Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)
8440 Steinfort
Dit penthouse in de Résidence UDO in Steinfort maakt deel uit van een nieuwbouwproject met negen woningen, dat wordt gerealiseerd via verkoop op plan (VEFA). Het penthouse ligt op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 62 m². De indeling omvat één slaapkamer, een leefruimte met keuken, een badkamer en een wasruimte. Verder zijn er twee terrassen, met oppervlaktes van respectievelijk 17,99 m² en 6,39 m², en een privatieve kelder van 5,04 m². De projectinformatie vermeldt één inpandige parkeerplaats inbegrepen in de prijs. De vraagprijs bedraagt exact 563 000 €. Btw is van toepassing; de verkoopprijzen van het project worden momenteel exclusief btw vermeld en de toepasselijke btw wordt toegevoegd volgens het geldende wettelijke tarief en, indien van toepassing, de voorwaarden voor het verlaagde tarief. De Résidence UDO wordt voorgesteld als een vooraf gefinancierd project met moderne voorzieningen en aandacht voor energieprestaties. De projectbeschrijving vermeldt onder meer pvc-ramen met driedubbele beglazing, antracietkleurige raamprofielen, een geïsoleerde gevel, een warmtepomp, mechanische ventilatie, zonnepanelen, performante thermische isolatie en materialen en afwerkingen van goede kwaliteit. Domotica is volgens de beschrijving inbegrepen in de prijs. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor personen met een beperkte mobiliteit. Het penthouse heeft een EPC-referentie A; voor het project wordt daarnaast een energiepaspoort B/B vermeld. De start van de werken is voorzien voor januari 2027 en de oplevering is gepland uiterlijk in 2028. Een gedetailleerd lastenboek is op aanvraag beschikbaar. Het project bevindt zich aan de Rue de Luxembourg in Steinfort. De projectinformatie vermeldt winkels, restaurants, onderwijsinstellingen, diensten, openbaar vervoer en sportinfrastructuur als voorzieningen in Steinfort, en geeft aan dat de ligging toegang biedt tot de belangrijkste verkeersassen, Luxemburg-Stad en de Belgische grens. Voor plannen, het lastenboek, de prijslijst exclusief btw en de aankoopvoorwaarden kunt u contact opnemen met Valeur Real Estate.
Open Immovlan