Appartement te koop - Luxemburg

Appartement te koop

8410 Steinfort

Situé à Steinfort, au sein d’une résidence soignée et parfaitement entretenue, nous vous proposons à la vente un superbe duplex trois chambres, qui séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. D’une surface cadastrale de 147 m² (pour le rez-de-chaussée), ce bien offre un cadre de vie confortable et harmonieux. L’espace de vie, d’une superficie de presque 60 m² et agrémenté d’une cheminée à bois, bénéficie d’une belle luminosité naturelle. La cuisine, ouverte sur le séjour par une large porte coulissante, crée un ensemble convivial et fonctionnel. Le balcon orienté plein sud, accessible depuis la chambre et le salon, offre une vue panoramique dégagée sur la campagne environnante. Cette zone verte, totalement préservée de toute construction future, garantit calme et sérénité, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence met également à disposition de ses occupants un agréable jardin commun, apportant un cadre verdoyant et apaisant. L’immeuble est par ailleurs équipé d’un adoucisseur d’eau collectif, assurant un confort optimal au quotidien. Côté stationnement, le bien dispose d’un garage double permettant d’accueillir aisément deux véhicules, tout en offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les vélos. Une place de parking extérieure privative ainsi que plusieurs emplacements visiteurs réservés complètent ces prestations. Ce duplex conjugue espace, luminosité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché de Steinfort, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. L’appartement se compose comme suit : Au premier niveau: - Hall d’entrée et couloir avec de nombreux rangements; - Un espace de vie d’approximativement 58 m² avec cuisine entièrement équipée semi-ouverte et accès au balcon orienté plein sud; - Une chambre d’environ 19 m² avec salle de douche privative et espace buanderie; - Une seconde chambre d’une surface approximative de 17 m²; - Des toilettes séparées avec douche; - Un espace buanderie. Au second niveau: - Un palier lumineux d’une surface approximative de 35 m² pouvant servir accueillir une ou deux chambres; - Un grenier aménageable. A l’ensemble s’ajoutent un garage box privatif permettant de stationner 2 à 3 véhicules tout en conservant de l’espace pour du stockage, un emplacement de parking privatifs extérieur et une cave privative. Cet appartement allie localisation idéale, fonctionnalité et confort de vie, dans un environnement résidentiel recherché. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8440 Steinfort

2ème phase du projet EntreDeux situé à Steinfort! La construction de la phase 1 et du sous-sol commun ont commencés en septembre 2026 ! Résidence EntreDeux à Steinfort, votre nouvel art de vivre entre nature et ville Découvrez EntreDeux, une nouvelle adresse résidentielle à Steinfort, où architecture contemporaine, confort et cadre verdoyant se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Situé Rue de Luxembourg, le projet profite d'un emplacement privilégié : proche du centre, des commerces, des transports et avec un accès direct à l'autoroute A6 vers Luxembourg-Ville et la Belgique. Un projet à taille humaine, pensé pour votre bien-être Cet appartement 1 chambre se situe au 1er étage et dispose d'une surface habitable de 49,67 m² ainsi que d'une terrasse de 5,44 m². un emplacement de parking et une cave sont inclus dans le prix de vente. Des espaces extérieurs pour profiter de chaque saison Terrasse, balcon, jardin privatif, chaque appartement dispose d'un espace extérieur dédié. Au cœur du projet, un jardin paysager commun offre un véritable havre de paix : un lieu pensé pour la détente, les échanges et une vie de quartier conviviale, avec des vues dégagées. Un cadre de vie en plein essor Steinfort séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. La commune propose toutes les infrastructures essentielles - écoles, commerces, services, mobilité - tout en offrant un environnement apaisant pour se ressourcer au quotidien. Informations complémentaires - Emplacement de parking et cave compris dans le prix annoncé - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ### ________________________________________ LuxRED, promoteur immobilier Luxembourgeois, dispose d'une solide expérience dans la réalisation de projets neufs VEFA, garantissant qualité, professionnalisme et respect des normes du marché immobilier luxembourgeois.

Appartement te koop

8443 Steinfort

Soluger Immo vous propose à la vente ce spacieux et lumineux appartement d'une chambre à coucher, offrant une surface utile de 75m2 ainsi qu'un agréable balcon de 10m2 orienté plein sud, idéalement situé au 5-7, Square Général Patton à Steinfort. L'appartement est actuellement loué et constitue ainsi une opportunité intéressante, notamment pour un acquéreur à la recherche d'un investissement locatif. Le bien bénéficie d'une situation particulièrement agréable, étant situé à l'arrière de l'immeuble. Cette configuration lui permet de profiter d'un environnement calme et paisible, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à un arrêt de bus situé directement devant la résidence. DISPONIBILITÉ : À CONVENIR Surface utile : 75,68m2 Résidence : 10 unités, 1er étage avec ascenseur Adresse : 5-7, Square Général Patton, L-8443 Steinfort Les charges mensuelles sont réglées sous forme d'avances et s'élèvent à 250,00 € par mois. Caractéristiques clés : - Appartement spacieux et particulièrement lumineux - 1 chambre à coucher - Surface utile de 75m2 - Situé à l'arrière de l'immeuble, offrant un environnement calme - Balcon de 10m2 orienté plein sud - Appartement actuellement loué - Environnement résidentiel agréable - À l'écart du passage de la rue principale - Arrêt de bus situé directement devant la résidence - Excellente desserte par les transports en commun - Proximité immédiate des commodités de Steinfort - Situation pratique pour les déplacements quotidiens - Opportunité intéressante pour un investissement locatif - Nouvelle chaudière au gaz installée en juillet 2024 Données techniques : - Passeport énergétique : E-F - Chaudière à gaz - Volets roulants Disposition : 1er étage : - Hall d'entrée (9,92m2) - Cuisine ouverte et équipé - Living avec accès au balcon - 1 chambre à coucher (16,19m2) - WC séparé - Salle de douche - Débarras + Grenier Sous-sol : - Emplacement intérieur L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa situation à l'arrière de l'immeuble. Cette configuration lui confère un environnement particulièrement calme, tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Le balcon constitue également un agréable espace extérieur permettant de profiter pleinement de cet environnement paisible. Avec ses 75m2 de surface utile, l'appartement offre des volumes généreux et un espace de vie confortable. Sa configuration est idéale aussi bien pour une personne seule ou un couple que pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif. L'appartement est actuellement occupé par un locataire, offrant ainsi la possibilité à un futur acquéreur de poursuivre l'investissement avec un bien déjà loué. Les informations relatives au bail et à la situation locative seront communiquées sur demande. La localisation constitue également un véritable atout. Un arrêt de bus se trouve directement devant la résidence, permettant de bénéficier d'une excellente accessibilité aux transports en commun et de faciliter les déplacements quotidiens, sans nécessité de prendre systématiquement la voiture. La commune de Steinfort offre un cadre de vie agréable et résidentiel, tout en disposant de nombreuses commodités à proximité : commerces, restaurants, services, écoles et infrastructures du quotidien. Sa situation à l'ouest du pays permet également de rejoindre facilement Luxembourg-Ville ainsi que les principaux axes routiers. La combinaison entre la surface généreuse de l'appartement, sa luminosité, son environnement calme à l'arrière de l'immeuble, son balcon et son excellente desserte par les transports en commun en fait un bien particulièrement intéressant, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Nous mettons à votre disposition des plans ainsi que toutes les informations relatives à ce bien lors d'un rendez-vous. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8440 Steinfort

LA Immo vous propose la nouvelle résidence «MILAN » avec 10 unités (1-3 chambres) en construction en plein coeur de Steinfort. Le Lot 10 de 112 m2 est situé au 3e étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine 49 m2, 3 chambres, 2 salles de douche, WC séparé, grandes terrasses de 23 m2 + 5 m2, cave 5 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8440 Steinfort

LA Immo vous propose la nouvelle résidence «MILAN » avec 10 unités (1-3 chambres) en construction en plein coeur de Steinfort. Le Lot 9 de 99 m2 est situé au 3e étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 3 chambres, 2 salles de douche, WC séparé, grande terrasse de 34 m2, cave 5 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8440 Steinfort

LA Immo vous propose la nouvelle résidence «MILAN » avec 10 unités (1-3 chambres) en construction en plein coeur de Steinfort. Le Lot 6 de 54 m2 est situé au 2e étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 chambres, 1 salle de douche, WC séparé, balcon de 4 m2, cave 5 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est en supplément pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8440 Steinfort

LA Immo vous propose la nouvelle résidence «MILAN » avec 10 unités (1-3 chambres) en construction en plein coeur de Steinfort. Le Lot 3 de 69 m2 est situé au 1er étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 2 chambres, 1 salle de douche, WC séparé, balcon de 6 m2, cave 5 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est en supplément pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8440 Steinfort

LA Immo vous propose cet appartement à une chambre conçu pour les personnes à mobilité réduite, un logement rare sur le marché, idéal pour une vie sereine et fonctionnelle. Le Lot 2 de 54 m2 est situé au 1er étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche, WC séparé, loggia de 4 m2, cave 6 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est en supplément pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8440 Steinfort

LA Immo vous propose la nouvelle résidence «MILAN » avec 10 unités (1-3 chambres) en construction en plein coeur de Steinfort. Le Lot 1 de 47 m2 est situé au 1er étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche, WC séparé, loggia de 4 m2, cave 6 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est en supplément pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ###

Appartement te koop

8440 Steinfort

Dit moderne appartement te koop in Steinfort is gelegen op de derde verdieping van de nieuwe residentie “MILAN,” een kleinschalig project met in totaal tien eenheden. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken van 49 m², drie slaapkamers, twee badkamers met douche, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over twee grote terrassen van respectievelijk 23 m² en 5 m², evenals een kelderruimte van 5 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het ontwerp is hedendaags en functioneel, waarbij de ruimtes licht en luchtig zijn, met hoogwaardige materialen die comfort en duurzaamheid garanderen. De residentie “MILAN” is een creatie van Zak Architect onder leiding van Zakaria Majdouline en onderscheidt zich door een verfijnde, eigentijdse architectuur die naadloos aansluit bij de groene omgeving van Steinfort. Het complex bestaat uit vier één-slaapkamerappartementen, vier tweeslaapkamerappartementen en twee driekamerappartementen, elk met een doordachte indeling om zowel levenskwaliteit als praktische woonelementen te optimaliseren. De gebouwen voldoen aan energielabel A, met geavanceerde systemen voor verwarming, ventilatie en elektriciteit die bijdragen aan een hoog comfortniveau en energiebesparing. Dit alles maakt het tot een duurzame woonoplossing die rekening houdt met het milieu. Steinfort biedt een aangename en rustige leefomgeving met diverse faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor gezinnen en werkenden die nabijheid wensen van de hoofdstad zonder in te boeten aan rust en natuur. De gemeente beschikt over een zwembad, sport- en cultuurcentra, skatepark, tennisclub en een attractiepark. Ook zijn er voorzieningen zoals een crèche op 500 meter, een lagere school op 350 meter en een opvanghuis voor kinderen op 500 meter afstand. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van 832.848 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ###

Appartement te koop

8436 Steinfort

Dit lichtrijke appartement te koop in Steinfort biedt een comfortabele woonoppervlakte van 61 m² en wordt aangeboden aan €549.000. Het verblijf bevindt zich in een gebouw met lift en omvat een inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot het balkon, ideaal om te genieten van frisse lucht en een fijn uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer en een badkamer voorzien van een ligbad, douche en toilet. Voor praktische doeleinden is er ook een kelderruimte met aansluitingen voor een wasmachine beschikbaar. Bovendien zijn er twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat extra gemak biedt voor uw voertuigen. De verwarming van het appartement gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename temperatuurregeling gedurende het hele jaar. Het gebouw heeft een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie B, wat wijst op een goede energiezuinigheid. Dit is een belangrijk aspect voor zowel het wooncomfort als de beheersing van de energiekosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in deze regio. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement bovendien toegankelijk en comfortabel voor alle leeftijden. Steinfort is een rustige gemeente in het kanton Capellen, waar u alle nodige voorzieningen binnen handbereik vindt. U kunt er terecht bij verschillende lokale winkels zoals een kruidenier, slager en bakker, naast restaurants, artsen, een apotheek, een lagere school en een huis van het kind. Voor ontspanning en sport zijn er talrijke mogelijkheden met onder meer een prachtig park met vijver, een sportcentrum en een mooi openbaar zwembad. Daarnaast biedt de ligging vlakbij het treinstation Kleinbettingen (binnen dezelfde gemeente) uitstekende verbindingen, terwijl de snelweg A6 op slechts vijf minuten afstand ligt. Deze combinatie van comfort, praktische faciliteiten en bereikbaarheid maakt dit appartement een interessante investering of ideale woonplaats. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Appartement te koop

