IMMOBILIERE DIEDERICH (8436 Steinfort) (pagina 3)

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie in Hagen, waar moderniteit en comfort samenkomen in een rustige en groene omgeving. Deze residentie bestaat uit vijf eigentijdse gebouwen die naadloos integreren in het landschap, en biedt in totaal 27 stijlvolle appartementen. Eén van deze uitzonderlijke opties is een eerste verdieping appartement met een woonoppervlakte van 102,40 m², voorzien van drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Het interieur is ontworpen met oog voor lichtinval en functionaliteit, onder meer dankzij grote raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en een warme, uitnodigende sfeer creëren. De open keuken, die naadloos aansluit op de living, maakt het wonen zowel praktisch als gezellig. Het appartement beschikt over een terras dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het woonruimte, ideaal om zonnige dagen te genieten in een rustige setting. Een aparte wc, een inkomhal en de mogelijkheid tot het gebruik van een aparte bergruimte maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Bovendien wordt één parkeerplek binnen de woning inbegrepen, wat verzekerd dat uw wagen altijd dichtbij is. De locatie van deze residentie in Hagen biedt tal van voordelen. Gelegen in een recent aangelegd woongebied, combineert het rust en veiligheid met toegang tot alle nodige voorzieningen en hoofdwegen. De omgeving wordt gekenmerkt door groene zones en geplaveide wandelpaden die uitnodigen tot ontspanning en recreatie te voet of met de fiets. De architectuur van de gebouwen is verfijnd en tijdloos, met een focus op esthetiek en duurzaamheid. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een gevoel van ruimte en openheid. Elke woning is voorzien van privé buitenruimtes — of het nu een terras, balkon of tuin betreft — waardoor bewoners volop kunnen genieten van het buitenleven. Het project legt sterk de nadruk op leefbaarheid en gemeenschapsgevoel, met groene zones waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en ontspannen. Deze eigentijdse residentie wordt aangeboden tegen een prijs van €867.565 inclusief btw en parkeerplaats. Het moderne EPC-rapport (A) benadrukt de energiezuinigheid van het gebouw, terwijl de aanwezigheid van liftinstallaties bijdraagt aan het comfort voor alle bewoners. Of u nu kiest voor een comfortabele gezinswoning, een investeringsproject of een rustige woning in een groene omgeving, deze residentie in Hagen biedt een uitstekende gelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de kwaliteiten van dit unieke vastgoedproject in deze snelgroeiende regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne appartement te Hagen, gelegen in een rustige en recent aangelegd residentieel gebied. Dit eigentijdse vastgoed is onderdeel van een nieuwe ontwikkeling met vijf verfijnde gebouwen, waarbij architectuur en comfort naadloos samenkomen. Het appartement is gelegen op de begane grond en biedt een woonoppervlakte van 114,44 m². Met drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, combineert deze woning praktische ruimte met elegantie. De open keuken en ruime woonkamer maken van deze woning een ideale plek voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel en modern thuis. Dankzij grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de privé buitenruimte – bestaande uit een terras en tuin – de perfecte setting biedt om te ontspannen of te genieten van de zonnige dagen. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, inclusief een gasverwarming en een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen. Daarnaast is er één parkeerplaats inbegrepen, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De woning wordt compleet aangeboden tegen een prijs van €1.069.985, inclusief BTW en parkeerplaats. De locatie in Hagen biedt korte afstand tot essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de natuurlijke omgeving met groen- en waterpartijen zorgt voor rust en recreatie. De omgeving is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige, veilige en groenrijke leefomgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze residentie onderscheidt zich niet alleen door zijn moderne uitstraling, maar ook door het duurzame EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het project legt veel nadruk op welzijn en gemeenschapsgevoel, met aangename voetpaden en groene ruimtes die uitnodigen tot wandelen en samenzijn. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek in een rustige buurt of een slimme investering in een groeiende regio, dit appartement in Hagen biedt u alle voordelen van hedendaags wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom op een toplocatie. Meer weten?

Deze moderne duplex bevindt zich in Hagen en biedt een aantrekkelijke woonoplossing in een rustige, groene omgeving. Met een verkoopprijs van €819.740 beschikt dit eigendom over een oppervlakte van 102,96 m², verdeeld over de eerste verdieping van een elegante en goed onderhouden residentie. Het appartement is ontworpen met het oog op comfort en lichtinval, dankzij grote raampartijen en slimme indeling. Het beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning. Bovendien wordt er een parkeerplaats in de ondergrondse garage meegeleverd, en is er de mogelijkheid tot het verkrijgen van een aparte kelder. De afwerking en de kwaliteit van het vastgoed zorgen voor een aangename woonervaring, geschikt voor gezinnen, koppels of beleggers die op zoek zijn naar een stabiele investering. De locatie in Hagen is strategisch gekozen voor wie rust en bereikbaarheid waardeert. De residentie ligt in een recent ontwikkeld, residentieel gebied dat bekend staat om zijn kalme en groene karakter. De nabijheid van uitgestrekte natuurgebieden zorgt voor een vredige sfeer, ideaal voor wie de natuur wil combineren met het comfort van moderne voorzieningen. Het project bestaat uit vijf kleinschalige gebouwen die naadloos integreren in het landschap en voorzien in een gemeenschappelijke tuin en wandelpaden die uitnodigen tot ontspanning en contact met de omgeving. De woonwijk biedt alle essentiële faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, op korte afstand. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid binnen en buiten Hagen vergemakkelijkt. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een eigentijds, licht en functioneel appartement in een rustige en veilige setting. De hoogwaardige afwerking, samen met de strategische locatie en uitgebreide voorzieningen, maken het tot een aantrekkelijke keuze voor verschillende levensfasen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of uw portefeuille wil versterken met een solide vastgoedobject, dit duplex biedt talloze voordelen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit bijzondere vastgoed in Hagen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Hagen biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte in een rustige en groene omgeving. Gelegen in een recent ontwikkeld en eigentijds complex, bestaat deze residentie uit vijf kleinschalige gebouwen met een elegante architectuur die naadloos aansluit bij het omliggende landschap. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 108,98 m², wat ideaal is voor gezinnen, koppels en jonge professionals. De woning telt drie slaapkamers, perfect voor gezinsgebruik of als extra ruimte voor thuiswerk of hobby's. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat een praktische indeling garandeert voor dagelijks gebruik. Het interieur van het appartement is ontworpen met comfort en lichtinval in gedachten. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de moderne afwerkingen en doordachte ruimtes zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken met leefruimte vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellig koken en samen komen. Buiten beschikt het appartement over een balkon, terras en tuin, waardoor er diverse mogelijkheden zijn om buiten te genieten. Bovendien is er een praktische berging aanwezig en wordt het appartement geleverd inclusief één parkeerplaats binnen de garage, wat bijdraagt aan het gemak van bewoners en bezoekers. De verwarming gebeurt op gas en het EPC-label is A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten, en het liftgebruik zorgt voor extra comfort bij het betreden van de woning. De locatie in Hagen biedt tal van voordelen. Het ligt in een recent aangelegd residentieel gebied dat zowel rust als veiligheid garandeert. De groene omgeving met aangelegde wandelpaden en groene zones stimuleert een gezonde levensstijl en biedt een sereen woonklimaat. Het complex ligt strategisch dicht bij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, en is makkelijk bereikbaar via hoofdwegen. Deze combinatie van modern wonen, goede infrastructuur en een rustige setting maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen die op zoek zijn naar hun droomhuis als investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Hagen. De verkoopprijs bedraagt € 867.565, inclusief een binnenparkeerplaats, met toepassing van 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit hoogwaardige vastgoedproject in Hagen! Meer weten?

Dit appartement, gelegen in het centrum van Luxemburg, biedt een moderne en lichte woonsfeer met een woonoppervlakte van bijna 39 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en gezellige woonomgeving. Het interieur bestaat uit een comfortabel woonvertrek, een volledig uitgeruste gesloten keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de grote privéterras en de achterliggende tuin van 179,44 m², die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er de mogelijkheid om een kelder aan te kopen voor €12.500, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en uitstekend geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een praktische woonruimte in een dynamische stad. De ligging is ideaal, nabij alle belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het wonen zeer comfortabel is. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde F. Dankzij de centrale locatie en de afgewerkte staat vormt deze woning een interessante optie voor zowel starters als investeerders op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Te koop: een schitterend stuk bouwgrond gelegen in het nieuw aangelegde woongebied van Steinfort, met een vraagprijs van 525.000 €. Deze kavel, genummerd als Lot 19, biedt de perfecte gelegenheid om een eengezinswoning te bouwen in een groene en doordachte omgeving. De bouwmogelijkheden omvatten een maximale lengte van 9 meter en een maximale diepte van 12 meter voor de woning, waardoor u de flexibiliteit hebt om uw droomhuis te realiseren. De locatie biedt een unieke leefomgeving waarin privé- en openbare groene ruimten harmonieus met elkaar zijn verweven. De privétuinen zullen toekomstige bewoners uitnodigen tot ontspanning, tuinieren en aangename wandelingen, waarbij het ontwerp naadloos in het landschap van de wijk aansluit. Dit zorgt voor een rustige en serene leefomgeving die ideaal is voor gezinnen en natuurliefhebbers. De openbare ruimten zijn ontworpen om recreatie- en speelvoorzieningen te huisvesten, evenals voetpaden en zones die zijn gewijd aan zachte mobiliteit. Deze faciliteiten worden aangevuld met zorgvuldig geplaatste beplanting, stedelijk meubilair en aangepaste verlichting, wat bijdraagt aan een praktische, gastvrije en duurzame omgeving. Steinfort biedt zo niet alleen een bouwplek, maar een complete leefervaring voor haar toekomstige bewoners. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Esch-sur-Alzette biedt een aantrekkelijke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed, ideaal voor wie op zoek is naar een solide rendement. Het totale perceel beslaat ongeveer 560 m² en bestaat uit een commerciële begane grond van circa 175,54 m², momenteel ingericht als kantoorruimte, maar veelzijdig inzetbaar voor diverse zakelijke doeleinden of professionele activiteiten. Boven deze commerciële ruimte bevindt zich een residentie op het eerste verdiep, dat verdeeld is in twee comfortabele appartementen. Het eerste appartement, met een oppervlakte van 117,75 m², beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een prachtige terras van 44 m², een ruime woonkamer en een inkomhal. Het tweede appartement, van 65,59 m², omvat één slaapkamer, een badkamer, een uitgeruste keuken, een woonkamer van 23 m² en eveneens een inkomhal. Er is bovendien een garage aanwezig, wat extra gebruiksgemak biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen voor potentiële investeerders. De stad staat bekend om haar dynamiek en groei, met goede verbindingen en voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor zowel huurders als kopers. Het commerciële gedeelte is momenteel verhuurd, wat direct een stabiele inkomstenstroom garandeert. De totale vraagprijs bedraagt €2.075.000, zonder BTW, en het perceel staat op naam van een asset deal. De eerste verdieping werd in 2009 gerenoveerd, terwijl de commerciële ruimte al in 2001 werd vernieuwd. Dit vastgoed biedt niet alleen het potentieel voor een aantrekkelijk rendement door de bestaande verhuurcontracten, maar ook de mogelijkheid om verdere optimalisatie of uitbreiding te realiseren. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een veelzijdig en goed gelegen vastgoedobject, biedt deze aanbieding in Esch-sur-Alzette een solide basis met veel potentieel. Meer gedetailleerde informatie en het volledige dossier zijn beschikbaar op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon (+352) 39 01 41-1 of per e-mail op ### om de mogelijkheden te bespreken en uw investering te realiseren. Dit is een unieke kans voor wie zich wil positioneren in de Luxemburgse vastgoedmarkt met een pand dat zowel commercieel als residentieel waardevol is. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in het hart van Luxembourg biedt u een aantrekkelijk en functioneel vastgoed dat momenteel wordt geëxploiteerd als korte termijn verhuur. Het betreft een gebouw met drie onafhankelijke appartementen, elk ontworpen om comfort en praktische levenskwaliteit te garanderen. De totale structuur combineert moderne indeling met veelzijdige gebruiksmogelijkheden, waardoor het een ideale keuze is voor zowel ervaren vastgoedbeleggers als voor wie zijn portefeuille wil diversifiëren. Het gebouw zelf biedt een ruime en goed georganiseerde woonoppervlakte, met de aandacht voor detail en kwaliteit die kenmerkend is voor een rendementvolle investering. Op de eerste verdieping treft u een lichtgevend appartement van 38,94 m² aan, dat bestaat uit een volledig uitgeruste gesloten keuken, een gezellige woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Daarnaast beschikt dit appartement over een aangename toegang tot een terras, wat het verblijf bijzonder aantrekkelijk maakt voor huurders die op zoek zijn naar buitenruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een gelijkwaardig appartement van 40,20 m², eveneens voorzien van een gesloten keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. De topverdieping biedt een ruimere 44,64 m² leefruimte met open keuken en gezellige sfeer, perfect voor langdurige bewoning of als extra verhuurmogelijkheid. De aanwezige buitenruimte wordt compleet gemaakt door een tuin en een garage, evenals voldoende opslagruimte via ondergrondse kelders en praktische voorzieningen zoals een wasruimte en boilerruimte. De verwarming op gas en de EPC-score F geven inzicht in de energiekosten en energieprestatie van dit vastgoed. Gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie niet alleen een gunstige dynamiek voor verhuur, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De combinatie van rust en bereikbaarheid maakt het gebouw tot een zeer gewilde investering voor wie zoekt naar rendement en stabiliteit. Het huidige operationele model biedt een directe cashflow, terwijl er ook ruimte is om de strategie aan te passen naar bijvoorbeeld lange termijn verhuur of gemengd gebruik. Met een verkoopprijs van €1.620.000 en zonder btw-verplichtingen, vormt dit vastgoed een waardevolle aanwinst voor wie zoekt naar een solide en potentieel winstgevend project. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze unieke kans mag u niet missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Steinfort, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel voor verdere uitbreiding. Deze aantrekkelijke halfvrijstaande woning is gelegen op een perceel van 3 are, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het leefcomfort nog verder te vergroten of te personaliseren. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² biedt deze woning een praktische indeling die geschikt is voor diverse levensstijlen. Het huis beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor het creëren van een thuiskantoor. De woning heeft één volledige badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een functioneel en comfortabel gebruik. De verwarming gebeurt via gas en de EPC-code bedraagt G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. De garage, die zich aan de woning bevindt, biedt voldoende ruimte voor één voertuig en extra opslag. Het perceel wordt verder gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke tuin en de mogelijkheid tot het ontwikkelen van de zolderruimte, die geheel de oppervlakte van de woning inneemt. Deze zolder biedt een aanzienlijke meerwaarde voor toekomstige kopers, die er bijvoorbeeld extra kamers, een master suite of een hobbyruimte kunnen creëren. De locatie in Steinfort zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een landelijke sfeer zonder te ver weg te zijn van voorzieningen. Het huis ligt nabij groene zones en biedt gemakkelijke bereikbaarheid naar belangrijke verbindingswegen, waardoor het ook geschikt is voor pendelaars. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De prijs van deze bijzondere eigendom bedraagt €930.000, zonder btw, en de verkoopkosten worden gedragen door de verkoper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed is een uitstekende investering voor wie zoekt naar een solide basis met veel groeipotentieel in een rustige, aantrekkelijke omgeving in Steinfort. Neem snel contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en uw toekomstige thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om te bouwen in Steinfort, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en aantrekkelijke ligging. Deze bouwgrond, gelegen in een nieuw aangelegd woongebied, biedt een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige, groenrijke omgeving met gemakkelijke toegang tot natuurlijke en stedelijke voorzieningen. Het betreft lot 18, dat zich uitstekend leent voor de constructie van een comfortabele woning, met de maximale afmetingen van de woning die conform de lokale bouwvoorschriften zijn vastgesteld. De grondprijs bedraagt €390.000, een investering in een weloverwogen en toekomstbestendige locatie. Deze bouwgrond bevindt zich in een zorgvuldig ontwikkelde wijk waar natuur en samenleving harmonieus samenkomen. De omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van private en publieke groene ruimtes, waarbij de privé-tuinen zorgen voor ontspanning en tuinplezier, terwijl de openbare gebieden voorzien in speelmogelijkheden, wandelpaden en faciliteiten voor zachte mobiliteit. De openbare ruimte wordt aangevuld met beplantingen, straatmeubilair en sfeervolle verlichting, wat bijdraagt aan een praktische en uitnodigende omgeving die bovendien duurzaam is. Dit creëert niet alleen een aangename woonplek, maar ook een gemeenschap die waarde hecht aan groen en kwaliteit van leven. Gelegen in Steinfort, biedt deze locatie diverse voordelen voor bewoners die willen genieten van het landelijke karakter met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De rustige ligging wordt versterkt door de goede bereikbaarheid en de nabijheid van natuurlijke recreatiemogelijkheden, waardoor deze grond bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen, natuurliefhebbers of investeerders die willen investeren in een groeiende regio. Met de flexibiliteit om een woning te bouwen die aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar, is dit een zeldzame kans op een waardevolle vastgoedinvestering. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek zelf de potentie van deze prachtige bouwgrond. Meer weten?

Deze prachtige tuinappartement in Steinfort is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en comfortabel woonhuis in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen in de exclusieve wijk Champs du Soleil, biedt dit appartement van 74 m² een schitterende combinatie van stijlvol design, praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Het appartement werd voltooid in 2019 en beschikt over twee ruime slaapkamers, respectievelijk 14,40 m² en 10,80 m², en een grote leefruimte van 37,40 m² met een open keuken die naadloos overgaat in een terras en een privégazon. De grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, terwijl de bamboo parket in de slaapkamers en de elegante afwerking zorgen voor een warme en hedendaagse sfeer. Het comfort en de duurzaamheid van het woonproject worden versterkt door de moderne technologieën die aanwezig zijn, zoals zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor het geheel een energieprestatieklasse A/A behaalt. De woning is ontworpen met oog voor detail, zodat er een optimale benutting van de ruimte is gerealiseerd en er een soepele doorstroming doorheen het appartement mogelijk is. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een aparte WC, een berging, een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats met laadpunt. De bewoners genieten bovendien van extra faciliteiten zoals een lift en volledige toegankelijkheid voor mindervaliden. De locatie biedt tal van voordelen met directe nabijheid tot alle nodige voorzieningen. Op slechts 50 meter bevinden zich supermarkten zoals Pall-Center en bakker Fischer, terwijl medische centra, restaurants, reisbureaus, een schoonheidssalon, het Steinfortpark en een nieuw te realiseren zwembad en sportcentrum binnen handbereik liggen. Bovendien ligt het appartement op korte afstand van basisscholen en de Maison Relais, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Met een prijs van €760.000 biedt dit vastgoed niet alleen luxe en modern wooncomfort, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een levendige en gevarieerde omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een kwaliteitsvol, energiezuinig en elegant appartement in Steinfort. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Ettelbruck biedt u een uitstekende combinatie van comfort, locatie en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 91,46 m², gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch verblijf in een centrale locatie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die een rendement zoeken. De grote leefruimte met toegang tot een balkon zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De recent gerenoveerde keuken uit 2021 is volledig uitgerust en modern, waardoor koken en dagelijks gebruik moeiteloos verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer, een apart toilet, een inkomhal en praktische opbergruimtes, inclusief een kelder van 2,16 m² en een privé parkeerplaats van 6,60 m² binnen de ondergrondse garage. Dit alles wordt gekenmerkt door een nette staat van onderhoud en recent geïnstalleerde ramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en thermisch comfort. De locatie van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk: dicht bij het centrum van Ettelbruck, met gemakkelijke toegang tot winkels, horeca en belangrijke verkeersaders. De nabijheid van de snelweg maakt reizen naar andere delen van Luxemburg eenvoudig en snel, ideaal voor forenzen of zakelijke reizigers. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat onmiddellijke inkomstengarantie biedt voor investeerders. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is gekend als G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. De prijs van €590.000 wordt zonder BTW vermeld, en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u dit aantrekkelijke vastgoed in Ettelbruck niet aan u voorbij laat gaan. Deze woning combineert praktische voordelen met een strategische ligging en is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de markt. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Hobscheid biedt een unieke combinatie van charme, authenticiteit en veel potentieel voor persoonlijke invulling. Gevestigd in een rustige straat, combineert dit vastgoed rust en convenience, perfect voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met een warm en uitnodigend interieur. De woning is gebouwd met traditionele materialen en beschikt over een opvallende gevel in natuursteen, wat onmiddellijk de authenticiteit van het pand onderstreept. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m² en beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een zolderruimte die volop mogelijkheden biedt voor extra verblijfsruimte of een creatieve uitbreiding. Het pand is momenteel verhuurd, waardoor geïnteresseerden ook kunnen profiteren van een investeringsmogelijkheid, afhankelijk van de afspraken omtrent de beschikbaarheid. Binnen valt vooral de gezellige sfeer op die wordt versterkt door de authentieke elementen zoals zichtbare balken en de stenen muren. Op het gelijkvloers bevinden zich de belangrijkste leefruimtes: een ruime woonkamer, een eetkamer en een keuken die samen zorgen voor een gezellige en praktische leefomgeving. De keuken is functioneel ingericht en geeft direct toegang tot de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een boiler- en wasruimte, samen met een berging die het praktisch gebruik van de woning vergemakkelijkt. Boven zijn er een comfortabele slaapkamer en een badkamer, terwijl de zolderruimte de mogelijkheid biedt om verder te personaliseren en uit te breiden. Het huis wordt verwarmd via elektrische verwarming en beschikt over alle basisvoorzieningen, klaar om snel te betrekken of verder te moderniseren volgens eigen wensen. De ligging van deze woning in Hobscheid biedt diverse voordelen. Hoewel geen specifieke details over de nabijheid van voorzieningen worden vermeld, geniet het huis van de rust van een landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De tuin maakt het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de rustige straatbijdrage bijdraagt aan het gevoel van privacy en ontspanning. Met een EPC-waarde van G valt er nog verbetering mogelijk op het vlak van energiezuinigheid, wat ruimte biedt voor verdere investeringen in isolatie of duurzame verwarming. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een authentiek pand met veel karakter en potentieel voor personalisatie, zullen deze woning zeker waarderen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt u de kans om een stuk Belgisch erfgoed te verwerven en eigen te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse in Steinfort, een uniek vastgoedaanbod dat luxe, comfort en modern design combineert. Dit schitterende appartement, gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalige en exclusieve residentie, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 105 m². Het werd in 2021 afgewerkt met aandacht voor detail en bezorgt haar bewoners een harmonieuze leefomgeving met hoogwaardige afwerking, natuurlijke lichtinval en energie-efficiëntie. Met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte, is dit penthouse ideaal voor gezinnen die willen genieten van een hoogwaardige levensstijl. De grote leefruimte van meer dan 50 m² vormt het hart van het appartement, voorzien van een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een ruime terras en veranda. Het grote terras van ongeveer 42 m² en de veranda van circa 20 m² bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, terwijl de slimme indeling zorgt voor optimale benutting van de beschikbare ruimte. Dit vastgoed onderscheidt zich niet alleen door de luxueuze afwerking en slimme technologieën zoals warmtepomp en zonnepanelen, maar ook door de praktische voorzieningen die het comfort verhogen. Inclusief twee ondergrondse parkeerplaatsen, een private kelder van bijna 9 m², lift toegang en volledige toegankelijkheid voor minder validen. De residentie telt slechts acht eenheden, wat garant staat voor een rustige en intieme sfeer, weg van het drukke verkeer. Het gebouw beschikt over een energieklasse A/A/A-certificaat, wat betekent dat het niet alleen comfortabel is om te bewonen, maar ook zeer energiezuinig. De ligging in het prestigieuze district Champ du Soleil betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn: supermarkten, bakkerijen, medische centra, restaurants, recreatiegebieden zoals Steinfort park en het nieuwe zwembad- en sportcentrum. Daarnaast is het appartement goed bereikbaar, met korte afstand tot scholen en basisscholen, waardoor het zich uitstekend beweegt in een familiale en dynamische omgeving. Deze bijzondere eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €1.120.000, kosten inbegrepen, zonder BTW. De beschikbaarheid wordt voorzien vanaf 1 juli 2026, wat u ruime tijd geeft om uw plannen vorm te geven. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit penthouse biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde buurt van Steinfort. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevolle investering, dit appartement combineert alle voordelen van modern wonen met de voordelen van een rustige, groene omgeving dicht bij alle nodige voorzieningen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar dit prachtige penthouse. Meer weten?