Penthouse à vendre, Steinfort RBW30394

Rue de Luxembourg 31 , 8440 Steinfort

765 000 €

3 Chambre(s) 100 m²

Description

Résidence "MILAN" à Steinfort
Il existe des lieux que l'on habite? et d'autres que l'on ressent.
La Résidence MILAN est née de cette ambition : créer un espace de vie où le confort moderne rencontre la sérénité du quotidien. Nichée au cœur de Steinfort, cette résidence intimiste de seulement 10 appartements a été imaginée pour ceux qui recherchent bien plus qu'un logement : un véritable lieu de vie, lumineux, élégant et durable.
Dès les premiers instants, les volumes généreux, les lignes contemporaines et la lumière naturelle qui traverse chaque espace créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité, bien-être et esthétisme.
La résidence se compose de :

? 4 appartements d'une chambre avec loggia privative ;
? 4 appartements de deux chambres avec balcon ;
? 2 penthouses de trois chambres avec vastes terrasses, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de chaque saison.

Les espaces de vie ouverts invitent au partage et à la convivialité. Les cuisines équipées s'intègrent harmonieusement aux séjours et salles à manger, tandis que les espaces extérieurs prolongent naturellement votre intérieur, offrant des instants de détente au fil des jours.
Parce que votre confort est essentiel, chaque logement bénéficie de prestations soigneusement sélectionnées, de salles de douche modernes et d'une cave privative en sous-sol.

Choisir la Résidence MILAN, c'est aussi faire le choix d'une construction neuve répondant aux exigences d'aujourd'hui et de demain : performances énergétiques optimisées, matériaux de qualité et architecture contemporaine pensée pour durer.

Et parce que chaque projet de vie est unique, l'acquisition sur plans vous offre encore la possibilité de personnaliser certains aménagements et finitions afin de créer un intérieur qui vous ressemble pleinement.

La réalisation de la Résidence MILAN est soumise à l'obtention du niveau de commercialisation nécessaire au lancement du projet. Le calendrier définitif des travaux sera confirmé dès que ce seuil sera atteint.

Une fois les travaux lancés, la livraison des appartements permettant à chaque acquéreur de suivre sereinement la naissance de son futur lieu de vie.

La Résidence MILAN n'est pas seulement une adresse. C'est une promesse de bien-être, un lieu où construire vos souvenirs et écrire un nouveau chapitre de votre histoire.

Prix affichés hors TVA.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 765 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 100 m²

Buanderie Oui

Local vélo Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30394 Réf. vendeur: 9214746 Dernière modification: 22/06/2026

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Le quartier

Éducation

Crèch'Ndo Arlon Crèches

8 km · 27' 8 km · 7' 6,8 km · 36' 8,1 km · 1º 37'

Ecole Maternelle Libre Écoles maternelles

2,8 km · 9' 2,8 km · 4' 2,1 km · 31' 2,8 km · 33'

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich Écoles primaires

3,7 km · 12' 4,6 km · 5' 2,9 km · 42' 3,7 km · 45'

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir Écoles secondaires

8,2 km · 28' 8,2 km · 8' 7 km · 50' 8,2 km · 1º 38'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,4 km · 5'

24 - Arlon - Sterpenich Zoning Bus

488 m · 6'

28 - Hagen - Arlon

488 m · 6'

E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km · 14'

Kleinbettingen Gares

2 km · 8' 2,3 km · 3' 2,1 km · 1º 1,9 km · 23'

Ikea Arlon Bornes de recharge

4,3 km · 6'

Cambio - Chasseurs Ardennais Voitures en libre-service

8,9 km · 30' 7,2 km · 46' 8,9 km · 1º 47'

Magasins

Delitraiteur Arlon Supermarchés

7,2 km · 24' 7,2 km · 6' 6,3 km · 46' 7,2 km · 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km · 27' 8 km · 7' 6,7 km · 37' 8 km · 1º 36'

Aldi Arlon

9,6 km · 35' 9,8 km · 10' 8 km · 44' 9,6 km · 1º 56'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

9,5 km · 10'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

21,8 km · 19' 19,4 km · 1º 28'

Esch-sur-Alzette

32,5 km · 21' 22,3 km · 1º 28'

Thionville

52,6 km · 33' 43,3 km · 2º 38'

Luxembourg

19,5 km · 16' 16,9 km · 1º 6'

Trèves

71,3 km · 43' 61,6 km · 4º 11'

Metz

79,5 km · 50' 71,3 km · 4º 43'

Éducation

Vivre près de la Rue de Luxembourg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèch'Ndo Arlon" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire) est accessible en 5 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kleinbettingen" : 3 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 28 - Hagen - Arlon, 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Penthouse à vendre, Steinfort RBW30394

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports

Transports en commun

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