Am-Home Immo Sarl (1744 Luxembourg)

Nieuw

580 000 €

Appartement te koop

7740 Colmar-Berg

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Colmar-Berg au Luxembourg, proposé par Am-Home Immo Sarl. Situé dans un cadre paisible, cet appartement est une opportunité idéale pour ceux souhaitant s'installer dans cette belle région. Détails de la propriété: Situé au sein d'un immeuble de trois étages construit en 1990, cet appartement de 85 m² propose deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Récemment rénové, il offre une cuisine équipée très pratique, et dispose d'une belle terrasse de 4 m² pour profiter de moments de détente en plein air. Pour encore plus de confort, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur et comprend une buanderie, un garage privé et une cave. L'accès à la fibre optique et à une ligne téléphonique assure une excellente connectivité. Malgré son classement énergétique F, l'installation de chauffage au gaz contribue à un confort optimal tout au long de l'année. Infrastructures à proximité: Colmar-Berg est un quartier agréable et dynamique où il fait bon vivre. Vous y trouverez des écoles renommées et des établissements de formation de qualité. De nombreux commerces et restaurants sont facilement accessibles pour satisfaire toutes vos envies de shopping ou de convivialité. Les espaces verts alentours vous invitent aux loisirs et aux promenades, tandis que des infrastructures de santé complètes sont disponibles à proximité. Enfin, la ville est bien desservie par les transports publics, facilitant vos déplacements vers les autres localités du Luxembourg. Ne manquez pas cette occasion unique ! Prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en utilisant notre formulaire de contact ou par téléphone M. Avdic ### ###

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 890 000 €

Huis te koop

5253 Sandweiler

Deze prachtige, vrijstaande woning in Sandweiler wordt aangeboden voor 1.890.000 euro en is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning, gebouwd in 2022, beslaat een bewoonbare oppervlakte van 235 m² en is gelegen op een perceel van 8 are. Met vier ruime slaapkamers, één badkamer, twee afzonderlijke douchecabines en een apart toilet biedt deze woning voldoende comfort en leefruimte voor een gezin. Het interieur beschikt over een volledig uitgeruste open keuken en een praktische wasruimte, waardoor het dagelijkse leven zowel functioneel als aangenaam verloopt. Bovendien draagt de gezellige haard in de leefruimte bij aan een warme sfeer. De achterliggende tuin van 300 m² is ideaal om te ontspannen of om buitenactiviteiten te organiseren, terwijl de zuidgerichte 30 m² grote terrasruimte en het 20 m² balkon de mogelijkheid bieden om volop van het zonlicht te genieten. De woning is verder uitgerust met een garage en drie extra parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. Qua energieprestaties heeft deze woning een EPC-label B, wat wijst op een goede isolatie en een relatief laag energieverbruik, verwarmd op gas zonder vloerverwarming. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is, voldoet het pand aan moderne woonnormen en biedt het een hoog wooncomfort. Sandweiler zelf staat bekend als een aangename woonplaats met tal van faciliteiten in de buurt, zoals kwaliteitsvolle scholen, diverse winkels en restaurants die tegemoetkomen aan verschillende wensen. Daarnaast zijn er mooie parken en recreatiemogelijkheden die uitnodigen tot ontspanning én sportieve activiteiten in openlucht. De nabijheid van medische voorzieningen zorgt voor extra gemoedsrust. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer blijft mobiliteit in de regio verzekerd. Aarzel niet om contact op te nemen via het contactformulier of telefonisch om een bezoek te plannen en deze exclusieve woning in Sandweiler nader te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 235 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

690 000 €

Appartement te koop

2410 Strassen

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Strassen, Luxemburg, biedt een uitstekende woonkans in een gegeerde en rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 70 m² is deze eigendom ideaal voor koppels of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en één moderne badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor een aangenaam leefklimaat. De keuken is volledig uitgerust en kan naar wens open of gesloten worden ingericht, wat flexibiliteit geeft aan de inrichting en het gebruik ervan. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en een praktische kelder voor extra bergruimte. Voor het buitenleven is er een terras van 6 m² met een gunstige zuidgerichte ligging, ideaal om te genieten van zonovergoten momenten. Wat het parkeren betreft, beschikt deze eigendom over zowel een garage als een buitenparkeerplaats, wat bijzonder handig is voor meerdere voertuigen of bezoekers. Voor fietsers is er bovendien een aparte fietsenstalling voorzien. Op het vlak van comfort en energiezuinigheid scoort het appartement goed met een gasverwarming en thermische isolatie klasse H, wat bijdraagt aan een aangename warmte en een efficiënte energieconsumptie. Het EPC-attest vermeldt een G-classificatie, wat duidt op de huidige energieprestatie. Qua digitale connectiviteit bent u verzekerd van moderne internetmogelijkheden met ADSL, ethernet en zelfs glasvezel beschikbaar, hetgeen het woongenot verder verhoogt. Strassen zelf is een levendige maar rustige woonplaats die uitstekende voorzieningen biedt voor het dagelijkse leven. De aanwezigheid van diverse kwalitatieve scholen en gerenommeerde kinderopvang maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen. Het aanbod aan winkels, supermarkten en restaurants in de nabijheid zorgt ervoor dat alle dagelijkse behoeften vlot kunnen worden ingevuld. Voor wie van groen houdt zijn er goed onderhouden parken met recreatie- en sportfaciliteiten aanwezig, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Daarnaast zijn medische centra en apotheken gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het welzijn van de bewoners. Meerdere buslijnen zorgen voor een vlotte verbinding met de rest van de regio. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 690.000 euro zonder BTW. Neem contact op om een bezoek te plannen of om meer informatie te verkrijgen over deze bijzondere kans in Strassen.

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

448 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9375 Gralingen

Dit appartement te koop in Gralingen, Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en efficiënte woonruimte. Met een verkoopprijs van 448.000 euro en een bebouwde oppervlakte van 66 m², beschikt deze eigendom over twee slaapkamers en één badkamer. De woning is momenteel niet verhuurd en is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping in totaal. De open keuken integreert naadloos met de leefruimte, wat bijdraagt aan een praktische indeling. Verder is er één toilet aanwezig en wordt het appartement verwarmd op gas, zonder vloerverwarming. Het beschikt niet over airconditioning, lift of faciliteiten voor mindervaliden. Een bijzonder voordeel van dit appartement is de aanwezigheid van twee parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, wat het parkeren zeer toegankelijk maakt voor bewoners met één of meerdere voertuigen. Daarnaast is er een terras van 6 m² dat uitzicht biedt op het zuiden, wat zorgt voor een aangename lichtinval en extra buitenruimte om te ontspannen. Qua energieprestaties scoort de woning hoog met een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd en het appartement beschikt niet over een balkon. Overstromingsgevoeligheid is niet van toepassing op deze locatie. Gralingen vormt een rustige en aangename omgeving in Luxemburg, ideaal voor wie rust waardeert zonder in te boeten aan voorzieningen. Hoewel specifieke buurtvoorzieningen niet gespecificeerd zijn in de beschikbare gegevens, is het duidelijk dat deze locatie tot de regio behoort die bekend staat om haar aangename woonsfeer. Voor geïnteresseerden in dit appartement aan de Rue Principale 15, postcode 9375, is er de mogelijkheid om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging in te plannen. Met een prijs van 448.000 euro inclusief btw biedt deze eigendom een interessante investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen voor verdere details.

2 Slaapkamer(s) 66 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

999 000 €

Huis te koop

9151 Eschdorf

Deze prachtige vrijstaande woning te Eschdorf biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen in een rustige en aangename omgeving. Gebouwd in 2017, heeft deze woning een totale woonoppervlakte van 243,5 m² verdeeld over drie verdiepingen. Met vier slaapkamers en één badkamer met douche en toilet, vormt deze woning een ideaal familiehuis of een comfortabele woonplek voor wie veel ruimte zoekt. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samen genieten nog aangenamer wordt. Buiten beschikt het pand over een ruime tuin van 300 m² en een terras van 20 m², perfect voor ontspanning, tuinfeestjes of barbecue-avonden met vrienden en familie. Daarnaast zorgt de garage en de twee extra parkeerplaatsen voor een gemakkelijke en veilige parkeergelegenheid. Een alarmsysteem geeft extra gemoedsrust, waardoor dit huis niet alleen mooi maar ook veilig is. De ligging in Eschdorf biedt diverse voordelen: de lokale gemeenschap is vriendelijk en gastvrij, met goede voorzieningen binnen handbereik. Er zijn kwaliteitsvolle scholen in de omgeving die geschikt zijn voor alle niveaus van onderwijs, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor gezinnen. Voor dagelijkse boodschappen en culinaire verwennerij vindt u talrijke winkels en restaurants in de buurt. De natuurlijke omgeving met parken en recreatieve voorzieningen nodigt uit tot buitenactiviteiten en ontspanning in de natuur. De regio wordt uitstekend bediend door een netwerk van goede wegen en openbaar vervoer, wat het gemakkelijk maakt om zich door heel Luxemburg te verplaatsen. Voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid, is deze woning in Eschdorf zeker een gelegenheid die niet gemist mag worden. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt 1.200.000 euro, exclusief btw. Het eigendom is niet verhuurd en ligt klaar voor nieuwe bewoners vanaf 1 januari 2026. Wil u deze woning in het echt zien of verdere informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op via het contactformulier of telefonisch. Onze professionele makelaars helpen u graag bij het plannen van een bezichtiging en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Dit is uw kans op een uitzonderlijk vastgoed in een schitterende omgeving; wacht niet te lang en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Eschdorf.

4 Slaapkamer(s) 244 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

1 250 €

Appartement te huur

6940 Niederanven

Dit knusse appartement te huur bevindt zich in Niederanven en biedt een comfortabele woonruimte van 20 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en goed gelegen verblijfplaats. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer met een douchecabine. De recentelijke renovatie in 2021 garandeert een frisse en verzorgde uitstraling van het geheel. Verder is de keuken volledig uitgerust en het appartement wordt gemeubeld aangeboden, zodat u er snel kunt intrekken zonder bijkomende zorgen. De eerste verdieping waar dit appartement gelegen is, beschikt ook over een aangenaam balkon van 16 m², waar u kunt genieten van buitenlucht en uitzicht. Naast de binnenruimte beschikt het appartement over een ruime tuin van maar liefst 800 m², wat uitzonderlijk veel buitenruimte biedt voor een woning van deze grootte. Daarnaast is er een terras van 20 m² aanwezig, ideaal om te ontspannen tijdens zonnige dagen. Qua energievoorziening is het appartement uitstekend uitgerust met diverse systemen, waaronder gasverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en efficiënte energiehuishouding. Er is geen vloerverwarming noch airconditioning aanwezig, en het gebouw beschikt niet over een lift of mindervalidentoegang. De EPC-score van het appartement is F, wat inzicht geeft in de energieprestaties. De ligging in Niederanven biedt een rustige en aangename leefomgeving met nabijheid tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidszorg. Deze locatie combineert de rust van een groene omgeving met het praktische gemak van goede bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt 1.500 euro per maand, met een huurwaarborg van 3.000 euro. Het appartement is momenteel beschikbaar en niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via het formulier of telefonisch, zodat u deze unieke kans niet mist.

1 Slaapkamer(s) 20 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

930 000 €

Huis te koop

8560 Roodt

Deze prachtige eigendom, gelegen aan de Haaptstrooss in Roodt, vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig huis met een uitstekende ligging. Met een vraagprijs van €970.000 biedt deze residentie een indrukwekkende woonoppervlakte van 165 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes die perfect inspelen op het comfort en de wensen van een familie. Het huis werd gebouwd in 2020 en straalt moderne architectuur uit, gecombineerd met geavanceerde technologieën die zorgen voor een laag energieverbruik en een maximale leefkwaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping, evenals een aparte bureau- of werkruimte, ideaal voor telewerken in deze tijd. De twee badkamers, één van 4,56 m² en één ruimere van 8,68 m², zorgen voor extra comfort, terwijl de open keuken met centraal eiland en aangrenzende leefruimte van 32,53 m² een uitnodigende sfeer schept voor gezinsactiviteiten en entertaining. Bovendien zijn de technische installaties van topkwaliteit: energieklasse A, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem met mechanische ventilatie (VMC), zonnepanelen en een smart home systeem. Een garage met elektrische laadpunt completeert het geheel. De locatie in Roodt biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving zorgen voor een ideale woonomgeving. De tuin van ongeveer 100 m² geeft ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl het aparte bijgebouw tal van mogelijkheden biedt: om te vullen als kantoor, hobbyruimte of fitnessruimte. Het is een woning die niet alleen hedendaags comfort biedt, maar ook klaar is voor de toekomst dankzij haar energie-efficiëntie en moderne voorzieningen. Deze eigendom is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel huis dat aansluit bij een duurzame levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te organiseren en ontdek alles wat deze unieke woning te bieden heeft. Met zijn combinatie van moderne luxe, technische hoogstandjes en een rustige ligging is dit ongetwijfeld een woning die aan al uw verwachtingen kan voldoen.

4 Slaapkamer(s) 165 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

679 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5445 Schengen

Deze ruime woning van 370 m² in Schengen vormt een uitstekende investeringskans, ideaal voor een colivingproject met een hoog rendementspotentieel. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt de mogelijkheid om tot acht slaapkamers te creëren, wat een optimale benutting van de ruimte garandeert. Met vier parkeerplaatsen binnenin het gebouw is er bovendien voldoende parkeercomfort voorzien voor bewoners of huurders. De indeling bestaat uit vier slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping, vier slaapkamers en twee badkamers op de tweede verdieping, en een grote gemeenschappelijke ruimte op de bovenste verdieping waarin onder andere een woonkamer, eetkamer, keuken, leefruimte en een apart toilet zijn opgenomen. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikt over een balkon dat extra wooncomfort biedt. Hoewel er geen informatie is over de verwarmingsinstallatie of airconditioning, is het belangrijk om te weten dat het gebouw geen vloerverwarming heeft en niet uitgerust is met een lift of faciliteiten voor mindervaliden. Er zijn geen zonnecollectoren aanwezig en er werd geen EPC-certificaat verstrekt. Tevens bevindt het pand zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Met een vraagprijs van 679.000 euro vormt deze investering een interessante mogelijkheid voor wie wil inspelen op de groeiende vraag naar gedeelde woonruimtes. De ligging in Schengen biedt een rustige omgeving die aantrekkelijk kan zijn voor toekomstige huurders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst met voldoende privacy en gemeenschappelijke voorzieningen. Door het potentieel om acht kamers te verhuren aan circa 1.300 euro per maand per kamer, kan dit pand een jaarlijks huurrendement van ongeveer 124.800 euro opleveren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investeringsmogelijkheid? Neem dan contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.

370 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

679 000 €

Huis te koop

5445 Schengen

Deze ruime woning te Schengen biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel en flexibiliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 370 m² en een prijs van 679.000 € betreft het hier een eigendom die uitermate geschikt is voor gezinnen, investeerders of een intergenerationeel project. De woning omvat in totaal zeven slaapkamers, verdeeld over twee appartementen die na renovatie gerealiseerd kunnen worden: een gelijkvloers appartement van circa 125 m² en een duplex op de eerste verdieping van ongeveer 230 m². Het pand beschikt momenteel over twee badkamers en één douchecabine, terwijl verschillende indelingsmogelijkheden aanwezig zijn om het geheel aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is gelegen aan Wäistrooss 70, in een rustige woonomgeving binnen de gemeente Schengen. Door het ontbreken van overstromingsgevoeligheid en de ligging in een niet-afgebakend overstromingsgebied is dit pand bovendien strategisch verantwoord. Het huis wordt verwarmd met gas en heeft geen vloerverwarming of airconditioning, noch lift of mindervalidenvoorzieningen. Verder beschikt het over een balkon en vier binnenparkeerplaatsen, wat bijkomende comfort en gebruiksgemak biedt. Hoewel geen EPC-waarde beschikbaar is, biedt het huidige ontwerp en de omvangrijke ruimte talrijke mogelijkheden om het pand grondig te renoveren en te moderniseren volgens persoonlijke noden en smaak. Deze residentie vormt een zeldzame opportuniteit om een woning met grote volumes en veel mogelijkheden te bemachtigen in Schengen. Of u nu kiest voor een combinatie van hoofdverblijfplaats en verhuurinvestering, of voor een project waarbij meerdere generaties samenwonen, dit pand biedt daarvoor alle faciliteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze woning aan Wäistrooss 70. Met een vraagprijs van 679.000 € is deze eigendom een interessante investering in een rustige regio met ruime leefruimte en diverse indelingsopties.

