Huis te koop - Steinfort RBU94716

8437 Steinfort

1 890 000 €

  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te Steinfort, een uniek vastgoed dat zich onderscheidt door zijn indrukwekkende omvang en rustige ligging. Gelegen op een perceel van maar liefst 95,10 are, biedt deze woning een idyllisch kader voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van ruimte, natuur en comfort. Het onroerend goed werd oorspronkelijk gebouwd in 1988 en onderging aanzienlijke renovaties in 2011, met nog verdere verbeteringen zoals de vernieuwde badkamer in 2015. De woning omvat een woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over een gelijkvloers en een grote zolderruimte, waarbij de indeling en het potentieel voor uitbreiding volop aanwezig zijn. Het goed onderhouden gebouw beschikt onder andere over een grote livingruimte van circa 82 m², bestaande uit een royaal salon, eetkamer en kantoorruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen die waarderen aan ruimte en functionaliteit. De keuken van 13,25 m² is volledig uitgerust en biedt een praktische indeling voor het dagelijks gebruik, terwijl de grote slaapkamer van ongeveer 27,74 m² een comfortabele toevlucht biedt. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig, en de woning beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een wijnkelder, opslagruimte, een dubbele garage en een verwarmingsinstallatie op gas. De locatie in Steinfort biedt talrijke voordelen voor wie rust en natuur zoekt, terwijl ook alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is gelegen op een perceel dat niet alleen qua grootte indrukwekkend is, maar ook zorgt voor privacy en kalmte. Het goed onderhouden terrein rond de woning omvat een nette tuin met hoge haagbeuken en sierbomen, die bijdragen aan de serene sfeer van deze eigendom. De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en biedt volop kansen voor verdere personalisatie, vooral met de grote zolderruimte die nog af te werken is tot extra slaapkamers of hobbyruimte. Technisch gezien beschikt het pand over stevige betonnen vloeren, dubbele beglazing in houten kozijnen, en een geïnstalleerde centrale verwarming met condensatieketel op gas. Het EPC-label F geeft aan dat er ruimte is voor energiebesparende maatregelen. Met een prijs van €1.890.000 biedt dit huis een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een rustige en groene omgeving in Steinfort. Voor wie deze unieke gelegenheid niet wil missen, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze residentie combineert luxe, ruimte en rust in één indrukwekkend geheel, perfect afgestemd op de wensen van veeleisende kopers die willen investeren in een eigen droomhuis. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze uitzonderlijke eigendom te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

140 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU94716 Ref. verkoper: 86616156B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,8 km 54' 8,2 km 1º 38'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 31' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 13' 4,7 km 5' 3 km 37' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,3 km 28' 8,3 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

630 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

630 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Kleinbettingen

2,1 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 1º 2,1 km 25'

Laadstations

Ikea Arlon

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9 km 30' 7,2 km 1º 4' 9 km 1º 48'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,3 km 24' 7,3 km 6' 6,3 km 58' 7,3 km 1º 28'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,1 km 27' 8,1 km 7' 6,7 km 55' 8,1 km 1º 37'

Aldi Arlon

9,8 km 35' 9,9 km 10' 8 km 1º 2' 9,8 km 1º 57'

Musea

Musée Gaspar

9,7 km 10'

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is 8 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèch'Ndo Arlon" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Op 108 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station.

Toon alles Toon minder