House for sale - Steinfort (Luxemburg)

Le bureau immobilier Felten a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette agréable maison individuelle, libre de quatre côtés, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de Steinfort. D’une surface habitable d’environ 160 m², cette propriété séduira par son jardin magnifique. Édifiée à la fin des années 60, elle a bénéficié d’un entretien régulier et de diverses rénovations au fil du temps : • Toiture entièrement refaite juste avant l’an 2000 • Chaudière à gaz moderne installée il y a 7 ans • Fenêtres à triple vitrage posées il y a environ 10 ans • Répartition cohérente et équilibrée des pièces La maison offre 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée avec accès direct au jardin, plusieurs espaces de rangement, ainsi qu’un beau jardin bien orienté, idéal pour profiter des beaux jours. Parfaitement adaptée à une famille en quête de tranquillité et de confort, cette maison présente également un excellent potentiel d’aménagement ou d’agrandissement. Elle est idéalement située dans un environnement verdoyant, à proximité de toutes commodités, des écoles et des grands axes menant à Luxembourg-ville. N’attendez plus pour découvrir ce bien rare – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### Want to know more?

FOR SALE ? Superb spacious villa nestled in nature in Eischen (Habscht), near Steinfort (20 km from Luxembourg-city). This superb contemporary villa was built in 2016-2017 on a plot of more than 1 hectare (112.64 ares) of which most (~2/3) is a forest area. --- This villa located on the heights of Eischen is truly nestled in a green setting, in the absolute calm of the heart of nature. The village, located near Steinfort, is a haven of peace in the Eisch valley. - The Belgian border is 400 m away; - Domaine de la Gaichel 2.5 km away; - The E25 motorway is 7 km away; --- Home Layout : - A basement consisting of technical spaces and a secure garage for 6 cars. - A ground floor composed of a wellness area, with sauna, hammam, indoor pool (6.5 X 3.5 m) and toilets; a dining room/ bar; an industrial kitchen and a superb wine cellar. - A garden floor consisting of an entrance hall, a separate office, storage rooms, a superb living/dining area and a partially separate kitchen. - A second floor consisting of two suites of 32m²; two bedrooms of 19 m² and a third bathroom. An elevator connects all the floors. The terraces on either side of the house create very pleasant spaces to enjoy the setting in which the house is located. --- The total interior area is around 596 m². The interior living area is of the order of 403 m² and the accessory area of 193 m². The total area of the terraces and balconies is about 80 m². The house is exceptional by its volumes but also by its very large windows that bring a lot of natural light and an exceptional views on the surrounding nature. --- Some technical aspects : - Heat pump ; - Underfloor heating ; - Double flow VMC ; - Security system with alarm and cameras ; - Storm water recovery tank (10,000 L) ; - Water softener ; - Thermic Solar panels ; - Etc. --- Advertised price : 3.950.000 € Energy passport : AAA Availability : to be agreed - Informations et visites : ### ### Want to know more?

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Rez-de-chaussée : hall d'entrée (20,5 m²) - 2 chambres (16,8 et 14,7 m²) - salle de bain complète (11,2 m²) - hall de rangement (2,2 m²) - WC séparé (1,9 m²) - salon/salle à manger avec cheminée (38,3 m²), ayant accès sur la terrasse et le jardin exposé plein ouest - cuisine séparée avec accès sur la terrasse (12,3 m²) - salle à manger (12,4 m²) 1er étage : hall de nuit (11,3 m²) - suite de 54,8 m², composée d'une salle de douche (6,7 m²) et de deux coins chambres à coucher (48,1 m²) - bureau (11,3 m²) - grenier de stockage (52,7 m²) Sous-sol : garage (30,3 m²) - hall (17,6 m²) - salle de jeu (13,0 m²) - chambre enfant (8,8 m²) - salle de douche (8,4 m²) - buanderie (15 m²) - caves (35,5 m²) Extérieur : terrasse (30 m²) - jardin paysagé - abris de jardin Complément d'informations : Confort : fenêtres double-vitrage et triple-vitrage - hauts plafonds - alarme - cheminée - porte de garage automatique - parquet - cave à vin - nouvelle porte d'entrée (2020) - volets électriques Sanitaires : 1 baignoire - 3 douches - 5 lavabos - 4 WC - chaudière de 2004 - nouvelles fenêtres (2023) Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel Ecoles : crèche - école fondamentale à Steinfort - École Européenne et lycée à Mamer Steinfort est localisée à 18 km de Luxembourg Ville et à 11 km de l'École Européenne de Bertrange/Mamer. Elle dispose notamment d'un hôpital intercommunal et de maisons relais. L'arrière du jardin de la maison est facilement accessible pour des travaux, aménagements, grâce à un droit de passage, à l'arrière du terrain. Arrêt de bus à proximité : Steinfort, Al Schmelz Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .57 ares land, in Steinfort. Availability: to be agreed Ground floor: entrance hall (20.5 sqm) - 2 bedrooms (16.8 and 14.7 sqm) - full bathroom (11.2 sqm) - storage hall (2.3 sqm) - separate WC (1.9 sqm) - living/dining room with fireplace (38.3 sqm), with access to the terrace and west-facing garden - separate kitchen with access to the terrace (12.3 sqm) - dining room (12.4 sqm) 1st floor: night hall (11.3 sqm) - 54.8 sqm suite, comprising a shower room (6.7 sqm) and two bedrooms (48.1 m²) - study (11.3 sqm) - attic storage space (52.7 sqm) Basement: garage (30.3 sqm) - hall (17.6 sqm) - games room (13.0 sqm) - child bedroom (8.8 sqm) - shower room (8.4 sqm) - utility room (15 sqm) - cellars (35.5 sqm) Outside: terrace (30 sqm) - landscaped garden - garden sheds Additional information: Comfort: double- and triple-glazed windows - high ceilings - alarm - fireplace - automatic garage door - parquet flooring - wine cellar - new front door (2020) - electric shutters - heating from 2004 - new windows (2023) Sanitary facilities: 1 bathtub - 3 showers - 5 washbasins - 4 WCs Heating: gas Environment: residential area Schools: nursery - primary school in Steinfort - European School and secondary school in Mamer Steinfort is 18 km from Luxembourg City and 11 km from the European School of Bertrange/Mamer. It also has an inter-communal hospital and a number of childcare centres. A right of way at the rear of the property makes it easy to access the back garden for any work or improvements. Bus stop nearby: Steinfort, Al Schmelz Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

Steinfort – Maison à vendre | Potentiel d’agrandissement | 2 garages + 5 parkings HomePass vous propose en exclusivité cette maison située au cœur de la commune de Steinfort, bénéficiant d’un emplacement central privilégié. Localisation : La maison se trouve en plein centre de Steinfort, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide vers Luxembourg-ville. Possibilité d’aménagement selon vos besoins 2 garages 5 emplacements de parking extérieurs Possibilité de : Réaliser un projet d’agrandissement, transformer ou réaménager selon vos envies (sous réserve d’autorisations). État général : Maison à fort potentiel avec nombreuses possibilités d’aménagement. Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous : ### ### Want to know more?

Mamo Immo presents this stunning contemporary house, built in 2022, located in Steinfort on a 5a56ca plot. With a generous surface area of 379 m², this property offers a unique living environment, combining comfort, advanced technology, and high-end finishes. Key Features: • Energy class: A/A • Triple-glazed windows and insulated façade • Underfloor heating powered by a DAIKIN heat pump • Double-flow ventilation system • Solar panels for hot water • KNX home automation system • Schindler indoor elevator serving all floors • Alarm system with indoor/outdoor cameras and motion detectors • Pre-installation for electric vehicle charging station • Fiber optic internet installed • High-end electrical installation: MERTEN • Full-height interior doors Layout: Basement: • Fitness room • Bright guest bedroom with English courtyard Ground floor: • Spacious entrance hall • Garage for 4 cars • Laundry room and technical room • Wine cellar equipped with two CASO wine fridges • Storage room First floor: • Large, bright living room • Open dining area • Fully equipped AEG Black kitchen with LIEBHERR wine fridge • Separate WC • Direct access to a spacious terrace and landscaped garden, enhanced by the gentle slope of the terrain Second floor: • Exceptional master suite: • Elevator opens directly into the bedroom • Custom-made walk-in dressing room • Private bathroom with open Italian shower, bathtub, and double sink • Private terrace with stunning views • Two additional spacious bedrooms • Shower room with Italian walk-in shower Exterior: • Landscaped terrace and garden • Two outdoor parking spaces Availability: Immediate For more information or to schedule a visit, please contact Mamo Immo at ### or by email at ### Want to know more?

