Appartement te koop - Bertrange RBW42655

8083 Bertrange

820 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit uitzonderlijk gerenoveerd appartement te koop in Bertrange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar woonst in een rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twaalf appartementen en een lift, straalt deze woning dankzij haar zuidgerichte oriëntatie een overvloed aan natuurlijk licht uit, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Met een verkoopprijs van exact 820 000 € is dit appartement een waardevolle investering voor gezinnen, koppels of wie een functionele en verzorgde woonruimte wenst. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, samen met een afzonderlijk toilet, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De volledig uitgeruste open keuken loopt vlot over in de ruime leefruimte, die zich uitstrekt langs een grote zuidgerichte terras dat perfect is om te ontspannen, te genieten van maaltijden in de buitenlucht of simpelweg te genieten van het zonlicht. Bovendien omvat het pand een privégarage en een kelderruimte, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. Qua technische kenmerken werd er gekozen voor hoogkwalitatieve materialen: PVC-ramen met dubbel glas, vernieuwde rolluiken, een beveiligde inkomdeur en een gasverwarming uitgerust met slimme thermostatische kleppen die op afstand bediend kunnen worden. De elektrische installatie werd recent vernieuwd in 2025, waardoor de woning voldoet aan de modernste veiligheidsnormen. De residentie zelf wordt goed onderhouden met onlangs gerenoveerde gevels (2018) en een volledig vernieuwd dak (2022). Naast het comfort van de lift is er ook een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Het appartement wordt vrijgegeven per 1 december 2026 en ligt nabij een spoorlijn; echter zorgt het dubbele glas voor een goede akoestische isolatie binnen het appartement. Deze woning combineert een gunstige ligging met kwalitatieve afwerking en praktische voorzieningen, waardoor ze aantrekkelijk is voor kopers die waarde hechten aan lichtinval, ruimte en modern comfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Nicola Capelletti via Tel +352 621 654 444 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 820 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42655 Ref. verkoper: VABERTRANGE2 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

862 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

862 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

862 m 10'

Treinstations

Bertrange Strassen

895 m 2' 44'' 895 m 1' 22'' 0 m 0'' 895 m 11'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,3 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Cora Concorde

2,7 km 11' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Gasperich (Bio-Planet)

7,1 km 24' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Musea

Musée Gaspar

24,1 km 20'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Parc betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 12 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder