34 huizen te koop - Bertrange (Luxemburg) vanaf 1.150.000 euros

1 698 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8074 Bertrange

Deze exclusieve woning te koop in Bertrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, hoogwaardige en functionele gezinswoning in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen in een nieuwbouwproject aan de Rue des Romains, betreft het hier een halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 195 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning telt in totaal vijf slaapkamers en beschikt over een badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte, wat het dagelijkse comfort voor een groot gezin aanzienlijk verhoogt. De architectuur is zorgvuldig uitgewerkt met aandacht voor lichtinval en ruimte, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat die voldoet aan strenge kwaliteits- en isolatienormen, waaronder een EPC-label A dat wijst op uitstekende energie-efficiëntie. Praktisch gezien beschikt deze woning over een garage en een buitenparkeerplaats, wat het parkeren en de toegang tot de woning vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een toegankelijkheidsvoorziening maakt de woning geschikt voor mindervaliden, wat het wooncomfort voor alle bewoners optimaliseert. De keuken is ruim opgezet en vormt samen met de grote leefruimte het hart van de woning; vanuit hier is er rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten buiten. Het geheel is gebouwd volgens de principes van Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor een duurzaam en toekomstgericht woonproject. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.698.000 euro, exclusief de toepasselijke btw. Wat de locatie betreft, ligt deze residentie in Bertrange, een gemeente vlakbij Luxemburg-stad die bekendstaat om haar rustige woonomgeving en uitstekende faciliteiten. In de nabijheid vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en sport- en cultuurvoorzieningen zoals het sportcentrum Atert en groene zones zoals het Parc Bertrange. Dankzij de gunstige ligging zijn belangrijke verkeersaders snel bereikbaar, en het openbaar vervoer is nabij dankzij verschillende buslijnen. Winkels zoals La Belle Etoile en City Concorde liggen op slechts enkele minuten rijden, evenals wellnessfaciliteiten zoals Les Thermes in Strassen. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en kwaliteit in een gewilde omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers.

5 Slaapkamer(s) 195 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 150 000 €

Huis te koop

8074 Bertrange

Deze charmante gezinswoning te koop in Bertrange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en is gelegen aan de Rue Iecker in een van de meest gewilde residentiële gemeenten van het Groothertogdom Luxemburg. De woning omvat drie slaapkamers, een badkamer met douche, twee toiletten, en beschikt over een volledig uitgeruste keuken met eetruimte die direct toegang geeft tot een overdekt terras. De ruime en lichte leefruimte met salon en eetkamer opent tevens naar de tuin van circa 100 m², waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Verder heeft de woning een gesloten garage voor één voertuig, een buitenparkeerplaats, een wasruimte en een kelder. De gevel van het huis is recent gerenoveerd (augustus 2026), wat bijdraagt aan het moderne en goed onderhouden voorkomen. De woning wordt verwarmd via een mazoutinstallatie en beschikt over geen vloerverwarming of airconditioning. Er is geen lift of toegankelijkheid voor mindervaliden aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van deze woning valt binnen klasse G. De locatie van het pand is zeer praktisch, gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en op slechts enkele minuten afstand van de Europese School in Mamer. Deze ligging maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen die nabijheid van voorzieningen en onderwijs wensen te combineren met het comfort van een rustige woonomgeving. Het nabijgelegen winkelcentrum La Belle Étoile en City Concorde met hun uitgebreide winkel- en horecagelegenheden liggen op ongeveer 600 meter afstand. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.150.000 euro exclusief btw. Dit is een unieke kans om een comfortabele gezinswoning met tuin te verwerven in een populaire gemeente vlakbij Luxemburg-Stad. Bertrange biedt een prettige combinatie van rust, nabijheid van stedelijke voorzieningen en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Karine Fischer van Hestia Group, gespecialiseerd in vastgoed in Bertrange. Zij staat klaar om u professioneel te begeleiden bij deze exclusieve verkoop.

3 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

Nieuw

1 395 000 €

Huis te koop

8067 Bertrange

Deze ruime gezinswoning te koop in Bertrange combineert een uitstekende ligging met een doordachte indeling en kwaliteitsvolle afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m² biedt de woning vier slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woning beschikt over twee leefruimtes en twee keukens, waardoor flexibiliteit en functionaliteit gegarandeerd zijn voor diverse woonsituaties. Het gebouw is goed onderhouden en straalt een verzorgde indruk uit, wat meteen bij binnenkomst voelbaar is. De woning is gesitueerd op een perceel van ongeveer 4 are en omvat een garage met één parkeerplaats buiten, wat praktische voordelen biedt voor het parkeren van voertuigen. Dankzij de aanwezigheid van drie badkamers wordt het dagelijkse comfort verhoogd, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening. Verder zijn er meerdere bergruimtes aanwezig, die extra opbergruimte bieden en bijdragen aan een ordelijke woonomgeving. De EPC-classificatie is F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. De residentie bevindt zich in een rustige en residentiële wijk van Bertrange, een van de meest gegeerde gemeenten in Luxemburg, met nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen. De ligging biedt een aangename leefomgeving met voldoende privacy en rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.395.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer (+352) 28 66 65 27 of per e-mail naar ### . Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning in Bertrange.

4 Slaapkamer(s) 200 m² 3 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 238 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8074 Bertrange

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Bertrange combineert hedendaags wooncomfort met een gunstige ligging nabij Luxemburg-stad. De woning maakt deel uit van het nieuwe verkavelingsproject “Rue des Romains/Rue de Mamer” en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 125 m². Met drie comfortabele slaapkamers, één badkamer met douche en twee aparte toiletten, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar praktische leefruimte. De ruime keuken sluit aan op een grote woonkamer die toegang biedt tot een zonnig terras van 15,12 m² en een aangename tuin, wat een perfecte buitenruimte garandeert voor ontspanning of entertainment. Verder beschikt het huis over een bureau, een technische ruimte met wasfaciliteiten en een carport voor twee wagens. De woning voldoet aan de hoge energie-eisen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB) en heeft een EPC-label A, wat zorgt voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woonomgeving. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor iedereen. Het perceel is voorzien van een tuingedeelte en er is één buitenparkeerplaats inbegrepen. De aanwezigheid van twee toiletten, waarvan één op het gelijkvloers, verhoogt het praktisch wooncomfort. Bertrange ligt in de nabijheid van Luxemburg-stad en biedt diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, horeca en sportgelegenheden in de directe omgeving. De ligging ten westen van de hoofdstad garandeert snelle verbindingen naar het centrum en andere belangrijke punten via verschillende buslijnen, waaronder lijn 8 en de ‘Bus Bartreng’. Daarnaast zijn de populaire winkelcentra La Belle Etoile en City Concorde slechts op enkele minuten met de auto bereikbaar. Voor recreatie zijn er nabijgelegen parken en sportfaciliteiten beschikbaar, evenals goed onderhouden fietsroutes. De vraagprijs voor deze kwalitatief afgewerkte woning bedraagt 1.238.000 euro exclusief btw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf het wooncomfort dat deze mooie woning in Bertrange te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 125 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 255 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8074 Bertrange

Deze stijlvolle en energiezuinige gezinswoning, gelegen aan de Rue des Romains in Bertrange, wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 1.255.000 euro. Met een woonoppervlakte van ongeveer 124 m² biedt deze woning een doordachte indeling verdeeld over twee niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een grote leefruimte met een open keuken die toegang geeft tot het terras van bijna 17 m² en de tuin, evenals een apart bureau, een technische ruimte met wasfaciliteiten en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer met douche en een tweede apart toilet. Verder beschikt de woning over een carport voor twee voertuigen en een parkeerplaats buiten. Deze nieuwbouwwoning is ontworpen volgens de normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie, bevestigd door een EPC-label A. De afwerking en architecturale kwaliteit voldoen aan hoge standaarden, wat zorgt voor comfort en duurzaamheid. De woning is bovendien geschikt voor kopers die in aanmerking komen voor woonpremies volgens de Luxemburgse regelgeving betreffende woonsteun van 25 februari 1979. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook een comfortabele en praktische keuze voor wie wil genieten van een moderne levensstijl met aandacht voor energiebesparing. Bertrange ligt op een gunstige locatie dicht bij Luxemburg-stad en biedt tal van voorzieningen zoals restaurants, winkels, een bakker, slagerij en gemeentelijke diensten. De nabijheid van groene zones zoals Parc Bertrange zorgt voor een aangename leefomgeving. Ook scholen zijn binnen ongeveer 1 km bereikbaar, wat ideaal is voor gezinnen. Sport- en cultuurfaciliteiten zoals het Centrum Culturel et Sportif “Atert” bieden uitgebreide mogelijkheden voor ontspanning en sportbeoefening. Dankzij de nabijheid van grote winkelcentra en uitstekende mobiliteitsopties met meerdere buslijnen en fietsmogelijkheden bent u er verzekerd van een vlotte verbinding met de omliggende regio’s. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via ### of telefonisch op ###

3 Slaapkamer(s) 124 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 550 000 €

Huis te koop

8086 Bertrange

Deze eigentijdse woning te koop in Bertrange, geprijsd op 1.550.000 €, combineert een strak architecturaal lijnenspel met ruime, lichte leefruimtes en een modern karakter. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² biedt deze residentie drie slaapkamers, één badkamer, een aparte douche en een toilet. Het huis beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de open indeling een comfortabele en gezellige leefomgeving creëert. Verder is er een fraaie terrasruimte evenals een tuin die het woongenot vergroten. De woning is voorzien van een gasverwarmingssysteem en beschikt over een garage met directe toegang vanuit de keuken, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats. De garage is verbonden met een praktische berging en een kelderruimte die tevens vanuit de tuin toegankelijk is. Dankzij de slimme indeling kan de open ruimte op de eerste verdieping eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer of werkplek, wat flexibiliteit biedt voor verschillende gezinsbehoeften. De master suite op de tweede verdieping omvat een dressing, eigen terras en een ruime badkamer met bad, douche en toilet. Bertrange geniet van een rustige en aangename woonomgeving zonder overstromingsgevoeligheid. De EPC-classificatie van deze woning is D. Deze eigendom is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw. Daarnaast is er uitstekend openbaar vervoer in de buurt met verschillende bushaltes binnen 500 meter, waaronder lijnen die rechtstreeks naar het centrum van Luxemburg-Stad en de luchthaven leiden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan deze bijzondere woning kunt u contact opnemen met het kantoor van Fare S.A. via ### of telefonisch op ###

3 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Badkamer(s)

Details

3 700 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8093 Bertrange

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en modern design, gelegen nabij de Europese School II. Met een totale woonoppervlakte van circa 315 m² en een zeer aantrekkelijke architectuur, is dit een eigentijds vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ruime opzet en hoge afwerkingsniveau. Het huis beschikt over vijf slaapkamers en evenveel badkamers, inclusief een master suite met terras, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven en ontspanning. Het grote woon- en eetgedeelte met open keuken zorgt voor een lichte, uitnodigende sfeer, ondersteund door grote raampartijen die de ruimtes overvloedig natuurlijk licht geven. Daarnaast is er een extra kamer ingericht als cinemaruimte, ideaal voor entertainment en comfortabel ontspannen thuis. Wat deze woning verder uitzonderlijk maakt, zijn de uitgebreide wellnessfaciliteiten en de voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Een privé spa met sauna, Turks stoombad en jacuzzi biedt een oase van rust en ontspanning. Het huis beschikt ook over een eigen zwembad, dat zich buiten bevindt, samen met een terrastuin en een ruim gazon waar je volop van het buitenleven kunt genieten. De aanwezigheid van een lift die alle niveaus bedient, versterkt het gevoel van toegankelijkheid en luxe, terwijl de grote garage plaats biedt aan meerdere voertuigen. De woning bevindt zich in de laatste fase van de bouw en biedt volop mogelijkheden voor personalisatie; de ruwbouw is voltooid, terwijl afwerkingen zoals vloeren, sanitaire voorzieningen, binnenramen en de inrichting van het zwembad nog kunnen worden aangepast volgens uw wensen. Gelegen in Bertrange, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rustige residentiële woonomgeving en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door haar rustige straten en groene omgevingen, ideaal voor gezinnen die zoeken naar ruimte en privacy zonder in te bochten te moeten gaan aan bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een volledige woning die modern comfort combineert met een gunstige ligging. Met een prijs die inclusief BTW wordt aangegeven, is dit een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een hoogwaardig vastgoed dat klaar is om te worden ingericht naar eigen smaak. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit unieke huis te bieden heeft.

5 Slaapkamer(s) 315 m²

Details

1 888 973 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8084 Bertrange

Deze moderne, instapklare stadswoning te koop in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van stijl, comfort en hoogwaardige afwerking op een perceel van ongeveer 6 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² beschikt deze villa over zes slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, wat het ideaal maakt voor een ruim gezin of voor wie behoefte heeft aan multifunctionele ruimtes. De woning is ontworpen met oog voor detail en wordt aangeboden inclusief een volledig uitgeruste, kwalitatieve keuken, zodat u vanaf dag één optimaal kan genieten van uw nieuwe thuis. Daarnaast is er een tuin aanwezig die extra buitenruimte en privacy garandeert binnen deze rustige woonomgeving. Qua energieprestaties scoort de woning een EPC-label A, wat wijst op een zeer energiezuinig karakter. De woning is uitgerust met een moderne warmtepomp die zorgt voor aangename warmte in de winter en via een geïntegreerde koelfunctie ook voor een comfortabel binnenklimaat tijdens warme zomerdagen. Hoewel er geen vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen aanwezig zijn, biedt deze technologische uitrusting toch een hoog niveau van wooncomfort. Het pand beschikt niet over een lift, is niet speciaal aangepast voor mindervaliden en heeft geen balkon of terras, maar de tuin compenseert dit met voldoende buitenruimte. Gelegen in het rustige en gegeerde residentiële gebied van Bertrange, combineert deze villa moderne architectuur met een uitstekende ligging. De vraagprijs bedraagt 1 888 973 euro inclusief de toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%. Dit maakt het vastgoed een zeldzame kans binnen de luxueuze markt in deze regio. Wij nodigen u graag uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een persoonlijke afspraak in te plannen. Ontdek zelf wat deze exclusieve stadswoning zo bijzonder maakt en laat u professioneel begeleiden bij de aankoop.

6 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 230 000 €

Huis te koop

8093 Bertrange

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie in Bertrange, een uitzonderlijk vastgoed dat garant staat voor comfort, ruimte en moderne luxe. Deze stijlvolle woning biedt een totale woonoppervlakte van 230 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall die toegang geeft tot een kantoor- of bergruimte van circa 33 m², ideaal voor thuiswerk of extra opslag. Op het gelijkvloers bevinden zich ook aparte sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort van bewoners en gasten. De woning is volledig uitgerust met alle moderne voorzieningen en voldoet aan de nieuwste energie-eisen, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is maar ook een duurzame investering. De benedenverdieping beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een directe toegang tot de zuidgerichte terras en tuin. Een uitstekende plek om buiten te ontspannen of te entertainen terwijl u geniet van de zon. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime master suite van ongeveer 40 m² met eigen badkamer en dressing, evenals een extra slaapkamer van circa 16 m². Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet. Het opmerkelijke ontwerp omvat eveneens een verdiept gelegen verdieping met twee slaapkamers van elk ongeveer 16 m², die elk toegang bieden tot een terras, alsook nog een badkamer met douche en natuurlijk daglicht. De woning is voorzien van alle moderne comforttechnieken en is gebouwd volgens de strengste energienormen, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De strategische ligging in Bertrange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die zoeken naar nabijheid tot diverse voorzieningen. De nabijheid van de Europese school, basisscholen, crèches, busverbindingen, Thermes de Strassen en het winkelcentrum La Belle Etoile biedt een groot voordeel qua bereikbaarheid en levenskwaliteit. Het perceel beschikt over een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats, wat het parkeren vereenvoudigt. Deze woning vertegenwoordigt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern, ruim en comfortabel thuis in een gewilde omgeving. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze exclusieve aankoop in Bertrange.

4 Slaapkamer(s) 230 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 600 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8072 Bertrange

Deze prachtige nieuwe woning te Bertrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf in een rustige, residentiële omgeving. De woning bevindt zich momenteel in de laatste fasen van de bouwfase, met het casco al volledig afgewerkt. Dit biedt kopers de mogelijkheid om de binnenafwerking helemaal naar eigen wens te personaliseren, waardoor een optimaal wooncomfort ontstaat dat perfect aansluit bij individuele levensstijl en smaak. Met een woonoppervlakte van maar liefst 212 m², verdeeld over een doordacht ontworpen indeling, combineert dit project hedendaagse architectuur met ruime volumes en hoogwaardige afwerking. De buitenruimte bestaat uit drie terraces, die samen een oppervlakte van 81 m² beslaan, ideaal om te genieten van het buitenleven in alle privacy. Het grote tuinoppervlak van 250 m² zonder inkijk biedt nog meer ruimte voor ontspanning, tuinieren of spelen met kinderen. Het indrukwekkende interieur wordt gekenmerkt door een dubbele hoogte plafond in de woonkamer, wat niet alleen visueel imposant is, maar ook zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht dat via een grote verticale glazen wand binnenstroomt. Deze lichtinval maximaliseert het gevoel van ruimte en openheid en creëert een warme, uitnodigende sfeer. De woning is voorzien van twee badkamers en twee toiletten, wat zorgt voor het comfort van meerdere gezinsleden of gasten. Hoewel er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, biedt het EPC-label A een uitstekend energieprestatie, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie in Bertrange is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die de rust en sereniteit van een residentiële wijk waarderen, terwijl het nabijheid biedt tot faciliteiten, scholen en andere voorzieningen. De woning ligt op een gunstige afstand van het centrum van de gemeente, waar diverse winkels, horeca en openbare diensten beschikbaar zijn. Daarnaast is Bertrange bekend om zijn groene omgeving en rustgevende sfeer, perfect voor wie een evenwicht zoekt tussen stad en natuur. Met een geschatte oplevering binnen 6 tot 8 maanden na reservering is dit een exclusief aanbod dat niet lang beschikbaar zal blijven. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact opnemen met IMMO BROWN Luxembourg via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in een toplocatie, waarbij comfort en luxe hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op en maak van deze woning uw nieuwe thuis.

