Venice Consulting S.A. (2167 Luxembourg) (pagina 6)

Dit prestigieuze kantoorruimte van 250 m² is te huur in een uitstekend onderhouden gebouw, ideaal gelegen aan de Boulevard de la Foire in Luxemburg. Het pand bevindt zich op een strategische locatie nabij de Beurs van Luxemburg en de tramhalte Place de l'Etoile, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot zowel de snelweg als het openbaar vervoer. De kantoorruimte is voorzien van een ontvangsthal met receptiebureaus, vijf afgesloten kantoren, een vergaderruimte, een kitchenette en twee aparte toiletten. Het gebouw geniet van hoogwaardige diensten, verzorgd door een professioneel team dat receptie- en conciërgediensten aanbiedt. Gedurende kantoortijden is er personeel aanwezig bij de ingang om u en uw klanten te verwelkomen. Bovendien zijn er een conciërge en een technisch team de hele dag ter plaatse om ervoor te zorgen dat alles soepel verloopt. Voor bedrijven die zich bezighouden met accounting, financiën en investeringen is dit gebouw al een populaire keuze gebleken, met zowel Luxemburgse als internationale bedrijven die ervoor gekozen hebben zich hier te vestigen. Voor het gemak van de huurders is er de mogelijkheid om drie parkeerplaatsen te huren in het gebouw voor 350 euro per stuk, exclusief btw. Let op, de opgegeven huurprijs van 11.254 euro per maand is exclusief btw en er zijn andere eigendommen beschikbaar op de website van Venice Consulting voor wie op zoek is naar alternatieve opties. Meer weten?

Te koop: een modern en volledig gemeubileerd studio-appartement gelegen in een recent gebouwde residentie uit 2020 aan de 56 rue de la Vallée, Luxemburg. Dit appartement, met een oppervlakte van 43,28 m², bevindt zich op de begane grond en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De studio biedt een energielabel A en beschikt over een zeer functionele keuken met een keukeneiland, een eetruimte met vijf stoelen en twee hoge krukken. Verder is het voorzien van een bedmeubel, een comfortabele bank, een dubbele kledingkast en op maat gemaakte TV-meubels met schappen. Alle verlichting en gordijnen zijn al geïnstalleerd voor direct comfort. Het appartement omvat ook een moderne badkamer met douche, wastafel, toilet en een elektrische handdoekradiator, samen met een aparte kleine berging. Extra voorzieningen zijn onder andere beveiligde toegangsdeuren en raamkozijnen, een alarmsysteem, videophone, vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische zonwering en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele stroom. In de kelder vindt u een privékamer van 3,53 m² met een wasmachine en droger van het merk Ariston, die zijn inbegrepen in de verkoopprijs. De locatie van deze residentie is ideaal, nabij het Parc de la Pétrusse en het Plateau Bourbon, wat een perfecte leefomgeving biedt voor alleenstaanden of koppels. Met de nabijheid van groene ruimten en stedelijke voorzieningen biedt dit appartement een ideale balans tussen comfort en stadsleven. De vraagprijs voor deze prachtige studio bedraagt €580.000. Meer weten?

Penthouse te koop in Strassen voor €2.589.000. Dit prachtige appartement bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van de residentie IDA. Met een oppervlakte van ongeveer 178,48 m² biedt het een ruime indeling, inclusief drie slaapkamers en een indrukwekkend terras van 48,47 m² op het zuiden. Het appartement is direct toegankelijk met een lift en beschikt over een lichte woon-/eetkamer die toegang geeft tot het terras, een open keuken, een wasruimte, en een extra kamer die gebruikt kan worden als kantoor of gastenkamer. De penthouse omvat een ouderlijke suite met een eigen doucheruimte, evenals nog een extra doucheruimte en een apart gastentoilet. De moderne faciliteiten zoals vloerverwarming, driedubbel glas, gecontroleerde mechanische ventilatie en elektrische rolluiken zorgen voor maximaal comfort en energie-efficiëntie, wat wordt weerspiegeld in de AAA-energielabel. In de kelder van de residentie bevinden zich de parkeerplaatsen, kelders en gemeenschappelijke ruimtes. Er is mogelijkheid om één of twee parkeerplaatsen aan te schaffen boven de vraagprijs. De geadverteerde prijs is inclusief de supergereduceerde btw-tarief van 3%, mits gebruik als hoofdverblijf en goedkeuring door de relevante belastingdienst. Deze woning komt met een voltooiingsgarantie, tienjarige garantie en tweejarige garantie. Meer weten?

Te koop: een charmante woning met typische architectuur gelegen aan de Rue Haute 50 in het schilderachtige district Luxembourg-Hamm. Deze residentie is gelegen op een royaal perceel van 978 m², met veel mogelijkheden voor buitenrecreatie en ontspanning. De woning biedt een uitnodigende entreehal van 9,25 m², die leidt naar een ruime woon-/eetkamer van ongeveer 38 m². Vanuit hier heeft u toegang tot een prachtige veranda met uitzicht op de tuin. De open keuken van ongeveer 18 m² is ruim en biedt voldoende opbergruimte, ideaal voor een groot gezin. Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een wellnessbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een extra ruimte aanwezig die gedeeltelijk onder het dak is gesitueerd. In de kelderverdieping vindt u een extra slaapkamer of bureau van 11,83 m² met een eigen badkamer. Verder is er een praktische garage van 27,46 m², een ruime wasruimte, een stookruimte en een wijnkelder. De woning heeft recent diverse vernieuwingen ondergaan, waaronder gasverwarming en nieuwe ramen met elektrische rolluiken in 2017, evenals de installatie van een waterontharder en een nieuwe veranda. De tuin biedt diverse recreatiemogelijkheden, zoals een jeu-de-boulesbaan en tuinspellen, en er is zelfs een houten tuinhuisje voor opslag van gereedschap en tuinbenodigdheden. Er bestaat bovendien de mogelijkheid tot uitbreiding van de woning op de begane grond met circa 60 m² richting de tuin. Dit alles maakt het een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Meer weten?

Te koop: blok van 4 binnenparkeerplaatsen gelegen aan de Rue An Ditert / Rue de la Forêt in Bertrange. Deze parkeerplaatsen bevinden zich in een recent gebouwde residentie, wat zorgt voor een moderne en goed onderhouden omgeving. De parkeergarage is uitgerust met beveiligingscamera's bij zowel de in- als uitgang, wat extra gemoedsrust biedt aan de eigenaren. De locatie in Bertrange is ideaal voor liefhebbers van exclusieve voertuigen of mensen die extra beveiligde parkeerruimte nodig hebben. Bertrange is een rustige en gewilde omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De strategische ligging maakt het een uitstekende keuze voor zowel lokale bewoners als mensen die regelmatig pendelen. Met een verkoopprijs van 240 000 € vertegenwoordigt deze set van vier parkeerplaatsen een waardevolle investering voor de toekomst. Het biedt niet alleen gemak en veiligheid, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de waardestijging in een groeiende regio. Interesse? Neem dan contact op met de verkoper via referentie RBS69096. Meer weten?

Te huur: een parkeerplaats in een recente residentie (2014) aan de 3C rue de la Forêt, L-8065 Bertrange. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang en is ideaal voor bewoners van de buurt of voor diegenen die behoefte hebben aan extra parkeergelegenheid. De parkeerplaats bevindt zich in een nette en goed onderhouden omgeving. De toegang tot de garage is verzekerd door een beveiligingssysteem met cameratoezicht, wat zorgt voor extra veiligheid en gemoedsrust. De huurprijs bedraagt €130 per maand, inclusief alle kosten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel korte- als langetermijnverhuur. Er is een huurwaarborg van €260 vereist bij aanvang van de huurperiode. Gelegen in het levendige Bertrange, biedt deze parkeerplaats een gunstige locatie met goede verbindingen naar omliggende stadsdelen en voorzieningen. Meer weten?