Penthouse à vendre - Steinfort RBW30395

Rue de Luxembourg 31 8440 Steinfort

845 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 113
Rue de Luxembourg 31 8440 Steinfort

Description

Résidence "MILAN" à Steinfort

Il existe des lieux que l'on habite? et d'autres que l'on ressent. La Résidence MILAN est née de cette ambition : créer un espace de vie où le confort moderne rencontre la sérénité du quotidien. Nichée au cœur de Steinfort, cette résidence intimiste de seulement 10 appartements a été imaginée pour ceux qui recherchent bien plus qu'un logement : un véritable lieu de vie, lumineux, élégant et durable.

Dès les premiers instants, les volumes généreux, les lignes contemporaines et la lumière naturelle qui traverse chaque espace créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité, bien-être et esthétisme.

La résidence se compose de :

? 4 appartements d'une chambre avec loggia privative ;
? 4 appartements de deux chambres avec balcon ;
? 2 penthouses de trois chambres avec vastes terrasses, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de chaque saison.

Les espaces de vie ouverts invitent au partage et à la convivialité. Les cuisines équipées s'intègrent harmonieusement aux séjours et salles à manger, tandis que les espaces extérieurs prolongent naturellement votre intérieur, offrant des instants de détente au fil des jours.

Parce que votre confort est essentiel, chaque logement bénéficie de prestations soigneusement sélectionnées, de salles de douche modernes et d'une cave privative en sous-sol.

Choisir la Résidence MILAN, c'est aussi faire le choix d'une construction neuve répondant aux exigences d'aujourd'hui et de demain : performances énergétiques optimisées, matériaux de qualité et architecture contemporaine pensée pour durer.

Et parce que chaque projet de vie est unique, l'acquisition sur plans vous offre encore la possibilité de personnaliser certains aménagements et finitions afin de créer un intérieur qui vous ressemble pleinement.

La réalisation de la Résidence MILAN est soumise à l'obtention du niveau de commercialisation nécessaire au lancement du projet. Le calendrier définitif des travaux sera confirmé dès que ce seuil sera atteint.

Une fois les travaux lancés, la livraison des appartements permettant à chaque acquéreur de suivre sereinement la naissance de son futur lieu de vie.

La Résidence MILAN n'est pas seulement une adresse. C'est une promesse de bien-être, un lieu où construire vos souvenirs et écrire un nouveau chapitre de votre histoire.

Prix affichés hors TVA. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

113 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30395 Réf. vendeur: 9214755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8 km 27' 8 km 7' 6,8 km 36' 8,1 km 1º 37'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 31' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,7 km 12' 4,6 km 5' 2,9 km 42' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,2 km 28' 8,2 km 8' 7 km 50' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

Gares

Kleinbettingen

2 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 1º 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

8,9 km 30' 7,2 km 46' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,2 km 24' 7,2 km 6' 6,3 km 46' 7,2 km 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 27' 8 km 7' 6,7 km 37' 8 km 1º 36'

Aldi Arlon

9,6 km 35' 9,8 km 10' 8 km 44' 9,6 km 1º 56'

Musées

Musée Gaspar

9,5 km 10'

Éducation

Vivre près de la Rue de Luxembourg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèch'Ndo Arlon" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est accessible en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 14 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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