IMMOBILIERE DIEDERICH (8436 Steinfort)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Redange, een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel en ruimte voor personalisatie. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van 184 m² en is gelegen op een volledig omheind perceel van 7,50 are, wat zorgt voor een rustige en privé omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een degelijke basis die al grotendeels is gemoderniseerd. Zo zijn de technische installaties aangelegd of vernieuwd, waaronder de volledige elektrische installatie met nieuwe bedrading en een compleet elektrische paneel, een nieuwe thermodynamische boiler van 100 liter en moderne binnendeuren. De woning biedt verder een ruime indeling met vijf slaapkamers, een moderne keuken die binnenkort wordt vernieuwd (2026), en een gezellige living met directe toegang tot het terras en de tuin. Het grote tappijt in de zolder biedt bovendien een mooie mogelijkheid voor verdere ontwikkeling en inrichting, waardoor deze woning zich perfect leent voor gezinnen die hun droomhuis willen afwerken volgens eigen wensen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende locatie in Redange-sur-Attert, een gewilde gemeente in het westen van Luxemburg. Het omheinde tuinlandschap is goed onderhouden en biedt een groene oase met fruitbomen, rozen en een pergola waar men kan genieten van rust en privacy. Het huis beschikt over praktische voorzieningen zoals een garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten en een kelder, wasruimte en boilerruimte in het souterrain. De verwarming gebeurt op mazout, wat nog steeds gebruikelijk is in de regio, terwijl de EPC-waarde H aangeeft dat er nog energie-efficiëntiemogelijkheden bestaan. Kortom, deze woning is ideaal voor kopers die willen investeren in een solide basis en hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis, of voor investeerders die zoeken naar een hoogpotentieel vastgoed in de rustige omgeving van Redange. Voor wie op zoek is naar een ruime en representatieve woning met veel ontwikkelingsmogelijkheden op een rustige locatie, biedt deze woning in Redange een uitstekende gelegenheid. De grote tuin, de uitgebreide indeling en de reeds uitgevoerde technische werken maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u zelf de charme en potentie van deze woning kunt ervaren en ontdekken hoe dit vastgoed perfect aansluit bij uw woon- of investeringsdoelen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne appartement voor verkoop in Hagen, een ideale kans voor wie op zoek is naar comfort, licht en kwaliteit van leven in een rustige en groene omgeving. Gelegen in een recent ontwikkeld residentieel complex, bestaat dit appartement uit een totale woonoppervlakte van 64,85 m² en beschikt het over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die willen genieten van een hedendaagse leefruimte. De woning is volledig afgewerkt met moderne finities en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een warme sfeer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Bovendien is er een aparte WC aanwezig, en wordt er een ondergrondse parkeerplaats bijgeleverd. De aankoopprijs bedraagt €839.760, inclusief een binnenparking, en is onderhevig aan de 3% btw-regeling en goedkeuring door de registratieautoriteiten. De residentie in Hagen onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur en doordachte ligging binnen een rustige, bosrijke omgeving. De vijf kleinschalige gebouwen passen harmonieus in het groene landschap, waardoor bewoners kunnen genieten van een serene en veilige leefomgeving. Het project legt sterk de nadruk op welzijn en gemeenschapsgevoel met aantrekkelijke groenvoorzieningen, wandelpaden en gemeenschappelijke ontspanningsruimtes. Elke woning beschikt over een privé-uiterlijk, zoals een balkon, terras of tuin, zodat men optimaal kan genieten van de dagen vol zon. De grote glazen gevels zorgen niet alleen voor een aangename lichtinval, maar creëren ook een uitnodigende sfeer in het dagelijks leven. Dankzij de strategische locatie zijn belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en hoofdwegen vlot bereikbaar, waardoor wonen in deze residentie zowel praktisch als comfortabel is. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed in Hagen? Met zijn moderne afwerking, gunstige ligging en ruime buitenruimtes biedt dit appartement een uitzonderlijke levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering in een groeiende regio, deze woning voldoet aan hoge verwachtingen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van dit fraaie appartement en te profiteren van alles wat Hagen te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwproject in Hobscheid, een ideaal toekomstig thuis voor gezinnen en jonge koppels die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een centrale ligging. Deze moderne residentie bestaat uit twee indrukwekkende gebouwen die zorgvuldig zijn ontworpen om een gevarieerd aanbod van appartementen te bieden, variërend van één tot vier slaapkamers. Het appartement dat wij aanbieden, beschikt over een ruime woonoppervlakte van 150 m² en omvat onder andere drie slaapkamers, een apart toilet, en een leefruimte met een open keuken die eventueel afgesloten kan worden. Het appartement is voorzien van toegang tot een balkon, loggia of grote terrassen op de begane grond, waardoor er volop mogelijkheden zijn om buiten te genieten. Elke woning wordt compleet opgeleverd, inclusief minstens één parkeerplaats in de ondergrondse garage en een privé kelder, zonder extra kosten. Het project wordt naar verwachting op het derde kwartaal van 2024 opgeleverd, volledig afgewerkt en klaar om in te trekken. De verkoopprijs bedraagt €1.042.480, exclusief BTW. De locatie van Hobscheid biedt een ideaal evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in de centrale streek van Habscht, ligt de wijk op slechts enkele minuten van voorzieningen zoals basisscholen, crèches en restaurants, waardoor het dagelijks leven bijzonder comfortabel wordt. De nabijheid van de A6-autosnelweg (uitrit Capellen) en de Europese school in Mamer maken dat alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het groene landschap en de rustige omgeving maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een kwalitatieve levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning in Hobscheid? Aarzel niet en neem contact met ons op via (+352) 39 01 41-1 voor meer informatie of een bezoek aan de bouwplaats. Dit project combineert hedendaagse architectuur met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke prijsstelling voor deze regio. Of u nu zoekt naar een gezinswoning met ruimte en buitenruimte of een investeringsmogelijkheid in een rustige en toegankelijke omgeving, dit appartement biedt u alles wat u nodig heeft. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat u de juiste keuze maakt voor uw toekomst. Meer weten?

Gelegen in de gewilde gemeente Bertrange vindt u deze volledig gerenoveerde karaktervolle woning die garant staat voor een combinatie van stijl, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 228 m² biedt deze uitzonderlijke woning een ruime en doordachte indeling, waarbij hoogwaardige afwerking en moderne designprincipes samenkomen. De woning bevindt zich op een perceel van 9,26 are, voorzien van een grote, groene tuin die een oase van rust en privacy biedt. Het volledige renovatieproces, uitgevoerd met topmateriaal en aandacht voor detail, maakt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe huis in een rustige, residentiële omgeving. De indeling van de woning is doordacht en veelzijdig. Op het gelijkvloers verwelkomt een stijlvolle inkomhal met donkere tegelvloer en een elegante houten trap onmiddellijk. Een op maat gemaakte garderobe en een apart gastentoilet bieden praktische oplossingen, terwijl de centrale leefruimte zich onderscheidt door zijn lichte, open karakter. De living en eetkamer vormen samen het hart van het huis, met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en toegang geven tot het terras. De keuken is van topklasse, met strakke lijnen en een centraal eiland met werkblad in zwart natuursteen, ideaal voor het bereiden van maaltijden en gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee direct toegang hebben tot een groot terras van 16 m². De volledig vernieuwde badkamer vormt een ware thuis-spa met een inloopdouche voorzien van glazen wand en moderne radiator. Het zolderniveau biedt ruimte aan nog een grote slaapkamer of kantoorruimte, wat de woning extra flexibiliteit geeft. In de kelder wordt de utiliteit benadrukt met een grote polyvalente ruimte die momenteel dienstdoet als kantoor, maar eenvoudig kan worden omgevormd tot garage of extra woonruimte. Een praktische wasruimte en bijkomende bergruimtes zoals een kelder en hall maken dit niveau compleet. Buiten wordt de woning gekenmerkt door het grote perceel dat een rijke tuin bevat met volwassen beplanting – perfect voor ontspanning of tuinieren. De zonnepanelen op het dak zorgen voor energie- en kostenbesparing, waardoor de woning ook ecologisch aantrekkelijk is. De gevel vraagt nog om een opfrisbeurt, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid krijgt om het exterieur naar eigen wens aan te passen. Deze woning in Bertrange combineert hoogwaardige afwerking, praktische indeling en een aantrekkelijke ligging, waardoor het zeker een bezoek waard is. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging; dit unieke vastgoed wacht op u! Meer weten?