8440 Steinfort

Dit modern appartement te koop in Steinfort, gelegen aan Rue de Luxembourg 7A, combineert comfort en functionaliteit in een aangename woonomgeving. Het pand, gebouwd in 2017, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers. De indeling omvat een inkomhal van circa 6 m² die toegang geeft tot een lichte leefruimte van ongeveer 38 m², waar een gezellige zithoek en een moderne, uitgeruste keuken samenkomen. Dankzij de grote raampartijen baadt dit gedeelte in natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt verder over een badkamer met douche en dubbele wastafel, een apart toilet en een privatieve kelder van circa 5 m² in het souterrain. Een private parkeerplaats is eveneens inbegrepen. De woongelegenheid is uitstekend toegankelijk dankzij het gelijkvloerse toegangsniveau, wat het bijzonder geschikt maakt voor mensen met beperkte mobiliteit. Bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte, waarbij er zelfs de mogelijkheid bestaat om een aansluiting direct in het appartement te installeren. Ook behoort een gemeenschappelijke, goed onderhouden tuin van circa 150 m² tot het complex. Extra comfort wordt geboden door praktische voorzieningen zoals een lift, elektrische rolluiken en PVC-ramen met driedubbel glas. De verwarming verloopt via gasinstallatie en het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat in klasse B, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. Deze eigendom is ideaal gelegen in het hart van Steinfort, met winkel- en horecagelegenheden op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. De combinatie van moderne bouwkwaliteit, praktische indeling en onmiddellijke beschikbaarheid maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel particuliere kopers als professionals, aangezien het ook geschikt is voor medische praktijken of vrije beroepen. De vraagprijs bedraagt 720.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Julien Bastin via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

8440 Steinfort

Dit prachtige penthouse te koop in Steinfort, gelegen aan de Rue de Luxembourg 50, biedt een ideale combinatie van modern comfort en een groene leefomgeving. Dit appartement maakt deel uit van de tweede fase van het prestigieuze EntreDeux-project, waar hedendaagse architectuur en functioneel design samenkomen in een kleinschalige residentie van vier gebouwen met elk negen wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 96 m² en drie slaapkamers, is deze woning uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar een ruim en helder woonvolume. De zuidelijk georiënteerde terrasruimte van 6,8 m² garandeert aangename buitenmomenten in elke seizoen. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen in de verkoopprijs van 899.500 euro, wat extra gemak en waarde toevoegt aan dit aanbod. De residentie EntreDeux is ontworpen met het oog op uw welzijn en duurzaamheid. Dit penthouse beschikt over twee badkamers, één toilet en een praktische wasruimte. De woning is uitgerust met een elektrische verwarming gecombineerd met vloerverwarming, waardoor een aangenaam binnenklimaat wordt verzekerd. Daarnaast zorgen zonnepanelen en zonnecollectoren voor een energiezuinige woning met een EPC-label A, wat getuigt van een uitstekende energieprestatie. Een lift en een toegankelijke ingang garanderen het comfort en de toegankelijkheid voor alle bewoners. Verder is er ook een fietsenstalling aanwezig, wat het wooncomfort nog completer maakt. De woning wordt verkocht zonder huurders, zodat u direct uw intrek kunt nemen of kunt investeren met volledige vrijheid. Steinfort combineert het beste van twee werelden door een rustige en groene leefomgeving te bieden die toch vlakbij alle nodige voorzieningen ligt. De centrale ligging van dit penthouse maakt het gemakkelijk om het centrum, winkels en andere diensten vlot te bereiken. De directe aansluiting op de autosnelweg A6 biedt bovendien een snelle verbinding naar Luxemburg-Stad en België, wat ideaal is voor pendelaars en reizigers. Het geheel wordt omgeven door een gemeenschappelijke aangelegde tuin, die uitnodigt tot ontspanning en sociale interactie met medebewoners. Met dit aanbod beschikt u over een moderne, comfortabele en duurzame woonplek in een dynamische regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens van de ontwikkelaar.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8440 Steinfort

