Penthouse à vendre - Steinfort RBV60101

Rue de Luxembourg 31 8440 Steinfort

835 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 100
Rue de Luxembourg 31 8440 Steinfort

Description

CONTACTEZ-MOI Tel +352 671 505 505

Vente Penthouse de 3 chambres à Steinfort
Résidence Milan à Steinfort

Moi, je suis votre future résidence, un havre de modernité composé de 10 appartements pensés pour offrir confort, accessibilité et douceur de vivre à tous mes futurs habitants.

Laissez-moi vous parler de ce que j'ai à vous offrir?

Je suis née d'une volonté : offrir un cadre de vie contemporain, où chaque détail est conçu pour votre bien-être.

J'ai été imaginée pour accueillir chaleureusement les personnes, avec des espaces fluides, fonctionnels et parfaitement adaptés.

Au cœur de mes murs, vous trouverez :
3 chambres lumineuses, baignées de sérénité, des salles de douche modernes et adaptées, pensées pour allier confort et sécurité.
Une cuisine cuisines ouvertes et équipée qui se prolongent harmonieusement vers la salles à manger, un salon avec sortie sur une terrasse plein sud de 34,25 m2, inondées de lumière, véritables coins de respiration accessibles depuis les espaces de vie, une cave privative en sous-sol, pratiques pour simplifier votre quotidien et un emplacement de parking dans le garage.

Avec moi, vous profitez de tous les atouts du neuf :
une construction durable, une conception contemporaine, des performances modernes et la possibilité de vous projeter dans un lieu pensé pour aujourd'hui? et pour demain.

Et comme je suis vendue sur plans, vous avez encore la liberté de façonner votre futur penthouse, pour qu'il ressemble exactement à votre style de vie.

Ma construction débutera en 2026, et je vous remettrai mes clés en fin 2027.
Alors?
Prêt(e) à m'adopter ?
J'ai hâte d'accueillir mes futurs résidents !

Je suis un penthouse neuf d'une surface cadastrale de 99,81 m2 et d'une belle terrasse de 34,25 m2, soit une surface pondérée de 113,38 m2 prêt à écrire mon histoire avec vous!

Situé au 3ème étage, je suis disponible sur plans dans une résidence moderne et élégante.

Voici ce que je vous offre :

2 belles chambres lumineuses avec sortie sur la terrasse,

1 salle de douche moderne avec Toilette,

Un WC séparé pour plus de confort,

1 suite parentale avec salle de douche et sortie sur la terrasse

Une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger conviviale, salon avec sortie sur la terrasse ,

Un balcon agréable, accessible directement depuis mes deux chambres, idéal pour vos moments de détente,

Une cave privative en sous-sol pour tout votre rangement et un emplacement de parking dans le garage.

Avec moi, vous profitez de tout le confort du neuf : espace, luminosité, fonctionnalité et la possibilité de me personnaliser grâce à la vente sur plans.

Je suis prêt à devenir votre futur chez-vous? et si c'était vous qui écriviez la suite de mon histoire ?

Prix affiché HTVA Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 835 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV60101 Réf. vendeur: 9061696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8 km 27' 8 km 7' 6,8 km 54' 8,1 km 1º 37'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 31' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,7 km 12' 4,6 km 5' 2,9 km 37' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,2 km 28' 8,2 km 8' 7 km 1º 2' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

Gares

Kleinbettingen

2 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 1º 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

8,9 km 30' 7,2 km 1º 4' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,2 km 24' 7,2 km 6' 6,3 km 58' 7,2 km 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 27' 8 km 7' 6,7 km 55' 8 km 1º 36'

Aldi Arlon

9,6 km 35' 9,8 km 10' 8 km 1º 2' 9,6 km 1º 56'

Musées

Musée Gaspar

9,5 km 10'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 10 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", à 5 minutes en voiture."Crèch'Ndo Arlon" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" et se situe à 8 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chasseurs Ardennais", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Kleinbettingen") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

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