Huis te koop - Bertrange (Luxemburg)

Deze unieke woning te Bertrange biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een prestigieuze woonomgeving. Gevestigd aan de Rue des Romains, bevindt deze residentie zich op een perceel van 3,36 are en combineert modern comfort met een doordacht architectonisch ontwerp. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², met een totale oppervlakte van circa 229 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen en levensplezier. Het eigendom is recent ontwikkeld en voldoet aan de strenge eisen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en de woning zeer duurzaam is. Met zes slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan extra comfort. De indeling omvat onder andere een ruime keuken geïntegreerd in een groot woonkamer, een aparte reservekamer, een gastentoilet en een garage voor twee voertuigen, aangevuld met twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning is ontworpen met oog voor kwaliteit en comfort, inclusief toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met apart toilet, terwijl de tweede verdieping een hoofdsuite bevat met dressing en eigen doucheruimte, aangevuld met een praktische wasruimte. Buitengebied wordt gekenmerkt door een tuin, terras en diverse parkeerfaciliteiten. De locatie in Bertrange, net ten westen van Luxemburg-stad, biedt tal van voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoersdiensten maakt deze ligging bijzonder uitstekend bereikbaar; buslijnen, fietsroutes en snelwegen bieden snelle connecties naar andere delen van Luxemburg en daarbuiten. Kortom, deze woning combineert hoogwaardig afwerking en energiezuinigheid met een strategische ligging, wat garant staat voor een stabiele investering en een hoogwaardig wooncomfort. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een apart en luxueus woonhuis in een gewilde omgeving, nodigt deze aanbieding uit tot verdere kennismaking. De vraagprijs bedraagt €1.795.000, inclusief BTW, en geeft toegang tot een modern en energiezuinig vastgoed dat klaar is voor bewoning. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans op een prachtig nieuwbouwproject in Bertrange wacht op uw enthousiaste reactie. Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en privacy. Met een totale woonoppervlakte van 194 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met voldoende leefruimte en moderne voorzieningen. De woning bevindt zich op een zonnig zuidgericht perceel zonder directe buren, gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor maximale rust en privacy. Het perceel beschikt over een verzorgde tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling bestaat uit een indrukwekkende kelder met dubbele garage, een praktische laundry- en opslagruimte, een werkplaats, een boilerruimte en een slaapkamer met privé-douche, wat extra functionaliteit en comfort biedt. Op de begane grond vindt u een gastvrij hall met apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, een kantoorruimte en een ruime dubbele woonkamer die toegang biedt tot het terras. De eerste verdieping telt drie slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Deze villa combineert praktische details met elegante afwerking, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. De woning beschikt over twee badkamers en een apart toilet, wat de levenskwaliteit verhoogt. Het EPC-rapport heeft een G-label, wat aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. De woning is voorzien van een garage en heeft een mooie tuin en terras die uitnodigen tot buitenleven. Gelegen in Bertrange geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving met goede connectiviteit naar nabijgelegen voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De ligging biedt ook gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen en andere infrastructuur, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Met de prijs vastgelegd op 1.650.000 euro, biedt deze villa een uitstekende investering voor kopers die zoeken naar kwaliteit, ruimte en privacy in een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar uw droomwoning in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te Bertrange, een uniek vastgoed dat moderne esthetiek en comfort perfect combineert. Deze ruime, halfvrijstaande woning bevindt zich op een perceel van 5,53 are met een westgerichte tuin, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van design, functionaliteit en buitenruimte. De woning is nog in afrondingsfase en wordt binnen zes maanden na ondertekening van de verkoopakte opgeleverd, waardoor kopers nog de mogelijkheid hebben om interieurafwerking naar eigen smaak te kiezen. Met een bruto oppervlakte van 293 m², waarvan 233 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een overzichtelijke en vloeiende indeling die geschikt is voor een comfortabel gezinsleven. Op de begane grond bevindt zich een indrukwekkende woonkamer van 51 m² met een op maat gemaakte schuifdeur en een plafondhoogte van meer dan zeven meter, die overvloedig natuurlijk licht binnenlaat. Een open keukenruimte, klaar voor een hoogwaardig keukenontwerp met centrale eiland (optioneel), maakt deze ruimte zowel stijlvol als functioneel. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage voor twee auto’s, een praktische berging en een inkomhal met apart toilet en wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers die toegang geven tot een grote west-georiënteerde terras van 37 m², ideaal om te genieten van het einde van de dag in de buitenlucht. Een moderne badkamer en een kantoor dat kan fungeren als extra slaapkamer maken het geheel compleet. Op de tweede verdieping bevindt zich de master suite van 42,77 m² met eigen badkamer, ruime dressing en toegang tot een noordwestelijk georiënteerd terras van 21 m² met vrij uitzicht. Deze woning is ontworpen met respect voor milieunormen en tilgt duurzaamheid naar een hoger niveau: energielabel BBA, verwarming op gas gecombineerd met thermische zonnepanelen voor warm water en verwarming, en een dubbele ventilatiesysteem voor optimale binnenluchtkwaliteit en comfort. De ligging is strategisch en uiterst gunstig: slechts 5 km van het centrum van Luxemburg, 1 km van de Europese school van Mamer en 2 km van het winkelcentrum Belle Etoile in Bertrange. Dergelijke nabijheid maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel werkenden als gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig en strategisch gelegen huis in Bertrange dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Dankzij de hoogwaardige afwerking, milieuvriendelijke technologieën en de rustige, prestigieuze omgeving biedt deze woning alles wat u zoekt voor een comfortabel en stijlvol leven. Wacht niet langer – deze unieke gelegenheid wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, luxe en functionaliteit combineert in een moderne en energiezuinige setting. Deze riante woning bevindt zich op een perceel van 3,36 are en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², met een totale oppervlakte van circa 229 m². Het biedt een ruime indeling met zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een grote, lichte keuken gekoppeld aan een ruim salon, dat toegang geeft tot een terras van bijna 27 m² en de aangelegde tuin – perfect voor gezellige buitenactiviteiten en ontspanning. Verder beschikt deze woning over een aparte bergruimte, een apart gastentoilet, een garage voor twee voertuigen, evenals twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met apart toilet en een hallet de nacht voor een overzichtelijke indeling. De tweede verdieping telt onder andere een hoofdsuite met dressing en eigen douche, evenals een praktische wasruimte. Gevestigd in een zeer gunstige ligging aan de westkant van Luxemburg-stad, biedt Bertrange talrijke voordelen voor bewoners en investeerders. De nabijheid van voorzieningen zoals restaurants, winkels, de lokale gemeenteadministratie en het nieuwe shared space maken dat alles binnen handbereik ligt. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt, van kleuterschool tot basisschool, en het nabijgelegen Parc Bertrange voorziet in groene ontspanning. Cultuur- en sportfaciliteiten zoals het Centre Culturel et Sportif “Atert” bieden uitgebreide recreatiemogelijkheden, inclusief sporthallen en tribunes voor evenementen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij verschillende buslijnen die de streek verbinden, waaronder de frequente busverbindingen naar het centrum van Luxemburg en omliggende gemeenten. Daarnaast kunnen fietsers genieten van het uitgebreide fietsroutenetwerk en e-bike mogelijkheden, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor actieve bewoners. De vraagprijs voor deze kwaliteitsvolle woning bedraagt €1.795.000 inclusief BTW. Met een EPC-certificaat van A garandeert dit vastgoed niet alleen duurzaamheid en energiezuinigheid, maar ook een goede investering op lange termijn. De bouwkwaliteit, de hoogwaardige afwerking en de isolatie zorgen voor een comfortabel en laag-onderhouds wooncomfort. Dit volledig geïsoleerde huis met toegang voor mindervaliden is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige maar goed verbonden wijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder om dit prachtige huis uw nieuwe thuis te maken of als investering te benutten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa gelegen in het rustige en groene district van Bertrange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van elegantie, comfort en een uitstekende ligging. Deze woning, gebouwd in 2000, straalt traditionele klasse uit met moderne afwerkingen en hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Met een totale vraagprijs van 2.250.000 euro biedt deze woning een uitzonderlijke leefomgeving voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De villa is zorgvuldig onderhouden en beschikt over een aantrekkelijke tuin van 200 m², perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of het ontvangen van gasten. Daarnaast wordt het onroerend goed gekenmerkt door zijn ruime indeling, met drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, alle ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De indeling van de woning is zeer praktisch en doordacht. Op de begane grond bevindt zich de ruime inkomhal van 18 m² die leidt naar de open leefruimte, inclusief een grote eetkamer van 45,1 m² en een gezellige woonkamer van 24,7 m². De keuken van 16,4 m² is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor zomerse avonden en barbecues. Het gelijkvloers beschikt bovendien over een apart toilet, wat de woning geschikt maakt voor gasten en dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15,2 m², 17,4 m² en 27,8 m², waaronder een royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressingruimte, wat zorgt voor een luxe woonbeleving. Naast de badkamer vindt u een aparte douchekamer en nog een apart toilet. De zolderruimte van 81 m² biedt volop uitbreidingsmogelijkheden of opslagruimte naar wens. De ondergrondse garage van 63,3 m² biedt voldoende plaats voor meerdere auto's en is voorzien van automatische deuren, terwijl buiten op het terrein nog eens twee parkeerplaatsen beschikbaar zijn. De omgeving speelt een cruciale rol in de aantrekkelijkheid van deze villa. Bertrange staat bekend om zijn rustige straten, groene zones en goede voorzieningen die het leven er aangenaam maken. Het ligt slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Luxemburg, waardoor alle belangrijke economische, culturele en recreatieve faciliteiten binnen handbereik zijn. Voor gezinnen zijn er talrijke scholen, crèches en buitenschoolse opvangmogelijkheden in de buurt, terwijl natuurliefhebbers kunnen genieten van wandel- en fietspaden die de omgeving ontsluiten. De wijk combineert de rust van een residentiële buurt met een vlotte bereikbaarheid naar de stad en andere grote knooppunten. De vraag naar onroerend goed in Bertrange is hoog vanwege de combinatie van landelijk comfort en stedelijke voordelen. Dit maakt deze villa niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een waardevolle investering voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Deze prachtige villa biedt u alle comfort en ruimte die u zoekt, op een toplocatie die zelden te vinden is. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Bertrange. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Bertrange biedt een ruime leefomgeving op een terrein van 33 are, zonder inkijk of onmiddellijke buren. De hoofdwoning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 750 m² en beschikt over meerdere verdiepingen die voorzien in comfort en privacy. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin, een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot twee terrassen, een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een suite met dressing, badkamer en slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een werkruimte, ideaal voor een kantoor of studeerkamer. De kelderverdieping is ingericht als wellnessruimte met sauna, hamam, fitnessruimte, een binnenzwembad van 11,5 bij 5 meter, jacuzzi en een elegante wijnkelder voor circa 1000 flessen. Daarnaast beschikt de woning over een aparte garage met ruimte voor meerdere voertuigen en een inpandige garage die aangepast kan worden tot woonruimte. De bijbehorende onafhankelijke woning is energiezuinig door gebruik van een warmtepomp en zonnepanelen. Deze woning heeft een eigen ingang, maar is ook verbonden met de hoofdwoning. Het eigendom wordt verder gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals domotica, airconditioning, alarmsysteem en automatische poorten. De rustige ligging in Bertrange, gecombineerd met veel privacy en diverse luxe faciliteiten, maakt deze locatie bijzonder geschikt voor wie comfort en exclusiviteit zoekt. Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels is gelegen op slechts 200 meter van het centrum van Bertrange, een rustige en gewilde woonwijk. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en kinderopvang, waardoor alles binnen handbereik is. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving dichtbij alle voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en is verdeeld over meerdere lichte woonkamers. Er zijn momenteel drie slaapkamers, maar het is mogelijk om er vier te creëren afhankelijk van de indeling. De woning heeft een praktische indeling met een volledige badkamer, een apart toilet, en een goede gezinskeuken. Aan de achterzijde bevindt zich een privétuin van ongeveer 150 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een privé garage en een kelderruimte met potentieel voor opslag of een wasruimte. Het huis wordt verwarmd met gas en bevat geen zolder met vloerverwarming of andere energievoorzieningen zoals zoncollectoren. De woning is niet onderworpen aan speciale overstromingsgevoeligheden en beschikt over een EPC-rapport met referentie NC. Deze woning biedt een comfortabele woonruimte in een rustige, groene omgeving dicht bij het hart van Bertrange. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### Meer weten?

Deze moderne woning gelegen aan de 11 Rue des Érables in Bertrange biedt een comfortabele en ruime woonomgeving op een perceel van 4,55 are met een zuidwestelijke oriëntatie. De woning is recent uitgebreid en gerenoveerd, met onder andere een nieuwe façade en dakbedekking in 2025, waardoor deze nog onder de garantie valt. De woning beschikt over drie zijden vrijstaande constructie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en privacy. Binnen is de woning uitstekend uitgerust met vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De open keuken is volledig ingericht met moderne apparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast en een wijnkelder, en is verbonden met een ruime woonkamer die door grote schuiframen gemakkelijk buiten te bereiken is. Het comfort wordt verder versterkt door ondervloerse verwarming, airconditioning in de leefruimte en de speelkamer, een domotica-systeem, en elektrische rolluiken. Buiten vindt u een grote terras van 45 m², een omheinde tuin, twee tuinhuizen en een verhoogde, geïrrigeerde moestuin. De locatie van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust dichtbij het centrum van Bertrange. Het ligt in een rustige straat in een residentiële wijk met recente huizen en residenties, op slechts enkele minuten lopen van winkels, parken, sportfaciliteiten en scholen zoals de basisscholen en de Europese School. Daarnaast biedt de woning voldoende parkeermogelijkheden met een garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen voor de deur. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en kenmerkt zich door een rustige en veilige omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning ligt aan het eind van een rustige doodlopende straat in de gewilde woonwijk van Bertrange. Het terrein van 5,2 are biedt voldoende privacy en rust, terwijl de goed onderhouden tuin en terrassen een ideale plek vormen voor buitenleven en ontspanning. De woning is ontworpen over meerdere verdiepingen en beschikt over een praktische indeling met veel ruimte voor gezinnen of mensen die extra faciliteiten wensen. Binnen bevinden zich op de begane grond een grote leefruimte met open haard, een moderne volledig uitgeruste keuken, een bureau, een gastentoilet en een vestiaire. Via de glazen deuren krijgt u toegang tot de achtertuin en het grote terras, perfect voor buiten dineren of gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer, en een grote badkamer met jacuzzi en inloopdouche. De zolderverdieping is ingericht als open speel- of ontspanningsruimte. De onderverdieping omvat een wellnessruimte met sauna en douche, een technische ruimte, een wasruimte en een dubbele garage. Buiten kan nog een extra auto worden geparkeerd op de oprit. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een energielabel D. De locatie biedt rustige woonomstandigheden met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie comfort en rust zoekt in een groene omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning in Bertrange is ideaal gelegen in een rustige, doodlopende straat zonder directe buren, wat zorgt voor veel privacy en rust. Het huis heeft een totale oppervlakte van ongeveer 260 m², waarvan circa 170 m² woonruimte. Het volledig gerenoveerde interieur combineert moderne afwerkingen met hoogwaardige materialen uit 2017 en 2022, wat bijdraagt aan de uitstekende staat van de woning. De indeling biedt comfortabele leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met een open keuken en aangrenzende eetruimte van circa 60 m², die toegang geeft tot een terras van ongeveer 24 m² en het tuingebied. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master suite van 18 m² met ingebouwde kasten en een eigen badkamer, evenals een balkon zonder inkijk. Daarnaast is er nog ruimte voor een extra verdieping van ongeveer 30 m² in het onafgewerkte dakoppervlak. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een dubbele garage van 37 m², eenwasruimte, een fitnessruimte, en een bergruimte. De tuin is fraai aangelegd en omgeven door groen en bomen, met een terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Parkeergelegenheid voor twee auto's is beschikbaar buiten op straat. Het huis beschikt verder over moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, fiber-optic internet en een alarminstallatie. Meer weten?

