Appartement à vendre - Steinfort (Luxembourg) (page 4)

A VENDRE ? RESIDENCE CONTEMPORAINE ? APPARTEMENT 2 CHAMBRES ? CENTRE STEINFORT (proche frontière belge). Lot 0.04 Située au c?ur de Steinfort, cette résidence contemporaine dessinée par l'atelier Kaell Architectes, offre une fusion parfaite entre design contemporain et confort d'habitation. Avec une architecture élégante, de belles finitions et des équipements techniques complets, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents. Emplacement Privilégié : Située à 250m de la frontière belge, cette résidence profite de tous les équipements et commerces de la localité de Steinfort, mais aussi de la proximité avec la ville belge d'Arlon. L'autoroute E25/A6 se trouve à 2,5 km ainsi que la gare de Kleinbettingen (5 minutes en voiture). Design Contemporain : Les lignes épurées et les matériaux durables tels que la brique confèrent à la résidence une esthétique moderne et élégante. Equipements : En plus des équipements traditionnels tels que la VMC double flux, le chauffage par le sol, etc., la résidence sera équipée d'un système de géothermie / géocooling et d'une pompe à chaleur permettant d'assurer les besoins de chaleur et en rafraichissement selon les saisons, pour un confort optimal. Appartement et annexes : Appartement composé de 2 chambres et 2 salles de bain Etage : 0 Surface appartement : 92,29 m² Surface de terrasse : 19,15 m² Surface de jardin : 19,49 m² Cave : OUI Parking intérieur : OUI (1) Prix (TVA 3%) : 919.366,59 € PRIX FIXES SANS FACTEUR D'INDEXATION Plans et descriptif sont à disposition. Rappel : les investisseurs bénéficient de diverses mesures fiscales destinée à soutenir l'acquisition de logements destinés à la location, uniquement en 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### --------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE ? CONTEMPORARY RESIDENCE ? 2-BEDROOM APARTMENT ? CENTRE STEINFORT (near Belgian border). Unit 0.04 Located in the heart of Steinfort, this contemporary residence designed by Kaell Architectes, offers a perfect fusion between contemporary design and living comfort.With elegant architecture, beautiful finishes and complete technical equipment, this residence offers an exceptional living environment for its residents. Prime location : Located 250m from the Belgian border, this residence benefits from all the facilities and shops of Steinfort, but also the proximity to the Belgian city of Arlon. The E25/A6 motorway is 2.5 km away and Kleinbettingen train station (5 minutes by car). Contemporary design : Pure lines and durable materials such as brick give the residence a modern and elegant aesthetic. Equipment : In addition to traditional equipment such as double flow CMV, underfloor heating, etc., the residence will be equipped with a geothermal/ geocooling system and a heat pump to ensure the heat needs and cooling according to the seasons, for optimal comfort. Apartment and annexes : Apartment composed of 2 bedrooms and 2 bathrooms Floor : 0 Apartment area : 92,29 m² Terrace area : 19,15 m² Garden area : 19,49 m² Cellar : YES Indoor parking space : YES (1) Price (3% VAT) : 919.366,59 € FIXED PRICES WITHOUT INDEXATION FACTOR The plan of the apartment and the specifications of the construction are available. Reminder : investors benefit from various tax measures to support the acquisition of rental housing, only in 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?

A VENDRE ? RESIDENCE CONTEMPORAINE ? APPARTEMENT 3 CHAMBRES ? CENTRE STEINFORT (proche frontière belge). Lot 0.03 Située au c?ur de Steinfort, cette résidence contemporaine dessinée par l'atelier Kaell Architectes, offre une fusion parfaite entre design contemporain et confort d'habitation. Avec une architecture élégante, de belles finitions et des équipements techniques complets, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents. Emplacement Privilégié : Située à 250m de la frontière belge, cette résidence profite de tous les équipements et commerces de la localité de Steinfort, mais aussi de la proximité avec la ville belge d'Arlon. L'autoroute E25/A6 se trouve à 2,5 km ainsi que la gare de Kleinbettingen (5 minutes en voiture). Design Contemporain : Les lignes épurées et les matériaux durables tels que la brique confèrent à la résidence une esthétique moderne et élégante. Equipements : En plus des équipements traditionnels tels que la VMC double flux, le chauffage par le sol, etc., la résidence sera équipée d'un système de géothermie / géocooling et d'une pompe à chaleur permettant d'assurer les besoins de chaleur et en rafraichissement selon les saisons, pour un confort optimal. Appartement et annexes : Appartement composé de 3 chambres et 2 salles de bain Etage : 0 Surface appartement : 107,47 m² Surface de terrasse : 24,79 m² Surface de jardin : 44,63 m² Cave : OUI Parking intérieur : OUI (1) Prix (TVA 3%) : 995.309,26 € PRIX FIXES SANS FACTEUR D'INDEXATION Plans et descriptif sont à disposition. Rappel : les investisseurs bénéficient de diverses mesures fiscales destinée à soutenir l'acquisition de logements destinés à la location, uniquement en 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### --------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE ? CONTEMPORARY RESIDENCE ? 3-BEDROOM APARTMENT ? CENTRE STEINFORT (near Belgian border). Unit 0.03 Located in the heart of Steinfort, this contemporary residence designed by Kaell Architectes, offers a perfect fusion between contemporary design and living comfort. With elegant architecture, beautiful finishes and complete technical equipment, this residence offers an exceptional living environment for its residents. Prime location : Located 250m from the Belgian border, this residence benefits from all the facilities and shops of Steinfort, but also the proximity to the Belgian city of Arlon. The E25/A6 motorway is 2.5 km away and Kleinbettingen train station (5 minutes by car). Contemporary design : Pure lines and durable materials such as brick give the residence a modern and elegant aesthetic. Equipment : In addition to traditional equipment such as double flow CMV, underfloor heating, etc., the residence will be equipped with a geothermal/ geocooling system and a heat pump to ensure the heat needs and cooling according to the seasons, for optimal comfort. Apartment and annexes : Apartment composed of 3 bedrooms and 2 bathrooms Floor : 0 Apartment area : 107,47 m² Terrace area : 24,79 m² Garden area : 44,63 m² Cellar : YES Indoor parking space : YES (1) Price (3% VAT) : 995.309,26 € FIXED PRICES WITHOUT INDEXATION FACTOR The plan of the apartment and the specifications of the construction are available. Reminder : investors benefit from various tax measures to support the acquisition of rental housing, only in 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?

A VENDRE ? RESIDENCE CONTEMPORAINE ? APPARTEMENT 3 CHAMBRES ? CENTRE STEINFORT (proche frontière belge). Lot 0.02 Située au c?ur de Steinfort, cette résidence contemporaine dessinée par l'atelier Kaell Architectes, offre une fusion parfaite entre design contemporain et confort d'habitation. Avec une architecture élégante, de belles finitions et des équipements techniques complets, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents. Emplacement Privilégié : Située à 250m de la frontière belge, cette résidence profite de tous les équipements et commerces de la localité de Steinfort, mais aussi de la proximité avec la ville belge d'Arlon. L'autoroute E25/A6 se trouve à 2,5 km ainsi que la gare de Kleinbettingen (5 minutes en voiture). Design Contemporain : Les lignes épurées et les matériaux durables tels que la brique confèrent à la résidence une esthétique moderne et élégante. Equipements : En plus des équipements traditionnels tels que la VMC double flux, le chauffage par le sol, etc., la résidence sera équipée d'un système de géothermie / géocooling et d'une pompe à chaleur permettant d'assurer les besoins de chaleur et en rafraichissement selon les saisons, pour un confort optimal. Appartement et annexes : Appartement composé de 3 chambres et 2 salles de bain Etage : 0 Surface appartement : 117,31 m² Surface de terrasse : 29,38 m² Surface de jardin : 44,66 m² Cave : OUI Parking intérieur : OUI (1) Prix (TVA 3%) : 1 ### € PRIX FIXES SANS FACTEUR D'INDEXATION Plans et descriptif sont à disposition. Rappel : les investisseurs bénéficient de diverses mesures fiscales destinée à soutenir l'acquisition de logements destinés à la location, uniquement en 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### --------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE ? CONTEMPORARY RESIDENCE ? 3-BEDROOM APARTMENT ? CENTRE STEINFORT (near Belgian border). Unit 0.02 Located in the heart of Steinfort, this contemporary residence designed by Kaell Architectes, offers a perfect fusion between contemporary design and living comfort.With elegant architecture, beautiful finishes and complete technical equipment, this residence offers an exceptional living environment for its residents. Prime location : Located 250m from the Belgian border, this residence benefits from all the facilities and shops of Steinfort, but also the proximity to the Belgian city of Arlon. The E25/A6 motorway is 2.5 km away and Kleinbettingen train station (5 minutes by car). Contemporary design : Pure lines and durable materials such as brick give the residence a modern and elegant aesthetic. Equipment : In addition to traditional equipment such as double flow CMV, underfloor heating, etc., the residence will be equipped with a geothermal/ geocooling system and a heat pump to ensure the heat needs and cooling according to the seasons, for optimal comfort. Apartment and annexes : Apartment composed of 3 bedrooms and 2 bathrooms Floor : 0 Apartment area : 117,31 m² Terrace area : 29,38 m² Garden area : 44,66 m² Cellar : YES Indoor parking space : YES (1) Price (3% VAT) : 1 ### € FIXED PRICES WITHOUT INDEXATION FACTOR The plan of the apartment and the specifications of the construction are available. Reminder : investors benefit from various tax measures to support the acquisition of rental housing, only in 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?

A VENDRE ? RESIDENCE CONTEMPORAINE ? APPARTEMENT 1 CHAMBRE - ACCES PMR ? CENTRE STEINFORT (proche frontière belge). Lot 0.01 Située au c?ur de Steinfort, cette résidence contemporaine dessinée par l'atelier Kaell Architectes, offre une fusion parfaite entre design contemporain et confort d'habitation. Avec une architecture élégante, de belles finitions et des équipements techniques complets, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents. Emplacement Privilégié : Située à 250m de la frontière belge, cette résidence profite de tous les équipements et commerces de la localité de Steinfort, mais aussi de la proximité avec la ville belge d'Arlon. L'autoroute E25/A6 se trouve à 2,5 km ainsi que la gare de Kleinbettingen (5 minutes en voiture). Design Contemporain : Les lignes épurées et les matériaux durables tels que la brique confèrent à la résidence une esthétique moderne et élégante. Equipements : En plus des équipements traditionnels tels que la VMC double flux, le chauffage par le sol, etc., la résidence sera équipée d'un système de géothermie / géocooling et d'une pompe à chaleur permettant d'assurer les besoins de chaleur et en rafraichissement selon les saisons, pour un confort optimal. Appartement et annexes : Spacieux appartement 1 chambre conçu pour les personnes à mobilité réduite (PMR) Etage : 0 Surface appartement : 81,78 m² Surface de terrasse : 26,79 m² Surface de jardin : 8,22 m² Cave : OUI Parking intérieur : OUI (1 PMR) Prix (TVA 3%) : 835.996,76 € PRIX FIXES SANS FACTEUR D'INDEXATION Plans et descriptif sont à disposition. Rappel : les investisseurs bénéficient de diverses mesures fiscales destinée à soutenir l'acquisition de logements destinés à la location, uniquement en 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### --------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE ? CONTEMPORARY RESIDENCE ? 1-BEDROOM APARTMENT ? PRM ACCESS ? CENTRE STEINFORT (near Belgian border). Unit 0.01 Located in the heart of Steinfort, this contemporary residence designed by Kaell Architectes, offers a perfect fusion between contemporary design and living comfort.With elegant architecture, beautiful finishes and complete technical equipment, this residence offers an exceptional living environment for its residents. Prime location : Located 250m from the Belgian border, this residence benefits from all the facilities and shops of Steinfort, but also the proximity to the Belgian city of Arlon. The E25/A6 motorway is 2.5 km away and Kleinbettingen train station (5 minutes by car). Contemporary design : Pure lines and durable materials such as brick give the residence a modern and elegant aesthetic. Equipment : In addition to traditional equipment such as double flow CMV, underfloor heating, etc., the residence will be equipped with a geothermal/ geocooling system and a heat pump to ensure the heat needs and cooling according to the seasons, for optimal comfort. Apartment and annexes : Spacious apartment designed for people with reduced mobility. Floor : 0 Apartment area : 81,78 m² Terrace area : 26,79 m² Garden area : 8,22 m² Cellar : YES Indoor parking space : YES (1 PRM) Price (3% VAT) : 835.996,76 € FIXED PRICES WITHOUT INDEXATION FACTOR The plan of the apartment and the specifications of the construction are available. Reminder : investors benefit from various tax measures to support the acquisition of rental housing, only in 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?

Résidence EntreDeux à Steinfort, une opportunité d'investissement stratégique dans l'Ouest du Luxembourg Située à Steinfort, commune en plein essor à la frontière belge, la Résidence EntreDeux représente une opportunité d'investissement solide, portée par une demande locative soutenue et une croissance attendue des valeurs immobilières Au 1er étage, cet appartement 1 chambre dispose d'une surface habitable de 48,12 m² et d'une terrasse de 5,41 m². La place de parking est inclue dans le prix de vente. Un emplacement hautement recherché Idéalement implanté Rue de Luxembourg, le projet offre : - Un accès direct et rapide à l'autoroute A6 (Luxembourg-Arlon) - Une proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports - Une attractivité croissante pour les actifs travaillant à Luxembourg-Ville Steinfort séduit par son équilibre entre dynamisme économique, infrastructures complètes et cadre naturel préservé, ce qui en fait une zone résidentielle très recherchée par les locataires. Un projet à taille humaine, idéal pour diversifier un portefeuille EntreDeux est composé de 4 résidences contemporaines, composées chacune de 9 unités : studios, 1 chambre et 3 chambres. Ces typologies répondent parfaitement à la demande du marché locatif local, notamment : - jeunes actifs frontaliers, - couples travaillant au Luxembourg, - petites familles recherchant confort et calme. Une architecture moderne, des finitions de qualité et des espaces bien pensés garantissent une mise en location simple et rapide, avec un très faible risque de vacance. Un confort attractif pour les futurs locataires Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin), un atout majeur sur le marché. Le jardin paysager commun valorise encore davantage la résidence en offrant un environnement calme et verdoyant, recherchés par les locataires souhaitant s'éloigner du tumulte urbain tout en restant proches des commodités. Une valeur sûre dans une zone en croissance continue - Marché immobilier local dynamique - Demande locative soutenue et stable - Forte attractivité des communes de l'Ouest du Luxembourg - Potentiel de valorisation à long terme - Qualité des matériaux = pérennité du bien Informations complémentaires - Emplacement de parking et cave compris dans le prix annoncé - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ### ________________________________________ EntreDeux, c'est le choix d'un placement immobilier sécurisé, durable et attractif, situé dans l'une des communes les plus prometteuses du pays. En savoir plus ?

Résidence EntreDeux à Steinfort, votre nouvel art de vivre entre nature et ville Découvrez EntreDeux, une nouvelle adresse résidentielle à Steinfort, où architecture contemporaine, confort et cadre verdoyant se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Situé Rue de Luxembourg, le projet profite d'un emplacement privilégié : proche du centre, des commerces, des transports et avec un accès direct à l'autoroute A6 vers Luxembourg-Ville et la Belgique. Ce penthouse 2 chambres au dernier étage dispose d'une surface habitable de 87,95 m² et une terrasse de 13,34 m². 2 emplacements de parking et une cave sont compris dans le prix de vente annoncé. Un projet à taille humaine, pensé pour votre bien-être EntreDeux se compose de 4 résidences modernes de 9 unités chacune. Une large variété de typologies vous est proposée : - Studios et appartements 1 chambre, parfaitement optimisés - Appartements 3 chambres, spacieux et idéalement agencés Chaque logement bénéficie de finitions soignées, d'une luminosité généreuse et d'un confort résolument contemporain. Des espaces extérieurs pour profiter de chaque saison Terrasse, balcon, jardin privatif, chaque appartement dispose d'un espace extérieur dédié. Au cœur du projet, un jardin paysager commun offre un véritable havre de paix : un lieu pensé pour la détente, les échanges et une vie de quartier conviviale, avec des vues dégagées. Un cadre de vie en plein essor Steinfort séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. La commune propose toutes les infrastructures essentielles - écoles, commerces, services, mobilité - tout en offrant un environnement apaisant pour se ressourcer au quotidien. Informations complémentaires - Emplacements de parking et cave compris dans le prix annoncé - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose la nouvelle résidence «MILAN » avec 10 unités (1-3 chambres) en construction en plein coeur de Steinfort. Le Lot 9 de 99 m2 est situé au 3e étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 3 chambres, 2 salles de douche, WC séparé, grande terrasse de 34 m2, cave 5 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est inclus pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose la nouvelle résidence «MILAN » avec 10 unités (1-3 chambres) en construction en plein coeur de Steinfort. Le Lot 10 de 112 m2 est situé au 3e étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine 49 m2, 3 chambres, 2 salles de douche, WC séparé, grandes terrasses de 23 m2 + 5 m2, cave 5 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est inclus pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose la nouvelle résidence «MILAN » avec 10 unités (1-3 chambres) en construction en plein coeur de Steinfort. Le Lot 10 de 112 m2 est situé au 3e étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine 49 m2, 3 chambres, 2 salles de douche, WC séparé, grandes terrasses de 23 m2 + 5 m2, cave 5 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est inclus pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinemen En savoir plus ?

immohub, votre partenaire immobilier à Steinfort, vous propose à la vente ce bel appartement rénové en 2018, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue à 6 unités construite en 1994. D'une surface habitable d'environ 70,34 m², ce bien se distingue par son excellent état général et sa distribution fonctionnelle et ses vues dégagées L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée : 6,05 m² -Double séjour : 24,00 m² -Cuisine équipée indépendante 7,95 m² -Débarras : 1,95 m2 -Chambre I : 10,40 m² -Chambre II : 15,35 m² -Salle de douche : 4,20 m² -Balcon orienté Nord : 9,42 m², accessible depuis les deux chambres L'appartement se complète par: -Garage fermé : 17,20 m² -Cave privative : 9,47 m² -Emplacement extérieur (jouissance exclusive) Équipements & caractéristiques : -Double vitrage / Châssis en PVC / Volets manuels -Dalles en béton -Chauffage au gaz / Chaudière 2003 -Cuisine équipée - Electroménager Whirlpool -Charges mensuelles : ± 300 € -Classe énergétique (CPE) : F/G En savoir plus ?

Tél: ### DERNIERS LOTS DISPONIBLES! CUISINE OFFERTE à 40000 € TTC Penthouse de 3 chambres à vendre à Steinfort dans la Résidence MILAN Future construction, vente sur plans! Je suis la Résidence MILAN, et je vous présente mon joyau : un penthouse d'exception ! Au 3e étage, je vous ouvre les portes de mon plus bel espace : Un penthouse d'une surface cadastrale de +/-112,58 m² et de deux terrasses une de +/- 22,46 m2 et la deuxieme +/- 4,74 m2 soit une surface pondérée de 124,56 m2, pensé pour conjuguer élégance et confort. Voici ce que j'ai à vous offrir : 3 chambres lumineuses, dont une avec salle de douche avec WC privative. Une deuxième salle de douche avec WC pour encore plus de commodité. Une cuisine ouverte sur un vaste salon & salle à manger, baigné de lumière. Une terrasse de 22,46 m², directement accessible depuis le séjour et les chambres, pour prolonger vos moments de vie à l'extérieur. Une cave privative en sous-sol et un parking intérieur. Ce penthouse moderne et convivial, où intérieur et extérieur se rejoignent en parfaite harmonie. Et si vous deveniez l'heureux propriétaire de ce bijou ? Contactez nous pour plus d'information! Prix de vente affiché HTVA En savoir plus ?

Tél: ### DERNIERS LOTS DISPONIBLES! CUISINE OFFERTE à 40000 € TTC Penthouse de 3 chambres à vendre à Steinfort dans la Résidence MILAN Future construction, vente sur plans! Je suis la Résidence MILAN, et je vous présente mon joyau : un penthouse d'exception ! Au 3e étage, je vous ouvre les portes de mon plus bel espace : Un penthouse d'une surface cadastrale de +/-99,03 m² et d'une terrasse de +/- 34,25 m2 soit une surface pondérée de 113,38 m2, pensé pour conjuguer élégance et confort. Voici ce que j'ai à vous offrir : 3 chambres lumineuses, dont une avec salle de douche privative. Une deuxième salle de douche avec WC et un WC séparé pour encore plus de commodité. Une cuisine ouverte sur un vaste salon & salle à manger, baigné de lumière. Une terrasse généreuse de 34,25 m², directement accessible depuis le séjour et les chambres, pour prolonger vos moments de vie à l'extérieur. Une cave privative en sous-sol et un parking intérieur. Ce penthouse, c'est ma fierté : un espace moderne et convivial, où intérieur et extérieur se rejoignent en parfaite harmonie. Et si vous deveniez l'heureux propriétaire de ce bijou ? Contactez nous pour plus d'information! Prix de vente affiché HTVA En savoir plus ?

Andromeda Real Estate est heureux de vous présenter une expérience de vie sophistiquée au sein de la prestigieuse Résidence Manchester. Cet appartement est idéal pour un jeune couple de professionnels urbains ou pour un investissement patrimonial de qualité. Situé au rez-de-chaussée, ce bien d'exception allie des lignes architecturales modernes à un cadre de vie extérieur privilégié. Les points forts du bien Intérieurs raffinés : Profitez de 67,41 m² d'espace utile intelligemment agencé, comprenant un séjour avec espace cuisine, une belle chambre, une salle de douche moderne et un WC séparé pour un confort absolu. Une loggia viens complèter l'appartement. Luxe pratique : Le prix inclut une cave privée (env. 5,54 m²), garantissant un intérieur toujours parfaitement organisé. Détails Financiers Prix de vente total : 596.012,97 € (TVA 3 % incluse)* *Sous réserve d'acceptation par l'administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Options de Stationnement Personnalisez votre confort de vie avec nos solutions de parking flexibles (TVA 17 % incluse) : Emplacement extérieur : 20 000 € Emplacement intérieur : 40 000 € Box fermé intérieur : 45 000 € Une opportunité à saisir Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'une des résidences les plus prisées de Steinfort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet et des prochaines étappes. Images non-contractuelles En savoir plus ?

Élégance et comfort à Steinfort : appartement 1 chambre avec loggia Andromeda Real Estate est heureux de vous présenter une expérience de vie sophistiquée au sein de la prestigieuse Résidence Manchester. Cet appartement est idéal pour un jeune couple de professionnels urbains ou pour un investissement patrimonial de qualité. Situé au premier étage, ce bien d'exception allie des lignes architecturales modernes à un cadre de vie extérieur privilégié. Les points forts du bien Intérieurs raffinés : Profitez de 61,67 m² d'espace utile intelligemment agencé, comprenant un séjour avec espace cuisine, une belle chambre, une salle de douche moderne et un WC séparé pour un confort absolu. Luxe pratique : Le prix inclut une cave privée (env. 5,33 m²), garantissant un intérieur toujours parfaitement organisé. Détails Financiers Prix de vente total : 561.344,12 € (TVA 3 % incluse)* *Sous réserve d'acceptation par l'administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Options de Stationnement Personnalisez votre confort de vie avec nos solutions de parking flexibles (TVA 17 % incluse) : Emplacement extérieur : 20 000 € Emplacement intérieur : 40 000 € Box fermé intérieur : 45 000 € Une opportunité à saisir Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'une des résidences les plus prisées de Steinfort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet et des prochaines étappes. Images non-contractuelles En savoir plus ?

Bel appartement rez-de-jardin à vendre L’Immobilière Diederich vous propose en exclusivité ce superbe appartement de deux chambres, achevé en 2019, avec jardin privatif à usage exclusif, situé dans un quartier très calme et recherché de Steinfort. Idéalement situé dans le quartier recherché des Champs du Soleil à Steinfort, cet appartement exceptionnel, au rez-de-chaussée, offre des finitions de haut standing et un confort de vie inégalé. Caractéristiques de l’appartement : - Deux chambres lumineuses (14,40 m² et 10,80m²) - Un grand séjour de 37,40 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse et à un jardin privatif - hall d'entrée avec armoire encastrée - Un WC séparé (2,30 m²) - Une salle de bains moderne (4,30 m²) - Une cave privative - Un parking intérieur avec borne électrique Achevé en 2019, cet appartement est conçu avec une attention particulière aux détails, offrant une luminosité naturelle abondante, des finitions élégantes, une palette de couleurs contemporaines et un parquet en bambou dans les chambres à coucher. Il est équipé des dernières technologies en matière d’efficacité énergétique, y compris une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant une performance énergétique optimale (classe A/A). La disposition des pièces a été soigneusement pensée pour optimiser l’espace et assurer une circulation fluide dans tout le logement. La résidence, composée de seulement huit unités, assure un environnement calme et intimiste. Le lotissement, réalisé par l’entreprise renommée Kuhn, offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Emplacement privilégié : Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : - Supermarché Pall-Center et boulangerie Fischer (à 50 mètres) - Centre médical - restaurants - Agence de voyage, institut de beauté, parc de Steinfort et piscine (avec un nouveau centre sportif prévu) - À quelques minutes des écoles primaires et de la Maison Relais accessible par le parc de Steinfort Libre de suite. En savoir plus ?

Andromeda Real Estate est heureux de vous présenter une expérience de vie sophistiquée au sein de la prestigieuse Résidence Manchester. Cet appartement est idéal pour un jeune couple de professionnels urbains ou pour un investissement patrimonial de qualité. Situé au premier étage, ce bien d'exception allie des lignes architecturales modernes à un cadre de vie extérieur privilégié. Les points forts du bien Profitez du soleil avec la vaste terrasse de 17,58 m² orientée plein sud, conçue pour capter une luminosité optimale tout au long de la journée. Écrin de verdure privatif : Un espace végétalisé intégré de 2,08 m² sur la terrasse apporte une touche de nature directement à votre porte. Intérieurs raffinés : Profitez de 69,09 m² d'espace utile intelligemment agencé, comprenant une chambre sereine, une salle de bain moderne et un WC séparé pour un confort absolu. Luxe pratique : Le prix inclut une cave privée (env. 5,41 m²), garantissant un intérieur toujours parfaitement organisé. Détails Financiers Prix de vente total : 711 377,95 € (TVA 3 % incluse)* *Sous réserve d'acceptation par l'administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Options de Stationnement Personnalisez votre confort de vie avec nos solutions de parking flexibles (TVA 17 % incluse) : Emplacement extérieur : 20 000 € Emplacement intérieur : 40 000 € Box fermé intérieur : 45 000 € Une opportunité à saisir Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'une des résidences les plus prisées de Steinfort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet d'achat immobilier... Images non-contractuelles En savoir plus ?

MAPA Property a le plaisir de vous présenter, en vente exclusive, ce superbe appartement-duplex de 2 chambres situé dans le charmant village de Steinfort. Construit en 2004 et rénové en 2020, ce bien offre un cadre de vie spacieux, lumineux et chaleureux, alliant confort moderne et authenticité. Avec une surface utile de 115 m², il se compose comme suit : Hall d’entrée accueillant Séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, habillé d’un superbe parquet identique à celui des chambres, créant une ambiance chaleureuse et cohérente Cuisine équipée, fonctionnelle et attenante au séjour, avec accès direct à la terrasse WC séparé (possibilité d'y ajouter une douche et la machine à laver) Belle chambre au rez-de-chaussée avec parquet et balcon privatif Terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours À l’étage, vous découvrirez : Une spacieuse chambre en mezzanine, faisant office de suite parentale (non fermée actuellement) Une salle de douche avec WC, double vasque et dressing attenant Les prestations complémentaires : Cave privative Double emplacement intérieur pour le stationnement Charges mensuelles actuelles : 280 € Les atouts de ce bien : Localisation recherchée à Steinfort, proche des commerces, écoles et transports Volumes ouverts, parquets de qualité et charme des poutres apparentes Appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu Vente exclusive MAPA Property Pour toute information ou pour organiser une visite : 📧 ### 📞 ### ### Nos estimations immobilières sont offertes. Service multilingue : luxembourgeois, français, anglais, allemand et italien. Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation gratuite et confidentielle. MAPA Property vous accompagne avec professionnalisme, discrétion et passion à chaque étape de votre projet. En savoir plus ?

Le bureau immobilier FELTEN a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement situé au 1er étage d’une résidence soignée et parfaitement entretenue. L’appartement se compose de deux chambres à coucher et d’un espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct au balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Son emplacement privilégié, en plein centre du village, constitue un véritable atout. D’une surface habitable d’environ 81 m², le bien se distribue comme suit : • 2 chambres à coucher d’environ 14 m² et 15 m² • Séjour avec cuisine ouverte d’environ 33 m² • WC séparé (± 2 m²) • Salle de douche (± 8 m²) • Cave privative • Emplacement de parking intérieur • Emplacement de parking extérieur Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie également d’une cave et d’un parking intérieur, offrant un confort de vie optimal. La commune de Steinfort, séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Elle dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : supermarchés, restaurants, cabinets médicaux, dentistes, kinésithérapeutes, pharmacies, etc. Les amateurs de sport et de nature apprécieront les nombreuses installations à disposition : pistes cyclables, terrains de sport, piscine, parc accrobranche, sentiers forestiers, et bien d’autres encore. Un réseau scolaire complet est également présent : écoles maternelles et primaires, crèches, maison relais et multiples aires de jeux. Accessibilité et transports : • Accès rapide à l’autoroute A6 • Plusieurs lignes de bus desservant la région • Gare de Kleinbettingen à quelques minutes Disponibilité : à convenir. Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Felten a le plaisir de vous proposer à la vente un studio d’environ 30 m², situé au rez-de-chaussée, en plein cœur du village de Steinfort. Ce bien se distingue par sa grande polyvalence. Il peut être utilisé aussi bien comme studio d’habitation que comme surface professionnelle, idéal pour un bureau, une profession libérale, un cabinet, un atelier ou toute autre activité nécessitant un espace fonctionnel et facilement accessible. Actuellement exploité comme atelier de couture, le studio offre de nombreuses possibilités d’aménagement et peut être adapté selon les besoins du futur acquéreur. Il se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une kitchenette ainsi que d’une salle de douche avec WC. Sa localisation centrale constitue un réel avantage. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate, notamment la Maison Relais, l’école primaire, la piscine municipale, les terrains de football et de tennis, le parc acrobatique, les commerces, la boucherie, le supermarché ainsi que plusieurs services médicaux dont hôpital et cardiologue. La commune de Steinfort bénéficie également d’une situation géographique stratégique, à environ 20 minutes de Luxembourg-ville, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Ce bien représente une opportunité idéale tant pour un usage privé que pour un projet professionnel ou un investissement. Disponibilité prévue : à convenir Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

Le bureau immobilier FELTEN vous propose ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence très bien entretenue, au cœur d’une cité calme et agréable. L’appartement se compose de deux chambres à coucher, d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Un jardin commun est également à disposition, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Il comprend en outre un emplacement de parking intérieur et une cave privative. Steinfort – un cadre de vie recherché Commune en plein développement, Steinfort offre une excellente qualité de vie avec toutes les infrastructures nécessaires : commerces, restaurants, services médicaux, écoles, crèches, maison relais, installations sportives, pistes cyclables et espaces verts. Accessibilité • Accès rapide à l’autoroute A6 • Plusieurs lignes de bus • Gare de Kleinbettingen à proximité Une opportunité à saisir rapidement ! Disponibilité prévue : à convenir Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?