Maison à vendre - Steinfort (Luxembourg) (page 2)

Thomas & Piron vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et verdoyant à quelques minutes de l\'accès à l\'autoroute. Profitez de nos conditions tarifaires de rentrée et optez pour un achat en 2024 afin de bénéficier des aides du gouvernement avant fin d\'année ! LOT : 2 - Projet respectant la législation énergétique luxembourgeoise (pompe à chaleur sans unité extérieure + panneaux photovoltaïques). Classe énergétique AAA. Consommation moyenne annuelle: entre 300 et 500 € (sous réserve de l\'évolution du prix de l\'énergie électrique et considérant la consommation estimée d\'un ménage moyen). Chantier en cours de finitions intérieures, disponibilité rapide. Prix fixe garanti jusqu\'à la remise des clés. Un seul contrat, un seul interlocuteur = garantie de qualité. Maison de 150 m² sur un grand terrain de 3.77 ares orienté plein SUD qui se compose d\'une cuisine ouverte sur un bel espace séjour/salle à manger, quatre chambres, un bureau, un local technique, une buanderie, un garage + deux emplacements voitures extérieurs. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Pour plus de renseignements, n\'hésitez pas à contacter nos délégués commerciaux au 34 18 14 1. Thomas & Piron bietet Ihnen dieses wunderschöne Haus in einer ruhigen und grünen Gegend, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt. LOS: 2 - Projekt, das die zukünftige Energiegesetzgebung von 2023 respektiert (Wärmepumpe ohne Außeneinheit + Photovoltaikpaneele). Energieeffizienzklasse AAA. Haus von 155m² auf einem großen Grundstück von 3.77 Ar, bestehend aus einer Küche, die sich zu einem schönen Wohn-/Essbereich öffnet, vier Schlafzimmern, einem Büro, einem Technikraum, einer Waschküche, einer Garage + zwei Außenstellplätzen für Autos. Alle unsere Preise sind Festpreise bis zur Schlüsselübergabe, inklusive 3% Mehrwertsteuer, sofern Ihre Unterlagen von der Mehrwertsteuerbehörde akzeptiert werden. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Handelsvertreter unter 34 18 14 1. Thomas & Piron offers you this magnificent house located in a quiet and green area a few minutes from the highway access. LOT: 2 - Project respecting the future energy legislation of 2023 (heat pump without external unit + photovoltaic panels). Energy class AAA. House of 155m² on a large plot of land of 3.77 ares which is composed of a kitchen open on a nice living/dining room, four bedrooms, an office, a technical room, a laundry room, a garage + two outside car places. All our prices are fixed until the delivery of the keys, VAT at 3% included under condition of acceptance of your file by the administration of the VAT. For more information, do not hesitate to contact our sales representatives at 34 18 14 1. En savoir plus ?

Thomas & Piron vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et verdoyant à quelques minutes de l\'accès à l\'autoroute. Chantier démarré, disponible rapidement, finitions intérieures en cours. Profitez de nos conditions tarifaires de rentrée et optez pour un achat en 2024 afin de bénéficier des aides du gouvernement avant fin d\'année. LOT : 1 - Projet respectant la législation énergétique (pompe à chaleur sans unité extérieure + panneaux photovoltaïques). Classe énergétique AAA. Economisez jusqu\'à 100 % de votre facture énergétique annuelle grâce aux installations techniques comprises dans ce projet. Maison de 146 m² sur un grand terrain de 3.24 ares qui se compose d\'une cuisine ouverte sur un bel espace séjour/salle à manger, quatre chambres, un bureau, un local technique, une buanderie, un garage + deux emplacements voitures extérieurs. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Pour plus de renseignements, n\'hésitez pas à contacter nos délégués commerciaux au 34 18 14 1. En savoir plus ?

Le bureau immobilier FELTEN a l'honneur de vous présenter cette belle villa. Cette demeure libre de 4 côtés se situe à 4 km de l'A6 et à 15 km de Luxembourg ville, dans un quartier calme (sens unique) à Steinfort. Depuis l'année 1973 ce lieu bien agréable, occupé par ses premiers propriétaires est dans un très bon état d'entretien. La maison se trouve sur une parcelle de 4,12a (orientation sud-est arrière). Elle a une surface totale de 250 m2 (le grenier est aménageable), dont 165 m2 habitable. Cave : La cave se compose d‘une cuisine (accès terrasse) (16 m2), d'un salon (19 m2) et d'un grand garage (2 voitures) de 40 m2. La cave a en tout 120 m2 (autres pièces : hall, chaufferie, cave à vin, pièce pour provision, WC). Composée au rez-de-chaussée : D‘un hall d'entrée (28 m2), un living avec salle à manger de 35m2, ainsi qu'une cuisine de 12 m2. Le reste du rez-de-chausée se compose de 3 chambres (19m2 ; 15m2 et 11m2) et d'une sdb (6 m2). Grenier: (+/−60 m2 aménageable) Jardin : Terrasse avec un jardin Généralités: simple vitrage, toiture en tuiles; chaudière au mazout (1994) raccord de gaz dans la maison. Steinfort est un village avec ses commerces et services (écoles, crèches, piscine, centre sportif et de loisir, ...) Opportunité unique pour cette maison à la situation recherchée! Pour tous renseignements ou pour convenir une éventuelle visite, nous sommes disponibles au numéro 621 611 327 ou par mail à l'adresse ### En savoir plus ?

Nouveau en Vente À vendre, spacieuse maison libre de quatre façades d'une surface totale d'environ 345 m², offrant un énorme potentiel, idéalement située dans le centre de Steinfort. Cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 9,90 ares et requiert une rénovation complète, voire une restructuration, afin d'exploiter au maximum les généreux volumes dont elle dispose. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour avec salle à manger (28,47m2), d'une cuisine (8,90m2), d'un deuxième salon (14,46m2), d'une véranda (+/− 11,05m2), d'un WC séparé, d'une buanderie (10,48m2) avec un atelier (21,69m2), et, dans l'annexe accessible de la maison, d'un spacieux garage (33,96m2) avec débarras. Au premier étage accessible par le garage, un immense grenier d'environ 85 m2 avec une belle hauteur. Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit, quatre chambres à coucher (environ 10,19 m², 5,39 m², 14,16 m², et 12,37 m²), et une salle de bains (8,15 m²). Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres (environ 10,12 m², 10,74 m², et 11,14 m²), d'un débarras et d'un grand grenier qui donne accès au troisième étage et pouvant être aménagé selon la réglementation en vigueur. Enfin, au sous-sol accessible par le hall d'entrée, ce bien bénéficie de plusieurs caves. Une fois restaurées, ces bâtisses pourront parfaitement répondre aux besoins d'une famille à la recherche de grands espaces mais également accueillir une profession libérale ou tout autre projet. Prix de vente : 1.090.000 € Disponibilité : immédiate. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). En savoir plus ?

**** Contactez Ilias au ### **** RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Steinfort, vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle de 4 chambres, avec une terrasse et un jardin libre de 4 côtés. Magnifique Maison de 4 Chambres à Vendre à Steinfort Adresse : Rue des Églantiers N.3, L-8447 Steinfort, Luxembourg Caractéristiques Principales : Année de construction : 1988 Superficie habitable : 200 m² Superficie totale : 325 m² Terrain : 7 ares 01 centiares (701 m²) Chauffage : Chauffage au mazout Fenêtres : Double vitrage Terrasse : Construite en 2022, superficie de 50,4 m² Stores : Électriques dans toute la maison Cheminée : Fonctionnelle Climatisation : Présente Disposition des Pièces : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 12,25 m² Débarras d'entrée : 1,44 m² Chambre 1 : 12,25 m² Salon + Salle à manger : 37 m² Couloir : 8,4 m² Cuisine équipée (2013) : 12,85 m² Salle de bain avec baignoire à bulles : 6,9 m² Chambre 2 : 16 m² Chambre 3 : 14,8 m² Premier étage : Couloir : 7,4 m² Chambre 4 (grenier aménagé, isolé et climatisé) : 39 m² Sous-sol : Garage : 76,26 m² (5 places de parking) Chaudière : 14,44 m² Atelier : 9 m² Deuxième garage : 29,7 m² Salle de douche : 3,68 m² Cave à vin : 11,2 m² Buanderie : 36 m² Extérieur : Terrasse spacieuse de 50,4 m², construite en 2022 Spacieuse et Bien Entretenue Cette maison de 4 chambres est vaste et a été soigneusement maintenue, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Localisation Située dans la charmante commune de Steinfort, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. Confort Moderne Équipée de toutes les commodités contemporaines, cette maison assure un mode de vie confortable avec des fonctionnalités modernes et pratiques. Fonctionnalités Cheminée Fonctionnelle : Idéale pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. Climatisation : Garantit un confort optimal durant les mois chauds. Fenêtres à Double Vitrage : Fournissent une isolation thermique et phonique efficace. Stores Électriques : Pratiques et modernes, ils permettent une gestion facile de la luminosité et de l'intimité. Vie de Famille Avec ses nombreux espaces, cette maison est idéale pour accueillir une famille, offrant des espaces de vie spacieux et bien aménagés. Espaces de Stationnement La propriété comprend de nombreux espaces de stationnement dans les garages, un atout majeur pour les familles possédant plusieurs véhicules. Grande Terrasse Une grande terrasse, construite en 2022, ajoute une valeur significative à la maison. Elle offre un espace extérieur agréable pour se détendre et recevoir des invités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA, à la charge du vendeur, aucune commission pour le futur acquéreur. In English **** Contact Ilias at ### **** RE/MAX, a real estate specialist in Steinfort, exclusively offers this beautiful detached house with 4 bedrooms, a terrace, and a garden free on all sides. Beautiful 4-Bedroom House for Sale in Steinfort Address: Rue des Églantiers N.3, L-8447 Steinfort, Luxembourg Key Features: -Year of Construction: 1988 -Living Area: 200 m² -Total Area: 325 m² -Land Area: 7 ares 01 centiares (701 m²) -Heating: Oil heating -Windows: Double glazing -Terrace: Built in 2022, 50.4 m² -Shutters: Electric throughout the house -Fireplace: Functional -Air Conditioning: Present -Room Layout: Ground Floor: -Entrance Hall: 12.25 m² -Entrance Storage: 1.44 m² -Bedroom 1: 12.25 m² -Living Room + Dining Room: 37 m² -Corridor: 8.4 m² -Equipped Kitchen (2013): 12.85 m² -Bathroom with Jacuzzi Tub: 6.9 m² -Bedroom 2: 16 m² -Bedroom 3: 14.8 m² First Floor: -Corridor: 7.4 m² -Bedroom 4 (converted, insulated, and air-conditioned attic): 39 m² -Basement: -Garage: 76.26 m² (5 parking spaces) -Boiler Room: 14.44 m² -Workshop: 9 m² -Second Garage: 29.7 m² -Shower Room: 3.68 m² -Wine Cellar: 11.2 m² -Laundry Room: 36 m² Exterior: -Spacious Terrace of 50.4 m², built in 2022 -Spacious and Well-Maintained This 4-bedroom house is spacious and has been meticulously maintained, ensuring a pleasant and functional living environment for the whole family. Location Situated in the charming town of Steinfort, this house offers a peaceful and pleasant living environment, perfect for those seeking tranquility while being close to local amenities. Modern Comfort Equipped with all contemporary amenities, this house ensures a comfortable lifestyle with modern and practical features. Features: -Functional Fireplace: Perfect for creating a cozy atmosphere in winter. -Air Conditioning: Ensures optimal comfort during the hot months. -Double Glazed Windows: Provide effective thermal and sound insulation. -Electric Shutters: Convenient and modern, they allow easy management of light and privacy. -Family Living: With its numerous spaces, this house is ideal for accommodating a family, offering spacious and well-appointed living areas. Parking Spaces The property includes ample parking spaces in the garages, a major asset for families with multiple vehicles. Large Terrace A large terrace, built in 2022, adds significant value to the house. It offers a pleasant outdoor space for relaxation and entertaining guests. For more information or to schedule a visit, please contact us. RE/MAX agency fees: 3% of the sale price + VAT, payable by the seller, no commission for the future buyer. Contact direct Ilias ### En savoir plus ?

*Real Estate Listing in FRA, ENG, LUX, DEU* **FR** L'agence ImmoLux-2% de Remich a le plaisir de vous souhaiter la bienvenue à Steinfort ! Sur 2,55 ares, maison individuelle rénovée, avec 2 terrasses dont 1 sans vis-à-vis, un balcon surélevé et jardin d'un are Ce bien est proposé au prix de 990 000 EUR + 10 000 EUR de frais d'agence soit 1,00% du prix total de vente de 1 000 000 EUR FAI à la charge de l'acquéreur. *Localisation :* * A Steinfort ? Rue de Kleinbettingen * A 15-20 min du centre-ville de Luxembourg * A proximité de toutes commodités (proche des axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles, loisirs, parcs, commerces, restaurants,...) * Maison individuelle * 2,55 ares de terrain / Un are de jardin *Présentations détaillées:* Maison individuelle de 146 m2 entièrement rénovée comprenant *AU RDC* * Un espace de 50m2 comprenant l'entrée, un salon-salle à manger de 40m2 et un WC * Une cuisine de 13m2 entièrement équipée avec accès à la buanderie de 10m2 et à la terrasse *A l'étage :* * 1 chambre de 14m2 avec accès au balcon de 6m2 * 2 chambres de 12m2 chacune * 1 salle de bain de 12m2 avec meuble vasque, douche et baignoire * 1 mezzanine/dégagement de 15m2 avec un second accès au balcon *En extérieur* * 2 places de parking privatives * Une terrasse à l'avant de 16m2 orientée Nord-Est * Une terrasse à l'arrière de 20m2 orientée Sud-Ouest donnant sur un jardin d'un are A visiter sans plus attendre. **ENG** The ImmoLux-2% agency in Remich is pleased to welcome you to Steinfort! On 2,55 ares, a renovated detached house, with 2 terraces, one of which is not overlooked, an elevated balcony, and a garden 1are. This property is offered at a price of 990,000 EUR + 10,000 EUR agency fees, which is 1.00% of the total sale price of 1,000,000 EUR including agency fees, payable by the buyer. *Location:* * In Steinfort ? Rue de Kleinbettingen * 15-20 minutes from Luxembourg city center * Close to all amenities (near highways, public transport, schools, leisure facilities, parks, shops, restaurants, etc.) * Detached house * 1 are of garden *Detailed presentation:* Fully renovated detached house of 146 m2 comprising *GROUND FLOOR:* * A 50m2 space including the entrance, a 40m2 living-dining room, and a WC * A fully equipped 13m2 kitchen with access to the 10m2 laundry room and the terrace *UPSTAIRS:* * 1 bedroom of 14m2 with access to the 6m2 balcony * 2 bedrooms of 12m2 each * 1 bathroom of 12m2 with vanity unit, shower, and bathtub * 1 mezzanine/landing of 15m2 with a second access to the balcony *Outside:* * 2 private parking spaces * A 16m2 front terrace facing North-East * A 20m2 rear terrace facing South-West opening onto a 1 are garden A must-see property! **LUX** L'Agence ImmoLux-2% vu Réimech freet sech Iech zu Stengefort wëllkomm ze heeschen! Op 2,55 Ar, renovéiert eenzel Stot mat 2 Terrassen, dovunner eng ouni vis-à-vis, engem erhéichten Balkon a Gaart. Dëse Gutt gëtt ugebuede fir e Präis vu 990.000 EUR + 10.000 EUR Agencekäschten, dat ass 1,00% vum totalen Verkafspräis vu 1.000.000 EUR mat Agencekäschten, bezuelbar vum Keefer. *Lokalitéit:* * Zu Stengefort - Rue de Kleinbettingen * 15-20 Minutte vum Stadzentrum vu Lëtzebuerg * No bei all den Ariichtungen (no bei Autobunnen, ëffentlechen Transport, Schoulen, Fräizäitméiglechkeeten, Parken, Geschäfter, Restauranten, ...) * Eenzel Stot * 1 Ar Gaart *Detailéiert Presentatioun:* Vollstänneg renovéiert eenzel Stot vu 146 m2, abegraff *REZ-DE-CHAUSSÉE:* * En 50m2 Raum abegraff den Entrée, e 40m2 Wunn-/Iesszëmmer, an en WC * Eng voll equipéiert 13m2 Kichen mat Zougang zur 10m2 Wäschkichen an der Terrass *ÉISCHT STACK:* * 1 Schlofkummer vu 14m2 mat Zougang zum 6m2 Balkon * 2 Schlofkummeren vu jeeweils 12m2 * 1 Buedzëmmer vu 12m2 mat Wäschstéck, Dusch a Buedbidden * 1 Mezzanine/Ofstellraum vu 15m2 mat engem zweeten Zougang zum Balkon *Do baussen:* * 2 privat Parkplazen * Eng 16m2 Virenterrass no Nord-Ost orientéiert * Eng 20m2 Récksäiterrass no Süd-West orientéiert, mat Uschloss un engem 1 Ar Gaart Kommt kucke ouni ze waarden. **DEU** Das Immobilienbüro ImmoLux-2% aus Remich freut sich, Sie in Steinfort willkommen zu heißen! Auf 2,55 Ar, vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit 2 Terrassen, davon eine ohne direkte Nachbarn, ein erhöhter Balkon und Garten. Demnächst: Virtuelle Besichtigung und Fotos nach der Renovierung (voraussichtlich um den 30/06) Dieses Objekt wird zum Preis von 990.000 EUR + 10.000 EUR Maklergebühr angeboten, das sind 1,00% des gesamten Verkaufspreises von 1.000.000 EUR inklusive Maklergebühren, zahlbar vom Käufer. *Lage:* * In Steinfort ? Rue de Kleinbettingen * 15-20 Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt * In der Nähe aller Annehmlichkeiten (in der Nähe von Autobahnen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Freizeiteinrichtungen, Parks, Geschäften, Restaurants, usw.) * Einfamilienhaus * 1 Ar Garten *Detaillierte Präsentation:* Vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit 146 m2, bestehend aus *ERDGESCHOSS:* * Ein 50m2 großer Raum, bestehend aus Eingang, 40m2 Wohn-Esszimmer und WC * Eine voll ausgestattete 13m2 Küche mit Zugang zur 10m2 Waschküche und zur Terrasse *OBERGESCHOSS:* * 1 Schlafzimmer mit 14m2 und Zugang zum 6m2 Balkon * 2 Schlafzimmer mit jeweils 12m2 * 1 Badezimmer mit 12m2, ausgestattet mit Waschbecken, Dusche und Badewanne * 1 Mezzanine/Flur mit 15m2 und einem zweiten Zugang zum Balkon *Außenbereich:* * 2 private Parkplätze * Eine 16m2 große Terrasse vorne, nach Nord-Ost ausgerichtet * Eine 20m2 große Terrasse hinten, nach Süd-West ausgerichtet, angrenzend an einen 1 Ar Garten Sofort zu besichtigen. En savoir plus ?

Située au calme dans la zone résidentielle d’Herrenfeld sur la commune dynamique et recherchée de Steinfort, cette maison 4 façades est érigée sur un terrain de 7,01 ares. La maison offre une surface totale de ± 325m² dont ± 185m² habitables. Au rez-de-chaussée: Le hall d’entrée de ± 12m² desservant le séjour / salle à manger de ± 33m² avec sa cheminée ouvrant sur la terrasse de ± 50m², une cuisine équipée de ± 16m² avec son ilot central (porte donnant sur la terrasse), 3 chambres de ± 14, 14 et 15m², une salle de bain ± 8m² avec baignoire / douche balnéo, lavabo et WC. Au grenier aménagé une grande pièce de ± 55m² (80m² au sol - possibilité de faire 2 chambres + salle de douche supplémentaires) Au sous-sol: L’escalier vous mène dans un triple garage de ± 65m², un deuxième garage de ± 28m². Les 2 garages sont équipés de 3 portes électriques. Une cave à vin de ± 14m², un atelier de ± 14m², une salle de douche de ± 4m² et une chaufferie de ± 15m². Généralités : Double vitrage, châssis bois, volets électriques, Climatisation Chaudière au mazout, chauffage par radiateurs, Parquet et carrelage, 3 portes de garage électrique pour 4 voitures, Proximité des écoles, crèches, commerces (Cactus à Windhof), restaurants. ENGLISH VERSION Situated in the quiet residential area of Herrenfeld in the dynamic and sought-after municipality of Steinfort, this 4-fronted house is built on a plot of 7,01 ares. The house offers a total surface of ± 325m² of which ± 185m² is habitable. On the ground floor: The entrance hall of ± 12m² leads to the living/dining room of ± 33m² with its fireplace and opening onto the terrace of ± 50m², a fitted kitchen of ± 16m² with its central island and door opening onto the terrace, 3 bedrooms of ± 14, 14 and 15m², a bathroom ± 8m² with bathtub/shower spa, washbasin and toilet. In the converted attic a large room of ± 55m² (80m² on the ground - possibility to make 2 more bedrooms + shower room) In the basement: The staircase leads you to a triple garage of ± 65m², a second garage of ± 28m². Both garages are equipped with 3 electric doors. A wine cellar of ± 14m², a workshop of ± 14m², a shower room of ± 4m² and a boiler room of ± 15m². General information : - Double glazing, wooden frames, electric shutters, - Air conditioning, - Oil-fired boiler, heating by radiators, - Parquet and tiles, - 3 electric garage doors for 4 cars, - Proximity to schools, crèches, shops (Cactus in Windhof), restaurants. En savoir plus ?