7 Slaapkamer(s) 370 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 390 000 €

Huis te koop

5427 Greiveldange

Deze prachtige moderne woning gelegen in Greiveldange biedt een uitzonderlijk wooncomfort en een luxueuze levensstijl. Met een woonoppervlakte van ongeveer 210 m², gebouwd in 2016, combineert deze eigendom eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking en innovatieve technologieën. De woning straalt elegantie uit en is ontworpen om een harmonieus en functioneel leefmilieu te bieden. Het interieur beschikt over een ruime indeling met vier slaapkamers en vier badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De grote leefruimte op de begane grond wordt gekenmerkt door grote elektrische schuiframen die naadloos overgaan in een zonnige, zuidelijke terras en een zorgvuldig aangelegd tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De moderne keuken is volledig uitgerust en sluit perfect aan bij het open woon- en eetgedeelte, wat een aangename, sociale sfeer creëert. Bovendien is de woning voorzien van talrijke luxe voorzieningen zoals vloerverwarming, geïntegreerde airconditioning, een warmtepomp, zonnepanelen voor warm water, en een geavanceerd ventilatiesysteem met gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC). Het privé-sauna met badruimte vormt een ware oase voor rust en ontspanning. De onderbouw van de woning omvat een grote inpandige garage van 34,5 m², samen met een wasruimte, technische ruimte, kelder, en een aparte doucheruimte. Een extra troef is de aanwezigheid van vier buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeergelegenheid altijd gegarandeerd is. De locatie in een rustige, gewilde residentiële wijk biedt een perfecte balans tussen privacy en nabijheid tot voorzieningen. Op slechts 5 km van Remich en nabij Grevenmacher bevindt deze woning zich in het hart van de beroemde Luxemburgse wijnregio, bekend om zijn schilderachtige landschappen en culinaire hoogstandjes. Dankzij de snelle aansluiting op de snelweg A1 en de nabijheid van Kirchberg is er ook een uitstekende verbinding met Luxemburg-stad. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van modern design, topkwaliteit afwerking en ultiem comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met een elegante uitstraling. Bent u klaar om dit unieke huis te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Greiveldange.

4 Slaapkamer(s) 230 m² 4 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 390 000 €

Huis te koop

5427 Greiveldange

Deze eigentijdse residentie te koop in Greiveldange straalt luxe en comfort uit, aangeboden aan een prijs van 1.550.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 230 m², verdeeld over een modern ontwerp uit 2016, beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers en vijf badkamers, die elk privacy en gemak garanderen. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig. De hoogwaardige afwerking met materialen zoals marmer en parket zorgt voor een verfijnde sfeer. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van toestellen van topkwaliteit, opent naar een lichte leefruimte dankzij grote elektrisch bediende schuiframen. Hierdoor ontstaat een directe verbinding met het zuidelijk georiënteerde terras, de tuin en het balkon die deze woning extra leefruimte en buitencomfort bieden. Praktisch en duurzaam wonen staan centraal in deze woning. Het huis is uitgerust met vloerverwarming en airconditioning, wat het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat verzekert. Verder zijn er zonnepanelen geïnstalleerd voor de productie van warm water, waarmee energiebesparende oplossingen worden geïntegreerd. Voor extra comfort beschikt de woning over een aparte wasruimte en een eigen garage. Er zijn ook vier parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De aanwezigheid van een alarmsysteem en bewakingscamera’s versterkt de veiligheid van de woning. Hoewel er geen lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden zijn, biedt dit huis daarmee toch alle moderne gemakken voor een comfortabel gezinsleven. Gelegen in een rustige woonomgeving in Greiveldange, combineert deze woning rust met nabijheid van belangrijke voorzieningen en verbindingswegen. De residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een vredige leefomgeving met snelle toegang tot omliggende centra zoals Remich en Grevenmacher, alsook goede verbindingen naar Kirchberg en de snelweg A1. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die zowel gebaat zijn bij een serene woonplaats als bij praktische bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen; deze exclusieve vastgoedkans verdient uw aandacht.

4 Slaapkamer(s) 230 m² 5 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

495 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9375 Gralingen

Dit moderne appartement te koop in Gralingen, Luxemburg, biedt een comfortabele en efficiënte woonruimte van 74 m². Het betreft een eigendom gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één verdieping, voorzien van een lift. Het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als een aparte douchecabine, en een open keuken in hedendaagse stijl. De zuidgerichte ligging zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Voor het comfort wordt het appartement verwarmd op gas en heeft het een energieprestatiecertificaat met klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De praktische indeling van deze residentie omvat tevens parkeergelegenheid, met zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats inbegrepen bij het appartement. Hoewel er geen balkon aanwezig is, maakt de aanwezigheid van de lift het appartement makkelijk toegankelijk. Er is geen airconditioning of vloerverwarming voorzien en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Dit maakt het een ideale keuze voor kopers die waarde hechten aan een moderne, energiezuinige woonst zonder extra luxe voorzieningen. Gralingen biedt een rustige en aangename leefomgeving, met een goede lokale infrastructuur die onder meer scholen, medische voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden omvat. De gemeente staat bekend om haar vredige sfeer, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van deze locatie. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van 495.000 euro (inclusief btw). Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Am-Home Immo Sarl via het contactformulier of telefonisch. Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatief hoogstaande woning in Gralingen.

2 Slaapkamer(s) 74 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

389 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9375 Gralingen

Dit te koop aangeboden appartement is gelegen aan Rue Principale 15 in het rustige Gralingen, provincie Luxemburg. Met een vraagprijs van 389.000 euro biedt dit eigendom een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonaanbod in een aangename omgeving. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie bestaande uit 6 eenheden en bevindt zich op de eerste verdieping. De woonoppervlakte bedraagt 58 m², ideaal voor een persoon of koppel dat waarde hecht aan een overzichtelijke en efficiënte leefruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer, één badkamer en een apart toilet. De open keuken vormt het hart van de woonruimte en is geschikt om zowel te koken als gasten te ontvangen. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de woning van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, hoewel er geen specifieke voorzieningen zijn voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via gas, wat samen met de EPC-classificatie A garant staat voor een energiezuinige woning. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Parkeergelegenheid is beschikbaar zowel binnen als buiten, wat een extra troef is in deze regio. De ligging in Gralingen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk dankzij de rustige sfeer en de nabijheid van tal van faciliteiten. Families kunnen rekenen op de aanwezigheid van kwaliteitsvolle scholen in de buurt, terwijl liefhebbers van winkelen en gastronomie profiteren van diverse winkels en restaurants in de omgeving. Tevens zijn er voldoende groene zones en recreatieve voorzieningen voor ontspanning in open lucht. De nabijheid van gezondheidszorgvoorzieningen verzekert ook een goede bereikbaarheid van medische diensten. Kortom, deze eigendom biedt een comfortabele levensstijl in een aangename omgeving. Voor geïnteresseerden is het mogelijk een bezoek te plannen door contact op te nemen via het contactformulier of telefonisch.

1 Slaapkamer(s) 58 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

538 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9375 Gralingen

Dit recent te koop aangeboden appartement bevindt zich in Gralingen, gelegen aan de Rue Principale 15, en wordt aangeboden aan €538.000. Het betreft een eigentijds woonproject binnen een residentie van zes eenheden, met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer, wat het geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische leefruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt een aangename ruimte om te koken en te ontspannen. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het appartement is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt binnen de residentie, hoewel er geen specifieke voorzieningen zijn voor mindervaliden. Qua verwarming wordt het pand verwarmd op gas, wat efficiënt is in combinatie met de gunstige energieprestatie van klasse A. Dit betekent dat de woning beschikt over een hoog energierendement, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. Het pand heeft geen vloerverwarming of airconditioning, maar de zuidgerichte oriëntatie zorgt voor een aangename lichtinval gedurende het gehele jaar. Er is geen balkon aanwezig, wat belangrijk kan zijn voor wie buitenruimte wenst. Gralingen is een rustige en aangename omgeving binnen de provincie Luxemburg, met alle nodige faciliteiten in de nabije omgeving. De aanwezigheid van diverse onderwijsinstellingen maakt het een geschikte locatie voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn er verschillende winkels en eetgelegenheden in de buurt, waardoor dagelijkse boodschappen en recreatie makkelijk bereikbaar zijn. Voor wie graag buitenactiviteiten onderneemt, zijn parken en groene recreatiegebieden vlakbij beschikbaar. Ook de gezondheidszorg is vlot toegankelijk, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de levenskwaliteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen via het aangegeven telefoonnummer of het contactformulier. Deze kans om een energiezuinig appartement in Gralingen te verwerven mag u niet missen.

2 Slaapkamer(s) 82 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

545 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9375 Gralingen

Dit appartement te koop in Gralingen, Luxemburg, biedt een unieke kans om een comfortabele en energiezuinige woonst te verwerven in een rustige en groene omgeving. Met een verkoopprijs van 545 000 € komt dit woonaanbod van Am-Home Immo Sarl met een bewoonbare oppervlakte van 90 m², verspreid over twee slaapkamers en één badkamer. De woning bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving zonder overmatige drukte. Praktisch gezien is het appartement uitgerust met een open, lichte keuken die uitnodigt tot gezellig samen koken en samenzijn met gasten. Voor extra comfort is er een afzonderlijk toilet aanwezig. De woning wordt verwarmd op gas en heeft energielabel A, wat garant staat voor een goede isolatie en een energiezuinig karakter. Verder beschikt het appartement over een zuidgerichte 30 m² grote terras waar u volop van de zon kunt genieten, evenals een privé tuin van 15 m², ideaal voor buitenontbijten of ontspannende barbecues. Voor het parkeren zijn er twee plaatsen voorzien: één binnen en één buiten de residentie. Hoewel er geen lift of airconditioning aanwezig zijn, biedt deze woning praktische woonruimte met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. Gelegen in het vriendelijke Gralingen, geniet u hier van de nabijheid van diverse essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De omgeving nodigt uit tot activiteiten in de buitenlucht dankzij de nabijgelegen parken en recreatiegebieden. Daarnaast garanderen goede gezondheidszorgfaciliteiten en een degelijke vervoersinfrastructuur een praktisch en comfortabel woonklimaat. Aarzel niet om contact op te nemen via het formulier of telefonisch om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke woongelegenheid zelf te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

368 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9375 Gralingen

Dit appartement te koop in Gralingen, Luxemburg, wordt aangeboden voor 368.000 euro en bevindt zich op het adres Rue Principale 15 in een residentie met zes wooneenheden. De leefruimte beslaat een bewoonbare oppervlakte van 52 m² en omvat één comfortabele slaapkamer en een praktische badkamer met een toilet. De open keuken biedt een gezellige plek om maaltijden te bereiden en samen te genieten. Daarnaast is er een prachtig terras van 18 m² waar u heerlijk buiten kunt ontspannen. Wat parkeren betreft, beschikt het appartement over een binnenstaanplaats en een extra buitenstaanplaats, waardoor uw parkeerbehoeften ruim worden gedekt. Qua energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend met een EPC-label A, wat mede mogelijk wordt gemaakt door het verwarmingssysteem op gas. Er is geen vloerverwarming aanwezig, noch airconditioning, lift of specifieke toegang voor mindervaliden. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en valt onder btw-plicht. Hoewel het geen balkon heeft, biedt het ruime terras voldoende buitenruimte. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Gralingen is een aangename stad in Luxemburg met een vriendelijke en gastvrije sfeer. De nabijheid van scholen maakt deze locatie interessant voor gezinnen met kinderen. Daarnaast vindt u in de omgeving diverse winkels en restaurants die uitnodigen tot sociale ontmoetingen met familie en vrienden. Groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden maken het mogelijk om buitenactiviteiten te ondernemen. Ook de aanwezigheid van kwalitatieve zorgfaciliteiten en goede infrastructuur voor vervoer zorgen voor een comfortabel dagelijks leven. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op via het contactformulier of telefonisch om een bezoek aan dit aantrekkelijke appartement in Gralingen te plannen.

1 Slaapkamer(s) 52 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 500 €

Appartement te huur

2449 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te huur bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw aan de Boulevard Royal in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 96 m² biedt dit pand twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De keuken is afzonderlijk en uitgerust, wat praktische kookmogelijkheden garandeert. Verder beschikt het appartement over een handige wasruimte, wat extra comfort toevoegt aan het dagelijks leven. Het geheel is bereikbaar via een lift, wat het wooncomfort verhoogt, hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is. Het appartement heeft een balkon dat uitzicht geeft en extra buitenruimte creëert. Het verwarmingssysteem werkt op gas en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. De EPC-waarde van het appartement is G. De woning bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen. Hoewel het gebouw geen voorzieningen voor mindervaliden biedt, is het dankzij de lift gemakkelijk toegankelijk voor bewoners en bezoekers. De huurprijs bedraagt 2.500 euro per maand, met een huurwaarborg van 5.000 euro. Momenteel is het appartement beschikbaar en niet verhuurd. De locatie aan de Boulevard Royal biedt een dynamische en centrale ligging in Luxemburg, met talrijke voorzieningen binnen handbereik. Dit gebied staat bekend om zijn bruisende stadsleven met diverse winkels, horeca en culturele mogelijkheden. Gezien de ligging in Luxemburg-stad kunnen bewoners genieten van een ruime keuze aan scholen, medische faciliteiten en ontspanningsmogelijkheden in de buurt. Dit maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een goed bereikbare en levendige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met de verhuurder.

2 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 179 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9375 Gralingen

Deze prachtige vrijstaande woning in Gralingen, Limburg, wordt te koop aangeboden voor 1.179.000 euro inclusief BTW. De residentie beschikt over een royale woonoppervlakte van 250 m², verdeeld over zes ruime slaapkamers, twee badkamers en twee aparte douches, wat zorgt voor een comfortabele leefruimte voor een groot gezin of voor gasten. De woning omvat eveneens een aparte wasruimte, een open keuken die uitnodigt tot gezellig samenzijn, en een praktische indeling die het wooncomfort verhoogt. Met één toilet en een energieprestatiecertificaat van klasse A garandeert dit huis bovendien een energiezuinige levensstijl. Naast de woonruimtes biedt de woning ook uitstekende buitenfaciliteiten met een tuin van 200 m² en een ruime terras van 68 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor het parkeren zijn er twee garages beschikbaar, aangevuld met twee extra parkeerplaatsen buiten, wat een groot gemak biedt voor meerdere voertuigen of bezoekers. De woning is uitgerust met een betrouwbaar verwarmingssysteem via een warmtepomp, wat het geheel nog energie-efficiënter maakt. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is en de woning niet specifiek aangepast is voor mindervaliden, biedt dit pand wel een kwalitatieve en ruime leefomgeving op een perceel van 5 are. Gelegen in het rustige en aangename Gralingen, geniet u hier van een prettige woonomgeving met nabijheid van scholen van goede kwaliteit, diverse winkels en eetgelegenheden. De aanwezigheid van parken en recreatiemogelijkheden in de buurt maken deze locatie geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en natuur. Daarnaast is ook de bereikbaarheid via het lokale transportnet goed verzorgd, wat dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woning in Gralingen.

6 Slaapkamer(s) 250 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 398 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2662 Luxembourg

Deze investeringswoning met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel bevindt zich aan de Rue Henri Vannérus 14 in Luxemburg en wordt aangeboden voor €1.398.000. Het pand functioneert momenteel als een rendabele belegging met vijf verhuurde kamers die een stabiel maandelijks huurinkomen van €6.500 genereren. De woning beschikt over een tuin van circa 100 m², wat bijdraagt aan het woongenot en de aantrekkelijkheid van het geheel. Hoewel het pand niet is uitgerust met airconditioning, vloerverwarming, lift of specifieke voorzieningen voor mindervaliden, wordt het verwarmd met gas, wat een efficiënte en gangbare oplossing is voor deze regio. Een belangrijk voordeel van deze vastgoedbelegging is dat alle nodige administratieve vergunningen aanwezig zijn voor een uitbreidingsproject dat de creatie van 12 coliving kamers mogelijk maakt. Dit zorgt voor een uitzonderlijk potentieel om de inkomsten aanzienlijk te verhogen en de waarde van de woning te doen stijgen. Voor dit project is er reeds een gedetailleerde raming van de renovatie- en afwerkingswerken beschikbaar, begroot op €550.000, wat investeerders een helder inzicht geeft in de vereiste investering voor de transformatie. Zo kan u uw project met vertrouwen plannen en realiseren binnen deze markt. Luxemburg biedt met deze investering een interessante kans om in vastgoed te stappen met een duidelijk potentieel voor groei en rendement. De ligging binnen de stad Luxemburg maakt het aantrekkelijk voor toekomstige huurders die op zoek zijn naar kwalitatieve woonruimte in een stedelijke context. Gezien de beschikbare documenten en informatie is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een hoogrenderend huurproject met uitbreidingsmogelijkheden. Voor meer gedetailleerde gegevens en het volledige dossier kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW70630. Wacht niet langer en ontdek hoe dit project uw investeringsportefeuille kan versterken.

300 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

648 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6830 Berbourg

Dit prachtig appartement te koop in Berbourg, gelegen aan Am Eek 7, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woonruimte in een rustige omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 75 m² beschikt dit eigendom over één slaapkamer en een hedendaagse badkamer. De ruime leefruimte is voorzien van een volledig geïnstalleerde open keuken, ideaal voor liefhebbers van koken en gezellig samen zijn. Het appartement geniet van een gunstige zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag. De woning is uitgerust met een gasverwarming en behaalt een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat garant staat voor een uitstekend energierendement en een comfortabele leefomgeving. Twee buitenparkeerplaatsen behoren eveneens tot het aanbod, wat het parkeren gemakkelijk en praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Hoewel het appartement geen balkon heeft en niet over airconditioning, lift of voorzieningen voor mindervaliden beschikt, vormt het door zijn efficiënte indeling en hoogwaardige afwerking een aantrekkelijk woonaanbod. Gelegen in het rustige Berbourg, combineert deze locatie de voordelen van een vredige woonomgeving met een goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Winkels, scholen en groene zones bevinden zich in de nabijheid, wat bijdraagt aan het woongenot. Dit pand wordt aangeboden aan de vraagprijs van 648.000 euro inclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief appartement in deze regio, is dit een uitstekende optie. Neem gerust contact op om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen.

1 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen