Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert modern comfort met een uitstekende locatie aan de 146 Boulevard Kennedy. Gelegen op de vierde verdieping van een hedendaagse residentie, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², inclusief twee slaapkamers. De ruime woonkamer van bijna 28 m² met aangrenzende loggia op het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wc, een onafhankelijke douchekamer en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort aanzienlijk, terwijl de gasverwarming garant staat voor een efficiënte energievoorziening. De verkoopprijs bedraagt precies 542.521 euro, inclusief 3% gemengde btw, exclusief parkeerplaatsen. De residentie zelf is een modern, multifunctioneel gebouw met twee ondergrondse parkeerniveaus, een handelsruimte en kantoren op het gelijkvloers, en in totaal twintig wooneenheden verspreid over zes verdiepingen plus een teruggetrokken bovenverdieping. De architectuur kenmerkt zich door een hedendaagse gevel met verticale lamellen en lichte pleisterwerken, aangevuld met een hellend dak afgewerkt met aluminium en Trespa. Bewoners hebben toegang tot een polyvalente gemeenschappelijke ruimte van ruim 33 m², ideaal voor samenkomen en evenementen, die direct aansluit op een gemeenschappelijke tuin van meer dan 85 m² met zitbanken, plantenborders en bewaarde bomen. Deze groene buitenruimte is een zeldzaam pluspunt voor een nieuwbouwproject zo dicht bij het stadscentrum. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad in Luxemburg en ligt nabij de Franse grens. De stad ondergaat momenteel een sterke ontwikkeling dankzij de nabijheid van het universiteits- en stadscentrum van Belval, met faciliteiten zoals de Rockhal concertzaal, Kinepolis bioscoop en winkelcentrum Belval Plaza. Het appartement bevindt zich in de residentiële wijk Brill aan de Boulevard Kennedy, vlak bij het centrum van Esch en diverse lokale voorzieningen zoals winkels en scholen. De verkoop is reeds gestart, met de bouw die gepland staat om te beginnen in 2027. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie RBW88370.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan