Appartement 2 chambres vente sur plan à Mondorf-les-Bains NOUVEAU PROJET ? 3? RÉSIDENCE À MONDORF-LES-BAINS Lancement de la troisième phase d'un projet résidentiel d'exception, idéalement situé à Mondorf-les-Bains, l'une des communes les plus recherchées du Grand-Duché. Appartement disponible ? 3ème étage/comble Ce superbe appartement vente sur plan offre des espaces lumineux et une conception moderne pensée pour le confort quotidien. Composition : 2 suites une avec salle de bain et la deuxième avec salle de douche. 1 Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour 1 WC séparé 1 Buanderie 1 Terrasse 1 Cave 1 emplacement de parking Situé dans les combles d'une résidence à petite échelle comprenant : Rez-de-chaussée 1?? étage 2? étage Combles Classe énergétique AB (performance et économie) Chauffage au gaz à condensation Chauffage au sol dans tout l'appartement VMC double flux assurant une ventilation efficace et un confort optimal Finitions modernes et matériaux de qualité disponibles selon cahier des charges Pourquoi choisir Mondorf-les-Bains ? Mondorf-les-Bains est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, combinant bien-être, nature et élégance. - Ville thermale renommée : accès au Domaine Thermal, spa, piscine, fitness, parcs? - Cadre verdoyant et paisible, idéal pour familles et actifs recherchant calme et confort - Commerces, restaurants, écoles, services médicaux à proximité immédiate - Proximité du réseau autoroutier (A13) facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville, la France et l'Allemagne - Qualité de vie supérieure, avec sécurité, propreté et infrastructures modernes - Marché immobilier très stable, porté par une forte demande résidentielle Pourquoi acheter sur plans au Luxembourg ? - Personnalisation du logement - Garanties solides (décennale, GFA) - Économies d'énergie et frais réduits - Placement immobilier sûr et rentable CONTACTEZ NOUS ET VENEZ DECOUVRIR LES DETAILS DE LA RESIDENCE "AMITIE" Meer weten?
Appartement 3 chambres vente sur plan à Mondorf-les-Bains NOUVEAU PROJET ? 3? RÉSIDENCE À MONDORF-LES-BAINS Lancement de la troisième phase d'un projet résidentiel d'exception, idéalement situé à Mondorf-les-Bains, l'une des communes les plus recherchées du Grand-Duché. Appartement disponible ? 2ème étage Ce superbe appartement vente sur plan offre des espaces lumineux et une conception moderne pensée pour le confort quotidien. Composition : 2 chambres à coucher 1 suite parental avec salle de bain et WC 1 salle de douche avec WC 1 Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour 1 WC séparé 1 Débarras 1 Loggia Situé au 2ème étage d'une résidence à petite échelle comprenant : Rez-de-chaussée 1?? étage 2? étage Combles Classe énergétique AB (performance et économie) Chauffage au gaz à condensation Chauffage au sol dans tout l'appartement VMC double flux assurant une ventilation efficace et un confort optimal Finitions modernes et matériaux de qualité disponibles selon cahier des charges Pourquoi choisir Mondorf-les-Bains ? Mondorf-les-Bains est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, combinant bien-être, nature et élégance. - Ville thermale renommée : accès au Domaine Thermal, spa, piscine, fitness, parcs? - Cadre verdoyant et paisible, idéal pour familles et actifs recherchant calme et confort - Commerces, restaurants, écoles, services médicaux à proximité immédiate - Proximité du réseau autoroutier (A13) facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville, la France et l'Allemagne - Qualité de vie supérieure, avec sécurité, propreté et infrastructures modernes - Marché immobilier très stable, porté par une forte demande résidentielle Pourquoi acheter sur plans au Luxembourg ? - Personnalisation du logement - Garanties solides (décennale, GFA) - Économies d'énergie et frais réduits - Placement immobilier sûr et rentable CONTACTEZ NOUS ET VENEZ DECOUVRIR LES DETAILS DE LA RESIDENCE "AMITIE" Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om te investeren in een toplocatie in Bertrange met dit ruime bouwperceel. Gelegen aan de Rue Joséphine Jacquemart-Jaans, biedt dit perceel een oppervlakte van ongeveer 10,11 are (1099,70 m² gebruiksoppervlakte). Het terrein is bestemd voor de ontwikkeling van een residentie met zeven appartementen, mits de benodigde vergunningen worden verkregen. Dit project vormt een uitstekende investering voor ontwikkelaars of investeerders die willen profiteren van de groei en het potentieel van deze aantrekkelijke locatie. Het terrein kan tevens worden verkocht via een Share deal, wat extra flexibiliteit biedt bij de aankoop. Het perceel is perfect geschikt voor het realiseren van een modern wooncomplex dat aansluit bij de vraag naar kwalitatieve woningen in de regio. De plannen zijn beschikbaar in ons kantoor, zodat geïnteresseerden zich kunnen verdiepen in de mogelijkheden en het ontwerp van de toekomstige residentie. Door de ruime oppervlakte en de gunstige ligging biedt dit vastgoed niet alleen potentieel voor een aantrekkelijke woonomgeving, maar ook voor een rendabele investering op lange termijn. Het is een zeldzame gelegenheid om een stuk grond te verwerven dat klaar is voor ontwikkeling, met alle benodigde documenten binnen handbereik om snel te kunnen starten met de bouwplannen. Bertrange is een populaire gemeente nabij Luxemburg Stad, bekend om haar rustige sfeer en goede voorzieningen. De locatie biedt een gunstige bereikbaarheid, waardoor toekomstige bewoners gemakkelijk toegang hebben tot openbaar vervoer, winkels en horecazaken. Of u nu een ontwikkelaar bent die op zoek is naar een nieuwe projectkans of een investeerder die wil profiteren van de groeiende vraag naar residentiële vastgoed, dit perceel biedt u alle kansen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken en de plannen te bekijken. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?
Deze professionele parkeergelegenheid biedt een praktische oplossing voor wie in Mersch op zoek is naar een veilige en toegankelijke plek om de wagen te parkeren. Gevestigd in de Socrate-residentie aan de Rue Nicolas Welter, bevindt deze binnenparkeerplaats zich op een strategische locatie in de stad, ideaal voor bewoners of bezoekers die waarde hechten aan comfort en veiligheid. De parkeerplaats wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 110 euro, met een gelijkwaardige waarborgsom. Deze faciliteit onderscheidt zich door haar eenvoudige toegankelijkheid en het ontbreken van water- en elektriciteitsaansluitingen, waardoor het gebruik volledig gericht is op het veilig stallen van voertuigen. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat betekent dat geïnteresseerden snel kunnen profiteren van deze praktische oplossing. Bovendien bedragen de bijkomende kosten, inclusief de agency fee, 110 euro plus 17% btw, waardoor alles transparant en overzichtelijk blijft voor potentiële huurders. Mersch ligt in het hart van Luxemburg en beschikt over een rustige, landelijke uitstraling gecombineerd met goede verbindingen naar omliggende gebieden. Of u nu in de buurt woont, werkt of regelmatig in Mersch bent, deze binnenparkeerplaats biedt een veilige en praktische plek voor uw voertuig. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en uw parkeerprobleem snel op te lossen. Met deze locatie kiest u voor gemak, veiligheid en directe beschikbaarheid in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Deze ondergrondse parkeerplaats bevindt zich op een gunstige locatie in Luxemburg, aan de Rue Charles Bernhoeft, in de wijk Kirchberg. Met een huurprijs van €250 inclusief belastingen biedt deze parkeerplek een praktische oplossing voor wie in de buurt woont, werkt of regelmatig in de omgeving moet zijn. De faciliteit is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel gebruik kunt maken van deze veilige en toegankelijke parkeerruimte. De borg bedraagt €500, en er worden extra kosten gerekend voor de makelaarsdiensten, namelijk €250 plus 17% btw, wat een transparante prijsstructuur benadrukt. De locatie van deze parkeerplaats is ideaal voor wie nabij grote bedrijven, overheidsinstellingen en winkelcentra wil parkeren. Op slechts 400 meter afstand ligt het grote winkelcentrum Auchan Kirchberg, een centraal punt voor winkelen en activiteiten. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen voorzieningen zoals het Kirchberg-ziekenhuis, en belangrijke werkgevers zoals Amazon, Eurostat, State Street, BNP Paribas, Arendt & Medernach. Deze strategische ligging wordt versterkt door de nabijheid van bus- en tramhaltes, waardoor mobiliteit binnen Luxemburg zeer gemakkelijk is. Deze combinatie van bereikbaarheid en veiligheid maakt deze parkeerplek bijzonder aantrekkelijk voor wie in de regio actief is. Voor potentiële huurders biedt deze parkeerplek niet alleen gemak, maar ook flexibiliteit en gemoedsrust. De locatie is uitstekend bereikbaar voor automobilisten die in Luxemburg werkzaam zijn of regelmatig de wijk bezoeken. Bovendien maakt de nabijheid van grote kantoren en voorzieningen het een ideale keuze voor professionals en bewoners die behoefte hebben aan een betrouwbare parkeeroplossing. Neem contact op via de vermelde contactgegevens om deze parkeerplek te bezichtigen of voor meer informatie. Dit is een uitstekende kans om een veilige parkeerplaats te bemachtigen in het hart van Kirchberg, met alle voordelen die deze centrale ligging biedt. Meer weten?
Dit stijlvolle appartement in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue Jean-Pierre Michels, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, waardoor toegankelijkheid geen probleem is. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m², verdeeld over één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken en een balkon, vormt dit vastgoed een aantrekkelijk aanbod voor zowel starters, koppels als investeerders. De moderne keuken is volledig uitgerust en beschikt over een centraal eiland of bar, ideaal voor gezellige maaltijden of sociale gelegenheden. Vanuit de woonkamer en slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder dat u een tuin of terras nodig hebt. De volledig gerenoveerde badkamer met douche en WC, afgewerkt in een eigentijdse stijl, completeert het comfort dat deze woning biedt. Voor extra gemak is er ook een gemeenschappelijke wasruimte en een kelder aanwezig. De ligging nabij het ziekenhuis van Esch, met goede verbindingen naar openbaar vervoer, winkels en medische voorzieningen, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Prijzen voor dit aantrekkelijke vastgoed worden vastgesteld op €389.999, zonder btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en kan meteen worden betrokken, wat het uitermate geschikt maakt voor eigen bewoning of als investering. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming. Extra voorzieningen omvatten een lift en een kelderruimte. Het EPC-label D geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw. De lichte indeling, praktische voorzieningen en gunstige ligging maken dit appartement tot een zeer bespreekwaardig aanbod in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie stad. Meer weten?
Ontdek deze comfortabele en volledig gemeubileerde kamer te huur in het hart van Luxembourg, gelegen aan Rue Laurent Menager. Deze aantrekkelijke woning biedt een praktische en gezellige leefruimte voor één persoon, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woonoplossing in een rustige omgeving. De kamer zelf heeft een oppervlakte van ongeveer 15 m² en is uitgerust met een dubbel bed, een ruime kast, een nachtkastje en een bureau met bijpassende stoel, waardoor u alles heeft wat u nodig heeft om comfortabel te wonen. Daarnaast beschikt u over Wi-Fi en een televisie, waardoor uw verblijf niet alleen praktisch maar ook aangenaam wordt. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een uitgebreide keuken, een wasruimte, een eetkamer en een badkamer met douche, evenals twee toiletten, allemaal gedeeld met andere bewoners. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, zonder lift, en biedt voldoende privacy terwijl u profiteert van de voordelen van gedeelde voorzieningen. Wat de locatie betreft, bevindt deze woning zich in Luxembourg, een bruisende stad met uitstekende voorzieningen en goede verbindingen. De buurt biedt verschillende winkels, horecazaken en ontspanningsmogelijkheden, waardoor u snel alles bij de hand heeft. Het gebouw wordt verwarmd met gas en is voorzien van zonnecollectoren, hoewel geen EPC-certificaat wordt vermeld. De huurprijs bedraagt 885 euro per maand, inclusief kosten, en de waarborg bedraagt 985 euro. Een minimale huurperiode van drie maanden wordt aanbevolen, en een employment- of stagecontract is verplicht voor de huur. Deze aantrekkelijke aanbieding biedt een uitstekende gelegenheid voor studenten, jonge professionals of iedereen die op zoek is naar een praktische en betaalbare woonruimte in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een ideale kans om te wonen in een comfortabele en goed gelegen appartement, perfect afgestemd op de behoeften van de moderne huurder. Laat deze kans niet voorbijgaan en ervaar het comfort en de gemak van wonen op deze centrale locatie! Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement voor verhuur bevindt zich in de rustige en zonnige omgeving van Luxembourg, gelegen aan de Rue Adolphe Fischer. Met een prijs van 775 euro per maand biedt deze woonruimte een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare woning in het hart van deze charmante stad. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen, zonder lift, wat bijdraagt aan de rustige sfeer en het authentieke karakter van de locatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 13 m², wat ideaal is voor een individu of koppels die een praktische en functionele ruimte zoeken. Hoewel de binnenruimte compact is, is er voldoende aandacht besteed aan comfort en efficiëntie. De sfeer wordt versterkt door de aanwezigheid van verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, en de woning beschikt over een gedeelde keuken waar alle benodigde apparatuur aanwezig is, zoals een oven, microgolfoven, vaatwasser, en een koelkast met vriesvak. Daarnaast is er een wasmachine beschikbaar, waardoor het dagelijks leven nog gemakkelijker wordt. Hoewel er geen balkon is, biedt de locatie nabij voorzieningen en openbaar vervoer een uitstekende levenskwaliteit. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in Luxembourg, een bruisende stad met een rijke geschiedenis en volop voorzieningen. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot winkels, horeca en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. De huurprijs bedraagt 775 euro, inclusief kosten voor water, verwarming, elektriciteit en onbeperkt toegang tot WiFi-internet, wat het totale kostenplaatje overzichtelijk maakt. De waarborg bedraagt 875 euro, gelijk aan één maand huur. Voor geïnteresseerden is het belangrijk op te merken dat een werk- of stagecontract vereist is voor de huurovereenkomst. Wilt u deze mooie woonruimte bezichtigingen of meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor verdere details en een persoonlijke kennismaking met deze aantrekkelijke woning in Luxembourg. Meer weten?
Deze moderne en goed gelegen appartement voor verkoop in Steinfort biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Gelegen aan de Rue de Luxembourg 31, bevindt dit aantrekkelijke vastgoed zich op de eerste verdieping van de toekomstige Résidence MILAN, een kwaliteitsvolle nieuwbouwproject dat nog in ontwikkeling is. Met een verkoopprijs van 462.591 euro exclusief btw, biedt dit appartement een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige en groene omgeving. Het appartement beschikt over een leefruimte van 54 m², die optimaal benut wordt dankzij een modern en open ontwerp. De ruime woonkamer, voorzien van een open keuken, is lichtinval verzekerd door de zuidelijke oriëntatie en zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. De comfortabele slaapkamer biedt rust en privacy, terwijl de badkamer met douche en WC volledig functioneel is. Een bijzonder pluspunt is de loggia, eveneens gericht op het zuiden, waar men in alle rust kan genieten van het buitenleven. Bovendien is het appartement uitgerust met vloerverwarming op elektriciteit, zonnepanelen voor duurzame energie, en beschikt het over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en toegang voor mindervaliden. De ligging van dit vastgoed in Steinfort brengt verschillende voordelen met zich mee. Het project ligt in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en biedt de voordelen van een nieuwe, kwalitatieve constructie met EPC-certificaat A, wat garant staat voor energiezuinigheid. Het gebouw is voorzien van een lift en airconditioning ontbreekt, wat bijdraagt aan het moderne comfort. Voor wie waarde hecht aan energie-efficiëntie en comfort in een rustige en groene omgeving, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om de plannen en brochure van dit veelbelovende project te ontvangen. Een unieke kans om te investeren in een hedendaags vastgoed dat klaar is voor bewoning. Meer weten?
Dit moderne appartement voor verkoop in Steinfort biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de Luxembourg 31, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van de toekomstige Residence MILAN, een kwalitatieve nieuwbouwproject dat een eigentijdse levensstijl belooft. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 47 m², omvat deze woning een ruime slaapkamer, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De open keuken die aansluit op een lichte woonkamer en eethoek biedt een bijzonder aangename leefruimte, versterkt door de zuidgerichte loggia die de hele dag door voor overvloedige natuurlijke lichtinval zorgt. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen, waaronder vloerverwarming en zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan het comfort maar ook aan de energie-efficiëntie van het gebouw. De afwerking is up-to-date, zonder airconditioning, maar met een lift die gemakkelijk toegang biedt tot de eerste verdieping. Deze ligging binnen de nieuwe Resident MILAN biedt niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook praktische voordelen zoals fietsenstalling en een wasruimte. Het eigendom is klaar voor bewoning en wordt verkocht zonder huurcontracten, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik als investering. De EPC-waarde van A onderstreept de energiezuinigheid van de woning, terwijl het prijskaartje van €407.997 inclusief btw het aanbod compleet maakt. De locatie in Steinfort is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar rust en groen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De nabijheid van natuurlijke omgevingen zorgt voor een rustige leefomgeving, perfect voor ontspanning en recreatie. Bovendien biedt de toekomstige ontwikkeling van Residence MILAN de garantie op een kwalitatieve bouw en een blijvende waardestijging. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een nieuwbouwappartement te kopen dat klaar is om direct in te trekken of te investeren. Neem contact met ons op voor meer informatie, het verkrijgen van de plannen of brochure van het project, en ontdek zelf de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed aanbod in Steinfort. Meer weten?
Dit prachtige vastgoed biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitstekend gelegen kantoorruimte in Luxembourg. Gevestigd op de begane grond van een goed onderhouden gebouw, combineert dit professionele pand functionaliteit met een aantrekkelijke uitstraling. De ruimte beschikt over een ruime oppervlakte, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten of advocatenkantoren, notarissen, architecten of andere vrije beroepen die behoefte hebben aan een representatieve werkplek. Dankzij de grote vitrines aan de straatzijde geniet het kantoor van uitstekende zichtbaarheid, wat de aantrekkingskracht en het bereik van uw onderneming aanzienlijk verhoogt. Het volledige interieur verkeert in uitstekende staat, waarbij de recent vervangen ramen in 2025 zorgen voor een optimale isolatie en geluidsdemping, met uitzondering van de voorste vitrine. De indeling van het pand omvat vijf ruime kantoren die flexibel inzetten kunnen worden voor verschillende doeleinden, een aparte vergaderruimte, en een grote open werkruimte die natuurlijk licht binnenlaat en een aangename werkomgeving creëert. Daarnaast beschikt het pand over een volledig uitgeruste keuken en gescheiden sanitaire voorzieningen voor dames en heren, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Het gebouw heeft bovendien toegang voor mindervaliden en is voorzien van verwarming op gas, wat bijdraagt aan het energie-efficiënt gebruik. Parkeerplaatsen voor 2 tot 4 voertuigen bevinden zich direct voor het gebouw, wat extra gemak biedt voor bezoekers en werknemers. Deze combinatie van faciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun professionele uitstraling willen versterken in een centrale locatie. Luxembourg staat bekend om zijn dynamische economische landschap en strategische ligging. Dit goed bereikbare kantoor ligt vlakbij belangrijke verkeersaders en ligt in een gewilde neighborhood waar nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en voorzieningen vanzelfsprekend is. De locatie biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook de mogelijkheid tot toekomstige herbestemming; onder de juiste vergunningen kan het pand worden omgevormd tot twee zelfstandige appartementen, wat extra investeringspotentieel betekent. Met een vraagprijs van €1.130.777 is dit vastgoed een zeldzame vondst op de markt dat een uitstekende balans biedt tussen zichtbaarheid, comfort en potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is zeker een kans die u niet wilt missen. Meer weten?
Te koop: een exclusief penthouse in Steinfort, gelegen aan de Rue de Luxembourg 31, dat een perfecte combinatie biedt van luxe, comfort en moderne architectuur. Dit prachtige vastgoed, dat zich op de derde verdieping bevindt binnen de nieuwe Résidence MILAN, wordt momenteel op plan verkocht voor een prijs van €950.955. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 99,03 m², aangevuld met een royale terras van circa 34,25 m², biedt dit penthouse een indrukwekkende leefruimte van ongeveer 113,38 m² wanneer gewogen. Het biedt drie heldere slaapkamers, waarvan één met een privé badkamer met douche, en een tweede badkamer met douche en toilet, evenals een apart toilet voor nog meer gebruiksgemak. De open keuken is verbonden met een ruime woon- en eetkamer, die overloopt in de grote terrasruimte – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en is ontworpen met aandacht voor detail en esthetiek. De aanwezigheid van twee douchecabines en een extra toilet zorgen voor ultiem comfort. Het gebouw beschikt over een lift en een privé kelder in de ondergrondse verdieping, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Voor wie nog meer gemak wenst, is een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar voor een bijkomende kost van €41.060, inclusief 3% btw, wat het geheel verder completeert. De woning geniet ook van een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energie-efficiëntie en moderne bouwkwaliteit. De locatie in Steinfort biedt talrijke voordelen: rust, natuur en een goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De Résidence MILAN combineert een hedendaags design met praktische functionaliteit en geeft u de mogelijkheid om uw nieuwe woning aan te kopen in een vooruitstrevend project dat zich nog in de ontwikkelingsfase bevindt. Bent u geïnteresseerd in dit unieke penthouse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een moderne, stijlvolle woning in Steinfort die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Ontdek dit exclusieve penthouse te Steinfort, een uniek vastgoedaanbod dat luxe en comfort combineert in een moderne en elegante setting. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze MILAN Residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 113 m², aangevuld met twee terrassen die samen een extra buitenruimte bieden van maar liefst 27,2 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en apart toilet, plus een tweede badkamer met douche en toilet voor extra gemak. De open keuken, gekoppeld aan een grote living en eetruimte, zorgt voor een lichte en luchtige sfeer, ideaal voor zowel ontspanning als sociale gelegenheden. De terrassen, toegankelijk vanuit de leefruimte en slaapkamers, bieden een perfecte plek om buiten te genieten in privacy en comfort. Bovendien is het appartement uitgerust met vloerverwarming op elektrische basis, zonnepanelen en een eigen kelderruimte en garage, waardoor het een complete en uiterst functionele woning is. De locatie in Steinfort biedt een rustige en toch goed verbonden omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. De wijk kenmerkt zich door zijn groene omgeving en de nabijheid van natuurlijke elementen, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. De aanwezigheid van zonne-energievoorzieningen benadrukt het duurzame karakter van deze woning, terwijl de lift en toegankelijkheid voorzieningen zorgen voor extra gebruiksgemak. De nieuwbouwstatus en het EPC-label 'A' onderstrepen de energie-efficiëntie en moderne afwerking van dit vastgoed. De vraagprijs voor deze exclusieve penthouse bedraagt €915.000, inclusief BTW. Dit biedt een unieke kans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een gewilde regio, klaar voor directe bewoning of verdere persoonlijke invulling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans op een bijzonder eigendom dat perfect aansluit bij een moderne levensstijl in een rustige maar goed bereikbare omgeving te Steinfort. Meer weten?
Ontdek dit exclusieve penthouse te koop in Steinfort, gelegen aan de Rue de Luxembourg 31. Dit indrukwekkende vastgoed onderscheidt zich door zijn moderne uitstraling en doordachte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woonruimte op de derde verdieping. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m², aangevuld met een royaal terras van 34,25 m², biedt dit penthouse een harmonieuze combinatie van binnen- en buitenleven. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een privébadkamer, evenals een tweede badkamer met douche en een apart gastentoilet. De open keuken, verbonden met een grote living en eetkamer, zorgt voor een lichtovergoten ambiance die uitnodigt tot gezellig samenkomen. De terrassen en grote ramen maken dat natuurlijk licht overvloedig binnenstroomt, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en luxe. Dit exclusieve vastgoed is uitgerust met efficiënte elektrische verwarming inclusief vloerverwarming, zonnepanelen voor duurzame energie, en een lift die toegang biedt tot de derde verdieping. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte en een parkeerplaats, waardoor comfort en praktische voorzieningen verzekerd zijn. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van deze woning. De ligging in Steinfort biedt een rustige, groene omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van het rustige platteland, maar toch dicht bij alle faciliteiten van de regio. Dit project wordt straks opgeleverd als nieuwe constructie, waarbij het kopen op plan u de kans geeft om uw nieuwe thuis mee te bepalen. Met een vraagprijs van €835.000 inclusief btw biedt dit penthouse niet alleen kwaliteit en comfort, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke locatie. Of u nu op zoek bent naar een elegant pied-à-terre of een ruime gezinswoning met moderne voorzieningen, dit vastgoed combineert functionaliteit met esthetiek in een steeds gewilde omgeving. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op om dit unieke aanbod te bespreken en de mogelijkheden te verkennen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een uitzonderlijk penthouse dat alles biedt wat u van een luxe woning mag verwachten. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mondorf-les-Bains, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een prestigieuze omgeving. Gelegen aan de Rue Dicks 10, biedt dit stijlvolle en goed onderhouden appartement een woonoppervlakte van 75 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte zoeken. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming op gas, die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, en beschikt over een moderne douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. De keuken is open en voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, waardoor een praktische en gezellige woonruimte ontstaat die aansluit bij de hedendaagse wensen. Dankzij het energieklasse AB-certificaat geniet u van een goede performantie en lage energiekosten. De aanwezigheid van een lift en fietsenstalling maakt het geheel nog aantrekkelijker, zeker in een rustige en groene omgeving. Mondorf-les-Bains staat bekend om haar uitzonderlijke levenskwaliteit. Deze stad combineert natuurlijke rust met een levendige infrastructuur, waaronder thermale baden, wellnesscentra, fitnessfaciliteiten en mooie parken. De ligging vlakbij belangrijke verbindingswegen zoals de A13 biedt uitstekende mobiliteit richting Luxemburg-stad, Frankrijk en Duitsland. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en medische faciliteiten, waardoor alles binnen handbereik ligt. De rustige en groene omgeving maakt het ideaal voor gezinnen en actieve personen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen comfort en natuur. Bovendien is de vastgoedmarkt er zeer stabiel, mede dankzij de hoge vraag naar kwaliteitsvolle woningen in deze gewilde gemeente. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt 738.000 euro, inclusief belasting toegevoegde waarde (BTW). Het project bevindt zich in de derde fase van een nieuwbouwresidentie, waarvan de bouw gepland staat voor het komende jaar. Dit biedt u niet alleen de mogelijkheid om te genieten van een woning die helemaal volgens uw wensen wordt afgewerkt, maar ook van garanties zoals de decenniumverzekering en GFA-certified bouwkwaliteit. Een aankoop op plan biedt bovendien voordelen zoals maatwerk bij de afwerking en energiebesparingen die op termijn financiële voordelen opleveren. U bent van harte uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze prachtige residentie "Amitie". Dit is zonder twijfel een unieke investering in uw toekomst, in een stad die welzijn en elegantie perfect combineert. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Mondorf-les-Bains biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een strategische ligging en moderne faciliteiten. Gelegen op de begane grond van een nieuwbouwresidentie, omvat dit vastgoed ongeveer 339 m² aan commerciële oppervlakte, aangevuld met een indrukwekkende terras van circa 110 m² en een privétuin van ongeveer 96 m², ideaal voor relaxatie of buitenactiviteiten. De ruimten worden in ruwe staat opgeleverd, waardoor u de vrijheid hebt om het interieur volledig aan te passen aan uw specifieke wensen en bedrijfsconcept. De technische uitrusting omvat onder meer vloerverwarming op gas, dubbele ventilatie, triple beglazing en energiezuinige systemen met zonnepanelen voor warm water, wat bijdraagt aan een lage energieclassificatie van A. De locatie van deze commerciële ruimte in Mondorf-les-Bains is bijzonder gunstig. Op slechts 500 meter van het stadscentrum en ongeveer 20 km van Luxemburg-stad, combineert het de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuur. De nabijheid van de snelweg A13 en de grens met Frankrijk en Duitsland maakt het een aantrekkelijke plek voor bedrijven die internationale connecties zoeken, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor diverse doeleinden, zoals een crèche, restaurant of kantoorruimte voor professionele diensten, afhankelijk van de benodigde vergunningen. Met onder andere drie sanitaire voorzieningen, airconditioning, lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, voldoet deze ruimte aan moderne eisen voor zowel functionaliteit als comfort. Voor wie investeert in dit vastgoed, biedt de prijs van 1.950.000 euro inclusief btw een uitstekende gelegenheid om zich in een veelbelovende regio te vestigen of een winstgevende verhuurportefeuille op te bouwen. De combinatie van ruime indeling, technische kwaliteit en strategische ligging maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor diverse zakelijke doeleinden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u de potentie van dit unieke vastgoed zelf kunt ervaren en verder kunt ontdekken hoe dit pand uw plannen kan ondersteunen. Meer weten?
Te huur: prachtige woning in Bastendorf met een woonoppervlakte van ongeveer 400 m², gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze ruime vrijstaande woning biedt een indrukwekkend aanbod aan leefruimte en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een woning in een vredige setting. De woning beschikt over een grote leefruimte op het gelijkvloers, inclusief een ruime woonkamer met open haard en een aparte grote keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en culinaire activiteiten. Daarnaast zijn er twee opslagruimtes, een apart toilet, en een grote kantoorruimte met open haard, waardoor de woning veelzijdig inzetbaar is voor werken aan huis of extra ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, een ruime badkamer met terras, jacuzzi, en douche, een apart toilet, een dressing en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De woning wordt gekenmerkt door zijn uitgebreide buitenvoorzieningen. Een garage met een kleine douche en toilet biedt praktische parkeermogelijkheden en extra gemak. In de tuin bevindt zich een waterpartij met fontein, wat de buitenruimte een serene sfeer geeft. Het verwarmingssysteem op basis van mazout zorgt voor betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de woning nog geen zonnecollectoren of vloerverwarming heeft. De woning is beschikbaar vanaf 1 februari 2026, en wordt aangeboden tegen een huurprijs van 3.500 euro per maand, met een waarborg van 7.000 euro en een huurovereenkomst van onbepaalde duur (CDI), wat garant staat voor stabiliteit en langdurig wooncomfort. De locatie van Bastendorf biedt een rustige en aangename leefomgeving, omringd door natuur en rust. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan privacy en een natuurlijke omgeving, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen wil blijven. Huisdieren zijn welkom, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen of dierenliefhebbers. Dankzij de rustige ligging en de uitgebreide voorzieningen is deze woning een unieke kans voor wie zoekt naar een ruime en comfortabele woning in een mooie natuurlijke setting. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Dalheim die zich onderscheidt door zijn ruime opzet, gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen. Deze woning, gebouwd in 2008, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 179 m² en is gelegen op een perceel van 4,20 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel privacy als ontspanning. Met zes slaapkamers, twee badkamers en een grote livingruimte is deze woning ideaal voor grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar veel comfort en functionaliteit. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een open keuken en een eethoek. Vanuit deze centrale ruimte krijgt u toegang tot een royale achtertuin met een terras van circa 30 m², perfect om in alle rust te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er op het gelijkvloers een slaapkamer met aangrenzende badkamer, wat extra gemak biedt voor bewoners of gasten. De eerste verdieping herbergt vier grote slaapkamers, inclusief een kantoorruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of werkplek. Een tweede badkamer met toilet compleet deze verdieping. De kelder beschikt over twee cellars, waarvan één uitgerust is met een douche en raam, wat mogelijkheden biedt voor een fitnessruimte of wellnessclub. De andere cellar biedt ruimte voor een hobbykamer of kantoor. Naast de ruime binnenruimte beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen voor bezoekers of extra auto's. De verwarming gebeurt via gas met vloerverwarming op de begane grond, terwijl het dak recent werd onderhouden (2023). Het energieverbruik wordt geklasseerd als E, met een thermische klasse F, wat een goede basis vormt om verder te optimaliseren. Alles bij elkaar vormt deze woning een harmonieuze mix van comfort, ruimte en natuurlijke verbondenheid met de omgeving, met een directe toegang tot het bos en toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersinfrastructuur. De locatie in Dalheim maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor mensen die willen genieten van de rust en natuur zonder in te boeten op bereikbaarheid. De onmiddellijke nabijheid van het bos biedt volop mogelijkheden voor wandelingen, outdooractiviteiten en ontspanning in de natuur. Tegelijkertijd zijn belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en transportnetwerken gemakkelijk bereikbaar, wat de praktische levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Het rustige en groene leefmilieu combineert privacy met de voordelen van een vriendelijke gemeenschap en vlotte verbindingen naar omliggende steden en infrastructuur. Gevestigd in een veilige en vriendelijke wijk, biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook de ideale omgeving voor een balancerend leven tussen natuur en stedelijkheid. Geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te ontdekken en te bekijken—een investering in uw toekomst die u niet wilt missen! Meer weten?
Open Immovlan