Appartement te koop - Bertrange (Luxemburg)

Dit charmante appartement in Bertrange biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de eerste verdieping van een intieme residentie uit 1970, volledig gerenoveerd in 1993, straalt dit vastgoed comfort en functionaliteit uit. Met een woonoppervlakte van 60 m² omvat deze woning een gezellige slaapkamer, een badkamer uitgerust met een bad, toilet en dubbele wastafel, en een heldere, ruime leefruimte met een open keuken die perfect is voor dagelijks gebruik en ontspanning. De woning wordt verwarmd op gas, waarbij de centrale gasketel in 2017 is vervangen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het appartement. Dankzij de praktische indeling en de moderne voorzieningen is dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed in een rustige buurt. Praktisch gezien beschikt deze woning over een eigen parkeerplaats buiten, wat in Bertrange bijzonder waardevol kan zijn. Daarnaast is er een ruime kelder voor opslag, wat extra gemak biedt voor het bewaren van spullen. De residentie bestaat uit slechts zeven appartementen, waardoor een aangename, kleinschalige sfeer wordt gegarandeerd. De ligging in Bertrange is gunstig: het rustige straatbeeld en de nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen maken deze locatie zeer aantrekkelijk. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of naar een investeringspand met goede rendementen – momenteel wordt het appartement verhuurd tegen een huurprijs van €1.700 per maand exclusief kosten – dit vastgoed biedt veel potentieel. De vraagprijs bedraagt €499.000, zonder btw, en er zijn geen aanvullende kosten voorzien. Het appartement is niet momenteel verhuurd, waardoor het direct klaar is voor verdere bewoning of verhuur. Bertrange zelf staat bekend om zijn rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid. Het is een perfecte locatie voor wie op zoek is naar een rustige, veilige omgeving met gemakkelijke toegang tot de rest van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar, die u graag verder begeleidt bij deze interessante aankoop. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om in dit aantrekkelijke vastgoed te investeren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in het hart van Bertrange, een locatie die zowel comfort als bereikbaarheid biedt. Dit exclusieve vastgoed met een woonoppervlakte van 110 m² beschikt over een moderne en stijlvolle indeling, perfect afgestemd op de wensen van de hedendaagse bewoner. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie en biedt een adembenemend uitzicht over de omgeving, inclusief een royale terras van 48 m² dat via grote glazen deuren bereikbaar is. De inrichting omvat een ruime woonkamer met eethoek, een functionele keuken met toegang tot een grote berging, drie slaapkamers en twee badkamers met toiletten, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden gecombineerd. De woning is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en geniet van een energieprestatiecertificaat van type B, wat bijdraagt aan zowel het milieuvriendelijkheid als het lagere verbruik. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische extra’s die het comfort verhogen. Het appartement wordt geleverd met twee ondergrondse parkeerplaatsen en een private kelder, ideaal voor extra opslag en gemak. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke wasruimte en lift, waardoor het gebruiksgemak verder wordt versterkt. De buurt rondom Bertrange staat bekend om haar goede ligging, op slechts enkele minuten van het winkelcentrum "Belle Étoile" en met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad via de snelwegen. Deze locatie biedt tevens nabijheid tot scholen, crèches, restaurants en groene zones, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen, professionals en iedereen die waarde hecht aan een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De residentie straalt kwaliteit uit door zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, geheel afgestemd op de wensen van veeleisende kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol thuis in Luxemburg. Het vastgoed is beschikbaar vanaf juli 2026 en biedt een uitstekende investering of woonruimte in een gewilde omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een prachtig afgewerkt penthouse dat alle comfort en voorzieningen combineert binnen een toplocatie in Bertrange. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Bertrange biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in een gewilde omgeving. Gelegen in de wijk Bertrange, bevindt dit vastgoed zich op een aantrekkelijke locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en natuurlijke omgevingen. Het appartement, met een totale woonoppervlakte van 155 m², combineert functionaliteit met comfort en biedt een uitstekende balans tussen privéleven en sociale ruimtes. Met de verkoopprijs van €1.449.000, inclusief BTW, krijgt u niet alleen een kwalitatief hoogwaardig appartement, maar ook moderne afwerkingen en een doordacht ontwerp dat inspeelt op de wensen van de hedendaagse bewoner. Het appartement onderscheidt zich door zijn royale indeling en meerdere buitenruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van 49 m² die naadloos overgaat in een grote terras van 36 m² en een tuin van 109 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en twee badkamers, wat flexibiliteit biedt voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een