Deze kavel gelegen in Hagen, postcode 8365, biedt een uitstekende kans voor wie graag bouwt in een rustige en groene omgeving. Het betreft een bouwgrond met een oppervlak dat ideaal is voor de constructie van een halfvrijstaand huis met een garage. De kavel ligt in een zorgvuldig aangelegd nieuw woonwijk, waar privé- en openbare groene zones harmonieus zijn geïntegreerd voor het welzijn van de bewoners. De bouwmogelijkheden stellen toekomstige eigenaren in staat om een woning te realiseren met een maximale breedte van 8,50 meter en een diepte van 12 meter. Daarnaast is er ruimte voor een terras van maximaal 8,50 meter breed en 4 meter diep. De garage kan worden gebouwd met afmetingen van ongeveer 4,20 meter breed en 6,60 meter diep, wat voldoende ruimte biedt voor parkeren en opslag. De wijk wordt verder verrijkt met privétuinen, paden, speel- en recreatiegebieden, en voorzieningen voor duurzame mobiliteit, waardoor het een comfortabele en praktische woonomgeving wordt. De locatie combineert de rust van een groene woonwijk met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en is niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige setting. Met een prijs van €730.000 biedt deze kavels veel potentieel voor wie een eigen woning wil realiseren in een zorgvuldig ontwikkelde wijk. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen op de rustige en groene heuvels boven Eischen, biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en privacy. Gebouwd in 1994, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 189 m², verdeeld over een zeer functioneel ingedeeld interieur dat perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De woning is gelegen op een groot perceel van 11,25 are, wat niet alleen zorgt voor een indrukwekkend uitzicht over het dorp, maar ook voor een besloten en rustgevende tuin. Het grote terrein en de verzorgde tuin met rijke beplanting maken het tot een ideale plek voor wie houdt van buitenleven en ontspanning in een groene omgeving. Binnenin biedt de woning drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor mensen die graag gasten ontvangen. De woning beschikt over drie badkamers, waardoor comfort en privacy gewaarborgd zijn voor alle bewoners. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote leefruimte met veel natuurlijk lichtinval, die moeiteloos overgaat in een terras dat uitkijkt op het prachtige landschap. De open keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de tuin, wat het dagelijks leven zeer aangenaam maakt. Het gelijkvloers omvat eveneens een praktische wasruimte en een ruime garage die plaats biedt aan één auto, met extra bergruimte in de twee kelders. De woning wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is in deze regio en bijdraagt aan de huiselijke sfeer. De locatie van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk: in een gewilde gemeente aan de rand van Eischen geniet u van de rust en de natuur, terwijl alle nodige voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen maakt het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden te reizen of boodschappen te doen. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar de goede staat van onderhoud en de solide constructie maken dit tot een betrouwbare investering. Kortom, deze woning combineert de charme van een landelijke omgeving met praktische voorzieningen en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u zelf de rust en het uitzicht kunt ervaren die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in Steinfort, een strategische locatie op slechts vijf minuten van de Belgische-Luxemburgse grens bij Arlon en dicht bij de snelweg, wat zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Met een maandelijkse huurprijs van 950 euro biedt deze ruimte een praktische en comfortabele werkplek voor één tot drie personen. De kantoorruimte is gelegen op de begane grond en wordt gekenmerkt door een zeer lichte inrichting dankzij grote ramen en een gunstige ligging. Voorzien van moderne faciliteiten zoals airconditioning, ventilatiesystemen en de mogelijkheid tot aansluiting op glasvezel, voldoet deze ruimte aan de hedendaagse eisen voor efficiënt en comfortabel werken. Daarnaast beschikt het over één parkeerplaats voor de deur, hetgeen het bezoek en het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Het gebouw is beveiligd met een alarmsysteem, wat extra gemoedsrust biedt aan de gebruikers. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een keuken en sanitaire voorzieningen maken het gebruik nog aangenamer. Wat deze kantoorruimte extra aantrekkelijk maakt, is de onmiddellijke beschikbaarheid en het feit dat het zich op een praktische locatie bevindt, vlakbij belangrijke verkeersaders en de Luxemburgse hoofdstad. Het kantoor bevindt zich op de begane grond, wat het toegankelijk maken voor iedereen, inclusief mensen met beperkte mobiliteit, vergemakkelijkt. De ruimte is voorzien van moderne klimaatbeheersing en snelle internetmogelijkheden via fiber, wat essentieel is voor een productieve werkomgeving. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, en de bijkomende kosten bestaan uit één maand huur plus btw voor de makelaarskosten, waardoor alles transparant en duidelijk is voor potentiële huurders. Het gebouw zelf is veilig en goed onderhouden, wat het een betrouwbare keuze maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische werkplek in Steinfort. Ben je geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wil je meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere advies. Deze ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die een toegankelijke, moderne en goed gelegen kantoorplek zoeken in de regio Steinfort. Dankzij de directe beschikbaarheid en de gunstige ligging is dit vastgoed ideaal voor wie snel wil starten met of uitbreiden van hun zakelijke activiteiten in een dynamische omgeving. Contacteer ons vandaag nog om deze kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Steinfort, een uniek vastgoed dat zich onderscheidt door zijn indrukwekkende omvang en rustige ligging. Gelegen op een perceel van maar liefst 95,10 are, biedt deze woning een idyllisch kader voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van ruimte, natuur en comfort. Het onroerend goed werd oorspronkelijk gebouwd in 1988 en onderging aanzienlijke renovaties in 2011, met nog verdere verbeteringen zoals de vernieuwde badkamer in 2015. De woning omvat een woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over een gelijkvloers en een grote zolderruimte, waarbij de indeling en het potentieel voor uitbreiding volop aanwezig zijn. Het goed onderhouden gebouw beschikt onder andere over een grote livingruimte van circa 82 m², bestaande uit een royaal salon, eetkamer en kantoorruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen die waarderen aan ruimte en functionaliteit. De keuken van 13,25 m² is volledig uitgerust en biedt een praktische indeling voor het dagelijks gebruik, terwijl de grote slaapkamer van ongeveer 27,74 m² een comfortabele toevlucht biedt. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig, en de woning beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een wijnkelder, opslagruimte, een dubbele garage en een verwarmingsinstallatie op gas. De locatie in Steinfort biedt talrijke voordelen voor wie rust en natuur zoekt, terwijl ook alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is gelegen op een perceel dat niet alleen qua grootte indrukwekkend is, maar ook zorgt voor privacy en kalmte. Het goed onderhouden terrein rond de woning omvat een nette tuin met hoge haagbeuken en sierbomen, die bijdragen aan de serene sfeer van deze eigendom. De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en biedt volop kansen voor verdere personalisatie, vooral met de grote zolderruimte die nog af te werken is tot extra slaapkamers of hobbyruimte. Technisch gezien beschikt het pand over stevige betonnen vloeren, dubbele beglazing in houten kozijnen, en een geïnstalleerde centrale verwarming met condensatieketel op gas. Het EPC-label F geeft aan dat er ruimte is voor energiebesparende maatregelen. Met een prijs van €1.890.000 biedt dit huis een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een rustige en groene omgeving in Steinfort. Voor wie deze unieke gelegenheid niet wil missen, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze residentie combineert luxe, ruimte en rust in één indrukwekkend geheel, perfect afgestemd op de wensen van veeleisende kopers die willen investeren in een eigen droomhuis. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze uitzonderlijke eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Fingig, een uniek vastgoed dat comfort en ruimte combineert in een rustige landelijke omgeving. Deze ruime woning, gebouwd in 2006, biedt een totale woonoppervlakte van 192 m² en is perfect voor een grote familie die op zoek is naar zowel modern comfort als praktische indeling. Met zes slaapkamers en verschillende sanitaire voorzieningen, inclusief twee douchecabines en één toilet, voorziet deze woning in alle behoeften voor comfort en functionaliteit. De woning bevindt zich in een bijzonder goede staat en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas, en een EPC-certificaat van klasse E. Het eigendom is onmiddellijk beschikbaar, klaar om direct te bewonen, en wordt aangeboden zonder BTW, met de verkoopkosten voor rekening van de verkoper. De indeling van het huis is doordacht en helder, met een ruime entreehal, een grote garage van 42 m² die plaats biedt aan twee voertuigen, en een praktische wasruimte/ boilerruimte van 32 m² met toegang tot de buitenkant. De eerste verdieping herbergt een ruime open keuken met een centraal eiland, die direct toegang geeft tot een terras en een prachtig aangelegd tuin op het zuiden-westelijk gericht. Hiernaast bevinden zich een gezellige woonkamer, een kantoor- of slaapkamer ruimte, en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers variërend in grootte, een badkamer en een aparte douchekamer. De derde verdieping bestaat uit twee grote slaapkamers en een extra douchekamer. Buiten wordt u verwelkomd door een zonnige terrasruimte en een verzorgde tuin die perfect is voor ontspanning of tuinieren. Het geheel ligt in een uiterst rustige omgeving, ideaal voor wie zoekt naar rust en privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Gelegen op slechts 18 km van Luxemburg-stad, biedt deze woning niet alleen de rust van het platteland maar ook de nabijheid van de Luxemburgse grens. Fingig is gekenmerkt door zijn landelijke charme, groene landschappen en een rustige leefomgeving. Het is de ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een comfortabele levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de unieke voordelen van dit eigendom. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze ruime woning in Steinfort biedt een uitstekende gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel en ruimte. Gelegen in het hart van Steinfort, bevindt deze woning zich op een royaal perceel van 9,90 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 186 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het pand is momenteel in de behoefte aan volledige renovatie of structurele herinrichting, waardoor er volop ruimte is om het te transformeren naar een modern en comfortabel thuis dat perfect aansluit bij de wensen van de eigenaar. De woning bestaat uit zeven slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, en beschikt over een garage en meerdere kelderruimtes, ideaal voor opslag of andere doeleinden. De constructie omvat ook grote zolders en een grote zolderruimte van ongeveer 85 m² die mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling. Het huis ligt op een terrein dat zich uitstekend leent voor zowel privégebruik als voor professionele toepassingen, dankzij de grote volumes en de strategische ligging in Steinfort. De praktische indeling en de rijke mogelijkheden maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die ruimte zoeken of voor professionals die een woning willen aanpassen aan hun specifieke behoeften. De locatie biedt rust en privacy, terwijl het centrum van Steinfort gemakkelijk bereikbaar is voor dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het terrein is volledig privaat en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of de aanleg van een tuin. De woning wordt verkocht voor €995.000, met de mogelijkheid om na renovatie een comfortabele en functionele woning te creëren. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat deze kans nog aantrekkelijker maakt voor geïnteresseerden die snel willen handelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze unieke vastgoedkans in Steinfort. Meer weten?

