Appartement à vendre - Luxembourg (page 2)

Résidence EntreDeux à Steinfort, une opportunité d'investissement stratégique dans l'Ouest du Luxembourg Située à Steinfort, commune en plein essor à la frontière belge, la Résidence EntreDeux représente une opportunité d'investissement solide, portée par une demande locative soutenue et une croissance attendue des valeurs immobilières Au rez-de-chaussée, ce spacieux studio orienté ouest, dispose d'une surface habitable de 42,61 m² et d'une terrasse de 9 m². une cave et une place de parking sont inclus dans le prix de vente. Un emplacement hautement recherché Idéalement implanté Rue de Luxembourg, le projet offre : - Un accès direct et rapide à l'autoroute A6 (Arlon - Luxembourg) - Une proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports - Une attractivité croissante pour les actifs travaillant à Luxembourg-Ville Steinfort séduit par son équilibre entre dynamisme économique, infrastructures complètes et cadre naturel préservé, ce qui en fait une zone résidentielle très recherchée par les locataires. Un projet à taille humaine, idéal pour diversifier un portefeuille EntreDeux est composé de 4 résidences contemporaines, composées chacune de 9 unités : studios, 1 chambre et 3 chambres. Ces typologies répondent parfaitement à la demande du marché locatif local, notamment : - jeunes actifs frontaliers, - couples travaillant au Luxembourg, - petites familles recherchant confort et calme. Une architecture moderne, des finitions de qualité et des espaces bien pensés garantissent une mise en location simple et rapide, avec un très faible risque de vacance. Un confort attractif pour les futurs locataires Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin), un atout majeur sur le marché. Le jardin paysager commun valorise encore davantage la résidence en offrant un environnement calme et verdoyant, recherchés par les locataires souhaitant s'éloigner du tumulte urbain tout en restant proches des commodités. Une valeur sûre dans une zone en croissance continue - Marché immobilier local dynamique - Demande locative soutenue et stable - Forte attractivité des communes de l'Ouest du Luxembourg - Potentiel de valorisation à long terme - Qualité des matériaux = pérennité du bien Informations complémentaires - Emplacement de parking et cave compris dans le prix annoncé - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ### ________________________________________ EntreDeux, c'est le choix d'un placement immobilier sécurisé, durable et attractif, situé dans l'une des communes les plus prometteuses du pays. En savoir plus ?

Quel plaisir de pouvoir vous proposer un spacieux duplex exposé plein sud, situé en plein centre de Steinfort, avec vue dégagée. Steinfort, petite ville où vous pourrez profiter de toutes les commodités qui vous faciliteront votre vie au quotidien : - les commerces (épicerie – boucherie-boulangerie) - Restaurants-médecins-pharmacie-école primaire et maison relais Et pour vos loisirs : magnifique parc et son étang, centre sportif et une belle piscine publique Un dernier atout, mais nullement négligeable : à quelques minutes de la gare de Kleinbettingen (même Commune), un accès vers l’A6 en cinq minutes. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Le duplex de 166,32 surface cadastrale se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée - Séjour avec terrasse et accès au jardin privatif de 164,51m2 - Cuisine équipée - WC Visiteurs A l'étage: - Hall de nuit - 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche (chaque chambre ayant un balcon) - Salle de bain Le bien dispose en outre d'une cave et d'un garage fermé avec parking devant. Chauffage au gaz E-Pass : F-F Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse En savoir plus ?

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Ce penthouse de 179.19 m2 (185.97 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de standing. Il se compose de : - Une suite parentale, avec sa salle de bains et WC - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux belles salles de douche avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une loggia de 12 m2 - Une terrasse de 16 m2 et une seconde terrasse de 21 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 1 630 633 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?

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STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 101.24 m2 (104.84 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Une arrière-cuisine pouvant servir de rangement - Une grande salle de bains avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et un vestiaire - Une loggia de 10 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 988 829 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?

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STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 112.32 m2 (117.40 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux salles de douches raffinées et WC - Un hall d'entrée avec toilette séparée et rangement/débarras - Une terrasse et jardin de 74 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 1 058 202 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### ou ### En savoir plus ?

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 79.73 m2 (81.78 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Une chambre confortable - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Une salle de douche raffinée et WC - Un hall d'entrée avec rangement/débarras - Une terrasse et jardin de 35 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 835 997 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### ou ### En savoir plus ?

Résidence EntreDeux à Steinfort, votre nouvel art de vivre entre nature et ville Découvrez EntreDeux, une nouvelle adresse résidentielle à Steinfort, où architecture contemporaine, confort et cadre verdoyant se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Situé Rue de Luxembourg, le projet profite d'un emplacement privilégié : proche du centre, des commerces, des transports et avec un accès direct à l'autoroute A6 vers Luxembourg-Ville et la Belgique. Cet appartement au rez-de-chaussée dispose d'une surface habitable de 51,10 m² ainsi que d'une terrasse et un jardin pour une surface cumulée de 35 m². 1 emplacements de parking et une cave sont compris dans le prix de vente annoncé. Un projet à taille humaine, pensé pour votre bien-être EntreDeux se compose de 4 résidences modernes de 9 unités chacune. Une large variété de typologies vous est proposée : - Studios et appartements 1 chambre, parfaitement optimisés - Appartements 3 chambres, spacieux et idéalement agencés Chaque logement bénéficie de finitions soignées, d'une luminosité généreuse et d'un confort résolument contemporain. Des espaces extérieurs pour profiter de chaque saison Terrasse, balcon, jardin privatif, chaque appartement dispose d'un espace extérieur dédié. Au cœur du projet, un jardin paysager commun offre un véritable havre de paix : un lieu pensé pour la détente, les échanges et une vie de quartier conviviale, avec des vues dégagées. Un cadre de vie en plein essor Steinfort séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. La commune propose toutes les infrastructures essentielles - écoles, commerces, services, mobilité - tout en offrant un environnement apaisant pour se ressourcer au quotidien. Informations complémentaires - Emplacements de parking et cave compris dans le prix annoncé - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ### En savoir plus ?

CONTECTEZ-NOUS ### Résidence Milan à Steinfort Moi, je suis votre future résidence, un havre de modernité composé de 10 appartements pensés pour offrir confort, accessibilité et douceur de vivre à tous mes futurs habitants. Laissez-moi vous parler de ce que j'ai à vous offrir? Je suis née d'une volonté : offrir un cadre de vie contemporain, où chaque détail est conçu pour votre bien-être. J'ai été imaginée pour accueillir chaleureusement les personnes, avec des espaces fluides, fonctionnels et parfaitement adaptés. Au cœur de mes murs, vous trouverez : 1 chambre lumineuse, baignées de sérénité, une salles de douche modernes et adaptées, pensées pour allier confort et sécurité. Une cuisine cuisines ouvertes et équipée qui se prolongent harmonieusement vers la salles à manger, un salon avec sortie sur une loggia plein sud de 4,03 m2, inondées de lumière, véritables coins de respiration accessibles depuis les espaces de vie, une cave privative en sous-sol, pratiques pour simplifier votre quotidien et un emplacement de parking dans le garage en supplément. Avec moi, vous profitez de tous les atouts du neuf : une construction durable, une conception contemporaine, des performances modernes et la possibilité de vous projeter dans un lieu pensé pour aujourd'hui et pour demain. Et comme je suis vendue sur plans, vous avez encore la liberté de façonner votre futur appartement, pour qu'il ressemble exactement à votre style de vie. Ma construction débutera en 2026, et je vous remettrai mes clés en fin 2027. Alors? Prêt(e) à m'adopter ? J'ai hâte d'accueillir mes futurs résidents ! Je suis un appartement neuf d'une surface cadastrale de 47,17 m2 et d'une belle loggia de 4,03 m2, soit une surface pondérée de 50,37 m2 prêt à écrire mon histoire avec vous! Situé au 1er étage, je suis disponible sur plans dans une résidence moderne et élégante. Voici ce que je vous offre : 1 belle chambre lumineuse avec sortie sur la loggia, 1 salle de douche moderne, Un WC séparé pour plus de confort, Une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger conviviale, salon avec sortie sur la loggia, Une cave privative en sous-sol pour tout votre rangement. Avec moi, vous profitez de tout le confort du neuf : espace, luminosité, fonctionnalité et la possibilité de me personnaliser grâce à la vente sur plans. Je suis prêt à devenir votre futur chez-vous? ou un investissement et si c'était vous qui écriviez la suite de mon histoire ? Prix affiché HTVA En savoir plus ?

Le bureau immobilier FELTEN vous propose ce superbe appartement à Steinfort (Champs du Soleil). Découvrez en exclusivité ce magnifique appartement moderne et lumineux, construit en 2023 avec des matériaux de très haute qualité, garantissant confort, durabilité et finitions irréprochables. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et parfaitement entretenue à Steinfort, ce bien se distingue par une excellente performance énergétique (classe AAA) et sa terrasse orientée plein sud, offrant un cadre de vie à la fois agréable, élégant et économe en énergie. Très peu utilisé en raison d’un second logement, il est dans un état quasi neuf. Possibilité de reprise de certains meubles. Une occasion rare à ne pas manquer. Caractéristiques principales : Surface habitable : 82 m² Terrasse plein sud : 13 m² Cave privative : 6 m² 2 chambres : 14,44 m² : chambre parentale avec garde-robe sur mesure haut de gamme 12,44 m² : chambre enfant ou bureau Cuisine Leicht entièrement équipée Salle de bain moderne avec douche italienne WC séparé 1 parking intérieur avec prise électrique Interphone avec visiophone Buanderie commune avec emplacement privatif pour machine et sèche-linge Local à vélos sécurisé Localisation idéale : À proximité immédiate de toutes commodités : transports publics, commerces, centre médical, pharmacie, crèches, école, Maison Relais, aire de jeux, restaurants, piscine, Mairie, station-service, etc. Idéalement implanté dans un environnement calme et paisible, l’appartement bénéficie néanmoins d’une proximité immédiate avec toutes les commodités, un véritable atout au quotidien. Accès rapide vers la Belgique et Luxembourg-Ville. Disponibilité : immédiate Un bien rare sur le marché, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un appartement moderne, de qualité supérieure et prêt à être occupé. Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

Résidence EntreDeux à Steinfort, une opportunité d'investissement stratégique dans l'Ouest du Luxembourg Située à Steinfort, commune en plein essor à la frontière belge, la Résidence EntreDeux représente une opportunité d'investissement solide, portée par une demande locative soutenue et une croissance attendue des valeurs immobilières Au 1er étage, cet appartement 1 chambre dispose d'une surface habitable de 48,12 m² et d'une terrasse de 5,41 m². La place de parking est inclue dans le prix de vente. Un emplacement hautement recherché Idéalement implanté Rue de Luxembourg, le projet offre : - Un accès direct et rapide à l'autoroute A6 (Luxembourg-Arlon) - Une proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports - Une attractivité croissante pour les actifs travaillant à Luxembourg-Ville Steinfort séduit par son équilibre entre dynamisme économique, infrastructures complètes et cadre naturel préservé, ce qui en fait une zone résidentielle très recherchée par les locataires. Un projet à taille humaine, idéal pour diversifier un portefeuille EntreDeux est composé de 4 résidences contemporaines, composées chacune de 9 unités : studios, 1 chambre et 3 chambres. Ces typologies répondent parfaitement à la demande du marché locatif local, notamment : - jeunes actifs frontaliers, - couples travaillant au Luxembourg, - petites familles recherchant confort et calme. Une architecture moderne, des finitions de qualité et des espaces bien pensés garantissent une mise en location simple et rapide, avec un très faible risque de vacance. Un confort attractif pour les futurs locataires Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin), un atout majeur sur le marché. Le jardin paysager commun valorise encore davantage la résidence en offrant un environnement calme et verdoyant, recherchés par les locataires souhaitant s'éloigner du tumulte urbain tout en restant proches des commodités. Une valeur sûre dans une zone en croissance continue - Marché immobilier local dynamique - Demande locative soutenue et stable - Forte attractivité des communes de l'Ouest du Luxembourg - Potentiel de valorisation à long terme - Qualité des matériaux = pérennité du bien Informations complémentaires - Emplacement de parking et cave compris dans le prix annoncé - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ### ________________________________________ EntreDeux, c'est le choix d'un placement immobilier sécurisé, durable et attractif, situé dans l'une des communes les plus prometteuses du pays. En savoir plus ?

Résidence EntreDeux à Steinfort, votre nouvel art de vivre entre nature et ville Découvrez EntreDeux, une nouvelle adresse résidentielle à Steinfort, où architecture contemporaine, confort et cadre verdoyant se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Situé Rue de Luxembourg, le projet profite d'un emplacement privilégié : proche du centre, des commerces, des transports et avec un accès direct à l'autoroute A6 vers Luxembourg-Ville et la Belgique. Ce penthouse 2 chambres au dernier étage dispose d'une surface habitable de 87,95 m² et une terrasse de 13,34 m². 2 emplacements de parking et une cave sont compris dans le prix de vente annoncé. Un projet à taille humaine, pensé pour votre bien-être EntreDeux se compose de 4 résidences modernes de 9 unités chacune. Une large variété de typologies vous est proposée : - Studios et appartements 1 chambre, parfaitement optimisés - Appartements 3 chambres, spacieux et idéalement agencés Chaque logement bénéficie de finitions soignées, d'une luminosité généreuse et d'un confort résolument contemporain. Des espaces extérieurs pour profiter de chaque saison Terrasse, balcon, jardin privatif, chaque appartement dispose d'un espace extérieur dédié. Au cœur du projet, un jardin paysager commun offre un véritable havre de paix : un lieu pensé pour la détente, les échanges et une vie de quartier conviviale, avec des vues dégagées. Un cadre de vie en plein essor Steinfort séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. La commune propose toutes les infrastructures essentielles - écoles, commerces, services, mobilité - tout en offrant un environnement apaisant pour se ressourcer au quotidien. Informations complémentaires - Emplacements de parking et cave compris dans le prix annoncé - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ### En savoir plus ?

Le bureau immobilier FELTEN a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement situé au 1er étage d’une résidence soignée et parfaitement entretenue. L’appartement se compose de deux chambres à coucher et d’un espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct au balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Son emplacement privilégié, en plein centre du village, constitue un véritable atout. D’une surface habitable d’environ 81 m², le bien se distribue comme suit : • 2 chambres à coucher d’environ 14 m² et 15 m² • Séjour avec cuisine ouverte d’environ 33 m² • WC séparé (± 2 m²) • Salle de douche (± 8 m²) • Cave privative • Emplacement de parking intérieur • Emplacement de parking extérieur Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie également d’une cave et d’un parking intérieur, offrant un confort de vie optimal. La commune de Steinfort, séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Elle dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : supermarchés, restaurants, cabinets médicaux, dentistes, kinésithérapeutes, pharmacies, etc. Les amateurs de sport et de nature apprécieront les nombreuses installations à disposition : pistes cyclables, terrains de sport, piscine, parc accrobranche, sentiers forestiers, et bien d’autres encore. Un réseau scolaire complet est également présent : écoles maternelles et primaires, crèches, maison relais et multiples aires de jeux. Accessibilité et transports : • Accès rapide à l’autoroute A6 • Plusieurs lignes de bus desservant la région • Gare de Kleinbettingen à quelques minutes Disponibilité : à convenir. Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

Le bureau immobilier FELTEN vous propose ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence très bien entretenue, au cœur d’une cité calme et agréable. L’appartement se compose de deux chambres à coucher, d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Un jardin commun est également à disposition, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Il comprend en outre un emplacement de parking intérieur et une cave privative. Steinfort – un cadre de vie recherché Commune en plein développement, Steinfort offre une excellente qualité de vie avec toutes les infrastructures nécessaires : commerces, restaurants, services médicaux, écoles, crèches, maison relais, installations sportives, pistes cyclables et espaces verts. Accessibilité • Accès rapide à l’autoroute A6 • Plusieurs lignes de bus • Gare de Kleinbettingen à proximité Une opportunité à saisir rapidement ! Disponibilité prévue : à convenir Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

SOLAIA IMMO vous propose à la vente ce charmant appartement d’une surface habitable de 96,15 m² /38m² au cadastre, idéalement situé à Steinfort, dans un quartier recherché. Caractéristiques : • Rez-de-chaussée : hall d’entrée privé donnant accès au logement + jardin commun. • 1er étage : lumineux salon, salle à manger, cuisine et toilette séparée. • 2ème étage : 2 chambres spacieuses, salle de bain avec toilette intégrée. Atouts : • Entrée privative garantissant indépendance et confort. • Accès à un jardin commun, parfait pour les moments de détente. Surface habitable : 96,15 m² 38m² au cadastre ! Adresse : 38 rue d’Arlon, Steinfort Intéressé(e) ? Contactez SOLAIA IMMO pour demander votre dossier complet. Commercial en charge : Massimo Calderaro ### ### ### En savoir plus ?