balkon van 9,33 m², wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. De praktische indeling wordt verder versterkt door een wasruimte, een aparte WC en een private garage met één parkeerplaats, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. De locatie in Bertrange biedt nog meer voordelen. Deze wijk staat bekend om haar rustige sfeer gecombineerd met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg, waardoor pendelen eenvoudig is. Het project is nog in uitvoering, met werkzaamheden reeds gestart en slechts twee appartementen beschikbaar. Alle eigendommen worden geleverd met certificaten zoals het EPC met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid en duurzaamheid. Voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol vastgoed in een aantrekkelijke omgeving, is dit aanbod bijzonder interessant. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te plannen; dit exclusieve appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar die wil genieten van het comfort en de luxe die het te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en ruim vastgoed. Gelegen aan de 106-108, rue de Mamer, biedt dit laatste beschikbare lot een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over drie verdiepingen, combineert deze woning praktische indeling met luxe afwerkingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één master suite met dressing en privébadkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer van 58 m² met een toegankelijke terras van 35 m² en een tuin van 153 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspannen. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een gastentoilet, en een volledig uitgeruste keuken en sanitair, alles ontworpen om comfort en functionaliteit te waarborgen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een balkon van bijna 10 m², en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende privacy en gemak voor alle gezinsleden. De woning is voorzien van een lift voor extra comfort en toegankelijkheid. Het ondergrondse gedeelte omvat twee parkeerplaatsen, een praktische toevoeging voor bewoners met auto's, en een ruime kelder voor opslag. De energieprestaties worden verzekerd door het EPC-label A, wat wijst op goede isolatie en energie-efficiëntie, terwijl de toepassing van btw aangeeft dat dit nieuwe bouwproject ook interessant is voor investeerders. De locatie in Bertrange biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, scholen en recreatiegebieden, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen en professionals. Het project bevindt zich nog in de afwerkingsfase, waardoor kopers nog kunnen bijdragen aan het interieur en afwerking volgens hun wensen. Met de prijs vastgesteld op €1.499.000, inclusief btw, is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in een gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en dit bijzondere vastgoed zelf te ervaren. Meer weten?

Deze instapklare appartement bevindt zich op de begane grond van de residentie LIEWEN in Mamer, nabij Bertrange. Met een woonoppervlakte van 88 m² biedt het een functioneel en praktisch ingedeeld interieur, inclusief twee slaapkamers en twee badkamers. De woning wordt geleverd met een aangebouwde garage en een vaste kelderruimte voor extra opslag. De woonkamer is een grote, lichte ruimte die zich uitstrekt naar een privé tuin van 153 m² en een terras van 43 m². Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de buitenruimte, waardoor het een gezellige en open sfeer krijgt. De open keuken is geïntegreerd in de leefruimte, wat bijdraagt aan een moderne en praktische indeling. Het appartement beschikt over een aparte toiletruimte, een badkamer met bad, en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een lift aanwezig binnen de residentie, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De locatie is gunstig gelegen in de buurt van voorzieningen en biedt een comfortabele woonomgeving met directe toegang tot buitenruimte en parkeergelegenheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne appartement gelegen in de prestigieuze Residentie Max & Moritz in Bertrange. Met een prijs van 1.431.182 euro biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en investeringspotentieel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonoppervlakte van circa 126,35 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. De inkomruimte leidt naar een heldere woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een balkon van 7,70 m², ideaal voor het genieten van zonnige dagen. Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, waarvan twee direct toegang bieden tot een tweede balkon van 6,75 m², wat zorgt voor extra rust en buitenruimte. Het interieur is ontworpen met moderne esthetiek en functionaliteit in gedachten. De badkamer is stijlvol afgewerkt met dubbele wastafels en een WC, terwijl er tevens een aparte doucheruimte met lavabo en WC aanwezig is. Een praktische berging met technische ruimte biedt voldoende opbergruimte en draagt bij aan een ordentelijk wooncomfort. Dit appartement is bovendien uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waaronder een lift die alle verdiepingen bedient, een private kelder en een gedeelde wasruimte. Optioneel is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te huren voor extra gemak. De energieprestaties zijn indrukwekkend, met classificatie A-A-A, inclusief driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken, beveiligde deur en videofonie, wat resulteert in een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. De locatie van dit vastgoed onderstreept de meerwaarde ervan: op slechts 10 minuten van het City Concorde winkelcentrum en 20 minuten van het centrum van Luxemburg biedt Bertrange een ideale balans tussen bereikbaarheid, rust en kwaliteit van leven. De residentie wordt gekenmerkt door zijn elegante architectuur en de zorgvuldig uitgekozen voorzieningen die zorgen voor langdurige betrouwbaarheid, mede dankzij de dekking door een garantie van tien jaar op de bouwwerken en twee jaar op de installaties. Investeren in dit hoogwaardige appartement betekent niet alleen genieten van een comfortabel thuis, maar ook profiteren van een veilige en rendabele investering binnen een groeiende markt. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit moderne en prestigieuze vastgoed in Bertrange, een unieke investeringskans in een high-end residentie die in 2024 wordt opgeleverd. Dit prachtige appartement, gelegen in een complex van 31 elegant ontworpen appartementen verdeeld over twee residenties, combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een prijs van €1.450.815 biedt dit goed gelegen onroerend goed een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en rendabele investering. Gelegen op slechts 10 minuten van het City Concorde winkelcentrum en 20 minuten van het centrum van Luxemburg, biedt deze woning de perfecte balans tussen bereikbaarheid en levenskwaliteit. Het betreft een ruime woning van 126,68 m² met een hedendaags ontwerp dat zich richt op comfort en praktische levensstijl. De leefruimte is licht en ruim, met een open volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer, die toegang geeft tot een terras van 7,70 m² en uitzicht biedt op de private tuin van circa 247 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de drie slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot een tweede terras van 6,75 m², voldoende ruimte en rust bieden. De badkamer is modern uitgerust met twee wastafels en toilet, naast een aparte doucheruimte met wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging of technische ruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. Wat de extra voorzieningen betreft, is er een lift aanwezig die alle verdiepingen bedient, wat zorgt voor comfort en toegankelijkheid. Een private kelder en een speciale ruimte in de gemeenschappelijke wasserij maken het geheel compleet. Voor wie extra gemak zoekt, is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats bij te huren voor een meerprijs. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A-A-A garandeert een lage energiekost en optimaal thermisch comfort, voorzien van driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde deur en een videofoon. De woning wordt ondersteund door uitgebreide garanties op lange termijn, inclusief een tienjarige garantie en een tweejarige garantie, wat uw gemoedsrust verzekert bij aankoop. Kortom, dit appartement is niet alleen een moderne thuisbasis maar ook een slimme investering voor de toekomst, geschikt voor zowel particulieren als beleggers die op zoek zijn naar kwalitatief hoogstaand vastgoed met sterke huurpotentie. Neem contact met ons op om deze exclusieve kans verder te bespreken en uw vastgoedportefeuille te versterken. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en instapklaar vastgoed in Bertrange? Dan is deze zeer mooie studio perfect voor jou. Gelegen in de gloednieuwe residentie "OTTAWA," gebouwd in 2023, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 50 m². Bij binnenkomst word je verwelkomd door een praktische inkomhal met een kast en opbergmogelijkheden. De ruim opgezette living en slaapruimte van 39 m² openen naar een prachtige terras van 23 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De volledig uitgeruste keuken grenst aan de leefruimte, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine. Bovendien beschikt de studio over een privé kelderruimte in het ondergrondse gedeelte, evenals gedeelde wasfaciliteiten en een parkeerplaats voor één wagen, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. De residentie Ottawa, gelegen in de Rue des Érables, bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Bertrange, waar alle voorzieningen en transportmogelijkheden beschikbaar zijn. Deze strategische ligging biedt een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad en de nabijgelegen winkelcentra "La Belle Étoile" en "City Concorde." Het ontwerp van het gebouw, bedacht door architect Ali Barthel voor Arend & Fischbach, onderscheidt zich door haar unieke bouwstijl: niet parallel aan de straat, maar haaks, wat zorgt voor extra privacy en ruime, lichtvolle balkons en terrassen voor elk appartement en studio. De west- en zuidgerichte gevels bieden optimale lichtinval, terwijl de afwerking met natuurlijke materialen zoals "Branco do Mos" steen een stijlvolle uitstraling geeft. De thermische isolatie en installaties voldoen aan de eisen van passieve bouwkwaliteit, waardoor het energieverbruik beperkt blijft en het comfort hoog is. De maandelijkse kosten bedragen 250 euro, inclusief alle gemeenschappelijke voorzieningen. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €690.000, inclusief BTW. Met een EPC-waarde van A en moderne voorzieningen is dit een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een kwalitatieve compacte woning in een aantrekkelijke omgeving. Of je nu een eerste investering doet of op zoek bent naar een comfortabel pied-à-terre, dit appartement in Bertrange combineert stijl, comfort en locatie op een uitzonderlijke manier. Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is jouw kans om te investeren in een high-end vastgoed in een gewilde regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Bertrange met dit moderne appartement gelegen aan 48 A Pourpelt, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een aantrekkelijke locatie. Met een verkoopprijs van €794.652 biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en modern design. Gelegen op de eerste verdieping binnen de nieuwe "Alexandra" residentie, wordt deze woning gekenmerkt door haar lichte en open indeling, nette afwerking, en praktische voorzieningen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 76 m², waarin twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet netjes zijn geïntegreerd. De ruime leefruimte wordt gekenmerkt door haar lichtinval en directe toegang tot een terras van 9 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken biedt voldoende ruimte voor heerlijke maaltijden, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte extra gebruiksgemak garandeert. De residentie "Alexandra" is ontworpen met aandacht voor zowel esthetiek als comfort, met klassieke lijnen geïnspireerd op het neoclassicisme die een tijdloze uitstraling geven. Naast de hoogwaardige afwerking beschikt het gebouw over praktische faciliteiten zoals een lift en een private kelderruimte. Voor bewoners is er bovendien een parkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen in de prijs, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Wat het nog aantrekkelijker maakt, is dat het prijsniveau vast is gedurende de volledige bouwperiode, zonder indexering, en dat de prijs inclusief 3% btw is, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en toekomstgerichte investering in een groeiende regio. Gelegen in Bertrange, biedt deze locatie tal van voordelen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De buurt kenmerkt zich door haar rustige uitstraling en goede bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en het openbare vervoer. Bertrange vormt daarmee een aantrekkelijke keuze voor wie nabij Luxemburgstad wil wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Om deze unieke gelegenheid te bespreken of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen. Deze professionele aanbieding is uw kans op een modern, comfortabel appartement in een gewilde omgeving, klaar om uw nieuwe thuis of investering te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse woning gelegen in de charmante stad Bertrange, met een vraagprijs van €890.096. Dit appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "Alexandra", ontwikkeld door KUHN CONSTRUCTION, en biedt een combinatie van modern comfort en klassieke architectuur. De residentie telt in totaal vijf goed ingedeelde appartementen, elk ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Het appartement op de begane grond beschikt over een ruime en lichte leefruimte, die zich uitstrekt vanaf de open keuken tot de zithoek, en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte krijgt u rechtstreeks toegang tot twee terrassen van elk 16 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten, evenals een eigen tuin van 108 m², ideaal voor groenliefhebbers of gezinnen die graag buiten willen genieten. De woning telt twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste badkamer met een douchecabine en een apart gastentoilet voor extra gemak. De praktische indeling wordt verder versterkt door een wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Voor extra gebruiksgemak zijn een eigen kelder en parkeerplaats inbegrepen in de verkoopprijs, wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder referentie A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor u snel in het centrum van Luxemburg kunt zijn. Deze residentie combineert esthetiek met praktische levenskwaliteit en is ideaal voor wie zoekt naar een modern, comfortabel thuis in een rustige maar goed verbonden omgeving. De prijs is vastgesteld en inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ontdekken; uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse te Bertrange, gelegen in een van de meest gewilde residentiële wijken. Dit luxe vastgoed biedt een uitzonderlijke combinatie van elegantie, comfort en adembenemende uitzichten. Met een woonoppervlakte van 186 m², verdeeld over een prachtige leefruimte en meerdere slaapkamers, is dit appartement ontworpen voor wie het ultieme wooncomfort zoekt. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met eigen badkamer en een aparte suite voor junioren, elk uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking, een ruim en lichtovergoten salon dat perfect is om gasten te ontvangen, en een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot culinaire creativiteit. De grote terrassen bieden de ideale plek om te genieten van het uitzicht en de buitenlucht, terwijl de twee parkeerplaatsen binnen en buiten het gebouw zorgen voor optimaal gemak. De residentie zelf straalt een verfijnde klasse uit, met een kleine, goed onderhouden en stijlvolle opbouw. Een private lift brengt u rechtstreeks naar het appartement, wat de exclusiviteit benadrukt. De afwerking wordt voorzien eind juni 2026, met de mogelijkheid voor koper om nog personalisaties door te voeren in materialen, kleuren en sfeer, wat het appartement nog unieker maakt. Bovendien beschikt het vastgoed over een ruime kelderruimte en praktische voorzieningen zoals twee aparte toiletten, vier douchecabines en een garage. De ligging in Bertrange biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en het centrum. De vraagprijs voor dit unieke penthouse bedraagt €2.330.000, zonder BTW, en de kosten zijn voor rekening van de verkoper. Het EPC-rapport bevestigt de energiezuinigheid met een referentie A. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel thuis in een prestigieuze omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een van de meest bijzondere appartementen in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement voor verkoop in Bertrange, gelegen in een exclusieve en intieme residentie met slechts vijf eenheden. Dit stijlvolle gelijkvloers appartement met tuin heeft een woonoppervlakte van 86 m², zorgvuldig ontworpen voor comfort en moderne levenskwaliteit. Het biedt een ruime inkomhal die leidt naar een indrukwekkende, lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor gezinsleven of entertainen. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche, compleet met hoogwaardige afwerkingen. Vanuit de woonkamer en slaapkamers stapt u rechtstreeks uit op een grote, zonnige terras die volledig georiënteerd is op het zuiden, en een privégroen dat extra buitenruimte biedt. Het geheel wordt gekenmerkt door een elegante architectuur met een façade in natuurlijke steen, afwerkingen die volledig aanpasbaar zijn en een energieklasse AAA voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woonervaring. De prijs die wordt vermeld, bedraagt 1.051.324 euro, inclusief 3% btw en de bijbehorende voorzieningen zoals een kelder en een veilige ondergrondse parkeerplaats. De residentie is uitgerust met ondervloerse verwarming en geavanceerde domoticasystemen (Dovit), wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van de woning. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Bertrange, profiteert deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra zoals Belle Étoile en City Concorde, evenals scholen, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor het een ideale plek is voor wie waarde hecht aan zowel comfort als connectivity. De oplevering wordt gepland voor het vierde kwartaal van 2026, en met nog slechts twee appartementen beschikbaar in deze kleine, exclusieve ontwikkeling, is dit een unieke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Wil u deze bijzonder mooie appartement in Bertrange bezichtigen of verdere informatie ontvangen? Aarzel niet en neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een woning die perfect aansluit bij uw wensen voor comfort, luxe en een centrale ligging in een gewilde woonlocatie. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woonwens in deze exclusieve en snel verkrijgbare residentie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie in het hart van de nieuwe wijk Pourpelt, gelegen in Bertrange. Deze exclusieve woongelegenheid is een zeldzame kans om te genieten van moderne luxe in een intieme setting, binnen een kleinschalige ontwikkeling van slechts vijf appartementen. Met een vraagprijs van 1.011.952 euro biedt dit gelijkvloerse appartement op een ideale locatie een comfortabel en elegant verblijf, perfect geschikt voor wie zoekt naar een harmonieuze combinatie van design, functionaliteit en bereikbaarheid. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 82 m² en beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een open en heldere leefruimte. Hier vinden we een gezellige woonkamer met een open keuken, die naadloos overgaat in een grote, zuidgerichte terras en een privétuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning telt twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, en een moderne douchekamer met sanitaire voorzieningen. Het volledige appartement straalt kwaliteit uit, met hoogwaardige afwerkingen die volledig aanpasbaar zijn, en beschikt over energiezuinige systemen zoals vloerverwarming en een energielabel van klasse AAA. De prijs omvat bovendien een kelder en een beveiligde ondergrondse parkeerplaats, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Het gebouw is architecturaal verfijnd, met een gevel in natuurlijke steen en een ontwerp dat elegantie uitstraalt. Gelegen nabij het centrum van Bertrange, bevinden voorzieningen zoals winkelcentra (Belle Étoile, City Concorde), scholen, openbaar vervoer en snelwegen zich op korte afstand, waardoor deze locatie optimaal is voor gezinnen, professionals en iedereen die waarde hecht aan een goede verbinding met de omgeving. De levering wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2026, en met slechts twee appartementen nog beschikbaar, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in deze groeiende regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie en om dit prachtige appartement te komen bezichtigen. Deze woning combineert modern comfort met een strategische ligging, waardoor het niet alleen een uitstekende investering is, maar ook een perfect thuis voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Aarzel niet om contact op te nemen en uw interesse kenbaar te maken, zodat wij u verder kunnen begeleiden bij deze exclusieve aankoopmogelijkheid in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringskans in het hart van Bertrange met dit moderne en hoogwaardige appartement dat zich onderscheidt door zijn uitzonderlijke kwaliteiten en strategische ligging. Gelegen in de prestigieuze Max & Moritz Residenties, biedt dit gelijkvloers appartement een woonoppervlakte van 116,46 m², ontworpen met oog voor comfort, functionaliteit en stijl. Het omvat een lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een terras van 6,60 m², ideaal om te genieten van de zonnige dagen. Daarnaast beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, waaronder twee met directe toegang tot een tweede balkon van 6,60 m², wat extra rust en privacy garandeert. De badkamer is modern afgewerkt met dubbele wastafels en een toilet, terwijl er ook een extra douchekamer met sink en toilet aanwezig is. Voor extra opslag is er een aparte technische ruimte of berging voorzien, wat het geheel nog praktischer maakt. De locatie van dit vastgoed is uiterst aantrekkelijk: slechts 10 minuten verwijderd van het City Concorde winkelcentrum en 20 minuten van het centrum van Luxemburg, waardoor zowel shopping als stadsvoorzieningen binnen handbereik liggen. De residentie wordt gekenmerkt door haar elegantie en de aanwezigheid van twee gebouwen met in totaal 31 appartementen, waarvan dit appartemend zich op de begane grond bevindt en beschikt over een tuin van ongeveer 276 m² — een ideale buitenruimte voor ontspanning en recreatie. Voor extra comfort is er een lift die alle verdiepingen bedient, inclusief een private kelder en gedeelde wasruimte. De woning wordt voorzien van toptechnologieën zoals triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en videofonie, waardoor het zich onderscheidt door haar energie-efficiëntie en veiligheidsniveau. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te huren tegen meerprijs. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €1.310.737, inclusief BTW, en is al verhuurd, wat het bijzonder geschikt maakt als investering voor wie op zoek is naar een betrouwbare verhuurpotentie in een gewilde omgeving. De woning wordt ondersteund door een uitgebreide garantie (10 jaar constructief, 2 jaar algemeen), wat u extra gemoedsrust biedt op lange termijn. Het moderne ontwerp gecombineerd met de hoge afwerkingsnormen en de strategische locatie maken dit appartement tot een zeer aantrekkelijke keuze voor investeerders en liefhebbers van kwalitatief vastgoed in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap naar uw nieuwe eigendom in Bertrange. Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekende investeringskans in België, dan is dit moderne appartement gelegen aan de 2 Rue Alphonse Munchen in Bertrange wellicht precies wat u zoekt. Dit eigentijdse vastgoedobject biedt een slimme combinatie van comfort, functionaliteit en rendement. Met een verkoopprijs van 625.799 euro en onderworpen aan BTW, vertegenwoordigt dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie wil investeren in hoogwaardig vastgoed met een goede verhuurmogelijkheid. Het appartement is momenteel reeds verhuurd, waardoor u meteen kunt profiteren van rendement. De woning beschikt over één slaapkamer en een ruime woonkamer, die samen zorgen voor een lichte en aangename leefruimte. De inrichting is modern en compleet uitgerust, inclusief een volledig uitgeruste open keuken en een stijlvolle badkamer met douchecabine en sanitaire voorzieningen. Dit alles bevindt zich op het gelijkvloers, met directe toegang tot een private tuin van maar liefst 80 vierkante meter, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is het appartement voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift die alle verdiepingen bedient, een private berging en een wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. U heeft bovendien de optie om een parkeerplaats bij te kopen, wat in een drukke omgeving zoals Bertrange zeker een pluspunt is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gunstig met klasse A, wat betekent dat u verzekerd bent van lage energiekosten en een duurzaam gebruik. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen voor zowel residentiële als investeringsdoeleinden. Bertrange ligt op korte afstand van het centrum van Luxemburgstad, waardoor u profiteert van de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen, cultuur en werkgelegenheid. De strategische locatie vlakbij het City Concorde Shopping Center maakt het appartement nog aantrekkelijker voor potentiële huurders of eigen gebruik. De bereikbaarheid en de rustige omgeving zorgen voor een evenwicht tussen comfort en gemak, terwijl de moderne infrastructuur en voorzieningen zoals de lift en beveiligde toegang zorgen voor een veilige en comfortabele woonervaring. Dit eigendom combineert dus niet alleen een uitstekende locatie met een hoog afwerkingsniveau, maar biedt ook de zekerheid van een solide investering dankzij de hoge energie-efficiëntie en de lange garanties die worden meegeleverd. Bent u klaar om uw vastgoedportefeuille uit te breiden of op zoek naar een kwalitatief hoogwaardig woonhuis in de regio Bertrange? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die deze hoogwaardige investering wil realiseren en er volop van wil profiteren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen in de prestigieuze Résidence Max & Moritz in Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een modern vastgoed. Dit exclusieve appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een woonoppervlakte van 99,88 m² en wordt gekenmerkt door een royale terras van maar liefst 78,47 m². Bij binnenkomst verwelkomt een lichte inkomhal u, die leidt naar een ruime woonkamer met open keuken en een discreet verborgen berging. Deze ruimtes vormen de kern van het appartement en bieden een ideale setting voor zowel ontspannen momenten als gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het penthouse over een flexibele slaapkamer of thuiskantoor, een volledig uitgeruste badkamer met douche, en een gastentoilet, waardoor het een praktische en stijlvolle leefruimte is. De privévertrekken bevinden zich in de rustige nachtzonet en bestaan onder andere uit een grote master bedroom met dressing en een eigen badkamer, uitgerust met lavabo, bad, douche en toilet. Via deze slaapkamer krijgt u toegang tot het buitenleven op het enorme terras, perfect om te genieten van het buitenklimaat. Het gebouw is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en comfort; het beschikt over energielabel A-A-A, triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde deur en een videofonie. Dit alles garandeert een hoog wooncomfort gecombineerd met lage energiekosten. De prijs van €2.009.260 wordt aangevuld met de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats en privé kelderruimte, wat extra gemak biedt voor bewoners. Het appartement wordt verkocht onder de VEFA-voorwaarden, met een bijzonder gunstige BTW van slechts 3% bij gebruik als hoofdverblijf, wat aantrekkelijk is voor zowel eigen gebruik als investering. Het project biedt ook garanties zoals afwerking-, tienjarige en biennale garanties, wat extra zekerheid geeft. Dankzij de uitstekende ligging in Bertrange bent u dichtbij alle voorzieningen van de regio, en profiteert u van de rust en ruimte die deze exclusieve locatie te bieden heeft. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar luxe en comfort in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, gelegen aan de charmante Rue Alphonse Munchen. Deze moderne woonruimte biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 87,01 m² bevindt het zich op de eerste verdieping van de nieuwe Résidence Max & Moritz (2024). Het appartement is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een doordacht ontwerp dat tegemoetkomt aan de wensen van de moderne bewoner. Binnen vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een groot woon- en eetgedeelte met een open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon van 7,14 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer uitgerust met dubbele wastafel, een bad en een toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische berging. Extra comfort wordt geboden door de triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en een videofoon, wat bijdraagt aan een hoog niveau van veiligheid en energie-efficiëntie. Het gebouw is geklasseerd in energieklasse A-A-A, wat betekent dat u profiteert van optimale isolatie en lage energiekosten. Bij het appartement hoort ook een privé kelderruimte, en er is een gemeenschappelijke wasruimte voorzien waar u een wasmachine en droger kunt plaatsen. Voor autostaanplaatsen is er een binnenparkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs, waardoor u verzekerd bent van gemak en veiligheid. Gelegen in Bertrange, biedt deze locatie tal van voordelen. Het ligt op korte afstand van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor u snel in de nabijgelegen steden en belangrijke knooppunten bent. De rustige omgeving combineert het beste van het landelijke leven met de gemakken van de stad, ideaal voor wie op zoek is naar comfort én bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.146.962 inclusief 3% btw, terwijl de prijs inclusief 17% btw (voor verhuurde situatie) op €1.196.962 komt. Dit eigendom is niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook bijzonder geschikt als investering dankzij de verhuurmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in dit hoogwaardige vastgoedproject? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve penthouse in de geliefde Residentie Max & Moritz te Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met elegante afwerking. Gelegen aan de rustige Rue Alphonse Munchen, biedt dit prestigieuze appartement op de tweede verdieping een oppervlakte van 88,19 m², met verfijnde afwerkingsgraad en hoogwaardige materialen die zorgen voor een luxueus woongenot. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het balkon, en een stijlvolle badkamer die alle comfort biedt. De leefruimte omvat een ruime entrance hall, een grote open keuken gekoppeld aan de woonkamer, met directe toegang tot het terras van 11,98 m² en het balkon van 5,10 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig en een praktische bergruimte. Het appartement wordt verkocht met een private kelder en beschikt over de optie voor een binnenparking, die apart kan worden aangevraagd. De afwerking en installaties voldoen aan de hoogste normen, met onder meer driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veilige inkomdeur en videofonie. De locatie in Bertrange biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, ruimte en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de regio. Deze residentie bevindt zich in een energiezuinige A-A-A klasse, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een milieuvriendelijk woonklimaat. Dankzij de uitstekende isolatie en moderne technologieën wordt optimaal