Appartement à vendre - Steinfort (Luxembourg) (page 2)

STEINFORT – Appartement 3 chambres | 96 m² | Balcon + Grenier + Cave + 2 Parking HomePass vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue à Steinfort. Description : - Surface utile : ±97.88 m² 1 Hall d’entrée 1 Grand living / salle à manger avec accès balcon 1 Cuisine équipée séparée avec accès balcon 3 Chambres 1 Salle de bain 1 WC séparé 1 Balcon 1 Cave privative 1 Emplacement parking intérieur 1 Emplacement parking extérieur Détails techniques : Résidence construite en 2002 Nouvelle cuisine installée en 2021 Fenêtres double vitrage Disponibilité immédiate. Frais d’agence : À la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : ### ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### À Steinfort, au sein d’une résidence soignée et parfaitement entretenue, nous vous proposons à la vente un magnifique appartement duplex de 5 chambres, entièrement rénové et climatisé en 2021. D’une surface habitable d'approximativement 175 m². Ce bien se distingue par ses hauts volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, sa situation calme et ses finitions de qualité. Espace de vie & extérieur Le séjour-cuisine, d’une surface d’environ 50 m², profite d’une belle luminosité et s’agrémente d’une cheminée à vapeur d’eau, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine s’ouvre naturellement sur le séjour au travers d’une verrière, formant un espace convivial, pensé pour recevoir. Depuis le salon, vous accédez à un balcon orienté plein sud, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante — une zone verte préservée où aucune construction future n’est possible. Chambres & salles d’eau L’appartement climatisé dispose de cinq chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. - Au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, ainsi que des toilettes séparées. - À l’étage, une salle de douche moderne avec toilettes complète l’ensemble. De nombreux rangements intégrés et du mobilier sur mesure en chêne apportent fonctionnalité et élégance à chaque pièce. Résidence & parties communes La résidence offre à ses occupants un jardin commun verdoyant, une buanderie commune, et un garage à vélos. Elle est également équipée d’un adoucisseur d’eau collectif, garantissant un confort optimal au quotidien. Stationnement & annexes Le bien comprend : - un garage double privatif, permettant d’accueillir aisément deux véhicules tout en laissant de l’espace pour du stockage supplémentaire, - une place de parking privative extérieure, - plusieurs emplacements visiteurs, - ainsi qu’une cave privative. Composition détaillée Premier niveau : - Hall d’entrée et couloir avec de nombreux rangements - Séjour-cuisine d’environ 50 m² avec accès au balcon plein sud - Buanderie avec raccords pour lave-linge et sèche-linge - 1 chambre d’environ 20 m² - 1 chambre d’environ 11 m² (actuellement bureau) - 1 chambre d’environ 10 m² (actuellement dressing) - Salle de bain avec douche, baignoire et WC - Toilettes séparées Second niveau : - Palier lumineux d’environ 5m2 - 1 chambre d’environ 18 m² avec placards intégrés - 1 chambre d’environ 22 m² avec placards intégrés - Salle de douche avec WC Localisation & commodités La situation de ce bien est particulièrement avantageuse : - Axes autoroutiers et transports en commun à proximité immédiate - Commerces et services essentiels à quelques minutes - Écoles, crèches et infrastructures sportives proches - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché de Steinfort Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Ce penthouse de 179.19 m2 (185.97 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de standing. Il se compose de : - Une suite parentale, avec sa salle de bains et WC - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux belles salles de douche avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une loggia de 12 m2 - Une terrasse de 16 m2 et une seconde terrasse de 21 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 1 630 633 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Ce penthouse de 178.99 m2 (185.09 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de standing. Il se compose de : - Une suite parentale, avec sa salle de bains et WC - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux belles salles de douche avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une loggia de 12 m2 - Une terrasse de 16 m2 et une seconde terrasse de 23 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 1 623 075 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 96.74 m2 (100.75 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Deux chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux belles salles de douche, dont une avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une loggia de 10 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 951 645 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 111.52 m2 (116.34 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux belles salles de douche avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une loggia de 12 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 1 087 587 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 112.32 (117.15 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux belles salles de douche avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et un débarras - Une loggia de 12 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 1 094 898 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 101.24 m2 (104.84 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Une arrière-cuisine pouvant servir de rangement - Une grande salle de bains avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et un vestiaire - Une loggia de 10 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 988 829 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 88.35 m2 (92.29 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Deux chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux salles de douche raffinée et WC - Un hall d'entrée avec rangement/débarras - Une terrasse et jardin de 38 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 919,674 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### ou ### En savoir plus ?

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STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 112.32 m2 (117.40 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux salles de douches raffinées et WC - Un hall d'entrée avec toilette séparée et rangement/débarras - Une terrasse et jardin de 74 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 1 058 202 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### ou ### En savoir plus ?

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 79.73 m2 (81.78 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Une chambre confortable - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Une salle de douche raffinée et WC - Un hall d'entrée avec rangement/débarras - Une terrasse et jardin de 35 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 835 997 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### ou ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Situé au cœur de Steinfort, dans une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement deux chambres vous offre un balcon ainsi que deux emplacements intérieurs et une cave privative. D’une surface cadastrale de 75,02 m², sa proximité immédiate de toutes les commodités garantit un cadre de vie agréable. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée; - Séjour lumineux avec espace cuisine ouverte et accès sur le balcon. - Deux chambres à coucher; - Salle de douche moderne; - WC séparé A l’ensemble s’ajoutent 2 emplacements de parking privatifs dans le garage et une cave privative. Cet appartement allie localisation idéale, fonctionnalité et confort de vie, dans un environnement résidentiel recherché. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à proximité (Pall Center) ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Adresse du bien : 2 Rue du Kiem L-8435 Steinfort Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Spacieux appartement 4 chambres, situé en rez-de-jardin d'une résidence de 11 unités, avec extérieurs sans vis-à-vis, à Steinfort. Distribution : hall d'entrée menant à la pièce de vie principale, comprenant une cuisine équipée ouverte sur l'espace salon/salle à manger (55,4 m²) avec accès aux extérieurs - 4 chambres (19,7 m² + 9,8 m² + 9,8 m² + 11,9 m²) - salle de bain (6,7 m²) avec douche, baignoire et WC - WC séparé (1,9 m²) - débarras (2,9 m²) - dressing (3,1 m²). Extérieur : terrasse (20,6 m²) et jardin (71 m²) exposés nord. Inclus : lumineux grenier aménagé (35m2)* avec de multiples espaces de stockage, situé au 2ème étage de la résidence - 1 place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure. *la surface du grenier correspond à la surface au sol Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - parquet dans les chambres (refait en 2023) et carrelage - fenêtres PVC triple-vitrage - volets électriques - porte de parking automatique - buanderie commune. Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 simples vasques - 1 WC non-séparé - 1 WC séparé. Chauffage : gaz. Environnement : quartier résidentiel calme (zone à 30) et voie sans issue - station de bus à 1 minute à pied - toutes commodités accessibles à pied (boucher au coin de la rue, pharmacie, médecin, épiceries, bureau de poste, cafés, restaurants, banque, etc.) - la section Windhof, son Ecoparc et sa zone commerciale, à 5 minutes en voiture - supermarchés E.Leclerc Capellen, Cactus Windhof et Lidl Windhof - Agence OTAN de soutien et d'acquisition à moins de 10 minutes en voiture. Ecoles : crèche - école fondamentale à Steinfort - École Européenne et lycée à Mamer. Steinfort est localisée à 18 km de Luxembourg Ville et à 11 km de l'École Européenne de Bertrange/Mamer. Elle dispose par ailleurs de maisons relais. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 2 Rue du Kiem L-8435 Steinfort Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Spacious 4-Bedroom apartment on the ground floor of a residence with 11 units, offering private outdoor spaces with no overlooking neighbors, located in Steinfort. Layout: entrance hall leading to the main living area, which includes a fully equipped open kitchen connected to the living/dining room (55.4 sqm) with access to the outdoor spaces ? 4 bedrooms (19.7 sqm + 9.8 sqm + 9.8 sqm + 11.9 sqm) ? bathroom (6.7 sqm) with shower, bathtub, and toilet ? separate WC (1.9 sqm) ? storage room (2.9 sqm) ? walk-in closet (3.1 sqm). Exterior: north-facing terrace (20.6 sqm) and garden (71 sqm). Included: bright converted attic (35 sqm)* with multiple storage spaces, located on the 2nd floor of the residence ? 1 indoor parking space ? 1 outdoor parking space. *The attic surface refers to the floor area. Further information: Comfort: residence equipped with an elevator ? wooden flooring in bedrooms (renovated in 2023) and tiling elsewhere ? PVC triple-glazed windows ? electric shutters ? automatic parking gate ? shared laundry room. Sanitation: 1 bathtub ? 1 shower ? 2 single washbasins ? 1 non-separate toilet ? 1 separate toilet. Heating: gas. Environment: quiet residential neighborhood (30 km/h zone) and dead-end street - bus station 1 minute's walk away - all amenities within walking distance (butcher on the corner, pharmacy, doctor, grocery stores, post office, cafés, restaurants, bank, etc.) ? Windhof area with its Ecopark and commercial zone 5 minutes away by car ? nearby supermarkets: E.Leclerc Capellen, Cactus Windhof, and Lidl Windhof ? NATO Support and Procurement Agency less than 10 minutes away by car. Schools: creche - primary school in Steinfort - European school and high school in Mamer. Steinfort is 18 km from Luxembourg City and 11 km from the European School of Bertrange/Mamer, and also has a number of "maisons relais". Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

**APPARTEMENT AVEC 3 CHAMBRES À COUCHER ET CARPORT POUR UNE VOITURE** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique et lumineux appartement contemporain et moderne, au 2ème étage d'une petite copropriété bien située à Steinfort proche de toutes commodités (autoroutes, transports en commun, commerces, restaurants et école primaire. Avec une surface habitable de +/- 111,21 m2, l'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée accueillant avec placard sur mesure, Lumineux living / salle à manger donnant accès à un agréable balcon, Cuisine ouverte de haute gamme équipée accès living / salle à manger, Suite parentale comprenant un dressing, une salle de douche privative avec douche italienne, un lavabo avec armoire et sous-meuble, WC, et fenêtre. Chambre à coucher avec placard sur mesure, Salle de douche avec douche italienne, WC, lavabo et sous-meuble, fenêtre et buanderie, Chambre à coucher avec placard sur mesure, WC séparé avec WC et lave-mains. Extérieur : Balcons, Emplacement extérieur (carport). A ceci s'ajoute une cave privative. Informations supplémentaires : ? Année de construction : 2020-2022 ? Passeport énergétique : B/B ? Charges 400.-€ / mois Disponibilité : De suite ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement moderne de 93,54 m² situé au cœur de Steinfort, Luxembourg. Au 1er étage avec ascenseur.Avec ses deux chambres lumineuses, ce bien offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La localisation centrale facilite l'accès aux commodités locales, rendant votre quotidien pratique et agréable. L'intérieur de l'appartement est agencé avec goût, offrant des espaces bien pensés qui maximisent la lumière naturelle. Les chambres sont spacieuses et accueillantes, idéales pour un confort optimal. La salle de bains est équipée de toutes les installations modernes, combinant élégance et fonctionnalité. En outre, l'appartement dispose d'un garage pratique, facilitant le stationnement dans cette zone prisée, BUANDERIE ET CAVE DANS LE GARAGE FERMé.Parking privé et stationnement devant le garage. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel espace familial ou d'un investissement immobilier judicieux, cet appartement à Steinfort est une opportunité à ne pas manquer. En savoir plus ?

Ce charmant appartement, situé dans la paisible commune de Steinfort, s'étend sur une superficie de 71 m². Il se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour maximiser l’espace et offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose comme suit: Chambre 1 : 15,25 m² Chambre 2 : 10,35 m² Salle de bains avec WC Séjour spacieux : 24,70 m², offrant une belle luminosité Cuisine séparée : 8,32 m², avec accès à un débarras pratique En complément de l'appartement, vous bénéficierez également : Un garage intérieur avec porte électrique Une grande cave spacieuse Un emplacement extérieur réservé Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite. En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée de la résidence Calla, au coeur du domaine Les Champs du Soleil à Steinfort, ce magnifique appartement fait partie de notre sélection "Ready to live in". Synonyme d'excellence, ce label signifie non seulement que la qualité de nos biens a été validée par nos experts, mais aussi qu'ils ont déjà été aménagés afin de vous permettre d'emménager directement et de profiter pleinement de votre nouveau logement. Pour nos biens "Ready to live in", nos architectes d'intérieur ont spécialement composé un cahier des charges rassemblant des matériaux et meubles de qualité. Cet appartement a des airs de maison avec sa confortable surface habitable de 130 m2 et son jardin privatif. Il se compose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, bureau et buanderie. Le grand couloir distribue deux chambres et une salle de douche et un WC séparé. Pour cet appartement, nos architectures d'intérieur ont choisi une ambiance tendance, des luminaires modernes, de même que des couleurs lumineuses et chaleureuses pour les sols et murs. Les deux salles de douche sont équipées avec élégance, et la cuisine entièrement équipée avec son îlot plein de rangements est une invitation au partage et à la convivialité. Elle s'ouvre sur un séjour cosy avec un mur habillé d'une bibliothèque sur mesure avec une grande niche prévue pour accueillir une télévision. Une porte-miroir habilement intégrée à l'ensemble mène vers une chambre avec une salle de douche attenante. Une grande baie vitrée baignant le séjour de lumière naturelle mène à une vaste terrasse de 25 m2 et un jardin en jouissance exclusive. Au sous-sol, vous disposerez de deux emplacements de parking ainsi que d'une cave privative. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. La résidence Calla prend place au coeur du domaine Les Champs du Soleil à Steinfort. Ce nouvel ensemble mixte construit par Félix Giorgetti et Kuhn Construction, proposera à terme 450 logements (13 maisons et 28 résidences) avec des bureaux et des commerces. Avec six appartements seulement répartis sur trois niveaux, Calla est une résidence à taille humaine où il fait bon vivre. En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose cette nouvelle résidence à Steinfort. Le duplex se trouve au 1er et 2ème (dernier) étage avec balcon et terrasse orientée sud. L'appartement se compose comme suit: 1er étage - entrée avec un coin pour vestiaire - spacieux séjour avec accès au balcon de 13.93m2 orientée sud et donnant sur l'arrière de l'immeuble - cuisine ouverte sur le séjour avec un débarras - 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche en suite avec WC - un WC séparé 2ème étage - 3 chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse de 9,93m2 - une salle de douche avec WC - un débarras L'appartement se complète par une cave et un emplacement de parking au 1er sous-sol. Le prix annoncé de 1.094.397€ s'entend avec TVA à 3%. Situation idéale proche du centre de Steinfort et à proximité de l'école, de la piscine municipale, des infrastructures sportives, des restaurants et accès facile à l'autoroute. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie. La commission d'agence est à charge du vendeur et s'élève à un maximum de 3% du prix de vente + 17% TVA En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose cette nouvelle résidence à Steinfort. L'appartement se trouve au rez-de-jardin avec un grande terrasse orientée sud. L'appartement se compose comme suit: - entrée avec un coin pour vestiaire - spacieux séjour avec accès à la terrasse/jardin orientée sud et donnant sur l'arrière de l'immeuble - cuisine ouverte sur le séjour avec un débarras - 2 chambres à coucher chacune avec sa salle de douche en suite dont une avec WC - un WC séparé L'appartement se complète par une cave et un emplacement de parking au 1er sous-sol. Le prix annoncé de 791.161€ s'entend avec TVA à 3%. Situation idéale proche du centre de Steinfort et à proximité de l'école, de la piscine municipale, des infrastructures sportives, des restaurants et accès facile à l'autoroute. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie. La commission d'agence est à charge du vendeur et s'élève à un maximum de 3% du prix de vente + 17% TVA En savoir plus ?