Venice Consulting S.A. (1150 Luxembourg) (pagina 6)

Dit penthouse-appartement in Résidence Patrizia, gelegen in de wijk Luxembourg-Belair, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een oppervlakte van 45,81 m² bevindt dit appartement zich op de vierde en bovenste verdieping van het gebouw, dat in 2024 gereed zal zijn. De locatie is ideaal dankzij de nabijheid van het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) en de Commissie voor Toezicht op de Financiële Sector (CSSF). Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een energieklasse A-A-A, wat uitstekend wooncomfort garandeert. Het appartement omvat een ruime woonkamer met een open, volledig ingerichte keuken die toegang biedt tot een terras van 7,98 m². Het heeft verder een kantoor-/logeerkamer en een badkamer voorzien van een wastafel, douche en WC. Er is ook een berging aanwezig. Voor extra gemak is er een privékelder en de mogelijkheid om een wasmachine/droger te plaatsen in de gemeenschappelijke wasruimte. Een parkeerplaats in de binnenruimte is beschikbaar tegen meerprijs. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals driedubbele beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde deur en een videofoon voor extra veiligheid. Er is ook een lift aanwezig. Tenslotte biedt dit penthouse de zekerheid van een tienjarige garantie, wat het een zorgeloze investering maakt. Voor meer informatie of andere beschikbare eigendommen kunt u terecht op ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een moderne studio-appartement op de vierde en bovenste verdieping van de Résidence Patrizia, gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Dit appartement, met een oppervlakte van 39,11 m², is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een comfortabele woonervaring. Het beschikt over een entreehal, een open keuken met bergruimte, een woonkamer met toegang tot een ruim balkon van 10,49 m², een slaapkamer en een badkamer voorzien van een wastafel, douche en toilet. Het gebouw, voltooid in 2024, heeft een uitstekende energieklasse A-A-A, wat bijdraagt aan een duurzame en energiebesparende leefomgeving. De voorzieningen omvatten onder andere driedubbele beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en een videophone-systeem. Bovendien heeft het appartement een privékelder en is er ruimte voor een wasmachine en droger in de gemeenschappelijke wasruimte. Een overdekte parkeerplaats kan tegen meerprijs worden aangeschaft. Gelegen nabij het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) en de Commissie de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), biedt deze locatie uitstekende toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. Kortom, dit appartement is niet alleen aantrekkelijk als woning maar ook als investering. Voor meer informatie over deze woning of andere beschikbare panden, kunt u terecht op ### Meer weten?

Deze penthouse, gelegen aan de Route d'Arlon 261 in de bruisende wijk Luxemburg-Belair, biedt een unieke kans voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. De residentie Patrizia, die in 2024 voltooid zal zijn, ligt op een steenworp afstand van belangrijke voorzieningen zoals het Centre Hospitalier de Luxembourg en de Commission de Surveillance du Secteur Financier. Dit appartement op de vierde en hoogste verdieping heeft een oppervlakte van 55,03 m² en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst in de penthouse treft u een stijlvolle entreehal aan, die leidt naar een ruime living met een open en volledig uitgeruste keuken. Deze uitnodigende ruimte geeft toegang tot een balkon van 6,74 m², perfect voor ontspanning na een drukke dag. De indeling omvat verder een multifunctionele kamer die kan dienen als kantoor of logeerkamer, een moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, en een praktische berging. Voor extra comfort beschikt het gebouw over een lift. De penthouse is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, met kenmerken zoals drielaags glas, vloerverwarming en elektrische rolluiken. Bewoners hebben toegang tot een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Optioneel is een parkeerplaats beschikbaar in de ondergrondse garage. Met een energieclassificatie A-A-A biedt deze woning een uitstekende combinatie van modern leven en energie-efficiëntie. Voor meer informatie over dit pand en andere beschikbare opties kunt u terecht op ### Meer weten?

Dit prachtige studio-appartement is gelegen in de Résidence Patrizia, een moderne nieuwbouw in het gewilde stadsdeel Luxembourg-Belair. Met een oppervlakte van 42,78 m² bevindt dit appartement zich op de derde verdieping en biedt het een hoogwaardig afgewerkte leefruimte. De locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals het Centre Hospitalier de Luxembourg en de Commission de Surveillance du Secteur Financier. Het appartement bestaat uit een uitnodigende entreehal, een ruime woonkamer met een open keuken en toegang tot een balkon van 4,50 m². Daarnaast beschikt het over een multifunctionele kamer die als kantoor of logeerkamer kan dienen en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Er is ook voldoende bergruimte aanwezig in de vorm van een aparte berging. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Résidence Patrizia biedt een uitstekende woonkwaliteit met energiezuinige voorzieningen zoals drievoudig glas, vloerverwarming en elektrische rolluiken. Veiligheid is gewaarborgd door middel van een veiligheidsdeur en videophone systeem. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met klasse A-A-A. De aankoop omvat tevens een privékelder en er is optioneel een binnenparkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs. De studio wordt ondersteund door een garantie van tien jaar, wat bijdraagt aan gemoedsrust voor de toekomstige eigenaar. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Route d'Arlon 261 in het begeerde gebied van Luxembourg-Belair, biedt modern wonen in een levendige en strategische omgeving. Met een oppervlakte van 41,66 m² is dit pand ideaal voor zowel jonge professionals als investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle vastgoedmogelijkheid. De nabijheid van het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) en de Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF) maakt de locatie zowel praktisch als aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van de moderne Résidence Patrizia, die in 2024 is voltooid. Binnenin vindt u een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een riant balkon van 13,50 m². Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, een stijlvolle badkamer met douche en wastafel, en een handige bergruimte. Extra comfort wordt geboden door de beschikbare privékelder en de gezamenlijke wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is het gebouw voorzien van klasse A-A-A energievoorziening, wat zich vertaalt naar lagere energiekosten en een hoger wooncomfort. Met voorzieningen als driedubbele beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsslot en een videophone biedt dit appartement alle moderne gemakken. Een garage is beschikbaar tegen een meerprijs, waardoor parkeren eenvoudig en veilig is. Deze woning wordt aangeboden voor €695.634 en omvat een garantie van tien jaar. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement is gelegen in de Résidence Patrizia in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Met een oppervlakte van 41,76 m² biedt dit studio-appartement een luxueuze afwerking en is uitgerust met een volledig ingerichte keuken. De locatie is ideaal, dicht bij het Centre Hospitalier de Luxembourg en de Commission de Surveillance du Secteur Financier, waardoor het perfect is voor zowel persoonlijke bewoning als investeringsdoeleinden. Het appartement bestaat uit een uitnodigende hal, een lichte woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een ruim balkon van 13,50 m², een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met wastafel, douche en toilet. Daarnaast beschikt u over een handige berging en heeft u toegang tot een privékelder. Voor het dagelijks gemak is er ruimte voor een wasmachine en droger in de gemeenschappelijke wasruimte. Dit eigentijdse gebouw heeft een energieklasse A-A-A dankzij hoogwaardige voorzieningen zoals driedubbele beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken en een veiligheidsdeur met videophone. Er is ook een optie om een binnenparkeerplaats aan te schaffen tegen meerprijs. De toekomstige bewoners zullen genieten van het uitstekende wooncomfort en de hoogwaardige bouwkwaliteit die wordt ondersteund door een tienjarige garantie. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen aan de 261 Route d'Arlon in het bruisende Luxemburg-Belair, biedt een woonoppervlakte van 46,82 m². Het bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van de prestigieuze Résidence Patrizia, die in 2024 wordt opgeleverd. De ligging is ideaal voor professionals, dicht bij het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) en de Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF). Het appartement is luxueus afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een energieklasse van A-A-A. Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een hal die leidt naar een comfortabele woonkamer met open keuken. Deze ruimte geeft toegang tot een terras van 7,17 m², ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Er is tevens een multifunctionele kamer die kan dienen als kantoor of logeerkamer en een goed uitgeruste badkamer met wastafel, douche en toilet. Extra bergruimte is beschikbaar in de vorm van een privékelder en er is ruimte voor wasapparatuur in de gemeenschappelijke wasruimte. Voor extra gemak kunt u tegen een meerprijs gebruikmaken van een binnenparkeerplaats. Het appartement is voorzien van modern comfort zoals driedubbel glas, vloerverwarming en elektrische rolluiken. Veiligheid en communicatie worden gewaarborgd door een beveiligde deur en videophone systeem. Tot slot biedt het pand een lift voor gemakkelijkere toegang tot het appartement. Een lange levensduur is verzekerd door de tienjarige garantie op de constructie. Meer weten?

Dit appartement te koop in de Résidence Patrizia in Luxembourg-Belair biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders. Gelegen aan 261 Route d'Arlon, op de vierde en bovenste verdieping, beschikt dit pand over een woonoppervlakte van 49,77 m² met hoogwaardig afgewerkte details. De locatie is gunstig dicht bij belangrijke instellingen zoals het Centre Hospitalier de Luxembourg en de Commission de Surveillance du Secteur Financier. De indeling van het appartement omvat een uitnodigende entreehal, een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot een terras van 8,43 m². De slaapkamer heeft directe toegang tot dit terras en biedt daarmee extra comfort. Verder is er een moderne badkamer met wastafel, douche en toilet, evenals een handige berging voor extra opslagruimte. Het gebouw voorziet in een gemeenschappelijke wasruimte en er is een privékelder inbegrepen. Voor uw gemak heeft het gebouw energielabel A-A-A, wat garant staat voor uitstekende isolatie en energie-efficiëntie dankzij kenmerken zoals driedubbele beglazing en vloerverwarming. Veiligheid en comfort worden verder gewaarborgd door elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en een videophone. Er is tevens een binnenparkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs. Dit appartement komt met een tienjarige garantie en is daarmee een uitstekende investering in de toekomst. Meer weten?

Dit kantoor, te koop aangeboden voor de prijs van 650.000 €, heeft een bruikbare oppervlakte van 82 m² en is gelegen in de wijk Luxembourg-Cessange. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift. De ruimte is functioneel ingedeeld met een entreehal, een kitchenette, en een aparte WC. Daarnaast zijn er twee aparte kamers, een archiefruimte, en een gemeenschappelijke ruimte die door glazen wanden is verdeeld in verschillende mini-kantoren. Een belangrijk kenmerk van dit pand is het exclusieve gebruiksrecht van een buitenparkeerplaats in de gemeenschappelijke binnenplaats. Dit biedt extra gemak voor zowel medewerkers als bezoekers. De indeling en locatie maken het een ideale investering voor een bedrijf of fiduciaire, en er bestaat zelfs de mogelijkheid om het kantoor om te bouwen tot een appartement, wat extra flexibiliteit biedt voor de toekomst. Gelegen aan de 17 Rue Luc Housse in het postgebied 1738 van Luxemburg, biedt deze kantoorruimte een strategische ligging binnen de stad. Meer informatie en andere beschikbare panden zijn te vinden op de website ### Dit pand vertegenwoordigt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een zakelijke investering in een dynamische omgeving. Meer weten?

Te huur: Een handige en ruime parkeerplaats aan de 259 Route d'Arlon in het hart van Luxemburg. Deze locatie biedt een uitstekende oplossing voor diegenen die op zoek zijn naar een veilige en makkelijk toegankelijke plek voor hun voertuig in de drukke stad. Met een maandelijkse huurprijs van slechts 300 €, is dit een zeer competitieve optie voor zowel particulieren als professionals die dagelijks gemak en gemoedsrust wensen. De parkeerplaats bevindt zich in Luxemburg, postcode 1150. De centrale ligging zorgt ervoor dat u snel toegang heeft tot diverse belangrijke punten in de stad, wat ideaal is voor dagelijkse forenzen of mensen die regelmatig in het centrum moeten zijn. Route d'Arlon is een belangrijke verkeersader, wat de toegankelijkheid nog verder vergemakkelijkt. Of u nu dagelijks pendelt of gewoon een betrouwbare plek zoekt voor uw auto, deze parkeerplaats biedt een praktische oplossing tegen een faire prijs. Voor meer informatie of om de beschikbaarheid te controleren, kunt u referentienummer RBS83492 of verkoperreferentie 2173634 vermelden. Meer weten?

