Deze prachtige penthouse in Steinfort biedt u een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue de Luxembourg 31, bevindt dit ruim opgezette appartement zich op de derde verdieping van Residence Milan en wordt het aangeboden voor een prijs van €835.000, inclusief BTW. Dit nieuwe vastgoed is ontworpen om te voldoen aan de hoogste eisen op het gebied van hedendaags wonen, met een afmeting van ongeveer 100 m² woonoppervlakte en een indrukwekkende terrasruimte van 34,25 m², waardoor er een totale, gewogen oppervlakte van 113,38 m² ontstaat. Het appartement is nog in aanbouw, met de bouw die start in 2026 en oplevering gepland voor eind 2027, waardoor kopers nog de mogelijkheid hebben om het interieur naar eigen wens aan te passen en te personaliseren. Het interieur van deze penthouse straalt licht en ruimte uit, met drie slaapkamers die allemaal uitkijken op de grote zuidgerichte terras. De master slaapkamer heeft haar eigen toegang tot het terras en een eigen douchekamer, terwijl de andere twee slaapkamers eveneens directe toegang bieden tot de buitenruimte. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de eet- en woonruimte, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. De moderne badkamer met douchecabine en het apart toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de vloerverwarming en gasverwarming zorgen voor een aangename temperatuur, het hele jaar door. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, evenals een privé kelder onderaan de residentie voor al uw opslagbehoeften. Het project beschikt over duurzame technologieën zoals zonnepanelen en een lift die toegankelijk is voor mindervaliden. De locatie in Steinfort biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, natuur en een goede bereikbaarheid. Het appartement ligt in een rustige buurt, perfect voor gezinnen of professionals die de voordelen van het platteland willen combineren met gemakkelijke verbindingen naar de nabijgelegen steden. De aanwezigheid van fietsenstallingen en parkeergelegenheid binnen de residentie maakt het dagelijkse leven zeer comfortabel. Bovendien is het EPC-certificaat (A) een bewijs van de energie-efficiëntie van deze woning, wat bijdraagt aan de lagere energiekosten en milieubewust wonen. Als u op zoek bent naar een modern, energiezuinig en volledig aanpasbaar penthouse in Steinfort, dan is dit uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van dit prachtige appartement uw toekomst! Meer weten?
Deze moderne appartementen gelegen aan de Rue de Luxembourg 31 in Steinfort bieden een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief nieuw vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een verkoopprijs van €407.997, inclusief BTW, betreft dit een volledig nieuwe woning die zich onderscheidt door zijn efficiënte ontwerp en moderne voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 47 m², aangevuld met een zonnige loggia van 4,03 m², wat samen een gewogen oppervlakte van circa 50,37 m² oplevert. Dit maakt het ideaal voor singles, koppels of beleggers die willen investeren in een eigentijds en energiezuinig pand. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een elegante, gloednieuwe residentie die begin 2026 wordt opgeleverd en waarvan de sleuteloverdracht gepland staat voor eind 2027. De indeling van dit appartement is functioneel en ontworpen met comfort en modern woonplezier in gedachten. Het beschikt over één heldere slaapkamer die volop natuurlijk licht binnenlaat en een aangename sfeer uitstraalt, perfect voor ontspanning en rust. De badkamer is uitgerust met een moderne douchecabine en er is een apart toilet voorzien voor extra gebruiksgemak. De open keuken, volledig uitgerust, vormt een harmonieuze verbinding met de ruime woonkamer en de loggia, die ideaal is voor zomerse buitenmomenten of gezellige avonden. Door de vloerverwarming en de aanwezigheid van zonnepanelen biedt dit vastgoed niet alleen een aangenaam leefklimaat maar ook een energie-efficiënte oplossing, wat bijdraagt aan lagere energiekosten op lange termijn. Een privé kelder in het souterrain zorgt bovendien voor voldoende opbergruimte, terwijl de lift het comfort verhoogt en de toegankelijkheid verbetert. De locatie in Steinfort biedt talrijke voordelen. Het rustige karakter van de omgeving wordt aangevuld door goede infrastructuur en nabijheid tot voorzieningen, waardoor wonen hier zowel prettig als praktisch is. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en moderne prestaties, en het EPC-label A bevestigt dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Extra voorzieningen zoals zonnepanelen, een fietsenstalling en een garageplaats (tegen meerprijs) maken dit totale pakket compleet. Gezien de mogelijkheid om nog mee te beslissen tijdens de plannenfase, kunnen kopers het appartement volledig afstemmen op hun wensen en levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans op nieuw vastgoed in Steinfort? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsdromen in deze toonaangevende residentie. Meer weten?
