Penthouse te koop - Steinfort RBW30395

Rue de Luxembourg 31 8440 Steinfort

845 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
113 m²

Rue de Luxembourg 31 8440 Steinfort

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Beschrijving

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Steinfort, gelegen in de prestigieuze residentie "MILAN" aan de Rue de Luxembourg 31, combineert moderne elegantie met een doordachte functionaliteit. Met een verkoopprijs van 845.000 euro (exclusief btw) biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 113 m² verdeeld over de derde en hoogste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. De residentie telt slechts tien appartementen en staat garant voor een exclusieve en rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een intieme setting. Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne douchecabines, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of bewoners die extra privacy wensen. De keuken is functioneel ingericht en sluit naadloos aan op de leefruimte die dankzij grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. Buitenruimte is royaal aanwezig met zowel een balkon als een ruim terras, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Praktische extra’s zoals een aparte wasruimte, een privé kelder in de ondergrondse verdieping en een fietsberging maken dit aanbod compleet. De woning wordt verwarmd op gas, heeft zonnepanelen voor energie-efficiëntie en beschikt over een hoog EPC-label A. Ondanks de afwezigheid van vloerverwarming en airconditioning is er een lift aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden. De ligging in Steinfort biedt rust en een aangename leefomgeving, terwijl het project nog in de opstartfase verkeert afhankelijk van het behalen van het vereiste verkooppercentage voor de bouwvergunning. Dit penthouse is dus ideaal voor wie wil investeren in een hedendaagse nieuwbouw met individuele keuzemogelijkheden qua afwerking. Met zijn kwalitatieve materialen, doordachte architectuur en moderne voorzieningen voldoet deze woning aan de hedendaagse eisen qua comfort en duurzaamheid. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek aan dit exclusieve vastgoed in Steinfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 845 000 €
BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

113 m²

Wasruimte

Fietsenstalling

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Toegang voor mindervaliden

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Balkon

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30395 Ref. verkoper: 9214755 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8 km 27' 8 km 7' 6,8 km 36' 8,1 km 1º 37'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 31' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,7 km 12' 4,6 km 5' 2,9 km 42' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,2 km 28' 8,2 km 8' 7 km 50' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Kleinbettingen

2 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 1º 1,9 km 23'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

8,9 km 30' 7,2 km 46' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,2 km 24' 7,2 km 6' 6,3 km 46' 7,2 km 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 27' 8 km 7' 6,7 km 37' 8 km 1º 36'

Aldi Arlon

9,6 km 35' 9,8 km 10' 8 km 44' 9,6 km 1º 56'

Musea

Musée Gaspar

9,5 km 10'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 14 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kleinbettingen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is bereikbaar in 8 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèch'Ndo Arlon" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool) bereikbaar in 4 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.