Te koop: een handige buitenparkeerplaats in de prestigieuze Résidence Alma-Anna-Ava, ideaal gelegen aan de Rue Lou Koster 12 in Strassen. Deze parkeerplaats biedt een praktische oplossing voor parkeerproblemen in de drukke omgeving van de stad. Met een prijs van €30.000 is dit een uitstekende kans voor zowel eigenaren als investeerders die op zoek zijn naar een veilige en toegankelijke plek om hun voertuig te stallen. Strassen staat bekend om zijn gunstige ligging nabij Luxemburg-stad, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor mensen die in de regio werken. De nabijheid van belangrijke wegen en openbaar vervoer maakt deze locatie uiterst praktisch voor dagelijks woon-werkverkeer. De parkeerplaats is een onderdeel van de moderne Résidence Alma-Anna-Ava, wat zorgt voor een keurige en goed onderhouden omgeving. Meer informatie over deze en andere eigendommen is te vinden op de website van Venice Consulting. Meer weten?

Te huur: twee buitenparkeerplaatsen aan de achterzijde van de residentie gelegen aan de rue des Muguets 12-18, in het bruisende hart van Luxemburg. Deze gunstig gelegen parkeerplaatsen bieden een ideale oplossing voor bewoners en werknemers in de buurt die op zoek zijn naar betrouwbare parkeermogelijkheden. De huurprijs voor een enkele parkeerplaats bedraagt 120 euro per maand inclusief btw. Er wordt een huurwaarborg van 240 euro per parkeerplaats gevraagd. Deze waarborg biedt zowel verhuurder als huurder zekerheid en zorgt voor een vlotte afhandeling van de huurvoorwaarden. De administratieve kosten bedragen één maand huur plus btw, wat overeenkomt met de standaardpraktijken in de regio. Dit maakt het eenvoudig en transparant om gebruik te maken van deze parkeerfaciliteiten in Luxemburg. Meer weten?

Te koop: een modern appartement in de recente Résidence Patrizia, gelegen aan de Route d'Arlon 269A in Luxemburg-Stad. Dit appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer met een open keuken. De badkamer is voorzien van een douche en er is een apart toilet en een technische ruimte. Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en heeft een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming, ramen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. Er is dubbele gecontroleerde ventilatie voor een optimaal binnenklimaat. Buiten kunt u genieten van een balkon of terras. In de kelder is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger, evenals een kelderruimte voor extra opslag. Voor uw gemak is er een lift aanwezig in het gebouw. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, dankzij de nabijgelegen bushalte Wandmillen. Ook zijn er diverse winkels en restaurants in de buurt te vinden. De prijs voor dit appartement op de eerste verdieping bedraagt €1.263.760, inclusief 17% btw, maar exclusief parkeerkosten. Een binnenparkeerplaats is tegen meerprijs beschikbaar. Meer weten?

Te huur: een parkeerplaats in een moderne residentie uit 2014, gelegen aan de 3C rue de la Forêt, in het hart van Bertrange. Deze locatie biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een veilige en gunstig gelegen parkeeroplossing. De residentie staat bekend om zijn moderne voorzieningen en goed onderhouden infrastructuur. De parkeerplaats biedt toegang tot een beveiligde garage, voorzien van camerabewaking, wat bijdraagt aan de gemoedsrust van de gebruiker. Met een huurprijs van 130 € per maand en een waarborg van 260 €, is dit een aantrekkelijke optie voor zowel bewoners als bezoekers van Bertrange die behoefte hebben aan extra parkeerruimte. De locatie in Bertrange biedt een goede bereikbaarheid en ligt dicht bij lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Dit maakt het een praktische keuze voor mensen die dagelijks pendelen of regelmatig in de buurt moeten zijn. Neem contact op voor meer informatie over deze parkeerplaats en om te ontdekken hoe deze aan uw behoeften kan voldoen. Meer weten?

Te koop: een modern en volledig gemeubileerd studio-appartement gelegen in een recent gebouwde residentie uit 2020 aan de 56 rue de la Vallée, Luxemburg. Dit appartement, met een oppervlakte van 43,28 m², bevindt zich op de begane grond en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De studio biedt een energielabel A en beschikt over een zeer functionele keuken met een keukeneiland, een eetruimte met vijf stoelen en twee hoge krukken. Verder is het voorzien van een bedmeubel, een comfortabele bank, een dubbele kledingkast en op maat gemaakte TV-meubels met schappen. Alle verlichting en gordijnen zijn al geïnstalleerd voor direct comfort. Het appartement omvat ook een moderne badkamer met douche, wastafel, toilet en een elektrische handdoekradiator, samen met een aparte kleine berging. Extra voorzieningen zijn onder andere beveiligde toegangsdeuren en raamkozijnen, een alarmsysteem, videophone, vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische zonwering en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele stroom. In de kelder vindt u een privékamer van 3,53 m² met een wasmachine en droger van het merk Ariston, die zijn inbegrepen in de verkoopprijs. De locatie van deze residentie is ideaal, nabij het Parc de la Pétrusse en het Plateau Bourbon, wat een perfecte leefomgeving biedt voor alleenstaanden of koppels. Met de nabijheid van groene ruimten en stedelijke voorzieningen biedt dit appartement een ideale balans tussen comfort en stadsleven. De vraagprijs voor deze prachtige studio bedraagt €580.000. Meer weten?

Penthouse te koop in Strassen voor €2.589.000. Dit prachtige appartement bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van de residentie IDA. Met een oppervlakte van ongeveer 178,48 m² biedt het een ruime indeling, inclusief drie slaapkamers en een indrukwekkend terras van 48,47 m² op het zuiden. Het appartement is direct toegankelijk met een lift en beschikt over een lichte woon-/eetkamer die toegang geeft tot het terras, een open keuken, een wasruimte, en een extra kamer die gebruikt kan worden als kantoor of gastenkamer. De penthouse omvat een ouderlijke suite met een eigen doucheruimte, evenals nog een extra doucheruimte en een apart gastentoilet. De moderne faciliteiten zoals vloerverwarming, driedubbel glas, gecontroleerde mechanische ventilatie en elektrische rolluiken zorgen voor maximaal comfort en energie-efficiëntie, wat wordt weerspiegeld in de AAA-energielabel. In de kelder van de residentie bevinden zich de parkeerplaatsen, kelders en gemeenschappelijke ruimtes. Er is mogelijkheid om één of twee parkeerplaatsen aan te schaffen boven de vraagprijs. De geadverteerde prijs is inclusief de supergereduceerde btw-tarief van 3%, mits gebruik als hoofdverblijf en goedkeuring door de relevante belastingdienst. Deze woning komt met een voltooiingsgarantie, tienjarige garantie en tweejarige garantie. Meer weten?

Te koop: blok van 4 binnenparkeerplaatsen gelegen aan de Rue An Ditert / Rue de la Forêt in Bertrange. Deze parkeerplaatsen bevinden zich in een recent gebouwde residentie, wat zorgt voor een moderne en goed onderhouden omgeving. De parkeergarage is uitgerust met beveiligingscamera's bij zowel de in- als uitgang, wat extra gemoedsrust biedt aan de eigenaren. De locatie in Bertrange is ideaal voor liefhebbers van exclusieve voertuigen of mensen die extra beveiligde parkeerruimte nodig hebben. Bertrange is een rustige en gewilde omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De strategische ligging maakt het een uitstekende keuze voor zowel lokale bewoners als mensen die regelmatig pendelen. Met een verkoopprijs van 240 000 € vertegenwoordigt deze set van vier parkeerplaatsen een waardevolle investering voor de toekomst. Het biedt niet alleen gemak en veiligheid, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de waardestijging in een groeiende regio. Interesse? Neem dan contact op met de verkoper via referentie RBS69096. Meer weten?

Te huur: een parkeerplaats in een recente residentie (2014) aan de 3C rue de la Forêt, L-8065 Bertrange. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang en is ideaal voor bewoners van de buurt of voor diegenen die behoefte hebben aan extra parkeergelegenheid. De parkeerplaats bevindt zich in een nette en goed onderhouden omgeving. De toegang tot de garage is verzekerd door een beveiligingssysteem met cameratoezicht, wat zorgt voor extra veiligheid en gemoedsrust. De huurprijs bedraagt €130 per maand, inclusief alle kosten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel korte- als langetermijnverhuur. Er is een huurwaarborg van €260 vereist bij aanvang van de huurperiode. Gelegen in het levendige Bertrange, biedt deze parkeerplaats een gunstige locatie met goede verbindingen naar omliggende stadsdelen en voorzieningen. Meer weten?

