Toerisme
Dit pand, dicht bij Rue Principale, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Appartement te koop, Hagen RBW97702
8365 Hagen
1 014 049 €
3 Slaapkamer(s)
111 m²
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit moderne appartement te koop in Hagen biedt een woonoppervlakte van 111 m² en combineert comfort met eigentijdse architectuur binnen een nieuw, rustig woonproject. Het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een residentie bestaande uit vijf elegante gebouwen met in totaal 27 appartementen. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet, is dit pand ideaal afgestemd op gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een functionele en lichte leefruimte. De open keuken sluit aan op de ruime woonkamer die dankzij grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval zorgt. Een eigen terras biedt een aangename buitenruimte, terwijl een kelder en één afgesloten binnenparkeerplaats inbegrepen zijn bij de verkoopprijs van 1.014.049 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Het appartement is voorzien van hedendaagse afwerkingen en is ontworpen met oog voor kwaliteit en een hoog wooncomfort. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename temperatuurregeling het hele jaar door. Verder beschikt het gebouw over een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt. Praktische voorzieningen zoals een wasruimte zijn aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak in deze woning. Bovendien voldoet het pand aan energieprestatieklasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Dankzij deze kenmerken is het appartement geschikt voor bewoners die belang hechten aan een duurzame en comfortabele levensstijl. De residentie is gesitueerd in een nieuwe, groene woonwijk in het rustige Hagen, waar de nadruk ligt op een aangename leefomgeving met goed aangelegde wandelpaden en groene zones. Deze omgeving bevordert rust en welzijn en biedt tegelijkertijd een strategische ligging nabij essentiële voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het pand zowel als woonplaats als investering aantrekkelijk. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern, licht en kwalitatief hoogstaand appartement in een kalme en groene context, vormt dit aanbod een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
1 014 049 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
111 m²
Wasruimte
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Ja
Tuin
Nee
Terras
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Crèch'Ndo Arlon
Kinderdagverblijven
Ecole Maternelle Libre
Kleuterscholen
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Basisscholen
Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
28 - Hagen - Arlon
Bus
24 - Arlon - Sterpenich Zoning
E67 - Bastogne - Luxembourg
Kleinbettingen
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Cambio - Chasseurs Ardennais
Autodelen
Winkelen
Delitraiteur Arlon
Winkels
Hypermarché Carrefour Arlon
Delhaize Messancy
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool) bereikbaar in 4 minuten.
De rit naar het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is in 32 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delhaize Messancy (13 minuten rijden).
Transporten
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kleinbettingen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 28 - Hagen - Arlon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 11 minuten loopafstand, E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan