onmiddellijk te bewonen of te investeren? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een afspraak ter bezichtiging. Dit bijzondere vastgoedaanbod combineert comfort, kwaliteit en rendement en wacht op een nieuwe eigenaar die wil profiteren van deze unieke kans op de markt in Bertrange. Meer weten?

Deze moderne eenkamerwoning ligt in de gewilde wijk Belair in Luxemburg, en bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie uit 2024. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 49,22 m² en beschikt over een lichte woonruimte met een open keuken die volledig is uitgerust. Via de living is er toegang tot een ruim terras van 10,49 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Het verblijf beschikt over een aparte slaapkamer en een nette badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast biedt het appartement praktische opbergruimte en een aparte wasruimte. Een bijzondere eigenschap is de toegang tot een privé dak tuin van ongeveer 30 m², waar bewoners kunnen genieten van een groene buitenruimte midden in de stad. Het gebouw is voorzien van hoogwaardige voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken en een beveiligde ingang met videofonie. Een ondergrondse parkeerplaats is optioneel beschikbaar en het appartement wordt verkocht inclusief een privé kelder. Dankzij het energielabel A-A-A biedt deze woning optimale energiezuinigheid en comfort. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de prestigieuze wijk Belair, op het adres 261 Route d'Arlon in Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 54,62 m². Het appartement beschikt over een open woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een eet- en zitgedeelte, en heeft directe toegang tot een balkon van 6,60 m². Daarnaast is er een aparte slaapkamer, een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een aparte ruimte voor wasmachine of droogkast in de gemeenschappelijke wasruimte. Het ontwerp van het appartement is gericht op comfort en gebruiksgemak, met onder andere driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde inkomdeur en een videfoon voor extra veiligheid. Het beschikt over een privé kelder en de mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse parkeerplaats. Het energieprestatiecertificaat is aangemerkt met niveau A-A-A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals het nabijgelegen CHL-ziekenhuis en andere stadsfaciliteiten. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is ideaal voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand woonobject in een gewilde wijk in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de aangeboden contactgegevens. Meer weten?

Dit onlangs gebouwde penthouse is gelegen aan de Rue de Neudorf, in het hart van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot populaire wijken zoals de Rives de Clausen en het Kirchberg plateau. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig complex met in totaal drie verdiepingen en biedt een oppervlakte van 90,35 m². De woning is volledig gemeubileerd en uitgerust met moderne voorzieningen zoals ingebouwde verlichting, airconditioning, dubbele ventilatiesystemen en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een hoog comfortniveau. Binnen wordt u verwelkomd door een lichte en open woonkamer met voldoende ruimte voor een eettafel voor zes tot acht personen, een leeshoek en een zithoek met een leren bank. De keuken is volledig uitgerust met high-end apparatuur van het merk Miele, inclusief inductiekookplaten, oven, magnetron, koelkast en vriezer, en beschikt over een centraal eiland. De woning heeft twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer met directe toegang tot een terras van 6 m² en een tweede kamer die momenteel dienst doet als kantoorruimte, maar eenvoudig kan worden omgevormd. Buiten het woonoppervlak omvat het appartement ook een privéparkeerplaats van 15,5 m², een eigen kelderruimte van 7 m² en een aparte wasruimte. Het penthouse beschikt over een ruime zolder van 28,5 m² op de vierde verdieping, toegankelijk via een uitschuifbare trap, waar zich de ventilatie- en airconditioningsystemen bevinden. Met energieklasse AAA en hoogwaardige afwerkingen is dit appartement geschikt voor wie op zoek is naar comfort en exclusiviteit in een centrale locatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit appartement ligt aan de Rue François Bernard in Capellen, binnen de nieuwbouwwijk Zolwerfeld II. Het bevindt zich op de eerste verdieping van de Residentie Mirabelle, die in 2024 wordt opgeleverd. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 80,45 m² en beschikt over twee balkons van respectievelijk 4,50 m² en 7 m², waarvan één op het zuiden gericht is. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer met een open keuken en grote raampartijen die toegang geven tot het zuidelijke balkon. Daarnaast zijn er twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer met eigen balkon en een slaapkamer voor kinderen. De woning beschikt over twee badkamers: een met douche en toilet, en een aparte toiletvoorziening. Extra voorzieningen zijn onder meer een privé kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, en één parkeerplaats in de ondergrondse garage. Het gebouw is ontworpen met energiezuinigheid in gedachten en behaalt energielabel A-A-A. Voorzieningen zoals drievoudige beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en een videofoon zorgen voor extra comfort. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het geschikt maakt voor investeerders. Het prijsniveau weerspiegelt de kwaliteit en locatie van deze moderne woning in Capellen. Meer weten?

Deze ruime appartement is gelegen in de nieuwbouwresidentie Mirabelle in Capellen, een snelgroeiende gemeente in Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat beschikt over energieklasse A-A-A, wat zorgt voor een hoog wooncomfort dankzij onder andere triple beglazing, vloerverwarming en elektrische rolluiken. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is onderdeel van het nieuwe Zolwerfeld II-project aan de rue François Bernard. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 103,70 m² en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer met open keuken en drie balkons die elk een eigen oriëntatie en uitzicht bieden. De grote raampartijen en de open indeling zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast is er een privé kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, en één ondergrondse parkeerplaats aanwezig. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Het appartement is momenteel verhuurd en wordt verkocht inclusief een vaste parkeerplaats. Dankzij de energiezuinige kenmerken en de moderne voorzieningen biedt deze woning een comfortabele en praktische woonervaring in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige penthouse bevindt zich aan de Rue François Nockels in Capellen, binnen de nieuwe ontwikkeling Résidence Hélène (2024) in het Zolwerfeld II-project. Het appartement ligt op de tweede en laatste verdieping en biedt een totale oppervlakte van 105,84 m². Dankzij de ligging op de hoek heeft het penthouse vier zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open uitzicht. Het is goed afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt onder andere over twee ruime terrassen van respectievelijk 33,74 m² en 33,91 m² die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal met garderobe, een grote woonruimte met open keuken en meerdere grote raampartijen die toegang geven tot een van de terrassen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en directe toegang tot het terras, en een werk- of gastenruimte. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en een douche, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Het appartement beschikt verder over een privé kelderruimte, technische voorzieningen voor wasmachine en droogkast in de gemeenschappelijke wasruimte, en één ondergrondse parkeerplaats. De voorzieningen in het gebouw zorgen voor een hoog comfortniveau, onder andere door de energiezuinige klasse A-A-A certificering, triple beglazing, vloerverwarming, elektrische zonnescreens en een beveiligde toegang met videotelefoon. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis biedt, maar ook een interessante investering. Gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, vormt deze penthouse een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar luxe en functionaliteit in Capellen. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de nieuwbouwwijk Zolwerfeld II, aan de Rue François Bernard in Capellen. Het bevindt zich op de eerste verdieping van de Résidence Hélène, een modern gebouw dat klaar is voor bewoning en voorzien van energieklasse A-A-A. De woning heeft een totale oppervlakte van 78,59 m² en beschikt over twee balkons, waarvan één op het zuiden, ideaal voor genietingen in de buitenlucht. Binnen biedt het appartement een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime living met open keuken en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Verder zijn er een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een wasruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit, met onder andere triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken en een beveiligde toegangsdeur. Het appartement wordt inclusief een privé kelder en een parkeerplaats op het binnenterrein verkocht. De locatie in Capellen biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke uitvalswegen, waardoor het niet alleen geschikt is voor starters, maar ook als investering. Het gebouw is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals een lift en een hoog energielabel, wat bijdraagt aan een comfortabel en zuinig woongevoel. Dit alles maakt van dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een compacte en goed afgewerkt woonruimte in deze groeiende gemeente. Meer weten?