Huis te koop - Bertrange (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort, architecturale klasse en een strategische ligging nabij Luxemburg-Stad. Gelegen op een terrein van 3,36 are, beschikt dit halfvrijstaande huis over een royale woonoppervlakte van ongeveer 182 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 229 m². De woning is ontworpen met aandacht voor detail en energie-efficiëntie, zoals blijkt uit het EPC-certificaat A en de nieuwste isolatietechnieken. Met zes slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, biedt deze woning de ruimte en het comfort die u zoekt voor een gezin dat grote leefruimte waardeert. De indeling omvat een ruime keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer, met directe toegang tot een terras van bijna 27 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen buiten, wat het geheel compleet maakt voor gezinnen en gezinnen met meerdere voertuigen. De locatie in Bertrange is bijzonder gewild vanwege de nabijheid tot Luxemburg-Stad en de uitstekende voorzieningen in de omgeving. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants, bakkers, slagers en het gemeentehuis, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het nabijgelegen Parc Bertrange biedt een groene oase in de buurt, ideaal voor recreatie en ontspanning. Voor sportliefhebbers is het Cultureel en Sportief Centrum "Atert" binnen handbereik, met faciliteiten voor diverse sporten, tribunes voor 1500 toeschouwers en ontspanningsruimtes. De goede mobiliteit wordt verzekerd door diverse buslijnen die in de buurt stoppen, waaronder de lijnen 5, 6, 8, 27 en meer, evenals fietspaden en e-bike stations die de regio ontsluiten. Voor gezinnen zijn er basisscholen in de buurt en het internationale École Européenne Luxembourg II ligt op korte afstand, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor expats en internationale bewoners. De vraagprijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt €1.795.000, inclusief btw. Dit is een investering in een hoogwaardige woning met uitstekende afwerking, isolatie en energieprestaties die garant staan voor een comfortabele levensstijl en waardestabiliteit op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een rustige maar goed verbonden wijk of een slimme investering in het vastgoed van Bertrange, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in één van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige maar strategische locatie. Deze ruime, halfvrijstaande woning is momenteel in de laatste fase van constructie en wordt aangeboden voor een prijs van €2.390.000. Gelegen op een perceel van 5,53 are met een westgericht tuin, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van eigentijds design, energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking. Met een totale bruto oppervlakte van 293 m², waarvan 233 m² woonruimte, biedt deze woning een indrukwekkend ruimtelijk comfort dat perfect inspeelt op de wensen van gezinnen die houden van stijl en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het grote woon- en eetgedeelte van 51 m², voorzien van een opvallende plafondhoogte en grote raampartijen, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van binnen-buiten verbondenheid. Hier kunnen bewoners genieten van een panoramisch uitzicht op de tuin, terwijl ze ontspannen of samenkomen met familie en vrienden. De open keuken, klaar voor een topkeuken met centraal eiland, kan geheel naar eigen smaak worden afgewerkt, wat de woning nog persoonlijker maakt. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen, een praktische wasruimte en diverse opbergmogelijkheden die het dagelijks comfort verhogen. De locatie van deze woning is ideaal voor wie de nabijheid van infrastructuur waardeert. Bertrange ligt op slechts 5 kilometer van het centrum van Luxemburg, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionals die in de stad werken. Voor gezinnen is de nabijheid van de Europese School van Mamer slechts 1 kilometer verwijderd, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Winkelliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het nabijgelegen winkelcentrum Belle Etoile, dat op slechts 2 kilometer ligt. De woning is ontworpen met respect voor milieustandaarden, met onder andere energieklasse BBA, een gasverwarmingssysteem gecombineerd met zonnepanelen voor warm water en verwarming, evenals een dubbele ventilatiesystemen voor optimaal binnenklimaat. De levering is gepland binnen zes maanden na ondertekening van de aankoopakte, en tijdens deze periode kunnen de nieuwe eigenaren hun interieurafwerking naar wens kiezen (keuken en kasten niet inbegrepen). Dit geeft u de kans om uw droomhuis te personaliseren en aan te passen aan uw stijl en behoeften. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze woning biedt u niet alleen moderne luxe en energiezuinigheid, maar ook een uitstekende locatie in een rustige en gewilde omgeving. Een zeldzame gelegenheid in Bertrange die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw toekomstige thuis te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Bertrange, een ideale combinatie van modern comfort en rustgevend woonplezier. Deze ruime woning, gebouwd in 1995 en volledig gerenoveerd in 2020, biedt een harmonieuze balans tussen elegantie, functionaliteit en veiligheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² (plus een bruto van 200 m²) is deze woning perfect ontworpen om aan de wensen van een gezinsleven te voldoen. Bij binnenkomst word je verwelkomd door hoogwaardige materialen, fijne afwerkingen en een overvloed aan natuurlijk licht dat door grote ramen stroomt. De indeling verdeelt zich over meerdere verdiepingen, met een praktische indeling die geniet van slimme verdelingen en comfortabele leefruimtes. Het gelijkvloers omvat een ruime hal, een aangename woonkamer met grote glazen pui die toegang biedt tot de terras en tuin, en een volledig uitgeruste keuken uit 2020 met moderne afwerkingen. De tuin is omheind en biedt privacy, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, een badkamer, een aparte wc en een master suite met dressing en eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele zolderruimte van circa 30 m², die gebruikt kan worden als slaapkamer of speelruimte, naast een praktische berging en een ruimte die eventueel omgebouwd kan worden tot extra badkamer. Deze woning is compleet gerenoveerd in 2020, waarbij alle belangrijke elementen zoals ramen, dak, centrale verwarming, boiler en sanitaire installaties werden vernieuwd voor maximale gemoedsrust. Beveiligingssystemen zoals alarm en videobewaking zorgen voor een veilige omgeving. De omheinde, bosrijke tuin en goed onderhouden terreinen roepen rust en privacy op, terwijl de woning tegelijkertijd dicht ligt bij alle benodigdheden zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De ligging in Bertrange biedt optimale connectiviteit met snelle toegang tot Luxemburg Stad en de belangrijkste snelwegen, wat deze locatie uiterst aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar comfort, veiligheid en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.690.000 euro, zonder BTW. Voor geïnteresseerden die deze unieke woning willen bezoeken of meer informatie wensen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Een virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar, zodat u alvast een goed beeld krijgt van dit prachtige vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking met deze bijzondere woning in Bertrange! Meer weten?

Deze prachtige CEPHEUS C5-4 woning, ontworpen door het gerenommeerde Luxemburgse architectenbureau METAFORM, bevindt zich in de nieuwe ontwikkeling van MILLEWEE in Bertrange. Het huis biedt een strak en eigentijds ontwerp dat verder gaat dan de norm. De locatie is ideaal, op slechts enkele minuten van de Europese School van Mamer en de stad Luxemburg. Gelegen tegenover het winkelcentrum Belle Etoile, is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en nabij belangrijke verkeersaders. De woning, met een netto woonoppervlak van 179,31 m², is halfvrijstaand en biedt prachtige ruimtes en royale volumes. Op de begane grond zijn de ruimtes verdeeld over verschillende niveaus en openen ze zich royaal naar het terras en de tuin dankzij de uitzonderlijke plafondhoogte van 3,65 m in de woonkamer. Hierdoor ontstaat er een buitengewone helderheid en ongekend wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich een master bedroom met dressing en en-suite douche, een ruime slaapkamer met eigen douche en een wasruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een terras, en een gedeelde badkamer. De kelder beschikt over een aparte toiletruimte, een parkeerplaats, een kelder en een technische ruimte. Buiten vindt u een terras en een privé-tuin met ideale zuidelijke oriëntatie. Aan de straatzijde biedt de garage-ingang privé-parkeerplaats voor één voertuig, met daarnaast nog een tweede privé-buitenparkeerplaats. De woning is voorbereid voor de installatie van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Met een totale bruto-oppervlakte van 242,16 m² en een tuin van 147,76 m² biedt deze woning zowel binnen als buiten ruimte voor comfort en ontspanning. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in het nieuwe MILLEWEE-ontwikkelingsproject in Bertrange, is ontworpen door het gerenommeerde Luxemburgse architectenbureau METAFORM. De woning kenmerkt zich door een strakke en eigentijdse architectuur die de standaard overstijgt. Gelegen op een ideale locatie, op korte afstand van de Europese School van Mamer en slechts enkele minuten van de stad Luxemburg, biedt de omgeving uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke snelwegen. De woning bevindt zich tegenover het winkelcentrum Belle Etoile en geniet van een optimale zuidgerichte oriëntatie. De woning C5-1 is een halfvrijstaande woning met drie gevels en een netto woonoppervlak van 177,86 m². Het biedt een ruime en lichte leefomgeving dankzij de uitzonderlijke plafondhoogte van 3,65 m op de begane grond. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een master bedroom met dressing en een en-suite badkamer met douche, een grote slaapkamer met eigen douche, en een wasruimte. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een terras, en een gedeelde badkamer. Het souterrain van de woning bevat een aparte toilet, een parkeerplaats, een kelder en een technische ruimte. Buiten biedt de woning een terras en een privé-tuin met ideale zuidgerichte blootstelling. De entree van de garage biedt privéparkeergelegenheid voor één voertuig. Verder is de woning voorbereid op de installatie van een laadstation voor elektrische voertuigen. Met een bruto oppervlakte van 241,54 m² en terrassen van in totaal 28,33 m², is deze woning ideaal voor wie houdt van licht en ruimte. De oplevering is gepland voor Q4 2025. Meer weten?

Deze prachtige villa in Bertrange is een uitzonderlijke investering en biedt de perfecte combinatie van modern comfort, luxe afwerking en een prestigieuze locatie. Met een vraagprijs van 6.250.000 euro is dit vastgoed echt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief woonadres. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 650 m² en staat op een royaal perceel van 7,38 are, volledig omheind en beveiligd met elektrische poorten en een slim toegangsysteem. De gevels zijn afgewerkt met duurzame Italiaanse keramiek, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook praktisch in onderhoud. Binnenin verwent deze woning haar bewoners met indrukwekkende binnenruimtes, zoals een dubbelhoog plafond in de woonkamer die natuurlijk licht rijkelijk binnenlaat. Een moderne open keuken met granieten werkbladen en een discrete tweede keuken of berging bieden extra gebruiksgemak, terwijl de elegante eetkamer met hoge plafonds, op maat gemaakte kroonluchter en een eigentijdse haard zorgen voor een warme sfeer. De volledige woning is voorzien van een lift die naadloos achter een eiken wand met LED-verlichting is geïntegreerd, wat het comfort vergroot en toegankelijkheid bevordert. De villa telt vijf slaapkamers die ontworpen zijn voor ultiem comfort en privacy. Twee ruime suites beschikken over inloopkasten en eigen badkamers, terwijl de rest van de slaapkamers, waaronder een kantoorruimte, een gedeelde moderne badkamer delen met bad en douche. De topverdieping is gereserveerd voor een luxe hoofdsuite met complete dressing, twee privé-badkamers voorzien van regendouches, jacuzzi, sauna en een grote zuidwest gerichte terrasruimte. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met massief houten parketvloeren, wat bijdraagt aan de warme sfeer van het interieur. Het ondergrondse gedeelte biedt volop ontspanning en entertainmentmogelijkheden: een lichte en volledig uitgeruste kelder beschikt over een bar, wijnkelder, cinema-ruimte en fitnessruimte met natuurlijk daglicht. Ook is er een extra badkamer met douche en een wasruimte aanwezig. Buiten geniet u van een verwarmd zoutwaterzwembad met hoogwaardige afwerking, een separate sauna-huis en een prachtig aangelegde, geautomatiseerde tuin die privacy en rust garandeert. Het terrein biedt tevens ruimte voor drie extra voertuigen in de beveiligde parking. Deze woning onderscheidt zich door haar energiezuinigheid met energielabel A/A en talrijke luxe voorzieningen zoals vloerverwarming, volledige airconditioning en een geavanceerd domoticasysteem van Gira. Gelegen in een prestigieuze wijk nabij Luxemburg-Stad, profiteert u hier van de nabijheid tot internationale scholen, winkels en alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. Dit exclusieve vastgoed is klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die op zoek zijn naar het ultieme in luxe en levenskwaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke huis wacht op u. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en privacy. Gelegen in een rustige straat op een uitgestrekt perceel van 33 are, straalt deze indrukwekkende eigendom rust en verfijning uit. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 750 m², omvat het vastgoed niet alleen een majestueuze hoofdwoning, maar ook een aparte, energiezuinige bijgebouw dat volledig is uitgerust als een passieve huis. De hoofdwoning beschikt over meerdere leefruimtes die perfect zijn afgestemd op modern wonen: een lichte woonkamer met een adembenemend uitzicht over de tuin, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot twee terrassen en het omringende groen, en diverse slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een wellnessruimte met sauna, hamam en fitnessruimte, alsook een binnenzwembad van 11,5 bij 5 meter, compleet met jacuzzi en een zonnedek voor ontspanning. Daarnaast is er een luxueuze wijnkelder die 1000 flessen kan herbergen, en een gastenkamer met bijbehorende badkamer voor gasten of medewerkers. Praktisch gezien is deze woning voorzien van alle hedendaagse snufjes: een volledig hernieuwde stookruimte, ondervloerse verwarming op gas, klimaatregeling, nieuwe domotica (KNX), alarmsysteem en videobewaking. Het omheinde perceel wordt beveiligd met een elektrische poort en biedt uitgebreide parkeermogelijkheden, waaronder een glazen garage voor sportwagens en een hoofdgarage voor vier auto’s. De aanwezige energievoorziening wordt versterkt door zonnepanelen op het passieve huis, dat