**Te koop: Ruim appartement in Eischen** Dit grote en lichte appartement is zeer goed ingedeeld en bevindt zich in een kleine residentie zonder lift in Eischen. Het is perfect geschikt voor gezinnen. Bij binnenkomst via de hal tref je links een royale woon/eetkamer van ongeveer 47 m² met een open, volledig ingerichte keuken en hoge plafonds. Daarnaast is er een praktische bergkast die zich net buiten de keuken bevindt. Het nachtgedeelte van het appartement, bereikbaar via de gang rechts van de entree, bestaat uit een ouderlijke slaapkamer van ongeveer 20 m² met een inloopkast, nog een mooie slaapkamer van ongeveer 14 m² en een derde kamer van 8,2 m² die ook als studeerkamer kan dienen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. Vanuit de woonkamer leidt een massief houten trap naar de zolderruimte, waar zich een prachtige slaapkamer van ongeveer 19 m² met hoge plafonds bevindt, samen met een moderne badkamer van 9 m². Op de begane grond biedt het appartement een inpandige garage van 13,93 m², een kelder van 3,30 m² en een buitenparkeerplaats van 12,50 m². De residentie is voorzien van gasverwarming, dubbele beglazing en handmatige rolluiken. Gelegen in het rustige en groene dorp Eischen, omgeven door bossen en velden met wandel- en fietspaden, biedt deze woning een ontspannen en comfortabele leefomgeving. In de nabijheid vind je speelplaatsen, supermarkten, medische diensten en diverse restaurants. Een lagere school ligt op slechts 850 meter afstand en er is een bushalte op 100 meter van de woning. Meer weten?

**Te huur in Luxembourg-Belair – Een duplexappartement met mezzanine op de derde en vierde verdieping** Ontdek dit stijlvolle duplexappartement gelegen in het charmante Luxembourg-Belair, dat perfect combineert comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt deze woning een uiterst praktische indeling. Op de derde verdieping bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. Deze keuken is ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als gezellig samenzijn. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het balkon, ideaal voor het genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Daarnaast is er een moderne badkamer voorzien van dubbele wastafels, een douche en een apart gastentoilet. De mezzanine op de vierde verdieping fungeert als een gezellige lounge met televisie en een werkruimte, waardoor thuiswerken of ontspannen zeer comfortabel wordt. De praktische voorzieningen maken het wonen nog aangenamer. Elke bewoner heeft toegang tot een private kelderruimte voor extra opslag, terwijl in de gemeenschappelijke wasruimte op de gelijkvloerse verdieping een ruimte is voor wasmachine en droger. Ook is er inbegrepen één parkeerplaats binnen, wat zeker van pas komt in deze drukke omgeving. Een tweede parkeerplaats kan indien gewenst bijkomend worden gehuurd tegen een meerprijs. Het huurcontract biedt eveneens service inclusief een professionele schoonmaakdienst die elke 15 dagen het linnengoed vervangt, inclusief handdoeken en beddengoed. Voor persoonlijke was en stomerijdiensten kunnen aanvullende opties worden aangevraagd tegen een extra vergoeding. De locatie in Luxembourg-Belair biedt bovendien alle gemakken van de stad, met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en volledig uitgeruste woonruimte in een rustige yet centrale buurt. De huurprijs bedraagt € 2.950 per maand, kosten inbegrepen. Geen bijkomende kosten voor de basisvoorzieningen, waardoor u precies weet waar u aan toe bent. Het gebouw bestaat uit slechts drie appartementen zonder lift, wat bijdraagt aan de gezellige en intieme sfeer van de woning. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar, maar de woning voldoet aan de geldende normen. Bent u enthousiast geworden over deze prachtige duplex? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om in een modern en comfortabel appartement te wonen in het hart van Luxembourg-Belair. Visit ### voor meer beschikbare eigendommen die aansluiten bij uw wensen. Meer weten?