Découvrez cette opportunité unique de louer une place de parking intérieure en plein centre de Steinfort, une localisation stratégique idéale pour tous ceux qui cherchent une solution pratique et sécurisée pour leur véhicule. Avec un loyer mensuel de seulement 110 € charges comprises, cette place de stationnement offre un rapport qualité-prix remarquable dans cette région prisée. La place est équipée d’une porte de garage électrique, assurant une sécurité optimale et une utilisation aisée. Cependant, il est important de noter que la hauteur limitée à 1m63 en raison de la conduite passant au-dessus, ce qui la rend particulièrement adaptée aux véhicules de petite ou moyenne taille. L’emplacement central de Steinfort facilite l’accès à toutes les commodités locales, que ce soit les commerces, les écoles ou les transports. La proximité des principales voies de communication permet également un accès facile vers d’autres parties de la région et au-delà. La disponibilité immédiate de cette place de parking non louée actuellement en fait une opportunité idéale pour les particuliers ou les professionnels cherchant à sécuriser un parking dans un environnement urbain pratique et bien desservi. La simplicité de l’offre, sans démarches compliquées, permet une location rapide et efficace. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser votre véhicule dans un espace privé et sécurisé au cœur de Steinfort. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette place de parking intérieure représente une solution pratique et abordable pour garantir la tranquillité d’esprit au quotidien. Contactez-nous dès aujourd’hui et profitez de cette opportunité exceptionnelle pour améliorer votre confort et votre sécurité dans cette charmante localité luxembourgeoise. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande gezinswoning gelegen in het rustige en residentiële Vichten. Gebouwd in 2014 en gelegen op een perceel van 4,56 are, biedt deze woning een ideale combinatie van modern comfort, ruimte en privacy. Met een woonoppervlakte van circa 183 m² en een doordachte indeling, is dit ongetwijfeld een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en veilige leefomgeving. De woning wordt verkocht voor €1.199.000 en is klaar voor verhuur of directe bewoning zonder verdere renovaties. Bij binnenkomst in deze verzorgde woning wordt u verwelkomd door een ruim en lichtovergoten hall die toegang verschaft tot het hart van het huis: een grote open woonkamer die gezelligheid uitstraalt. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de zorgvuldig aangelegde tuin. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en beschikt over een centraal eiland, wat het bereiden van maaltijden aangenaam maakt. Vanuit de keuken kunt u direct doorlopen naar de overdekte terrassen onder een pergola, ideaal voor buiten dineren en ontspanning, ongeacht het weer. De tuin is zorgvuldig aangelegd, volledig omheind en biedt een oase van rust met een gazon, bomen en een praktische tuinberging voor het opbergen van tuingereedschap. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één suite op het tweede verdiep met een dressing en eigen badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een familiebadkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. Het tweede verdiep herbergt nog eens twee extra kamers, perfect voor gasten of thuiskantoor, met de mogelijkheid om de ruimte verder te personaliseren. Het huis is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming, zonnepanelen en hoogwaardige afwerkingen, die zorgen voor energie-efficiëntie en comfort. Het garagegebouw biedt plaats aan twee voertuigen en heeft directe toegang tot de woning, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. De ligging in Vichten biedt talrijke voordelen: een rustige en veilige buurt zonder doorgaand verkeer, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. De prachtige, verzorgde buitenruimtes maken het perfect voor gezinnen die genieten van buitenshuis leven en privacy. Dankzij de goede ligging en de moderne faciliteiten is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en rust zoeken in een groene omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Mamer biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze en goed bereikbare locatie. Gelegen aan de Route d’Arlon, één van de drukste verkeersaders in de regio, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang, zowel met de auto als via het openbaar vervoer. De ruimte, gelegen op de eerste verdieping van een modern en goed onderhouden gebouw, beslaat maar liefst 530 m² en verkeert in uitstekende staat. Het beschikt over hoogwaardige afwerking, lichte ruimtes en ingebouwde airconditioning, waardoor het perfect is voor diverse ondernemingen, zoals commerciële, medische, liberale of administratieve activiteiten. De indeling van het pand is ontworpen voor maximale functionaliteit en comfort. Het omvat meerdere afgesloten kantoren, open werkruimtes, een ruime ontvangsthal en directe toegang tot de kelder, waar zich een volledig uitgeruste keuken en opslag- of archiefruimtes bevinden. Buiten is er ruime parkeergelegenheid met 22 privéparkeerplaatsen, wat een grote troef is in deze drukke omgeving; bovendien zijn er nog vier binnenparkeerplaatsen beschikbaar. De huurprijs bedraagt €10.188, inclusief BTW en charges, die €3,75/m² bedragen (exclusief elektriciteit). Dit alles maakt van deze locatie een zeer aantrekkelijke optie voor bedrijven die hun aanwezigheid in de regio willen versterken en zichtbaar willen zijn op een toplocatie. De omgeving rond Mamer biedt talrijke voordelen: het is strategisch gelegen nabij Luxembourg-ville en dicht bij belangrijke snelwegen, waardoor het zeer geschikt is voor logistiek, retail of kantoorruimte. De directe bereikbaarheid en de aanwezigheid van voldoende parkeermogelijkheden maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor klanten en medewerkers. Met de mogelijkheid tot onmiddellijke ingebruikname en de aanwezigheid van extra faciliteiten zoals een garage, is dit pand klaar voor gebruik door de nieuwe huurder. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke commerciële ruimte in Mamer, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail om een bezichtiging in te plannen of verdere informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning gelegen in het rustige en residentiële Kleinbettingen. Deze woning, gebouwd in 1914, combineert het karakteristieke aspect van een oud gebouw met de potentie voor een mooie renovatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 105 m², biedt deze woning ruime mogelijkheden voor persoonlijke invulling en uitbreiding. Het perceel van 5,16 are wordt omgeven door een plat, afsluitbaar terrein dat ideaal is voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een prachtige buitenruimte. De woning bestaat uit een praktische indeling met een gelijkvloerse woonkamer, een ruime keuken die eenvoudig kan worden omgevormd tot een moderne en functionele ruimte, en een ruime hal die de sfeer en warmte van het verleden uitstraalt. Bovenop de basisstructuur beschikt deze woning over een volledige kelder, een zolder en een grote bijgebouw met garage. Op het gelijkvloers treffen we een functionele indeling aan met een toegang tot de woonkamer en keuken, die samen zorgen voor een gezellige leefruimte met veel natuurlijk lichtinval dankzij grote raampartijen. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers met knipoog naar het authentieke karakter van de woning, met hoge plafonds en parketvloeren, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee grote kamers en toegang tot de zolder, waarin mogelijkheden bestaan om bijvoorbeeld een extra bureau of opslagruimte te realiseren door het openen van een trémie en het plaatsen van een trap. Het achterliggende perceel wordt afgesloten en biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het aanleggen van een nieuwe tuin. Daarnaast is er een grote bijgebouw dat onder meer dienst kan doen als garage voor drie auto's of als polyvalente ruimte, bijvoorbeeld voor een kantoor of hobbyruimte. De ligging van deze woning in Kleinbettingen is ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De omgeving is rustig en residentieel, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen en ligt in een aangename en veilige buurt. De prijs voor deze unieke woning bedraagt 880.000 euro, exclusief btw. Gezien de vele mogelijkheden tot renovatie en personalisatie, is dit vastgoed zeer geschikt voor liefhebbers van authentieke huizen met volume en potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken. Meer weten?

Dit commercieel opslagruimte van 20 m² in Koerich biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare opslagoplossing. Het betreft local LS96.3, gelegen op het gelijkvloers van het gebouw W22, en is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur. Dankzij de strategische ligging op de benedenverdieping is het gemakkelijk toegankelijk, zowel met een wagen of bestelwagen als via de elektrische lift die beschikbaar is in het gebouw. De huurprijs bedraagt 300 euro per maand, exclusief btw, en de maandelijkse kosten worden geschat op 50 euro. De waarborgsom staat op 1.053 euro, wat gebruikelijk is voor dergelijke commerciële huurcontracten. De locatie en faciliteiten maken dit object ideaal voor kleine bedrijven, zelfstandigen of particulieren die extra opslagruimte nodig hebben. De verdieping biedt voldoende gebruiksgemak dankzij de lift en de toegankelijke ingang, wat de logistiek aanzienlijk vereenvoudigt. Aangezien het gebouw zich in Koerich bevindt, profiteert u van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, wat belangrijk is voor het efficiënt beheren van uw goederen of materialen. Het feit dat er geen specifieke verwarming wordt vermeld, wijst erop dat het opslagruimte bedoeld is voor niet-thermisch gevoelige goederen, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Hoewel de gegevens over de energievoorziening beperkt blijven, vormt de centrale locatie en de aanwezigheid van een lift belangrijke pluspunten die het gebruiksgemak verhogen. Bent u geïnteresseerd in deze praktische opslagruimte op een toplocatie in Koerich? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod combineert betaalbaarheid met functionaliteit, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een betrouwbare en toegankelijke plek om hun goederen veilig en vlot te kunnen opslaan. Wacht niet te lang – dit soort ruimte is meestal snel verhuurd en biedt u meteen de mogelijkheid om uw bedrijfsactiviteiten efficiënt uit te voeren. Wij helpen u graag verder met al uw vragen en begeleiden u bij het vinden van de juiste oplossing voor uw opslagbehoeften. Meer weten?

Te huur: kantoorruimte in Koerich, ideaal gelegen op het adres met postcode 8399. Deze moderne kantoorunit van ongeveer 20 m² bevindt zich op de begane grond van het gebouw W22, waardoor het een praktische en toegankelijke werkplek vormt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimte is voorzien van een comfortabele airconditioning (omkeerbaar warm/koud), een ventilatiesysteem en beschikt over een bestaande wateraansluiting. Bovendien is er een privétoegang met een deurbel, wat de veiligheid en privacy ten goede komt. Het volledige gebouw biedt Wi-Fi-verbinding, waardoor uw medewerkers of klanten altijd verbonden blijven. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren voor bezoekers, wat het toegankelijk maken van uw bedrijf nog eenvoudiger maakt. De huurprijs bedraagt €450 per maand, exclusief btw, en er wordt een waarborg van €1.580 gevraagd. De bijkomende kosten voor gemeenschappelijke lasten bedragen €5,50 per m², wat een transparante en overzichtelijke kostenstructuur biedt. In de omgeving zijn er extra diensten beschikbaar zoals vergaderruimtes met parkeergelegenheid voor bezoekers, de Business Post service en een kleurenkopieerapparaat. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor ook bereikbaarheid voor iedereen gegarandeerd is. Deze kantoorruimte combineert praktische faciliteiten met een gunstige locatie in Koerich, ideaal voor kleine tot middelgrote ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele werkplek in een rustige omgeving. Koerich ligt in een landelijke omgeving die rust en ruimte uitstraalt, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft vanaf nabijgelegen wegen en voorzieningen. Of u nu een start-up of een gevestigd bedrijf bent dat een nieuwe locatie zoekt, deze kantoorruimte biedt u alles wat u nodig heeft voor een efficiënte werkomgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het huurproces en om ervoor te zorgen dat deze ruimte perfect aansluit bij uw wensen en bedrijfsbehoeften. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een multifunctionele werkplek. Het betreft een lichtrijk kantoor van 50 m² gelegen op de eerste verdieping van het gebouw W22, aan de westzijde, voorzien van moderne faciliteiten en een gunstige indeling. De ruimte is onderverdeeld in twee aparte kamers door een glazen scheidingswand, wat zowel privacy als openheid bevordert. Een bijzonder pluspunt is het aanwezige systeem van omkeerbare airconditioning, dat warmte en koelte efficiënt regelt, waardoor het comfort gedurende het hele jaar verzekerd is. Deze kantoorruimte beschikt over een gedeelde volledig uitgeruste keuken in de nabijheid, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt en een aangename werkplek vormt. De locatie in Koerich is gunstig en biedt diverse praktische voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale uitvalsbasis in de regio. Bovendien is de ruimte onmiddellijk beschikbaar voor verhuur, met de optie om slechts 25 m² te huren indien gewenst, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsgroottes en behoeften. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid geen probleem is voor werknemers en bezoekers. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, inclusief kosten. De borg wordt vastgesteld op €4.212, wat conform de gangbare praktijk is voor dergelijke huurcontracten. De commissie voor het agentschap bedraagt één maand huur plus BTW, te betalen door de huurder. Koerich is een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die willen profiteren van de rust en de goede bereikbaarheid van deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de mogelijkheden die deze kantoorruimte te bieden heeft voor uw onderneming. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel te koop in Steinfort, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving die perfect is voor het realiseren van uw droomwoning. Dit goed onderhouden stuk grond bevindt zich in een nieuw aangelegd lot, waar zorgvuldig samengestelde openbare en privéruimtes zorgen voor een harmonieuze leefomgeving. Met een prijs van 580.000 euro biedt dit perceel volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een vastgoedproject in een groene en rustige setting. Het perceel is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning en biedt voldoende ruimte voor een modern, comfortabel huis dat aansluit bij de omgeving. Het bouwperceel heeft specifieke afmetingen en bouwnormen die het mogelijk maken om een woning te realiseren met een maximale lengte van 9 meter en een diepte van 12 meter. Deze afmetingen zorgen voor een praktische en efficiënte indeling van de woning, terwijl de locatie in een zorgvuldig ontworpen nieuwbouwproject garant staat voor een hoogwaardige woonkwaliteit. Dankzij de combinatie van privégroen en gemeenschappelijke voorzieningen wordt dit stuk grond bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een duurzame, groene leefomgeving. De nabijheid van groene zones en de moderne infrastructuur garanderen comfort, rust en bereikbaarheid. De omgeving van Steinfort biedt niet alleen rust en natuur, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het project omvat uitgebreide openbare ruimten, waaronder speeltuinen, wandelpaden en voorzieningen voor zachte mobiliteit, die bijdragen aan een comfortabele en gezellige gemeenschap. Deze combinatie van natuurlijke schoonheid, slimme planning en goede bereikbaarheid maakt dit perceel tot een uitzonderlijke kans voor investeerders en particulieren die hun eigen woning willen bouwen in een dynamische maar rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans of ideale eerste aankoop in het hart van Mondorf-les-Bains. Dit charmante studio-appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 37,48 m², biedt een praktische en comfortabele leefruimte die perfect is voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen vastgoedoptie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, combineert dit appartement functionaliteit met een aangename ligging, vlakbij diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Het biedt een lichte woonkamer met een compacte kitchenette, een badkamer met douche en toilet, en een balkon dat uitkijkt op de groene omgeving en de rustige achterzijde van de residentie. Daarnaast beschikt het over een privé kelderruimte in de onderbouw, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het meteen een interessante optie is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl de aanwezigheid van een lift het comfort verhoogt. De EPC-waarde van F wijst op een degelijke energieprestatie, en de nabijheid van het centrum van Mondorf-les-Bains, bekend om zijn thermale bronnen en parkomgeving, maakt deze locatie extra aantrekkelijk. De verkoopprijs bedraagt €359.000, zonder bijkomende btw, en de kosten zijn voor rekening van de koper. Een dossier met huurinformatie is beschikbaar op aanvraag, waardoor u meteen inzicht krijgt in de investering. Gelegen op een centrale en gewilde locatie, biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende toegang tot de vele toeristische en recreatieve mogelijkheden die Mondorf-les-Bains te bieden heeft. Of u nu een eerste woning zoekt, of een rendabele investering, dit vastgoed combineert praktische voordelen met een toplocatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij deze unieke gelegenheid in een van de meest begeerde regio's van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning in een levendige en prestigieuze omgeving. Gelegen in de rustige straten van de stad, biedt dit goed onderhouden appartement een oppervlakte van 40,20 m², perfect voor zowel starters als investeerders. Dit kleinschalige gebouw met slechts drie appartementen is gelegen op de tweede verdieping, waardoor u geniet van rust en privacy binnen een compacte en functionele indeling. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, een volledig uitgeruste gesloten keuken, één slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine. De moderne afwerking en de praktische indeling maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie comfort en gemak zoekt. Daarnaast is er de mogelijkheid om een kelder aan te kopen voor slechts €12.500, wat extra opslagruimte biedt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te betrekken, terwijl de kosten en voorwaarden transparant blijven, zonder btw. Wat het aantrekkelijk maakt, is niet alleen de indeling en afwerking, maar ook de locatie in het hart van Luxembourg. Deze stad staat bekend om haar culturele rijkdom, internationale sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor wonen hier bijzonder aantrekkelijk is. De nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zorgt voor een uitstekende levenskwaliteit. Of u nu uw eerste woning zoekt of een investeringsproject wilt starten in een gewilde markt, dit appartement biedt een unieke kans. De wijk wordt gekenmerkt door haar rustige sfeer en gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg, waardoor u snel in het bruisende hart van de stad bent. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €520.000, zonder btw, en biedt goede waar voor uw geld in een van Europa's meest gewilde steden. Dit appartement combineert modern comfort met een centrale ligging en is ideaal voor wie zijn vastgoedportfolio wil uitbreiden of een comfortabele woonplek zoekt in een topbestemming. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze unieke aanbieding. Wacht niet te lang, want een investering in Luxembourg is altijd een slimme keuze in de huidige vastgoedmarkt. Meer weten?