Dit uitzonderlijk gerenoveerd appartement te koop in Bertrange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar woonst in een rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twaalf appartementen en een lift, straalt deze woning dankzij haar zuidgerichte oriëntatie een overvloed aan natuurlijk licht uit, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Met een verkoopprijs van exact 820 000 € is dit appartement een waardevolle investering voor gezinnen, koppels of wie een functionele en verzorgde woonruimte wenst. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, samen met een afzonderlijk toilet, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De volledig uitgeruste open keuken loopt vlot over in de ruime leefruimte, die zich uitstrekt langs een grote zuidgerichte terras dat perfect is om te ontspannen, te genieten van maaltijden in de buitenlucht of simpelweg te genieten van het zonlicht. Bovendien omvat het pand een privégarage en een kelderruimte, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. Qua technische kenmerken werd er gekozen voor hoogkwalitatieve materialen: PVC-ramen met dubbel glas, vernieuwde rolluiken, een beveiligde inkomdeur en een gasverwarming uitgerust met slimme thermostatische kleppen die op afstand bediend kunnen worden. De elektrische installatie werd recent vernieuwd in 2025, waardoor de woning voldoet aan de modernste veiligheidsnormen. De residentie zelf wordt goed onderhouden met onlangs gerenoveerde gevels (2018) en een volledig vernieuwd dak (2022). Naast het comfort van de lift is er ook een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Het appartement wordt vrijgegeven per 1 december 2026 en ligt nabij een spoorlijn; echter zorgt het dubbele glas voor een goede akoestische isolatie binnen het appartement. Deze woning combineert een gunstige ligging met kwalitatieve afwerking en praktische voorzieningen, waardoor ze aantrekkelijk is voor kopers die waarde hechten aan lichtinval, ruimte en modern comfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Nicola Capelletti via ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Deze duplexwoning te koop in Bertrange biedt een exclusieve woonervaring binnen het nieuwe project THE GARDEN, gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in de "Cité Millewee". Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en voorzien van vier slaapkamers, twee douchecabines, een loggia en terrassen met een totale oppervlakte van 62 m², combineert deze woning privacy en comfort op een uitzonderlijke manier. De woning beschikt over een eigen garage en twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen, evenals een grote private kelder, wat bijdraagt aan het praktische en luxueuze karakter van het geheel. Dit hoogwaardige project bestaat uit slechts twee wooneenheden per gebouw, namelijk een duplex op het gelijkvloers en een penthouse duplex, waarbij elk niveau via een privélift bereikbaar is. Qua architectuur en energieprestaties voldoet deze duplex aan de hoogste normen met een AAA-energielabel, wat getuigt van de uitzonderlijke isolatie, het gebruik van warmtepomptechnologie, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en zonnepanelen. De gevels combineren een warme bakstenen basis met strakke Crémolite-afwerking op de bovenste verdiepingen, aangevuld met op maat gemaakte stalen balustrades en hoogwaardige aluminium/houten schrijnwerkerijen. Deze combinatie garandeert niet alleen esthetische meerwaarde maar ook uitstekende energetische prestaties, passend bij een passiefhuis. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.649.000 €, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van de overheidssteun. Gelegen in Bertrange, op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile, geniet u hier van een ideale ligging binnen een rustige en aangename omgeving. THE GARDEN biedt zo een unieke kans om te wonen in een kwalitatieve residentie met alle comfort en duurzaamheid in het hart van deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Bezoek ook de website ### voor verdere details over dit uitzonderlijke vastgoedproject. Meer weten?
Deze uitzonderlijke duplexwoning te koop in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige architectuur binnen het prestigieuze project THE GARDEN. Met een woonoppervlakte van 163 m², beschikt deze residentie over vier ruime slaapkamers en twee moderne douchecabines, ideaal geschikt voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra leefruimte. De woning omvat tevens een grote tuin van 97 m² en een terras van 54 m², waardoor binnen- en buitenleven perfect samengaan. De aanwezigheid van een privégarage maakt het dagelijkse comfort compleet. Het pand is niet verhuurd en beschikt over een A-klasse energieprestatiecertificaat, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. THE GARDEN is gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in de “Cité Millewee”, op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile. Deze ligging garandeert rust en privacy, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Het ontwerp van de woning richt zich op exclusiviteit en duurzaamheid, met opvallende gevels die op de benedenverdieping zijn bekleed met warme baksteen en op de bovenverdiepingen met strakke Crémolite afwerkingen. De duplex is uitgerust met een privélift die elk niveau met elkaar verbindt, waardoor toegankelijkheid en comfort worden gegarandeerd. Daarnaast zijn er hoogwaardige afwerkingsdetails zoals maatwerk stalen balustrades en energiezuinige aluminium/houten schrijnwerk aanwezig. Het huis voldoet aan de passiefhuisnorm met state-of-the-art isolatie, dubbele ventilatie, individuele warmtepomp en zonnepanelen. De vraagprijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt 1 649 000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring en voorwaarden van de bevoegde instanties. Bij aankoop zijn twee ruime binnenparkeerplaatsen en een grote privékelder inbegrepen, waardoor de praktische aspecten eveneens volledig worden ingevuld. Dit project biedt een zeldzame kans om te investeren in een exclusieve, energie-efficiënte woning in een gewilde regio zonder concessies te doen aan kwaliteit of comfort. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Bezoek ook de website ### voor bijkomende details. Meer weten?
Dit uitzonderlijke duplex-appartement te koop in Bertrange combineert hoogwaardige architectuur met een doordachte energie-efficiëntie, gesitueerd in een rustige doodlopende straat binnen de "Cité Millewee", op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile. Het betreft een woning met een bewoonbare oppervlakte van 155 m², voorzien van drie slaapkamers en twee moderne douchecabines, verspreid over één verdieping. De residentie onderscheidt zich door haar exclusieve opzet: slechts twee wooneenheden per gebouw, waarbij deze duplex op de eerste verdieping beschikt over een privélift die elk niveau toegankelijk maakt, wat comfort en privacy optimaal garandeert. Bovendien behoort bij het appartement een garagebox tot het geheel, ideaal voor veilige en handige parkeergelegenheid. De architecturale uitwerking van dit project genaamd THE GARDEN, onder co-exclusief beheer van Groupe IRIS Immobilier en ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., is bijzonder verfijnd met een warme bakstenen onderbouw en strak afgewerkte bovenverdiepingen in Crémolite. De afwerking verrijkt zich met maatwerk stalen balustrades en hoogrendement aluminium/houten schrijnwerk, die niet alleen esthetisch maar ook energiezuinig zijn. Het gebouw voldoet aan de hoge eisen van een passiefhuis met een AAA-energielabel, dankzij geavanceerde isolatie, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, individuele warmtepompinstallatie en zonnepanelen. Dit resulteert in een duurzaam wooncomfort met een laag energieverbruik. Verder zijn in de totaalprijs van € 1.499.000 alle kosten inbegrepen zoals twee ruime binnenparkeerplaatsen en een grote private kelder. De ligging in Bertrange biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen, wat deze duplex aantrekkelijk maakt voor wie kwaliteit en functionaliteit zoekt binnen een residentiële context. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een exclusief vastgoedproject met bijzondere aandacht voor architectuur en duurzaamheid worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Voor verdere vragen is het mogelijk telefonisch contact op te nemen via ### of per e-mail via ### . Meer details over dit project zijn ook terug te vinden op de website ### Dit aanbod is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring en bevestiging door de bevoegde overheidsinstanties. Meer weten?
