Ontdek deze uitstekende investeringskans in Oberkorn met dit ruime bouwperceel dat te koop staat voor € 790.000. Dit strategisch gelegen stuk grond biedt de unieke mogelijkheid om drie gemeenschappelijke woningen te realiseren, ideaal voor ontwikkelaars of particulieren die een project willen starten. Het terrein is constructief en geschikt voor de bouw van drie gelijkwaardige woningen, elk te ontwikkelen op drie verdiepingen, met een verwachte woonoppervlakte van ongeveer 167 m², exclusief de garage. De locatie maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk, omdat het niet alleen ruimte biedt voor moderne woonvormen, maar ook in een rustige, toch goed bereikbare omgeving ligt. De bouwmogelijkheden stemmen zeker tot de verbeelding en maken van dit stuk grond een investering die toekomstgericht is. Wat betreft praktische details: het perceel is volledig bouwrijp en klaar voor ontwikkeling. De eigenaar kan nog overleggen over de exacte plannen en de indeling van de woningen. De kosten voor de trottoiraanleg blijven voor rekening van de koper, en de prijs is onderhandelbaar, wat flexibiliteit biedt bij de onderhandelingen. Het is belangrijk om te vermelden dat het perceel momenteel niet verhuurd is, waardoor er geen lopende huurcontracten of andere belemmeringen zijn die de ontwikkeling kunnen vertragen. De ligging in Oberkorn maakt het ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen stedelijke centra en voorzieningen. Voor geïnteresseerden die hun droomproject willen waarmaken of een waardevol vastgoedontwikkelingskans zoeken, biedt dit perceel volop potentieel. Gezien de bouwmogelijkheden en de gunstige ligging, is dit een zeldzame gelegenheid op de markt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We begeleiden u graag bij elke stap in dit proces en zorgen dat u alle nodige details krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Aarzel niet om contact op te nemen; dit is een investering die u niet wilt missen. Meer weten?
Te koop: een exclusief penthouse in Steinfort, gelegen aan de Rue de Luxembourg 31, dat een perfecte combinatie biedt van luxe, comfort en moderne architectuur. Dit prachtige vastgoed, dat zich op de derde verdieping bevindt binnen de nieuwe Résidence MILAN, wordt momenteel op plan verkocht voor een prijs van €950.955. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 99,03 m², aangevuld met een royale terras van circa 34,25 m², biedt dit penthouse een indrukwekkende leefruimte van ongeveer 113,38 m² wanneer gewogen. Het biedt drie heldere slaapkamers, waarvan één met een privé badkamer met douche, en een tweede badkamer met douche en toilet, evenals een apart toilet voor nog meer gebruiksgemak. De open keuken is verbonden met een ruime woon- en eetkamer, die overloopt in de grote terrasruimte – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en is ontworpen met aandacht voor detail en esthetiek. De aanwezigheid van twee douchecabines en een extra toilet zorgen voor ultiem comfort. Het gebouw beschikt over een lift en een privé kelder in de ondergrondse verdieping, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Voor wie nog meer gemak wenst, is een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar voor een bijkomende kost van €41.060, inclusief 3% btw, wat het geheel verder completeert. De woning geniet ook van een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energie-efficiëntie en moderne bouwkwaliteit. De locatie in Steinfort biedt talrijke voordelen: rust, natuur en een goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De Résidence MILAN combineert een hedendaags design met praktische functionaliteit en geeft u de mogelijkheid om uw nieuwe woning aan te kopen in een vooruitstrevend project dat zich nog in de ontwikkelingsfase bevindt. Bent u geïnteresseerd in dit unieke penthouse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een moderne, stijlvolle woning in Steinfort die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Dit prachtige vastgoed biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitstekend gelegen kantoorruimte in Luxembourg. Gevestigd op de begane grond van een goed onderhouden gebouw, combineert dit professionele pand functionaliteit met een aantrekkelijke uitstraling. De ruimte beschikt over een ruime oppervlakte, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten of advocatenkantoren, notarissen, architecten of andere vrije beroepen die behoefte hebben aan een representatieve werkplek. Dankzij de grote vitrines aan de straatzijde geniet het kantoor van uitstekende zichtbaarheid, wat de aantrekkingskracht en het bereik van uw onderneming aanzienlijk verhoogt. Het volledige interieur verkeert in uitstekende staat, waarbij de recent vervangen ramen in 2025 zorgen voor een optimale isolatie en geluidsdemping, met uitzondering van de voorste vitrine. De indeling van het pand omvat vijf ruime kantoren die flexibel inzetten kunnen worden voor verschillende doeleinden, een aparte vergaderruimte, en een grote open werkruimte die natuurlijk licht binnenlaat en een aangename werkomgeving creëert. Daarnaast beschikt het pand over een volledig uitgeruste keuken en gescheiden sanitaire voorzieningen voor dames en heren, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Het gebouw heeft bovendien toegang voor mindervaliden en is voorzien van verwarming op gas, wat bijdraagt aan het energie-efficiënt gebruik. Parkeerplaatsen voor 2 tot 4 voertuigen bevinden zich direct voor het gebouw, wat extra gemak biedt voor bezoekers en werknemers. Deze combinatie van faciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun professionele uitstraling willen versterken in een centrale locatie. Luxembourg staat bekend om zijn dynamische economische landschap en strategische ligging. Dit goed bereikbare kantoor ligt vlakbij belangrijke verkeersaders en ligt in een gewilde neighborhood waar nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en voorzieningen vanzelfsprekend is. De locatie biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook de mogelijkheid tot toekomstige herbestemming; onder de juiste vergunningen kan het pand worden omgevormd tot twee zelfstandige appartementen, wat extra investeringspotentieel betekent. Met een vraagprijs van €1.130.777 is dit vastgoed een zeldzame vondst op de markt dat een uitstekende balans biedt tussen zichtbaarheid, comfort en potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is zeker een kans die u niet wilt missen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mondorf-les-Bains, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een prestigieuze omgeving. Gelegen aan de Rue Dicks 10, biedt dit stijlvolle en goed onderhouden appartement een woonoppervlakte van 75 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte zoeken. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming op gas, die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, en beschikt over een moderne douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. De keuken is open en voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, waardoor een praktische en gezellige woonruimte ontstaat die aansluit bij de hedendaagse wensen. Dankzij het energieklasse AB-certificaat geniet u van een goede performantie en lage energiekosten. De aanwezigheid van een lift en fietsenstalling maakt het geheel nog aantrekkelijker, zeker in een rustige en groene omgeving. Mondorf-les-Bains staat bekend om haar uitzonderlijke levenskwaliteit. Deze stad combineert natuurlijke rust met een levendige infrastructuur, waaronder thermale baden, wellnesscentra, fitnessfaciliteiten en mooie parken. De ligging vlakbij belangrijke verbindingswegen zoals de A13 biedt uitstekende mobiliteit richting Luxemburg-stad, Frankrijk en Duitsland. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en medische faciliteiten, waardoor alles binnen handbereik ligt. De rustige en groene omgeving maakt het ideaal voor gezinnen en actieve personen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen comfort en natuur. Bovendien is de vastgoedmarkt er zeer stabiel, mede dankzij de hoge vraag naar kwaliteitsvolle woningen in deze gewilde gemeente. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt 738.000 euro, inclusief belasting toegevoegde waarde (BTW). Het project bevindt zich in de derde fase van een nieuwbouwresidentie, waarvan de bouw gepland staat voor het komende jaar. Dit biedt u niet alleen de mogelijkheid om te genieten van een woning die helemaal volgens uw wensen wordt afgewerkt, maar ook van garanties zoals de decenniumverzekering en GFA-certified bouwkwaliteit. Een aankoop op plan biedt bovendien voordelen zoals maatwerk bij de afwerking en energiebesparingen die op termijn financiële voordelen opleveren. U bent van harte uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze prachtige residentie "Amitie". Dit is zonder twijfel een unieke investering in uw toekomst, in een stad die welzijn en elegantie perfect combineert. Meer weten?
Ontdek dit moderne nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue de Luxembourg 31 in Steinfort, dat een perfecte combinatie biedt van comfort, functionaliteit en eigentijds design. Met een woonoppervlakte van ongeveer 72 m², inclusief een aangenaam balkon van circa 6 m², biedt dit appartement een uitstekende leefruimte voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch thuis. Gelegen op de eerste verdieping van de recent ontwikkelde résidence MILAN, wordt dit elegante en moderne gebouw gekenmerkt door duurzame constructie en doordachte indeling. Het appartement beschikt over twee ruime, lichte slaapkamers die zorgen voor een rustige en serene sfeer, ideaal voor bewoners die waarde hechten aan privacy en rust. De open keuken, die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer en eetruimte, is ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Daarnaast is er een moderne doucheruimte en een apart toilet voorzien, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartement is bovendien uitgerust met vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat ongeacht het seizoen. Voor extra gemak wordt ook een privé kelder in de ondergrondse verdieping aangeboden, perfect voor opslag. Het is mogelijk om een aparte parkeerplaats aan te kopen voor €41.060 inclusief btw, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Dit alles maakt deel uit van een innovatieve woonoplossing die gericht is op toegankelijkheid en hedendaags comfort, inclusief voorzieningen voor personen met een beperkte mobiliteit. De ligging in Steinfort biedt tal van voordelen. Hoewel het een rustige en landelijke omgeving is, bevindt het zich op korte afstand van voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen, professionals als actieve senioren. De nabijheid van groene zones en rustige straten draagt bij aan een aangename leefomgeving waar ontspanning en gemak hand in hand gaan. Het project start in maart 2026, met oplevering voorzien voor november 2027, waardoor kopers nog de mogelijkheid hebben om hun nieuwe woning naar eigen wens te personaliseren. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €598.489, inclusief 3% btw, exclusief de aankoop van de parkeerplaats. Dit betaalbare aanbod biedt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is om de volgende hoofdstuk van uw leven te schrijven. Bent u geïnteresseerd en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op en laat u verrassen door deze eigentijdse woonoplossing in Steinfort. Meer weten?
Te huur: prachtige woning in Bastendorf met een woonoppervlakte van ongeveer 400 m², gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze ruime vrijstaande woning biedt een indrukwekkend aanbod aan leefruimte en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een woning in een vredige setting. De woning beschikt over een grote leefruimte op het gelijkvloers, inclusief een ruime woonkamer met open haard en een aparte grote keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en culinaire activiteiten. Daarnaast zijn er twee opslagruimtes, een apart toilet, en een grote kantoorruimte met open haard, waardoor de woning veelzijdig inzetbaar is voor werken aan huis of extra ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, een ruime badkamer met terras, jacuzzi, en douche, een apart toilet, een dressing en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De woning wordt gekenmerkt door zijn uitgebreide buitenvoorzieningen. Een garage met een kleine douche en toilet biedt praktische parkeermogelijkheden en extra gemak. In de tuin bevindt zich een waterpartij met fontein, wat de buitenruimte een serene sfeer geeft. Het verwarmingssysteem op basis van mazout zorgt voor betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de woning nog geen zonnecollectoren of vloerverwarming heeft. De woning is beschikbaar vanaf 1 februari 2026, en wordt aangeboden tegen een huurprijs van 3.500 euro per maand, met een waarborg van 7.000 euro en een huurovereenkomst van onbepaalde duur (CDI), wat garant staat voor stabiliteit en langdurig wooncomfort. De locatie van Bastendorf biedt een rustige en aangename leefomgeving, omringd door natuur en rust. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan privacy en een natuurlijke omgeving, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen wil blijven. Huisdieren zijn welkom, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen of dierenliefhebbers. Dankzij de rustige ligging en de uitgebreide voorzieningen is deze woning een unieke kans voor wie zoekt naar een ruime en comfortabele woning in een mooie natuurlijke setting. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Steinfort, gelegen in de moderne MIGAN-residentie. Dit nieuwbouwproject, met bouwstart gepland voor maart 2026, biedt een unieke gelegenheid om een eigentijds en comfortabel woonruimte te verwerven. Het betreft een volledig afgewerkt appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m², aangevuld met een loggia van 4 m² die een extra buitenruimte biedt en perfect aansluit bij de aantrekkelijke levensstijl die deze woning belooft. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling met één lichte slaapkamer, een eigen badkamer met douchecabine, en een apart toilet voor extra comfort. De open keuken, verbonden met een ruime en lichtinvalrijke woonkamer, maakt het geheel nog aantrekkelijker en nodigt uit tot gezellig samenbrengen. De woning is verder uitgerust met vloerverwarming en is ontworpen met aandacht voor comfort en moderniteit. De loggia, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, biedt een fijne buitenruimte om te genieten van frisse lucht en buitenleven. Naast de woonruimte wordt ook een private kelderberging voorzien ondergrondse, wat extra opslagruimte garandeert. Het appartement bevindt zich in een rustige en gunstige locatie binnen Steinfort, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. De verkoopprijs bedraagt €418.809, inclusief 3% BTW, exclusief de interne parkeerplaats die optioneel beschikbaar is voor €41.060 inclusief 3% BTW. Deze investering biedt niet enkel een hedendaagse woning, maar ook een mooie kans in een groeiende regio. Geïnteresseerd in deze moderne woongelegenheid? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoedproject combineert hoogwaardige afwerking en functionaliteit in een aantrekkelijke setting in Steinfort. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investeringsobject of een comfortabel verblijf in de regio, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft om uw woonwensen te vervullen. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in dit veelbelovende project. Meer weten?
Open Immovlan