Huis te koop - Bertrange (Luxemburg)

Deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en uitstekende locatie. Gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer, bevindt deze woning zich op korte afstand van het centrum van Bertrange, waardoor u alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Met een totale oppervlakte van 212 m² woonoppervlakte, biedt deze woning niet alleen ruime leefruimtes, maar ook een functioneel en goed onderhouden interieur dat klaar is om meteen bewoond te worden. Het huis is gebouwd in 1978 en recentelijk goed onderhouden, met moderne upgrades zoals een gasverwarmingssysteem geïnstalleerd in 2021 en dubbele beglazing die in 2008 is vervangen. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers met douchecabines, een ruime woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon en een grote tuin met een praktische tuinberging. Daarnaast is er een garage voor twee auto's en een aparte wasruimte, wat de praktische indeling compleet maakt voor gezinnen of expats die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De buitenruimte van de woning is zowel privé als uitnodigend, met een balkon dat uitkijkt op de groene omgeving en een tuin die perfect is voor ontspanning of buitenevenementen. Het perceel meet 5 are en 21 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of tuinieren. Bertrange zelf staat bekend om haar aantrekkelijke levenskwaliteit, met een breed scala aan restaurants, winkels en shoppingcentra op korte afstand. Voor gezinnen zijn er goede scholen en sportfaciliteiten, terwijl de snelle toegang tot Luxemburg-Stad en de belangrijkste snelwegen het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Bovendien beschikt de gemeente over diverse medische en gezondheidsvoorzieningen, waardoor alles wat u nodig hebt binnen bereik ligt. Deze woning wordt aangeboden voor €1.750.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, klaar voor de nieuwe eigenaar om erin te trekken. De woning is uitgerust met tal van veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals een alarmsysteem, horren op alle ramen, elektrische rolluiken en een gezellige open haard. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met Eva Paquet via telefoon op ### of per e-mail via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een buitenkans om te wonen in een uitstekend onderhouden woning in het hart van Bertrange, met alle voordelen die deze charmante gemeente te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Bertrange is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huis in een rustige, gewilde omgeving. Gelegen aan 39A Pourpelt, biedt deze recent afgewerkte woning (voltooid in 2023) een harmonieuze combinatie van hedendaags luxe en praktische voorzieningen. Met een verkoopprijs van 1.998.000 euro, vertegenwoordigt dit vastgoed een exclusieve investering in de Belgische vastgoedmarkt, specifiek in de gewilde regio van Bertrange. De woning is niet momenteel verhuurd en is klaar voor bewoning, wat het ideaal maakt voor gezinnen of stellen die comfort en stijl waarderen. De indeling van deze woning benadrukt zowel ruimtelijkheid als functionaliteit. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhall van 6 m², die leidt naar een open keuken die naadloos overgaat in de grote woonkamer en eetruimte van 63 m². Deze woonruimte heeft directe toegang tot een zonnige zuidgeoriënteerde terras van 19,5 m², perfect voor buitenleven en entertainment. De keuken zelf is modern en volledig uitgerust, terwijl het naastgelegen toilet (1,8 m²) en de garage van 20,2 m² extra gemak bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend in grootte (16,8 + 15,1 + 11 + 11,87 m²), allemaal voorzien van op maat gemaakte bureaus en ingebouwde kasten, waarvan twee beschikken over hun eigen en-suite badkamers. Daarnaast is er een aparte badkamer van 5,51 m² en een extra toilet. Het onderbouwgedeelte omvat een praktische inkomhal van 8,3 m², een fitnessruimte, een bioscoopzaal, wasruimte, stookruimte en een opslagkelder, wat het wooncomfort verhoogt en veelzijdigheid biedt. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 20 m² en een terras van bijna 20 m², ideaal voor ontspanning en recreatie. Extra voorzieningen omvatten onder andere een garage binnen en twee buitenparkeerplaatsen. De woning onderscheidt zich door zijn hoogstaande afwerking: parketvloer in eikenhouten visgraatpatroon, vloerverwarming op gas, aluminium triple-glasramen met elektrische rolluiken, moderne inrichtingen met maatwerkmeubilair, effectieve isolatie en slimme technologieën voor comfort en veiligheid. Gelegen in de residentiële wijk Pourpelt, vlakbij het Strassenpark en het centrum van Bertrange, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid tot lokale winkels, restaurants, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De nabijheid van scholen en de Europese school maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Kortom, deze eigendom combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende ligging. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een residentiële investering, dit huis biedt alles wat u wenst in een moderne Belgische woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit unieke aanbod in Bertrange wacht op de juiste koper die de kwaliteit en comfort van deze woning weet te waarderen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Bertrange, een exclusieve woning gelegen in een zorgvuldig uitgekiend nieuwbouwproject aan de Rue des Romains. Deze unieke woning combineert modern comfort met hoogwaardige architecturale afwerking en duurzame bouwtechnieken. Gevestigd op een perceel van 3,36 are, biedt deze semi-vrijstaande gezinswoning een woonoppervlakte van ongeveer 165 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 195 m². Het ontwerp kenmerkt zich door een zorgvuldige indeling, ruime volumes en een focus op lichtinval en functionaliteit, waardoor het wooncomfort op een hoog niveau ligt. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als privéwoning en thuiswerkplek. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal, een ruime keuken verbonden met een grote woonkamer die toegang geeft tot een terras van 22,31 m² en de tuin. Daarnaast is er een praktische berging, een apart toilet en een garage die plaats biedt aan één wagen. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een mooie tuin en een terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en een badkamer met aparte toiletruimte, terwijl de tweede verdieping voorzien is van een masterbedroom met dressing en eigen badkamer, evenals een wasruimte. De woning voldoet aan de hedendaagse energie-eisen met het label NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en een hoog comfortniveau door goede isolatie en energiezuinige systemen. Voor investeerders biedt deze woning niet alleen een uitstekend woonklimaat maar ook stabiliteit en potentieel rendement, mede door de strategische ligging in een rustige yet centrale omgeving. Bertrange ligt op korte afstand van de stad Luxemburg en biedt tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten, waaronder het populaire Cultureel- en Sportcentrum “Atert”. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij verschillende openbaar vervoerverbindingen, waaronder frequente busdiensten en fietsverhuurpunten, waardoor zowel het centrum van Luxemburg als omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn. Kortom, deze woning vormt een ideale combinatie van luxe, ligging en functionaliteit – neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Prijs: €1.698.000, inclusief btw. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, functionaliteit en strategische ligging. Gelegen in een exclusief residentieel nieuwbouwproject aan de Rue des Romains, straalt deze semi-vrijstaande woning een hoge kwaliteit uit met een zorgvuldig ontworpen architectuur en een uitstekende afwerking. Op een perceel van 3,35 are beschikt deze vrijstaande gezinswoning over circa 165 m² woonoppervlakte, aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 195 m² inclusief garage en buitenruimtes. De eigentijdse constructie voldoet aan de hoogste normen, inclusief EPC-certificaat A en energievriendelijk ontwerp met nearly Zero Energy Building (NZEB) standaarden. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een moderne levensstijl in een rustige maar goed verbonden omgeving. De indeling van de woning biedt vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt de gelijkvloerse verdieping over een grote, lichte woonkamer die naadloos aansluit op een ruime keuken met toegang tot een terras van 22,31 m² en een tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Een praktische berging, een garage voor één auto en een carport met twee extra parkeerplaatsen maken het geheel compleet. De master bedroom op de tweede verdieping is voorzien van een dressing en eigen badkamer, terwijl er ook een wasruimte aanwezig is voor extra comfort. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat het een zeer inclusieve keuze maakt. De locatie van deze woning in Bertrange biedt talloze voordelen. Gelegen aan de westkant van Luxemburg-Stad, combineert het rust en privacy met nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten zoals het Centre Culturel et Sportif "Atert" en het Parc Bertrange. Met goede verbindingen via openbaar vervoer, waaronder frequente busdiensten en fietsinfrastructuur, bereikt u snel het centrum van Luxemburg-Stad en andere belangrijke gebieden. De nabijheid van grote winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, evenals wellnessfaciliteiten zoals Les Thermes in Strassen, zorgen dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Kortom, deze woning biedt niet alleen een hoog wooncomfort maar ook een uitstekende investering in de dynamische en groeiende regio rond Bertrange. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen; dit is uw kans op een hoogwaardige woning in een toplocatie. Meer weten?

Gelegen in de gewilde gemeente Bertrange vindt u deze volledig gerenoveerde karaktervolle woning die garant staat voor een combinatie van stijl, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 228 m² biedt deze uitzonderlijke woning een ruime en doordachte indeling, waarbij hoogwaardige afwerking en moderne designprincipes samenkomen. De woning bevindt zich op een perceel van 9,26 are, voorzien van een grote, groene tuin die een oase van rust en privacy biedt. Het volledige renovatieproces, uitgevoerd met topmateriaal en aandacht voor detail, maakt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe huis in een rustige, residentiële omgeving. De indeling van de woning is doordacht en veelzijdig. Op het gelijkvloers verwelkomt een stijlvolle inkomhal met donkere tegelvloer en een elegante houten trap onmiddellijk. Een op maat gemaakte garderobe en een apart gastentoilet bieden praktische oplossingen, terwijl de centrale leefruimte zich onderscheidt door zijn lichte, open karakter. De living en eetkamer vormen samen het hart van het huis, met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en toegang geven tot het terras. De keuken is van topklasse, met strakke lijnen en een centraal eiland met werkblad in zwart natuursteen, ideaal voor het bereiden van maaltijden en gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee direct toegang hebben tot een groot terras van 16 m². De volledig vernieuwde badkamer vormt een ware thuis-spa met een inloopdouche voorzien van glazen wand en moderne radiator. Het zolderniveau biedt ruimte aan nog een grote slaapkamer of kantoorruimte, wat de woning extra flexibiliteit geeft. In de kelder wordt de utiliteit benadrukt met een grote polyvalente ruimte die momenteel dienstdoet als kantoor, maar eenvoudig kan worden omgevormd tot garage of extra woonruimte. Een praktische wasruimte en bijkomende bergruimtes zoals een kelder en hall maken dit niveau compleet. Buiten wordt de woning gekenmerkt door het grote perceel dat een rijke tuin bevat met volwassen beplanting – perfect voor ontspanning of tuinieren. De zonnepanelen op het dak zorgen voor energie- en kostenbesparing, waardoor de woning ook ecologisch aantrekkelijk is. De gevel vraagt nog om een opfrisbeurt, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid krijgt om het exterieur naar eigen wens aan te passen. Deze woning in Bertrange combineert hoogwaardige afwerking, praktische indeling en een aantrekkelijke ligging, waardoor het zeker een bezoek waard is. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging; dit unieke vastgoed wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning in Bertrange, een oase van comfort en elegantie die perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers. Deze exclusieve woning, gelegen aan de Rue de Leudelange, combineert hoogwaardige afwerking met een doordacht ontwerp dat zowel functionaliteit als esthetiek naadloos integreert. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning een ruim en licht gevuld interieur dat garant staat voor een comfortabel en luxueus leven. De woning is volledig gerenoveerd tussen 2015 en 2018, met gebruik van nobele materialen zoals marmer en eikenhout, die een sfeer van verfijning en duurzaamheid creëren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entrée, een uitnodigend woonkamer van 40 m² met een sfeervolle houtkachel en toegang tot een prachtige, overhangende terras van meer dan 20 m², ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van high-end apparatuur en een centraal eiland, vormt het hart van het huis en nodigt uit tot culinaire avonturen. De eerste verdieping herbergt onder andere een opvallende gastenkamer van 16 m² en een luxueuze hoofdsuite met ingebouwde kastenkasten en een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche en jacuzzi-bad. Het tweede verdiepingsniveau bestaat uit een op maat gemaakt bureau dat perfect is voor thuiswerken, samen met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 20 m², plus een praktische wasruimte. De onderbouw is volledig afgewerkt met tegelvloeren en omvat meerdere functionele ruimtes zoals een fitnessruimte met douche, wijnkelder, dubbele garage met elektrische poort en drie buitenparkeerplaatsen. De buitenruimtes zijn zorgvuldig aangelegd met minimale onderhoudsbehoefte in gedachten. Een grote, hangende terras verlengt het woonoppervlakte buiten en wordt omlijst door een tuin met een sfeervolle bioclimatische pergola inclusief verlichting, wat bijdraagt aan de privacy en rust. Een extra overdekt terras is ideaal voor barbecues en gezellige buitenmaaltijden. Deze woning in Bertrange is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn excellente afwerking en uitgebreide voorzieningen, maar ook door zijn rustige ligging en de diverse buitenruimtes die volop comfort bieden. Het huis combineert een warme, gezellige sfeer met moderne luxe, waardoor het zich onderscheidt als een zeldzame parel op de markt. Met een prijs van €1.815.000 biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor wie op zoek is naar een exclusief thuis in deze gewilde regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Pierre Lavaux via telefoon (+352) 661 274 771 of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om uw ideale woning te ontdekken in het hart van Bertrange! Meer weten?

Ontdek deze unieke woningaanbieding in Bertrange, een prachtige villa die zowel ruimte, comfort als een uitstekende locatie combineert. Deze recente en ruim opgezette woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 560 m², waarvan 333 m² woonoppervlakte. De woning biedt een verfijnde leefomgeving met meerdere slaapkamers en badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een luxe en praktische woning. Binnen vindt u een uitgebreide indeling met een grote garage van 71 m², een kantoorruimte van circa 25 m², een aparte toiletruimte, wasruimte, boiler- en opbergruimtes. Het gelijkvloers beschikt over een royale inkomhal, een ruime woonkamer van ongeveer 56 m² die direct aansluit op een aangename oost-gerichte terras, en een volledig uitgeruste keuken van circa 24 m². Daarnaast bevinden zich op dit niveau twee slaapkamers van ongeveer 14 m² elk, een badkamer met natuurlijk licht en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt een master suite met een eigen badkamerruimte inclusief douche en dressing, evenals nog eens twee ruime slaapkamers en een extra badkamer met raam voor natuurlijk daglicht. De indeling is zorgvuldig ontworpen om comfort en privacy te garanderen, met voldoende ruimte voor elk gezinslid. De woning ligt in de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals het winkelcentrum Belle Etoile, diverse crèches, busstations, gezondheidszorg en de Europese School, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Deze combinatie van luxe, functionaliteit en strategische ligging maakt deze woning tot een uiterst gewilde keuze voor wie kwaliteitsvol wil wonen in Bertrange. De vraagprijs bedraagt €3.490.000, zonder btw. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over drie badkamers en twee toiletten, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Het EPC-certificaat is geldig met referentie B, wat wijst op een gunstige energieprestatie. Een buitenparkeerplaats en een garage maken het volledig pakket compleet. Als u geïnteresseerd bent in deze uitzonderlijke villa of meer informatie wenst, neem dan gerust contact met ons op via telefoonnummer 352 621 75 86 43 of per e-mail naar ### . Wij voorzien u graag van alle benodigde documenten en begeleiden u bij uw volgende investering in deze exclusieve woning in Bertrange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige vrijstaande woning te koop in Bertrange, een exclusief en modern vastgoed dat zowel ruimte als comfort biedt. Gelegen aan de Rue Hetzelt, op een perceel van ongeveer 6 are, presenteert deze woning zich als een ideale keuze voor wie een stijlvol en functioneel thuis zoekt. Met een prijs van 2.076.745 euro, inclusief btw, krijgt u een eigendom dat qua architectuur en afwerking aan de hoogste normen voldoet. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 209 m² en beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, wat ruimte biedt voor een gezin of mensen die op zoek zijn naar extra comfort en privacy. Bij binnenkomst wordt meteen de doordachte indeling en de kwaliteit van de afwerking duidelijk. De woning is voorzien van een ruime en heldere leefruimte die het centrale hart vormt voor gezinnen en gasten. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning is energiezuinig gebouwd volgens moderne normen, met een EPC-certificaat van A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaamheid. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnepanelencollectoren aanwezig zijn, zorgt de moderne bouwstijl voor een hoge mate van energie-efficiëntie. Daarnaast biedt de woning praktische voorzieningen zoals drie badkamers, maar geen terrassen, tuinen of balkons – typische kenmerken die de focus leggen op interne ruimte en comfort. Het ontbreken van vaste installaties zoals airconditioning en lift betekent dat de woning volledig gericht is op eenvoud en functionaliteit, zonder overbodige luxe. De locatie in Bertrange biedt diverse voordelen: het is een rustige, aantrekkelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen. Bertrange is bekend om zijn veilige en vriendelijke sfeer, gecombineerd met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg, waardoor woonkwaliteit verzekerd wordt. Dit eigendom wordt aangeboden zonder huurstatus, klaar om meteen bewoningsklaar te zijn. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en ruim eigendom in een rustige wijk, biedt deze woning in Bertrange een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit is de perfecte gelegenheid om uw droomhuis te vinden in een gewilde regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en praktische luxe naadloos combineert. Gelegen in de geliefde Cité Eechels, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van circa 180 m² op een perceel van 3,47 are. Het bouwjaar is 1995, en de woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2005, waardoor het een harmonieuze mix van moderne voorzieningen en tijdloze charme uitstraalt. De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen die veel ruimte wensen. Op de begane grond vindt u een gastvrij inkomhal met toilet en douche, die leidt naar een lichte en open leefruimte met salon, eethoek en een half open keuken, die toegang geeft tot zowel de terras als de verzorgde tuin. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl een garage parkeergelegenheid biedt voor één voertuig. Het ontwerp en de indeling maken het huis bijzonder praktisch en comfortabel, met recent uitgevoerde renovaties op de eerste en tweede verdieping die zorgen voor een frisse en moderne uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder één met een dressing die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer. De bovenverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een douchekamer en een praktische berging waarin de ketel en wasruimte ondergebracht zijn. Het huis is zeer goed onderhouden en biedt een harmonieuze balans tussen wooncomfort en functionaliteit. De locatie in een rustige straat draagt bij aan een rustige levensstijl, terwijl alle voorzieningen van Bertrange binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruime woning met veel potentieel, deze eigendom biedt een aantrekkelijke mogelijkheid. De vraagprijs bedraagt €1.580.000, en er is geen btw van toepassing. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem dan contact op met onze makelaar Martine Mergen via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bertrange dat garant staat voor woonplezier en levenskwaliteit. Bezoek ook onze website voor het volledige aanbod van beschikbare woningen te koop of te huur, en ontdek alles wat wij u kunnen bieden voor uw woonwensen. Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en privacy. Met een totale woonoppervlakte van 194 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met voldoende leefruimte en moderne voorzieningen. De woning bevindt zich op een zonnig zuidgericht perceel zonder directe buren, gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor maximale rust en privacy. Het perceel beschikt over een verzorgde tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling bestaat uit een indrukwekkende kelder met dubbele garage, een praktische laundry- en opslagruimte, een werkplaats, een boilerruimte en een slaapkamer met privé-douche, wat extra functionaliteit en comfort biedt. Op de begane grond vindt u een gastvrij hall met apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, een kantoorruimte en een ruime dubbele woonkamer die toegang biedt tot het terras. De eerste verdieping telt drie slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Deze villa combineert praktische details met elegante afwerking, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. De woning beschikt over twee badkamers en een apart toilet, wat de levenskwaliteit verhoogt. Het EPC-rapport heeft een G-label, wat aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. De woning is voorzien van een garage en heeft een mooie tuin en terras die uitnodigen tot buitenleven. Gelegen in Bertrange geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving met goede connectiviteit naar nabijgelegen voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De ligging biedt ook gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen en andere infrastructuur, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Met de prijs vastgelegd op 1.650.000 euro, biedt deze villa een uitstekende investering voor kopers die zoeken naar kwaliteit, ruimte en privacy in een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar uw droomwoning in Bertrange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, ideaal gelegen in een rustige enclave binnen een gewilde wijk. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en een totale oppervlakte van circa 202 m², vormt deze woning een ideaal gezinshuis dat klaar is om te betrekken. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor kantoor of hobby's. Naast de slaapvertrekken omvat het eigendom ook een aparte bureau-, een ruime woonkamer en eetkamer van maar liefst 40,3 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. De keuken, gescheiden van de leefruimte, geeft toegang tot de tuin en het terras, waar je heerlijk kunt genieten van buitenleven. Het huis is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, een automatische garagedeur en verwarming op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De woning wordt bovendien gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en is gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Thomas & Piron, wat een garantie is voor kwaliteit. De praktische indeling wordt compleet gemaakt door een garage voor twee voertuigen, een wasruimte en verschillende opslagruimtes in het ondergrondse gedeelte. Buiten biedt de tuin van 80 m² veel privacy en ruimte voor ontspanning of tuinieren, terwijl het terras en het balkon zorgen voor extra buitenvertrekken. De woning ligt op een rustige locatie in een doodlopende straat, wat een veilige omgeving voor kinderen en rustzoekers garandeert. Bertrange zelf ligt op slechts 600 meter van het centrum, met gemakkelijke toegang tot buslijnen 5, 6 en 655 die je snel verbinden met Luxemburg-stad en andere belangrijke bestemmingen zoals het winkelcentrum Belle Étoile. De omgeving is verder gekenmerkt door groene velden en wandelmogelijkheden, ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten. Met dit alles biedt deze woning niet alleen comfort en stijl, maar ook een uitstekende ligging in een rustige, gewilde buurt. Prijs: 1.250.000 euro, zonder BTW. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek deze ruime en lichte halfopen gezinswoning gelegen in de rustige en gewilde wijk van Bertrange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 230 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving, dicht bij alle voorzieningen. De indeling is doordacht en biedt voldoende privacy en comfort, met vijf slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. Het grote gezinsleven wordt verrijkt door de grote, zonnige tuin van 50 m², die volledig op het zuiden is gericht en zich perfect leent voor gezellige buitenactiviteiten, barbecues en ontspanning. De terrassen maken het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten, terwijl de garage en extra parkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De woning beschikt over een moderne en gezellige sfeer, mede dankzij de verzorgde afwerking en de doordachte indeling. De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u met een ruime inkomhal, die toegang geeft tot een grote, heldere woonkamer met directe verbinding naar de terras en tuin – ideaal voor familiebijeenkomsten en ontspanning. De volledig uitgeruste keuken is comfortabel en functioneel ingericht, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast is er een gastentoilet met douche op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een suite met een royaal dressing. Een moderne badkamer met bad biedt alle comfort. De tweede verdieping telt nog eens twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche, perfect voor een groot gezin of gasten. De technische ruimte met de gasboiler maakt deel uit van de praktische indeling. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een zuidgeoriënteerde tuin, die niet alleen privacy biedt maar ook een ideale plek vormt voor ontspanning of tuinieren. De zonnige terras aansluitend aan de woonkamer maakt het mogelijk om tijdens mooie dagen buiten te eten of te loungen. De woning ligt nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wooncomfort verder verhoogt. Met een vraagprijs van €1.525.000 en geen btw, vertegenwoordigt dit vastgoed een aantrekkelijke investering in een hoogwaardige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze ruime en elegante woning te Bertrange, een werkelijk uitzonderlijk vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen in een gewilde residentiële buurt, biedt deze vrijstaande woning uit 1995, in uitstekende staat, een woonoppervlakte van ongeveer 219 m², met een totale oppervlakte van circa 236 m². De woning is perfect onderhouden en beschikt over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of een thuiswerkplek. Deze woning straalt een gevoel van rust en luxe uit, mede dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een praktische indeling die het leven zeer comfortabel maakt. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal van circa 4 m² die toegang biedt tot de garage van 17 m², ideaal voor een voertuig. Daarnaast zijn er een vestiaire met garderobe, een handige berging, en een gastentoilet met lavabo. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11 m² is separaat en voorzien van moderne apparatuur, perfect voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. De grote woonkamer en eetruimte van circa 34 m² vormen het hart van het huis, met directe toegang tot een gezellige terras van 25 m², ideaal voor zomerse maaltijden en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers van ongeveer 16 m² elk, aangevuld met een extra slaapkamer van 17 m² met ingebouwde kast. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo, toilet en urinoir, waardoor alle comfort verzekerd is. Bovenop de eerste verdieping ligt nog een afgewerkte zolder onder het dak, waarin twee grote slaapkamers van elk ongeveer 21 m² zijn gerealiseerd, samen met een ruime douchekamer en een aparte ruimte voor de wasmachine en droogkast. De buitenruimte omvat een privétuin van circa 200 m² en een terras van 25 m² dat zich perfect leent voor zomeravonden en familiefeestjes. Verder beschikt de woning over een tuinberging, een parkeerplaats voor de deur, en moderne technische voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming en PVC dubbele beglazing met handbediende rolluiken. De woning combineert ruimtelijkheid, energiezuinigheid en een goede staat, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Bertrange. De ligging van deze woning biedt talrijke voordelen. Op korte afstand vind je diverse scholen zoals de crèche Kannervilla Carlo Hemmer, de basisschool van Bertrange en internationale instellingen zoals de European School Luxembourg II en Gaston Thorn International School. Dankzij de nabijheid van belangrijke wegen zoals de A6 en A4 is de hoofdstad Luxemburg snel bereikbaar, slechts negen minuten rijden. Het openbaar vervoer is eveneens goed voorzien met de Bertrange-Strassen station op slechts twee minuten rijden en diverse buslijnen in de omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn er winkels als Lidl en Cactus op enkele minuten rijden, terwijl de luchthaven Luxemburg-Findel in slechts 13 minuten bereikbaar is. Dit vastgoed biedt een ideale balans tussen rust, bereikbaarheid en comfort, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die willen genieten van de kwaliteit van wonen in Bertrange. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €1.450.000, zonder btw, en er is momenteel geen huur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en goed onderhouden vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze schitterende woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze unieke en ruime residentie in Bertrange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij een gezinsleven. Deze eigendom, te koop aangeboden door House Invest Immobilière Sàrl, combineert elegantie met functionaliteit en biedt een totale woonoppervlakte van 426 m² op een perceel van 6,29 ares. Het betreft een bijzondere woning die bestaat uit twee verbonden woonheden, oorspronkelijk gebouwd in 1975 en gerenoveerd in 2022, wat resulteert in een harmonieuze mix van moderne architectuur en Provençaalse charme. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met twee extra douches en een praktische wasruimte, waardoor ruimte en privacy voor het hele gezin gegarandeerd zijn. De leefruimte wordt gekenmerkt door een smaakvolle inrichting met twee volledig uitgeruste keukens, een gezellige open haard en een comfortabele indeling die uitnodigt tot samenzijn en ontspanning. Buiten kunnen bewoners genieten van een aantrekkelijke tuin van 300 m², ideaal voor zomeravonden of tuinfeestjes, evenals een terras van 30 m² en een balkon van 7 m² op de tweede verdieping. Extra voorzieningen zoals een garage, parkeerplaats, zwembad en toegang voor mindervaliden maken deze woning compleet en zeer functioneel. De locatie in Bertrange biedt tal van voordelen, met een rustige en residentiële sfeer die wordt gekenmerkt door goede connectiviteit en nabijheid tot essentiële voorzieningen. Het gebied staat bekend om zijn veilige en aangename omgeving, dicht bij uitstekende scholen die diversiteitsopties bieden voor het onderwijs van uw kinderen. Winkels, restaurants en cafés bevinden zich op korte afstand, zodat comfort en gemak gewaarborgd zijn. Voor recreatie en ontspanning zijn er parken en sportfaciliteiten in de buurt, ideaal voor buitenactiviteiten en quality time met familie of vrienden. De goede bereikbaarheid via hoofdwegen en openbaar vervoer zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Luxemburg en omliggende regio’s. Daarnaast geniet u van energiezuinigheid met een EPC-waarde van B, gecombineerd met efficiënte gasverwarming en moderne aansluitingen voor internet via telefoonlijn, Ethernetnetwerk en glasvezel. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn uitstraling en comfort, maar ook vanwege de praktische voordelen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Met een prijs van 4.450.000 euro is dit zonder twijfel een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en modern comfort in een rustige maar goed verbonden omgeving in Bertrange. Wacht niet langer met het realiseren van uw woondroom in deze prachtige woning! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid en alle vragen te beantwoorden zodat u snel de stap naar uw nieuwe thuis kunt zetten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa gelegen in het rustige en groene district van Bertrange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van elegantie, comfort en een uitstekende ligging. Deze woning, gebouwd in 2000, straalt traditionele klasse uit met moderne afwerkingen en hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Met een totale vraagprijs van 2.250.000 euro biedt deze woning een uitzonderlijke leefomgeving voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De villa is zorgvuldig onderhouden en beschikt over een aantrekkelijke tuin van 200 m², perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of het ontvangen van gasten. Daarnaast wordt het onroerend goed gekenmerkt door zijn ruime indeling, met drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, alle ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De indeling van de woning is zeer praktisch en doordacht. Op de begane grond bevindt zich de ruime inkomhal van 18 m² die leidt naar de open leefruimte, inclusief een grote eetkamer van 45,1 m² en een gezellige woonkamer van 24,7 m². De keuken van 16,4 m² is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor zomerse avonden en barbecues. Het gelijkvloers beschikt bovendien over een apart toilet, wat de woning geschikt maakt voor gasten en dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15,2 m², 17,4 m² en 27,8 m², waaronder een royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressingruimte, wat zorgt voor een luxe woonbeleving. Naast de badkamer vindt u een aparte douchekamer en nog een apart toilet. De zolderruimte van 81 m² biedt volop uitbreidingsmogelijkheden of opslagruimte naar wens. De ondergrondse garage van 63,3 m² biedt voldoende plaats voor meerdere auto's en is voorzien van automatische deuren, terwijl buiten op het terrein nog eens twee parkeerplaatsen beschikbaar zijn. De omgeving speelt een cruciale rol in de aantrekkelijkheid van deze villa. Bertrange staat bekend om zijn rustige straten, groene zones en goede voorzieningen die het leven er aangenaam maken. Het ligt slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Luxemburg, waardoor alle belangrijke economische, culturele en recreatieve faciliteiten binnen handbereik zijn. Voor gezinnen zijn er talrijke scholen, crèches en buitenschoolse opvangmogelijkheden in de buurt, terwijl natuurliefhebbers kunnen genieten van wandel- en fietspaden die de omgeving ontsluiten. De wijk combineert de rust van een residentiële buurt met een vlotte bereikbaarheid naar de stad en andere grote knooppunten. De vraag naar onroerend goed in Bertrange is hoog vanwege de combinatie van landelijk comfort en stedelijke voordelen. Dit maakt deze villa niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een waardevolle investering voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Deze prachtige villa biedt u alle comfort en ruimte die u zoekt, op een toplocatie die zelden te vinden is. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Bertrange. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in de gewilde wijk Bertrange biedt een royaal woonoppervlak van 311,41 m², verdeeld over twee etages. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer en eetkamer van 56,53 m², gekoppeld aan een moderne keuken van 23,80 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer en twee inkomhallen aanwezig. De eerste verdieping telt drie grote slaapkamers, twee badkamers en een praktische inloopkast, waardoor het huis ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning beschikt over diverse functionele ruimtes die het wooncomfort verhogen, zoals een garage van 71,38 m², een apart kantoor van 22,58 m² en verschillende technische en opslagruimtes. Buiten biedt een tuin van 50 m² voldoende plek om te ontspannen, te spelen of gezellige avonden te organiseren met familie en vrienden. Het totale perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 560 m², waardoor er een goede balans is tussen binnenruimte en buitenruimte. Gelegen in een rustige en gewaardeerde buurt, combineert deze woning praktische indeling met een aantrekkelijke locatie. De woning is niet verhuurd en beschikt over energiecertificaat B. Eventueel is er de mogelijkheid voor een bezoek of verdere informatieaanvraag om te ontdekken hoe deze woning aansluit bij uw woonwensen. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue des Pr in Bertrange, een rustige buurt die zich kenmerkt door groene omgevingen en een landelijke sfeer. De woning bevindt zich in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Bertrange is ideaal voor wie nabij de hoofdstad wil wonen, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woning biedt drie slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken en een aparte zolder die kan dienen als speelkamer of kantoorruimte. De natuurlijke tuin van ongeveer 900 m² is goed onderhouden en beschikt over een terras en balkons, waardoor buitenleven aangenaam wordt. Daarnaast is er een garage voor twee auto's, voorzien van een elektrische poort en een oplaadpunt, en een kelder voor extra opslag. Wat de faciliteiten betreft, beschikt de woning over moderne dubbelglazen ramen, centrale verwarming uit 2003, en fiber internetconnectiviteit. Het energielabel is ingedeeld in klasse F-G. De woning is klaar voor verdere invulling en biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en groene omgeving in Bertrange. Meer weten?

Deze ruime woning ligt aan het eind van een rustige doodlopende straat in de gewilde woonwijk van Bertrange. Het terrein van 5,2 are biedt voldoende privacy en rust, terwijl de goed onderhouden tuin en terrassen een ideale plek vormen voor buitenleven en ontspanning. De woning is ontworpen over meerdere verdiepingen en beschikt over een praktische indeling met veel ruimte voor gezinnen of mensen die extra faciliteiten wensen. Binnen bevinden zich op de begane grond een grote leefruimte met open haard, een moderne volledig uitgeruste keuken, een bureau, een gastentoilet en een vestiaire. Via de glazen deuren krijgt u toegang tot de achtertuin en het grote terras, perfect voor buiten dineren of gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer, en een grote badkamer met jacuzzi en inloopdouche. De zolderverdieping is ingericht als open speel- of ontspanningsruimte. De onderverdieping omvat een wellnessruimte met sauna en douche, een technische ruimte, een wasruimte en een dubbele garage. Buiten kan nog een extra auto worden geparkeerd op de oprit. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een energielabel D. De locatie biedt rustige woonomstandigheden met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie comfort en rust zoekt in een groene omgeving. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning is gelegen in een rustige en groene wijk, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en betaalbare woning. Het huis beschikt over een ruime woonkamer met grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De open indeling biedt een praktische en gezellige sfeer, perfect voor dagelijks gebruik en bijeenkomsten met familie en vrienden. De woning heeft een goed onderhouden keuken die voorzien is van alle noodzakelijke apparatuur. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een goede nachtrust en opbergruimte. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over moderne voorzieningen. Buiten bevindt zich een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van een terras. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van de stad, waar u diverse recreatiemogelijkheden en culturele activiteiten vindt. Kortom, een fijne woning op een gunstige locatie die geschikt is voor verschillende levensstijlen. Meer weten?

Te koop - Nieuwe woning in Bertrange met 200 m² leefruimte en een totale oppervlakte van 312 m². Deze moderne woning ligt in een gewilde woonwijk van Bertrange en valt op door zijn strakke architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een geïntegreerd KNX-domoticasysteem biedt de woning comfortabel en slim beheer van verlichting, verwarming en rolluiken. De ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot een goed georiënteerd zuidelijk terras, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en innovatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen badkamer en inloopkast. Daarnaast zijn er extra badkamers met eigentijdse afwerkingen die de moderne uitstraling van het huis versterken. De open keuken is volledig uitgerust en biedt alle nodige voorzieningen voor dagelijks gebruik. Buiten is er een privétuin, ideaal voor ontspanning of buitenspelen, evenals een garage en een extra parkeerplaats. Qua locatie is de woning gunstig gelegen nabij scholen, zoals de Europese School II, winkels, openbaar vervoer en snelwegen, wat het een uitstekende keuze maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar gemak en bereikbaarheid. Met een hoge energie-efficiëntie is deze sleutelklare woning klaar om in te trekken. Prijs: € 2.230.000. Meer weten?