Huis te koop - Steinfort (Luxemburg) (pagina 2)

Te koop: een prachtige woning in Steinfort, gelegen aan de Rue de Kleinbettingen, met een vraagprijs van 1.251.288 €. Deze ruime woning van 150 m² is gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van 3,77 are en voldoet aan de strenge Luxemburgse energievoorschriften met een AAA-energielabel. Het huis beschikt over een efficiënte warmtepomp zonder externe eenheid en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energiekost van gemiddeld tussen de 300 en 500 € per jaar, afhankelijk van de energieprijzen. Binnenin biedt de woning een open keuken die uitkomt op een ruime woon- en eetkamer, waardoor er een aangename en lichte leefruimte ontstaat. Er zijn vier slaapkamers en een extra kamer die als bureau kan dienen. Daarnaast beschikt het huis over een wasruimte en een technische ruimte. Voor de auto's is er een garage en zijn er twee externe parkeerplaatsen beschikbaar, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn. De woning wordt aangeboden tegen een vaste prijs inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier door de belastingdienst voor de gereduceerde BTW-tarieven. Met het oog op de voltooiing van de binnenafwerking is de woning snel beschikbaar. Dit biedt u de mogelijkheid om snel in te trekken en te genieten van dit comfortabele en energiezuinige huis. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze commerciële vertegenwoordigers via het nummer 34 18 14 1. Meer weten?

Te koop: Woning in Steinfort - €895.000 Deze prachtige villa, aangeboden door vastgoedkantoor FELTEN, bevindt zich in een rustige wijk (eenrichtingsverkeer) in Steinfort, op slechts 4 km van de A6 en 15 km van Luxemburg-stad. Gebouwd in 1973 en bewoond door de eerste eigenaren, verkeert deze woning in zeer goede staat. Het huis staat op een perceel van 4,12 are met een zuidoostelijke oriëntatie en heeft een totale oppervlakte van 250 m², waarvan 165 m² woonoppervlak. De kelder van 120 m² omvat een keuken (met toegang tot het terras), een woonkamer en een ruime garage voor twee auto's. Daarnaast zijn er diverse andere ruimtes zoals een hal, stookruimte, wijnkelder, voorraadkamer en een toilet. Op de begane grond vindt u een entreehal, een woonkamer met eetkamer van 35 m² en een keuken van 12 m². Verder zijn er drie slaapkamers (19 m², 15 m² en 11 m²) en een badkamer van 6 m². De zolder van ongeveer 60 m² is nog in te richten naar eigen wens. Buiten biedt de woning een terras met tuin. De woning is voorzien van enkel glas, een pannendak en wordt verwarmd met een mazoutketel uit 1994; er is ook een gasleiding aanwezig in de woning. Steinfort zelf biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, een zwembad en een sport- en recreatiecentrum. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 611 327 of per e-mail naar ### . Meer weten?

Te koop: Residentie in Steinfort - €1 000 000 Deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning bevindt zich op een perceel van 2,55 are in de Rue de Kleinbettingen, Steinfort. Het huis biedt een bewoonbare oppervlakte van 146 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer met douche en bad, en een gezellige mezzanine met toegang tot het balkon. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 40 m², een volledig uitgeruste keuken van 13 m² met aangrenzende wasruimte en directe toegang tot de achtertuin. Buiten geniet u van twee terrassen, ideaal gelegen voor zowel ochtend- als avondzon. De voorterras van 16 m² is gericht op het noordoosten, terwijl de achterterras van 20 m² op het zuidwesten is gericht en uitkijkt op een tuin van 100 m². Bovendien beschikt de woning over twee privé parkeerplaatsen, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De locatie in Steinfort is zeer gunstig, op slechts 15-20 minuten rijden van het stadscentrum van Luxemburg. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze woning biedt een perfecte balans tussen stedelijk gemak en rustige woonomgeving. Meer weten?