House for sale - Steinfort (Luxemburg) (page 2)

This exquisite residence in Steinfort is now available for sale at an asking price of €1,251,288. Located on Rue de Kleinbettingen, this property is nestled in a serene and verdant neighborhood, offering tranquility while being just minutes away from highway access. The house spans 155 m² and is situated on a well-sized plot of 3.77 ares oriented towards the south, ensuring ample sunlight throughout the day. Constructed to comply with current energy legislation, it boasts an energy-efficient design featuring a heat pump without an external unit and photovoltaic panels, achieving an AAA energy class rating. Inside, the home is thoughtfully designed to accommodate modern living needs. It features a spacious open-plan kitchen that flows seamlessly into a comfortable living and dining area, perfect for family gatherings or entertaining guests. The property offers four well-appointed bedrooms along with a dedicated office space, ensuring plenty of room for everyone. Additional conveniences include a technical room, a laundry room, a garage, and two exterior parking spaces, providing ample storage and parking solutions. The property is nearing completion with interior finishes underway, and it promises quick availability for prospective buyers. The fixed price for the property includes a VAT rate of 3%, subject to acceptance by the VAT administration, ensuring no unexpected costs until key handover. For further details or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact our sales representatives at 34 18 14 1. Want to know more?

This stunning residence is nestled in a tranquil and green neighborhood on Rue de Kleinbettingen, Steinfort. Priced at €1,167,202, the property offers a modern living experience with the convenience of being just a few minutes from highway access. The construction is already underway, promising quick availability with interior finishes in progress, making it an ideal choice for those seeking a swift move-in option. Spanning 146 square meters, the home is thoughtfully designed to accommodate both comfort and functionality. It features an open kitchen that seamlessly flows into a spacious living and dining area, ideal for entertaining or family gatherings. The property includes four bedrooms and an additional office space, alongside a utility room and laundry for added convenience. A garage and two outdoor parking spaces ensure ample room for vehicles. This eco-friendly project complies with current energy legislation, featuring an AAA energy class rating, a heat pump without an outdoor unit, and photovoltaic panels. Such installations can potentially save up to 100% of your annual energy bills. The property is set on a generous plot of 3.24 ares, offering both interior and exterior space for a balanced lifestyle. Prices include both land and house, with VAT at 3% or 17% applicable, subject to administrative approval for reduced rates. Want to know more?

Residence for sale - Steinfort Price: 895 000 € Ref. Immovlan: RBL45816 Ref. verkoper: 84807986 This charming villa in Steinfort is now available for sale. The property, free on four sides, is situated just 4 km from the A6 and 15 km from Luxembourg City, in a quiet, one-way street. Built in 1973 and maintained by its original owners, this residence sits on a 4.12a plot with a southeast orientation at the rear. The total surface area is 250 m², with 165 m² of habitable space, and the attic offers an additional 60 m² that can be developed. The basement includes a kitchen with terrace access (16 m²), a living room (19 m²), and a large garage for two cars (40 m²). The total basement area is 120 m² and also features a hall, boiler room, wine cellar, storage room, and a WC. On the ground floor, you will find a spacious entrance hall (28 m²), a living/dining room (35 m²), and a kitchen (12 m²). There are three bedrooms (19 m², 15 m², and 11 m²) and a bathroom (6 m²). The property also boasts a garden with a terrace, single glazed windows, a tiled roof, and oil heating from 1994. Gas connections are available within the house. Steinfort offers various amenities including schools, daycare centers, a swimming pool, and a sports and leisure center, making this villa an excellent opportunity in a highly sought-after location. For further information or to arrange a visit, please contact us at 621 611 327 or via email at ### . Want to know more?

Nouveau en Vente À vendre, spacieuse maison libre de quatre façades d'une surface totale d'environ 345 m², offrant un énorme potentiel, idéalement située dans le centre de Steinfort. Cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 9,90 ares et requiert une rénovation complète, voire une restructuration, afin d'exploiter au maximum les généreux volumes dont elle dispose. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour avec salle à manger (28,47m2), d'une cuisine (8,90m2), d'un deuxième salon (14,46m2), d'une véranda (+/− 11,05m2), d'un WC séparé, d'une buanderie (10,48m2) avec un atelier (21,69m2), et, dans l'annexe accessible de la maison, d'un spacieux garage (33,96m2) avec débarras. Au premier étage accessible par le garage, un immense grenier d'environ 85 m2 avec une belle hauteur. Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit, quatre chambres à coucher (environ 10,19 m², 5,39 m², 14,16 m², et 12,37 m²), et une salle de bains (8,15 m²). Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres (environ 10,12 m², 10,74 m², et 11,14 m²), d'un débarras et d'un grand grenier qui donne accès au troisième étage et pouvant être aménagé selon la réglementation en vigueur. Enfin, au sous-sol accessible par le hall d'entrée, ce bien bénéficie de plusieurs caves. Une fois restaurées, ces bâtisses pourront parfaitement répondre aux besoins d'une famille à la recherche de grands espaces mais également accueillir une profession libérale ou tout autre projet. Prix de vente : 1.090.000 € Disponibilité : immédiate. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). Want to know more?

**** Contactez Ilias au ### **** RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Steinfort, vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle de 4 chambres, avec une terrasse et un jardin libre de 4 côtés. Magnifique Maison de 4 Chambres à Vendre à Steinfort Adresse : Rue des Églantiers N.3, L-8447 Steinfort, Luxembourg Caractéristiques Principales : Année de construction : 1988 Superficie habitable : 200 m² Superficie totale : 325 m² Terrain : 7 ares 01 centiares (701 m²) Chauffage : Chauffage au mazout Fenêtres : Double vitrage Terrasse : Construite en 2022, superficie de 50,4 m² Stores : Électriques dans toute la maison Cheminée : Fonctionnelle Climatisation : Présente Disposition des Pièces : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 12,25 m² Débarras d'entrée : 1,44 m² Chambre 1 : 12,25 m² Salon + Salle à manger : 37 m² Couloir : 8,4 m² Cuisine équipée (2013) : 12,85 m² Salle de bain avec baignoire à bulles : 6,9 m² Chambre 2 : 16 m² Chambre 3 : 14,8 m² Premier étage : Couloir : 7,4 m² Chambre 4 (grenier aménagé, isolé et climatisé) : 39 m² Sous-sol : Garage : 76,26 m² (5 places de parking) Chaudière : 14,44 m² Atelier : 9 m² Deuxième garage : 29,7 m² Salle de douche : 3,68 m² Cave à vin : 11,2 m² Buanderie : 36 m² Extérieur : Terrasse spacieuse de 50,4 m², construite en 2022 Spacieuse et Bien Entretenue Cette maison de 4 chambres est vaste et a été soigneusement maintenue, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Localisation Située dans la charmante commune de Steinfort, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. Confort Moderne Équipée de toutes les commodités contemporaines, cette maison assure un mode de vie confortable avec des fonctionnalités modernes et pratiques. Fonctionnalités Cheminée Fonctionnelle : Idéale pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. Climatisation : Garantit un confort optimal durant les mois chauds. Fenêtres à Double Vitrage : Fournissent une isolation thermique et phonique efficace. Stores Électriques : Pratiques et modernes, ils permettent une gestion facile de la luminosité et de l'intimité. Vie de Famille Avec ses nombreux espaces, cette maison est idéale pour accueillir une famille, offrant des espaces de vie spacieux et bien aménagés. Espaces de Stationnement La propriété comprend de nombreux espaces de stationnement dans les garages, un atout majeur pour les familles possédant plusieurs véhicules. Grande Terrasse Une grande terrasse, construite en 2022, ajoute une valeur significative à la maison. Elle offre un espace extérieur agréable pour se détendre et recevoir des invités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA, à la charge du vendeur, aucune commission pour le futur acquéreur. In English **** Contact Ilias at ### **** RE/MAX, a real estate specialist in Steinfort, exclusively offers this beautiful detached house with 4 bedrooms, a terrace, and a garden free on all sides. Beautiful 4-Bedroom House for Sale in Steinfort Address: Rue des Églantiers N.3, L-8447 Steinfort, Luxembourg Key Features: -Year of Construction: 1988 -Living Area: 200 m² -Total Area: 325 m² -Land Area: 7 ares 01 centiares (701 m²) -Heating: Oil heating -Windows: Double glazing -Terrace: Built in 2022, 50.4 m² -Shutters: Electric throughout the house -Fireplace: Functional -Air Conditioning: Present -Room Layout: Ground Floor: -Entrance Hall: 12.25 m² -Entrance Storage: 1.44 m² -Bedroom 1: 12.25 m² -Living Room + Dining Room: 37 m² -Corridor: 8.4 m² -Equipped Kitchen (2013): 12.85 m² -Bathroom with Jacuzzi Tub: 6.9 m² -Bedroom 2: 16 m² -Bedroom 3: 14.8 m² First Floor: -Corridor: 7.4 m² -Bedroom 4 (converted, insulated, and air-conditioned attic): 39 m² -Basement: -Garage: 76.26 m² (5 parking spaces) -Boiler Room: 14.44 m² -Workshop: 9 m² -Second Garage: 29.7 m² -Shower Room: 3.68 m² -Wine Cellar: 11.2 m² -Laundry Room: 36 m² Exterior: -Spacious Terrace of 50.4 m², built in 2022 -Spacious and Well-Maintained This 4-bedroom house is spacious and has been meticulously maintained, ensuring a pleasant and functional living environment for the whole family. Location Situated in the charming town of Steinfort, this house offers a peaceful and pleasant living environment, perfect for those seeking tranquility while being close to local amenities. Modern Comfort Equipped with all contemporary amenities, this house ensures a comfortable lifestyle with modern and practical features. Features: -Functional Fireplace: Perfect for creating a cozy atmosphere in winter. -Air Conditioning: Ensures optimal comfort during the hot months. -Double Glazed Windows: Provide effective thermal and sound insulation. -Electric Shutters: Convenient and modern, they allow easy management of light and privacy. -Family Living: With its numerous spaces, this house is ideal for accommodating a family, offering spacious and well-appointed living areas. Parking Spaces The property includes ample parking spaces in the garages, a major asset for families with multiple vehicles. Large Terrace A large terrace, built in 2022, adds significant value to the house. It offers a pleasant outdoor space for relaxation and entertaining guests. For more information or to schedule a visit, please contact us. RE/MAX agency fees: 3% of the sale price + VAT, payable by the seller, no commission for the future buyer. Contact direct Ilias ### Want to know more?

*Real Estate Listing in FRA, ENG, LUX, DEU* **FR** L'agence ImmoLux-2% de Remich a le plaisir de vous souhaiter la bienvenue à Steinfort ! Sur 2,55 ares, maison individuelle entièrement rénovée avec 2 terrasses dont 1 sans vis-à-vis, un balcon surélevé et jardin d'un are A venir : Visite virtuelle et photos après rénovation (aux alentours du 30/06) Ce bien est proposé au prix de 990 000 EUR + 10 000 EUR de frais d'agence soit 1,00% du prix total de vente de 1 000 000 EUR FAI à la charge de l'acquéreur. *Localisation :* * A Steinfort ? Rue de Kleinbettingen * A 15-20 min du centre-ville de Luxembourg * A proximité de toutes commodités (proche des axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles, loisirs, parcs, commerces, restaurants,...) * Maison individuelle * 2,55 ares de terrain / Un are de jardin *Présentations détaillées:* Maison individuelle de 146 m2 entièrement rénovée comprenant *AU RDC* * Un espace de 50m2 comprenant l'entrée, un salon-salle à manger de 40m2 et un WC * Une cuisine de 13m2 entièrement équipée avec accès à la buanderie de 10m2 et à la terrasse *A l'étage :* * 1 chambre de 14m2 avec accès au balcon de 6m2 * 2 chambres de 12m2 chacune * 1 salle de bain de 12m2 avec meuble vasque, douche et baignoire * 1 mezzanine/dégagement de 15m2 avec un second accès au balcon *En extérieur* * 2 places de parking privatives * Une terrasse à l'avant de 16m2 orientée Nord-Est * Une terrasse à l'arrière de 20m2 orientée Sud-Ouest donnant sur un jardin d'un are A visiter sans plus attendre. **ENG** The ImmoLux-2% agency in Remich is pleased to welcome you to Steinfort! On 2,55 ares, a fully renovated detached house with 2 terraces, one of which is not overlooked, an elevated balcony, and a garden 1are. Coming soon: Virtual tour and photos after renovation (around 30/06) This property is offered at a price of 990,000 EUR + 10,000 EUR agency fees, which is 1.00% of the total sale price of 1,000,000 EUR including agency fees, payable by the buyer. *Location:* * In Steinfort ? Rue de Kleinbettingen * 15-20 minutes from Luxembourg city center * Close to all amenities (near highways, public transport, schools, leisure facilities, parks, shops, restaurants, etc.) * Detached house * 1 are of garden *Detailed presentation:* Fully renovated detached house of 146 m2 comprising *GROUND FLOOR:* * A 50m2 space including the entrance, a 40m2 living-dining room, and a WC * A fully equipped 13m2 kitchen with access to the 10m2 laundry room and the terrace *UPSTAIRS:* * 1 bedroom of 14m2 with access to the 6m2 balcony * 2 bedrooms of 12m2 each * 1 bathroom of 12m2 with vanity unit, shower, and bathtub * 1 mezzanine/landing of 15m2 with a second access to the balcony *Outside:* * 2 private parking spaces * A 16m2 front terrace facing North-East * A 20m2 rear terrace facing South-West opening onto a 1 are garden A must-see property! **LUX** L'Agence ImmoLux-2% vu Réimech freet sech Iech zu Stengefort wëllkomm ze heeschen! Op 2,55 Ar, vollstänneg renovéiert eenzel Stot mat 2 Terrassen, dovunner eng ouni vis-à-vis, engem erhéichten Balkon a Gaart. Kommt geschwënn: Virtuell Tour a Fotoen no der Renovatioun (ronn ëm den 30/06) Dëse Gutt gëtt ugebuede fir e Präis vu 990.000 EUR + 10.000 EUR Agencekäschten, dat ass 1,00% vum totalen Verkafspräis vu 1.000.000 EUR mat Agencekäschten, bezuelbar vum Keefer. *Lokalitéit:* * Zu Stengefort - Rue de Kleinbettingen * 15-20 Minutte vum Stadzentrum vu Lëtzebuerg * No bei all den Ariichtungen (no bei Autobunnen, ëffentlechen Transport, Schoulen, Fräizäitméiglechkeeten, Parken, Geschäfter, Restauranten, ...) * Eenzel Stot * 1 Ar Gaart *Detailéiert Presentatioun:* Vollstänneg renovéiert eenzel Stot vu 146 m2, abegraff *REZ-DE-CHAUSSÉE:* * En 50m2 Raum abegraff den Entrée, e 40m2 Wunn-/Iesszëmmer, an en WC * Eng voll equipéiert 13m2 Kichen mat Zougang zur 10m2 Wäschkichen an der Terrass *ÉISCHT STACK:* * 1 Schlofkummer vu 14m2 mat Zougang zum 6m2 Balkon * 2 Schlofkummeren vu jeeweils 12m2 * 1 Buedzëmmer vu 12m2 mat Wäschstéck, Dusch a Buedbidden * 1 Mezzanine/Ofstellraum vu 15m2 mat engem zweeten Zougang zum Balkon *Do baussen:* * 2 privat Parkplazen * Eng 16m2 Virenterrass no Nord-Ost orientéiert * Eng 20m2 Récksäiterrass no Süd-West orientéiert, mat Uschloss un engem 1 Ar Gaart Kommt kucke ouni ze waarden. **DEU** Das Immobilienbüro ImmoLux-2% aus Remich freut sich, Sie in Steinfort willkommen zu heißen! Auf 2,55 Ar, vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit 2 Terrassen, davon eine ohne direkte Nachbarn, ein erhöhter Balkon und Garten. Demnächst: Virtuelle Besichtigung und Fotos nach der Renovierung (voraussichtlich um den 30/06) Dieses Objekt wird zum Preis von 990.000 EUR + 10.000 EUR Maklergebühr angeboten, das sind 1,00% des gesamten Verkaufspreises von 1.000.000 EUR inklusive Maklergebühren, zahlbar vom Käufer. *Lage:* * In Steinfort ? Rue de Kleinbettingen * 15-20 Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt * In der Nähe aller Annehmlichkeiten (in der Nähe von Autobahnen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Freizeiteinrichtungen, Parks, Geschäften, Restaurants, usw.) * Einfamilienhaus * 1 Ar Garten *Detaillierte Präsentation:* Vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit 146 m2, bestehend aus *ERDGESCHOSS:* * Ein 50m2 großer Raum, bestehend aus Eingang, 40m2 Wohn-Esszimmer und WC * Eine voll ausgestattete 13m2 Küche mit Zugang zur 10m2 Waschküche und zur Terrasse *OBERGESCHOSS:* * 1 Schlafzimmer mit 14m2 und Zugang zum 6m2 Balkon * 2 Schlafzimmer mit jeweils 12m2 * 1 Badezimmer mit 12m2, ausgestattet mit Waschbecken, Dusche und Badewanne * 1 Mezzanine/Flur mit 15m2 und einem zweiten Zugang zum Balkon *Außenbereich:* * 2 private Parkplätze * Eine 16m2 große Terrasse vorne, nach Nord-Ost ausgerichtet * Eine 20m2 große Terrasse hinten, nach Süd-West ausgerichtet, angrenzend an einen 1 Ar Garten Sofort zu besichtigen. Want to know more?

Situated in the peaceful residential area of Herrenfeld within the dynamic and sought-after municipality of Steinfort, this four-fronted house is built on a plot of 7.01 ares and is now available for €1,250,000. The property boasts a total surface area of approximately 325m², with around 185m² of habitable space. The entrance hall of about 12m² leads to the living and dining room, which spans around 33m² and features a cozy fireplace. This area opens onto a spacious terrace of roughly 50m². The fully equipped kitchen, complete with a central island, also has direct access to the terrace. The ground floor further includes three bedrooms measuring approximately 14m², 14m², and 15m², alongside a bathroom of about 8m² that offers a bathtub with shower spa, a washbasin, and a toilet. The converted attic houses a large room of approximately 55m² (80m² on the ground), offering the potential to create two additional bedrooms and a shower room. The basement is well-equipped with a triple garage spanning roughly 65m² and a second garage of about 28m². Both garages feature electric doors. Additional amenities in the basement include a wine cellar of about 14m², a workshop also measuring around 14m², a shower room of approximately 4m², and a boiler room of about 15m². General features of the property include double glazing with wooden frames, electric shutters, air conditioning, and an oil-fired boiler with radiator heating. The flooring throughout comprises parquet and tiles. The property includes three electric garage doors accommodating up to four cars. The location is ideal, with proximity to schools, crèches, shops like Cactus in Windhof, and various restaurants. This property is perfect for those looking for a spacious and well-equipped residence in a serene yet accessible location. Want to know more?