via een eigen ingang toch verbonden is met de hoofdwoning. De woning wordt compleet verkocht zonder BTW, wat de aankoop bijzonder aantrekkelijk maakt. Deze exclusieve vastgoedkans combineert hoogwaardige afwerking met functionaliteit en privacy — ideaal voor wie luxe en comfort zoekt in een rustige omgeving. Maak gebruik van deze unieke gelegenheid en neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit prestigieuze project vertegenwoordigt een zeldzaam aanbod in Bertrange en biedt de ultieme combinatie van elegantie, technologische vooruitgang en duurzame energie. Of u nu op zoek bent naar een privéwoning met alle voorzieningen of een investeringsproject dat hoge standaarden nalaat, deze eigendom verdient zeker uw aandacht. Bel ons vandaag nog of stuur een e-mail voor verdere details en ontdek de vele mogelijkheden die deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en privacy. Met een totale woonoppervlakte van 194 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met voldoende leefruimte en moderne voorzieningen. De woning bevindt zich op een zonnig zuidgericht perceel zonder directe buren, gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor maximale rust en privacy. Het perceel beschikt over een verzorgde tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling bestaat uit een indrukwekkende kelder met dubbele garage, een praktische laundry- en opslagruimte, een werkplaats, een boilerruimte en een slaapkamer met privé-douche, wat extra functionaliteit en comfort biedt. Op de begane grond vindt u een gastvrij hall met apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, een kantoorruimte en een ruime dubbele woonkamer die toegang biedt tot het terras. De eerste verdieping telt drie slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Deze villa combineert praktische details met elegante afwerking, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. De woning beschikt over twee badkamers en een apart toilet, wat de levenskwaliteit verhoogt. Het EPC-rapport heeft een G-label, wat aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. De woning is voorzien van een garage en heeft een mooie tuin en terras die uitnodigen tot buitenleven. Gelegen in Bertrange geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving met goede connectiviteit naar nabijgelegen voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De ligging biedt ook gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen en andere infrastructuur, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Met de prijs vastgelegd op 1.650.000 euro, biedt deze villa een uitstekende investering voor kopers die zoeken naar kwaliteit, ruimte en privacy in een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar uw droomwoning in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa gelegen in het rustige en groene district van Bertrange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van elegantie, comfort en een uitstekende ligging. Deze woning, gebouwd in 2000, straalt traditionele klasse uit met moderne afwerkingen en hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Met een totale vraagprijs van 2.250.000 euro biedt deze woning een uitzonderlijke leefomgeving voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De villa is zorgvuldig onderhouden en beschikt over een aantrekkelijke tuin van 200 m², perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of het ontvangen van gasten. Daarnaast wordt het onroerend goed gekenmerkt door zijn ruime indeling, met drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, alle ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De indeling van de woning is zeer praktisch en doordacht. Op de begane grond bevindt zich de ruime inkomhal van 18 m² die leidt naar de open leefruimte, inclusief een grote eetkamer van 45,1 m² en een gezellige woonkamer van 24,7 m². De keuken van 16,4 m² is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor zomerse avonden en barbecues. Het gelijkvloers beschikt bovendien over een apart toilet, wat de woning geschikt maakt voor gasten en dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15,2 m², 17,4 m² en 27,8 m², waaronder een royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressingruimte, wat zorgt voor een luxe woonbeleving. Naast de badkamer vindt u een aparte douchekamer en nog een apart toilet. De zolderruimte van 81 m² biedt volop uitbreidingsmogelijkheden of opslagruimte naar wens. De ondergrondse garage van 63,3 m² biedt voldoende plaats voor meerdere auto's en is voorzien van automatische deuren, terwijl buiten op het terrein nog eens twee parkeerplaatsen beschikbaar zijn. De omgeving speelt een cruciale rol in de aantrekkelijkheid van deze villa. Bertrange staat bekend om zijn rustige straten, groene zones en goede voorzieningen die het leven er aangenaam maken. Het ligt slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Luxemburg, waardoor alle belangrijke economische, culturele en recreatieve faciliteiten binnen handbereik zijn. Voor gezinnen zijn er talrijke scholen, crèches en buitenschoolse opvangmogelijkheden in de buurt, terwijl natuurliefhebbers kunnen genieten van wandel- en fietspaden die de omgeving ontsluiten. De wijk combineert de rust van een residentiële buurt met een vlotte bereikbaarheid naar de stad en andere grote knooppunten. De vraag naar onroerend goed in Bertrange is hoog vanwege de combinatie van landelijk comfort en stedelijke voordelen. Dit maakt deze villa niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een waardevolle investering voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Deze prachtige villa biedt u alle comfort en ruimte die u zoekt, op een toplocatie die zelden te vinden is. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Bertrange. Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels is gelegen op slechts 200 meter van het centrum van Bertrange, een rustige en gewilde woonwijk. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en kinderopvang, waardoor alles binnen handbereik is. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving dichtbij alle voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en is verdeeld over meerdere lichte woonkamers. Er zijn momenteel drie slaapkamers, maar het is mogelijk om er vier te creëren afhankelijk van de indeling. De woning heeft een praktische indeling met een volledige badkamer, een apart toilet, en een goede gezinskeuken. Aan de achterzijde bevindt zich een privétuin van ongeveer 150 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een privé garage en een kelderruimte met potentieel voor opslag of een wasruimte. Het huis wordt verwarmd met gas en bevat geen zolder met vloerverwarming of andere energievoorzieningen zoals zoncollectoren. De woning is niet onderworpen aan speciale overstromingsgevoeligheden en beschikt over een EPC-rapport met referentie NC. Deze woning biedt een comfortabele woonruimte in een rustige, groene omgeving dicht bij het hart van Bertrange. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### Meer weten?

Deze moderne woning gelegen aan de 11 Rue des Érables in Bertrange biedt een comfortabele en ruime woonomgeving op een perceel van 4,55 are met een zuidwestelijke oriëntatie. De woning is recent uitgebreid en gerenoveerd, met onder andere een nieuwe façade en dakbedekking in 2025, waardoor deze nog onder de garantie valt. De woning beschikt over drie zijden vrijstaande constructie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en privacy. Binnen is de woning uitstekend uitgerust met vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De open keuken is volledig ingericht met moderne apparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast en een wijnkelder, en is verbonden met een ruime woonkamer die door grote schuiframen gemakkelijk buiten te bereiken is. Het comfort wordt verder versterkt door ondervloerse verwarming, airconditioning in de leefruimte en de speelkamer, een domotica-systeem, en elektrische rolluiken. Buiten vindt u een grote terras van 45 m², een omheinde tuin, twee tuinhuizen en een verhoogde, geïrrigeerde moestuin. De locatie van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust dichtbij het centrum van Bertrange. Het ligt in een rustige straat in een residentiële wijk met recente huizen en residenties, op slechts enkele minuten lopen van winkels, parken, sportfaciliteiten en scholen zoals de basisscholen en de Europese School. Daarnaast biedt de woning voldoende parkeermogelijkheden met een garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen voor de deur. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en kenmerkt zich door een rustige en veilige omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning ligt aan het eind van een rustige doodlopende straat in de gewilde woonwijk van Bertrange. Het terrein van 5,2 are biedt voldoende privacy en rust, terwijl de goed onderhouden tuin en terrassen een ideale plek vormen voor buitenleven en ontspanning. De woning is ontworpen over meerdere verdiepingen en beschikt over een praktische indeling met veel ruimte voor gezinnen of mensen die extra faciliteiten wensen. Binnen bevinden zich op de begane grond een grote leefruimte met open haard, een moderne volledig uitgeruste keuken, een bureau, een gastentoilet en een vestiaire. Via de glazen deuren krijgt u toegang tot de achtertuin en het grote terras, perfect voor buiten dineren of gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer, en een grote badkamer met jacuzzi en inloopdouche. De zolderverdieping is ingericht als open speel- of ontspanningsruimte. De onderverdieping omvat een wellnessruimte met sauna en douche, een technische ruimte, een wasruimte en een dubbele garage. Buiten kan nog een extra auto worden geparkeerd op de oprit. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een energielabel D. De locatie biedt rustige woonomstandigheden met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie comfort en rust zoekt in een groene omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning in Bertrange is ideaal gelegen in een rustige, doodlopende straat zonder directe buren, wat zorgt voor veel privacy en rust. Het huis heeft een totale oppervlakte van ongeveer 260 m², waarvan circa 170 m² woonruimte. Het volledig gerenoveerde interieur combineert moderne afwerkingen met hoogwaardige materialen uit 2017 en 2022, wat bijdraagt aan de uitstekende staat van de woning. De indeling biedt comfortabele leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met een open keuken en aangrenzende eetruimte van circa 60 m², die toegang geeft tot een terras van ongeveer 24 m² en het tuingebied. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master suite van 18 m² met ingebouwde kasten en een eigen badkamer, evenals een balkon zonder inkijk. Daarnaast is er nog ruimte voor een extra verdieping van ongeveer 30 m² in het onafgewerkte dakoppervlak. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een dubbele garage van 37 m², eenwasruimte, een fitnessruimte, en een bergruimte. De tuin is fraai aangelegd en omgeven door groen en bomen, met een terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Parkeergelegenheid voor twee auto's is beschikbaar buiten op straat. Het huis beschikt verder over moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, fiber-optic internet en een alarminstallatie. Meer weten?

Gelegen in het nieuwe MILLEWEE-ontwikkelingsproject in Bertrange, bieden de CEPHEUS-huizen moderne en strakke architectuur, ontworpen door het gerenommeerde Luxemburgse architectenbureau METAFORM. Deze woning bevindt zich op een ideale locatie, op korte afstand van de Europese School van Mamer en slechts enkele minuten van de stad Luxemburg. Verder ligt de woning tegenover het winkelcentrum Belle Etoile, met uitstekende openbaarvervoersverbindingen en nabijheid tot belangrijke verkeersaders. De woning is een halfvrijstaande woning met een netto bewoonbare oppervlakte van 178,37 m², ontworpen om optimaal te profiteren van de zuidelijke ligging. De ruime openingen en ramen zorgen ervoor dat de leefruimtes baden in het licht. Op de begane grond is er een open verbinding naar het terras en de tuin, dankzij grote, hoge schuifdeuren van 3,65 meter, die voor uitzonderlijke lichtinval en comfort zorgen. Boven zijn er vier slaapkamers en een wasruimte. De eerste verdieping omvat een master bedroom met inloopkast en eigen douchekamer, en een tweede grote slaapkamer met eigen douchekamer. De tweede verdieping heeft nog twee slaapkamers, waarvan één met een terras, en een gedeelde badkamer. De kelder biedt extra voorzieningen zoals een aparte WC, een parkeerplaats, een kelder en een technische ruimte. Buiten beschikt de woning over een terras en een privé-tuin met zuidelijke oriëntatie, en er is ook ruimte voor het parkeren van een voertuig aan de straatzijde. De woning is tevens voorbereid voor de installatie van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning, gelegen in de nieuwe ontwikkeling MILLEWEE in Bertrange, biedt een eigentijds ontwerp door het gerenommeerde Luxemburgse architectenbureau METAFORM. De woning beschikt over een netto woonoppervlak van 178,37 m² en is verdeeld over verschillende niveaus die zorgen voor een ruimtelijk en licht interieur. De indrukwekkende plafondhoogte van 3,65 meter in de woonkamer maakt de begane grond tot een lichte en comfortabele