IMMOBILIERE DIEDERICH (8436 Steinfort)

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in het rustige en residentiële Kleinbettingen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van authenticiteit, ruimte en potentieel. Deze woning, gebouwd in 1914, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, aangevuld met een grote annex en een garage die plaats biedt aan drie auto's. De praktische indeling bestaat uit een ontvangsthal die meteen een warm welkom biedt, een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en een functionele keuken die nog verder ingericht kan worden naar wens. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer, een praktische wasruimte en een kelder, terwijl de eerste en tweede verdieping vier ruime slaapkamers bevatten, waarvan twee met originele details zoals hoge plafonds en parketvloeren. Het zoldergedeelte biedt extra mogelijkheden voor een kantoor of opslagruimte door de trappen en een open ruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De buitenruimte rondom de woning is volledig omheind en biedt met een terrein van 5,16 are een rustig en groen kader voor ontspanning of tuinieren. Naast de hoofdwoning is er een grote zelfstandige annex met een garage die tot drie voertuigen kan herbergen. Op de eerste verdieping van deze bijgebouw bevindt zich een polyvalente ruimte, die perfect kan worden omgevormd tot een kantoor, atelier, sportruimte of extra woonruimte. Deze praktische uitbouw geeft de woning een extra dimensie en biedt volop mogelijkheden voor een actieve of thuiswerkende levensstijl. De ligging in een rustige, residentiële omgeving vlakbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, starters of investeerders die een authentieke en veelbelovende woning zoeken met ruimte voor personalisatie en verdere ontwikkeling. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €880.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Met een energielabel G en een EPC-referentie, biedt deze woning een solide basis voor verdere renovatie en modernisering. De rustige ligging, gecombineerd met de ruime indeling en de grote annex, maakt dit een unieke kans voor wie wil investeren in een karaktervolle en veelzijdige woning in Kleinbettingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en de potentie van deze prachtige woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Rodange, een ideale combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 251,93 m² biedt deze woning een ruime indeling die volledig aansluit bij de wensen van een modern gezin. Gevestigd op een royaal perceel van 8a60ca, biedt deze woning niet alleen volop binnenruimte, maar ook een mooie buitenomgeving met een grote, zuidgerichte terras en een tuin die perfect is voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie slaapkamers variërend van 18 tot 22 m², wat voldoende privéruimte garandeert voor gezinsleden of gasten. Op het gelijkvloers vindt u een functionele indeling met een hal, ruime woonkamer, moderne keuken, bureau en praktische bergruimte, aangevuld met een apart toilet. De eerste verdieping herbergt een slaaphal en de drie ruime slaapkamers, evenals een volledige badkamer van 10,22 m². Het ondergrondse gedeelte omvat een garage, een technische ruimte, een badkamer met douche en meerdere kelders, waardoor alle praktische noden worden vervuld. De technische staat van de woning is solide, met onder andere dubbele beglazing voor extra isolatie, een centrale verwarmingsinstallatie op gas, en een degelijke betonplaat en traditionele dakconstructie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een vrijstaande woning met veel potentieel. De ligging in Rodange biedt gemakkelijke toegang tot verschillende vervoersmogelijkheden, scholen en crèches in de directe omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals. Gezien de prijs van €1.170.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder btw en met diverse kenmerken die het comfort verhogen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Vichten, een exclusief aanbod van Immobilière Diederich dat zeker uw interesse zal wekken. Gebouwd in 2014 en gelegen op een gunstige locatie op een perceel van 4,56 are, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van circa 183 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfort in een rustige, residentiële buurt. De woning is perfect onderhouden en zonder verdere verbouwingswerken, klaar om direct te betrekken. De strakke architectuur wordt gecombineerd met hoogwaardige afwerking en technologische snufjes zoals zonnepanelen, die bijdragen aan een energiezuinig en milieuvriendelijk leefklimaat. Binnen biedt de woning een uiterst functioneel en comfortabel interieur, met vijf slaapkamers en twee badkamers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die aansluit op een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer en een eetkamer. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht dat de hele dag door binnenstroomt, terwijl de indeling en afwerking zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en centraal eiland vormt het hart van het huis en geeft uit op een grote, overdekte terras met pergola — perfect voor buiten dineren en ontspanning. De zorgvuldig aangelegde tuin met grasveld, bomen en een praktische tuinberging creëert een oase van rust, ideaal voor gezinnen die genieten van buitenleven en privacy. Een grote garage van meer dan 36 m² met automatische deuren biedt voldoende ruimte voor twee voertuigen en extra opslag. De eerste verdieping voorziet in drie grote slaapkamers plus een ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo en WC. Op het tweede niveau bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers, waarvan één suite met dressing en eigen badkamer. Het energielabel EPC D wordt verder ondersteund door dubbele beglazing, goede isolatie en zonnepanelen, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning ligt in een rustige buurt die perfect is voor gezinnen die waarde hechten aan veiligheid, privacy en natuur. Dankzij de goede oriëntatie geniet u van daglicht gedurende de hele dag, terwijl de omheinde tuin en verzorgde buitenruimte uitnodigen tot buitenshuis genieten. Met de gunstige prijs van 1.199.000 euro exclusief kosten, biedt dit vastgoed u niet alleen comfort en ruimte, maar ook een unieke kans om te investeren in een rustige en veilige omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om uw eigen droomhuis te bouwen op een prachtig stuk bouwgrond in Steinfort. Dit landschappelijk gelegen perceel is onderdeel van een zorgvuldig aangelegd nieuw bouwproject, waar de combinatie van groene privé- en publieke ruimtes zorgt voor een aangename en harmonieuze woonomgeving. De aangeboden kavel, aangeduid als Lot 20, biedt u de mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren in een rustige en groene setting. Het bouwperceel bevindt zich in een weloverwogen woonwijk die gericht is op welzijn en duurzaamheid, met aandacht voor zowel privacy als gemeenschapsvoorzieningen. Deze bouwgrond heeft een maximale toegestane bouwlengte van 9 meter en een diepte van maximaal 12 meter, wat voldoende ruimte biedt voor het creëren van een comfortabele en functionele woning. De toekomstgerichte plannen voor het project voorzien in groene privétuinen waar bewoners kunnen ontspannen, hun tuin kunnen aanleggen of gewoon genieten van de buitenlucht. De openbare ruimtes worden ontworpen met het oog op recreatie en mobiliteit, inclusief speeltuinen, wandelpaden en voorzieningen voor zachte mobiliteit. Het geheel wordt afgewerkt met beplantingen, stadmeubilair en verlichting, waardoor er een omgeving ontstaat die niet alleen praktisch en veilig is, maar ook esthetisch aantrekkelijk en milieuvriendelijk. Gelegen in Steinfort biedt dit perceel niet alleen rust en natuurlijke pracht, maar ook goede bereikbaarheid naar de voorzieningen van de regio. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om uw gezin te laten wonen of een investeringskans in een groeiende omgeving, deze grond biedt veel potentieel. De vraagprijs bedraagt 580.000 euro, wat deze investering aantrekkelijk maakt voor wie wil investeren in een hoogwaardige woonomgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om een eigen stukje groen te bemachtigen in een prachtige streek in België. Meer weten?

Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement te koop in Ettelbruck, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Dit appartement, gelegen op de vierde verdieping van een keurig gebouw met vier verdiepingen, biedt een woonoppervlakte van 91,46 m², wat garant staat voor een ruime en functionele leefomgeving. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De grote woonkamer met eethoek geeft toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en uitzicht. De recent geïnstalleerde keuken uit 2021 is volledig uitgerust en modern, wat bijdraagt aan het comfort en gebruiksgemak van het appartement. Daarnaast beschikt het over een badkamer en een apart toilet, zowel in goede staat. Voor gemak is er ook een wasruimte aanwezig, en de woning is voorzien van dubbele beglazing en een lift voor gemakkelijke toegang tot de vierde verdieping. Het appartement wordt compleet gemaakt door een parkeerplaats binnen de residentie, een kelderruimte van 2,16 m² en een interne parkeerplaats van 6,60 m², waardoor parkeren geen probleem is. Het is momenteel verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die rendement zoeken. De locatie nabij het centrum van Ettelbruck biedt diverse voordelen: alles wat u nodig hebt is binnen handbereik, en de nabijheid van de snelweg zorgt voor uitstekende verbindingen. De woning verkeert in goede conditie en wordt gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie G, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht besteed moet worden aan energieoptimalisatie. De vraagprijs bedraagt €590.000, zonder BTW, en alle officiële documenten zijn aanwezig. De verkoopvoorwaarden stipuleren dat alle aanbiedingen onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar(s) plaatsvinden. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een toplocatie binnen Ettelbruck. Neem zeker contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling en biedt volop potentieel voor zowel wonen als investeren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Capellen, een modern appartement dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen op de eerste verdieping van een keurig onderhouden residentie, biedt dit eigendom een unieke combinatie van luxe, privacy en praktische voordelen die inspelen op de wensen van zowel gezinnen als koppels. Met een prijs van €980.000, exclusief BTW, is dit een zeldzaam aanbod dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een master met privébadkamer en een tweede slaapkamer met een grote badkamer voorzien van bad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig, waardoor het comfort voor bewoners en gasten verzekerd is. Aan de praktische kant biedt deze woning een ruime inkomhal met maatwerk kast, die meteen een gevoel van rust en orde schept. De lichte woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken. Deze keuken is voorzien van een functioneel werkblad, ingebouwde apparaten, voldoende opbergruimte en een aparte berging. Vanuit de leefruimte krijgt men toegang tot een aangenaam balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van frisse lucht. De ondergrondse parkeergelegenheid bestaat uit twee private parkeerplaatsen in een beveiligde garage, complemented door een eigen afgesloten kelder en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling. De ligging van dit appartement in Capellen is een groot pluspunt: gelegen in een rustige straat omgeven door groen, biedt het een oase van rust zonder af te doen aan de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels zoals bakkerijen, supermarkten en apotheken, evenals openbaar vervoer inclusief bus- en treinverbindingen bij het station van Capellen. De snelweg A6 ligt op slechts enkele minuten rijden, wat gemakkelijk reizen richting Luxemburg-Stad of Arlon mogelijk maakt. Voor gezinnen zijn er scholen en crèches in de buurt en nabijgelegen parken bieden volop gelegenheid voor wandelingen en buitenactiviteiten. Kortom, dit eigendom biedt het beste van beide werelden: de rust van een groene omgeving gecombineerd met het comfort en de gemakken van moderne woonvoorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Capellen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit type eigendom komt zelden op de markt, en is daardoor zeker de moeite waard om niet te missen. Met zijn toplocatie, uitstekende afwerking en uitgebreide voorzieningen vormt dit appartement een ideale investering of thuisbasis voor wie zoekt naar kwaliteit en comfort in een rustige buitenwijk. De verkoop wordt afgehandeld zonder bijkomende kosten voor de koper, terwijl alle details duidelijk worden besproken tijdens het verdere contact. Laat deze kans niet ontsnappen en ontdek zelf de voordelen van dit prachtige vastgoedaanbod in Capellen! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden appartement in Foetz. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige, eengezinswoning zonder lift, beschikt dit appartement over een praktische indeling en comfortabele woonoppervlakte. Met één slaapkamer, een nette badkamer met douchecabine en een volledig uitgeruste keuken vormt deze woning een functioneel geheel dat perfect inspeelt op de behoeften van een jong koppel of een belegger die waarde hecht aan locatie en kwaliteit. De woning is in zeer goede staat en voorzien van een centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename warmtevoorziening gedurende de wintermaanden. Het appartement bevindt zich in de buurt van belangrijke toegangswegen, zoals de A4, en ligt slechts enkele minuten van grote winkelcentra zoals Cora, wat de dagelijkse boodschappen bijzonder comfortabel maakt. Wat de praktische details betreft, is het appartement niet voorzien van een tuin of terras, maar biedt het wel alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk is, en het betreft een energieprestatiecertificaat met referentie H. Gelegen in het postcodegebied 3899, ligt de woning op ongeveer 25 minuten van het centrum van Luxemburg en Kirchberg, wat het aantrekkelijk maakt voor pendelaars die de voordelen van de nabijheid tot Luxemburgs zakendistrict waarderen. De prijs bedraagt €290.000, zonder BTW, en alle makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Deze vastgoedaanbieding is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen appartement dat zowel comfort als investeringspotentieel biedt. Met de gunstige ligging, het goede onderhoud en de praktische indeling is dit een uitstekende keuze voor wie wil investeren in de regio Foetz. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante aanbieding zelf te ontdekken. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of beleggingswensen in deze dynamische streek. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Mamer biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Met een totale oppervlakte van 530 m² is deze moderne en goed onderhouden ruimte ideaal voor diverse zakelijke activiteiten, zoals retail, medische praktijken, administratieve kantoren of andere professionele doeleinden. Gevestigd op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw, beschikt het pand over hoogwaardige afwerkingen, heldere en ruime werkruimtes, en ingebouwde airconditioning die zorgen voor een aangenaam werkklimaat. Daarnaast omvat het de beschikking over meerdere afgesloten kantoren, open werkgebieden, een ruime ontvangsthal en directe toegang tot de kelderruimte, waar zich een volledig uitgeruste keuken en opslag- of archiefruimtes bevinden. Deze flexibele indeling maakt het mogelijk om het interieur aan te passen aan de specifieke wensen van elke ondernemer. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, zijn de uitgebreide parkeermogelijkheden. Buiten zijn er 22 privéparkeerplaatsen beschikbaar, wat een belangrijke troef is in een drukke omgeving. Bovendien beschikt het pand over vier overdekte parkeerplaatsen, waardoor bezoekers en personeel altijd voldoende parkeergelegenheid hebben. De grote winkelpui op een drukke verkeersader verzekert een uitstekende zichtbaarheid voor passerend verkeer en potentiële klanten. Het huurprijsbedrag bedraagt €10.188 per maand, exclusief btw, inclusief de retailruimte, kelder, cellar en drie binnenparkeerplaatsen. De huurkosten worden aangevuld met forfaitaire maandelijkse lasten van €3,75 per m² excl. btw (exclusief elektriciteit), en externe parkeergelegenheid kan bijkomend worden aangehuurd aan €80 excl. btw per plaats. Een bankgarantie van zes maanden huur is vereist, en de vergoeding voor het verhuurbedrijf bedraagt één maand huur plus btw. Mamer ligt gunstig ten westen van Luxemburg-stad en biedt een uitstekende logistieke uitvalsbasis nabij belangrijke snelwegen en andere hoofdverbindingen. De nabijheid van populaire wijken zoals Bertrange en Strassen maakt deze locatie bijzonder geschikt voor bedrijven die hun aanwezigheid in de regio willen versterken. Dit vastgoed combineert functionaliteit met strategische ligging en uitgebreide voorzieningen, waardoor het zich onderscheidt als een zeldzame opportuniteit voor ondernemingen die willen groeien in een dynamisch zakelijk ecosysteem. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of 621 888 819. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze toplocatie. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Koerich biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit woonhuis over een woonoppervlakte van ongeveer 89,93 m². Het unieke karakter van deze woning wordt versterkt door de praktische indeling, nette afwerking en talrijke extra’s zoals een balkon, zolder, privé-kelder en een parkeerplaats binnen de private garage. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die een vlotte toegang geeft tot alle leefruimtes. De grote, lichte woonkamer staat in verbinding met een moderne open keuken die ideaal is voor gezellige etentjes en dagelijks gebruik. Dankzij de grote raampartijen is er volop natuurlijk lichtinval, waardoor de leefruimte een warme en uitnodigende sfeer krijgt. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht en een prachtig uitzicht, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die flexibiliteit bieden voor verschillende woonwensen, zoals een hoofdslaapkamer en een thuiskantoor of kinderslaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een modern wastafelmeubel, terwijl een apart toilet de privacy en functionaliteit ten goede komt. Het appartement is in goede staat en zorgvuldig afgewerkt, waardoor u zonder grote renovaties meteen kan intrekken. Extra bergruimte wordt geboden door een ruime privé-zolder van 25 m² boven het appartement, waardoor uw spullen overzichtelijk kunnen worden opgeborgen. Daarnaast is er een privé-kelder van 2,15 m² beschikbaar en behoort een parkeerplaats tot de deal, wat het wonen in deze residentie nog comfortabeler maakt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is voor dit type woning. De locatie in Koerich biedt tal van voordelen: deze rustige, landelijke gemeente ligt in het hart van Luxemburg en geeft u de mogelijkheid om te genieten van de rust en natuur, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik blijven. Koerich staat bekend om haar charmante karakter, goede verbindingen en groene omgeving. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden appartement met extra ruimte en parkeerfaciliteiten, is dit vastgoed een uitstekende keuze. Met een vraagprijs van 615.000 euro is dit een investering die past bij wie waarde hecht aan kwaliteit en praktische voorzieningen in een rustige setting. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Koerich. Meer weten?

Ontdek deze prestigieuze commerciële ruimte te Mamer, gelegen aan de drukbezochte Route d'Arlon. Dit uitzonderlijke vastgoed van 530 m² biedt een uitstekende combinatie van locatie, functionaliteit en faciliteiten, waardoor het een ideale keuze is voor elke onderneming die op zoek is naar een strategisch vestigingspunt. Gevestigd op de begane grond van een modern en verzorgd gebouw, verkeert deze ruimte in uitstekende staat met hoogwaardige afwerking, veel natuurlijk licht en ingebouwde airconditioning. De open en gesloten kantoorruimtes, samen met een ruime ontvangsthal en directe toegang tot de kelder met een volledig uitgeruste keuken en archiefruimte, maken het mogelijk om snel te starten met diverse zakelijke activiteiten. Of het nu gaat om retail, een kantoor, medische praktijk of andere professionele dienstverlening, deze locatie biedt een professionele omgeving die aan alle eisen voldoet. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, zijn de uitgebreide parkeermogelijkheden. Buiten zijn er maar liefst 22 privéparkeerplaatsen die ideaal zijn in een drukke zone waar bereikbaarheid essentieel is. Daarnaast beschikt het pand over vier binnenparkeerplaatsen, wat het comfort voor bezoekers en personeel aanzienlijk verhoogt. Het gebouw is volledig vrij van huur en klaar voor directe ingebruikname, wat een groot voordeel betekent voor ondernemingen die snel willen beginnen. Het grote zicht op de hoofdweg, gecombineerd met de toegankelijke ligging nabij belangrijke verkeersaders en nabij Luxembourg-stad, versterkt de commerciële potentie van deze locatie nog meer. Bovendien zorgen de aanwezige sanitaire voorzieningen en garage voor extra gebruiksgemak. Deze unieke vastgoedkans ligt op een strategisch punt in het westen van Luxemburg-stad, dichtbij belangrijke knooppunten zoals Bertrange en Strassen. Dit gebied staat bekend om zijn dynamiek en groei, waardoor deze investering bijzonder interessant is voor bedrijven die willen groeien of hun aanwezigheid willen versterken in deze regio. Met een vraagprijs van 3.400.000 euro, zonder btw, biedt deze commerciële ruimte een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor diegenen die klaar zijn om hun bedrijf een nieuwe impuls te geven. Voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder om dit indrukwekkende vastgoed aan uw portfolio toe te voegen en uw zakelijke ambities waar te maken. Meer weten?

Deze prachtige Duplex te Steinfort biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust in een prestigieus en rustig gelegen residentiële omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 166,32 m² en een privé tuin van 164,51 m², straalt dit vastgoed een huiselijk gevoel uit terwijl het de voordelen van een appartement biedt. Het eigendom beschikt over twee balkons, een loggia, een garage en een privé kelder, wat het een uiterst veelzijdige en praktische woning maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruim en lichtvol leefklimaat. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote, lichte living van bijna 36 m², die naadloos overgaat in een overdekte loggia en het privé tuinoppervlak. De grote ramen en open indeling zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten, wat ideaal is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust, voorzien van een praktische deur naar de tuin voor gemakkelijke buitenmaaltijden, en wordt aangevuld door een handige bergruimte die het dagelijks gebruik eenvoudiger maakt. Een apart toilet, toegankelijk vanaf de inkomhal, completeert deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk goed geproportioneerd en zeer licht. Eén slaapkamer van 12,40 m² beschikt over een eigen balkon, ideaal voor rustige momenten of werkplekken in de buitenlucht. De andere twee slaapkamers van respectievelijk 21,50 m² en 15,20 m² bieden toegang tot een gedeeld balkon dat de ruime uitstraling versterkt. De verdieping wordt verder gekenmerkt door twee badkamers: één met een bad en WC, en één met een douche en WC, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd worden. Dit eigendom wordt aangevuld met waardevolle annexen zoals een afgesloten garage van 16,56 m², een buitenparkeerplaats van 15 m² en een privé kelder van bijna 14 m². Het geheel combineert ruim binnenruimte met meerdere buitenaccessen, optimale opbergmogelijkheden en een doordachte indeling voor een hoge levenskwaliteit. Gelegen op korte afstand van alle voorzieningen zoals supermarkten Pall-Center en Fischer (op slechts 50 meter), medische centra, restaurants, recreatie- en sportfaciliteiten in Steinfort, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook gemak. De nabijheid van scholen en faciliteiten zoals het Steinfort park en de nieuwe sportinfrastructuur maken het tot een ideale locatie voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. Deze unieke duplex is onmiddellijk beschikbaar en vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt. Met zijn ruime opzet, moderne voorzieningen zoals lift en gasverwarming, en de vele buitenruimtes biedt dit vastgoed alles wat men zich kan wensen voor een comfortabel en elegant levensstijl in Steinfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze woning verdient zeker uw aandacht! De verkoopkosten worden gedragen door de verkoper, zodat u zorgeloos kunt genieten van deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Sanem, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een strategische locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 121 m² biedt dit ruime appartement alles wat u nodig heeft voor een praktische en aangename woonervaring. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1999, combineert deze duplex functionaliteit met een uitstekende lichtinval en een overzichtelijk, modulair interieur dat perfect inspeelt op de wensen van diverse bewoners. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiaire, een grote woonkamer met eethoek en directe toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De volledig uitgeruste, moderne keuken (renovatie 2019) is ontworpen voor comfort en gebruiksgemak, terwijl de twee slaapkamers, waaronder een master suite met eigen doucheruimte, privacy en rust garanderen. Daarnaast beschikt het pand over een bureau dat kan worden aangepast tot derde slaapkamer of dressingruimte, en een functionele badkamer met bad en toilet. Een private garagebox zorgt voor veilig en gemakkelijk parkeren, waardoor dit aanbod extra aantrekkelijk wordt. Deze woning ligt in een levendige omgeving die alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, crèches, restaurants en sportfaciliteiten, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De goede verbindingen via openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersassen maken het mogelijk om snel naar Luxemburg-Stad en andere economische centra te reizen. Het feit dat het appartement zich op de topverdieping bevindt, zorgt niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar betekent ook dat u geniet van een vrij uitzicht en rust. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor u snel kunt intrekken en meteen van uw nieuwe thuis kunt genieten. Of u nu een gezin bent op zoek naar ruimte en comfort of werkenden die waarde hechten aan een gunstige ligging, dit duplex biedt u de perfecte combinatie van moderne voorzieningen en praktische ligging in een snelgroeiende gemeente. De vraagprijs bedraagt €730.000, zonder BTW. Deze eigendom is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen en biedt heel wat voordelen zoals de afwezigheid van bouwkundige werken en modulaire ruimtes die u naar wens kunt aanpassen. Dankzij de goede staat van onderhoud en de uitstekende locatie vormt dit vastgoed een zeldzame investering in een dynamisch gebied. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Sanem. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en professionele werkplek. Met een totale oppervlakte van 228 m² is dit gebouw ideaal voor diverse zakelijke activiteiten, zoals kantoren of winkelactiviteiten. Het eigentijdse ontwerp straalt een elegante uitstraling uit, met een mooi parketvloer, sfeervolle architecturale verlichting en een hoge plafondsituatie die bijdragen aan een aangename en professionele sfeer. Het ruimtegebruik is flexibel, waardoor de indeling kan worden aangepast aan de specifieke wensen van uw onderneming. Daarnaast beschikt het pand over technische infrastructuur, airconditioning, en een ruim ontvangstgedeelte dat de eerste indruk versterkt. De locatie in Luxembourg is strategisch en zichtbaar, gelegen in een levendig gebied met veel passage, waardoor uw bedrijf optimaal in de kijker staat. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt het voor klanten en medewerkers gemakkelijk om de locatie te bereiken. Het gebouw beschikt over twee interne parkeerplaatsen en een kelder die extra opslagruimte biedt, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De huurprijs bedraagt 7.250 euro per maand, inclusief servicekosten die forfaitair worden vastgesteld op 5 euro per m² en jaarlijks kunnen worden herzien bij een stijging van ongeveer 10%. Aanvullend is er een bankgarantie vereist ter equivalente van zes maanden huur en wordt de commissie voor het vastgoedbureau vastgesteld op één maand huur plus btw. Deze ruimte vormt een zeldzame kans voor elke onderneming die zich wil vestigen in een aantrekkelijke en goed bereikbare omgeving, met alle voorzieningen die nodig zijn voor een succesvolle bedrijfsvoering. Of u nu een start-up bent of een gevestigd bedrijf dat uitbreidt, deze locatie biedt veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele adviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap richting uw nieuwe zakelijk pand in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ruime woning te Fingig, een ideaal vastgoed voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in 2006, biedt een totale woonoppervlakte van 192 m² en is uitstekend onderhouden. Gevestigd in een vredig dorp, omgeven door groen, bevindt zich deze eigendom op slechts 18 km van Luxemburg-stad, waardoor het een uitstekende balans biedt tussen landelijke rust en stedelijke nabijheid. De woning beschikt over zes slaapkamers, klaar voor een grote familie of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer, waardoor flexibiliteit en functionaliteit gegarandeerd worden. De indeling van het huis is doordacht en geeft een gevoel van ruimte en lichtinval. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal van 6,63 m², een grote garage van 42,06 m² met plaats voor twee auto's, en een praktische wasruimte of boilerruimte van 32,37 m² met toegang tot de buitenkant. Het eerste verdiep bestaat uit een open keuken met centraal eiland van 27,39 m², die direct toegang geeft tot het terras en de mooi aangelegde tuin, ideaal voor zomerse barbecues en ontspanningsmomenten. Het salon van 22,05 m² biedt voldoende ruimte voor gezellige zitplekken, terwijl er op hetzelfde niveau een kantoor of extra slaapkamer van 9 m² aanwezig is en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16,39 m², 12 m² en 14,97 m², evenals een ruime badkamer van 11,12 m² en een aparte douchekamer van 5,26 m². De derde verdieping herbergt nog eens twee grote slaapkamers van 20,27 m² en 23,55 m², plus een douchekamer van 5 m², waardoor er volop ruimte is voor iedereen. Buiten biedt de zuidwestelijk georiënteerde tuin en terras de ideale plek om te genieten van de zon en de rust. De woning is voorzien van moderne voorzieningen en kwalitatieve afwerkingen, wat het comfort verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-klassement is E. Het buitengebied is groen en sfeervol ingericht met een terras en een tuin die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. De rustige omgeving en de gunstige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl. De woning wordt onmiddellijk vrij opgeleverd en de verkoopkosten worden gedragen door de verkoper. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te Fingig te bieden heeft. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Steinfort biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelbelovende vastgoedproject. Gelegen in het hart van Steinfort, beschikt deze vrijstaande woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 345 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinsleven als mogelijk professioneel gebruik na renovatie. Op een terrein van 9,90 are bevindt zich een huis dat momenteel volledig gerenoveerd moet worden, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om het volledig naar eigen wens te restaureren en te herstructureren. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over tal van grote kamers en potentieel voor het creëren van een droomhuis, gecombineerd met grote volumes die de functionaliteit en het comfort verhogen. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een mooie living met eetkamer van 28,47 m², een keuken van 8,90 m², een tweede salon van 14,46 m² en een veranda van circa 11,05 m² die extra leefruimte biedt. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet, een wasruimte van 10,48 m² met aansluitend een atelier van 21,69 m² en een ruime garage van 33,96 m² met bergruimte. Het eerste verdiepingsniveau biedt toegang tot een grote zolderruimte van ongeveer 85 m² met hoge plafonds, ideaal voor verdere ontwikkeling of opslag. Verder zijn er vier slaapkamers variërend in grootte tussen ongeveer 5,39 m² en 14,16 m², naast een badkamer van 8,15 m². De tweede verdieping telt nog eens drie slaapkamers, variërend tussen ongeveer 10,12 m² en 11,14 m², evenals een grote zolder die toegang geeft tot het derde verdiepingsniveau. Het keldergedeelte bestaat uit meerdere kelders die praktische opslagruimte bieden. Het pand wordt verwarmd op mazout en beschikt over een terras en geen tuin. Hoewel er geen tuin is, compenseert de ruime indeling en de mogelijkheden voor herinrichting dit ruimschoots. De ligging in Steinfort maakt deze woning ideaal voor mensen die waarde hechten aan rust en ruimte, terwijl ze toch dicht bij voorzieningen blijven. De woning is onmiddellijk beschikbaar en kan na renovatie perfect dienen als gezinswoning of als locatie voor een zelfstandige beroepsactiviteit. De prijs bedraagt €1.090.000 euro, zonder BTW. Dankzij de grote potentie en de uitstekende ligging biedt deze woning talloze mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze de enorme mogelijkheden van dit vastgoed zelf kunnen ontdekken en hun droomproject kunnen realiseren. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke residentie te Steinfort, een echt pareltje gelegen in een prachtig parkachtig landschap. Deze woning combineert charme en rust op een perceel van maar liefst 95,10 are, waardoor het een idyllische omgeving biedt voor wie op zoek is naar een woning in een groene en serene setting. Gebouwd in 1988 en onderging renovaties in 2011, biedt deze eigendom een harmonieuze mix van karakter en modern comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte van ongeveer 82 m². Deze omvat een royaal salon, een eethoek en een bureau, perfect geschikt voor ontspanning en werk. De keuken van 13,25 m² is volledig uitgerust en biedt toegang tot de terras en de omringende tuin, die is omgeven door haag en beplanting, waardoor privacy en intimiteit verzekerd zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een grote slaapkamer van ongeveer 27,74 m², een recent gerenoveerde badkamer uit 2015, een wijnkelder, een opslagruimte, een dubbele garage en een verwarmingsruimte die leidt naar een indrukwekkende mezzanine van 38,47 m². Het huis beschikt over meerdere schuifdeuren die uitkijken op de terras en de prachtige tuin, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos samensmelten. De woning biedt nog veel potentieel voor verdere ontwikkeling, met momenteel één slaapkamer en ruimte voor extra kamers op de eerste verdieping. Een vaste trap leidt naar de bovenverdieping, waar een groot onafgewerkt oppervlak klaar ligt om te worden omgevormd tot twee extra slaapkamers, een badkamer en een nachthal. De zolderruimte biedt bovendien uitgebreide mogelijkheden voor personalisatie en uitbreiding. De technische staat van de woning is goed, met onder andere betonnen vloeren, dubbele beglazing in houten kozijnen, een gascondensatieketel voor verwarming, en gevelbekleding in kunstleien en crepi. Het dak bestaat uit kunstleien, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en esthetiek van het geheel. De woning is aangesloten op water, riolering, elektriciteit en gas, en beschikt over alle basisvoorzieningen die het comfort en de functionaliteit garanderen. Daarnaast wordt de woning aangeboden zonder verhuurstatus en aan een prijs van 1.890.000 euro, wat deze eigendom tot een unieke opportuniteit maakt voor liefhebbers van exclusief vastgoed in een idyllische setting. Deze residentie is ideaal gelegen in Steinfort, vlakbij alle nodige voorzieningen en in een rustige omgeving waar natuur en privacy centraal staan. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het gemakkelijk om andere delen van Luxemburg en België te bereiken. Voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning met tal van uitbreidingsmogelijkheden in een prachtige natuurlijke omgeving, biedt deze eigendom de perfecte combinatie van rust, ruimte en potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans wacht op u om uw nieuwe thuis te worden in Steinfort! Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en solide vastgoed met veel potentieel. Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk, bevindt deze semi-geschakelde gezinswoning zich op een strategische locatie dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen. De woning straalt stabiliteit uit dankzij de degelijke bouw en biedt dankzij haar ruime oppervlaktes een comfortabele leefomgeving voor gezinnen of personen die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een heldere inkomhal met een mooie trap in natuursteen, die leidt naar de eerste verdieping waar drie grote en lichtvolle slaapkamers zich bevinden. De oppervlakte van de kamers varieert van circa 9,90 m² tot 17,30 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende indelingen en personalisaties. Op de eerste verdieping vindt u ook een volledige badkamer uitgerust met een bad, wastafel en toilet. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met een open en gezellige sfeer, een goed ingerichte keuken die aansluit op een glazen veranda – een ideale plek voor ontspanning en samenzijn, ongeacht het seizoen. Verder is er een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte, waardoor alle dagelijkse benodigdheden comfortabel binnen handbereik zijn. De woning beschikt over een zolder van 61,30 m² met aanzienlijke verbouwingsmogelijkheden, dankzij de hoge plafonds, het goede raamwerk en de solide structuur. Hier kunnen gemakkelijk extra kamers, een master suite of werkruimte worden gerealiseerd, door bijvoorbeeld het plaatsen van een vaste trap. De kelder biedt een grote garage van 27,70 m², een verwarmingsruimte met gasboiler, een wasruimte, atelier en extra bergruimte. Van hieruit heeft u directe toegang tot de tuin, die ideaal is voor kinderen, ontspanning of het onderhouden van groen. De veranda aan de achterzijde biedt een aangename, lichte plek om het hele jaar door te genieten van de tuin, die momenteel toegankelijk is via de kelder en waar eventueel een buitentrap kan worden aangelegd. De tuin zelf is vlak en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of tuinieren. Wat technische details betreft, verkeert de woning in goede staat: ze heeft centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, rolluiken, een goed onderhouden dak en draagstructuur. De betonplaten op alle verdiepingen zorgen voor extra stabiliteit. Het huis is volledig instapklaar met een solide basis voor verdere personalisatie en ontwikkeling. De ligging in Belvaux maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk door haar rustige karakter gecombineerd met nabijheid tot alle faciliteiten die het leven aangenamer maken. Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar ruimte, structuur en toekomstwaarde in een groene omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het potentieel dat deze charmante woning te bieden heeft. Meer weten?

Aan de rand van het pittoreske dorp Doncols, biedt dit volledig gemeubileerde appartement een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 76,6 m² en een royale terras met panoramisch uitzicht op de omliggende natuur, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden locatie. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat niet alleen het gebruiksgemak vergemakkelijkt, maar ook zorgt voor een directe toegang tot de buitenruimte. Hoewel het wordt gepresenteerd als een één-slaapkamerwoning, biedt de indeling de flexibiliteit om het te gebruiken als een twee-slaapkamerappartement, wat extra woonruimte of een thuiskantoor mogelijk maakt, afhankelijk van de wensen. De praktische details maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor potentiële huurders. Het appartement beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat de dagdagelijkse activiteiten eenvoudig en comfortabel maakt. Verwarmingstechnisch is er geen specifiek systeem vermeld, maar de aanwezigheid van een EPC-certificaat met referentie B wijst op een energiezuinig gebouw dat mogelijk lage energiekosten met zich meebrengt. Bovendien is er liftinstallatie aanwezig, wat het gebruik vergemakkelijkt voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. Een eigen garage en een extra parkeerplaats bieden voldoende parkeergelegenheid zonder zorgen over straatparkeren. De locatie van Doncols, op slechts vijf minuten van Pommerloch, biedt bewoners toegang tot diverse faciliteiten, winkels en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. Het dorp zelf staat bekend om zijn groene omgeving en rustgevende sfeer, ideaal voor wie ontsnapt aan het drukke stadsleven zonder volledig in het platteland te willen wonen. De huurprijs bedraagt €1350, inclusief servicekosten van €230, en de waarborg bedraagt twee maanden huur, wat neerkomt op €2700. De beschikbaarheid is vanaf 1 november 2025, waardoor geïnteresseerden voldoende tijd hebben om hun plannen te regelen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit goede vastgoedaanbod in Doncols wacht op nieuwe bewoners die de charme en functionaliteit ervan willen ervaren. Meer weten?

Ontdek dit charmante en recent gerenoveerde appartement gelegen in het hart van Luxemburg stad, een ideale keuze voor zowel eerste koper als belegger. Met een woonoppervlakte van 40,20 m² biedt deze aantrekkelijke woning een moderne en lichte leefruimte. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden, combineert dit appartement comfort met functionaliteit. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste gesloten keuken, een slaapkamer en een badkamer met douchecabine. De praktische opstelling en de recente renovatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een gewilde locatie. Het appartement bevindt zich in een rustige straat, dichtbij alle voorzieningen en openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. Dankzij de centrale ligging bent u snel verbonden met het stadscentrum en andere belangrijke locaties in Luxemburg. De verkoopprijs bedraagt €520.000, zonder bijkomende btw, en er bestaat de mogelijkheid om een kelder aan te kopen voor €12.500 per unit, wat extra opslagruimte biedt. Het object is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van deze mooie woonruimte of investeren in een vastgoed dat zich potentieel uitstekend leent voor verhuur. Luxemburg staat bekend om zijn dynamische vastgoedmarkt en zijn internationale uitstraling, en deze woning vormt daar geen uitzondering op. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een slimme investering, dit appartement biedt tal van voordelen binnen de bruisende omgeving van de stad. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit unieke aanbod wacht op u en biedt u de kans om te investeren in een van de meest prestigieuze steden van Europa. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Eischen, een uniek vastgoed dat rust en comfort combineert in een rustige en groene omgeving. Gebouwd in 1994, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van maar liefst 190 m², verdeeld over meerdere leeflagen, en staat op een indrukwekkend perceel van 11,25 are. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim en licht interieur dat optimaal gebruikmaakt van natuurlijke lichtinval dankzij de vrije positie van het gebouw aan alle vier zijden. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Een functionele, volledig uitgeruste keuken en een ruime living die toegang geeft tot het grote terras en de zorgvuldig aangelegde tuin, maken het leefklimaat compleet. Het onderhuis herbergt een garage voor drie auto’s, een wasruimte met boiler en twee kelders, wat bijdraagt aan de praktische voorzieningen van deze woning. De buitenruimte vormt het hart van deze woning: een uitgestrekte tuin met rijkelijk aangeplante beplanting en een gezellige tuinberging, ideaal voor liefhebbers van rust en natuur. Het terras biedt de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven met uitzicht op het groene landschap, wat bijdraagt aan de rustgevende sfeer van het geheel. De woning is perfect onderhouden en biedt een harmonieuze combinatie van comfort, privacy en rust. De locatie in Eischen, een gewilde gemeenschap, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met nabije voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Het uitzicht op het omliggende landschap en de rustige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een privéwoning met veel ruimte en natuurlijk licht. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor €1.340.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Met een EPC-certificaat F heeft deze woning nog ruimte voor energetische optimalisatie, maar biedt het al een solide basis voor comfortabel wonen in een rustige omgeving. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte en privacy in Eischen? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke sfeer en waarde die deze woning te bieden heeft. Meer weten?