CONTACTEZ-NOUS AU ### Studio à vendre à Ettelbruck Nous vous proposons ce studio situé au 3? étage d'une résidence à la Rue de l'École Agricole à Ettelbruck. D'une disposition fonctionnelle, le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée séparé Une pièce principale lumineuse avec espace de vie et cuisine ouverte Une salle de douche avec WC, équipée d'un branchement pour machine à laver Une cave privative Un emplacement de parking Le studio est actuellement loué à une association. Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux commerces, aux transports en commun, à la gare, aux établissements scolaires ainsi qu'au centre-ville d'Ettelbruck. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?
Luxembourg biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een modern en volledig uitgerust huurstudio in een veilige en technologische slimme residentie. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een veilige wooncomplex met videofonie en domotica, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 26 m², is deze studio ideaal voor single professionals of studenten die willen genieten van een praktische en comfortabele leefomgeving. De studio wordt volledig gemeubileerd verhuurd en beschikt onder andere over een gezellige zithoek met een slaapfaciliteit, een ingebouwde kast, een ingerichte keuken met vaatwasser, en een aparte douchekamer met toilet. Een grote terras en een ruime kelder maken het aanbod compleet, waardoor bewoners comfortabel kunnen ontspannen en hun spullen kunnen opbergen. De lift in het gebouw en de fietsenstalling maken het geheel nog praktischer, terwijl de gunstige ligging in Luxembourg toegang biedt tot alle voorzieningen en faciliteiten die de stad te bieden heeft. Praktisch gezien wordt deze studio aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.550, met bijkomende charges van €150. De waarborg bedraagt €3.100, wat gebruikelijk is voor dergelijke woongelegenheden. De huurprijs betreft een contract met vaste duur, en de huurders dienen rekening te houden met een agency fee van €1.550 plus 17% BTW, die gedeeld wordt. De internet- en elektriciteitskosten zijn niet inbegrepen in de maandelijkse charges, hetgeen belangrijk is om bij het budgetteren in gedachten te houden. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, is een vast contract (CDI) verplicht, wat zekerheid biedt voor lange termijn verblijf. Het is zeker de moeite waard om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat u zelf de moderne voorzieningen en de centrale ligging van dit aantrekkelijke studio kunt ervaren. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen, inclusief goede verbindingen en nabijheid van essentiële voorzieningen. Deze studio combineert comfort, veiligheid en functionaliteit in één aantrekkelijk pakket. Of u nu op zoek bent naar een praktische woonoplossing tijdens uw studie, professionele periode of tijdelijke verhuizing, dit appartement voldoet aan de meeste wensen door zijn slimme indeling en moderne faciliteiten. Neem snel contact op voor meer details of om een afspraak te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere huurstudio in Luxembourg. Meer weten?
Furnished studio for rent in Luxembourg - Cessange Deze volledig gemeubileerde studio bevindt zich op de eerste verdieping van een residentieel gebouw in Luxembourg-Cessange, een wijk die snel groeit en bekend staat om zijn gunstige ligging en rustige sfeer. Met een woonoppervlakte van ongeveer 30 m² biedt deze studio een praktische en comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, onderhoudsvriendelijk appartement. De indeling bestaat uit een gecombineerde woon- en slaapkamer, een aparte uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Dankzij de aanwezige zonnepanelen wordt de gasverwarming op een milieuvriendelijke manier geregeld, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. Het beschikt niet over vloerverwarming, airconditioning of een lift, maar de praktische voorzieningen maken het ideaal voor een individuele bewoner of een stel. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de kwalitatieve afwerking en de compacte oppervlakte, maar ook de vele praktische details. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand, exclusief €150 bijkomende kosten voor onder andere water en onderhoud. De waarborg bedraagt €3.000 en de beschikbaarheid is vanaf 15 juli 2026. Opmerkelijk is dat de studio wordt gedeeld met andere bewoners voor het gebruik van de gemeenschappelijke wasmachine, wat het geheel nog betaalbaarder maakt. De huurvoorwaarden vragen wel om een arbeidscontract en verbieden huisdieren, wat aangeeft dat dit vooral gericht is op werkende personen die stabiliteit zoeken in een rustige buurt. Luxembourg-Cessange ligt strategisch ten zuiden van het centrum van Luxemburg, op korte afstand van wijken als Merl, Hollerich en Gasperich. Deze locatie biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook snelle toegang tot de populaire winkelcentra zoals Cloche d'Or, evenals diverse openbaar vervoersverbindingen. De buurt kenmerkt zich door haar residentiële karakter en uitbreidingsprojecten, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor expats en jonge professionals, maar ook voor iedereen die dichtbij het stadscentrum wil wonen zonder in drukke gebieden te hoeven verblijven. Met deze studio bent u verzekerd van een praktische en moderne woonplek in een bruisende stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze aantrekkelijke woning zelf kunt ervaren. Meer weten?
Ontdek deze comfortabele kamer te huur in het hart van Luxemburg, perfect voor studenten of jonge professionals die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonruimte. Deze volledig gemeubileerde kamer bevindt zich op de eerste verdieping van een charmant twee verdiepingen tellend huis en biedt een praktische indeling met alle essentiële voorzieningen. De kamer heeft een woonoppervlakte van ongeveer 12 m² en is uitgerust met een dubbel bed, een werkruimte inclusief bureau en stoel, een ruime kast en een nachtkastje. De gedeelde voorzieningen bestaan uit een moderne, volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet en een extra apart toilet dat gedeeld wordt tussen de bewoners. Wifi-internet is inbegrepen in de huurprijs, waardoor werken of studeren vanuit huis eenvoudig en comfortabel mogelijk is. De huurprijs bedraagt €825 per maand, inclusief alle belastingen, en waarborgstelling van €925 wordt gevraagd. De woning is gasverwarmd, maar beschikt niet over zonne-energie of vloerverwarming. De eerste verdieping biedt toegang tot een eenvoudige maar functionele leefomgeving zonder lift of airconditioning, en is niet toegankelijk voor mindervaliden. Het appartement beschikt niet over een balkon, maar ligt in een rustige en overzichtelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woonoplossing in Luxemburg. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De locatie aan Rue Jean-Gaspard de Cicignon biedt gemakkelijke bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid, perfect voor studenten of werkende professionals die willen genieten van het dynamische leven in Luxemburg. De huurcontracten vereisen een arbeids- of stagedocument, wat de stabiliteit van uw verblijf verzekert. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Profiteer van deze unieke kans om comfortabel en betaalbaar te wonen in Luxemburg en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om uw komst te plannen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Steinfort, gelegen aan de Rue de Luxembourg 31. Geprijsd op €915.000, biedt dit exclusieve vastgoed een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde elegantie. Met een woonoppervlakte van 113 m², verdeeld over de derde verdieping van een energiezuinige, nieuwe bouw die in 2026 van start gaat en eind 2027 wordt opgeleverd, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel thuis. Dit penthouse beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgerust met twee douchecabines en vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenstalling, waardoor het privéleven nog aangenamer wordt. De ligging in Steinfort betekent dat u profiteert van een rustige, veilige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een balkon dat uitkijkt over de omgeving, perfect om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven. De woning is voorzien van zonncollectoren en elektrische verwarming, wat bijdraagt aan een duurzamere levensstijl. Bovendien is het complex uitgerust met een lift voor extra gemak en toegankelijkheid. Deze woning wordt verkocht zonder inclusief BTW, waardoor er mogelijk fiscale voordelen zijn voor de koper. Bent u klaar om deze unieke penthouse in Steinfort te ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit moderne en elegante vastgoed biedt niet alleen een luxe woonervaring, maar ook een slimme investering in uw toekomst. Wacht niet te lang, want woningen van deze kwaliteit en locatie zijn zeer gewild. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?
Deze prachtige penthouse in Steinfort biedt u een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue de Luxembourg 31, bevindt dit ruim opgezette appartement zich op de derde verdieping van Residence Milan en wordt het aangeboden voor een prijs van €835.000, inclusief BTW. Dit nieuwe vastgoed is ontworpen om te voldoen aan de hoogste eisen op het gebied van hedendaags wonen, met een afmeting van ongeveer 100 m² woonoppervlakte en een indrukwekkende terrasruimte van 34,25 m², waardoor er een totale, gewogen oppervlakte van 113,38 m² ontstaat. Het appartement is nog in aanbouw, met de bouw die start in 2026 en oplevering gepland voor eind 2027, waardoor kopers nog de mogelijkheid hebben om het interieur naar eigen wens aan te passen en te personaliseren. Het interieur van deze penthouse straalt licht en ruimte uit, met drie slaapkamers die allemaal uitkijken op de grote zuidgerichte terras. De master slaapkamer heeft haar eigen toegang tot het terras en een eigen douchekamer, terwijl de andere twee slaapkamers eveneens directe toegang bieden tot de buitenruimte. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de eet- en woonruimte, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. De moderne badkamer met douchecabine en het apart toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de vloerverwarming en gasverwarming zorgen voor een aangename temperatuur, het hele jaar door. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, evenals een privé kelder onderaan de residentie voor al uw opslagbehoeften. Het project beschikt over duurzame technologieën zoals zonnepanelen en een lift die toegankelijk is voor mindervaliden. De locatie in Steinfort biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, natuur en een goede bereikbaarheid. Het appartement ligt in een rustige buurt, perfect voor gezinnen of professionals die de voordelen van het platteland willen combineren met gemakkelijke verbindingen naar de nabijgelegen steden. De aanwezigheid van fietsenstallingen en parkeergelegenheid binnen de residentie maakt het dagelijkse leven zeer comfortabel. Bovendien is het EPC-certificaat (A) een bewijs van de energie-efficiëntie van deze woning, wat bijdraagt aan de lagere energiekosten en milieubewust wonen. Als u op zoek bent naar een modern, energiezuinig en volledig aanpasbaar penthouse in Steinfort, dan is dit uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van dit prachtige appartement uw toekomst! Meer weten?
Ontdek deze praktische en veilige parkeerplaats te huur in Differdange, een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeerplek in een drukke omgeving. Deze ondergrondse parkeerplaats bevindt zich op een gunstige locatie, nabij de winkelketen Auchan, waardoor het uiterst handig is voor dagelijks gebruik of voor het veiligstellen van uw voertuig op lange termijn. De parkeerplaats is volledig beveiligd, wat extra gemoedsrust biedt, en is gemakkelijk bereikbaar voor bestuurders die snelheid en comfort waarderen. De huurprijs voor deze parkeerplek bedraagt €130 per maand, met een waarborg van hetzelfde bedrag. Het betreft een korte termijn huurcontract dat telkens met drie maanden kan worden verlengd, waardoor flexibiliteit gewaarborgd blijft. De locatie is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen gebruik kunt maken van deze faciliteit. De beschikbaarheid en het feit dat het zich in een ondergrondse constructie bevinden, maken deze optie bijzonder aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar een veilige en discrete parkeeroplossing in Differdange. Daarnaast worden de bijkomende kosten voor de agentuur en btw duidelijk vermeld, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Geïnteresseerd in deze praktische parkeermogelijkheid? Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze parkeerplaats combineert gemak, veiligheid en betaalbaarheid, en vormt zo een slimme keuze voor bewoners of mensen die vaak in de omgeving werken of winkelen. Wacht niet te lang en verzeker uzelf van deze praktische parkeeroplossing in Differdange. Meer weten?
Deze charmante appartement gelegen aan de Rue de Beggen in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een praktische en lichte woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 38 m², bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en beschikt het over een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het appartement is recentelijk gerenoveerd en volledig verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering in een gewilde locatie. De indeling is functioneel en modern, met een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, wat het geheel een ruime en uitnodigende sfeer geeft. De slaapkamer biedt voldoende privacy en comfort, terwijl de badkamer met douche en toilet praktisch is ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte voor extra opslag, wat vooral handig is in een compactere woning. Een parkeerplaats is inbegrepen bij de aankoop, wat het aanbod nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die met de auto reizen. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor het ook toegankelijk is voor mensen met beperkte mobiliteit. De ligging aan de Rue de Beggen in Luxemburg zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De omgeving is rustig maar toch centraal gelegen, waardoor bewoners kunnen genieten van de voordelen van een goede infrastructuur zonder in te boeten aan rust. De eigendomprijzen in deze regio maken dit appartement tot een interessante investering, zeker gezien de aanwezigheid van een EPC-certificaat met referentie E. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, goed gelegen woning of een rendabele vastgoedbelegging, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Luxemburg biedt u de gelegenheid om te wonen in een charmant en praktisch ingericht studio-appartement in de gewilde wijk Limpertsberg. Dit knusse maar goed doordachte woonruimte van ongeveer 18 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, en is ideaal voor één persoon die op zoek is naar een centrale en levendige locatie. De studio wordt volledig gemeubileerd verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken en genieten van het gemak dat deze locatie te bieden heeft. De lichte leefruimte beschikt over een sofa bed en een uitgeruste kitchenette, waardoor alles binnen handbereik is. De praktische badkamer met douchecabine en de aanwezigheid van een wasruimte maken het comfort compleet. De woning beschikt over een gasverwarming, terwijl de zonnepanelen niet aanwezig zijn, wat het energieverbruik efficiënt houdt. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals de lift, zorgen bovendien voor extra gebruiksgemak. De ligging van deze studio in Limpertsberg is een groot pluspunt. U woont in een van de meest ontspannen en populaire wijken van Luxemburg, bekend om zijn levendige sfeer, groene parken en goede bereikbaarheid naar het centrum en andere voorzieningen. Op slechts enkele minuten lopen vindt u winkels, restaurants, openbaar vervoer en parken waar u heerlijk kunt wandelen of ontspannen. De nabijheid van het stadscentrum biedt de ideale combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid, perfect voor iemand die op zoek is naar een dynamisch en comfortabel stadsleven. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juni 2026, onder voorbehoud van een arbeidsovereenkomst en voor een minimale contractduur van één jaar, wat flexibiliteit biedt voor geïnteresseerden. De huurprijs bedraagt €1350 per maand, inclusief kosten van €130, hoewel elektriciteit en internet niet in de inbegrepen kosten zijn inbegrepen. Een waarborg van €2700 wordt gevraagd, wat gebruikelijk is voor dergelijke woningen. Daarnaast zijn er administratiekosten van €1350 plus 17% btw, die gedeeld worden. Voor geïnteresseerden staat de verhuurder klaar om bezichtigingen te plannen en verdere informatie te verstrekken. Dit is een uitstekende kans om te wonen in het hart van Luxemburg in een comfortabele en centraal gelegen studio, ideaal voor professionals of studenten die willen genieten van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. Neem snel contact op om uw bezoek te regelen! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de la Libération, biedt deze woning een woonoppervlakte van 59 m² die volledig is gerenoveerd in 2020. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, rustige residentie met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een intieme en sereen woonklimaat. De woning wordt gekenmerkt door een uitzonderlijke lichtinval dankzij grote ramen die de woonkamer en slaapkamers een heldere en uitnodigende sfeer geven. De moderne open keuken, gecombineerd met de ruime en gezellige woonkamer, maakt het geheel ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers die comfort bieden voor een klein gezin of koppels die extra ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met een hedendaags sanitair en een douchecabine, perfect voor dagelijkse verwennerij. Een terras van ongeveer 20 m² zorgt voor een aangename buitenruimte waar bewoners kunnen genieten van rust en frisse lucht, terwijl de privékelder en gemeenschappelijke wasruimte praktische voordelen toevoegen aan het geheel. De locatie in Dudelange biedt talrijke voordelen: nabijheid van diverse winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zorgt voor ultiem gemak. De kleine copropriété zonder lift draagt bij aan een laag energieniveau en betaalbare maandelijkse kosten, die momenteel €200 bedragen, inclusief verwarming op mazout. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners, waardoor het zich perfect leent voor koppels of kleine gezinnen die willen genieten van een comfortabele woonomgeving. De strategische ligging aan de Rue de la Libération biedt bovendien gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen en voorzieningen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Deze woning combineert moderne renovaties, praktische indeling en een aantrekkelijke prijs van €445.000, waardoor het een unieke kans vormt op de vastgoedmarkt in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging; dit soort aantrekkelijke woningen zijn snel weg! Meer weten?
Bent u op zoek naar een comfortabel en volledig gemeubileerd appartement in het hart van Limpertsberg, Luxembourg? Deze prachtige woning biedt alles wat u zoekt, met een woonoppervlakte van circa 91 m² en een ideale indeling die comfort en functionaliteit combineert. Gelegen in een rustige straat, Rue Henri VII, bevindt dit appartement zich in een volledig gerenoveerd voormalig pand dat charme en hedendaags comfort naadloos samenbrengt. Het appartement ligt op de begane grond, waardoor u geniet van een bijzondere lichtinval en directe toegang tot uw privé buitenruimte, inclusief een terras van 18 m² en een tuin van 45 m² met kunstgras. Een perfecte setting voor ontspanning, buiten dineren of het ontvangen van gasten. De inrichting is zorgvuldig afgewerkt, met een moderne open keuken die volledig uitgerust is, twee comfortabele slaapkamers, een ruime douchekamer inclusief wasmachine en droger, en een gezellige woonkamer die uitkijkt op de tuin. Daarnaast beschikt u over een private kelderruimte van 6 m² voor extra opslag. Het geheel is klaar voor onmiddellijke bewoning en biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar luxe en gemak in Luxemburg. De huurprijs bedraagt €3.100 per maand, inclusief kosten van €250. Een waarborg van €6.200 wordt gevraagd, en de verhuurvoorwaarden vereisen een CDI-contract en een minimuminkomen van 2,5 keer de maandelijkse huur. Hoewel er geen parkeerplaatsen of garage bij het appartement horen, maakt de centrale ligging in Limpertsberg deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De beschikbare voorzieningen zoals een lift en de aanwezigheid van gasverwarming met vloerverwarming zorgen voor extra comfort, terwijl de afwezigheid van zonnecollectoren en airconditioning kenbaar is. Het appartement is ideaal voor wie een moderne, lichte woonruimte zoekt in een rustige omgeving met alle gewenste faciliteiten binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op via ### om dit uitzonderlijke vastgoed te bezichtigen – uw nieuwe woonplek wacht op u! Meer weten?
Deze moderne appartementen gelegen aan de Rue de Luxembourg 31 in Steinfort bieden een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief nieuw vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een verkoopprijs van €407.997, inclusief BTW, betreft dit een volledig nieuwe woning die zich onderscheidt door zijn efficiënte ontwerp en moderne voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 47 m², aangevuld met een zonnige loggia van 4,03 m², wat samen een gewogen oppervlakte van circa 50,37 m² oplevert. Dit maakt het ideaal voor singles, koppels of beleggers die willen investeren in een eigentijds en energiezuinig pand. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een elegante, gloednieuwe residentie die begin 2026 wordt opgeleverd en waarvan de sleuteloverdracht gepland staat voor eind 2027. De indeling van dit appartement is functioneel en ontworpen met comfort en modern woonplezier in gedachten. Het beschikt over één heldere slaapkamer die volop natuurlijk licht binnenlaat en een aangename sfeer uitstraalt, perfect voor ontspanning en rust. De badkamer is uitgerust met een moderne douchecabine en er is een apart toilet voorzien voor extra gebruiksgemak. De open keuken, volledig uitgerust, vormt een harmonieuze verbinding met de ruime woonkamer en de loggia, die ideaal is voor zomerse buitenmomenten of gezellige avonden. Door de vloerverwarming en de aanwezigheid van zonnepanelen biedt dit vastgoed niet alleen een aangenaam leefklimaat maar ook een energie-efficiënte oplossing, wat bijdraagt aan lagere energiekosten op lange termijn. Een privé kelder in het souterrain zorgt bovendien voor voldoende opbergruimte, terwijl de lift het comfort verhoogt en de toegankelijkheid verbetert. De locatie in Steinfort biedt talrijke voordelen. Het rustige karakter van de omgeving wordt aangevuld door goede infrastructuur en nabijheid tot voorzieningen, waardoor wonen hier zowel prettig als praktisch is. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en moderne prestaties, en het EPC-label A bevestigt dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Extra voorzieningen zoals zonnepanelen, een fietsenstalling en een garageplaats (tegen meerprijs) maken dit totale pakket compleet. Gezien de mogelijkheid om nog mee te beslissen tijdens de plannenfase, kunnen kopers het appartement volledig afstemmen op hun wensen en levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans op nieuw vastgoed in Steinfort? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsdromen in deze toonaangevende residentie. Meer weten?
Dit charmante studio te koop gelegen aan de Rue Waassertrap in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 44 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar volledig uitgeruste woonruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een aparte inkom, wat zorgt voor een gevoel van privacy en gemak. De indeling omvat een inkomhal met een beveiligde deur, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige slaapkamer met een raam dat natuurlijke lichtinval mogelijk maakt. Het lichte woon- en slaapgedeelte geeft toegang tot de tuin, waar u kunt genieten van buitenleven in een groene omgeving. De badkamer is voorzien van een douche en WC, wat de praktische indeling van deze studio compleet maakt. De woning beschikt verder over praktische extra's die het wooncomfort verhogen: een grote kelderruimte van 10,45 m², ideaal voor opslag, en een gedeelde wasruimte. Bovendien is er een binnenparkeerplaats van 12,35 m² beschikbaar, wat vooral handig is in een drukke omgeving. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming, maar het EPC-label C wijst op een energiezuinige woning. De lift in het gebouw en de toegangsvoorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit maken het geheel toegankelijk en gebruiksvriendelijk. De woning is momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of zelf later beslissen over het gebruik ervan. De locatie in Belvaux biedt talrijke voordelen: nabij het populaire Belval-district en Universiteit Luxemburg (Uni.lu), met gemakkelijke toegang tot uitgebreide voorzieningen zoals winkelcentra, bioscopen, restaurants, banken, medische centra en andere diensten. De rustige en natuurlijke omgeving maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen levendige voorzieningen en rust. Ideaal voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van de combinatie van comfort en natuur. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Mondorf-les-Bains, een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in een van de meest gewilde gemeenten van het Groothertogdom. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige en moderne residentie, biedt dit appartement een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Met een totale woonoppervlakte van 105 m², beschikt dit eigendom over twee ruime slaapkamers die perfect geschikt zijn voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. De indeling omvat één badkamer met bad en douche, een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, en een apart toilet. De aanwezigheid van een wasruimte en een terras zorgen voor extra gebruiksgemak en buitenruimte om te genieten van het mooie weer. Het appartement wordt verwarmd via gas met vloerverwarming door het hele pand, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt het over een kelder en een parkeerplaats, waardoor alles voorzien is voor een comfortabel en praktisch woonconcept. De locatie van deze nieuwe residentie in Mondorf-les-Bains onderstreept de allure van deze investering. De stad staat bekend om haar thermale baden, rijke natuur en elegante omgeving, wat het tot een ideale plek maakt voor zowel rustzoekers als actieve inwoners. Voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en medische diensten liggen binnen handbereik, terwijl de nabijheid van de A13 snel toegang biedt tot Luxemburg-stad, Frankrijk en Duitsland. Deze strategische ligging combineert de rust en schoonheid van een groene omgeving met de voordelen van goede bereikbaarheid. Mondorf-les-Bains biedt een hoge levenskwaliteit met een veilige en propere omgeving, ondersteund door moderne infrastructuur en een stabiele vastgoedmarkt. Dit maakt het kopen op plan niet alleen aantrekkelijk vanwege de mogelijkheid tot personalisatie, maar ook door de sterke garanties, energiebesparing en rendabiliteit die het biedt. Met een prijs van 921.000 euro, inclusief btw, vormt dit eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een exclusieve omgeving. De woning is nog niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren. Het gebouw beschikt over moderne afwerking volgens strikte kwaliteitsnormen, met onder andere dubbele ventilatie (VMC), energiebesparende technieken en een energieklasse A-certificaat. Dit project benadrukt niet alleen de luxe leefstijl die Mondorf-les-Bains biedt, maar ook de slimme keuze voor duurzame en toekomstgerichte vastgoedbeleggingen. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over dit bijzondere aanbod en plan een bezoek om de details van de "Amitie" residentie te ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Mondorf-les-Bains, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een van de meest gewilde regio’s van het Groothertogdom. Dit nieuwbouwproject, momenteel in de derde fase, biedt een uitstekend wooncomfort en een eigentijdse architectuur die perfect aansluit bij de wensen van de moderne bewoner. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, biedt dit appartement een oppervlakte van 102 m² en beschikt het over drie slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer en WC. De indeling is gericht op licht en ruimte, met open keuken en woonruimte die naadloos aansluiten op elkaar, terwijl een loggia en een balkon zorgen voor extra buitenruimte en uitzicht. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen volgens strikte specificaties en geniet van energieklasse AB, wat wijst op uitstekende prestaties en lage energiekosten dankzij onder andere gasverwarming en vloerverwarming. Het comfort wordt verder versterkt door moderne voorzieningen zoals een lift, fietsenstalling, wasruimte en dubbele beglazing. De ligging in Mondorf-les-Bains biedt tal van voordelen: deze thermale stad staat bekend om haar wellnessfaciliteiten, groene omgeving en hoge levenskwaliteit. De nabijheid van faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen en medische voorzieningen maakt het wonen hier bijzonder aangenaam en praktisch. Dankzij de goede ontsluiting via de A13 snelweg is Luxemburg-Stad, Frankrijk en Duitsland vlot bereikbaar, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor zowel gezinnen als professionele pendelaars. De onroerendgoedmarkt hier is zeer stabiel, ondersteund door een sterke vraag naar residentieel vastgoed, waardoor investeren in dit project niet alleen een comfortabele thuisbasis biedt, maar ook een waardevolle langetermijninvestering. De prijs voor dit exclusieve nieuwbouwappartement bedraagt €929.000, inclusief btw. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat volledig voldoet aan de hedendaagse eisen op het gebied van duurzaamheid en comfort. Het project biedt bovendien garanties zoals de decennia- en GFA-garanties, wat extra zekerheid biedt bij uw investering. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement in Mondorf-les-Bains? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken om de details van de “Amitie” residentie te ontdekken. Een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan luxe, comfort en een rustige, groene leefomgeving in het hart van Europa. Meer weten?
Deze professionele parkeergelegenheid biedt een praktische oplossing voor wie in Mersch op zoek is naar een veilige en toegankelijke plek om de wagen te parkeren. Gevestigd in de Socrate-residentie aan de Rue Nicolas Welter, bevindt deze binnenparkeerplaats zich op een strategische locatie in de stad, ideaal voor bewoners of bezoekers die waarde hechten aan comfort en veiligheid. De parkeerplaats wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 110 euro, met een gelijkwaardige waarborgsom. Deze faciliteit onderscheidt zich door haar eenvoudige toegankelijkheid en het ontbreken van water- en elektriciteitsaansluitingen, waardoor het gebruik volledig gericht is op het veilig stallen van voertuigen. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat betekent dat geïnteresseerden snel kunnen profiteren van deze praktische oplossing. Bovendien bedragen de bijkomende kosten, inclusief de agency fee, 110 euro plus 17% btw, waardoor alles transparant en overzichtelijk blijft voor potentiële huurders. Mersch ligt in het hart van Luxemburg en beschikt over een rustige, landelijke uitstraling gecombineerd met goede verbindingen naar omliggende gebieden. Of u nu in de buurt woont, werkt of regelmatig in Mersch bent, deze binnenparkeerplaats biedt een veilige en praktische plek voor uw voertuig. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en uw parkeerprobleem snel op te lossen. Met deze locatie kiest u voor gemak, veiligheid en directe beschikbaarheid in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Deze ondergrondse parkeerplaats bevindt zich op een gunstige locatie in Luxemburg, aan de Rue Charles Bernhoeft, in de wijk Kirchberg. Met een huurprijs van €250 inclusief belastingen biedt deze parkeerplek een praktische oplossing voor wie in de buurt woont, werkt of regelmatig in de omgeving moet zijn. De faciliteit is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel gebruik kunt maken van deze veilige en toegankelijke parkeerruimte. De borg bedraagt €500, en er worden extra kosten gerekend voor de makelaarsdiensten, namelijk €250 plus 17% btw, wat een transparante prijsstructuur benadrukt. De locatie van deze parkeerplaats is ideaal voor wie nabij grote bedrijven, overheidsinstellingen en winkelcentra wil parkeren. Op slechts 400 meter afstand ligt het grote winkelcentrum Auchan Kirchberg, een centraal punt voor winkelen en activiteiten. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen voorzieningen zoals het Kirchberg-ziekenhuis, en belangrijke werkgevers zoals Amazon, Eurostat, State Street, BNP Paribas, Arendt & Medernach. Deze strategische ligging wordt versterkt door de nabijheid van bus- en tramhaltes, waardoor mobiliteit binnen Luxemburg zeer gemakkelijk is. Deze combinatie van bereikbaarheid en veiligheid maakt deze parkeerplek bijzonder aantrekkelijk voor wie in de regio actief is. Voor potentiële huurders biedt deze parkeerplek niet alleen gemak, maar ook flexibiliteit en gemoedsrust. De locatie is uitstekend bereikbaar voor automobilisten die in Luxemburg werkzaam zijn of regelmatig de wijk bezoeken. Bovendien maakt de nabijheid van grote kantoren en voorzieningen het een ideale keuze voor professionals en bewoners die behoefte hebben aan een betrouwbare parkeeroplossing. Neem contact op via de vermelde contactgegevens om deze parkeerplek te bezichtigen of voor meer informatie. Dit is een uitstekende kans om een veilige parkeerplaats te bemachtigen in het hart van Kirchberg, met alle voordelen die deze centrale ligging biedt. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mondorf-les-Bains, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een prestigieuze omgeving. Gelegen aan de Rue Dicks 10, biedt dit stijlvolle en goed onderhouden appartement een woonoppervlakte van 75 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte zoeken. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming op gas, die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, en beschikt over een moderne douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. De keuken is open en voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, waardoor een praktische en gezellige woonruimte ontstaat die aansluit bij de hedendaagse wensen. Dankzij het energieklasse AB-certificaat geniet u van een goede performantie en lage energiekosten. De aanwezigheid van een lift en fietsenstalling maakt het geheel nog aantrekkelijker, zeker in een rustige en groene omgeving. Mondorf-les-Bains staat bekend om haar uitzonderlijke levenskwaliteit. Deze stad combineert natuurlijke rust met een levendige infrastructuur, waaronder thermale baden, wellnesscentra, fitnessfaciliteiten en mooie parken. De ligging vlakbij belangrijke verbindingswegen zoals de A13 biedt uitstekende mobiliteit richting Luxemburg-stad, Frankrijk en Duitsland. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en medische faciliteiten, waardoor alles binnen handbereik ligt. De rustige en groene omgeving maakt het ideaal voor gezinnen en actieve personen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen comfort en natuur. Bovendien is de vastgoedmarkt er zeer stabiel, mede dankzij de hoge vraag naar kwaliteitsvolle woningen in deze gewilde gemeente. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt 738.000 euro, inclusief belasting toegevoegde waarde (BTW). Het project bevindt zich in de derde fase van een nieuwbouwresidentie, waarvan de bouw gepland staat voor het komende jaar. Dit biedt u niet alleen de mogelijkheid om te genieten van een woning die helemaal volgens uw wensen wordt afgewerkt, maar ook van garanties zoals de decenniumverzekering en GFA-certified bouwkwaliteit. Een aankoop op plan biedt bovendien voordelen zoals maatwerk bij de afwerking en energiebesparingen die op termijn financiële voordelen opleveren. U bent van harte uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze prachtige residentie "Amitie". Dit is zonder twijfel een unieke investering in uw toekomst, in een stad die welzijn en elegantie perfect combineert. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Mondorf-les-Bains biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een strategische ligging en moderne faciliteiten. Gelegen op de begane grond van een nieuwbouwresidentie, omvat dit vastgoed ongeveer 339 m² aan commerciële oppervlakte, aangevuld met een indrukwekkende terras van circa 110 m² en een privétuin van ongeveer 96 m², ideaal voor relaxatie of buitenactiviteiten. De ruimten worden in ruwe staat opgeleverd, waardoor u de vrijheid hebt om het interieur volledig aan te passen aan uw specifieke wensen en bedrijfsconcept. De technische uitrusting omvat onder meer vloerverwarming op gas, dubbele ventilatie, triple beglazing en energiezuinige systemen met zonnepanelen voor warm water, wat bijdraagt aan een lage energieclassificatie van A. De locatie van deze commerciële ruimte in Mondorf-les-Bains is bijzonder gunstig. Op slechts 500 meter van het stadscentrum en ongeveer 20 km van Luxemburg-stad, combineert het de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuur. De nabijheid van de snelweg A13 en de grens met Frankrijk en Duitsland maakt het een aantrekkelijke plek voor bedrijven die internationale connecties zoeken, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor diverse doeleinden, zoals een crèche, restaurant of kantoorruimte voor professionele diensten, afhankelijk van de benodigde vergunningen. Met onder andere drie sanitaire voorzieningen, airconditioning, lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, voldoet deze ruimte aan moderne eisen voor zowel functionaliteit als comfort. Voor wie investeert in dit vastgoed, biedt de prijs van 1.950.000 euro inclusief btw een uitstekende gelegenheid om zich in een veelbelovende regio te vestigen of een winstgevende verhuurportefeuille op te bouwen. De combinatie van ruime indeling, technische kwaliteit en strategische ligging maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor diverse zakelijke doeleinden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u de potentie van dit unieke vastgoed zelf kunt ervaren en verder kunt ontdekken hoe dit pand uw plannen kan ondersteunen. Meer weten?
Open Immovlan