Penthouse te koop, Steinfort RBW30394

Rue de Luxembourg 31, 8440 Steinfort

765 000 €

3 Slaapkamer(s) 100 m²

Beschrijving

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Steinfort, gelegen aan de Rue de Luxembourg 31, combineert modern comfort met een stijlvolle en duurzame woonervaring. Het appartement maakt deel uit van de Residentie MILAN, een kleinschalig project van slechts tien wooneenheden, waarvan twee exclusieve penthouses met drie slaapkamers en ruime terrassen. Dit penthouse bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en biedt een bewoonbare oppervlakte van 100 m², zorgvuldig ontworpen om een perfecte balans te bieden tussen functionaliteit, esthetiek en welzijn. Het interieur omvat drie comfortabele slaapkamers, twee moderne douchecabines en één toilet, aangevuld met een praktische wasruimte. Door de open indeling van de leefruimtes ontstaat een warme en uitnodigende sfeer waarin natuurlijk licht rijkelijk binnenvalt. De aanwezigheid van een terras geeft de mogelijkheid om in alle seizoenen van buiten te genieten. Wat dit penthouse verder onderscheidt, is de doordachte afwerking en de hoogwaardige voorzieningen die bijdragen aan een hedendaags wooncomfort. De woning is uitgerust met een gasverwarmingstoestel en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Een lift zorgt voor een gemakkelijke toegang tot het appartement op de bovenste verdieping. Bovendien is er een private kelderruimte inbegrepen en is er een fietsenstalling beschikbaar binnen het gebouw. Hoewel het penthouse geen airconditioning heeft, biedt het ontwerp voldoende comfort om aangenaam te wonen zonder extra koelvoorzieningen. Het gebouw is nieuw en voldoet aan de huidige normen voor kwaliteit en duurzaamheid, wat zorgt voor een toekomstgerichte investering. Gelegen in het rustige Steinfort, biedt deze residentie een unieke kans om te wonen in een moderne omgeving die tegelijkertijd rust en elegantie uitstraalt. De vraagprijs bedraagt 765.000 euro exclusief BTW, wat aansluit bij de hoogwaardige afwerking en de exclusiviteit van het project. Residentie MILAN staat garant voor een aangename leefomgeving waar u uw persoonlijke levensstijl kunt vormgeven, met de mogelijkheid om bepaalde afwerkingen op maat te laten aanpassen bij aankoop op plan. Voor geïnteresseerden is dit het ideale moment om contact op te nemen en meer te vernemen over dit unieke penthouse in Steinfort, waar wooncomfort en kwaliteit hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 765 000 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 100 m²

Wasruimte Ja

Fietsenstalling Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Gas

Vloerverwarming Nee

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30394 Ref. verkoper: 9214746 Laatst gewijzigd: 22/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèch'Ndo Arlon Kinderdagverblijven

8 km · 27' 8 km · 7' 6,8 km · 36' 8,1 km · 1º 37'

Ecole Maternelle Libre Kleuterscholen

2,8 km · 9' 2,8 km · 4' 2,1 km · 31' 2,8 km · 33'

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich Basisscholen

3,7 km · 12' 4,6 km · 5' 2,9 km · 42' 3,7 km · 45'

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir Middelbare scholen

8,2 km · 28' 8,2 km · 8' 7 km · 50' 8,2 km · 1º 38'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

3,4 km · 5'

24 - Arlon - Sterpenich Zoning Bus

488 m · 6'

28 - Hagen - Arlon

488 m · 6'

E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km · 14'

Kleinbettingen Treinstations

2 km · 8' 2,3 km · 3' 2,1 km · 1º 1,9 km · 23'

Ikea Arlon Laadstations

4,3 km · 6'

Cambio - Chasseurs Ardennais Autodelen

8,9 km · 30' 7,2 km · 46' 8,9 km · 1º 47'

Winkelen

Delitraiteur Arlon Winkels

7,2 km · 24' 7,2 km · 6' 6,3 km · 46' 7,2 km · 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km · 27' 8 km · 7' 6,7 km · 37' 8 km · 1º 36'

Aldi Arlon

9,6 km · 35' 9,8 km · 10' 8 km · 44' 9,6 km · 1º 56'

Toerisme

Musée Gaspar Musea

9,5 km · 10'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

21,8 km · 19' 19,4 km · 1º 28'

Esch-sur-Alzette

32,5 km · 21' 22,3 km · 1º 28'

Thionville

52,6 km · 33' 43,3 km · 2º 38'

Luxemburg

19,5 km · 16' 16,9 km · 1º 6'

Trier

71,3 km · 43' 61,6 km · 4º 11'

Metz

79,5 km · 50' 71,3 km · 4º 43'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, 28 - Hagen - Arlon met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is bereikbaar in 8 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool) bereikbaar in 4 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 10 minuten.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kleinbettingen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Penthouse te koop, Steinfort RBW30394

Beschrijving

Extra informatie

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Diensten