Appartement te koop - Steinfort RBW40535

Rue de Luxembourg 31 8440 Steinfort

462 591 €

Opslaan

E-mail Bellen

1 Slaapkamer(s)
54 m²

Rue de Luxembourg 31 8440 Steinfort

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Beschrijving

Dit recent nieuwbouwappartement te koop in Steinfort, gelegen aan de Rue de Luxembourg 31, combineert modern comfort met een doordacht ontwerp en een uitstekende energieprestatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie met lift en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54 m². Het omvat één ruime, lichte slaapkamer met toegang tot een balkon van 4,03 m², wat zorgt voor aangename buitenruimte en veel daglicht. De indeling biedt een moderne badkamer met douche, een apart toilet en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de leefruimte. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig die het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid en hedendaagse woonkwaliteit, gekenmerkt door een EPC-label A. Verwarming geschiedt elektrisch via vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige en energiezuinige warmteverdeling. Daarnaast zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en meer milieuvriendelijk wonen. Voor extra comfort is er toegang voor mindervaliden voorzien. Een privékelder in de ondergrondse verdieping biedt extra bergruimte. Optioneel kan er een parkeerplaats in de garage worden aangekocht, wat het woongenot en de praktische bereikbaarheid verder verhoogt. Dit appartement wordt verkocht via verkoop op plan en is onderdeel van een kleinschalige residentie met 10 appartementen die ontworpen zijn om hedendaagse woonwensen te vervullen. De oplevering staat gepland voor 2026, waardoor kopers nog de mogelijkheid hebben om het interieur af te stemmen op hun persoonlijke smaak en behoeften. De vraagprijs bedraagt 462.591 euro exclusief btw. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig appartement in het rustige Steinfort worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie en bezichtigingen. Een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed dat klaar is voor de toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 462 591 €
BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

54 m²

Wasruimte

Garage

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Toegang voor mindervaliden

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW40535 Ref. verkoper: 9236472 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8 km 27' 8 km 7' 6,8 km 36' 8,1 km 1º 37'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 31' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,7 km 12' 4,6 km 5' 2,9 km 42' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,2 km 28' 8,2 km 8' 7 km 50' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Kleinbettingen

2 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 1º 1,9 km 23'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

8,9 km 30' 7,2 km 46' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,2 km 24' 7,2 km 6' 6,3 km 46' 7,2 km 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 27' 8 km 7' 6,7 km 37' 8 km 1º 36'

Aldi Arlon

9,6 km 35' 9,8 km 10' 8 km 44' 9,6 km 1º 56'

Musea

Musée Gaspar

9,5 km 10'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kleinbettingen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 5 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is bereikbaar in 8 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 10 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.