Appartement à vendre - Steinfort (Luxembourg)

Adresse du bien : 6B rue Ermesinde L-8416 Steinfort Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : mars 2025 Très bel appartement orienté sud-ouest situé au dernier étage de l'élégante résidence « Bouton d'Or » achevée en 2019 et offrant 51 m², à Steinfort. Terrasse de 42 m² et prestations haut de gamme. Garantie décennale en cours de validité. Distribution hall d'entrée avec placard sur mesure (4,53 m²) - cuisine équipée « Asua » (8,74 m²) ouverte sur le living/salle à manger (21,03 m²) et menant à la terrasse (42,53 m²) - chambre à coucher (12,55 m²) - salle de douche (4,07 m²) Extérieur : terrasse orientée sud-ouest (42,53 m²) Sous-sol : 2 emplacements de parking souterrains situés côte à côte - cave privative - buanderie commune Complément d'informations Chauffage : pompe à chaleur air/eau Confort : sols recouverts de parquet - appareils électroménagers de marques « Bosch » et « Siemens » - plaque à induction avec hotte intégrée - plan de travail « Fenix » - table pour 4 intégrée à la cuisine - fenêtres triple-vitrage - pièce de vie avec large baie vitrée - videophone - stores à lamelles - dressing haut de gamme sur mesure dans la chambre à coucher - rebords de fenêtres intérieures en quartz - porte d'entrée coupe-feu avec serrure à 5 points - chauffage au sol - luminaires et dimmers Environnement : à proximité de tous types de commerces, boulanger, supermarché, restaurants, centre sportif et centre médical - accès aisé à la forêt ainsi qu'aux pistes cyclables La résidence, réalisée par Félix Giorgetti et « Kuhn Construction » est localisée dans un lotissement ultra moderne, le domaine des « Champs du Soleil ». Steinfort est localisé à 18 km de Luxembourg Ville et à 11 km de l'École Européenne de Bertrange/Mamer. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 6B rue Ermesinde L-8416 Steinfort Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Nexvia Exclusive Mandate Availability: March 2025 Beautiful southwest-facing apartment located on the top floor of the elegant ?Bouton d'Or? residence, completed in 2019, offering 51 m² of living space in Steinfort. 42 m² terrace and high-end amenities. Ten-year warranty currently valid. Layout: entrance hall with custom-made cupboard (4.53 m²) - fitted kitchen "Asua " fitted kitchen (8.74 m²) opening onto the living/dining room (21.03 m²) and leading to the terrace (42.53 m²) - bedroom (12.55 m²) - shower room (4.07 m²) Outside: south-west facing terrace (42.53 m²) Basement: 2 underground parking spaces located side by side - private cellar - shared laundry room Additional information Heating: air/water heat pump Comfort: parquet flooring - Bosch and Siemens appliances - induction hob with integrated extractor hood - Fenix " worktop - table for 4 integrated into the kitchen - triple-glazed windows - living room with large bay window - videophone - slatted blinds - high-end custom-made dressing room in the bedroom - quartz interior window sills - fire door with 5-point lock - underfloor heating - light fixtures and dimmers Environment: close to all types of shops, bakery, supermarket, restaurants, sports center, medical center - easy access to the forest and bike paths The residence, built by Félix Giorgetti and Kuhn Construction, is located in an ultra-modern housing development, the " Champs du Soleil" domain. Steinfort is located 11 miles from Luxembourg City and 7 miles from the European School in Bertrange/Mamer. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Élégant duplex de 166,32 m² avec jardin privatif de 164,51 m2, 2 balcons, loggia, garage et cave – un esprit maison dans un cadre paisible Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce spacieux duplex séduit par sa luminosité, ses beaux volumes, et ses extérieurs privatifs. Avec une surface habitable de 166,32 m², il offre tout le confort d’une maison, combiné à la praticité d’un appartement. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de près de 36 m², ouvert et accueillant, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Cet espace de vie dispose d’un accès direct à une loggia couverte ainsi qu’au jardin privatif, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un véritable atout pour les beaux jours. La terrasse et le jardin privatif ainsi que le balcon de l’étage sont exposés PLEIN SUD, favorisant le chauffage passif de l’appartement. La cuisine séparée, entièrement équipée, séduit par sa belle surface et son accès direct au jardin via une porte-fenêtre, facilitant les repas en extérieur. Depuis la cuisine, un débarras pratique permet un espace de rangement supplémentaire, toujours utile au quotidien. Un WC séparé, accessible depuis le hall d’entrée, complète intelligemment ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune bien proportionnée et lumineuse. Une des chambres de 12,40 m2 dispose de son propre balcon privatif, un véritable coin de tranquillité, idéal pour profiter d’un moment de calme ou créer un espace de travail apaisant. Les deux autres chambres spacieuses de 21,50 et 15,20 m2 donnent accès à un balcon commun, prolongeant ainsi l’ouverture vers l’extérieur et renforçant la sensation d’espace. Deux salles d’eau complètent l’étage : une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC, offrant confort et praticité au quotidien. Ce bien est accompagné de plusieurs annexes précieuses : – Un garage fermé de 16,56 m² – Une place de parking extérieure de 15 m² – Une cave privative de 13,99 m² Ce duplex est un bien rare qui conjugue espace intérieur généreux, accès multiples à l’extérieur, rangement optimisé et fonctionnalité. Il offre une qualité de vie idéale pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un lieu de vie spacieux, lumineux et paisible, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : - Supermarché Pall-Center et boulangerie Fischer (à 50 mètres) - Centre médical - restaurants - Agence de voyage, institut de beauté, parc de Steinfort et piscine (avec un nouveau centre sportif prévu) - À quelques minutes des écoles primaires et de la Maison Relais accessible par le parc de Steinfort Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien unique. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! En savoir plus ?

À VENDRE – Magnifique duplex moderne à Steinfort (Quartier Champs du Soleil) Le bureau immobilier Felten a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique duplex situé dans le quartier résidentiel prisé Champs du Soleil à Steinfort. Ce logement lumineux, confortable et parfaitement agencé bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Surface habitable : ± 94 m² Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux (15 m²) Deux belles chambres (11 m² et 16 m²) Salle de bains moderne avec WC (6 m²) 1er étage : Vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (43 m²) WC séparé (3 m²) Accès à un agréable balcon (6 m²) Annexes : Cave privative Emplacement de parking intérieur Steinfort est une commune dynamique et en plein développement, offrant toutes les commodités à proximité immédiate : supermarchés, restaurants, médecins, dentistes, kinésithérapeutes, pharmacies, et bien plus encore. Les amateurs de sport et de nature seront comblés grâce aux nombreuses infrastructures disponibles : pistes cyclables, terrains de tennis, football et volleyball, piscine, parc accrobranche, sentiers forestiers, etc. Les familles apprécieront la qualité de l’environnement et des services scolaires : écoles maternelles et primaires, circuits pedibus, crèches, maison relais et aires de jeux réparties dans toute la commune. Transports et accessibilité Accès direct à l’autoroute A6 Plusieurs lignes de bus Gare de Kleinbettingen à proximité Disponibilité : à convenir Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose la nouvelle résidence «MILAN » avec 10 unités (1-3 chambres) en construction en plein coeur de Steinfort. Le Lot 10 de 112 m2 est situé au 3e étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine 49 m2, 3 chambres, 2 salles de douche, WC séparé, grandes terrasses de 23 m2 + 5 m2, cave 5 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est en supplément pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinemen En savoir plus ?

LA Immo vous propose la nouvelle résidence «MILAN » avec 10 unités (1-3 chambres) en construction en plein coeur de Steinfort. Le Lot 9 de 99 m2 est situé au 3e étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 3 chambres, 2 salles de douche, WC séparé, grande terrasse de 34 m2, cave 5 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est en supplément pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose la nouvelle résidence «MILAN » avec 10 unités (1-3 chambres) en construction en plein coeur de Steinfort. Le Lot 3 de 69 m2 est situé au 1er étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 2 chambres, 1 salle de douche, WC séparé, balcon de 6 m2, cave 5 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est en supplément pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose cet appartement à une chambre conçu pour les personnes à mobilité réduite, un logement rare sur le marché, idéal pour une vie sereine et fonctionnelle. Le Lot 2 de 54 m2 est situé au 1er étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche, WC séparé, loggia de 4 m2, cave 6 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est en supplément pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose la nouvelle résidence «MILAN » avec 10 unités (1-3 chambres) en construction en plein coeur de Steinfort. Le Lot 1 de 47 m2 est situé au 1er étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche, WC séparé, loggia de 4 m2, cave 6 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est en supplément pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose la nouvelle résidence «MILAN » avec 10 unités (1-3 chambres) en construction en plein coeur de Steinfort. Le Lot 7 de 68 m2 est situé au 2e étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 2 chambres, 1 salle de douche, WC séparé, balcon de 6 m2, cave 5 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est en supplément pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose la nouvelle résidence «MILAN » avec 10 unités (1-3 chambres) en construction en plein coeur de Steinfort. Le Lot 6 de 54 m2 est situé au 2e étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 chambres, 1 salle de douche, WC séparé, balcon de 4 m2, cave 5 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est en supplément pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose la nouvelle résidence «MILAN » avec 10 unités (1-3 chambres) en construction en plein coeur de Steinfort. Le Lot 10 de 112 m2 est situé au 3e étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine 49 m2, 3 chambres, 2 salles de douche, WC séparé, grandes terrasses de 23 m2 + 5 m2, cave 5 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est en supplément pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ### En savoir plus ?

SOLAIA IMMO vous propose à la vente ce charmant appartement d’une surface habitable de 96,15 m² /38m² au cadastre, idéalement situé à Steinfort, dans un quartier recherché. Caractéristiques : • Rez-de-chaussée : hall d’entrée privé donnant accès au logement + jardin commun. • 1er étage : lumineux salon, salle à manger, cuisine et toilette séparée. • 2ème étage : 2 chambres spacieuses, salle de bain avec toilette intégrée. Atouts : • Entrée privative garantissant indépendance et confort. • Accès à un jardin commun, parfait pour les moments de détente. Surface habitable : 96,15 m² 38m² au cadastre ! Adresse : 38 rue d’Arlon, Steinfort Intéressé(e) ? Contactez SOLAIA IMMO pour demander votre dossier complet. ### ### En savoir plus ?

MAPA Property a le plaisir de vous présenter, en vente exclusive, ce superbe appartement-duplex de 2 chambres situé dans le charmant village de Steinfort. Construit en 2004 et rénové en 2020, ce bien offre un cadre de vie spacieux, lumineux et chaleureux, alliant confort moderne et authenticité. Avec une surface utile de 115 m², il se compose comme suit : Hall d’entrée accueillant Séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, habillé d’un superbe parquet identique à celui des chambres, créant une ambiance chaleureuse et cohérente Cuisine équipée, fonctionnelle et attenante au séjour, avec accès direct à la terrasse WC séparé Belle chambre au rez-de-chaussée avec parquet et balcon privatif Terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours À l’étage, vous découvrirez : Une spacieuse chambre en mezzanine, faisant office de suite parentale Une salle de douche avec WC, double vasque et dressing attenant Les prestations complémentaires : Cave privative Double emplacement intérieur pour le stationnement Charges mensuelles actuelles : 250 € Les atouts de ce bien : Localisation recherchée à Steinfort, proche des commerces, écoles et transports Volumes ouverts, parquets de qualité et charme des poutres apparentes Appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu Vente exclusive MAPA Property Pour toute information ou pour organiser une visite : 📧 ### 📞 ### ### Nos estimations immobilières sont offertes. Service multilingue : luxembourgeois, français, anglais, allemand et italien. Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation gratuite et confidentielle. MAPA Property vous accompagne avec professionnalisme, discrétion et passion à chaque étape de votre projet. En savoir plus ?

Le bureau immobilier FELTEN vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé au deuxième étage d’une résidence très bien entretenue. Composé d’une chambre à coucher, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Son emplacement central, en plein cœur du village, en fait une adresse de choix. D’une surface habitable de ± 51 m², cet appartement se compose comme suit : 2ième étage : Hall d’entrée spacieux Une belle chambre Salle de bain avec WC Séjour / Cuisine Balcon de 10m2 Proche de toutes les commodités, ce bien inclut également un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave privative. Steinfort est une commune en plein développement, alliant dynamisme et qualité de vie. Vous y trouverez tous les services nécessaires au quotidien : supermarchés, restaurants, médecins, dentistes, kinésithérapeutes, pharmacies, etc. Les amateurs de sport et de nature y trouveront également leur bonheur grâce à de nombreuses infrastructures : pistes cyclables, terrains de sport, piscine, parc accrobranche, sentiers forestiers, et bien plus encore. La commune dispose d’un excellent réseau scolaire : écoles maternelles et primaires, crèches, maison relais et nombreuses aires de jeux. Transports et accessibilité : • Accès rapide à l’autoroute A6 • Plusieurs lignes de bus desservant la région • Gare de Kleinbettingen à quelques minutes Disponibilité prévue : à convenir Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

Easymmo.lu vous propose en exclusivité ce bel appartement à Steinfort Appartement de 2 chambres dans une petite résidence située au centre de Steinfort L'appartement a été entièrement rénové en 2021 et dispose d'une cave privative ainsi que d'un garage Pour une visite ou plus de photos/renseignements merci de nous contacter au 621 405 965 Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg En savoir plus ?

STEINFORT – Appartement 3 chambres | 96 m² | Balcon + Grenier + Cave + 2 Parking HomePass vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue à Steinfort. Description : - Surface utile : ±97.88 m² 1 Hall d’entrée 1 Grand living / salle à manger avec accès balcon 1 Cuisine équipée séparée avec accès balcon 3 Chambres 1 Salle de bain 1 WC séparé 1 Balcon 1 Cave privative 1 Emplacement parking intérieur 1 Emplacement parking extérieur Détails techniques : Résidence construite en 2002 Nouvelle cuisine installée en 2021 Fenêtres double vitrage Disponibilité immédiate. Frais d’agence : À la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : ### ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### À Steinfort, au sein d’une résidence soignée et parfaitement entretenue, nous vous proposons à la vente un magnifique appartement duplex de 5 chambres, entièrement rénové et climatisé en 2021. D’une surface habitable d'approximativement 175 m². Ce bien se distingue par ses hauts volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, sa situation calme et ses finitions de qualité. Espace de vie & extérieur Le séjour-cuisine, d’une surface d’environ 50 m², profite d’une belle luminosité et s’agrémente d’une cheminée à vapeur d’eau, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine s’ouvre naturellement sur le séjour au travers d’une verrière, formant un espace convivial, pensé pour recevoir. Depuis le salon, vous accédez à un balcon orienté plein sud, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante — une zone verte préservée où aucune construction future n’est possible. Chambres & salles d’eau L’appartement climatisé dispose de cinq chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. - Au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, ainsi que des toilettes séparées. - À l’étage, une salle de douche moderne avec toilettes complète l’ensemble. De nombreux rangements intégrés et du mobilier sur mesure en chêne apportent fonctionnalité et élégance à chaque pièce. Résidence & parties communes La résidence offre à ses occupants un jardin commun verdoyant, une buanderie commune, et un garage à vélos. Elle est également équipée d’un adoucisseur d’eau collectif, garantissant un confort optimal au quotidien. Stationnement & annexes Le bien comprend : - un garage double privatif, permettant d’accueillir aisément deux véhicules tout en laissant de l’espace pour du stockage supplémentaire, - une place de parking privative extérieure, - plusieurs emplacements visiteurs, - ainsi qu’une cave privative. Composition détaillée Premier niveau : - Hall d’entrée et couloir avec de nombreux rangements - Séjour-cuisine d’environ 50 m² avec accès au balcon plein sud - Buanderie avec raccords pour lave-linge et sèche-linge - 1 chambre d’environ 20 m² - 1 chambre d’environ 11 m² (actuellement bureau) - 1 chambre d’environ 10 m² (actuellement dressing) - Salle de bain avec douche, baignoire et WC - Toilettes séparées Second niveau : - Palier lumineux d’environ 5m2 - 1 chambre d’environ 18 m² avec placards intégrés - 1 chambre d’environ 22 m² avec placards intégrés - Salle de douche avec WC Localisation & commodités La situation de ce bien est particulièrement avantageuse : - Axes autoroutiers et transports en commun à proximité immédiate - Commerces et services essentiels à quelques minutes - Écoles, crèches et infrastructures sportives proches - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché de Steinfort Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Ce penthouse de 179.19 m2 (185.97 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de standing. Il se compose de : - Une suite parentale, avec sa salle de bains et WC - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux belles salles de douche avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une loggia de 12 m2 - Une terrasse de 16 m2 et une seconde terrasse de 21 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 1 630 633 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Ce penthouse de 178.99 m2 (185.09 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de standing. Il se compose de : - Une suite parentale, avec sa salle de bains et WC - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux belles salles de douche avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une loggia de 12 m2 - Une terrasse de 16 m2 et une seconde terrasse de 23 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 1 623 075 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 96.74 m2 (100.75 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Deux chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux belles salles de douche, dont une avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une loggia de 10 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 951 645 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?