Deze ruime rijwoning bevindt zich in de rustige wijk van Bertrange, aan de Rue de Luxembourg 99. De woning biedt een praktische indeling verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of investeerders die meerdere kamers willen verhuren. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een garagebox met automatische toegang, twee extra buitenparkeerplaatsen, een wasruimte, een douche met toilet en een terras met een privétuin van circa 191 m². De eerste verdieping herbergt een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een veranda, een woonkamer en een eetkamer, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met toilet. De woning wordt verwarmd via een gasboiler uit 2010 en beschikt niet over vloerverwarming of zonnepanelen. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing. De locatie is gunstig gelegen nabij een bushalte en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals wonen met persoonlijke bewoning of investeren in verhuur van vijf gemeubileerde kamers, mits de nodige vergunningen. Het huis is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar op overeen te komen datum. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Gelegen in het nieuwe MILLEWEE-ontwikkelingsproject in Bertrange, bieden de CEPHEUS-huizen moderne en strakke architectuur, ontworpen door het gerenommeerde Luxemburgse architectenbureau METAFORM. Deze woning bevindt zich op een ideale locatie, op korte afstand van de Europese School van Mamer en slechts enkele minuten van de stad Luxemburg. Verder ligt de woning tegenover het winkelcentrum Belle Etoile, met uitstekende openbaarvervoersverbindingen en nabijheid tot belangrijke verkeersaders. De woning is een halfvrijstaande woning met een netto bewoonbare oppervlakte van 178,37 m², ontworpen om optimaal te profiteren van de zuidelijke ligging. De ruime openingen en ramen zorgen ervoor dat de leefruimtes baden in het licht. Op de begane grond is er een open verbinding naar het terras en de tuin, dankzij grote, hoge schuifdeuren van 3,65 meter, die voor uitzonderlijke lichtinval en comfort zorgen. Boven zijn er vier slaapkamers en een wasruimte. De eerste verdieping omvat een master bedroom met inloopkast en eigen douchekamer, en een tweede grote slaapkamer met eigen douchekamer. De tweede verdieping heeft nog twee slaapkamers, waarvan één met een terras, en een gedeelde badkamer. De kelder biedt extra voorzieningen zoals een aparte WC, een parkeerplaats, een kelder en een technische ruimte. Buiten beschikt de woning over een terras en een privé-tuin met zuidelijke oriëntatie, en er is ook ruimte voor het parkeren van een voertuig aan de straatzijde. De woning is tevens voorbereid voor de installatie van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning, gelegen in de nieuwe ontwikkeling MILLEWEE in Bertrange, biedt een eigentijds ontwerp door het gerenommeerde Luxemburgse architectenbureau METAFORM. De woning beschikt over een netto woonoppervlak van 178,37 m² en is verdeeld over verschillende niveaus die zorgen voor een ruimtelijk en licht interieur. De indrukwekkende plafondhoogte van 3,65 meter in de woonkamer maakt de begane grond tot een lichte en comfortabele leefruimte die naadloos overgaat in het terras en de tuin. De eerste verdieping herbergt een master bedroom met een eigen dressing en en-suite badkamer met douche, naast een extra ruime slaapkamer met eigen douche en een handige wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, evenals een gedeelde badkamer. In de kelder vindt u een aparte toiletruimte, een garage met plaats voor een voertuig, een kelder en een technische ruimte. Bovendien is de woning voorbereid voor de installatie van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. De buitenruimte van deze woning is zorgvuldig ontworpen om te genieten van de zuidelijke blootstelling, met een terras en een privétuin die ideaal zijn voor ontspanning. De locatie biedt bovendien uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ligt gunstig ten opzichte van belangrijke snelwegen. Het centrum van Luxemburg en de Europese School van Mamer zijn slechts enkele minuten verwijderd, terwijl het tegenovergelegen winkelcentrum Belle Etoile zorgt voor extra winkelgemak. Deze woning biedt niet alleen stijlvol wonen maar ook praktische voordelen in een gewilde omgeving. Meer weten?

Deze prachtige CEPHEUS C5-4 woning, ontworpen door het gerenommeerde Luxemburgse architectenbureau METAFORM, bevindt zich in de nieuwe ontwikkeling van MILLEWEE in Bertrange. Het huis biedt een strak en eigentijds ontwerp dat verder gaat dan de norm. De locatie is ideaal, op slechts enkele minuten van de Europese School van Mamer en de stad Luxemburg. Gelegen tegenover het winkelcentrum Belle Etoile, is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en nabij belangrijke verkeersaders. De woning, met een netto woonoppervlak van 179,31 m², is halfvrijstaand en biedt prachtige ruimtes en royale volumes. Op de begane grond zijn de ruimtes verdeeld over verschillende niveaus en openen ze zich royaal naar het terras en de tuin dankzij de uitzonderlijke plafondhoogte van 3,65 m in de woonkamer. Hierdoor ontstaat er een buitengewone helderheid en ongekend wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich een master bedroom met dressing en en-suite douche, een ruime slaapkamer met eigen douche en een wasruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een terras, en een gedeelde badkamer. De kelder beschikt over een aparte toiletruimte, een parkeerplaats, een kelder en een technische ruimte. Buiten vindt u een terras en een privé-tuin met ideale zuidelijke oriëntatie. Aan de straatzijde biedt de garage-ingang privé-parkeerplaats voor één voertuig, met daarnaast nog een tweede privé-buitenparkeerplaats. De woning is voorbereid voor de installatie van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Met een totale bruto-oppervlakte van 242,16 m² en een tuin van 147,76 m² biedt deze woning zowel binnen als buiten ruimte voor comfort en ontspanning. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in het nieuwe MILLEWEE-ontwikkelingsproject in Bertrange, is ontworpen door het gerenommeerde Luxemburgse architectenbureau METAFORM. De woning kenmerkt zich door een strakke en eigentijdse architectuur die de standaard overstijgt. Gelegen op een ideale locatie, op korte afstand van de Europese School van Mamer en slechts enkele minuten van de stad Luxemburg, biedt de omgeving uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke snelwegen. De woning bevindt zich tegenover het winkelcentrum Belle Etoile en geniet van een optimale zuidgerichte oriëntatie. De woning C5-1 is een halfvrijstaande woning met drie gevels en een netto woonoppervlak van 177,86 m². Het biedt een ruime en lichte leefomgeving dankzij de uitzonderlijke plafondhoogte van 3,65 m op de begane grond. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een master bedroom met dressing en een en-suite badkamer met douche, een grote slaapkamer met eigen douche, en een wasruimte. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een terras, en een gedeelde badkamer. Het souterrain van de woning bevat een aparte toilet, een parkeerplaats, een kelder en een technische ruimte. Buiten biedt de woning een terras en een privé-tuin met ideale zuidgerichte blootstelling. De entree van de garage biedt privéparkeergelegenheid voor één voertuig. Verder is de woning voorbereid op de installatie van een laadstation voor elektrische voertuigen. Met een bruto oppervlakte van 241,54 m² en terrassen van in totaal 28,33 m², is deze woning ideaal voor wie houdt van licht en ruimte. De oplevering is gepland voor Q4 2025. Meer weten?

Deze prachtige woning met een woonoppervlakte van ongeveer 158m² is gelegen aan de Rue de Luxembourg in het charmante Bertrange, postcode 8077. De woning is te koop voor 1.375.000 € en biedt een combinatie van comfort en functionaliteit. De begane grond bevat een ruime entreehal die leidt naar een afgesloten garage, en er zijn twee extra parkeerplaatsen buiten. Voor extra gemak zijn er een wasruimte/kelder en een gastentoilet met douche beschikbaar. De woning beschikt over een eigen tuin van ongeveer 120 m² en een overdekt terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u een veelzijdige kamer die als slaapkamer of kantoor kan dienen, samen met een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een veranda. De ruime woonkamer en eetkamer zorgen voor een aangename leefruimte om te ontspannen en te dineren. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur voor comfortabel koken en gezellig samenzijn. De tweede verdieping biedt vier comfortabele slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin. Daarnaast is er een badkamer met toilet aanwezig. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie uit 2010, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik. Deze woning in Bertrange biedt zowel functionele ruimtes als een aantrekkelijke buitenomgeving, waardoor het een uitstekende keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een goed gelegen gezinswoning. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze moderne en nieuwbouw woning in Bertrange is beschikbaar voor eerste bewoning en biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Gelegen op een perceel van 2,86 are, bevindt deze woning zich in een rustige woonwijk, op slechts 5 minuten lopen van het centrum van Bertrange. Deze locatie biedt een uitstekende verbinding met diverse voorzieningen zoals parken, restaurants, sportfaciliteiten en gezondheidsdiensten, evenals scholen zoals de Europese School die binnen 8 minuten rijden bereikbaar is. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en omvat op de begane grond een ruime entreehal, een open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer, en directe toegang biedt tot een zuidgericht terras van 26 m². Verder vindt u op deze verdieping een apart toilet en een garage van maar liefst 40,5 m². De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl de tweede verdieping een grote slaapkamer met eigen kledingkast, een extra badkamer en een balkon van 14,8 m² herbergt. In de kelder is er ruimte voor een spa of fitnessruimte, evenals een wasruimte, stookruimte en opslagkelder. Het interieur straalt comfort uit met voorzieningen zoals vloerverwarming, parketvloeren, driedubbel glas en op maat gemaakte meubels. De woning beschikt over drie badkamers met moderne voorzieningen, waaronder Italiaanse douches. Het pand wordt verwarmd op gas en heeft energie-efficiëntieklasse A. De tuin van 60 m² en een extra parkeerplaats buiten maken het geheel compleet. Deze residentie biedt niet alleen comfort en stijl maar ook de mogelijkheid om te profiteren van een verlaagd BTW-tarief voor particuliere kopers. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning in Bertrange, gebouwd in 1995 en gerenoveerd in 2019, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving in een gewilde woonwijk. De woning heeft een totale oppervlakte van ± 208 m², waarvan ± 180 m² bruikbare woonruimte, en is gelegen op een perceel van 3,14 are. Dankzij de gunstige zuidelijke oriëntatie geniet u de hele dag van veel natuurlijk licht. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal van ± 11 m² die toegang biedt tot een lichte woonkamer van ± 28 m² met directe toegang tot het terras en de tuin. De volledig uitgeruste keuken beslaat ± 10 m². Verder is er op deze verdieping een moderne badkamer met douche en toilet, evenals een garage van ± 20 m² met een elektrische garagedeur. De eerste verdieping omvat vier slaapkamers van respectievelijk ± 13, 13, 14 en 17 m² en een tweede badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. De zolder is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte van ± 50 m², inclusief een studio met badkamer, een extra slaapkamer en een stookruimte. De achtertuin van ± 80 m² is voorzien van een tuinhuisje, ideaal voor ontspanning. De woning beschikt over een energiecertificaat klasse "E-E" en is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Meer weten?

Dit prachtige pand, gelegen aan de Rue des Romains in Bertrange, is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning. Het huis maakt deel uit van een nieuw ontwikkeld woongebied en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 182 m² met een totale oppervlakte van 229 m², gesitueerd op een perceel van 4,13 are. Op de begane grond vindt u een ruime keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, met toegang tot een terras van 15,12 m² en de aangrenzende tuin. Daarnaast zijn er een kantoor, een berging, een apart toilet en een dubbele garage aanwezig, samen met twee extra parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor grotere gezinnen of diegenen die extra ruimte nodig hebben. Boven bevindt zich de master bedroom met een eigen dressing en badkamer, evenals een wasruimte. De woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het voldoet aan de strengste normen voor energie-efficiëntie. Bertrange ligt gunstig ten westen van de hoofdstad van het Groothertogdom Luxemburg en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels en scholen. De nabijheid van grote winkelcentra zoals "La Belle Etoile" en "City Concorde" is een groot pluspunt, net zoals het nabije openbaar vervoer met verschillende buslijnen en fietsstations. De locatie garandeert niet alleen een hoogwaardige levensstandaard maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in een rustige residentiële wijk van Bertrange, biedt een unieke kans voor gezinnen of investeerders op zoek naar een volledig gerenoveerde woning. Met een perceelgrootte van 3a74ca en een woonoppervlak van circa 180 m², verdeeld over drie niveaus, biedt deze woning ruime kamers en hoogwaardige afwerkingen. De goed onderhouden buitenruimtes zijn ideaal georiënteerd naar het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename momenten in de tuin of op het terras. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met vestiaire en een apart toilet. De ruime woonkamer is verbonden met een eetgedeelte en biedt directe toegang tot de grote, zonnige terras en de tuin. De open keuken is volledig uitgerust en ideaal voor wie houdt van koken en entertainen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een master suite met een eigen dressing en doucheruimte. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer, met de mogelijkheid om deze om te bouwen tot een badkamer, evenals een groot atelier van 30 m² en een wasruimte. De woning beschikt over een garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat het praktisch maakt voor gezinnen met meerdere voertuigen. Verdere voorzieningen zijn onder meer vloerverwarming in de badkamers, een alarmsysteem met camera's, elektrische rolluiken, en een tuinhuisje. De combinatie van moderne gemakken en kwalitatieve afwerking maakt deze woning tot een uitzonderlijke aanbieding op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?