Maison à vendre - Steinfort RBW70625

Rue de Luxembourg 8440 Steinfort

575 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 130
Rue de Luxembourg 8440 Steinfort

Description

À vendre ? Maison de caractère avec grand terrain à Steinfort
Rue de Luxembourg, L-8440 Steinfort

Un bien familial aux multiples possibilités
Située sur un axe principal de la commune recherchée de Steinfort, cette spacieuse maison de caractère offre un fort potentiel d'aménagement. Avec ses 6 chambres, ses 2 garages et son vaste terrain arboré, elle conviendra parfaitement à une grande famille, à une profession libérale ou à un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.

À l'arrière de la propriété, un magnifique jardin, agrémenté d'arbres matures offre un véritable havre de paix à l'abri des regards.

Caractéristiques principales
6 chambres
2 garages fermés
Grand séjour lumineux
Cuisine familiale fermée
Salle de douche
WC séparé
Grenier
Terrain arboré avec vaste jardin
2 places de stationnement

Les atouts
Emplacement privilégié à Steinfort
Idéal pour une famille nombreuse
Potentiel de rénovation et de valorisation
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers vers Luxembourg-Ville et la Belgique

Localisation
Steinfort est une commune dynamique très appréciée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa situation stratégique à proximité de la frontière belge. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes.

Une opportunité rare
Cette propriété combine volume, potentiel et emplacement, offrant un cadre de vie idéal tout en laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 691224455 (Linda) ou 671555561 (Aziz). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

130 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

I

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW70625 Réf. vendeur: 9258259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8,3 km 28' 8,3 km 8' 6,8 km 36' 8,3 km 1º 40'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 2,3 km 31' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4 km 13' 4,8 km 5' 3 km 42' 4 km 48'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,1 km 50' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

735 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

735 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Kleinbettingen

2,2 km 15' 2,6 km 3' 2,2 km 1º 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,1 km 30' 7,2 km 46' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,4 km 25' 7,4 km 7' 6,3 km 46' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,7 km 37' 8,3 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,9 km 35' 10 km 10' 8 km 44' 9,9 km 1º 59'

Musées

Musée Gaspar

9,8 km 11'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Luxembourg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèch'Ndo Arlon" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est accessible en 5 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Arlon" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire