Appartement à vendre - Steinfort RBW70596
8416 Steinfort
750 000 €
Description
Valeur Real Estate vous propose à la vente ce bel appartement d'une surface habitable de 78,33 m², situé à Steinfort dans une résidence construite en 2017 par le groupe Félix Giorgetti.
L'appartement se trouve dans un excellent état d'entretien et bénéficie de finitions soignées, d'un grand balcon, d'un emplacement intérieur et d'une cave privative.
Disposition de l'appartement
Hall d'entrée : environ 4,10 m²
Séjour avec cuisine ouverte : environ 38,00 m²
Chambre à coucher 1 : environ 10,08 m²
Chambre à coucher 2 : environ 13,31 m²
Salle de bains : 4,02 m²
WC séparé : environ 2,32 m²
Hall de nuit : environ 6,50 m²
Grand balcon : environ 6,30 m²
La surface habitable intérieure totale s'élève à 78,33 m².
L'espace de vie constitue l'un des principaux atouts de l'appartement. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée de la marque Thiex, réalisée avec des matériaux et des finitions de qualité. Cet espace convivial donne directement accès au grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou aménager un agréable espace de détente.
La partie nuit comprend deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un hall de nuit assurant une séparation confortable entre les espaces de vie et de repos.
L'appartement est complété par :
Un emplacement de stationnement intérieur
Une cave privative
Un ascenseur desservant les différents niveaux de la résidence
Données techniques
Année de construction : 2017
Construction réalisée par le groupe Félix Giorgetti
Passeport énergétique : A/A
Chauffage au sol
Ventilation mécanique contrôlée ? VMC
Fenêtres en PVC avec triple vitrage
Volets électriques
Dalles en béton
Ascenseur
Revêtements de sol en parquet et en carrelage
Cuisine équipée Thiex
Grand balcon
Appartement en bon état général
Points forts
Classe énergétique A/A
Construction récente et qualitative
Appartement bien entretenu
Séjour spacieux et lumineux
Cuisine Thiex avec de belles finitions
Deux chambres à coucher
Grand balcon
Chauffage au sol
Triple vitrage et volets électriques
Emplacement intérieur
Cave privative
Ascenseur
Situation recherchée à Steinfort
Steinfort et ses commodités
Steinfort est une commune dynamique et appréciée de l'ouest du Luxembourg, située à proximité immédiate de la frontière belge. Elle offre un cadre de vie agréable, combinant environnement résidentiel, espaces verts et accès facile aux commodités du quotidien.
La commune dispose notamment de commerces, restaurants, établissements scolaires, structures d'accueil pour enfants, infrastructures sportives et services médicaux. Plusieurs supermarchés et zones commerciales sont également accessibles rapidement.
Steinfort bénéficie de bonnes connexions en transports publics vers Luxembourg-Ville et les communes environnantes. La proximité de l'autoroute A6 permet de rejoindre facilement la capitale, Mamer, Capellen, Bertrange ainsi que la Belgique.
Cet appartement représente une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un acquéreur à la recherche d'un logement moderne, confortable et économe en énergie dans une commune bien desservie. Tout voir Réduire
L'appartement se trouve dans un excellent état d'entretien et bénéficie de finitions soignées, d'un grand balcon, d'un emplacement intérieur et d'une cave privative.
Disposition de l'appartement
Hall d'entrée : environ 4,10 m²
Séjour avec cuisine ouverte : environ 38,00 m²
Chambre à coucher 1 : environ 10,08 m²
Chambre à coucher 2 : environ 13,31 m²
Salle de bains : 4,02 m²
WC séparé : environ 2,32 m²
Hall de nuit : environ 6,50 m²
Grand balcon : environ 6,30 m²
La surface habitable intérieure totale s'élève à 78,33 m².
L'espace de vie constitue l'un des principaux atouts de l'appartement. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée de la marque Thiex, réalisée avec des matériaux et des finitions de qualité. Cet espace convivial donne directement accès au grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou aménager un agréable espace de détente.
La partie nuit comprend deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un hall de nuit assurant une séparation confortable entre les espaces de vie et de repos.
L'appartement est complété par :
Un emplacement de stationnement intérieur
Une cave privative
Un ascenseur desservant les différents niveaux de la résidence
Données techniques
Année de construction : 2017
Construction réalisée par le groupe Félix Giorgetti
Passeport énergétique : A/A
Chauffage au sol
Ventilation mécanique contrôlée ? VMC
Fenêtres en PVC avec triple vitrage
Volets électriques
Dalles en béton
Ascenseur
Revêtements de sol en parquet et en carrelage
Cuisine équipée Thiex
Grand balcon
Appartement en bon état général
Points forts
Classe énergétique A/A
Construction récente et qualitative
Appartement bien entretenu
Séjour spacieux et lumineux
Cuisine Thiex avec de belles finitions
Deux chambres à coucher
Grand balcon
Chauffage au sol
Triple vitrage et volets électriques
Emplacement intérieur
Cave privative
Ascenseur
Situation recherchée à Steinfort
Steinfort et ses commodités
Steinfort est une commune dynamique et appréciée de l'ouest du Luxembourg, située à proximité immédiate de la frontière belge. Elle offre un cadre de vie agréable, combinant environnement résidentiel, espaces verts et accès facile aux commodités du quotidien.
La commune dispose notamment de commerces, restaurants, établissements scolaires, structures d'accueil pour enfants, infrastructures sportives et services médicaux. Plusieurs supermarchés et zones commerciales sont également accessibles rapidement.
Steinfort bénéficie de bonnes connexions en transports publics vers Luxembourg-Ville et les communes environnantes. La proximité de l'autoroute A6 permet de rejoindre facilement la capitale, Mamer, Capellen, Bertrange ainsi que la Belgique.
Cet appartement représente une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un acquéreur à la recherche d'un logement moderne, confortable et économe en énergie dans une commune bien desservie. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 750 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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