Toerisme
Wonen bij Rue de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 11 minuten.
Huis te koop, Steinfort RBW70625
Rue de Luxembourg
, 8440 Steinfort
575 000 €
6 Slaapkamer(s)
130 m²
Beschrijving
Te koop in Steinfort: ruime karakterwoning gelegen aan de Rue de Luxembourg, aangeboden aan 575.000 €. Deze woning biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigendom met veel potentieel en ruimte. Met zes slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 130 m² is er voldoende plaats voor een grote familie of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over een ruime, lichte leefruimte, een afgesloten familiekeuken en praktische voorzieningen zoals een douchekamer, apart toilet en wasruimte. Twee gesloten garages en twee parkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft geen vloerverwarming of airconditioning. Het pand is gelegen op een groot perceel met een prachtig aangelegde tuin die privacy biedt dankzij volwassen bomen en groen. Het ruime buitengebied is ideaal om te genieten van rust en natuur in een groene omgeving. Hoewel er geen balkon is, compenseert de tuin dit ruimschoots voor liefhebbers van buitenleven. Een zolderverdieping biedt extra opslagmogelijkheden of ruimte voor toekomstige uitbreidingen. De woning voldoet aan de geldende energieprestatiecertificaten (EPC-referentie: I). Momenteel is het huis niet verhuurd, wat directe bewoning of eigen gebruik mogelijk maakt zonder wachttijd. Steinfort is een gewilde gemeente dankzij haar rustige ligging nabij de Belgische grens en goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en België via de autosnelwegen. In de directe omgeving zijn scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar, wat het wonen in deze gemeente zeer praktisch maakt. Dit pand combineert een gunstige locatie met een grote woonoppervlakte en buitenruimte, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een woning met karakter en uitbreidingspotentieel. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Linda via 691224455 of Aziz via 671555561.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
575 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Ja
Terras
Nee
Balkon
Nee
EPC-referentie
I
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Crèch'Ndo Arlon
Kinderdagverblijven
Ecole Maternelle Libre
Kleuterscholen
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Basisscholen
Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Kleinbettingen
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Cambio - Chasseurs Ardennais
Autodelen
Winkelen
Delitraiteur Arlon
Winkels
Hypermarché Carrefour Arlon
Aldi Arlon
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Arlon (7 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 3 minuten met de auto of 60 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Crèch'Ndo Arlon" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.
De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan