Appartement à vendre - Steinfort RBW41776

Rue de Luxembourg 31 8440 Steinfort

583 038 €

  • 2 Chambre(s)
  • 69
Rue de Luxembourg 31 8440 Steinfort

Description

NOUVEAU À STEINFORT ? Résidence Milan | Appartement neuf, vente sur plans 2 chambres avec balcon
Offrez-vous un cadre de vie moderne dans une résidence à taille humaine !
Bienvenue à la Résidence Milan, un projet neuf composé de seulement 10 appartements, où confort, qualité et luminosité se rencontrent pour vous offrir un quotidien agréable.
Découvrez ce magnifique appartement 2 chambres, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité.
Il comprend :
2 belles chambres lumineuses,
Une salle de bain moderne avec douche,
Un WC séparé,
Une spacieuse pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis,
Un agréable balcon côté nord, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité,
Une cave privative.
Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément.

Pourquoi choisir la Résidence Milan ?
Résidence intimiste de seulement 10 appartements
Architecture contemporaine et finitions soignées
Vente sur plans avec possibilité de personnaliser votre appartement selon vos goûts
Construction répondant aux dernières normes énergétiques pour un confort optimal et des consommations maîtrisées
Une excellente opportunité, que ce soit pour habiter ou investir
Les travaux débuteront en 2026, profitez-en dès aujourd'hui pour réserver votre futur appartement et bénéficier du choix des finitions.

Prix affiché hors TVA.
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Détails financiers

  • Prix: 583 038 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

69 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW41776 Réf. vendeur: 9237481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8 km 27' 8 km 7' 6,8 km 36' 8,1 km 1º 37'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 31' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,7 km 12' 4,6 km 5' 2,9 km 42' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,2 km 28' 8,2 km 8' 7 km 50' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

Gares

Kleinbettingen

2 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 1º 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

8,9 km 30' 7,2 km 46' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,2 km 24' 7,2 km 6' 6,3 km 46' 7,2 km 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 27' 8 km 7' 6,7 km 37' 8 km 1º 36'

Aldi Arlon

9,6 km 35' 9,8 km 10' 8 km 44' 9,6 km 1º 56'

Musées

Musée Gaspar

9,5 km 10'

Magasins

Vivre près de la Rue de Luxembourg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Crèch'Ndo Arlon" (crèche) est accessible en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 19 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kleinbettingen" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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