4 Slaapkamer(s) 212 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 690 000 €

Huis te koop

8089 Bertrange

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning in Bertrange, een exclusieve en gewilde woonlocatie die bekend staat om haar rustige en residentiële karakter. Dit ruime en stijlvolle vastgoed combineert moderne luxe met functioneel comfort, waardoor het een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand huis in een groene en rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 228 m², verdeeld over vier zorgvuldig afgewerkte niveaus, biedt dit huis voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan zowel privacy als gezelligheid. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer van meer dan 35 m² op de bovenverdieping, ideaal als master suite of gastenverblijf. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die rechtstreeks toegang bieden tot een grote terrass van 16 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De badkamer is volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche met glazen wand en een designradiator, wat het geheel tot een ware thuis-spa maakt. De moderne keuken is voorzien van strakke lijnen, een centraal eiland en een werkblad in zwart natuursteen, waardoor koken hier een plezier wordt. In de kelder bevindt zich een grote polyvalente ruimte, die perfect kan dienen als thuiskantoor of hobbyruimte, met directe toegang tot het grote, omheinde tuin van ruim 9 vierkante meter. Hier vindt u een groene oase met bomen en privacy, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging in Bertrange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het rustige straatbeeld en de nabijheid van groene zones bieden een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept de energiezuinigheid en duurzaamheid van het huis, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het pand heeft nog een gevel die verder afgewerkt kan worden, waardoor de nieuwe eigenaar het ontwerp naar eigen smaak kan aanpassen. De vraagprijs bedraagt €1.690.000, zonder btw, en de verkoopvoorwaarden laten toe dat de koper het eigendom naar wens kan benutten zodra alle formaliteiten afgerond zijn. Dit vastgoed is klaar voor een nieuwe eigenaar die deze unieke woning met veel potentieel wil ontdekken en verder wil personaliseren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en maak van deze woning uw nieuwe thuis in Bertrange!

4 Slaapkamer(s) 228 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 290 000 €

Huis te koop

8067 Bertrange

Deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in een zeer gewilde residentiële omgeving. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen ontspanning en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. Met een bouwjaar uit 1996 en een doordacht ontwerp, combineert dit vastgoed solide constructie met moderne functionaliteit. Op een perceel van 3,29 are bevindt zich een woonoppervlakte van circa 167 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel dagelijks gebruik als voor het realiseren van extra woonruimte op het bovenste, geïsoleerde niveau met grote ontwikkelingsmogelijkheden. De indeling van de woning is uiterst praktisch en comfortabel. Op de begane grond vindt u een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en de keuken, voorzien van veel natuurlijk lichtinval. Het huis beschikt over één nette badkamer en een apart gastentoilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het garagegebouw binnen de perimeter biedt niet alleen parkeergelegenheid maar ook extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, samen met een grote badkamer en een multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als kantoor of speelruimte. De zolderruimte is al geïsoleerd en biedt potentieel voor uitbreiding of extra leefruimte, wat bijzonder aantrekkelijk is voor wie nog meer wooncomfort wenst te creëren. De technische staat van het vastgoed is uitstekend, met dubbele beglazing, een stevige dakbedekking in goede staat, en een moderne, in 2020 vernieuwde gas-condensatieketel. Het exterieur wordt gekenmerkt door een grote tuin die uitnodigt tot buitenactiviteiten en ontspanning, perfect voor gezinnen die graag in een groene omgeving leven. De rustige straatomgeving draagt bij aan de veilige en plezierige woonervaring. Bertrange zelf is een zeer gewilde gemeente, bekend om haar uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en het Kirchberg-gebied, en haar nabijheid tot het Europese onderwijs en andere belangrijke verbindingen richting Trier. Met deze woning aan de verkoopprijs van €1.290.000 biedt zich een zeldzame kans aan voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim gezinswoning in een toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

3 Slaapkamer(s) 167 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 675 000 €

Huis te koop

8071 Bertrange

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging in een rustige en gewilde woonwijk. Gelegen op een royaal perceel van 5,2 are, bevindt deze woning zich aan het einde van een doodlopende straat, waardoor rust en privacy verzekerd zijn. De woning is opgebouwd over een kelder, gelijkvloers, eerste verdieping en een afgewerkte zolder, waardoor er in totaal ongeveer 220 m² bewonenbare oppervlakte beschikbaar is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar verschillende leefruimtes. De grote woonkamer, inclusief lounge en eetgedeelte, is voorzien van een sfeervolle haard op hout, perfect voor gezellige avonden. Aan de andere zijde bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken met alle nodige apparatuur, evenals een praktische vestiaire, gastentoilet en een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken. Alle leefruimtes openen naar buiten toe en bieden toegang tot de tuin en de terrassen, waarvan één meer dan 30 m² groot is achteraan de woning en de andere een zonnige zuidgerichte ligging heeft over de volledige breedte van het huis aan de voorkant. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een grote, lichte badkamer met jacuzzi en inloopdouche, voorzien van drie ramen voor optimale ventilatie en daglicht. De hoofdslaapkamer is bijzonder mooi en biedt voldoende ruimte voor comfort en privacy. De afgewerkte zolderruimte biedt een open indeling die kan dienen als speelkamer of ontspanningsruimte, wat extra veelzijdigheid toevoegt aan het geheel. In de kelder bevindt zich een wellnessruimte met sauna en douche, een wasruimte voor extra gemak, een dubbele garage en een technische ruimte voor de verwarming op gas. Buiten biedt de woning bovendien parkeergelegenheid voor nog eens drie voertuigen, wat zeker handig is voor gezinsleden of bezoekers. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en ligt in een zeer goede omgeving met diverse faciliteiten binnen wandelafstand. Op korte afstand vindt u de Crèche Wibbeldewapp Strassen Cjf en de École Maria Montessori, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Het centrum van Bertrange met meerdere supermarkten zoals Cactus Belle Etoile en Lidl is snel bereikbaar, net als belangrijke verbindingswegen zoals de A6 en A4 autosnelwegen die snel toegang bieden tot Luxemburg Stad en België. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met buslijnen op slechts enkele minuten wandelen en een treinstation op korte afstand. Voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, vormt deze residentie in Bertrange een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

4 Slaapkamer(s) 220 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 698 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8074 Bertrange

Deze prachtige eengezinswoning in Bertrange biedt een perfecte combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging nabij Luxemburg-stad. Gelegen aan de Rue des Romains, bevindt deze woning zich in een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn architecturale verfijning en energie-efficiëntie. Met een totale woonoppervlakte van circa 165 m² op een perceel van 3,36 are, biedt deze woning een ruime en functionele indeling die gericht is op comfort en praktische levenskwaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor werk of hobby’s, en beschikt over een moderne badkamer en een aparte wc. De woning wordt gekenmerkt door zijn doordachte ontwerp en kwalitatieve afwerking. Op het gelijkvloers vinden we een ruime hal, een uitgebreide keuken die voldoende ruimte biedt voor kookplezier, en een groot salon dat toegang geeft tot een terras van 22,31 m² en het aangelegde tuin. Hier kunnen bewoners genieten van buitenleven in alle privacy. Het gelijkvloers beschikt bovendien over een berging, een apart toilet en een garage voor één wagen, aangevuld met een carport van 19 m² en twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een aparte badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping onder andere een slaapruimte voor de ouders met dressing en badkamer omvat, samen met een wasruimte. De woning is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw zeer energiezuinig is en minimale kosten met zich meebrengt op vlak van verwarming en energieverbruik. De ligging van deze woning in Bertrange biedt talrijke voordelen, zowel qua bereikbaarheid als voorzieningen. Bertrange ligt op korte afstand van Luxemburg-stad, met gemakkelijke toegang via snelwegen en openbaar vervoer. Diverse scholen, waaronder de basisschool en de Europese school Luxembourg II in Mamer, bevinden zich op korte rijafstand, terwijl lokale winkels, restaurants en diensten in de onmiddellijke omgeving beschikbaar zijn. Voor ontspanning en sportactiviteiten biedt het Parc Bertrange een groene oase, terwijl het cultureel- en sportcentrum ‘Atert’ uitgebreide faciliteiten biedt voor recreatie en vrijetijdsbesteding. Daarnaast zorgen nabijgelegen winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde ervoor dat alles wat men nodig heeft binnen handbereik ligt. Met goede verbindingen via bus en auto is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.698.000, inclusief btw onder het tarief voor hoofdverblijf. Deze investering combineert moderne architectuur, energie-efficiëntie en een toplocatie, geschikt voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning in de gewilde omgeving van Bertrange. Neem contact op met onze makelaar David Brausch via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project biedt u niet alleen een thuis, maar ook een waardevolle aanwinst in de dynamische Luxemburgse vastgoedmarkt.

5 Slaapkamer(s) 195 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 200 000 €

Huis te koop

8093 Bertrange

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woonruimte in een rustige en groene omgeving. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 213 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die veel ruimte wensen voor ontspanning en privacy. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder twee badkamers en een gasverwarming, waardoor bewoners genieten van comfort en efficiëntie. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en twee garages, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het grote perceel van bijna 20 are biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding of verdere ontwikkeling, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die hun droomwoning willen creëren. De ligging van deze woning in Bertrange is bijzonder gunstig, op korte afstand van de Europese School, wat vooral aantrekkelijk is voor gezinnen met kinderen die in internationale of Europese context werken. Bertrange staat bekend om zijn rustige leefomgeving, terwijl er toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het eigendom beschikt over een omheinde tuin, waar men kan genieten van privacy en rust. Het privé-sauna biedt extra luxe en ontspanning na een drukke dag. Met zijn gunstige EPC-score en geen overstromingsrisico’s vormt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering op lange termijn. Deze woning is bovendien een zeldzaam object met potentieel voor de bouw van twee extra woningen op hetzelfde terrein, gelegen op het pad van de Europese School II. Een unieke mogelijkheid voor ontwikkelaars of voor wie wil investeren in toekomstgerichte vastgoedprojecten. Voor meer informatie en een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen via telefoon (+352) 28 57 62 of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze uitzonderlijke kans te grijpen en uw toekomstige thuis in Bertrange te ontdekken!

4 Slaapkamer(s) 213 m² 2 Badkamer(s)

Details

2 157 433 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8084 Bertrange

Ontdek dit prachtige vrijstaande woning te koop in Bertrange, een exclusief en modern vastgoed dat zowel ruimte als comfort biedt. Gelegen aan de Rue Hetzelt, op een perceel van ongeveer 6 are, presenteert deze woning zich als een ideale keuze voor wie een stijlvol en functioneel thuis zoekt. Met een prijs van 2.076.745 euro, inclusief btw, krijgt u een eigendom dat qua architectuur en afwerking aan de hoogste normen voldoet. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 209 m² en beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, wat ruimte biedt voor een gezin of mensen die op zoek zijn naar extra comfort en privacy. Bij binnenkomst wordt meteen de doordachte indeling en de kwaliteit van de afwerking duidelijk. De woning is voorzien van een ruime en heldere leefruimte die het centrale hart vormt voor gezinnen en gasten. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning is energiezuinig gebouwd volgens moderne normen, met een EPC-certificaat van A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaamheid. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnepanelencollectoren aanwezig zijn, zorgt de moderne bouwstijl voor een hoge mate van energie-efficiëntie. Daarnaast biedt de woning praktische voorzieningen zoals drie badkamers, maar geen terrassen, tuinen of balkons – typische kenmerken die de focus leggen op interne ruimte en comfort. Het ontbreken van vaste installaties zoals airconditioning en lift betekent dat de woning volledig gericht is op eenvoud en functionaliteit, zonder overbodige luxe. De locatie in Bertrange biedt diverse voordelen: het is een rustige, aantrekkelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen. Bertrange is bekend om zijn veilige en vriendelijke sfeer, gecombineerd met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg, waardoor woonkwaliteit verzekerd wordt. Dit eigendom wordt aangeboden zonder huurstatus, klaar om meteen bewoningsklaar te zijn. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en ruim eigendom in een rustige wijk, biedt deze woning in Bertrange een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit is de perfecte gelegenheid om uw droomhuis te vinden in een gewilde regio.

4 Slaapkamer(s) 219 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 267 000 €

Huis te koop

8092 Bertrange

Ontdek deze charmante halfopen bebouwing gelegen in de gewilde gemeente Bertrange, een ideale combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Deze woning, gebouwd in 1975 en volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2021, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² met een totale bruikbare ruimte van 158 m². Gevestigd op een perceel van 2 are 68 centiare, vormt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en gezelligheid. De woning beschikt over een uitnodigende inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met professionele afzuigkap, koffiemachine en directe toegang tot de tuin, evenals een royale, lichte woonkamer van circa 36 m² met aangrenzende ruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 11 m² en 16 m², een moderne badkamer met douche en toilet, alles bereikbaar via een nachthal en trap. Op de tweede verdieping is er een onvoltooide zolder die ideaal is voor opslag of verdere inrichting, wat extra potentieel biedt voor de nieuwe eigenaar. De kelderruimte bestaat uit een grote multifunctionele ruimte van ongeveer 16 m² die dient als berging, wasruimte en stookplaats. Daarnaast beschikt de woning over een garage van circa 27 m² met ingebouwde opbergruimtes, ideaal voor het parkeren van één wagen en het organiseren van extra opslag. Buiten is er een gezellige terras en een privé-tuin van ongeveer 100 m², compleet met tuinberging en een pizzasteenoven, perfect voor gezellige momenten en ontspannen tuinfeesten. De woning is uitgerust met technieken zoals gasverwarming (met nieuwe CV-ketel in 2024), dubbele beglazing en een nieuwe leien dakpannen uit 2019. De energieklasse is momenteel F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energieprestaties. Bertrange is een uiterst gewilde woonlocatie in het westen van Luxemburg door haar hoge levenskwaliteit, rustgevende residentiële sfeer en uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van Luxemburg-stad, Kirchberg en Cloche d'Or zorgt voor vlotte woon-werkverkeer via snelwegen en openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u talrijke winkels, scholen, kinderopvangcentra, sportfaciliteiten en horecazaken. Het groene karakter van de gemeente, met fietspaden en wandelroutes, maakt het een ideale plek voor gezinnen en actieve inwoners. Met regelmatige busverbindingen, de nabijheid van het station Bertrange-Strassen en snelle toegang tot de snelwegen A6 en A4 is deze woning perfect verbonden. Neem contact met ons op om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Prijs: €1.297.000, zonder BTW. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern gerenoveerde woning in een toplocatie binnen Luxemburg.

3 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

1 695 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8074 Bertrange

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime indeling en een uitstekende ligging nabij Luxemburg-stad. Gelegen in een recent ontwikkeld woongebied, kenmerkt deze woning zich door haar hoogwaardige afwerking, energiezuinig ontwerp en uitgebreide voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 165 m² op een perceel van 3,35 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst voor werk, hobby of gasten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer verbonden met een moderne keuken, die toegang geeft tot een terras van 22,31 m² en de tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. Verder is er een reservekamer, een apart toilet, een garage voor één wagen en een carport van 19 m² met twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een volledige badkamer met aparte toilet, terwijl de tweede verdieping onder andere een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer (met douche) omvat, samen met een wasruimte. Deze woning is gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor minimale energieverbruik en optimale isolatie. De prijs voor dit exclusieve lot bedraagt €1.695.000, inclusief btw, wat de investering aantrekkelijk maakt voor wie zoekt naar luxe vastgoed in de regio. Bertrange zelf ligt strategisch ten westen van Luxemburg-stad, met vlotte ontsluiting naar het centrum en nabijheden zoals winkelcentra, scholen en recreatieve voorzieningen. Het charmante Park Bertrange, diverse sportfaciliteiten zoals het cultureel en sportcentrum “Atert” en het uitgebreide openbaar vervoer netwerk maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Voor investeerders en bewoners die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en bereikbaarheid, biedt deze woning in Bertrange een uitstekende kans. Het hoge afwerkingsniveau, de moderne architectuur en de gunstige energetische eigenschappen zorgen voor een langdurige waardevaste investering en een hoog levenscomfort. Contacteer Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze eigendom combineert alle elementen van een luxe modern huis op een toplocatie, en is klaar om uw nieuwe thuis te worden of een solide investering te vormen in een gewilde wijk nabij Luxemburg.

5 Slaapkamer(s) 195 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 698 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8074 Bertrange

Deze prachtige vrijstaande gezinswoning, gelegen in de gewilde buurt van Bertrange, biedt een unieke combinatie van modern comfort, uitgebreide ruimte en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van circa 165 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², biedt deze woning alle faciliteiten voor een comfortabel en gezinsvriendelijk leven. Het eigendom is gebouwd op een perceel van 3,36 are en beschikt over een ruime garage voor één auto, naast een carport die plaats biedt aan twee extra voertuigen. De woning is recent ontwikkeld binnen een nieuwbouwproject en voldoet aan de meest strenge energie-eisen met een EPC-certificaat A, wat betekent dat het energieverbruik laag is en het wooncomfort hoog. Bij het betreden van de woning valt meteen de doordachte indeling op. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote woon- en eetruimte, voorzien van een open keuken die direct verbinding maakt met de tuin en het terras van 22,31 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl het aansluitende tuinoppervlak volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers en kinderen om veilig te spelen. Verder beschikt deze verdieping over een reservetak, een apart toilet, en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met toilet, waarbij elke kamer voldoende ruimte biedt voor verschillende doeleinden. De tweede verdieping telt een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer (met douche), samen met een praktische wasruimte. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: Bertrange ligt vlakbij Luxemburg-stad en biedt een uitstekende infrastructuur met diverse winkels, restaurants, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Het park van Bertrange en het uitgebreide sportcentrum ‘Atert’ zorgen voor volop ontspanning en sportactiviteiten, terwijl de goede bereikbaarheid via snelwegen en openbaar vervoer zorgt dat steden zoals Strassen, Merl en Kirchberg vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals het wellnesscomplex ‘Les Thermes’, maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Voor investeerders biedt deze woning een stabiel rendement dankzij haar hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie en energiezuinigheid. Het project wordt verkocht aan 1.698.000 euro inclusief btw, wat onderstreept dat het hier gaat om een premium eigendom in een gewilde deel van Luxemburg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een toplocatie, die zowel levenskwaliteit als waardevolle potentiële groei biedt.

5 Slaapkamer(s) 195 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 543 200 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8082 Bertrange

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, gelegen aan An Erzelt 6. De woning wordt aangeboden voor €1.543.200 en biedt een unieke combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Deze residentie valt binnen de categorie van passieve woningen, met een A-B energielabel, wat betekent dat u kunt genieten van een uiterst laag energieverbruik en een milieuvriendelijk leefklimaat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 161 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is voorzien van vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen, met een ruime inkomhal, een vestiaire, een gastentoilet en een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. De woonkamer is licht en uitnodigend, met directe toegang tot de tuin van 100 m² – perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in privé. De woning is uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp op basis van lucht/water, wat niet alleen bijdraagt aan het comfort, maar ook aan een lagere energierekening. De elektrische verwarming wordt verder ondersteund door zonnepanelen, wat de duurzame ambities van dit project onderstreept. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en een carport voor een tweede voertuig, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bertrange is een aantrekkelijke locatie die rust en natuur combineert met gemakkelijke bereikbaarheid tot voorzieningen. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de voordelen van een groene en energiezuinige levensstijl. Het project biedt bovendien de mogelijkheid tot individuele aanpassingen van de plannen, afhankelijk van de technische haalbaarheid. De aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept de milieuvriendelijke aanpak van dit vastgoedproject. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de combinatie van stijl, functionaliteit en duurzaamheid die deze woning te bieden heeft.

4 Slaapkamer(s) 161 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Bertrange (Luxemburg)