Appartement à vendre - Steinfort (Luxembourg)

En plein cœur de Steinfort, cet ensemble immobilier polyvalent développe un duplex d’environ 180 m² au sol (env. 160–165 m² habitables), complété par une cellule commerciale louée et un vaste dépôt indépendant en seconde ligne. Composition : 🍽️ Cuisine au rez-de-chaussée (16 m²) rattachée au logement 🏠 Duplex sur deux niveaux offrant de beaux volumes 🏬 Cellule commerciale au RDC avant, générant un revenu locatif immédiat 🧱 Dépôt arrière d’environ 130 m², à aménager selon les besoins (bureaux, cabinet, atelier, stockage, appartement – sous réserve d’autorisations) 💡 Une configuration idéale pour une profession libérale ou un indépendant, combinant habitation, activité et sécurité locative. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement de 111,91 m² situé à Steinfort, au Luxembourg, dans une résidence contemporaine à l’architecture élégante. Offrant trois chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une famille ou toute personne en quête d’espace et de confort moderne. La façade soignée et les larges ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle à l’ensemble des pièces. Vous profiterez d’un salon séjour ouvert qui prolonge la convivialité équipée de grandes fenêtres coulissantes et de fenêtres PVC double vitrage, assurant une isolation optimale. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être, avec des finitions de qualité, des volets veille permettant de réguler la lumière, et un agencement fonctionnel de l’espace de vie. Enfin, cet appartement s’inscrit dans une démarche écologique grâce à ses panneaux solaires qui contribuent à l’efficacité énergétique du bâtiment. Profitez du calme d’un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de transport principaux. Ceci est une VEFA, début des travaux prévu courant 2026 Détails Financiers Prix de vente total : 1.259.759,02 € (TVA 3 % incluse)* *Sous réserve d'acceptation par l'administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Options de Stationnement Personnalisez votre confort de vie avec nos solutions de parking flexibles (TVA 17 % incluse) : Emplacement extérieur : 20 000 € Emplacement intérieur : 40 000 € Box fermé intérieur : 45 000 € Une opportunité à saisir Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'une des résidences les plus prisées de Steinfort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet et des prochaines étappes. Images non-contractuelles En savoir plus ?

?? Tél : ### Cuisine offerte pour 15000 € TTC Appartement 1 chambre à vendre ? Résidence MILAN à Steinfort Future construction ? Vente sur plans Découvrez ce bel appartement 1 chambre situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Composition de l'appartement 1 chambre confortable Salle de douche avec WC Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger lumineux Loggia exposée plein sud, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Les atouts Appartement lumineux grâce à son orientation sud Agencement moderne et fonctionnel Situé dans la Résidence MILAN, une future construction de qualité Contactez-nous pour plus d'informations ou pour recevoir les plans et la brochure du projet. Prix affiché HTVA Photos non contractuelles En savoir plus ?

Tél : ### Cuisine offerte à 15000 € TTC Appartement 1 chambre à vendre ? Résidence MILAN à Steinfort Future construction ? Vente sur plans Découvrez ce bel appartement 1 chambre situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Composition de l'appartement 1 chambre confortable Salle de douche WC séparé Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger lumineux Loggia exposée plein sud, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Les atouts Appartement lumineux grâce à son orientation sud Agencement moderne et fonctionnel Situé dans la Résidence MILAN, une future construction de qualité Contactez-nous pour plus d'informations ou pour recevoir les plans et la brochure du projet. Prix affiché HTVA Photos non contractuelles En savoir plus ?

Quel plaisir de pouvoir vous proposer un spacieux duplex exposé plein sud, situé en plein centre de Steinfort, avec vue dégagée. Steinfort, petite ville où vous pourrez profiter de toutes les commodités qui vous faciliteront votre vie au quotidien : - les commerces (épicerie – boucherie-boulangerie) - Restaurants-médecins-pharmacie-école primaire et maison relais Et pour vos loisirs : magnifique parc et son étang, centre sportif et une belle piscine publique Un dernier atout, mais nullement négligeable : à quelques minutes de la gare de Kleinbettingen (même Commune), un accès vers l’A6 en cinq minutes. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Le duplex de 166,32 surface cadastrale se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée - Séjour avec terrasse et accès au jardin privatif de 164,51m2 - Cuisine équipée - WC Visiteurs A l'étage: - Hall de nuit - 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche (chaque chambre ayant un balcon) - Salle de bain Le bien dispose en outre d'une cave et d'un garage fermé avec parking devant. Chauffage au gaz E-Pass : F-F Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse En savoir plus ?

Tél: ### DERNIERS LOTS DISPONIBLES! CUISINE OFFERTE à 40000 € TTC Penthouse de 3 chambres à vendre à Steinfort dans la Résidence MILAN Future construction, vente sur plans! Je suis la Résidence MILAN, et je vous présente mon joyau : un penthouse d'exception ! Au 3e étage, je vous ouvre les portes de mon plus bel espace : Un penthouse d'une surface cadastrale de +/-99,03 m² et d'une terrasse de +/- 34,25 m2 soit une surface pondérée de 113,38 m2, pensé pour conjuguer élégance et confort. Voici ce que j'ai à vous offrir : 3 chambres lumineuses, dont une avec salle de douche privative. Une deuxième salle de douche avec WC et un WC séparé pour encore plus de commodité. Une cuisine ouverte sur un vaste salon & salle à manger, baigné de lumière. Une terrasse généreuse de 34,25 m², directement accessible depuis le séjour et les chambres, pour prolonger vos moments de vie à l'extérieur. Une cave privative en sous-sol et un parking intérieur. Ce penthouse, c'est ma fierté : un espace moderne et convivial, où intérieur et extérieur se rejoignent en parfaite harmonie. Et si vous deveniez l'heureux propriétaire de ce bijou ? Contactez nous pour plus d'information! Prix de vente affiché HTVA En savoir plus ?

A Steinfort, localité proposant toutes les commodités, telles que commerces, écoles, médecins, dentistes, kinés, pharmacie, restaurants, un bel appartement avec 1 chambre (75,68 m2) vous attend. Situé au centre de la localité, à l'arrière de la résidence au 1er étage (vue dégagée), l'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée (9,67 m2) - Living avec cuisine équipée américaine (34,33 m2) - Chambre (16,38 m2) - Débarras avec branchement machine à laver (3,99 m2) - Salle de bains (6,29 m2) - WC (1,87 m2) Le bien se complète par un emplacement de parking intérieur et un grenier privatif. Disponibilité à convenir, l'appartement étant loué actuellement. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

A Steinfort, localité proposant toutes les commodités, telles que commerces, écoles, médecins, dentistes, kinés, pharmacie, restaurants, un bel appartement à 2 chambres (83,19 m2) vous attend. Situé au centre de la localité, à l'arrière de la résidence au 1er étage (vue dégagée), l'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée (9,75 m2) - Living (22,93 m2) - Cuisine indépendante (7,67 m2) - Chambre (14,15 m2) - Chambre (16,38 m2) - Débarras avec branchement machine à laver (2,13 m2) - Salle de bains (5,97 m2) Le bien se complète par un emplacement de parking intérieur et un grenier privatif. Disponibilité à convenir, l'appartement étant loué actuellement. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Résidence EntreDeux à Steinfort, une opportunité d'investissement stratégique dans l'Ouest du Luxembourg Située à Steinfort, commune en plein essor à la frontière belge, la Résidence EntreDeux représente une opportunité d'investissement solide, portée par une demande locative soutenue et une croissance attendue des valeurs immobilières Au rez-de-chaussée, ce spacieux studio orienté ouest, dispose d'une surface habitable de 42,61 m² et d'une terrasse de 5,82 m². La place de parking est inclue dans le prix de vente. Un emplacement hautement recherché Idéalement implanté Rue de Luxembourg, le projet offre : - Un accès direct et rapide à l'autoroute A6 (Arlon - Luxembourg) - Une proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports - Une attractivité croissante pour les actifs travaillant à Luxembourg-Ville Steinfort séduit par son équilibre entre dynamisme économique, infrastructures complètes et cadre naturel préservé, ce qui en fait une zone résidentielle très recherchée par les locataires. Un projet à taille humaine, idéal pour diversifier un portefeuille EntreDeux est composé de 4 résidences contemporaines, composées chacune de 9 unités : studios, 1 chambre et 3 chambres. Ces typologies répondent parfaitement à la demande du marché locatif local, notamment : - jeunes actifs frontaliers, - couples travaillant au Luxembourg, - petites familles recherchant confort et calme. Une architecture moderne, des finitions de qualité et des espaces bien pensés garantissent une mise en location simple et rapide, avec un très faible risque de vacance. Un confort attractif pour les futurs locataires Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin), un atout majeur sur le marché. Le jardin paysager commun valorise encore davantage la résidence en offrant un environnement calme et verdoyant, recherchés par les locataires souhaitant s'éloigner du tumulte urbain tout en restant proches des commodités. Une valeur sûre dans une zone en croissance continue - Marché immobilier local dynamique - Demande locative soutenue et stable - Forte attractivité des communes de l'Ouest du Luxembourg - Potentiel de valorisation à long terme - Qualité des matériaux = pérennité du bien Informations complémentaires - Emplacement de parking et cave compris dans le prix annoncé - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ### ________________________________________ EntreDeux, c'est le choix d'un placement immobilier sécurisé, durable et attractif, situé dans l'une des communes les plus prometteuses du pays. En savoir plus ?

