Penthouse te koop - Steinfort RBV60101

Rue de Luxembourg 31 8440 Steinfort

765 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100
Rue de Luxembourg 31 8440 Steinfort

Beschrijving

Deze prachtige penthouse in Steinfort biedt u een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue de Luxembourg 31, bevindt dit ruim opgezette appartement zich op de derde verdieping van Residence Milan en wordt het aangeboden voor een prijs van €835.000, inclusief BTW. Dit nieuwe vastgoed is ontworpen om te voldoen aan de hoogste eisen op het gebied van hedendaags wonen, met een afmeting van ongeveer 100 m² woonoppervlakte en een indrukwekkende terrasruimte van 34,25 m², waardoor er een totale, gewogen oppervlakte van 113,38 m² ontstaat. Het appartement is nog in aanbouw, met de bouw die start in 2026 en oplevering gepland voor eind 2027, waardoor kopers nog de mogelijkheid hebben om het interieur naar eigen wens aan te passen en te personaliseren. Het interieur van deze penthouse straalt licht en ruimte uit, met drie slaapkamers die allemaal uitkijken op de grote zuidgerichte terras. De master slaapkamer heeft haar eigen toegang tot het terras en een eigen douchekamer, terwijl de andere twee slaapkamers eveneens directe toegang bieden tot de buitenruimte. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de eet- en woonruimte, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. De moderne badkamer met douchecabine en het apart toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de vloerverwarming en gasverwarming zorgen voor een aangename temperatuur, het hele jaar door. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, evenals een privé kelder onderaan de residentie voor al uw opslagbehoeften. Het project beschikt over duurzame technologieën zoals zonnepanelen en een lift die toegankelijk is voor mindervaliden. De locatie in Steinfort biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, natuur en een goede bereikbaarheid. Het appartement ligt in een rustige buurt, perfect voor gezinnen of professionals die de voordelen van het platteland willen combineren met gemakkelijke verbindingen naar de nabijgelegen steden. De aanwezigheid van fietsenstallingen en parkeergelegenheid binnen de residentie maakt het dagelijkse leven zeer comfortabel. Bovendien is het EPC-certificaat (A) een bewijs van de energie-efficiëntie van deze woning, wat bijdraagt aan de lagere energiekosten en milieubewust wonen. Als u op zoek bent naar een modern, energiezuinig en volledig aanpasbaar penthouse in Steinfort, dan is dit uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van dit prachtige appartement uw toekomst!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 765 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV60101 Ref. verkoper: 9061696 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8 km 27' 8 km 7' 6,8 km 36' 8,1 km 1º 37'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 31' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,7 km 12' 4,6 km 5' 2,9 km 42' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,2 km 28' 8,2 km 8' 7 km 50' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Kleinbettingen

2 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 1º 1,9 km 23'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

8,9 km 30' 7,2 km 46' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,2 km 24' 7,2 km 6' 6,3 km 46' 7,2 km 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 27' 8 km 7' 6,7 km 37' 8 km 1º 36'

Aldi Arlon

9,6 km 35' 9,8 km 10' 8 km 44' 9,6 km 1º 56'

Musea

Musée Gaspar

9,5 km 10'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèch'Ndo Arlon" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kleinbettingen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen waarderen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder