Appartement te koop, Differdange RBW70354

Dit moderne appartement te koop in Differdange, gelegen aan de Rue Marie Rausch-Weynand, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 51 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van de recente residentie Acer, gebouwd in 2012. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer met toilet, aangevuld met een apart gastentoilet. De lichte leefruimte is voorzien van een volledig uitgeruste open keuken, wat een praktisch en aangenaam leefklimaat creëert. Bovendien is er een loggia van 4,40 m² die extra buitenruimte biedt zonder de noodzaak van een tuin of terras. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden vermeld. Naast het woongedeelte omvat deze eigendom een privé parkeerplaats in de garage met een oppervlakte van 13,44 m² en een private kelder van 6,16 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Er is tevens een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners van het gebouw. Qua energieprestaties scoort het appartement een A-label op basis van het energieprestatiecertificaat (EPC), met een thermische isolatieklasse B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig en het type verwarming is niet gespecificeerd. De maandelijkse lasten bedragen €534, wat alle gemeenschappelijke kosten dekt. De ligging van dit appartement in Differdange is erg gunstig: het bevindt zich vlakbij het commerciële centrum Auchan Opkorn en diverse lokale winkels, scholen en openbaar vervoersmogelijkheden, zodat alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt het zowel geschikt voor eigen gebruik als voor investering. De vraagprijs bedraagt €410.000. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan een vereniging, waarbij ook de parkeerplaats is verhuurd. Verkoop kan gebeuren met of zonder huurder, afhankelijk van de wensen van de koper. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.