À VENDRE – Magnifique duplex moderne à Steinfort (Quartier Champs du Soleil) Le bureau immobilier Felten a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique duplex situé dans le quartier résidentiel prisé Champs du Soleil à Steinfort. Ce logement lumineux, confortable et parfaitement agencé bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Surface habitable : ± 94 m² Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux (15 m²) Deux belles chambres (11 m² et 16 m²) Salle de bains moderne avec WC (6 m²) 1er étage : Vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (43 m²) WC séparé (3 m²) Accès à un agréable balcon (6 m²) Annexes : Cave privative Emplacement de parking intérieur Steinfort est une commune dynamique et en plein développement, offrant toutes les commodités à proximité immédiate : supermarchés, restaurants, médecins, dentistes, kinésithérapeutes, pharmacies, et bien plus encore. Les amateurs de sport et de nature seront comblés grâce aux nombreuses infrastructures disponibles : pistes cyclables, terrains de tennis, football et volleyball, piscine, parc accrobranche, sentiers forestiers, etc. Les familles apprécieront la qualité de l’environnement et des services scolaires : écoles maternelles et primaires, circuits pedibus, crèches, maison relais et aires de jeux réparties dans toute la commune. Transports et accessibilité Accès direct à l’autoroute A6 Plusieurs lignes de bus Gare de Kleinbettingen à proximité Disponibilité : à convenir Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 6B rue Ermesinde L-8416 Steinfort Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : mars 2025 Très bel appartement orienté sud-ouest situé au dernier étage de l'élégante résidence « Bouton d'Or » achevée en 2019 et offrant 51 m², à Steinfort. Terrasse de 42 m² et prestations haut de gamme. Garantie décennale en cours de validité. Distribution hall d'entrée avec placard sur mesure (4,53 m²) - cuisine équipée « Asua » (8,74 m²) ouverte sur le living/salle à manger (21,03 m²) et menant à la terrasse (42,53 m²) - chambre à coucher (12,55 m²) - salle de douche (4,07 m²) Extérieur : terrasse orientée sud-ouest (42,53 m²) Sous-sol : 2 emplacements de parking souterrains situés côte à côte - cave privative - buanderie commune Complément d'informations Chauffage : pompe à chaleur air/eau Confort : sols recouverts de parquet - appareils électroménagers de marques « Bosch » et « Siemens » - plaque à induction avec hotte intégrée - plan de travail « Fenix » - table pour 4 intégrée à la cuisine - fenêtres triple-vitrage - pièce de vie avec large baie vitrée - videophone - stores à lamelles - dressing haut de gamme sur mesure dans la chambre à coucher - rebords de fenêtres intérieures en quartz - porte d'entrée coupe-feu avec serrure à 5 points - chauffage au sol - luminaires et dimmers Environnement : à proximité de tous types de commerces, boulanger, supermarché, restaurants, centre sportif et centre médical - accès aisé à la forêt ainsi qu'aux pistes cyclables La résidence, réalisée par Félix Giorgetti et « Kuhn Construction » est localisée dans un lotissement ultra moderne, le domaine des « Champs du Soleil ». Steinfort est localisé à 18 km de Luxembourg Ville et à 11 km de l'École Européenne de Bertrange/Mamer. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 6B rue Ermesinde L-8416 Steinfort Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Nexvia Exclusive Mandate Availability: March 2025 Beautiful southwest-facing apartment located on the top floor of the elegant ?Bouton d'Or? residence, completed in 2019, offering 51 m² of living space in Steinfort. 42 m² terrace and high-end amenities. Ten-year warranty currently valid. Layout: entrance hall with custom-made cupboard (4.53 m²) - fitted kitchen "Asua " fitted kitchen (8.74 m²) opening onto the living/dining room (21.03 m²) and leading to the terrace (42.53 m²) - bedroom (12.55 m²) - shower room (4.07 m²) Outside: south-west facing terrace (42.53 m²) Basement: 2 underground parking spaces located side by side - private cellar - shared laundry room Additional information Heating: air/water heat pump Comfort: parquet flooring - Bosch and Siemens appliances - induction hob with integrated extractor hood - Fenix " worktop - table for 4 integrated into the kitchen - triple-glazed windows - living room with large bay window - videophone - slatted blinds - high-end custom-made dressing room in the bedroom - quartz interior window sills - fire door with 5-point lock - underfloor heating - light fixtures and dimmers Environment: close to all types of shops, bakery, supermarket, restaurants, sports center, medical center - easy access to the forest and bike paths The residence, built by Félix Giorgetti and Kuhn Construction, is located in an ultra-modern housing development, the " Champs du Soleil" domain. Steinfort is located 11 miles from Luxembourg City and 7 miles from the European School in Bertrange/Mamer. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

LA Immo vous propose la nouvelle résidence «MILAN » avec 10 unités (1-3 chambres) en construction en plein coeur de Steinfort. Le Lot 3 de 69 m2 est situé au 1er étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 2 chambres, 1 salle de douche, WC séparé, balcon de 6 m2, cave 5 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est en supplément pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose cet appartement à une chambre conçu pour les personnes à mobilité réduite, un logement rare sur le marché, idéal pour une vie sereine et fonctionnelle. Le Lot 2 de 54 m2 est situé au 1er étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche, WC séparé, loggia de 4 m2, cave 6 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est en supplément pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose la nouvelle résidence «MILAN » avec 10 unités (1-3 chambres) en construction en plein coeur de Steinfort. Le Lot 1 de 47 m2 est situé au 1er étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche, WC séparé, loggia de 4 m2, cave 6 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est en supplément pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose la nouvelle résidence «MILAN » avec 10 unités (1-3 chambres) en construction en plein coeur de Steinfort. Le Lot 6 de 54 m2 est situé au 2e étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 chambres, 1 salle de douche, WC séparé, balcon de 4 m2, cave 5 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est en supplément pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ### En savoir plus ?

STEINFORT – Appartement 3 chambres | 96 m² | Balcon + Grenier + Cave + 2 Parking HomePass vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue à Steinfort. Description : - Surface utile : ±97.88 m² 1 Hall d’entrée 1 Grand living / salle à manger avec accès balcon 1 Cuisine équipée séparée avec accès balcon 3 Chambres 1 Salle de bain 1 WC séparé 1 Balcon 1 Cave privative 1 Emplacement parking intérieur 1 Emplacement parking extérieur Détails techniques : Résidence construite en 2002 Nouvelle cuisine installée en 2021 Fenêtres double vitrage Disponibilité immédiate. Frais d’agence : À la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : ### ### En savoir plus ?

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Ce penthouse de 179.19 m2 (185.97 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de standing. Il se compose de : - Une suite parentale, avec sa salle de bains et WC - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux belles salles de douche avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une loggia de 12 m2 - Une terrasse de 16 m2 et une seconde terrasse de 21 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 1 630 633 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Ce penthouse de 178.99 m2 (185.09 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de standing. Il se compose de : - Une suite parentale, avec sa salle de bains et WC - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux belles salles de douche avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une loggia de 12 m2 - Une terrasse de 16 m2 et une seconde terrasse de 23 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 1 623 075 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 96.74 m2 (100.75 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Deux chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux belles salles de douche, dont une avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une loggia de 10 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 951 645 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 111.52 m2 (116.34 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux belles salles de douche avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une loggia de 12 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 1 087 587 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?