comfort gegarandeerd, terwijl de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats het geheel compleet maakt. De prijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €1.524.340, inclusief een super-rendementsbelastingtarief van slechts 3% wanneer het als hoofdverblijf gebruikt wordt, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor investeerders is ook de optie beschikbaar om het appartement te kopen met het standaard btw-tarief van 17%. Dit project wordt ondersteund door volledige garanties, waaronder een opleveringsgarantie en garantietermijnen van tien jaar en twee jaar. Als u op zoek bent naar een unieke woonplek met hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en een toplocatie in Luxemburg, neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via onze website ### Een uitstekende investering of levenslange woonplek wacht op u in deze prachtige penthouse in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige studio te koop in Bertrange, gelegen aan de Rue Alphonse Munchen. Met een oppervlakte van 42,23 m² biedt deze woning een hoogwaardig afgewerkte leefruimte die perfect combineert comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van de Résidence Max & Moritz, is deze studio ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonproject. De afwerking met zeer zorgvuldige en hoogwaardige materialen zorgt voor een luxe uitstraling en duurzame kwaliteit. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een grote living met open keuken die uitnodigt tot gezellige momenten, een nette badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet, en een praktische bergruimte. Bovendien beschikt de eigenaar over een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte waar een wasmachine en droogkast geplaatst kunnen worden. Voor extra gebruiksgemak is er ook de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te huren, tegen een meerprijs. Deze residentie staat bekend om haar energiezuinigheid, met classificatie A-A-A. De woning is uitgerust met triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en videofonie, wat bijdraagt aan een uitstekend wooncomfort. Het gebouw voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie en veiligheid, waardoor bewoners kunnen genieten van lage energiekosten en maximale gemoedsrust. Het prijskaartje voor deze aantrekkelijke studio bedraagt 678.148 euro, waarbij een super-réduit tarief van slechts 3% BTW wordt toegepast bij gebruik als hoofdverblijfplaats, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde overheidsinstanties. Voor investeerders die het appartement willen verhuren, geldt een BTW-tarief van 17%. Naast het onderliggende woonoppervlak beschikt de woning over een private kelder en de mogelijkheid tot een parkeerplaats binnen de residentie, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel jonge professionals als gezinnen. Het project wordt geleverd met garanties op afwerking, garantie op tien jaar en garantie op twee jaar, wat extra zekerheid biedt bij de aankoop van dit vastgoed. Kortom, deze studio in Bertrange combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en een uitstekende locatie. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze makelaars via ### voor verdere details en beschikbare opties binnen dit project. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een groeiende regio met tal van faciliteiten en een aantrekkelijke levensstijl. Meer weten?

Deze moderne studio, gelegen in de nieuwe Résidence Max & Moritz in Bertrange, biedt een ideaal investeringsrendement dankzij de reeds verhuurde status. Met een oppervlakte van 32,67 m² combineert deze woning comfort en functionaliteit op een zeer hoog niveau. Gevestigd op de eerste verdieping, is deze studio afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over talrijke luxe voorzieningen die zorgen voor een uitstekend wooncomfort. De ruime living met open keuken vormt het centrale hart van het appartement, dat verder wordt uitgebreid met een eigen balkon van 7,14 m² – een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een bad en een WC, terwijl er ook een aparte WC en bergruimte aanwezig zijn. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-waarde A en beschikt over triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en een videofonie, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de bewoners. Het appartement is uitgerust met een private kelder en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine en droger in de gemeenschappelijke washok. Een overdekte parkeerplaats kan bovendien tegen meerprijs worden toegevoegd, wat de bereikbaarheid en het gemak verder verhoogt. De ligging in Bertrange, een gewilde locatie nabij Luxemburg-Stad, biedt diverse voordelen zoals goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. De vraagprijs bedraagt €642.636 inclusief btw van 3%, met de optie tot aankoop onder gunstige fiscale voorwaarden. Voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een instapklaar appartement met een uitstekend rendement, is deze studio een aantrekkelijke keuze. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedaanbod in Bertrange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project combineert modern wooncomfort met de voordelen van een goede investering, en biedt u de kans om te profiteren van de groeiende markt in Luxemburg. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die deze mooie studio u kan bieden. Meer weten?