Huis te koop - Bertrange RBV86414

8089 Bertrange

1 690 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 228
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning in Bertrange, een exclusieve en gewilde woonlocatie die bekend staat om haar rustige en residentiële karakter. Dit ruime en stijlvolle vastgoed combineert moderne luxe met functioneel comfort, waardoor het een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand huis in een groene en rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 228 m², verdeeld over vier zorgvuldig afgewerkte niveaus, biedt dit huis voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan zowel privacy als gezelligheid. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer van meer dan 35 m² op de bovenverdieping, ideaal als master suite of gastenverblijf. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die rechtstreeks toegang bieden tot een grote terrass van 16 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De badkamer is volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche met glazen wand en een designradiator, wat het geheel tot een ware thuis-spa maakt. De moderne keuken is voorzien van strakke lijnen, een centraal eiland en een werkblad in zwart natuursteen, waardoor koken hier een plezier wordt. In de kelder bevindt zich een grote polyvalente ruimte, die perfect kan dienen als thuiskantoor of hobbyruimte, met directe toegang tot het grote, omheinde tuin van ruim 9 vierkante meter. Hier vindt u een groene oase met bomen en privacy, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging in Bertrange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het rustige straatbeeld en de nabijheid van groene zones bieden een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept de energiezuinigheid en duurzaamheid van het huis, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het pand heeft nog een gevel die verder afgewerkt kan worden, waardoor de nieuwe eigenaar het ontwerp naar eigen smaak kan aanpassen. De vraagprijs bedraagt €1.690.000, zonder btw, en de verkoopvoorwaarden laten toe dat de koper het eigendom naar wens kan benutten zodra alle formaliteiten afgerond zijn. Dit vastgoed is klaar voor een nieuwe eigenaar die deze unieke woning met veel potentieel wil ontdekken en verder wil personaliseren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en maak van deze woning uw nieuwe thuis in Bertrange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 690 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

228 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86414 Ref. verkoper: 87002322A Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bertrange Strassen

1,4 km 8' 2,2 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Cora Concorde

1,4 km 6' 1,7 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Delitraiteur Strassen

2,9 km 11' 3,7 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Gasperich (Bio-Planet)

6,9 km 25' 12,2 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 21'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Prés betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Concorde (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder