Toerisme
Dit pand, dicht bij Avenue du 10 septembre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Huis te koop, Luxembourg RBW90931
170 Avenue du Dix Septembre, 2550 Luxembourg
2 200 000 €
5 Slaapkamer(s)
180 m²
Beschrijving
Deze elegante en ruime stadswoning uit 1928, gelegen aan de Avenue du Dix Septembre in Luxembourg, wordt exclusief aangeboden voor 2.200.000 €. De woning bevindt zich op een perceel van 3a25ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², met in totaal vijf slaapkamers en drie douchecabines. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime leef- en eetkamer, een aparte keuken en een gastentoilet. Via een fraaie houten trap komt u op de bovenverdiepingen waar zich telkens twee grote slaapkamers en een badkamer bevinden. Onder het dak biedt de zolder een grote ruimte met zichtbare balken en een privé douchekamer. De kelder omvat naast de verwarmingsruimte en wasruimte een grote open ruimte van ongeveer 48 m². De buitenruimtes bestaan uit een voorplaats met een kleine tuin, een oprit die leidt naar een ruime garage en een houten terras met daarachter een grotere tuin. Er is parkeergelegenheid voor drie tot vier voertuigen. Verder beschikt de woning over een balkon en is ze niet verhuurd. Het energieprestatiecertificaat is geregistreerd onder klasse G. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied. De locatie biedt het voordeel van nabijheid tot diverse buslijnen, gerenommeerde scholen zoals het Athénée en ISL, het Parc de Merl, winkels en restaurants. Dit maakt het een interessante plek voor wie op zoek is naar een groot woonhuis in een goed bereikbare en aangename omgeving binnen Luxembourg. Voor bezichtigingen kan u vanaf zaterdag 19 september contact opnemen om een afspraak te maken. Neem gerust contact voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
2 200 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal douchecabines
3
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Tuin
Ja
Terras
Ja
Balkon
Ja
EPC-referentie
G
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
83 - Virton - Luxembourg
Bus
E67 - Bastogne - Luxembourg
84 - Marbehan - Luxembourg
Hollerich
Treinstations
Winkelen
Gasperich (Bio-Planet)
Winkels
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trier
Metz
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 83 - Virton - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen, E67 - Bastogne - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg met een halte op 17 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 6 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Trier? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan