Nieuwbouw: appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Dit appartement bevindt zich in Esch-sur-Alzette, aan de Boulevard des Lumières, op de 5e verdieping van een moderne residentie. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van 57,78 m², aangevuld met een terras van 13,71 m², waardoor de totale gewogen oppervlakte uitkomt op 63,3 m². Het beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken (keuken niet inbegrepen), één slaapkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een nette badkamer met douche en een apart toilet aanwezig. Het buitengebied bestaat uit een ruim terras dat ideale mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement wordt verder aangevuld met een privé kelder in de onderbouw en is voorzien van een lift voor extra comfort. Het gebouw telt in totaal vijf verdiepingen en biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen in de omgeving, zoals winkels, restaurants en groene zones in de wijk Square Mile bij Esch-Belval. De locatie is gunstig gelegen nabij de grens met Frankrijk en op korte afstand van de hoofdstad Luxemburg. Er zijn parkeermogelijkheden beschikbaar naast het appartement, die los aangeschaft kunnen worden. Het geheel ligt in een duurzame ontwikkelingsomgeving met aandacht voor modern comfort en voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed bereikbaar woonadres. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen in de aantrekkelijke wijk Square Mile in Esch-sur-Alzette, een gebied dat zich snel ontwikkelt en nabij de grens met Frankrijk ligt. Het bevindt zich op de zevende verdieping van de residentie Chantehaut, ontworpen door gerenommeerde architects en onderdeel van het laatste deel van het Idesya-project van Eiffage Real Estate Luxembourg. De locatie biedt een goede balans tussen stadsleven en groene ruimtes, met winkels, restaurants en parken in de directe omgeving. Het appartement beschikt over een gebruiksoppervlakte van 46,38 m², aangevuld met een royale terras van 28,52 m², waardoor de totale gewogen oppervlakte op 56,9 m² uitkomt. Binnen bestaat het uit een inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken (keuken niet inbegrepen), een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Een private kelder in het souterrain biedt extra opslagruimte, terwijl een lift toegang geeft tot de zevende verdieping. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €51.300 exclusief btw. De residentie is voorzien van duurzame architectuur en biedt tevens toegang tot een privé hangtuin voor de bewoners. Het geheel vormt een comfortabele en moderne woonruimte in een dynamische omgeving die zich uitstekend leent voor zowel wonen als investeren. Meer weten?

Te koop: een ruim en modern appartement gelegen aan de Boulevard Des Lumières in Esch-sur-Alzette. Dit appartement, ontwikkeld door het gerenommeerde Eiffage Real Estate Luxembourg en Perrard Développement, biedt een uitstekende woonervaring op de eerste verdieping. Met een woonoppervlakte van 91,44 m² beschikt het over drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De open keuken en ruime woonkamer zorgen voor een aangename leefruimte die vloeiend in elkaar overloopt. Het appartement is voorzien van een terras van 24,55 m², perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Naast deze buitenruimte is er ook een kelder en wasruimte aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De energie-efficiëntie van het gebouw is hoog met een EPC-referentie van A+, en de verwarming is op gas gebaseerd, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen voor een meerprijs van €51.300. Voor extra gemak is er in het gebouw een lift aanwezig. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en toegankelijkheid binnen een dynamische stedelijke omgeving. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject in Esch-sur-Alzette, biedt een ruime en comfortabele leefomgeving. Met een vloeroppervlak van 91,38 m² beschikt het over drie slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een apart toilet. De open indeling van de keuken en de woonkamer zorgt voor een aangename en vloeiende ruimte waarin het prettig verblijven is. Het appartement heeft ook een terras van 24,35 m², perfect om te genieten van ontspannende momenten in de buitenlucht. Dit biedt de bewoners de mogelijkheid om het buitenleven bij hun dagelijkse routine te betrekken. Verder is er een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt, evenals een wasruimte voor extra gemak. Het pand maakt deel uit van een project ontwikkeld door Eiffage Real Estate Luxembourg en Perrard Développement, bekend om hun innovatieve concepten. Het verwarmingssysteem werkt op gas, en voor extra comfort is er een lift in het gebouw. Er is ook de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen voor €51.300. Deze eigenschap ligt centraal in Esch-sur-Alzette, waardoor het gemakkelijk toegang biedt tot diverse voorzieningen en verbindingen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke duplex-appartement, gelegen aan de Boulevard Des Lumières 40 in Esch-sur-Alzette, biedt een uitstekende combinatie van ruimte en comfort. Het appartement is ontwikkeld door Eiffage Real Estate Luxembourg en Perrard Développement, toonaangevende namen in de Europese vastgoedsector. Met een oppervlakte van 106 m² beschikt dit appartement over een goed doordachte indeling met vier slaapkamers, twee badkamers, waaronder een doucheruimte, en een apart toilet. De open keuken en de ruime woonkamer zorgen voor een aangename en vloeiende leefomgeving. Buiten biedt het appartement een terras van 34,54 m², perfect om te ontspannen in de buitenlucht. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft toegang tot een kelderruimte en een wasruimte, wat extra opbergruimte en gebruiksgemak biedt. Een parkeerplaats kan optioneel worden aangekocht tegen een meerprijs van €51.300 exclusief BTW. Verwarming gebeurt via een efficiënt gassysteem en het gebouw heeft een EPC-certificaat van A+, wat wijst op uitstekende energiezuinigheid. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonomgeving in een groeiende stad. De vermelde prijs van €1.011.017 is inclusief BTW, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Boulevard Des Lumières in Esch-sur-Alzette, biedt een moderne woonervaring in een van de meest dynamische steden van Luxemburg. Met een vloeroppervlakte van 74,66 m² bestaat het appartement uit twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Bij binnenkomst in de woning leidt een ruime hal naar een open keuken en een royale woonkamer, waardoor er een vloeiende en aangename indeling ontstaat die ideaal is voor zowel ontspanning als entertainment. De buitenruimte van 16,72 m² is perfect voor het genieten van frisse lucht en buitenmaaltijden. Bovendien beschikt het appartement over extra voorzieningen zoals een kelder en een wasruimte. Voor extra gemak is er een lift aanwezig in het gebouw. Een bijkomende parkeermogelijkheid is beschikbaar tegen een meerprijs van € 51.300 exclusief btw. Het appartement is gebouwd door Eiffage Real Estate Luxembourg in samenwerking met Perrard Développement, bekende namen in de vastgoedsector die bekend staan om hun innovatieve benaderingen. Het pand valt onder het energielabel A+, wat duidt op uitstekende energieprestaties. De verkoopprijs van het appartement is € 697.634, met een super-verlaagd btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen op de vijfde verdieping aan de Boulevard Des Lumières in Esch-sur-Alzette, biedt een comfortabele leefruimte van 57,78 m². Ontwikkeld door Eiffage Real Estate Luxembourg en Perrard Développement, staat het bekend om zijn innovatieve concept en hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal u en leidt naar een open keuken en een aangename woonkamer, waardoor er een vloeiende, uitnodigende indeling ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 13,71 m², perfect om te ontspannen in de buitenlucht. De eigendom is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en gasverwarming, en heeft ook een kelder en wasruimte voor extra gemak. Een bijzonder kenmerk is het EPC-referentieniveau van A+, wat duidt op uitstekende energie-efficiëntie. Voor kopers die behoefte hebben aan parkeergelegenheid is er een optionele parkeerplaats beschikbaar voor €51.300 exclusief btw. De centrale ligging in Esch-sur-Alzette zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge professionals als gezinnen. Met de super-verlaagde btw-tarieven van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring van de administratie, biedt deze woning niet alleen luxe maar ook financiële voordelen voor de koper. Meer weten?

