Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Steinfort, gelegen aan de Rue de Luxembourg 31. Geprijsd op €915.000, biedt dit exclusieve vastgoed een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde elegantie. Met een woonoppervlakte van 113 m², verdeeld over de derde verdieping van een energiezuinige, nieuwe bouw die in 2026 van start gaat en eind 2027 wordt opgeleverd, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel thuis. Dit penthouse beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgerust met twee douchecabines en vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenstalling, waardoor het privéleven nog aangenamer wordt. De ligging in Steinfort betekent dat u profiteert van een rustige, veilige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een balkon dat uitkijkt over de omgeving, perfect om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven. De woning is voorzien van zonncollectoren en elektrische verwarming, wat bijdraagt aan een duurzamere levensstijl. Bovendien is het complex uitgerust met een lift voor extra gemak en toegankelijkheid. Deze woning wordt verkocht zonder inclusief BTW, waardoor er mogelijk fiscale voordelen zijn voor de koper. Bent u klaar om deze unieke penthouse in Steinfort te ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit moderne en elegante vastgoed biedt niet alleen een luxe woonervaring, maar ook een slimme investering in uw toekomst. Wacht niet te lang, want woningen van deze kwaliteit en locatie zijn zeer gewild. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?
Deze prachtige penthouse in Steinfort biedt u een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue de Luxembourg 31, bevindt dit ruim opgezette appartement zich op de derde verdieping van Residence Milan en wordt het aangeboden voor een prijs van €835.000, inclusief BTW. Dit nieuwe vastgoed is ontworpen om te voldoen aan de hoogste eisen op het gebied van hedendaags wonen, met een afmeting van ongeveer 100 m² woonoppervlakte en een indrukwekkende terrasruimte van 34,25 m², waardoor er een totale, gewogen oppervlakte van 113,38 m² ontstaat. Het appartement is nog in aanbouw, met de bouw die start in 2026 en oplevering gepland voor eind 2027, waardoor kopers nog de mogelijkheid hebben om het interieur naar eigen wens aan te passen en te personaliseren. Het interieur van deze penthouse straalt licht en ruimte uit, met drie slaapkamers die allemaal uitkijken op de grote zuidgerichte terras. De master slaapkamer heeft haar eigen toegang tot het terras en een eigen douchekamer, terwijl de andere twee slaapkamers eveneens directe toegang bieden tot de buitenruimte. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de eet- en woonruimte, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. De moderne badkamer met douchecabine en het apart toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de vloerverwarming en gasverwarming zorgen voor een aangename temperatuur, het hele jaar door. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, evenals een privé kelder onderaan de residentie voor al uw opslagbehoeften. Het project beschikt over duurzame technologieën zoals zonnepanelen en een lift die toegankelijk is voor mindervaliden. De locatie in Steinfort biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, natuur en een goede bereikbaarheid. Het appartement ligt in een rustige buurt, perfect voor gezinnen of professionals die de voordelen van het platteland willen combineren met gemakkelijke verbindingen naar de nabijgelegen steden. De aanwezigheid van fietsenstallingen en parkeergelegenheid binnen de residentie maakt het dagelijkse leven zeer comfortabel. Bovendien is het EPC-certificaat (A) een bewijs van de energie-efficiëntie van deze woning, wat bijdraagt aan de lagere energiekosten en milieubewust wonen. Als u op zoek bent naar een modern, energiezuinig en volledig aanpasbaar penthouse in Steinfort, dan is dit uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van dit prachtige appartement uw toekomst! Meer weten?
Deze moderne appartementen gelegen aan de Rue de Luxembourg 31 in Steinfort bieden een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief nieuw vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een verkoopprijs van €407.997, inclusief BTW, betreft dit een volledig nieuwe woning die zich onderscheidt door zijn efficiënte ontwerp en moderne voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 47 m², aangevuld met een zonnige loggia van 4,03 m², wat samen een gewogen oppervlakte van circa 50,37 m² oplevert. Dit maakt het ideaal voor singles, koppels of beleggers die willen investeren in een eigentijds en energiezuinig pand. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een elegante, gloednieuwe residentie die begin 2026 wordt opgeleverd en waarvan de sleuteloverdracht gepland staat voor eind 2027. De indeling van dit appartement is functioneel en ontworpen met comfort en modern woonplezier in gedachten. Het beschikt over één heldere slaapkamer die volop natuurlijk licht binnenlaat en een aangename sfeer uitstraalt, perfect voor ontspanning en rust. De badkamer is uitgerust met een moderne douchecabine en er is een apart toilet voorzien voor extra gebruiksgemak. De open keuken, volledig uitgerust, vormt een harmonieuze verbinding met de ruime woonkamer en de loggia, die ideaal is voor zomerse buitenmomenten of gezellige avonden. Door de vloerverwarming en de aanwezigheid van zonnepanelen biedt dit vastgoed niet alleen een aangenaam leefklimaat maar ook een energie-efficiënte oplossing, wat bijdraagt aan lagere energiekosten op lange termijn. Een privé kelder in het souterrain zorgt bovendien voor voldoende opbergruimte, terwijl de lift het comfort verhoogt en de toegankelijkheid verbetert. De locatie in Steinfort biedt talrijke voordelen. Het rustige karakter van de omgeving wordt aangevuld door goede infrastructuur en nabijheid tot voorzieningen, waardoor wonen hier zowel prettig als praktisch is. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en moderne prestaties, en het EPC-label A bevestigt dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Extra voorzieningen zoals zonnepanelen, een fietsenstalling en een garageplaats (tegen meerprijs) maken dit totale pakket compleet. Gezien de mogelijkheid om nog mee te beslissen tijdens de plannenfase, kunnen kopers het appartement volledig afstemmen op hun wensen en levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans op nieuw vastgoed in Steinfort? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsdromen in deze toonaangevende residentie. Meer weten?
Dit charmante studio te koop gelegen aan de Rue Waassertrap in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 44 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar volledig uitgeruste woonruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een aparte inkom, wat zorgt voor een gevoel van privacy en gemak. De indeling omvat een inkomhal met een beveiligde deur, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige slaapkamer met een raam dat natuurlijke lichtinval mogelijk maakt. Het lichte woon- en slaapgedeelte geeft toegang tot de tuin, waar u kunt genieten van buitenleven in een groene omgeving. De badkamer is voorzien van een douche en WC, wat de praktische indeling van deze studio compleet maakt. De woning beschikt verder over praktische extra's die het wooncomfort verhogen: een grote kelderruimte van 10,45 m², ideaal voor opslag, en een gedeelde wasruimte. Bovendien is er een binnenparkeerplaats van 12,35 m² beschikbaar, wat vooral handig is in een drukke omgeving. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming, maar het EPC-label C wijst op een energiezuinige woning. De lift in het gebouw en de toegangsvoorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit maken het geheel toegankelijk en gebruiksvriendelijk. De woning is momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of zelf later beslissen over het gebruik ervan. De locatie in Belvaux biedt talrijke voordelen: nabij het populaire Belval-district en Universiteit Luxemburg (Uni.lu), met gemakkelijke toegang tot uitgebreide voorzieningen zoals winkelcentra, bioscopen, restaurants, banken, medische centra en andere diensten. De rustige en natuurlijke omgeving maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen levendige voorzieningen en rust. Ideaal voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van de combinatie van comfort en natuur. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mondorf-les-Bains, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een prestigieuze omgeving. Gelegen aan de Rue Dicks 10, biedt dit stijlvolle en goed onderhouden appartement een woonoppervlakte van 75 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte zoeken. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming op gas, die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, en beschikt over een moderne douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. De keuken is open en voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, waardoor een praktische en gezellige woonruimte ontstaat die aansluit bij de hedendaagse wensen. Dankzij het energieklasse AB-certificaat geniet u van een goede performantie en lage energiekosten. De aanwezigheid van een lift en fietsenstalling maakt het geheel nog aantrekkelijker, zeker in een rustige en groene omgeving. Mondorf-les-Bains staat bekend om haar uitzonderlijke levenskwaliteit. Deze stad combineert natuurlijke rust met een levendige infrastructuur, waaronder thermale baden, wellnesscentra, fitnessfaciliteiten en mooie parken. De ligging vlakbij belangrijke verbindingswegen zoals de A13 biedt uitstekende mobiliteit richting Luxemburg-stad, Frankrijk en Duitsland. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en medische faciliteiten, waardoor alles binnen handbereik ligt. De rustige en groene omgeving maakt het ideaal voor gezinnen en actieve personen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen comfort en natuur. Bovendien is de vastgoedmarkt er zeer stabiel, mede dankzij de hoge vraag naar kwaliteitsvolle woningen in deze gewilde gemeente. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt 738.000 euro, inclusief belasting toegevoegde waarde (BTW). Het project bevindt zich in de derde fase van een nieuwbouwresidentie, waarvan de bouw gepland staat voor het komende jaar. Dit biedt u niet alleen de mogelijkheid om te genieten van een woning die helemaal volgens uw wensen wordt afgewerkt, maar ook van garanties zoals de decenniumverzekering en GFA-certified bouwkwaliteit. Een aankoop op plan biedt bovendien voordelen zoals maatwerk bij de afwerking en energiebesparingen die op termijn financiële voordelen opleveren. U bent van harte uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze prachtige residentie "Amitie". Dit is zonder twijfel een unieke investering in uw toekomst, in een stad die welzijn en elegantie perfect combineert. Meer weten?
Bent u op zoek naar een comfortabel en volledig gemeubileerd appartement in het hart van Limpertsberg, Luxembourg? Deze prachtige woning biedt alles wat u zoekt, met een woonoppervlakte van circa 91 m² en een ideale indeling die comfort en functionaliteit combineert. Gelegen in een rustige straat, Rue Henri VII, bevindt dit appartement zich in een volledig gerenoveerd voormalig pand dat charme en hedendaags comfort naadloos samenbrengt. Het appartement ligt op de begane grond, waardoor u geniet van een bijzondere lichtinval en directe toegang tot uw privé buitenruimte, inclusief een terras van 18 m² en een tuin van 45 m² met kunstgras. Een perfecte setting voor ontspanning, buiten dineren of het ontvangen van gasten. De inrichting is zorgvuldig afgewerkt, met een moderne open keuken die volledig uitgerust is, twee comfortabele slaapkamers, een ruime douchekamer inclusief wasmachine en droger, en een gezellige woonkamer die uitkijkt op de tuin. Daarnaast beschikt u over een private kelderruimte van 6 m² voor extra opslag. Het geheel is klaar voor onmiddellijke bewoning en biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar luxe en gemak in Luxemburg. De huurprijs bedraagt €3.100 per maand, inclusief kosten van €250. Een waarborg van €6.200 wordt gevraagd, en de verhuurvoorwaarden vereisen een CDI-contract en een minimuminkomen van 2,5 keer de maandelijkse huur. Hoewel er geen parkeerplaatsen of garage bij het appartement horen, maakt de centrale ligging in Limpertsberg deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De beschikbare voorzieningen zoals een lift en de aanwezigheid van gasverwarming met vloerverwarming zorgen voor extra comfort, terwijl de afwezigheid van zonnecollectoren en airconditioning kenbaar is. Het appartement is ideaal voor wie een moderne, lichte woonruimte zoekt in een rustige omgeving met alle gewenste faciliteiten binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op via ### om dit uitzonderlijke vastgoed te bezichtigen – uw nieuwe woonplek wacht op u! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Mondorf-les-Bains, een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in een van de meest gewilde gemeenten van het Groothertogdom. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige en moderne residentie, biedt dit appartement een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Met een totale woonoppervlakte van 105 m², beschikt dit eigendom over twee ruime slaapkamers die perfect geschikt zijn voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. De indeling omvat één badkamer met bad en douche, een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, en een apart toilet. De aanwezigheid van een wasruimte en een terras zorgen voor extra gebruiksgemak en buitenruimte om te genieten van het mooie weer. Het appartement wordt verwarmd via gas met vloerverwarming door het hele pand, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt het over een kelder en een parkeerplaats, waardoor alles voorzien is voor een comfortabel en praktisch woonconcept. De locatie van deze nieuwe residentie in Mondorf-les-Bains onderstreept de allure van deze investering. De stad staat bekend om haar thermale baden, rijke natuur en elegante omgeving, wat het tot een ideale plek maakt voor zowel rustzoekers als actieve inwoners. Voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en medische diensten liggen binnen handbereik, terwijl de nabijheid van de A13 snel toegang biedt tot Luxemburg-stad, Frankrijk en Duitsland. Deze strategische ligging combineert de rust en schoonheid van een groene omgeving met de