Dit moderne appartement te koop in Steinfort biedt een unieke kans om te wonen in het tweede bouwproject van EntreDeux, gelegen aan de Rue de Luxembourg 50. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een hedendaagse residentie die bestaat uit vier gebouwen met elk negen wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 48 m² en een slaapkamer, biedt deze woning een efficiënt en comfortabel leefklimaat. De verkoopprijs bedraagt 423.400 euro, inclusief een privé-parkeerplaats en een kelderruimte. Verder is het appartement uitgerust met één badkamer en een afzonderlijk toilet, wat het praktisch maakt voor zowel alleenstaanden als koppels. Wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt, is de combinatie van modern comfort en duurzame technologieën. Zo zijn er zonnepanelen en zonnecollectoren geplaatst, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijk energieverbruik. De verwarming gebeurt elektrisch met vloerverwarming, voor extra comfort tijdens de koudere maanden. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor personen met een beperkte mobiliteit. Daarnaast is er ook een afgesloten fietsenstalling aanwezig, wat het verblijf ook voor fietsers zeer aangenaam maakt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A voldoet deze woning aan strenge energievereisten, wat zorgt voor lagere energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Steinfort zelf is een gemeente die het beste van stad en natuur samenbrengt. De ligging van dit project aan de Rue de Luxembourg biedt een vlotte verbinding naar het centrum van Steinfort en de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zoals de A6 richting Luxemburgstad en België. De residentie EntreDeux is ontworpen met oog voor welzijn en rust, met gemeenschappelijke groene ruimtes die uitnodigen tot ontspanning en sociaal contact. Dit maakt het tot een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een hedendaagse woonst in een evenwichtige omgeving, waar praktische voorzieningen en natuurlijke rust hand in hand gaan. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via ### of telefonisch op ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8440 Steinfort

Dit moderne appartement te koop in Steinfort, gelegen aan de Rue de Luxembourg 50, biedt een unieke kans om te wonen in de tweede fase van het prestigieuze EntreDeux-project. Met een prijs van 879.800 euro geniet u hier van een kwalitatieve woonruimte van 97 m² met drie slaapkamers en twee badkamers, ontworpen met oog voor hedendaags comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers achteraan de residentie en beschikt over een royale terrasruimte van 27,36 m², ideaal om van buiten te genieten in alle seizoenen. De leefomgeving wordt verder verrijkt door gemeenschappelijke groene zones en een aangenaam, rustig kader dat een perfecte balans vindt tussen natuur en stedelijk gemak. Dit project omvat vier moderne residenties met telkens negen wooneenheden, waarin een breed scala aan appartementen wordt aangeboden, variërend van efficiënte studio’s tot ruime driekamerappartementen zoals dit exemplaar. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een fietsenstalling inbegrepen. Het appartement maakt gebruik van milieuvriendelijke technologieën zoals zonnepanelen en zonnecollectoren en beschikt over vloerverwarming op elektriciteit, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonbeleving. Het EPC-certificaat A bevestigt de uitstekende energieprestatie van deze woning. Steinfort biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid, met nabijheid van het centrum, winkels, openbaar vervoer en directe verbindingen via de A6 snelweg naar zowel Luxemburg-stad als België. De prijs van 879.800 euro is inclusief een parkeerplaats en een kelder die bij het appartement horen. Er worden geen extra makelaarskosten aangerekend; de kopers dragen wel zelf de notariskosten. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een groeiende en aangename omgeving, is dit appartement in EntreDeux een interessante optie. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Bezoek ook ### voor bijkomende details.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8440 Steinfort

