Appartement te koop, Esch-sur-Alzette RBU88435

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans om te investeren in een modern en zorgvuldig ontworpen vastgoedproject. Gelegen aan de Rue Lise Meitner, bevindt dit eigendom zich in de begeerde wijk Nonnewisen, een rustige en gewilde locatie in het zuiden van Luxemburg. Met een vraagprijs van €671.810 biedt dit appartement niet alleen een comfortabel woonoppervlakte van 93 m², maar ook tal van faciliteiten die het wonen hier bijzonder maken. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. De woning omvat drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken, en beschikt over een praktische wasruimte. Een comfortabele badkamer met douchecabine, een aparte toilet en een open, lichte woonruimte vormen het hart van het appartement. Hierin vindt u een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en ontspanningshoek, verbonden met een binnenbalkon van 5,75 m² dat uitnodigt tot genieten van het buitengevoel. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op wandelafstand: scholen, winkels en openbaar vervoer maken het dagelijks leven aangenaam en makkelijk. Het gebied staat bekend om zijn rustige woonomgevingen gecombineerd met het gemak van goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke centra. De residentie “Lyra” wordt ontwikkeld met oog voor energie-efficiëntie, met een EPC-certificaat in klasse A, wat betekent dat toekomstige eigenaar kan profiteren van lage energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. De investering wordt nog aantrekkelijker gemaakt door de mogelijkheid om een parkeerplaats bij aan te kopen, wat extra gemak biedt in een drukbezocht stedelijk gebied. De verkoopvoorwaarden omvatten een bijzonder gunstige BTW-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie, waardoor dit project nog aantrekkelijker wordt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand en betaalbaar vastgoed. Wil je deze unieke kans verder ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert moderne luxe, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging, en is daarmee de ideale keuze voor wie wil investeren in een toekomstbestendige woning in Esch-sur-Alzette. Bezoek onze website voor meer beschikbare eigendommen en blijf op de hoogte van de nieuwste projecten die voldoen aan hoge kwaliteitsnormen en uw wensen voor comfortabel wonen. Dit is niet zomaar een investering; het is de start van een nieuw hoofdstuk in een dynamische en groeiende omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.