Tourisme
Vivre près de la Rue de Luxembourg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 10 minutes.
Appartement à vendre, Steinfort RBW40535
Rue de Luxembourg 31, 8440 Steinfort
462 591 €
1 Chambre(s)
54 m²
Description
**Résidence Milan à Steinfort**
Moi, je suis votre future résidence, un havre de modernité composé de 10 appartements pensés pour offrir confort, accessibilité et douceur de vivre à tous mes futurs habitants.
Laissez-moi vous parler de ce que j'ai à vous offrir ?
Je suis née d'une volonté : offrir un cadre de vie contemporain, où chaque détail est conçu pour votre bien-être.
J'ai été imaginée pour accueillir chaleureusement les personnes, avec des espaces fluides, fonctionnels et parfaitement adaptés.
Au cœur de mes murs, vous trouverez : 1 chambre lumineuse, baignées de sérénité, une salle de douche moderne et adaptée, pensée pour allier confort et sécurité. Une cuisine ouverte et équipée qui se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, un salon avec sortie sur une loggia plein sud de 4,03 m2, inondée de lumière, véritables coins de respiration accessibles depuis les espaces de vie, une cave privative en sous-sol, pratique pour simplifier votre quotidien et un emplacement de parking dans le garage en supplément.
Avec moi, vous profitez de tous les atouts du neuf : une construction durable, une conception contemporaine, des performances modernes et la possibilité de vous projeter dans un lieu pensé pour aujourd'hui et pour demain.
Et comme je suis vendue sur plans, vous avez encore la liberté de façonner votre futur appartement, pour qu'il ressemble exactement à votre style de vie. Ma construction débutera en 2026, Alors ? Prêt(e) à m'adopter ? J'ai hâte d'accueillir mes futurs résidents !
Je suis un appartement neuf d'une surface cadastrale de 53,91 m2 et d'une belle loggia de 4,03 m2, soit une surface pondérée de 57,11 m2, prêt à écrire mon histoire avec vous !
Situé au 1er étage, je suis disponible sur plans dans une résidence moderne et élégante.
Voici ce que je vous offre :
- 1 belle chambre lumineuse avec sortie sur la loggia,
- 1 salle de douche moderne,
- Un WC séparé pour plus de confort,
- Une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger conviviale, salon avec sortie sur la loggia,
- Une cave privative en sous-sol pour tout votre rangement.
Avec moi, vous profitez de tout le confort du neuf : espace, luminosité, fonctionnalité et la possibilité de me personnaliser grâce à la vente sur plans. Je suis prêt à devenir votre futur chez-vous? ou un investissement, et si c'était vous qui écriviez la suite de mon histoire ?
Prix affiché HTVA
Moi, je suis votre future résidence, un havre de modernité composé de 10 appartements pensés pour offrir confort, accessibilité et douceur de vivre à tous mes futurs habitants.
Laissez-moi vous parler de ce que j'ai à vous offrir ?
Je suis née d'une volonté : offrir un cadre de vie contemporain, où chaque détail est conçu pour votre bien-être.
J'ai été imaginée pour accueillir chaleureusement les personnes, avec des espaces fluides, fonctionnels et parfaitement adaptés.
Au cœur de mes murs, vous trouverez : 1 chambre lumineuse, baignées de sérénité, une salle de douche moderne et adaptée, pensée pour allier confort et sécurité. Une cuisine ouverte et équipée qui se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, un salon avec sortie sur une loggia plein sud de 4,03 m2, inondée de lumière, véritables coins de respiration accessibles depuis les espaces de vie, une cave privative en sous-sol, pratique pour simplifier votre quotidien et un emplacement de parking dans le garage en supplément.
Avec moi, vous profitez de tous les atouts du neuf : une construction durable, une conception contemporaine, des performances modernes et la possibilité de vous projeter dans un lieu pensé pour aujourd'hui et pour demain.
Et comme je suis vendue sur plans, vous avez encore la liberté de façonner votre futur appartement, pour qu'il ressemble exactement à votre style de vie. Ma construction débutera en 2026, Alors ? Prêt(e) à m'adopter ? J'ai hâte d'accueillir mes futurs résidents !
Je suis un appartement neuf d'une surface cadastrale de 53,91 m2 et d'une belle loggia de 4,03 m2, soit une surface pondérée de 57,11 m2, prêt à écrire mon histoire avec vous !
Situé au 1er étage, je suis disponible sur plans dans une résidence moderne et élégante.
Voici ce que je vous offre :
- 1 belle chambre lumineuse avec sortie sur la loggia,
- 1 salle de douche moderne,
- Un WC séparé pour plus de confort,
- Une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger conviviale, salon avec sortie sur la loggia,
- Une cave privative en sous-sol pour tout votre rangement.
Avec moi, vous profitez de tout le confort du neuf : espace, luminosité, fonctionnalité et la possibilité de me personnaliser grâce à la vente sur plans. Je suis prêt à devenir votre futur chez-vous? ou un investissement, et si c'était vous qui écriviez la suite de mon histoire ?
Prix affiché HTVA
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
462 591 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
54 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de douches
1
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Crèch'Ndo Arlon
Crèches
Ecole Maternelle Libre
Écoles maternelles
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Écoles primaires
Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
24 - Arlon - Sterpenich Zoning
Bus
28 - Hagen - Arlon
E67 - Bastogne - Luxembourg
Kleinbettingen
Gares
Ikea Arlon
Bornes de recharge
Cambio - Chasseurs Ardennais
Voitures en libre-service
Magasins
Delitraiteur Arlon
Supermarchés
Hypermarché Carrefour Arlon
Aldi Arlon
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kleinbettingen" est à moins de 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg n'est qu'à 16 minutes en voiture.
Éducation
Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèch'Ndo Arlon" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire) est accessible en 5 minutes.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, 28 - Hagen - Arlon avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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