leefruimte die naadloos overgaat in het terras en de tuin. De eerste verdieping herbergt een master bedroom met een eigen dressing en en-suite badkamer met douche, naast een extra ruime slaapkamer met eigen douche en een handige wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, evenals een gedeelde badkamer. In de kelder vindt u een aparte toiletruimte, een garage met plaats voor een voertuig, een kelder en een technische ruimte. Bovendien is de woning voorbereid voor de installatie van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. De buitenruimte van deze woning is zorgvuldig ontworpen om te genieten van de zuidelijke blootstelling, met een terras en een privétuin die ideaal zijn voor ontspanning. De locatie biedt bovendien uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ligt gunstig ten opzichte van belangrijke snelwegen. Het centrum van Luxemburg en de Europese School van Mamer zijn slechts enkele minuten verwijderd, terwijl het tegenovergelegen winkelcentrum Belle Etoile zorgt voor extra winkelgemak. Deze woning biedt niet alleen stijlvol wonen maar ook praktische voordelen in een gewilde omgeving. Meer weten?

Deze moderne en nieuwbouw woning in Bertrange is beschikbaar voor eerste bewoning en biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Gelegen op een perceel van 2,86 are, bevindt deze woning zich in een rustige woonwijk, op slechts 5 minuten lopen van het centrum van Bertrange. Deze locatie biedt een uitstekende verbinding met diverse voorzieningen zoals parken, restaurants, sportfaciliteiten en gezondheidsdiensten, evenals scholen zoals de Europese School die binnen 8 minuten rijden bereikbaar is. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en omvat op de begane grond een ruime entreehal, een open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer, en directe toegang biedt tot een zuidgericht terras van 26 m². Verder vindt u op deze verdieping een apart toilet en een garage van maar liefst 40,5 m². De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl de tweede verdieping een grote slaapkamer met eigen kledingkast, een extra badkamer en een balkon van 14,8 m² herbergt. In de kelder is er ruimte voor een spa of fitnessruimte, evenals een wasruimte, stookruimte en opslagkelder. Het interieur straalt comfort uit met voorzieningen zoals vloerverwarming, parketvloeren, driedubbel glas en op maat gemaakte meubels. De woning beschikt over drie badkamers met moderne voorzieningen, waaronder Italiaanse douches. Het pand wordt verwarmd op gas en heeft energie-efficiëntieklasse A. De tuin van 60 m² en een extra parkeerplaats buiten maken het geheel compleet. Deze residentie biedt niet alleen comfort en stijl maar ook de mogelijkheid om te profiteren van een verlaagd BTW-tarief voor particuliere kopers. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning in Bertrange, gebouwd in 1995 en gerenoveerd in 2019, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving in een gewilde woonwijk. De woning heeft een totale oppervlakte van ± 208 m², waarvan ± 180 m² bruikbare woonruimte, en is gelegen op een perceel van 3,14 are. Dankzij de gunstige zuidelijke oriëntatie geniet u de hele dag van veel natuurlijk licht. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal van ± 11 m² die toegang biedt tot een lichte woonkamer van ± 28 m² met directe toegang tot het terras en de tuin. De volledig uitgeruste keuken beslaat ± 10 m². Verder is er op deze verdieping een moderne badkamer met douche en toilet, evenals een garage van ± 20 m² met een elektrische garagedeur. De eerste verdieping omvat vier slaapkamers van respectievelijk ± 13, 13, 14 en 17 m² en een tweede badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. De zolder is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte van ± 50 m², inclusief een studio met badkamer, een extra slaapkamer en een stookruimte. De achtertuin van ± 80 m² is voorzien van een tuinhuisje, ideaal voor ontspanning. De woning beschikt over een energiecertificaat klasse "E-E" en is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in een rustige residentiële wijk van Bertrange, biedt een unieke kans voor gezinnen of investeerders op zoek naar een volledig gerenoveerde woning. Met een perceelgrootte van 3a74ca en een woonoppervlak van circa 180 m², verdeeld over drie niveaus, biedt deze woning ruime kamers en hoogwaardige afwerkingen. De goed onderhouden buitenruimtes zijn ideaal georiënteerd naar het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename momenten in de tuin of op het terras. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met vestiaire en een apart toilet. De ruime woonkamer is verbonden met een eetgedeelte en biedt directe toegang tot de grote, zonnige terras en de tuin. De open keuken is volledig uitgerust en ideaal voor wie houdt van koken en entertainen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een master suite met een eigen dressing en doucheruimte. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer, met de mogelijkheid om deze om te bouwen tot een badkamer, evenals een groot atelier van 30 m² en een wasruimte. De woning beschikt over een garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat het praktisch maakt voor gezinnen met meerdere voertuigen. Verdere voorzieningen zijn onder meer vloerverwarming in de badkamers, een alarmsysteem met camera's, elektrische rolluiken, en een tuinhuisje. De combinatie van moderne gemakken en kwalitatieve afwerking maakt deze woning tot een uitzonderlijke aanbieding op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Te koop in het rustige Bertrange, bevindt zich deze prachtige woning uit 2001 op een omheind perceel van meer dan 4 are. De woning verkeert in een uitstekende staat en biedt royale ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en sereniteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal die toegang biedt tot de verschillende delen van het huis. Op de begane grond vindt u de garage, geschikt voor twee auto's, en een technische ruimte/wasruimte. Vanuit dit niveau heeft u ook toegang tot de tuin die de zijkant en de achterkant van de woning omsluit, een ideale buitenruimte voor familiemomenten. De tuin is uitgerust met een schuilplaats voorzien van barbecue en opslagruimte. Op de eerste verdieping ontdekt u een ruim en licht woongedeelte. De woonkamer en eetkamer beslaan samen 40 m² en bieden een warme en gezellige sfeer. De aparte en volledig uitgeruste keuken zorgt voor optimaal comfort bij het bereiden van maaltijden en geeft direct toegang tot een groot buitenterras. Dit terras is ook bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een trap die direct naar de tuin leidt. Op dezelfde verdieping bevindt zich een kantoorruimte van 7 m², perfect voor thuiswerken of als multifunctionele ruimte, evenals een extra badkamer. De tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers die baden in natuurlijk licht, perfect voor comfortabel familieleven. Daarnaast is er een grote badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Het derde niveau biedt een grote zolder die volledig naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, recreatieruimte of kantoor. De woning is uitgerust met Buderus gasverwarming, dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor uitstekende isolatie en optimaal comfort. Gelegen in een rustig gedeelte van Bertrange, combineert dit huis een groene en vredige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Te koop: een uitzonderlijke woning in Bertrange, ideaal gelegen in een van de meest gewilde en rustige buurten van de stad. Deze vrijstaande woning aan drie zijden combineert elegantie, functionaliteit en comfort, en biedt een unieke woonomgeving die perfect is voor een gezin dat op zoek is naar royale ruimtes en een groene omgeving. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers die veel licht en comfort bieden, evenals twee moderne badkamers en een extra doucheruimte. De woning biedt een gezellige woonkamer met een erker die toegang biedt tot een prachtige terras en een privétuin van 150 m², waar u kunt genieten van ontspanning en buitenmaaltijden. Er is ook een aparte eetkamer, ideaal voor het ontvangen van gasten en het delen van momenten met het gezin. De keuken is volledig uitgerust en ontworpen voor dagelijks gebruik. Praktische elementen zoals een apart toilet met douche voor gasten en een discrete wasruimte dragen bij aan het wooncomfort. Deze woning bevindt zich in een prestigieuze woonomgeving, dicht bij winkels, restaurants, en winkelcentra. Scholen, crèches, en sportfaciliteiten zijn ook makkelijk bereikbaar, net als openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, terwijl de locatie toch opmerkelijke rust biedt. Daarnaast biedt de woning parkeermogelijkheden met een gesloten garage voor één auto en twee buitenparkeerplaatsen. Een zeldzame kans in Bertrange die zowel ruimte als levenskwaliteit biedt. Meer weten?