STEINFORT, 350,000 Euros. House for renovation with 3 sides free. Central location close to all amenities. Basement: Vaulted cellar with gas connections and P+T. Ground floor: Entrance hall (+-13m2), living-dining room (+-15m2), equipped independent kitchen (+-9.50m2), storage room with washing machine connections and WC (+-6.30m2). 1st Floor: Night hall with office space (+-10m2), 2 bedrooms (+-13m2/+-15m2) one of which has access to the bathroom (+-5.4m2) access to the attic by stairs. 2nd Floor: Unfinished attic but usable as a bedroom or office. Facilities: Wooden flooring, double-glazed wood (1988), heating with stove or electric, existing gas connection in the cellar, uninsulated roof, floors: laminate/tile. Opportunity not to be missed... ideal location just steps from bus stops, shops, and schools. ***HERBY IMMO = BEST MARKET PRICE*** (Herby Immo guarantees you the lowest purchase price on the market) (Bring us a property to sell or rent at Herby Immo and EARN Easy Money) Want to know more?

Située au cœur de STEINFORT Lux Property vous présente cette Charmante petite maison libre de 3 côtés à rénover avec au rez de chaussée, une entrée spacieuse de +/-13,04m2, cuisine semi équipée de +/- 9,90m2, un débarras de +/-6,38m2 avec wc et espace buanderie, un living de +/- 15,37m2. Au premier étage 2 chambres et un bureau de +/-13,16m2 de +/-15,52m2 et +/- 10,48m2, une salle de bain de +/-5,4m2 au deuxième étage un grenier de +/-15m2 et une cave de +/-10,78m2. Il n'y a pas de garage, des emplacements de parking sont disponibles dans la rue juste en face de la maison. DISPONIBLE DE SUITE Belle opportunité à saisir !!! Pour d'infos veuillez me contacter au 621 512 726 ### ### Want to know more?

Exclusively, ImmoHouse offers you this superb house free on 3 sides ideally located in a quiet street of Steinfort with an incredible view of greenery and the forest. On a plot of 3.75 ares and a living area of 130 m², this magnificent renovated house consists of: On the ground floor: - A spacious entrance hall with storage space - A superb living/dining room with access to the terrace and garden and unobstructed view of the back - A beautiful fitted kitchen open to the living area - A separate toilet - Possibility to create a 3rd bedroom On the 1st floor: - 2 large bedrooms - A large bathroom with bathtub-shower-toilet and window - A separate toilet with laundry space In the basement: - A large cellar - Heating space Added to this are: a garage with outdoor parking spaces, a superb garden, a beautiful terrace, a cellar, a laundry room. Magnificent house to discover.... Information and visits by appointment. Want to know more?

Contact Ramazan at ### Discover this semi-detached house full of potential, located in a peaceful and sought-after residential area of Steinfort. Built in 1968, this property offers approximately 150 m² of living space, ready to be redesigned to suit your needs and preferences. With 4 bedrooms, generous volumes, and numerous additional spaces, it presents a rare opportunity for a large family or an investor. On the ground floor, you'll find a bright living room with access to the terrace, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The upper floor hosts two more bedrooms, one of which includes an annex perfect for a walk-in wardrobe, as well as a large attic space to be converted into a master suite, playroom, or home office. The basement includes a double garage (tandem), a laundry room, boiler room, storage cellar, utility room, and a waste disposal room. Outside, enjoy a spacious rear garden and a second green area on the side, perfect for relaxation. Additional features: 3 parking spaces (2 indoor + 1 outdoor) Spacious garden on two sides Terrace connected to both kitchen and living room Convertible attic Peaceful, green environment Close to schools, shops, public transport, and main roads This property is a fantastic opportunity to create your ideal family home in a pleasant setting. Contact Ramazan at ### Want to know more?

Kloé Immobilier is pleased to present this beautiful single-family home, ideally located in the Herrenfeld district of Steinfort. Renovated in 2022, it combines modernity and generous spaces, with a living area of 242 m² and a total area of 430 m². From the entrance, you will be welcomed by a spacious hall with a guest toilet, which leads to the living areas. On one side, you will discover a beautiful fully equipped kitchen, including an oven, dishwasher, wine cellar, and a built-in hob with a hood, benefiting from direct access to the garden. On the other side, a large living room, combining a dining area and a sitting room enhanced by a fireplace, invites conviviality. A bay window opens onto the south-facing terrace and garden, perfect for enjoying moments outdoors and the sun. Upstairs, you will find a mezzanine currently used as a library, a master suite with its own private bathroom, as well as two large additional bedrooms, a water room, and an office that can be converted into a fourth bedroom. An attic, accessible by a retractable staircase, offers additional storage space. The basement includes several functional spaces: storage, shed, boiler room, versatile space, as well as a WC/shower. A large double garage and two parking spaces complete this property. This house is surrounded by a sunny garden, ideally oriented to the south, featuring mature trees, a barbecue area, and a storage corner for wood. Do not miss the opportunity to acquire a spacious property, combining comfort and practicality, in the heart of a sought-after neighborhood. Additional information: - Comfort: double-glazed windows, wooden frames, manual and electric shutters - New radiators - Fireplace with the possibility of connection to the heating system - Gas heating (new piping) - Alarm system - Environment: residential area, close to amenities - Schools: nursery 50 m away, primary school in Steinfort, European school and high school in Mamer. Steinfort is located 18 km from Luxembourg City and 11 km from the European School of Bertrange/Mamer (school buses available) Contact Kloé Immobilier today to arrange your visit! Want to know more?

Felice Capraro Immobilière and Marie Kimmes offer you this superb house, completely renovated in 2020, combining modern comfort and spaciousness. First floor: Entrance hall with separate toilet and checkroom Spacious, light-filled living room with solid parquet and designer skylight Dining room opening onto a fully equipped kitchen, with direct access to a terrace overlooking the garden 1st floor: Bright night hall Two large bedrooms, one with custom-made dressing room Spacious bathroom with bathtub and walk-in shower Basement: Fully tiled cellars Fully equipped laundry room Several storage rooms Large, bright room with bay windows overlooking the garden, perfect for a teenager, office or hobby area Property highlights : Bright, modern house with 193 m² net floor area and 325 m² gross floor area Triple-glazed windows and electric shutters for optimum thermal and acoustic comfort Motorized double garage with electric car socket Functional, multi-purpose basement, ideal for a relaxation area, gym or storage room A rare property combining modernity, comfort and spaciousness! Plans and visit on request 📞 Contact us now! 📧 ### 📲 ### Want to know more?

L’agence immobilière Diederich a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété d’exception, nichée dans un magnifique parc. La parcelle s’étend sur un total de 95,10 ares, offrant un cadre de vie idyllique. Cette propriété unique allie charme et tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1988 avec des transformations en 2011, offrant intimité et calme absolu, elle se présente comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous mène vers un bel espace ouvert d'environ 82 m² comprenant un grand salon, une salle à manger et un bureau, une cuisine équipée de 13,25 m², une grande chambre d'environ 27,74 m² et une nouvelle salle de bains datant de 2015. Le rez-de-chaussée comprend également une cave à vin, une réserve, un double garage et une chaufferie menant à une grande mezzanine de 38,47 m². Le salon dispose de plusieurs portes coulissantes menant vers la terrasse et un beau jardin entouré de haies et planté de buis et autres arbustes. La maison dispose actuellement d'une chambre, mais elle offre un énorme potentiel pour créer des chambres supplémentaires. À l'étage, accessible par un escalier métallique en colimaçon, se trouve un grand espace non aménagé, prévu pour y aménager 2 chambres à coucher, 1 salle de douche et un hall de nuit. Les combles représentent un beau potentiel d'aménagement. La propriété se trouve dans un bon état général et laisse libre cours à l’imagination avec de nombreux espaces à développer. Surface habitable : 140 m2 Surface au sol : 279,32 m2 Aspects techniques : - Année de construction : 1988 - Transformations : 2011, salle de bains en 2015 et réaménagement des alentours. - Dalles en béton. - Chauffage : Chaudière à condensation au gaz - Façade : bardage en ardoises artificielles et crépi. - Couverture toiture : ardoises artificielles - Menuiserie extérieure : bois avec double vitrage. - Raccordements : eau, canalisation, électricité, gaz et eu P&T - Info supplémentaires : au 1° étage, l'espace prévu pour être aménagé avec 2 chambres à coucher et 1 salle de douche n'est pas aménagé, les surfaces se présentent à l'état brut. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une demeure d’exception dans un cadre enchanteur. Disponibilité : de suite Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). Want to know more?

Fully detached, built on a plot of 7.34 ares, this one-family house of 225m² of living space, 450m² in total, is full of potential. Today, the property is divided into 2 parts. The main building of 130m² includes 3 bedrooms. On the garden level, you will find a 2-bedroom apartment of 95m² completely renovated in 2011 (to welcome the family). It would be very easy to put everything together to form a large 5 bedroom house. On the 2nd floor, the 155m² attic can be converted. The property has undergone renovations over the years. The roof is in good condition, the gas boiler is from 2009, some floors are from 2020. Renovating the main dwelling will allow you to customize it to your taste. From an energy point of view, although it has recent double and triple glazing, it will be necessary to improve the insulation. Don't hesitate to contact us, this property is a rough diamond to polish! Want to know more?

Nous avons le plaisir de pouvoir vous proposer, en plein centre de Steinfort, une maison de caractère, quatre faces libres sur terrain de 3a50ca. Ayant été utilisée pour profession libérale, jusqu’à présent, cette maison pourra très bien convenir pour habitation (changement d’affectation possible). Les plans présentés actuellement sur le site se rapportent à l’état actuel. En cas de changement d’affectation vous pourrez opter pour : Sous-sol : - Caves complètes (chaufferie-caves) Rez-de-chaussée : - Hall d’accueil - Living - WC séparé - Cuisine - Débarras 1er étage : - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain Grenier : - Aménageable pour obtenir une belle suite parentale Garage pour une voiture (à l’arrière gauche) du terrain Emplacements voitures : 3 - Abri de jardin - Jardin - Année de construction 1950 - E-pass : I-G - Terrain de 3a 50 - Surface de référence énergétique: 123,5m2 - Chauffage : gaz - Chassis : P.V.C double vitrage +volets roulants Libre de suite Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. ---------- Wir freuen uns, Ihnen mitten im Zentrum von Steinfort ein charaktervolles Haus mit vier freien Seiten auf einem 3a50ca großen Grundstück anbieten zu können. Da das Haus bisher für einen freien Beruf genutzt wurde, könnte es sich durchaus als Wohnobjekt eignen (Umnutzung möglich). Die derzeit auf der Website dargestellten Pläne beziehen sich auf den aktuellen Stand. Im Falle eines Aufgabenwechsels können Sie sich für Folgendes entscheiden: Keller : - Komplette Keller (Heizraum-Keller) Erdgeschoss: - Empfangshalle - Wohnzimmer - Separates WC - Küche - Abstellraum 1. Stock: - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer Dachboden : - Ausbaubar, um eine schöne Master-Suite zu erhalten Garage für ein Auto (hinten links) des Grundstücks Parkplätze: 3 - Gartenhaus - Garten - Baujahr 1950 - E-Pass: I-G - Grundstück von 3a 50 - Energiebezugsfläche: 123,5m2 - Heizung: Gas - Rahmen: P.V.C-Doppelverglasung + Rollläden Sofort frei Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- We are pleased to be able to offer you, in the very center of Steinfort, a house of character, four free sides on land of 3a50ca. Having been used for a liberal profession, until now, this house could very well be suitable for habitation (change of use possible). The plans currently presented on the site relate to the current state. In the event of a change of assignment, you can opt for: Basement : - Complete cellars (boiler room-cellars) Ground floor: - Entrance hall - Living Room - separate WC - Kitchen - Storage 1st floor: - 3 bedrooms - 1 bathroom Attic : - Convertible to obtain a beautiful master suite Garage for one car (at the rear left) of the lot Car spaces: 3 - Garden shed - Garden - Year of construction 1950 - E-pass: I-G - Land of 3a 50 - Heated surface: 123,5m2 - Heating: gas - Frame: P.V.C double glazing + rolling shutters Free immediately Intermediary fees are payable by the selling party. Want to know more?

C\'est à Steinfort, dans le petit village de Grass, que Thomas & Piron vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et verdoyant à quelques minutes de l\'accès à l\'autoroute. Chantier démarré - finitions intérieures en cours - nouveau cahier des charges. Profitez de nos conditions tarifaires de rentrée et optez pour un achat en 2024 afin de bénéficier des aides du gouvernement avant fin d\'année. LOT : 1 - Projet respectant la législation énergétique nationale (pompe à chaleur sans unité extérieure + panneaux photovoltaïques). Classe énergétique AAA. Economisez jusqu\'à 100% de votre facture énergétique annuelle grâce aux installations de cette maison. Maison de 146 m² sur un grand terrain de 3.24 ares qui se compose d\'une cuisine ouverte sur un bel espace séjour/salle à manger, quatre chambres, un bureau, un local technique, une buanderie, un garage + deux emplacements voitures extérieurs. Pour plus de renseignements pour découvrir les plans techniques et le devis descriptif détaillé, n\'hésitez pas à contacter nos délégués commerciaux au 34 18 14 1. Bureaux de Strassen (rue Marie Curie) ouverts de 9h00 à 18h00 en semaine et le weekend ou en soirée sur rendez-vous. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Want to know more?

Thomas & Piron vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et verdoyant à quelques minutes de l\'accès à l\'autoroute. Profitez de nos conditions tarifaires de rentrée et optez pour un achat en 2024 afin de bénéficier des aides du gouvernement avant fin d\'année ! LOT : 2 - Projet respectant la législation énergétique luxembourgeoise (pompe à chaleur sans unité extérieure + panneaux photovoltaïques). Classe énergétique AAA. Consommation moyenne annuelle: entre 300 et 500 € (sous réserve de l\'évolution du prix de l\'énergie électrique et considérant la consommation estimée d\'un ménage moyen). Chantier en cours de finitions intérieures, disponibilité rapide. Prix fixe garanti jusqu\'à la remise des clés. Un seul contrat, un seul interlocuteur = garantie de qualité. Maison de 150 m² sur un grand terrain de 3.77 ares orienté plein SUD qui se compose d\'une cuisine ouverte sur un bel espace séjour/salle à manger, quatre chambres, un bureau, un local technique, une buanderie, un garage + deux emplacements voitures extérieurs. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Pour plus de renseignements, n\'hésitez pas à contacter nos délégués commerciaux au 34 18 14 1. Thomas & Piron bietet Ihnen dieses wunderschöne Haus in einer ruhigen und grünen Gegend, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt. LOS: 2 - Projekt, das die zukünftige Energiegesetzgebung von 2023 respektiert (Wärmepumpe ohne Außeneinheit + Photovoltaikpaneele). Energieeffizienzklasse AAA. Haus von 155m² auf einem großen Grundstück von 3.77 Ar, bestehend aus einer Küche, die sich zu einem schönen Wohn-/Essbereich öffnet, vier Schlafzimmern, einem Büro, einem Technikraum, einer Waschküche, einer Garage + zwei Außenstellplätzen für Autos. Alle unsere Preise sind Festpreise bis zur Schlüsselübergabe, inklusive 3% Mehrwertsteuer, sofern Ihre Unterlagen von der Mehrwertsteuerbehörde akzeptiert werden. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Handelsvertreter unter 34 18 14 1. Thomas & Piron offers you this magnificent house located in a quiet and green area a few minutes from the highway access. LOT: 2 - Project respecting the future energy legislation of 2023 (heat pump without external unit + photovoltaic panels). Energy class AAA. House of 155m² on a large plot of land of 3.77 ares which is composed of a kitchen open on a nice living/dining room, four bedrooms, an office, a technical room, a laundry room, a garage + two outside car places. All our prices are fixed until the delivery of the keys, VAT at 3% included under condition of acceptance of your file by the administration of the VAT. For more information, do not hesitate to contact our sales representatives at 34 18 14 1. Want to know more?

Thomas & Piron vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et verdoyant à quelques minutes de l\'accès à l\'autoroute. Chantier démarré, disponible rapidement, finitions intérieures en cours. Profitez de nos conditions tarifaires de rentrée et optez pour un achat en 2024 afin de bénéficier des aides du gouvernement avant fin d\'année. LOT : 1 - Projet respectant la législation énergétique (pompe à chaleur sans unité extérieure + panneaux photovoltaïques). Classe énergétique AAA. Economisez jusqu\'à 100 % de votre facture énergétique annuelle grâce aux installations techniques comprises dans ce projet. Maison de 146 m² sur un grand terrain de 3.24 ares qui se compose d\'une cuisine ouverte sur un bel espace séjour/salle à manger, quatre chambres, un bureau, un local technique, une buanderie, un garage + deux emplacements voitures extérieurs. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Pour plus de renseignements, n\'hésitez pas à contacter nos délégués commerciaux au 34 18 14 1. Want to know more?

Le bureau immobilier FELTEN a l'honneur de vous présenter cette belle villa. Cette demeure libre de 4 côtés se situe à 4 km de l'A6 et à 15 km de Luxembourg ville, dans un quartier calme (sens unique) à Steinfort. Depuis l'année 1973 ce lieu bien agréable, occupé par ses premiers propriétaires est dans un très bon état d'entretien. La maison se trouve sur une parcelle de 4,12a (orientation sud-est arrière). Elle a une surface totale de 250 m2 (le grenier est aménageable), dont 165 m2 habitable. Cave : La cave se compose d‘une cuisine (accès terrasse) (16 m2), d'un salon (19 m2) et d'un grand garage (2 voitures) de 40 m2. La cave a en tout 120 m2 (autres pièces : hall, chaufferie, cave à vin, pièce pour provision, WC). Composée au rez-de-chaussée : D‘un hall d'entrée (28 m2), un living avec salle à manger de 35m2, ainsi qu'une cuisine de 12 m2. Le reste du rez-de-chausée se compose de 3 chambres (19m2 ; 15m2 et 11m2) et d'une sdb (6 m2). Grenier: (+/−60 m2 aménageable) Jardin : Terrasse avec un jardin Généralités: simple vitrage, toiture en tuiles; chaudière au mazout (1994) raccord de gaz dans la maison. Steinfort est un village avec ses commerces et services (écoles, crèches, piscine, centre sportif et de loisir, ...) Opportunité unique pour cette maison à la situation recherchée! Pour tous renseignements ou pour convenir une éventuelle visite, nous sommes disponibles au numéro 621 611 327 ou par mail à l'adresse ### Want to know more?

Nouveau en Vente À vendre, spacieuse maison libre de quatre façades d'une surface totale d'environ 345 m², offrant un énorme potentiel, idéalement située dans le centre de Steinfort. Cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 9,90 ares et requiert une rénovation complète, voire une restructuration, afin d'exploiter au maximum les généreux volumes dont elle dispose. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour avec salle à manger (28,47m2), d'une cuisine (8,90m2), d'un deuxième salon (14,46m2), d'une véranda (+/− 11,05m2), d'un WC séparé, d'une buanderie (10,48m2) avec un atelier (21,69m2), et, dans l'annexe accessible de la maison, d'un spacieux garage (33,96m2) avec débarras. Au premier étage accessible par le garage, un immense grenier d'environ 85 m2 avec une belle hauteur. Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit, quatre chambres à coucher (environ 10,19 m², 5,39 m², 14,16 m², et 12,37 m²), et une salle de bains (8,15 m²). Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres (environ 10,12 m², 10,74 m², et 11,14 m²), d'un débarras et d'un grand grenier qui donne accès au troisième étage et pouvant être aménagé selon la réglementation en vigueur. Enfin, au sous-sol accessible par le hall d'entrée, ce bien bénéficie de plusieurs caves. Une fois restaurées, ces bâtisses pourront parfaitement répondre aux besoins d'une famille à la recherche de grands espaces mais également accueillir une profession libérale ou tout autre projet. Prix de vente : 1.090.000 € Disponibilité : immédiate. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). Want to know more?

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Magnifique Maison de 4 Chambres à Vendre à Steinfort Adresse : Rue des Églantiers N.3, L-8447 Steinfort, Luxembourg Caractéristiques Principales : Année de construction : 1988 Superficie habitable : 200 m² Superficie totale : 325 m² Terrain : 7 ares 01 centiares (701 m²) Chauffage : Chauffage au mazout Fenêtres : Double vitrage Terrasse : Construite en 2022, superficie de 50,4 m² Stores : Électriques dans toute la maison Cheminée : Fonctionnelle Climatisation : Présente Disposition des Pièces : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 12,25 m² Débarras d'entrée : 1,44 m² Chambre 1 : 12,25 m² Salon + Salle à manger : 37 m² Couloir : 8,4 m² Cuisine équipée (2013) : 12,85 m² Salle de bain avec baignoire à bulles : 6,9 m² Chambre 2 : 16 m² Chambre 3 : 14,8 m² Premier étage : Couloir : 7,4 m² Chambre 4 (grenier aménagé, isolé et climatisé) : 39 m² Sous-sol : Garage : 76,26 m² (5 places de parking) Chaudière : 14,44 m² Atelier : 9 m² Deuxième garage : 29,7 m² Salle de douche : 3,68 m² Cave à vin : 11,2 m² Buanderie : 36 m² Extérieur : Terrasse spacieuse de 50,4 m², construite en 2022 Spacieuse et Bien Entretenue Cette maison de 4 chambres est vaste et a été soigneusement maintenue, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Localisation Située dans la charmante commune de Steinfort, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. Confort Moderne Équipée de toutes les commodités contemporaines, cette maison assure un mode de vie confortable avec des fonctionnalités modernes et pratiques. Fonctionnalités Cheminée Fonctionnelle : Idéale pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. Climatisation : Garantit un confort optimal durant les mois chauds. Fenêtres à Double Vitrage : Fournissent une isolation thermique et phonique efficace. Stores Électriques : Pratiques et modernes, ils permettent une gestion facile de la luminosité et de l'intimité. Vie de Famille Avec ses nombreux espaces, cette maison est idéale pour accueillir une famille, offrant des espaces de vie spacieux et bien aménagés. Espaces de Stationnement La propriété comprend de nombreux espaces de stationnement dans les garages, un atout majeur pour les familles possédant plusieurs véhicules. Grande Terrasse Une grande terrasse, construite en 2022, ajoute une valeur significative à la maison. Elle offre un espace extérieur agréable pour se détendre et recevoir des invités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA, à la charge du vendeur, aucune commission pour le futur acquéreur. In English **** Contact Ilias at ### **** RE/MAX, a real estate specialist in Steinfort, exclusively offers this beautiful detached house with 4 bedrooms, a terrace, and a garden free on all sides. Beautiful 4-Bedroom House for Sale in Steinfort Address: Rue des Églantiers N.3, L-8447 Steinfort, Luxembourg Key Features: -Year of Construction: 1988 -Living Area: 200 m² -Total Area: 325 m² -Land Area: 7 ares 01 centiares (701 m²) -Heating: Oil heating -Windows: Double glazing -Terrace: Built in 2022, 50.4 m² -Shutters: Electric throughout the house -Fireplace: Functional -Air Conditioning: Present -Room Layout: Ground Floor: -Entrance Hall: 12.25 m² -Entrance Storage: 1.44 m² -Bedroom 1: 12.25 m² -Living Room + Dining Room: 37 m² -Corridor: 8.4 m² -Equipped Kitchen (2013): 12.85 m² -Bathroom with Jacuzzi Tub: 6.9 m² -Bedroom 2: 16 m² -Bedroom 3: 14.8 m² First Floor: -Corridor: 7.4 m² -Bedroom 4 (converted, insulated, and air-conditioned attic): 39 m² -Basement: -Garage: 76.26 m² (5 parking spaces) -Boiler Room: 14.44 m² -Workshop: 9 m² -Second Garage: 29.7 m² -Shower Room: 3.68 m² -Wine Cellar: 11.2 m² -Laundry Room: 36 m² Exterior: -Spacious Terrace of 50.4 m², built in 2022 -Spacious and Well-Maintained This 4-bedroom house is spacious and has been meticulously maintained, ensuring a pleasant and functional living environment for the whole family. Location Situated in the charming town of Steinfort, this house offers a peaceful and pleasant living environment, perfect for those seeking tranquility while being close to local amenities. Modern Comfort Equipped with all contemporary amenities, this house ensures a comfortable lifestyle with modern and practical features. Features: -Functional Fireplace: Perfect for creating a cozy atmosphere in winter. -Air Conditioning: Ensures optimal comfort during the hot months. -Double Glazed Windows: Provide effective thermal and sound insulation. -Electric Shutters: Convenient and modern, they allow easy management of light and privacy. -Family Living: With its numerous spaces, this house is ideal for accommodating a family, offering spacious and well-appointed living areas. Parking Spaces The property includes ample parking spaces in the garages, a major asset for families with multiple vehicles. Large Terrace A large terrace, built in 2022, adds significant value to the house. 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