Appartement te koop - Bertrange (Luxemburg)

Deze prachtige appartement te koop in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Gelegen in een rustige straat met beperkte snelheid, bevindt deze woning zich in een centrale en vredige omgeving, dicht bij alle essentiële voorzieningen. Het appartement, dat zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1970 bevindt en in 1993 volledig is gerenoveerd, combineert comfort met praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 60 m² omvat deze woning één ruime slaapkamer, een moderne badkamer met een bad, WC en dubbele wastafel, en een lichte woonkamer met open keuken die perfect is voor ontspanning en dagelijks gebruik. De afwerking en staat van het appartement zijn perfect, waardoor u meteen kunt intrekken of direct rendement kunt maken als investering. Praktisch gezien beschikt deze eigendom over een gedeelde wasruimte, een ruime kelder en een parkeerplaats buiten, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De verwarming gebeurt via een collectieve gasinstallatie die in 2017 is vervangen, wat voor efficiëntie en betrouwbaarheid zorgt. Met een EPC-score van H voldoet het appartement aan de geldende energie-eisen, en de huurprijs van €1.700 per maand (exclusief kosten) levert een aantrekkelijke rendement van 3,66%. De vraagprijs bedraagt €499.000, zonder BTW, en de woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u zonder vertraging kunt beginnen met genieten of investeren. De locatie in Bertrange biedt diverse voordelen: de rustige straat met beperkte snelheid garandeert veiligheid en rust, terwijl de nabijheid van alle voorzieningen, openbaar vervoer en andere faciliteiten het wonen zeer aangenaam maakt. De bereikbaarheid en de gunstige ligging maken dit appartement bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een compact, functioneel en centraal gelegen vastgoed. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden en strategisch gelegen eigendom in Bertrange. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Bertrange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen in een gloednieuwe residentie, bevindt dit ruime appartement zich op de begane grond en beschikt het over een totale woonoppervlakte van ongeveer 132 m². Het appartement is volledig uitgerust met drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een tweede badkamer voor de overige slaapkamers. De open keuken, die naadloos aansluit op de living, biedt toegang tot zowel een ruime terras van bijna 50 m² als een tuin van 68 m² – ideale ruimtes voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een gastentoilet en een berging, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De woning is voorzien van moderne comfortelementen, waaronder een lift voor gemakkelijke toegang en een dubbel inside parkeerplaats die apart kan worden aangekocht voor €90.000 inclusief 17% btw. Het interieur kenmerkt zich door een eigentijdse afwerking en lichte, open ruimtes die een gevoel van ruimte en rust creëren. De verwarming en energievoorziening worden niet gespecificeerd, maar het EPC-label A wijst op een energiezuinige woning met goede isolatie- en verwarmingskenmerken. De prijs van €1.450.000 omvat de volledige woning inclusief de btw, waarvan de terugvordering mogelijk is voor zakelijke kopers. Bertrange is bijzonder aantrekkelijk dankzij haar rustige ligging nabij faciliteiten, groenvoorzieningen en goede verbindingen naar andere delen van de regio. Deze residentie biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook een investeringskans in een markt die blijft groeien. Voor wie op zoek is naar een modern, ruim en comfortabel appartement in een gewilde omgeving, ligt hier een unieke gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit kan wel eens uw nieuwe thuis worden. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement te Bertrange is een uniek aanbod dat de perfecte balans biedt tussen comfort en modern wonen. Gelegen in een aantrekkelijk deel van Bertrange, is dit appartement onderdeel van een recent ontwikkelingsproject waarbij de laatste beschikbare unit momenteel in afronding is. Dit betekent dat u kunt profiteren van een hedendaags ontwerp en afwerking, met de werkzaamheden al in volle gang. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 155 m², wat ruimte biedt voor een comfortabel en functioneel leefklimaat. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime woonkamer die 58 m² groot is en toegang biedt tot een royale terras van 35 m² en een tuin van 153 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De master suite met dressing en eigen badkamer garandeert privacy en luxe, terwijl drie extra slaapkamers op de eerste verdieping voldoende ruimte bieden voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Daarnaast zijn er twee badkamers, een separaat toilet en een praktische wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Deze eigendom onderscheidt zich niet alleen door zijn ruime binnenruimte, maar ook door de voorzieningen die het biedt. Er is een lift aanwezig voor gemakkelijk toegang tot alle verdiepingen, en de garage met één parkeerplaats in het ondergrondse gedeelte verzekert dat uw voertuig beschermd is en altijd klaar staat. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in Bertrange, bekend om zijn rustige ambiance gecombineerd met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. Het betaalt zich uit in een hoog wooncomfort en een uitstekende investering, mede door de energiezuinige EPC-waarde (A), wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Met een prijs van €1.499.000 inclusief BTW, is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en moderne voorzieningen in Luxemburg. Het project is nog in afwerking, waardoor u mogelijk nog inspraak hebt in bepaalde details of upgrades. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve appartement is klaar om uw nieuwe thuis te worden en biedt u de kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed in één van de meest gewilde regio’s van Bertrange. Meer weten?

Dernier bien disponible avec jardin! Remise des clés: juin 2026 Duplex neuf de prestige à Bertrange : Grand jardin d'angle & finitions exceptionnelles . Dans l'environnement paisible et recherché de Bertrange, découvrez une adresse rare : un duplex neuf de 128 m², au sein du projet exclusif Les Maisons Raphaël, signé par le bureau d'architectes BENG, gage d'architecture contemporaine et de qualité durable. Le gros œuvre est déjà achevé et fermé : votre futur chez-vous prend forme. Un bien d'exception avec des atouts uniques : - Jardin privatif de 206 m², libre sur un côté, offrant intimité, belle exposition et vue dégagée - Trois chambres spacieuses et lumineuses - Deux salles de bains élégantes - Cuisine haut de gamme incluse - Parking intérieur et grande cave compris dans le prix - Prix fixe avec TVA 3 % (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement) Confort de vie & performance énergétique : - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Ascenseur basse consommation - Rampe d'accès au garage chauffante - Matériaux nobles et finitions de prestige Localisation idéale : À deux pas des commerces, écoles, transports et principaux axes, ce duplex conjugue élégance, modernité et sérénité. Parfait pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie exclusif. Plans et visites sur site disponibles sur demande. ### ### ### ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne appartement gelegen in de prestigieuze Residentie Max & Moritz in Bertrange. Met een prijs van 1.431.182 euro biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en investeringspotentieel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonoppervlakte van circa 126,35 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. De inkomruimte leidt naar een heldere woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een balkon van 7,70 m², ideaal voor het genieten van zonnige dagen. Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, waarvan twee direct toegang bieden tot een tweede balkon van 6,75 m², wat zorgt voor extra rust en buitenruimte. Het interieur is ontworpen met moderne esthetiek en functionaliteit in gedachten. De badkamer is stijlvol afgewerkt met dubbele wastafels en een WC, terwijl er tevens een aparte doucheruimte met lavabo en WC aanwezig is. Een praktische berging met technische ruimte biedt voldoende opbergruimte en draagt bij aan een ordentelijk wooncomfort. Dit appartement is bovendien uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waaronder een lift die alle verdiepingen bedient, een private kelder en een gedeelde wasruimte. Optioneel is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te huren voor extra gemak. De energieprestaties zijn indrukwekkend, met classificatie A-A-A, inclusief driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken, beveiligde deur en videofonie, wat resulteert in een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. De locatie van dit vastgoed onderstreept de meerwaarde ervan: op slechts 10 minuten van het City Concorde winkelcentrum en 20 minuten van het centrum van Luxemburg biedt Bertrange een ideale balans tussen bereikbaarheid, rust en kwaliteit van leven. De residentie wordt gekenmerkt door zijn elegante architectuur en de zorgvuldig uitgekozen voorzieningen die zorgen voor langdurige betrouwbaarheid, mede dankzij de dekking door een garantie van tien jaar op de bouwwerken en twee jaar op de installaties. Investeren in dit hoogwaardige appartement betekent niet alleen genieten van een comfortabel thuis, maar ook profiteren van een veilige en rendabele investering binnen een groeiende markt. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit moderne en prestigieuze vastgoed in Bertrange, een unieke investeringskans in een high-end residentie die in 2024 wordt opgeleverd. Dit prachtige appartement, gelegen in een complex van 31 elegant ontworpen appartementen verdeeld over twee residenties, combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een prijs van €1.450.815 biedt dit goed gelegen onroerend goed een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en rendabele investering. Gelegen op slechts 10 minuten van het City Concorde winkelcentrum en 20 minuten van het centrum van Luxemburg, biedt deze woning de perfecte balans tussen bereikbaarheid en levenskwaliteit. Het betreft een ruime woning van 126,68 m² met een hedendaags ontwerp dat zich richt op comfort en praktische levensstijl. De leefruimte is licht en ruim, met een open volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer, die toegang geeft tot een terras van 7,70 m² en uitzicht biedt op de private tuin van circa 247 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de drie slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot een tweede terras van 6,75 m², voldoende ruimte en rust bieden. De badkamer is modern uitgerust met twee wastafels en toilet, naast een aparte doucheruimte met wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging of technische ruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. Wat de extra voorzieningen betreft, is er een lift aanwezig die alle verdiepingen bedient, wat zorgt voor comfort en toegankelijkheid. Een private kelder en een speciale ruimte in de gemeenschappelijke wasserij maken het geheel compleet. Voor wie extra gemak zoekt, is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats bij te huren voor een meerprijs. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A-A-A garandeert een lage energiekost en optimaal thermisch comfort, voorzien van driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde deur en een videofoon. De woning wordt ondersteund door uitgebreide garanties op lange termijn, inclusief een tienjarige garantie en een tweejarige garantie, wat uw gemoedsrust verzekert bij aankoop. Kortom, dit appartement is niet alleen een moderne thuisbasis maar ook een slimme investering voor de toekomst, geschikt voor zowel particulieren als beleggers die op zoek zijn naar kwalitatief hoogstaand vastgoed met sterke huurpotentie. Neem contact met ons op om deze exclusieve kans verder te bespreken en uw vastgoedportefeuille te versterken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Met een woonoppervlakte van 91 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een residentiële residentie voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid geen probleem is. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele woonkamer/eetkamer, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Het interieur is modern en functioneel ingericht, met gasverwarming voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en het EPC-classificatienummer D geeft inzicht in de energieprestatie van het vastgoed. Bovendien is er een privé kelderruimte en een parkeerplaats binnen de garage inbegrepen, waardoor parkeren geen zorgen oplevert. De locatie van dit appartement in Bertrange is bijzonder gunstig. Gelegen in de rustige en gewilde wijk Citée Am Wenkel, geniet u hier van een vredige woonomgeving terwijl u toch dicht bij alle noodzakelijke faciliteiten bent. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen en crèches, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Daarnaast ligt het centrum van Luxumburgstad op slechts enkele minuten rijden, met snelle verbindingen naar de hoofdwegen en openbaar vervoer. Deze strategische ligging maakt het appartement ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een goed verbonden thuis in een rustige buurt. De vraagprijs bedraagt €849.000, exclusief btw, en deze woning is klaar om te betrekken of te verhuren zonder bijkomende kosten. Met de inbegrepen parkeerplaats en privé kelder biedt dit vastgoed extra praktische voordelen die het nog aantrekkelijker maken. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor uzelf of een investeringsobject, deze eigendom vertegenwoordigt een kwalitatieve keuze in een van de meest gewilde gebieden in het westen van Luxemburg. Neem contact op met Mamo Immo via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in een uitstekend gelegen en goed onderhouden appartement te investeren in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement voor verkoop in Bertrange, gelegen in een exclusieve en intieme residentie met slechts vijf eenheden. Dit stijlvolle gelijkvloers appartement met tuin heeft een woonoppervlakte van 86 m², zorgvuldig ontworpen voor comfort en moderne levenskwaliteit. Het biedt een ruime inkomhal die leidt naar een indrukwekkende, lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor gezinsleven of entertainen. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche, compleet met hoogwaardige afwerkingen. Vanuit de woonkamer en slaapkamers stapt u rechtstreeks uit op een grote, zonnige terras die volledig georiënteerd is op het zuiden, en een privégroen dat extra buitenruimte biedt. Het geheel wordt gekenmerkt door een elegante architectuur met een façade in natuurlijke steen, afwerkingen die volledig aanpasbaar zijn en een energieklasse AAA voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woonervaring. De prijs die wordt vermeld, bedraagt 1.051.324 euro, inclusief 3% btw en de bijbehorende voorzieningen zoals een kelder en een veilige ondergrondse parkeerplaats. De residentie is uitgerust met ondervloerse verwarming en geavanceerde domoticasystemen (Dovit), wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van de woning. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Bertrange, profiteert deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra zoals Belle Étoile en City Concorde, evenals scholen, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor het een ideale plek is voor wie waarde hecht aan zowel comfort als connectivity. De oplevering wordt gepland voor het vierde kwartaal van 2026, en met nog slechts twee appartementen beschikbaar in deze kleine, exclusieve ontwikkeling, is dit een unieke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Wil u deze bijzonder mooie appartement in Bertrange bezichtigen of verdere informatie ontvangen? Aarzel niet en neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een woning die perfect aansluit bij uw wensen voor comfort, luxe en een centrale ligging in een gewilde woonlocatie. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woonwens in deze exclusieve en snel verkrijgbare residentie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie in het hart van de nieuwe wijk Pourpelt, gelegen in Bertrange. Deze exclusieve woongelegenheid is een zeldzame kans om te genieten van moderne luxe in een intieme setting, binnen een kleinschalige ontwikkeling van slechts vijf appartementen. Met een vraagprijs van 1.011.952 euro biedt dit gelijkvloerse appartement op een ideale locatie een comfortabel en elegant verblijf, perfect geschikt voor wie zoekt naar een harmonieuze combinatie van design, functionaliteit en bereikbaarheid. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 82 m² en beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een open en heldere leefruimte. Hier vinden we een gezellige woonkamer met een open keuken, die naadloos overgaat in een grote, zuidgerichte terras en een privétuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning telt twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, en een moderne douchekamer met sanitaire voorzieningen. Het volledige appartement straalt kwaliteit uit, met hoogwaardige afwerkingen die volledig aanpasbaar zijn, en beschikt over energiezuinige systemen zoals vloerverwarming en een energielabel van klasse AAA. De prijs omvat bovendien een kelder en een beveiligde ondergrondse parkeerplaats, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Het gebouw is architecturaal verfijnd, met een gevel in natuurlijke steen en een ontwerp dat elegantie uitstraalt. Gelegen nabij het centrum van Bertrange, bevinden voorzieningen zoals winkelcentra (Belle Étoile, City Concorde), scholen, openbaar vervoer en snelwegen zich op korte afstand, waardoor deze locatie optimaal is voor gezinnen, professionals en iedereen die waarde hecht aan een goede verbinding met de omgeving. De levering wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2026, en met slechts twee appartementen nog beschikbaar, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in deze groeiende regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie en om dit prachtige appartement te komen bezichtigen. Deze woning combineert modern comfort met een strategische ligging, waardoor het niet alleen een uitstekende investering is, maar ook een perfect thuis voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Aarzel niet om contact op te nemen en uw interesse kenbaar te maken, zodat wij u verder kunnen begeleiden bij deze exclusieve aankoopmogelijkheid in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringskans in het hart van Bertrange met dit moderne en hoogwaardige appartement dat zich onderscheidt door zijn uitzonderlijke kwaliteiten en strategische ligging. Gelegen in de prestigieuze Max & Moritz Residenties, biedt dit gelijkvloers appartement een woonoppervlakte van 116,46 m², ontworpen met oog voor comfort, functionaliteit en stijl. Het omvat een lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een terras van 6,60 m², ideaal om te genieten van de zonnige dagen. Daarnaast beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, waaronder twee met directe toegang tot een tweede balkon van 6,60 m², wat extra rust en privacy garandeert. De badkamer is modern afgewerkt met dubbele wastafels en een toilet, terwijl er ook een extra douchekamer met sink en toilet aanwezig is. Voor extra opslag is er een aparte technische ruimte of berging voorzien, wat het geheel nog praktischer maakt. De locatie van dit vastgoed is uiterst aantrekkelijk: slechts 10 minuten verwijderd van het City Concorde winkelcentrum en 20 minuten van het centrum van Luxemburg, waardoor zowel shopping als stadsvoorzieningen binnen handbereik liggen. De residentie wordt gekenmerkt door haar elegantie en de aanwezigheid van twee gebouwen met in totaal 31 appartementen, waarvan dit appartemend zich op de begane grond bevindt en beschikt over een tuin van ongeveer 276 m² — een ideale buitenruimte voor ontspanning en recreatie. Voor extra comfort is er een lift die alle verdiepingen bedient, inclusief een private kelder en gedeelde wasruimte. De woning wordt voorzien van toptechnologieën zoals triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en videofonie, waardoor het zich onderscheidt door haar energie-efficiëntie en veiligheidsniveau. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te huren tegen meerprijs. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €1.310.737, inclusief BTW, en is al verhuurd, wat het bijzonder geschikt maakt als investering voor wie op zoek is naar een betrouwbare verhuurpotentie in een gewilde omgeving. De woning wordt ondersteund door een uitgebreide garantie (10 jaar constructief, 2 jaar algemeen), wat u extra gemoedsrust biedt op lange termijn. Het moderne ontwerp gecombineerd met de hoge afwerkingsnormen en de strategische locatie maken dit appartement tot een zeer aantrekkelijke keuze voor investeerders en liefhebbers van kwalitatief vastgoed in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap naar uw nieuwe eigendom in Bertrange. Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekende investeringskans in België, dan is dit moderne appartement gelegen aan de 2 Rue Alphonse Munchen in Bertrange wellicht precies wat u zoekt. Dit eigentijdse vastgoedobject biedt een slimme combinatie van comfort, functionaliteit en rendement. Met een verkoopprijs van 625.799 euro en onderworpen aan BTW, vertegenwoordigt dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie wil investeren in hoogwaardig vastgoed met een goede verhuurmogelijkheid. Het appartement is momenteel reeds verhuurd, waardoor u meteen kunt profiteren van rendement. De woning beschikt over één slaapkamer en een ruime woonkamer, die samen zorgen voor een lichte en aangename leefruimte. De inrichting is modern en compleet uitgerust, inclusief een volledig uitgeruste open keuken en een stijlvolle badkamer met douchecabine en sanitaire voorzieningen. Dit alles bevindt zich op het gelijkvloers, met directe toegang tot een private tuin van maar liefst 80 vierkante meter, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is het appartement voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift die alle verdiepingen bedient, een private berging en een wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. U heeft bovendien de optie om een parkeerplaats bij te kopen, wat in een drukke omgeving zoals Bertrange zeker een pluspunt is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gunstig met klasse A, wat betekent dat u verzekerd bent van lage energiekosten en een duurzaam gebruik. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen voor zowel residentiële als investeringsdoeleinden. Bertrange ligt op korte afstand van het centrum van Luxemburgstad, waardoor u profiteert van de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen, cultuur en werkgelegenheid. De strategische locatie vlakbij het City Concorde Shopping Center maakt het appartement nog aantrekkelijker voor potentiële huurders of eigen gebruik. De bereikbaarheid en de rustige omgeving zorgen voor een evenwicht tussen comfort en gemak, terwijl de moderne infrastructuur en voorzieningen zoals de lift en beveiligde toegang zorgen voor een veilige en comfortabele woonervaring. Dit eigendom combineert dus niet alleen een uitstekende locatie met een hoog afwerkingsniveau, maar biedt ook de zekerheid van een solide investering dankzij de hoge energie-efficiëntie en de lange garanties die worden meegeleverd. Bent u klaar om uw vastgoedportefeuille uit te breiden of op zoek naar een kwalitatief hoogwaardig woonhuis in de regio Bertrange? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die deze hoogwaardige investering wil realiseren en er volop van wil profiteren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen in de prestigieuze Résidence Max & Moritz in Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een modern vastgoed. Dit exclusieve appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een woonoppervlakte van 99,88 m² en wordt gekenmerkt door een royale terras van maar liefst 78,47 m². Bij binnenkomst verwelkomt een lichte inkomhal u, die leidt naar een ruime woonkamer met open keuken en een discreet verborgen berging. Deze ruimtes vormen de kern van het appartement en bieden een ideale setting voor zowel ontspannen momenten als gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het penthouse over een flexibele slaapkamer of thuiskantoor, een volledig uitgeruste badkamer met douche, en een gastentoilet, waardoor het een praktische en stijlvolle leefruimte is. De privévertrekken bevinden zich in de rustige nachtzonet en bestaan onder andere uit een grote master bedroom met dressing en een eigen badkamer, uitgerust met lavabo, bad, douche en toilet. Via deze slaapkamer krijgt u toegang tot het buitenleven op het enorme terras, perfect om te genieten van het buitenklimaat. Het gebouw is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en comfort; het beschikt over energielabel A-A-A, triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde deur en een videofonie. Dit alles garandeert een hoog wooncomfort gecombineerd met lage energiekosten. De prijs van €2.009.260 wordt aangevuld met de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats en privé kelderruimte, wat extra gemak biedt voor bewoners. Het appartement wordt verkocht onder de VEFA-voorwaarden, met een bijzonder gunstige BTW van slechts 3% bij gebruik als hoofdverblijf, wat aantrekkelijk is voor zowel eigen gebruik als investering. Het project biedt ook garanties zoals afwerking-, tienjarige en biennale garanties, wat extra zekerheid geeft. Dankzij de uitstekende ligging in Bertrange bent u dichtbij alle voorzieningen van de regio, en profiteert u van de rust en ruimte die deze exclusieve locatie te bieden heeft. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar luxe en comfort in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, gelegen aan de charmante Rue Alphonse Munchen. Deze moderne woonruimte biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 87,01 m² bevindt het zich op de eerste verdieping van de nieuwe Résidence Max & Moritz (2024). Het appartement is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een doordacht ontwerp dat tegemoetkomt aan de wensen van de moderne bewoner. Binnen vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een groot woon- en eetgedeelte met een open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon van 7,14 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer uitgerust met dubbele wastafel, een bad en een toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische berging. Extra comfort wordt geboden door de triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en een videofoon, wat bijdraagt aan een hoog niveau van veiligheid en energie-efficiëntie. Het gebouw is geklasseerd in energieklasse A-A-A, wat betekent dat u profiteert van optimale isolatie en lage energiekosten. Bij het appartement hoort ook een privé kelderruimte, en er is een gemeenschappelijke wasruimte voorzien waar u een wasmachine en droger kunt plaatsen. Voor autostaanplaatsen is er een binnenparkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs, waardoor u verzekerd bent van gemak en veiligheid. Gelegen in Bertrange, biedt deze locatie tal van voordelen. Het ligt op korte afstand van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor u snel in de nabijgelegen steden en belangrijke knooppunten bent. De rustige omgeving combineert het beste van het landelijke leven met de gemakken van de stad, ideaal voor wie op zoek is naar comfort én bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.146.962 inclusief 3% btw, terwijl de prijs inclusief 17% btw (voor verhuurde situatie) op €1.196.962 komt. Dit eigendom is niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook bijzonder geschikt als investering dankzij de verhuurmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in dit hoogwaardige vastgoedproject? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve penthouse in de geliefde Residentie Max & Moritz te Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met elegante afwerking. Gelegen aan de rustige Rue Alphonse Munchen, biedt dit prestigieuze appartement op de tweede verdieping een oppervlakte van 88,19 m², met verfijnde afwerkingsgraad en hoogwaardige materialen die zorgen voor een luxueus woongenot. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het balkon, en een stijlvolle badkamer die alle comfort biedt. De leefruimte omvat een ruime entrance hall, een grote open keuken gekoppeld aan de woonkamer, met directe toegang tot het terras van 11,98 m² en het balkon van 5,10 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig en een praktische bergruimte. Het appartement wordt verkocht met een private kelder en beschikt over de optie voor een binnenparking, die apart kan worden aangevraagd. De afwerking en installaties voldoen aan de hoogste normen, met onder meer driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veilige inkomdeur en videofonie. De locatie in Bertrange biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, ruimte en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de regio. Deze residentie bevindt zich in een energiezuinige A-A-A klasse, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een milieuvriendelijk woonklimaat. Dankzij de uitstekende isolatie en moderne technologieën wordt optimaal comfort gegarandeerd, terwijl de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats het geheel compleet maakt. De prijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €1.524.340, inclusief een super-rendementsbelastingtarief van slechts 3% wanneer het als hoofdverblijf gebruikt wordt, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor investeerders is ook de optie beschikbaar om het appartement te kopen met het standaard btw-tarief van 17%. Dit project wordt ondersteund door volledige garanties, waaronder een opleveringsgarantie en garantietermijnen van tien jaar en twee jaar. Als u op zoek bent naar een unieke woonplek met hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en een toplocatie in Luxemburg, neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via onze website ### Een uitstekende investering of levenslange woonplek wacht op u in deze prachtige penthouse in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige studio te koop in Bertrange, gelegen aan de Rue Alphonse Munchen. Met een oppervlakte van 42,23 m² biedt deze woning een hoogwaardig afgewerkte leefruimte die perfect combineert comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van de Résidence Max & Moritz, is deze studio ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonproject. De afwerking met zeer zorgvuldige en hoogwaardige materialen zorgt voor een luxe uitstraling en duurzame kwaliteit. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een grote living met open keuken die uitnodigt tot gezellige momenten, een nette badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet, en een praktische bergruimte. Bovendien beschikt de eigenaar over een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte waar een wasmachine en droogkast geplaatst kunnen worden. Voor extra gebruiksgemak is er ook de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te huren, tegen een meerprijs. Deze residentie staat bekend om haar energiezuinigheid, met classificatie A-A-A. De woning is uitgerust met triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en videofonie, wat bijdraagt aan een uitstekend wooncomfort. Het gebouw voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie en veiligheid, waardoor bewoners kunnen genieten van lage energiekosten en maximale gemoedsrust. Het prijskaartje voor deze aantrekkelijke studio bedraagt 678.148 euro, waarbij een super-réduit tarief van slechts 3% BTW wordt toegepast bij gebruik als hoofdverblijfplaats, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde overheidsinstanties. Voor investeerders die het appartement willen verhuren, geldt een BTW-tarief van 17%. Naast het onderliggende woonoppervlak beschikt de woning over een private kelder en de mogelijkheid tot een parkeerplaats binnen de residentie, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel jonge professionals als gezinnen. Het project wordt geleverd met garanties op afwerking, garantie op tien jaar en garantie op twee jaar, wat extra zekerheid biedt bij de aankoop van dit vastgoed. Kortom, deze studio in Bertrange combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en een uitstekende locatie. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze makelaars via ### voor verdere details en beschikbare opties binnen dit project. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een groeiende regio met tal van faciliteiten en een aantrekkelijke levensstijl. Meer weten?

Deze moderne studio, gelegen in de nieuwe Résidence Max & Moritz in Bertrange, biedt een ideaal investeringsrendement dankzij de reeds verhuurde status. Met een oppervlakte van 32,67 m² combineert deze woning comfort en functionaliteit op een zeer hoog niveau. Gevestigd op de eerste verdieping, is deze studio afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over talrijke luxe voorzieningen die zorgen voor een uitstekend wooncomfort. De ruime living met open keuken vormt het centrale hart van het appartement, dat verder wordt uitgebreid met een eigen balkon van 7,14 m² – een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een bad en een WC, terwijl er ook een aparte WC en bergruimte aanwezig zijn. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-waarde A en beschikt over triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en een videofonie, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de bewoners. Het appartement is uitgerust met een private kelder en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine en droger in de gemeenschappelijke washok. Een overdekte parkeerplaats kan bovendien tegen meerprijs worden toegevoegd, wat de bereikbaarheid en het gemak verder verhoogt. De ligging in Bertrange, een gewilde locatie nabij Luxemburg-Stad, biedt diverse voordelen zoals goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. De vraagprijs bedraagt €642.636 inclusief btw van 3%, met de optie tot aankoop onder gunstige fiscale voorwaarden. Voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een instapklaar appartement met een uitstekend rendement, is deze studio een aantrekkelijke keuze. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedaanbod in Bertrange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project combineert modern wooncomfort met de voordelen van een goede investering, en biedt u de kans om te profiteren van de groeiende markt in Luxemburg. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die deze mooie studio u kan bieden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, gelegen aan de rustige Rue Alphonse Munchen. Met een woonoppervlakte van 87,24 m² biedt dit hoogwaardige vastgoed een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence Max & Moritz, een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn superieure afwerking en energiezuinigheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een grote living met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijkse ontspanning. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 5,10 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en mooie uitzichten. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een hoofd slaapkamer met een eigen badkamer en directe toegang tot een terras van 9,85 m². Verder is er nog een aparte douchekamer en een handige berging, waardoor het gebruiksgemak maximaal wordt ondersteund. De moderne afwerking en de hoogwaardige materialen maken van dit appartement een uitzonderlijk wooncomplex dat garant staat voor comfort en duurzaamheid. Het gebouw is gecertificeerd met energielabel A-A-A, wat betekent dat u profiteert van triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en een videofonie. Deze voorzieningen zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor een veilige en energiezuinige leefomgeving. De woning wordt compleet geleverd met een private kelder voor extra opslagruimte en beschikt over de mogelijkheid om een wasmachine/droger in de gemeenschappelijke wasruimte te plaatsen. Voor wie met de auto reist, zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar tegen meerprijs, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bertrange ligt op korte afstand van Luxemburg Stad en biedt alle voordelen van een rustige residentiële omgeving met goede verbindingen en faciliteiten. De locatie garandeert een goede bereikbaarheid naar scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl u toch in een groene en vredige omgeving woont. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel hoofdverblijf of een investeringspand, deze eigendom biedt alle voordelen van modern wonen in een dynamisch deel van Luxemburg. De prijs van €1.179.074 inclusief btw onderstreept de waarde van deze exclusieve aanbieding. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in de gewilde locatie van Bertrange, een toplocatie die bekend staat om zijn rustige sfeer en gunstige bereikbaarheid. Met een prijs van €951.814 biedt dit vastgoed een uitstekende investering, vooral gezien de hoge standaard van afwerking en de gunstige energieclassificatie. Gelegen op de begane grond van de nieuwe Résidence Max & Moritz (2024), heeft dit appartement een woonoppervlakte van 73,02 m² en beschikt het over een privé tuin van maar liefst 117,89 m². Daarnaast is er een terras van 7,14 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor comfort en esthetiek hand in hand gaan. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, die directe toegang biedt tot het terras, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De grote slaapkamer kijkt uit op de tuin en zorgt voor een rustige slaapomgeving, terwijl de badkamer voorzien is van modern sanitair inclusief douche, lavabo en toilet. Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een praktische berging. Voor extra gemak zijn er onder andere een private kelder, ruimte voor wasmachine en droogkast in de gedeelde wasruimte en de mogelijkheid tot een binnenparkeerplaats tegen een meerprijs. Het gebouw is energiezuinig met energielabel A-A-A, uitgerust met triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veilige toegangsdeur en een videofonie, waardoor het wooncomfort bijzonder hoog is. De ligging van deze woning in Bertrange biedt talrijke voordelen: het is gelegen in een nieuwbouwproject dat nog in ontwikkeling is, wat betekent dat u kunt profiteren van moderne infrastructuur en voorzieningen. Bertrange ligt vlakbij Luxemburg-stad en is perfect verbonden met diverse snelwegen en openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Bovendien geniet u hier van een rustige woonomgeving met groene zones en gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het project omvat niet alleen comfortabel wonen, maar ook een duurzame investering, mede dankzij de hoge energieprestatie en de kwalitatieve afwerking. De vraagprijs van €951.814 omvat de btw van 3%, terwijl de prijs inclusief 17% btw voor verhuurd vastgoed ligt op iets meer dan €1.000.000. Voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed met investeringspotentieel en daarbij willen profiteren van moderne faciliteiten en comfort, is dit appartement in Bertrange een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed wacht op u. Meer weten?

Ben je op zoek naar een uitstekend investeringseigendom in Bertrange? Deze moderne studio, gelegen in de prestigieuze Résidence Max & Moritz (2024), biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijds design. Met een oppervlakte van 43,57 m², inclusief een royale terras van 8,20 m² en een privé tuin van maar liefst 101,85 m², vormt dit appartement een ideale locatie voor zowel investeerders als voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. De hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling maken dit vastgoed aantrekkelijk voor verhuur of eigen gebruik. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat extra voordelen biedt qua toegankelijkheid en buitenruimte, en beschikt over moderne voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en een videofonie. De praktische indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een grote leefruimte met open keuken, een badkamer met lavabo, inloopdouche en toilet, en een praktische bergruimte. Daarnaast heeft de eigenaar toegang tot een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte waar een wasmachine en droogkast kunnen worden geplaatst. Een parkeerplaats binnen biedt extra comfort, mits bijkomende kost. Het gebouw zelf valt binnen energielabel A-A-A, wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie en lage kosten. De ligging in Bertrange biedt bovendien diverse faciliteiten in de directe omgeving en een goede bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg, waardoor deze locatie zeer gewild is voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De vraagprijs bedraagt 683.842 euro, inclusief btw van 3%. Indien de woning wordt verhuurd, wordt de prijs met 17% btw vastgesteld op 729.238 euro. Het appartement wordt verkocht met garanties zoals een tienjarige garantie en een binationale garantie, wat extra zekerheid biedt voor kopers. Voor meer informatie en bijkomende beschikbare eigendommen verwijzen wij u graag door naar ### Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of om uw investering te bespreken; deze kans wil je niet missen! Meer weten?

Deze moderne en hoogwaardig afgewerkte appartement in Bertrange biedt een uitstekende investering en wooncomfort. Gelegen in de prestigieuze Résidence Max & Moritz (2024) aan de Rue Alphonse Munchen, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 68 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een elegante afwerking met zeer zorgvuldige details. Het beschikt over twee slaapkamers die uitzicht bieden op de privétuin, een ruime badkamer met bad, douche en WC, en een open keuken die naadloos aansluit op de grote woonkamer. Vanuit de woonkamer en slaapkamers heb je directe toegang tot een buitenruimte bestaande uit een terrasje van 10,20 m² en een eigen tuin van 26,24 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Alle voorzieningen, zoals triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en een videofoon, zorgen voor een hoog niveau van comfort en veiligheid. De ligging van dit vastgoed in Bertrange biedt diverse voordelen, waaronder rust en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het project is energiezuinig met een EPC-waarde van A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte en de mogelijkheid om een wasmachine en droger in de gemeenschappelijke wasruimte te plaatsen. Voor wie met de auto reist, is er ook de optie om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen. Het volledige gebouw is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor bewoners, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een goede verhuurmogelijkheid. De vraagprijs bedraagt 893.360 euro, inclusief 3% btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor directe bewoning of aankoop als investering. Met de aanwezige garanties en hoge energieklasse biedt dit vastgoed in Bertrange een uitstekende combinatie van luxe, comfort en rendement. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?