Dit prachtige appartement te koop in Steinfort, gelegen aan de Rue de Luxembourg 50, combineert modern comfort met een gunstige ligging in een rustige omgeving. Het betreft een recent project, de tweede fase van EntreDeux, dat zich kenmerkt door eigentijdse architectuur en een doordacht ontwerp. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een bewoonbare oppervlakte van 48 m², met een zuidgerichte oriëntatie aan de achterzijde van het gebouw. De woning beschikt over één slaapkamer en één badkamer, en is uitgerust met vloerverwarming en elektrische verwarming ondersteund door zonnepanelen en zonnecollectoren, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. Daarnaast is het appartement toegankelijk voor mindervaliden en is er een lift aanwezig voor extra comfort. Het woongenot wordt verder verhoogd door praktische voorzieningen zoals een privéfietsenstalling, een kelderberging en een inbegrepen parkeerplaats, allemaal inbegrepen in de vraagprijs van 467.200 euro. De residentie EntreDeux bestaat uit vier moderne gebouwen met elk negen wooneenheden en biedt verschillende types appartementen, variërend van studio’s tot ruime driestkamerappartementen. Hoewel dit specifieke appartement geen balkon heeft, maakt het deel uit van een project waar elke woning kan genieten van eigen buitenruimtes zoals terrassen, balkons of privétuinen. Bovendien zorgt een gemeenschappelijke aangelegde tuin binnen het project voor een aangename groene omgeving waar bewoners kunnen ontspannen en sociale contacten kunnen onderhouden. Steinfort biedt een ideale mix van natuur en stedelijke voorzieningen. De centrale ligging van het project garandeert een snelle toegang tot het centrum, winkels, openbaar vervoer en de A6-autosnelweg richting Luxemburg-stad en België. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar moderne woonkwaliteit in een rustige doch goed bereikbare omgeving. De prijs is inclusief de woning-BTW aan het verlaagde tarief van 3%, exclusief notariskosten, en er zijn geen bijkomende makelaarskosten. Voor meer informatie of om een afspraak te maken kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze unieke kans in Steinfort mag u niet missen.

Appartement te koop

8416 Steinfort

Dit eigentijds appartement te koop in Steinfort biedt een woonoppervlakte van 78 m² en werd gebouwd in 2017 door de gerenommeerde constructeur Félix Giorgetti. Het pand verkeert in uitstekende staat en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen. De indeling omvat een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte van ca. 38 m² met een open keuken uitgerust met kwaliteitsmaterialen van het merk Thiex. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een groot balkon van ongeveer 6,3 m², ideaal om te genieten van buitenlucht en maaltijden in open lucht. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een nachthal die een comfortabele scheiding tussen de leef- en slaapruimtes mogelijk maakt. Praktische kenmerken zoals een binnenparkeerplaats en een private kelder maken dit aanbod compleet. Het gebouw is toegankelijk via een lift en biedt een hoog energie-efficiëntieniveau met energieklasse A. Technisch is het appartement uitgerust met gasverwarming, PVC ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, en een gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC). De vloeren zijn afgewerkt met parket en tegelwerk, wat bijdraagt aan de kwaliteit en het comfort van dit goed onderhouden appartement. Er is tevens aandacht besteed aan toegankelijkheid voor mindervaliden, wat de bruikbaarheid vergroot. Steinfort is een dynamische gemeente vlakbij de Belgische grens, gekend om haar aangename woonomgeving met residentiële zones en groenvoorzieningen. De locatie biedt een vlotte toegang tot diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, medische diensten en sportfaciliteiten. Dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van de A6-autosnelweg zijn belangrijke centra zoals Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten snel bereikbaar. Dit appartement, aangeboden aan € 750.000, vormt een uitstekende keuze voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een moderne, comfortabele en energiezuinige woning in een gunstig gelegen en goed uitgeruste gemeente. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Penthouse te koop

8410 Steinfort

Dit uitzonderlijk penthouse te koop in Steinfort biedt een bewoonbare oppervlakte van 139 m² en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over een doordachte en comfortabele indeling. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een residentie met slechts zes eenheden, wat zorgt voor een exclusieve leefomgeving. De toegang gebeurt via een privélift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Verder omvat het penthouse een aparte keuken met balkontoegang, een royale berging, een ruime leefruimte die uitmondt in een groot terras met een panoramisch en vrij uitzicht. De hoofdslaapkamer heeft een grote dressing en eveneens toegang tot een balkon, terwijl twee andere slaapkamers, waarvan één ook met balkon, extra leefruimte bieden. Er zijn twee badkamers aanwezig, waarvan één uitgerust met een ruimte voor wasapparatuur. Extra troeven van deze woning zijn onder meer de aanwezigheid van een zolderruimte van 70 m² die tal van mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding, een privégarage binnen, een aanpalende kelderberging en een buitenshuis parkeerplaats. De residentie is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort en beschikt over een energieprestatiecertificaat met label F. Dankzij deze praktische voorzieningen en de hoogwaardige afwerking straalt het penthouse een gevoel van kwaliteit en comfort uit. De combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt dit appartement zeer aangenaam en functioneel, ideaal voor wie op zoek is naar ruimtelijkheid en gemak in één woning. Steinfort is een gewilde locatie vanwege de gunstige ligging nabij Luxemburg-stad en de Belgische grens. De vlotte bereikbaarheid van belangrijke autosnelwegen en de nabijheid van scholen, kinderdagverblijven, winkels, restaurants en groene zones maken deze plek bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die zowel rust als connectiviteit waarderen. Dit penthouse biedt hierdoor niet alleen een kwalitatieve woonomgeving, maar ook een strategisch gelegen thuisbasis. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### De vraagprijs wordt op verzoek meegedeeld.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8440 Steinfort

Dit recent nieuwbouwappartement te koop in Steinfort, gelegen aan de Rue de Luxembourg 31, biedt een modern en comfortabel woonconcept binnen de kleinschalige Résidence Milan. Dit project bestaat uit slechts 10 appartementen en combineert hedendaagse architectuur met kwalitatieve afwerking. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 69 m². Het beschikt over twee lichte slaapkamers, een moderne badkamer met douche, een apart toilet en een ruime leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en open keuken harmonieus zijn samengebracht. Een aangenaam noordelijk georiënteerd balkon geeft u de mogelijkheid om in alle rust buiten te vertoeven. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een privékelder en een fietsenstalling beschikbaar binnen het gebouw. Qua comfort is het appartement uitgerust met vloerverwarming op elektriciteit, wat samen met de aanwezigheid van zonnepanelen zorgt voor een energiezuinig karakter, bevestigd door het EPC-label A. Voor extra toegankelijkheid is er een lift aanwezig en is het gebouw aangepast voor mindervaliden. Voor wie met de auto komt, bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage bij te kopen. De verkoopprijs bedraagt 583.038 euro, exclusief btw, wat in rekening wordt gebracht bij deze nieuwbouw. De bouw start in 2026, waardoor u nu al kunt reserveren en zelfs uw interieurkeuzes kunt personaliseren binnen het project. Steinfort vormt de locatie voor deze nieuwe investering of toekomstige woonst, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met moderne voorzieningen. Dankzij de kleinschalige opzet van Résidence Milan geniet u er van een aangename woonsfeer met aandacht voor kwaliteit en lichtinval. Voor meer informatie over de plannen, beschikbare appartementen en bijkomende details nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een uitstekende kans om in Steinfort te investeren in een hedendaagse en energiezuinige woonst met alle hedendaagse comfortvoorzieningen.

Studio te koop

8437 Steinfort

Deze compacte studio te Steinfort biedt een veelzijdige en functionele ruimte van ongeveer 30 m², gelegen op de begane grond in het hart van het dorp. Het eigendom is ideaal voor zowel privégebruik als voor professionele doeleinden, zoals een kantoor of praktijkruimte. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als naaiatelier, maar dankzij de open indeling en de lichte uitstraling biedt het tal van mogelijkheden voor herinrichting en aanpassing aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De studio beschikt over een hoofdruimte die voldoende daglicht binnenlaat, een kitchenette en een badkamer met douche en toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De centrale ligging van deze studio in Steinfort is een groot pluspunt. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich in onmiddellijke nabijheid, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u onder andere de basisschool, de zwembadfaciliteiten, sportvelden zoals voetbal- en tennisbanen, een park, en verschillende winkels waaronder een supermarkt, slagerij en medische diensten zoals een huisartsenpraktijk en ziekenhuis. De strategische ligging biedt bovendien uitstekende connectiviteit; Steinfort ligt op ongeveer 20 minuten rijden van Luxemburg-stad en biedt vlotte toegang tot belangrijke wegen en snelwegen. Deze locatie maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die in de regio willen wonen, maar ook voor professionals die een makkelijk bereikbare werkplek zoeken. De vraagprijs bedraagt €295.000, kosten inbegrepen, zonder btw. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden. Het eigendom is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners of gebruikers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Bureau Immobilier Felten voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze investering biedt grote flexibiliteit en potentieel, of het nu gaat om privéwoning, professioneel gebruik of als beleggingsobject. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van dit interessante eigendom in Steinfort.