Dit charmante studio te koop gelegen aan de Rue Waassertrap in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 44 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar volledig uitgeruste woonruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een aparte inkom, wat zorgt voor een gevoel van privacy en gemak. De indeling omvat een inkomhal met een beveiligde deur, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige slaapkamer met een raam dat natuurlijke lichtinval mogelijk maakt. Het lichte woon- en slaapgedeelte geeft toegang tot de tuin, waar u kunt genieten van buitenleven in een groene omgeving. De badkamer is voorzien van een douche en WC, wat de praktische indeling van deze studio compleet maakt. De woning beschikt verder over praktische extra's die het wooncomfort verhogen: een grote kelderruimte van 10,45 m², ideaal voor opslag, en een gedeelde wasruimte. Bovendien is er een binnenparkeerplaats van 12,35 m² beschikbaar, wat vooral handig is in een drukke omgeving. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming, maar het EPC-label C wijst op een energiezuinige woning. De lift in het gebouw en de toegangsvoorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit maken het geheel toegankelijk en gebruiksvriendelijk. De woning is momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of zelf later beslissen over het gebruik ervan. De locatie in Belvaux biedt talrijke voordelen: nabij het populaire Belval-district en Universiteit Luxemburg (Uni.lu), met gemakkelijke toegang tot uitgebreide voorzieningen zoals winkelcentra, bioscopen, restaurants, banken, medische centra en andere diensten. De rustige en natuurlijke omgeving maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen levendige voorzieningen en rust. Ideaal voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van de combinatie van comfort en natuur. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?
Bent u op zoek naar een comfortabel en volledig gemeubileerd appartement in het hart van Limpertsberg, Luxembourg? Deze prachtige woning biedt alles wat u zoekt, met een woonoppervlakte van circa 91 m² en een ideale indeling die comfort en functionaliteit combineert. Gelegen in een rustige straat, Rue Henri VII, bevindt dit appartement zich in een volledig gerenoveerd voormalig pand dat charme en hedendaags comfort naadloos samenbrengt. Het appartement ligt op de begane grond, waardoor u geniet van een bijzondere lichtinval en directe toegang tot uw privé buitenruimte, inclusief een terras van 18 m² en een tuin van 45 m² met kunstgras. Een perfecte setting voor ontspanning, buiten dineren of het ontvangen van gasten. De inrichting is zorgvuldig afgewerkt, met een moderne open keuken die volledig uitgerust is, twee comfortabele slaapkamers, een ruime douchekamer inclusief wasmachine en droger, en een gezellige woonkamer die uitkijkt op de tuin. Daarnaast beschikt u over een private kelderruimte van 6 m² voor extra opslag. Het geheel is klaar voor onmiddellijke bewoning en biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar luxe en gemak in Luxemburg. De huurprijs bedraagt €3.100 per maand, inclusief kosten van €250. Een waarborg van €6.200 wordt gevraagd, en de verhuurvoorwaarden vereisen een CDI-contract en een minimuminkomen van 2,5 keer de maandelijkse huur. Hoewel er geen parkeerplaatsen of garage bij het appartement horen, maakt de centrale ligging in Limpertsberg deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De beschikbare voorzieningen zoals een lift en de aanwezigheid van gasverwarming met vloerverwarming zorgen voor extra comfort, terwijl de afwezigheid van zonnecollectoren en airconditioning kenbaar is. Het appartement is ideaal voor wie een moderne, lichte woonruimte zoekt in een rustige omgeving met alle gewenste faciliteiten binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op via ### om dit uitzonderlijke vastgoed te bezichtigen – uw nieuwe woonplek wacht op u! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Mondorf-les-Bains, een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in een van de meest gewilde gemeenten van het Groothertogdom. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige en moderne residentie, biedt dit appartement een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Met een totale woonoppervlakte van 105 m², beschikt dit eigendom over twee ruime slaapkamers die perfect geschikt zijn voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. De indeling omvat één badkamer met bad en douche, een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, en een apart toilet. De aanwezigheid van een wasruimte en een terras zorgen voor extra gebruiksgemak en buitenruimte om te genieten van het mooie weer. Het appartement wordt verwarmd via gas met vloerverwarming door het hele pand, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt het over een kelder en een parkeerplaats, waardoor alles voorzien is voor een comfortabel en praktisch woonconcept. De locatie van deze nieuwe residentie in Mondorf-les-Bains onderstreept de allure van deze investering. De stad staat bekend om haar thermale baden, rijke natuur en elegante omgeving, wat het tot een ideale plek maakt voor zowel rustzoekers als actieve inwoners. Voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en medische diensten liggen binnen handbereik, terwijl de nabijheid van de A13 snel toegang biedt tot Luxemburg-stad, Frankrijk en Duitsland. Deze strategische ligging combineert de rust en schoonheid van een groene omgeving met de voordelen van goede bereikbaarheid. Mondorf-les-Bains biedt een hoge levenskwaliteit met een veilige en propere omgeving, ondersteund door moderne infrastructuur en een stabiele vastgoedmarkt. Dit maakt het kopen op plan niet alleen aantrekkelijk vanwege de mogelijkheid tot personalisatie, maar ook door de sterke garanties, energiebesparing en rendabiliteit die het biedt. Met een prijs van 921.000 euro, inclusief btw, vormt dit eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een exclusieve omgeving. De woning is nog niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren. Het gebouw beschikt over moderne afwerking volgens strikte kwaliteitsnormen, met onder andere dubbele ventilatie (VMC), energiebesparende technieken en een energieklasse A-certificaat. Dit project benadrukt niet alleen de luxe leefstijl die Mondorf-les-Bains biedt, maar ook de slimme keuze voor duurzame en toekomstgerichte vastgoedbeleggingen. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over dit bijzondere aanbod en plan een bezoek om de details van de "Amitie" residentie te ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Mondorf-les-Bains, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een van de meest gewilde regio’s van het Groothertogdom. Dit nieuwbouwproject, momenteel in de derde fase, biedt een uitstekend wooncomfort en een eigentijdse architectuur die perfect aansluit bij de wensen van de moderne bewoner. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, biedt dit appartement een oppervlakte van 102 m² en beschikt het over drie slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer en WC. De indeling is gericht op licht en ruimte, met open keuken en woonruimte die naadloos aansluiten op elkaar, terwijl een loggia en een balkon zorgen voor extra buitenruimte en uitzicht. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen volgens strikte specificaties en geniet van energieklasse AB, wat wijst op uitstekende prestaties en lage energiekosten dankzij onder andere gasverwarming en vloerverwarming. Het comfort wordt verder versterkt door moderne voorzieningen zoals een lift, fietsenstalling, wasruimte en dubbele beglazing. De ligging in Mondorf-les-Bains biedt tal van voordelen: deze thermale stad staat bekend om haar wellnessfaciliteiten, groene omgeving en hoge levenskwaliteit. De nabijheid van faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen en medische voorzieningen maakt het wonen hier bijzonder aangenaam en praktisch. Dankzij de goede ontsluiting via de A13 snelweg is Luxemburg-Stad, Frankrijk en Duitsland vlot bereikbaar, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor zowel gezinnen als professionele pendelaars. De onroerendgoedmarkt hier is zeer stabiel, ondersteund door een sterke vraag naar residentieel vastgoed, waardoor investeren in dit project niet alleen een comfortabele thuisbasis biedt, maar ook een waardevolle langetermijninvestering. De prijs voor dit exclusieve nieuwbouwappartement bedraagt €929.000, inclusief btw. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat volledig voldoet aan de hedendaagse eisen op het gebied van duurzaamheid en comfort. Het project biedt bovendien garanties zoals de decennia- en GFA-garanties, wat extra zekerheid biedt bij uw investering. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement in Mondorf-les-Bains? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken om de details van de “Amitie” residentie te ontdekken. Een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan luxe, comfort en een rustige, groene leefomgeving in het hart van Europa. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om te investeren in een toplocatie in Bertrange met dit ruime bouwperceel. Gelegen aan de Rue Joséphine Jacquemart-Jaans, biedt dit perceel een oppervlakte van ongeveer 10,11 are (1099,70 m² gebruiksoppervlakte). Het terrein is bestemd voor de ontwikkeling van een residentie met zeven appartementen, mits de benodigde vergunningen worden verkregen. Dit project vormt een uitstekende investering voor ontwikkelaars of investeerders die willen profiteren van de groei en het potentieel van deze aantrekkelijke locatie. Het terrein kan tevens worden verkocht via een Share deal, wat extra flexibiliteit biedt bij de aankoop. Het perceel is perfect geschikt voor het realiseren van een modern wooncomplex dat aansluit bij de vraag naar kwalitatieve woningen in de regio. De plannen zijn beschikbaar in ons kantoor, zodat geïnteresseerden zich kunnen verdiepen in de mogelijkheden en het ontwerp van de toekomstige residentie. Door de ruime oppervlakte en de gunstige ligging biedt dit vastgoed niet alleen potentieel voor een aantrekkelijke woonomgeving, maar ook voor een rendabele investering op lange termijn. Het is een zeldzame gelegenheid om een stuk grond te verwerven dat klaar is voor ontwikkeling, met alle benodigde documenten binnen handbereik om snel te kunnen starten met de bouwplannen. Bertrange is een populaire gemeente nabij Luxemburg Stad, bekend om haar rustige sfeer en goede voorzieningen. De locatie biedt een gunstige bereikbaarheid, waardoor toekomstige bewoners gemakkelijk toegang hebben tot openbaar vervoer, winkels en horecazaken. Of u nu een ontwikkelaar bent die op zoek is naar een nieuwe projectkans of een investeerder die wil profiteren van de groeiende vraag naar residentiële vastgoed, dit perceel biedt u alle kansen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken en de plannen te bekijken. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?
Deze professionele parkeergelegenheid biedt een praktische oplossing voor wie in Mersch op zoek is naar een veilige en toegankelijke plek om de wagen te parkeren. Gevestigd in de Socrate-residentie aan de Rue Nicolas Welter, bevindt deze binnenparkeerplaats zich op een strategische locatie in de stad, ideaal voor bewoners of bezoekers die waarde hechten aan comfort en veiligheid. De parkeerplaats wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 110 euro, met een gelijkwaardige waarborgsom. Deze faciliteit onderscheidt zich door haar eenvoudige toegankelijkheid en het ontbreken van water- en elektriciteitsaansluitingen, waardoor het gebruik volledig gericht is op het veilig stallen van voertuigen. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat betekent dat geïnteresseerden snel kunnen profiteren van deze praktische oplossing. Bovendien bedragen de bijkomende kosten, inclusief de agency fee, 110 euro plus 17% btw, waardoor alles transparant en overzichtelijk blijft voor potentiële huurders. Mersch ligt in het hart van Luxemburg en beschikt over een rustige, landelijke uitstraling gecombineerd met goede verbindingen naar omliggende gebieden. Of u nu in de buurt woont, werkt of regelmatig in Mersch bent, deze binnenparkeerplaats biedt een veilige en praktische plek voor uw voertuig. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en uw parkeerprobleem snel op te lossen. Met deze locatie kiest u voor gemak, veiligheid en directe beschikbaarheid in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Deze ondergrondse parkeerplaats bevindt zich op een gunstige locatie in Luxemburg, aan de Rue Charles Bernhoeft, in de wijk Kirchberg. Met een huurprijs van €250 inclusief belastingen biedt deze parkeerplek een praktische oplossing voor wie in de buurt woont, werkt of regelmatig in de omgeving moet zijn. De faciliteit is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel gebruik kunt maken van deze veilige en toegankelijke parkeerruimte. De borg bedraagt €500, en er worden extra kosten gerekend voor de makelaarsdiensten, namelijk €250 plus 17% btw, wat een transparante prijsstructuur benadrukt. De locatie van deze parkeerplaats is ideaal voor wie nabij grote bedrijven, overheidsinstellingen en winkelcentra wil parkeren. Op slechts 400 meter afstand ligt het grote winkelcentrum Auchan Kirchberg, een centraal punt voor winkelen en activiteiten. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen voorzieningen zoals het Kirchberg-ziekenhuis, en belangrijke werkgevers zoals Amazon, Eurostat, State Street, BNP Paribas, Arendt & Medernach. Deze strategische ligging wordt versterkt door de nabijheid van bus- en tramhaltes, waardoor mobiliteit binnen Luxemburg zeer gemakkelijk is. Deze combinatie van bereikbaarheid en veiligheid maakt deze parkeerplek bijzonder aantrekkelijk voor wie in de regio actief is. Voor potentiële huurders biedt deze parkeerplek niet alleen gemak, maar ook flexibiliteit en gemoedsrust. De locatie is uitstekend bereikbaar voor automobilisten die in Luxemburg werkzaam zijn of regelmatig de wijk bezoeken. Bovendien maakt de nabijheid van grote kantoren en voorzieningen het een ideale keuze voor professionals en bewoners die behoefte hebben aan een betrouwbare parkeeroplossing. Neem contact op via de vermelde contactgegevens om deze parkeerplek te bezichtigen of voor meer informatie. Dit is een uitstekende kans om een veilige parkeerplaats te bemachtigen in het hart van Kirchberg, met alle voordelen die deze centrale ligging biedt. Meer weten?
Dit stijlvolle appartement in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue Jean-Pierre Michels, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, waardoor toegankelijkheid geen probleem is. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m², verdeeld over één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken en een balkon, vormt dit vastgoed een aantrekkelijk aanbod voor zowel starters, koppels als investeerders. De moderne keuken is volledig uitgerust en beschikt over een centraal eiland of bar, ideaal voor gezellige maaltijden of sociale gelegenheden. Vanuit de woonkamer en slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder dat u een tuin of terras nodig hebt. De volledig gerenoveerde badkamer met douche en WC, afgewerkt in een eigentijdse stijl, completeert het comfort dat deze woning biedt. Voor extra gemak is er ook een gemeenschappelijke wasruimte en een kelder aanwezig. De ligging nabij het ziekenhuis van Esch, met goede verbindingen naar openbaar vervoer, winkels en medische voorzieningen, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Prijzen voor dit aantrekkelijke vastgoed worden vastgesteld op €389.999, zonder btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en kan meteen worden betrokken, wat het uitermate geschikt maakt voor eigen bewoning of als investering. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming. Extra voorzieningen omvatten een lift en een kelderruimte. Het EPC-label D geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw. De lichte indeling, praktische voorzieningen en gunstige ligging maken dit appartement tot een zeer bespreekwaardig aanbod in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie stad. Meer weten?
Ontdek deze comfortabele en volledig gemeubileerde kamer te huur in het hart van Luxembourg, gelegen aan Rue Laurent Menager. Deze aantrekkelijke woning biedt een praktische en gezellige leefruimte voor één persoon, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woonoplossing in een rustige omgeving. De kamer zelf heeft een oppervlakte van ongeveer 15 m² en is uitgerust met een dubbel bed, een ruime kast, een nachtkastje en een bureau met bijpassende stoel, waardoor u alles heeft wat u nodig heeft om comfortabel te wonen. Daarnaast beschikt u over Wi-Fi en een televisie, waardoor uw verblijf niet alleen praktisch maar ook aangenaam wordt. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een uitgebreide keuken, een wasruimte, een eetkamer en een badkamer met douche, evenals twee toiletten, allemaal gedeeld met andere bewoners. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, zonder lift, en biedt voldoende privacy terwijl u profiteert van de voordelen van gedeelde voorzieningen. Wat de locatie betreft, bevindt deze woning zich in Luxembourg, een bruisende stad met uitstekende voorzieningen en goede verbindingen. De buurt biedt verschillende winkels, horecazaken en ontspanningsmogelijkheden, waardoor u snel alles bij de hand heeft. Het gebouw wordt verwarmd met gas en is voorzien van zonnecollectoren, hoewel geen EPC-certificaat wordt vermeld. De huurprijs bedraagt 885 euro per maand, inclusief kosten, en de waarborg bedraagt 985 euro. Een minimale huurperiode van drie maanden wordt aanbevolen, en een employment- of stagecontract is verplicht voor de huur. Deze aantrekkelijke aanbieding biedt een uitstekende gelegenheid voor studenten, jonge professionals of iedereen die op zoek is naar een praktische en betaalbare woonruimte in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een ideale kans om te wonen in een comfortabele en goed gelegen appartement, perfect afgestemd op de behoeften van de moderne huurder. Laat deze kans niet voorbijgaan en ervaar het comfort en de gemak van wonen op deze centrale locatie! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mondorf-les-Bains, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een prestigieuze omgeving. Gelegen aan de Rue Dicks 10, biedt dit stijlvolle en goed onderhouden appartement een woonoppervlakte van 75 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte zoeken. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming op gas, die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, en beschikt over een moderne douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. De keuken is open en voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, waardoor een praktische en gezellige woonruimte ontstaat die aansluit bij de hedendaagse wensen. Dankzij het energieklasse AB-certificaat geniet u van een goede performantie en lage energiekosten. De aanwezigheid van een lift en fietsenstalling maakt het geheel nog aantrekkelijker, zeker in een rustige en groene omgeving. Mondorf-les-Bains staat bekend om haar uitzonderlijke levenskwaliteit. Deze stad combineert natuurlijke rust met een levendige infrastructuur, waaronder thermale baden, wellnesscentra, fitnessfaciliteiten en mooie parken. De ligging vlakbij belangrijke verbindingswegen zoals de A13 biedt uitstekende mobiliteit richting Luxemburg-stad, Frankrijk en Duitsland. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en medische faciliteiten, waardoor alles binnen handbereik ligt. De rustige en groene omgeving maakt het ideaal voor gezinnen en actieve personen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen comfort en natuur. Bovendien is de vastgoedmarkt er zeer stabiel, mede dankzij de hoge vraag naar kwaliteitsvolle woningen in deze gewilde gemeente. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt 738.000 euro, inclusief belasting toegevoegde waarde (BTW). Het project bevindt zich in de derde fase van een nieuwbouwresidentie, waarvan de bouw gepland staat voor het komende jaar. Dit biedt u niet alleen de mogelijkheid om te genieten van een woning die helemaal volgens uw wensen wordt afgewerkt, maar ook van garanties zoals de decenniumverzekering en GFA-certified bouwkwaliteit. Een aankoop op plan biedt bovendien voordelen zoals maatwerk bij de afwerking en energiebesparingen die op termijn financiële voordelen opleveren. U bent van harte uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze prachtige residentie "Amitie". Dit is zonder twijfel een unieke investering in uw toekomst, in een stad die welzijn en elegantie perfect combineert. Meer weten?
Te huur: prachtige woning in Bastendorf met een woonoppervlakte van ongeveer 400 m², gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze ruime vrijstaande woning biedt een indrukwekkend aanbod aan leefruimte en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een woning in een vredige setting. De woning beschikt over een grote leefruimte op het gelijkvloers, inclusief een ruime woonkamer met open haard en een aparte grote keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en culinaire activiteiten. Daarnaast zijn er twee opslagruimtes, een apart toilet, en een grote kantoorruimte met open haard, waardoor de woning veelzijdig inzetbaar is voor werken aan huis of extra ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, een ruime badkamer met terras, jacuzzi, en douche, een apart toilet, een dressing en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De woning wordt gekenmerkt door zijn uitgebreide buitenvoorzieningen. Een garage met een kleine douche en toilet biedt praktische parkeermogelijkheden en extra gemak. In de tuin bevindt zich een waterpartij met fontein, wat de buitenruimte een serene sfeer geeft. Het verwarmingssysteem op basis van mazout zorgt voor betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de woning nog geen zonnecollectoren of vloerverwarming heeft. De woning is beschikbaar vanaf 1 februari 2026, en wordt aangeboden tegen een huurprijs van 3.500 euro per maand, met een waarborg van 7.000 euro en een huurovereenkomst van onbepaalde duur (CDI), wat garant staat voor stabiliteit en langdurig wooncomfort. De locatie van Bastendorf biedt een rustige en aangename leefomgeving, omringd door natuur en rust. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan privacy en een natuurlijke omgeving, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen wil blijven. Huisdieren zijn welkom, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen of dierenliefhebbers. Dankzij de rustige ligging en de uitgebreide voorzieningen is deze woning een unieke kans voor wie zoekt naar een ruime en comfortabele woning in een mooie natuurlijke setting. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Mondorf-les-Bains biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een strategische ligging en moderne faciliteiten. Gelegen op de begane grond van een nieuwbouwresidentie, omvat dit vastgoed ongeveer 339 m² aan commerciële oppervlakte, aangevuld met een indrukwekkende terras van circa 110 m² en een privétuin van ongeveer 96 m², ideaal voor relaxatie of buitenactiviteiten. De ruimten worden in ruwe staat opgeleverd, waardoor u de vrijheid hebt om het interieur volledig aan te passen aan uw specifieke wensen en bedrijfsconcept. De technische uitrusting omvat onder meer vloerverwarming op gas, dubbele ventilatie, triple beglazing en energiezuinige systemen met zonnepanelen voor warm water, wat bijdraagt aan een lage energieclassificatie van A. De locatie van deze commerciële ruimte in Mondorf-les-Bains is bijzonder gunstig. Op slechts 500 meter van het stadscentrum en ongeveer 20 km van Luxemburg-stad, combineert het de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuur. De nabijheid van de snelweg A13 en de grens met Frankrijk en Duitsland maakt het een aantrekkelijke plek voor bedrijven die internationale connecties zoeken, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor diverse doeleinden, zoals een crèche, restaurant of kantoorruimte voor professionele diensten, afhankelijk van de benodigde vergunningen. Met onder andere drie sanitaire voorzieningen, airconditioning, lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, voldoet deze ruimte aan moderne eisen voor zowel functionaliteit als comfort. Voor wie investeert in dit vastgoed, biedt de prijs van 1.950.000 euro inclusief btw een uitstekende gelegenheid om zich in een veelbelovende regio te vestigen of een winstgevende verhuurportefeuille op te bouwen. De combinatie van ruime indeling, technische kwaliteit en strategische ligging maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor diverse zakelijke doeleinden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u de potentie van dit unieke vastgoed zelf kunt ervaren en verder kunt ontdekken hoe dit pand uw plannen kan ondersteunen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Dalheim die zich onderscheidt door zijn ruime opzet, gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen. Deze woning, gebouwd in 2008, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 179 m² en is gelegen op een perceel van 4,20 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel privacy als ontspanning. Met zes slaapkamers, twee badkamers en een grote livingruimte is deze woning ideaal voor grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar veel comfort en functionaliteit. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een open keuken en een eethoek. Vanuit deze centrale ruimte krijgt u toegang tot een royale achtertuin met een terras van circa 30 m², perfect om in alle rust te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er op het gelijkvloers een slaapkamer met aangrenzende badkamer, wat extra gemak biedt voor bewoners of gasten. De eerste verdieping herbergt vier grote slaapkamers, inclusief een kantoorruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of werkplek. Een tweede badkamer met toilet compleet deze verdieping. De kelder beschikt over twee cellars, waarvan één uitgerust is met een douche en raam, wat mogelijkheden biedt voor een fitnessruimte of wellnessclub. De andere cellar biedt ruimte voor een hobbykamer of kantoor. Naast de ruime binnenruimte beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen voor bezoekers of extra auto's. De verwarming gebeurt via gas met vloerverwarming op de begane grond, terwijl het dak recent werd onderhouden (2023). Het energieverbruik wordt geklasseerd als E, met een thermische klasse F, wat een goede basis vormt om verder te optimaliseren. Alles bij elkaar vormt deze woning een harmonieuze mix van comfort, ruimte en natuurlijke verbondenheid met de omgeving, met een directe toegang tot het bos en toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersinfrastructuur. De locatie in Dalheim maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor mensen die willen genieten van de rust en natuur zonder in te boeten op bereikbaarheid. De onmiddellijke nabijheid van het bos biedt volop mogelijkheden voor wandelingen, outdooractiviteiten en ontspanning in de natuur. Tegelijkertijd zijn belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en transportnetwerken gemakkelijk bereikbaar, wat de praktische levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Het rustige en groene leefmilieu combineert privacy met de voordelen van een vriendelijke gemeenschap en vlotte verbindingen naar omliggende steden en infrastructuur. Gevestigd in een veilige en vriendelijke wijk, biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook de ideale omgeving voor een balancerend leven tussen natuur en stedelijkheid. Geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te ontdekken en te bekijken—een investering in uw toekomst die u niet wilt missen! Meer weten?
Open Immovlan