Dit moderne studio-appartement, gelegen op de zevende verdieping van een nieuwbouwcomplex aan de Boulevard Des Lumières in Esch-sur-Alzette, biedt een comfortabel woonoppervlak van 46,38 m². Ontwikkeld door Eiffage Real Estate Luxembourg, staat het garant voor hoogwaardige bouwkwaliteit. Bij binnenkomst betreedt u een hal die toegang geeft tot een open keuken en een ruime woonkamer. Verder beschikt de studio over een badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Een van de opmerkelijke kenmerken van deze studio is het royale buitenruimte van 28,58 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Dit terras biedt een privéplek om te genieten van zonnige dagen en frisse lucht, waardoor het appartement niet alleen binnen maar ook buiten veel leefruimte biedt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. De gunstige ligging in Esch-sur-Alzette biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. Voor degenen die behoefte hebben aan extra opslagruimte, is er een kelder aanwezig. Er bestaat tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen voor €51.300 exclusief btw. Het appartement heeft een uitstekende energieprestatiecertificering van A+, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijker wonen. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement, gelegen in Esch-sur-Alzette, is ontwikkeld door Eiffage Real Estate Luxembourg, een vooraanstaand bouwbedrijf in Europa, samen met Perrard Développement. Het appartement, aangeduid als lot C51, heeft een ruime oppervlakte van 92.29 m² en beschikt over drie slaapkamers. De indeling is zeer doordacht met een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en een royale leefruimte. Daarnaast heeft het appartement twee badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een modern gebouw met in totaal vijf verdiepingen en biedt een adembenemend uitzicht over de omgeving. Een van de unieke kenmerken van dit appartement is het royale buitenterrein van 51.09 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Voor extra gemak is er een lift aanwezig in het gebouw en heeft het appartement een eigen kelder en wasruimte. Voor degenen die hun parkeermogelijkheden willen uitbreiden, is er de optie om een parkeerplaats aan te kopen voor € 51.300 exclusief btw. Tevens geniet u van een voordelig btw-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van bepaalde voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Al met al biedt dit duplex-appartement een uitstekende woonervaring in een van de meest dynamische steden van Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne duplexappartement, gelegen aan de 49-50 rue Jean-Pierre Bausch in het dynamische Esch-sur-Alzette, biedt een comfortabele leefruimte van 83,73 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 30,86 m², een keuken van 5,66 m² en een handige berging. De dubbele slaapkamers bieden respectievelijk 14,57 m² en 12,44 m² aan ruimte, terwijl twee moderne badkamers zorgen voor extra comfort. Een apart toilet en een privékamer van 7,20 m² maken het geheel compleet. Het appartement heeft ook een tuin van 47,21 m² en een terras van 11,25 m², ideaal voor buitenactiviteiten. De residentie "Les Terrasses du Stade" is een kleinschalig gebouw met drie verdiepingen en omvat slechts vijf appartementen, wat zorgt voor een intieme sfeer. Alle appartementen hebben toegang tot een terras en er is een gemeenschappelijke kelder met wasruimte. Voor de sportieve bewoners is er een veilige fietsenberging beschikbaar. De technische voorzieningen zijn van hoge kwaliteit met onder andere ventilatie met dubbele stroom, driedubbele beglazing en vloerverwarming. De locatie is ideaal voor wie wil genieten van zowel rust als toegankelijkheid. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het stadscentrum en het treinstation van Esch-sur-Alzette. De omgeving biedt volop groen in de nabijheid van het Jeunesse-stadion en diverse sportfaciliteiten. Bovendien ligt de wijk in een opkomend gebied dankzij het "Rout Lens"-project. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en het E. Mayrisch ziekenhuis bevinden zich op korte afstand, evenals goede verbindingen naar Belval en Frankrijk. Meer weten?

Dit duplex appartement, gelegen op de 49-50 rue Jean-Pierre Bausch in Esch-sur-Alzette, biedt een ruime en comfortabele woonruimte van 137,44 m² verdeeld over de tweede en derde verdieping. Het appartement beschikt over vier slaapkamers en drie moderne badkamers, wat een ideale indeling biedt voor gezinnen of diegenen die extra ruimte nodig hebben. De lichte woonkamer van 30,50 m² leidt naar twee royale terrassen van respectievelijk 16,85 m² en 16,51 m², perfect voor buiten dineren of ontspannen met uitzicht op de groene omgeving. De residentie "Les Terrasses du Stade" is een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen en vijf appartementen, voorzien van een lift voor gemak en toegankelijkheid. Elke unit geniet van een eigen terras en er is een gemeenschappelijke kelderruimte met wasfaciliteiten. Voor de actieve bewoners is er een beveiligde fietsenstalling beschikbaar. Moderne voorzieningen zoals ventilatie met dubbele flux, vloerverwarming en hoogrendement warmtepompen zorgen voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De locatie van deze woning is zeer gunstig; op korte loopafstand van het stadscentrum en het treinstation, terwijl het toch in een rustige groene omgeving ligt, vlakbij sportfaciliteiten. Het gebied is in volle ontwikkeling met het "Rout Lens" project en biedt ook gemakkelijke toegang tot de universiteitscampus van Belval via nabijgelegen fiets- en voetgangersbruggen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants, en het E. Mayrisch ziekenhuis, waardoor dit een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Meer weten?

Dit appartement in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de 49-50 rue Jean-Pierre Bausch, biedt een comfortabele woonruimte op een strategische locatie. Gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "Les Terrasses du Stade", beschikt het appartement over een netto woonoppervlak van 44,97 m². Het bestaat uit een ruime woonkamer van 20,13 m², een keuken van 9,45 m² en een slaapkamer van 11,59 m². Daarnaast is er een badkamer van 2,27 m² en een apart toilet van 1,53 m². Het terras van 6,01 m² biedt een aangename buitenruimte, terwijl de privékelder van 6,20 m² extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie zelf is een klein gebouw van drie verdiepingen met in totaal vijf appartementen en een professioneel lokaal. Voorzien van moderne gemakken zoals een lift, ventilatie met dubbelstroom, en vloerverwarming via een efficiënte warmtepomp, biedt het gebouw comfort en duurzaamheid. Bovendien is er een gemeenschappelijke kelder met wasruimte en een beveiligde fietsenstalling buiten. Esch-sur-Alzette is een bruisende stad met tal van voorzieningen in de nabijheid. Het appartement bevindt zich op enkele minuten wandelen van het stadscentrum en het treinstation. De omgeving is rustig en groen, gelegen dicht bij het stadion en sportfaciliteiten. De wijk ondergaat een vernieuwing dankzij het "Rout Lens" project en ligt op 3 km van Audun-le-Tiche in Frankrijk. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en het E. Mayrisch ziekenhuis zijn makkelijk bereikbaar, evenals verschillende buslijnen voor openbaar vervoer. Meer weten?

Dit moderne duplex appartement in de nieuwe residentie "Les Terrasses du Stade" in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en eigentijdse leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de 2e en 3e verdieping en heeft een netto oppervlakte van 101,85 m², toegankelijk via een eigen lift. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers is dit appartement ideaal voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan extra ruimte. De woonkamer van 32,07 m² en een aparte keuken bieden voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van het dagelijks leven. De buitenruimte is eveneens royaal, met twee terrassen van respectievelijk 28,33 m² en 16,87 m², waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht. In de ondergrondse verdieping beschikt u over een privékamer van 10,11 m² en gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en een beveiligde fietsenstalling. Het gebouw bestaat uit slechts vijf appartementen, wat bijdraagt aan een gevoel van exclusiviteit en privacy. Technische voorzieningen omvatten onder meer vloerverwarming, driedubbele beglazing en een efficiënte warmtepomp. De locatie van deze residentie is perfect voor wie wil profiteren van de stedelijke faciliteiten zonder het stadslawaai. Op slechts enkele minuten van het centrum en het treinstation, biedt het appartement gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook de nabijheid van de voetgangers- en fietsbrug naar Belval maakt het ideaal voor universiteitsstudenten of werknemers. De ontwikkeling in de omgeving, zoals het "Rout Lens" project, belooft een levendige toekomst en biedt geweldige investeringsmogelijkheden. Meer weten?

Dit appartement op de eerste verdieping, gelegen in de nieuwbouwresidentie "Les Terrasses du Stade" in Esch-sur-Alzette, biedt een netto oppervlakte van 38,92 m². De ruimte is praktisch ingedeeld met een woonkamer van 17,21 m², een keukenruimte van 6,50 m², een slaapkamer van 10,72 m² en een badkamer van 4,50 m². Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder van 6,20 m², ideaal voor extra opslag. De residentie bestaat uit een klein gebouw met drie verdiepingen en is uitgerust met een lift. Er zijn slechts vijf appartementen aanwezig, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijke kelder met wasruimte en een beveiligde fietsenstalling buiten. Voor een comfortabel binnenklimaat zijn er technische voorzieningen zoals dubbele ventilatie, driedubbel glas en vloerverwarming. De verwarming is efficiënt geregeld via een hoogwaardige warmtepomp. De locatie van de residentie is gunstig gesitueerd in de wijk "Grënz", op enkele minuten loopafstand van het stadscentrum en het treinstation van Esch-sur-Alzette. De omgeving is rustig en groen, dicht bij het Jeugdstadion en zijn sportfaciliteiten. Tevens ligt het nabij het ambitieuze "Rout Lens" renovatieproject en biedt het gemakkelijke toegang tot de fiets- en voetgangersbrug naar Belval, waar de universiteitscampus zich bevindt. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en het E. Mayrisch ziekenhuis. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Serge Cahen via telefoonnummer 621 17 70 60 of e-mail ### . Meer weten?

quartier calme et résidentiel duplex entièrement rénové au 2ème et 3ème étage: hall, cuisine-séjour, 3 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, mezzanine, cave Disponible pour le mois d'octobre 2025 Meer weten?

quartier calme et résidentiel studio entièrement rénové au 2e étage hall, cuisine-séjour-chambre, salle de bains, cave Disponible pour le mois d'octobre 2025 Meer weten?

Deze prachtige duplex, gelegen in de charmante stad Esch-sur-Alzette, biedt een moderne woonervaring in een elegant gerenoveerd herenhuis aan de Rue Victor Hugo. Met een woonoppervlakte van 124,1 m² is dit appartement zorgvuldig ontworpen door een architect en beschikt het over drie ruime slaapkamers, een veranda met hoogwaardige afwerkingen, en dubbele terrassen die leiden naar een privé tuin van 47 m². De woning heeft ook een speciale ruimte voor het stallen van fietsen en kinderwagens in de gemeenschappelijke ruimtes, evenals een aparte berging die bij de prijs is inbegrepen. Het interieur van de duplex bestaat uit een keuken en eetkamer van 24,4 m², een royale woonkamer van 37,2 m², drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 18,2 m², 12 m² en ongeveer 10 m², een badkamer met toilet van 9,6 m² en een gastentoilet van 1,8 m². De buitenruimte omvat een terras van 9,8 m² grenzend aan de slaapkamers met toegang tot de tuin, evenals een tweede terras van 6,3 m² naast de woonkamer. Dit alles maakt het appartement tot een ideale plek voor degenen die op zoek zijn naar comfortabele en ruime woonoplossingen in een centrale locatie. De ligging is bijzonder gunstig met het centraal station op slechts 500 meter afstand, wat het aantrekkelijk maakt voor mensen die in Luxemburg-Stad werken. Bovendien zijn er tal van parkeermogelijkheden beschikbaar in de stad met de juiste vergunning, en bevindt zich op minder dan 400 meter afstand een groot openbaar parkeerterrein. De woning wordt aangeboden voor €749.000, met de mogelijkheid om aanspraak te maken op een verlaagd BTW-tarief van 3%, afhankelijk van uw situatie en goedkeuring door de autoriteiten. Levering is voorzien in december 2024, wat deze woning tot een uitstekende investeringsmogelijkheid maakt. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping aan Porte de France 7 in Esch-sur-Alzette, is nu te koop voor 779.983 €. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze PULSE-project in het hart van Belval, een gebied dat bekend staat om zijn moderne en duurzame woonoplossingen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en twee stijlvolle doucheruimtes, ideaal voor een gezin of professionals die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een uitnodigende hal die leidt naar een royale woonruimte met een open keuken, perfect voor gezellige avonden en sociale bijeenkomsten. Daarnaast biedt het appartement een apart toilet en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor extra comfort, terwijl de loggia van 4,90 m² een aangename buitenruimte biedt om van te genieten. Het PULSE-project zet sterk in op duurzaamheid en esthetiek, met elegante architectuur en een focus op energie-efficiëntie. Het gebouw beschikt over een lift en ligt gunstig nabij diverse voorzieningen zoals scholen, de Universiteit van Luxemburg, winkels en restaurants. Dankzij de uitstekende openbaarvervoersverbindingen, waaronder een treinverbinding naar Luxemburg-Stad, is dit appartement niet alleen een geweldige woonplek, maar ook een strategische investering in uw toekomst. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in Esch-sur-Alzette aan de Porte de France 7, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in het hart van Belval. Met een verkoopprijs van 822.319 €, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van het prestigieuze PULSE-project, waar luxe en duurzaamheid hand in hand gaan. Het appartement bestaat uit een ruime hal die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een aparte doucheruimte. De grote woonkamer met open keuken creëert een uitnodigende en lichte leefruimte, terwijl de loggia van 5,30 m² perfect is voor momenten van ontspanning. Binnenin is de ruimte optimaal verdeeld voor maximaal comfort en functionaliteit. De aanwezigheid van vloerverwarming garandeert een aangename temperatuur het hele jaar door. Een apart toilet en een praktische wasruimte verhogen het wooncomfort. Het appartement beschikt tevens over een eigen kelder voor extra opslagmogelijkheden, en er is een lift aanwezig om gemakkelijk toegang te bieden tot alle verdiepingen. De locatie van het PULSE-project in Belval biedt talrijke voordelen: naast de nabijheid van winkels, restaurants, en culturele voorzieningen zoals de Rockhal, is er een uitstekende mobiliteitsaanbod met regelmatige treinverbindingen naar Luxemburg-Stad. Dit maakt het appartement ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van een centrale locatie met een groen en duurzaam karakter. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met SQUARE PLUS via ### of bezoek onze website op ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen aan de Porte de France 7 in het bruisende Esch-sur-Alzette. Het maakt deel uit van het innovatieve PULSE-project, dat bekend staat om zijn perfecte combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een uitstekende indeling met veel natuurlijke lichtinval, waardoor het een aangename leefruimte creëert. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, en een royale woonruimte met een open keuken. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een kelder en een wasruimte. Het appartement heeft een fraai terras van 5,11 m², ideaal om te genieten van rustige momenten in de buitenlucht. Voor uw comfort is er vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een aangename warmteverdeling door de gehele woning. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het energieprestatiecertificaat heeft de referentie A, wat de energiezuinigheid van deze woning onderstreept. Esch-sur-Alzette is een levendige stad die alles biedt wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. In de directe omgeving vindt u tal van faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen en het winkelcentrum Belval Plaza. Ook zijn er uitstekende openbaarvervoersverbindingen, waaronder een treinverbinding naar Luxemburg Stad die elke 15 minuten vertrekt. Dit alles maakt deze woning in het PULSE-project tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar stedelijk wonen in een duurzame omgeving. Neem vandaag nog contact op met SQUARE PLUS via ### voor meer informatie. Meer weten?