• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage

Description

Le bureau immobilier Felten présente : une résidence d’exception à Steinfort.

Découvrez cette résidence contemporaine de standing, composée de 10 unités, idéalement située dans la charmante commune de Steinfort. Alliant design moderne et performance énergétique, ce projet immobilier répond aux plus hautes exigences en matière de confort et de durabilité.Chaque appartement dispose d’une terrasse spacieuse, variant entre 10 et 29 m², offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur.
Les résidences situées en rez-de-chaussée bénéficient en plus d’un jardin privatif, apportant un véritable havre de paix.

Un cadre de vie d’exception

Derrière sa façade élégamment habillée de briques, la résidence révèle des appartements aux finitions soignées, conçus pour offrir un confort optimal en toutes saisons. Grâce à un système de géothermie et de géocooling combiné à une pompe à chaleur, les besoins en chauffage et en rafraîchissement sont assurés de manière efficace et économique.

Des prestations haut de gamme

Chauffage au sol réversible : un confort thermique toute l’année avec un rafraîchissement en été et une chaleur douce en hiver.
Performance énergétique AAA : une conception optimisée pour réduire la consommation d’énergie, divisant les frais de chauffage par trois voire quatre.
Matériaux de qualité : une architecture raffinée mettant en valeur une façade en briques au caractère intemporel.

Un investissement durable et performant

Grâce aux technologies de pointe intégrées, cette résidence garantit un cadre de vie à la fois agréable et éco-responsable. Profitez d’un bien immobilier alliant esthétique, confort et économies d’énergie, dans un environnement privilégié à Steinfort.

Ce Penthouse (2.02) se compose comme suit :

- 179 m2 (surf. habitable)
- spacieux living avec cuisine 3 terrasses de (12,16 et 21 m2)
- 4 chambres
- 3 salles de bain ainsi qu’un WC séparé
- 1 cave
- 1 parking intérieur

Contactez le bureau immobilier Felten dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour découvrir ce beau projet !
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Détails financiers

  • Prix: 1 614 654 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS65257 Réf. vendeur: 85658238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,9 km 45' 14,1 km 13' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

5,2 km 17' 7,1 km 5' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,3 km 21' 8,1 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

378 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

378 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

378 m 5'

Gares

Kleinbettingen

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

7,2 km 6'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

9,8 km 37' 11,8 km 8' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Cora Concorde

11 km 41' 15,8 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Hypermarché Carrefour Arlon

11,3 km 41' 11,5 km 11' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Musées

Musée Gaspar

13 km 14'

Éducation

"Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 13 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kleinbettingen".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (11 minutes en voiture).

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