voordelen van goede bereikbaarheid. Mondorf-les-Bains biedt een hoge levenskwaliteit met een veilige en propere omgeving, ondersteund door moderne infrastructuur en een stabiele vastgoedmarkt. Dit maakt het kopen op plan niet alleen aantrekkelijk vanwege de mogelijkheid tot personalisatie, maar ook door de sterke garanties, energiebesparing en rendabiliteit die het biedt. Met een prijs van 921.000 euro, inclusief btw, vormt dit eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een exclusieve omgeving. De woning is nog niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren. Het gebouw beschikt over moderne afwerking volgens strikte kwaliteitsnormen, met onder andere dubbele ventilatie (VMC), energiebesparende technieken en een energieklasse A-certificaat. Dit project benadrukt niet alleen de luxe leefstijl die Mondorf-les-Bains biedt, maar ook de slimme keuze voor duurzame en toekomstgerichte vastgoedbeleggingen. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over dit bijzondere aanbod en plan een bezoek om de details van de "Amitie" residentie te ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Mondorf-les-Bains, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een van de meest gewilde regio’s van het Groothertogdom. Dit nieuwbouwproject, momenteel in de derde fase, biedt een uitstekend wooncomfort en een eigentijdse architectuur die perfect aansluit bij de wensen van de moderne bewoner. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, biedt dit appartement een oppervlakte van 102 m² en beschikt het over drie slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer en WC. De indeling is gericht op licht en ruimte, met open keuken en woonruimte die naadloos aansluiten op elkaar, terwijl een loggia en een balkon zorgen voor extra buitenruimte en uitzicht. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen volgens strikte specificaties en geniet van energieklasse AB, wat wijst op uitstekende prestaties en lage energiekosten dankzij onder andere gasverwarming en vloerverwarming. Het comfort wordt verder versterkt door moderne voorzieningen zoals een lift, fietsenstalling, wasruimte en dubbele beglazing. De ligging in Mondorf-les-Bains biedt tal van voordelen: deze thermale stad staat bekend om haar wellnessfaciliteiten, groene omgeving en hoge levenskwaliteit. De nabijheid van faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen en medische voorzieningen maakt het wonen hier bijzonder aangenaam en praktisch. Dankzij de goede ontsluiting via de A13 snelweg is Luxemburg-Stad, Frankrijk en Duitsland vlot bereikbaar, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor zowel gezinnen als professionele pendelaars. De onroerendgoedmarkt hier is zeer stabiel, ondersteund door een sterke vraag naar residentieel vastgoed, waardoor investeren in dit project niet alleen een comfortabele thuisbasis biedt, maar ook een waardevolle langetermijninvestering. De prijs voor dit exclusieve nieuwbouwappartement bedraagt €929.000, inclusief btw. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat volledig voldoet aan de hedendaagse eisen op het gebied van duurzaamheid en comfort. Het project biedt bovendien garanties zoals de decennia- en GFA-garanties, wat extra zekerheid biedt bij uw investering. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement in Mondorf-les-Bains? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken om de details van de “Amitie” residentie te ontdekken. Een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan luxe, comfort en een rustige, groene leefomgeving in het hart van Europa. Meer weten?
Deze professionele parkeergelegenheid biedt een praktische oplossing voor wie in Mersch op zoek is naar een veilige en toegankelijke plek om de wagen te parkeren. Gevestigd in de Socrate-residentie aan de Rue Nicolas Welter, bevindt deze binnenparkeerplaats zich op een strategische locatie in de stad, ideaal voor bewoners of bezoekers die waarde hechten aan comfort en veiligheid. De parkeerplaats wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 110 euro, met een gelijkwaardige waarborgsom. Deze faciliteit onderscheidt zich door haar eenvoudige toegankelijkheid en het ontbreken van water- en elektriciteitsaansluitingen, waardoor het gebruik volledig gericht is op het veilig stallen van voertuigen. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat betekent dat geïnteresseerden snel kunnen profiteren van deze praktische oplossing. Bovendien bedragen de bijkomende kosten, inclusief de agency fee, 110 euro plus 17% btw, waardoor alles transparant en overzichtelijk blijft voor potentiële huurders. Mersch ligt in het hart van Luxemburg en beschikt over een rustige, landelijke uitstraling gecombineerd met goede verbindingen naar omliggende gebieden. Of u nu in de buurt woont, werkt of regelmatig in Mersch bent, deze binnenparkeerplaats biedt een veilige en praktische plek voor uw voertuig. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en uw parkeerprobleem snel op te lossen. Met deze locatie kiest u voor gemak, veiligheid en directe beschikbaarheid in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Deze ondergrondse parkeerplaats bevindt zich op een gunstige locatie in Luxemburg, aan de Rue Charles Bernhoeft, in de wijk Kirchberg. Met een huurprijs van €250 inclusief belastingen biedt deze parkeerplek een praktische oplossing voor wie in de buurt woont, werkt of regelmatig in de omgeving moet zijn. De faciliteit is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel gebruik kunt maken van deze veilige en toegankelijke parkeerruimte. De borg bedraagt €500, en er worden extra kosten gerekend voor de makelaarsdiensten, namelijk €250 plus 17% btw, wat een transparante prijsstructuur benadrukt. De locatie van deze parkeerplaats is ideaal voor wie nabij grote bedrijven, overheidsinstellingen en winkelcentra wil parkeren. Op slechts 400 meter afstand ligt het grote winkelcentrum Auchan Kirchberg, een centraal punt voor winkelen en activiteiten. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen voorzieningen zoals het Kirchberg-ziekenhuis, en belangrijke werkgevers zoals Amazon, Eurostat, State Street, BNP Paribas, Arendt & Medernach. Deze strategische ligging wordt versterkt door de nabijheid van bus- en tramhaltes, waardoor mobiliteit binnen Luxemburg zeer gemakkelijk is. Deze combinatie van bereikbaarheid en veiligheid maakt deze parkeerplek bijzonder aantrekkelijk voor wie in de regio actief is. Voor potentiële huurders biedt deze parkeerplek niet alleen gemak, maar ook flexibiliteit en gemoedsrust. De locatie is uitstekend bereikbaar voor automobilisten die in Luxemburg werkzaam zijn of regelmatig de wijk bezoeken. Bovendien maakt de nabijheid van grote kantoren en voorzieningen het een ideale keuze voor professionals en bewoners die behoefte hebben aan een betrouwbare parkeeroplossing. Neem contact op via de vermelde contactgegevens om deze parkeerplek te bezichtigen of voor meer informatie. Dit is een uitstekende kans om een veilige parkeerplaats te bemachtigen in het hart van Kirchberg, met alle voordelen die deze centrale ligging biedt. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Mondorf-les-Bains biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een strategische ligging en moderne faciliteiten. Gelegen op de begane grond van een nieuwbouwresidentie, omvat dit vastgoed ongeveer 339 m² aan commerciële oppervlakte, aangevuld met een indrukwekkende terras van circa 110 m² en een privétuin van ongeveer 96 m², ideaal voor relaxatie of buitenactiviteiten. De ruimten worden in ruwe staat opgeleverd, waardoor u de vrijheid hebt om het interieur volledig aan te passen aan uw specifieke wensen en bedrijfsconcept. De technische uitrusting omvat onder meer vloerverwarming op gas, dubbele ventilatie, triple beglazing en energiezuinige systemen met zonnepanelen voor warm water, wat bijdraagt aan een lage energieclassificatie van A. De locatie van deze commerciële ruimte in Mondorf-les-Bains is bijzonder gunstig. Op slechts 500 meter van het stadscentrum en ongeveer 20 km van Luxemburg-stad, combineert het de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuur. De nabijheid van de snelweg A13 en de grens met Frankrijk en Duitsland maakt het een aantrekkelijke plek voor bedrijven die internationale connecties zoeken, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor diverse doeleinden, zoals een crèche, restaurant of kantoorruimte voor professionele diensten, afhankelijk van de benodigde vergunningen. Met onder andere drie sanitaire voorzieningen, airconditioning, lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, voldoet deze ruimte aan moderne eisen voor zowel functionaliteit als comfort. Voor wie investeert in dit vastgoed, biedt de prijs van 1.950.000 euro inclusief btw een uitstekende gelegenheid om zich in een veelbelovende regio te vestigen of een winstgevende verhuurportefeuille op te bouwen. De combinatie van ruime indeling, technische kwaliteit en strategische ligging maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor diverse zakelijke doeleinden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u de potentie van dit unieke vastgoed zelf kunt ervaren en verder kunt ontdekken hoe dit pand uw plannen kan ondersteunen. Meer weten?
Open Immovlan