Deze uitzonderlijke duplex te koop in Bertrange biedt een combinatie van modern comfort en exclusieve architectuur binnen het prestigieuze project THE GARDEN. Met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers en twee stijlvolle douchecabines, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonoplossing. De duplex is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één bouwlaag en bevat bovendien een privégarage, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid van het parkeren. Dankzij het A-energielabel geniet u van een energiezuinige woning, die voldoet aan de strengste normen op het vlak van isolatie en ventilatie. THE GARDEN onderscheidt zich door zijn architecturale finesse en duurzame bouwkwaliteit. Het project bestaat uit bi-familiale woningen met slechts twee wooneenheden per gebouw, waardoor u de privacy van een villa ervaart zonder in te leveren op comfort. Een privélift verbindt elk niveau van de duplex, wat een extra element van luxe en gebruiksgemak toevoegt. De gevels combineren warme baksteen op het gelijkvloers met moderne Crémolite-afwerking op de verdiepingen, aangevuld met unieke stalen balustrades en hoogrendement aluminium/houten schrijnwerk. De woning wordt verkocht inclusief twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen en een grote privékelder, wat extra opslagruimte biedt. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in de ‘Cité Millewee’ wijk van Bertrange en op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile, combineert deze duplex rust met uitstekende nabijheid van voorzieningen. Dit maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor wie waarde hecht aan zowel een serene woonomgeving als praktische bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.649.000 euro inclusief 3% BTW onder voorbehoud van de voorwaarden voor overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of een afspraak om dit hoogwaardige vastgoed te bezoeken, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of e-mail ### . Bezoek ook ### voor verdere details over het project. Meer weten?
Deze prachtige duplexwoning te koop in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en hoogwaardige architectuur binnen de exclusieve residentie THE GARDEN. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in de ‘Cité Millewee’, geniet dit nieuwbouwproject van een ideale ligging op slechts 300 meter van de bekende Belle Étoile. Dit energiezuinige pand met een woonoppervlakte van 163 m² beschikt over vier slaapkamers, twee douchecabines en een privégarage, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een stijlvol kader. De woning omvat eveneens een tuin van 177 m² en terrassen met een totale oppervlakte van 53 m², wat buitenleven en ontspanning bevordert. De duplex onderscheidt zich door haar architecturale finesse en duurzame bouwkwaliteit. De gevels combineren een warme bakstenen basis op het gelijkvloers met strakke Crémolite afwerking op de verdiepingen, wat een tijdloze en elegante uitstraling garandeert. Met persoonlijke aandacht voor detail, zoals stalen balustrades op maat en hoogrenderende aluminium/houten ramen, voldoet deze woning aan de strengste normen. Bovendien is het gebouw gecertificeerd als AAA-label en passiefhuis met geavanceerde isolatie, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, een individuele warmtepomp en fotovoltaïsche zonnepanelen, waardoor er een optimaal energierendement wordt gerealiseerd. Bij de aankoop zijn twee ruime binnenparkeerplaatsen en een grote privékelder inbegrepen, wat extra comfort en praktische voordelen biedt. De vraagprijs voor deze exclusieve duplex bedraagt 1.649.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de geldigheid van eventuele overheidssteun. Dit project combineert de intimiteit van een villa met het gebruiksgemak van moderne voorzieningen zoals een privé-lift die alle niveaus van het pand bedient. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een uitzonderlijke woonervaring in Bertrange is dit aanbod een zeldzame kans. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Bezoek ook onze website ### voor bijkomende details. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Mamer bevindt zich in de nieuwbouwresidentie «Le Jardin Secret», die bestaat uit 25 wooneenheden verdeeld over twee gebouwen. Het appartement met referentie DB1-APP-JAR-3-09, gelegen op de derde verdieping, heeft een bewoonbare oppervlakte van 88,21 m². De indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte gecombineerd met een keuken, een afzonderlijk toilet, een badkamer met douche, een berging, twee slaapkamers en een grote terrasruimte. Verder beschikt dit pand over een kelder en twee private parkeerplaatsen binnen de residentie. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 944 579 €. De residentie is momenteel niet verhuurd en het gebouw telt drie verdiepingen. Er is één garage inbegrepen bij het appartement, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische leefomgeving. Het EPC-label A wijst op een uitstekende energieprestatiescore van het gebouw. Details over het type verwarming zijn niet gespecifieerd, maar het energiecertificaat garandeert dat het appartement voldoet aan de huidige normen voor energie-efficiëntie. Er zijn geen aanwijzingen van overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingsgebieden voor deze locatie. Mamer is een aantrekkelijke locatie die de voordelen van rust en nabijheid van voorzieningen combineert. Dankzij de ligging in deze nieuwe residentie kan u genieten van modern wooncomfort in een kwalitatieve omgeving. Voor meer informatie over dit appartement of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Wij staan klaar om u verder te helpen bij uw zoektocht naar deze unieke eigendom. Meer weten?
Dit moderne appartement te koop in Mamer maakt deel uit van de nieuwe residentie «Le Jardin Secret», een project met 25 wooneenheden verdeeld over twee gebouwen die momenteel in aanbouw zijn. Het appartement met referentie DB-APP-JAR-3-09 bevindt zich op de derde verdieping en biedt een leefoppervlakte van 88,21 m². De indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken, een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet, een praktische berging, en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt het over een grote terrasruimte die uitnodigt om comfortabel buiten te vertoeven. Verder is er een kelder aanwezig en behoren tot het appartement twee parkeerplaatsen binnen de residentie. Praktisch gezien is deze eigendom volledig autonoom en niet momenteel verhuurd, wat het ideaal maakt voor kopers die onmiddellijk willen intrekken of investeren. Het appartement beschikt over één garageplaats alsook twee parkeerplaatsen, wat een belangrijke meerwaarde vormt in deze regio. Het energieprestatiecertificaat (EPC) draagt het label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie, al werd het type verwarming niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens. De residentie telt drie verdiepingen en het appartement bevindt zich op de bovenste (derde) verdieping, zonder dat er informatie werd verstrekt over eventuele liftvoorzieningen. Gelegen in Mamer, biedt dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte in een rustige omgeving binnen de regio. Met een vraagprijs van 944.579 euro exclusief btw is dit appartement een waardevolle investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het e-mailadres ### of telefonisch via ### Dit is een unieke kans om deel uit te maken van een nieuwbouwproject met kwalitatieve voorzieningen en een gunstige ligging in Mamer. Meer weten?
Dit modern nieuwbouwappartement maakt deel uit van de prestigieuze Résidence «Le Jardin Secret», gelegen in Mamer. Het appartement Lot B-3-09 bevindt zich op de derde verdieping binnen een complex dat bestaat uit 25 wooneenheden verdeeld over twee gebouwen. Met een woonoppervlakte van 88,21 m² biedt deze eigendom een functionele en comfortabele indeling, bestaande uit een inkomhal die toegang geeft tot een lichte leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een aparte toiletruimte, een badkamer met douche en een handige berging. Daarnaast behoort een ruime terras tot het geheel, wat extra leefruimte en mogelijkheden voor ontspanning buiten biedt. De praktische aspecten van dit appartement zijn zeer aantrekkelijk. U beschikt over een kelderberging en twee parkeerplaatsen binnen het domein, waarvan één garageplaats inbegrepen is, wat vooral in residentiële projecten van groot belang is. De woning wordt verkocht met BTW en heeft een energieprestatiecertificaat EPC-label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Dit maakt het appartement niet alleen comfortabel maar ook economisch qua verbruik. De residentie telt drie verdiepingen en dit appartement ligt op de bovenste verdieping, wat doorgaans voor extra privacy en uitzicht kan zorgen. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of investering. Mamer als locatie biedt een rustige omgeving met goede voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in een aangename woonomgeving binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 944.579 euro en weerspiegelt de kwaliteit en het comfort dat deze eigendom biedt. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon zoals vermeld. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een recent nieuwbouwproject met hoogwaardige afwerking en moderne faciliteiten in Mamer. Meer weten?
Dit te renoveren appartement in Luxemburg, gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen woonst met veel potentieel. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige en rustige residentie, die goed onderhouden wordt. Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een aangename en lichte leefruimte met toegang tot het balkon, en een aparte keuken die eveneens uitkomt op het balkon. Verder omvat het appartement een douchekamer met toilet, een afzonderlijk gastentoilet en een handige kleine berging. De aanwezigheid van twee balkons draagt bij aan het woongenot en de lichtinval. Naast het woonoppervlak beschikt het appartement over diverse aanvullende faciliteiten die het comfort verhogen. Zo is er een private kelder aanwezig voor extra opslagruimte, evenals een extra zolderberging. Een afgesloten garagebox op het gelijkvloers behoort ook tot het pand, wat bijzonder praktisch is in deze stedelijke omgeving. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte en genieten van een aangename gemeenschappelijke tuin achter de residentie. Het appartement is voorzien van gasverwarming en is bereikbaar via een lift binnen het gebouw. Met een EPC-label H wordt de energieprestatie als minder gunstig beoordeeld, wat bij renovatie aandacht kan krijgen. De ligging in Limpertsberg garandeert een vlotte toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, evenals belangrijke verkeersaders rondom Luxemburg. Deze locatie maakt het appartement geschikt voor diverse doelgroepen, waaronder koppels, kleine gezinnen of investeerders die interesse hebben in verhuur. De vraagprijs bedraagt 759.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze aanbieding vormt een interessante opportuniteit om te investeren in een centraal gelegen appartement met talrijke mogelijkheden. Meer weten?
Dit fraaie appartement met drie slaapkamers, gelegen in Strassen, wordt aangeboden voor 975.000 euro. Het bevindt zich in een residentie uit 1994 en werd volledig gerenoveerd in 2022, waardoor het moderne comfort en een aantrekkelijke uitstraling garandeert. Met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² biedt het appartement een doordachte en functionele indeling, waarin de open keuken naadloos aansluit op de lichte en uitnodigende leefruimte. De slaapvertrekken zijn comfortabel van omvang en één van de hoogtepunten is de zuidelijk georiënteerde terras aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor aangename zonlichtinval. Het appartement beschikt over één badkamer en een apart toilet, wat praktisch is voor zowel gezinnen als bezoekers. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt tot een efficiënte en aangename temperatuurregeling in het hele woonhuis. Bovendien is er een interne garageplaats inbegrepen, wat het parkeren vergemakkelijkt en extra veiligheid biedt voor uw voertuig. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners mogelijk maakt. Het energielabel F geeft inzicht in het energieverbruik van het pand. Strassen is een gemeente die bekend staat om zijn praktische ligging en goede faciliteiten. Dit appartement ligt nabij scholen, winkels, medische praktijken en ook de thermale zwembaden zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn de belangrijkste snelwegen snel te bereiken, wat het wooncomfort verhoogt voor mensen die regelmatig moeten pendelen of graag vlot toegang willen tot andere regio’s. Deze goed onderhouden en ruime woning is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, bereikbaarheid en kwaliteit van leven. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met Camille HAYAT via telefoon op ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Dit uitzonderlijk appartement te koop in Strassen, gelegen aan de Rue Bel Air 2, biedt een combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking in een rustige, residentiële omgeving. Met een verkoopprijs van 1.495.000 euro beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van 133 m², verdeeld over één verdieping. Het omvat drie ruime slaapkamers, twee badkamers waarvan één met een douchecabine, en een apart toilet. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en aangename temperatuurregeling. Verder bevat het appartement een balkon dat zorgt voor een aangename buitenbeleving en extra lichtinval in de leefruimte. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd als C, wat wijst op een goede energie-efficiëntie van het pand. De indeling van het appartement is zeer doordacht met oog voor functionaliteit en stijl. De keuken is volledig uitgerust en sluit perfect aan bij de ruime woonruimte, die dankzij grote ramen en het balkon bijzonder licht en luchtig aanvoelt. De aanwezige garage biedt plaats aan één wagen, wat een groot voordeel is in deze regio, aangevuld met twee privé parkeerplaatsen direct voor het gebouw. De woning is niet verhuurd en dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar rust, ruimte en kwaliteit. De ligging op de eerste verdieping maakt dat u geniet van privacy zonder in te leveren op toegankelijkheid. Strassen is een aantrekkelijke locatie binnen de regio, bekend om haar rustige woonwijken en toch goede bereikbaarheid van voorzieningen. Dit appartement ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving. De prijs van 1.495.000 euro reflecteert de uitstekende staat en het comfort dat deze woning biedt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het betrokken vastgoedkantoor. Dit is een unieke kans om een hoogwaardig appartement in Strassen te verwerven dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Dit schitterende appartement te koop in Strassen, gelegen aan de Rue Bel Air 2, combineert hoogwaardige afwerking met een moderne en rustige woonomgeving. Met een vraagprijs van 1.495.000 euro biedt deze volledig gerenoveerde woning een bewoonbare oppervlakte van 133 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gezinswoning met slechts één verdieping en omvat drie ruime slaapkamers. Verder beschikt het over twee badkamers, waaronder een moderne douchecabine, en een apart toilet. De ruimte wordt extra comfortabel gemaakt door centrale gasverwarming en een EPC-label C, wat wijst op een degelijke energieprestaties. De leefruimte is stijlvol afgewerkt met een prachtig visgraatparket en op maat gemaakte ingebouwde kasten, die samen met een elegante glazen tussendeur zorgen voor een harmonieuze en lichte uitstraling. De ruime woonkamer baadt in het natuurlijke licht en opent naar een aangenaam balkon. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige AEG-toestellen en straalt functionaliteit en design uit, wat perfect tegemoetkomt aan de wensen van fervente thuiskoks. De unieke indeling van het gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden, met onder meer een ruim en licht bureau dat ook kan worden omgevormd tot een privé fitnessruimte. Deze ruimte is uitgerust met een eigen douche en een sauna, ideaal voor ontspanning en welzijn. Vanuit dit niveau is er directe toegang tot de afgesloten, private tuin, die rust en privacy garandeert. Naast het woongenot zorgt deze woning ook voor praktisch gemak: er is een gesloten garage voor één wagen en twee privatieve buitenparkeerplaatsen voor de deur. De ligging in een rustige doodlopende straat in Strassen garandeert een vredige woonomgeving terwijl alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, het Luxemburgs ziekenhuiscentrum en belangrijke snelwegen snel bereikbaar zijn. Dit sleutelklare appartement is daarmee uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne, serene leefomgeving met een mooie buitenruimte. Neem vandaag nog contact op met het kantoor LA Immo voor een bezichtiging en ontdek zelf deze uitzonderlijke woonkans. Meer weten?
Dit prachtig gerenoveerd appartement met drie slaapkamers, gelegen in Strassen, biedt een aangename combinatie van comfort en functionaliteit binnen een residentie uit 1994. Met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² geniet u van lichte en ruime leefruimtes, waarbij de open keuken naadloos overgaat in de gezellige woonkamer. De praktische indeling zorgt voor een prettige woonervaring, terwijl de zuidelijk georiënteerde terras aan de achterzijde van het gebouw extra wooncomfort biedt en een rustgevende buitenruimte creëert. Het appartement beschikt verder over één badkamer en apart toilet, wat het geheel compleet maakt voor een gezin of iemand die waarde hecht aan bruikbaarheid en comfort. Een belangrijk pluspunt is de inbegrepen garageplaats binnen de residentie, wat een grote troef is in deze omgeving. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label F. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, is het instapklaar dankzij de grondige renovatie die in 2022 werd uitgevoerd. De woning biedt dus een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief en praktisch woonproject in een rustige maar goed bereikbare gemeente. Strassen staat bekend om zijn gunstige ligging nabij diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels, medische praktijken en zelfs een thermale zwemfaciliteit, wat het leven hier bijzonder aangenaam maakt. Daarnaast liggen de belangrijkste autosnelwegen in de directe nabijheid, waardoor u vlot verbindingen heeft naar omliggende steden en regio’s. Dit alles wordt aangeboden aan een vraagprijs van 975.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Camille HAYAT via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Dit moderne appartement te koop in Strassen biedt een uitstekende kans om te investeren in een recent gebouw uit 2017 met hedendaags comfort en een praktische indeling. Het betreft een studio met een bewoonbare oppervlakte van 43 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie die bestaat uit twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een ruime, lichte leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, ontworpen voor gebruiksgemak en functionaliteit. De badkamer is voorzien van een elegante inloopdouche en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast is er een aparte wasruimte ter beschikking. Een balkon met uitzicht op de tuin zorgt voor extra leefruimte en een aangename buitenbeleving, waarbij geen inkijk of straatlawaai storend aanwezig is. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een private kelder, ideaal voor extra bergruimte, samen met een beveiligde binnenparkeerplaats die het comfort van het woonappartement verhoogt. Het gebouw is uitgerust met elektrische rolluiken, wat zorgt voor een optimale controle over lichtinval en privacy. De verwarming gebeurt via vloerverwarming met een warmtepomp, wat garant staat voor een gelijkmatige, energiezuinige warmteverdeling. Deze studio wordt momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden na aankoop. De vaste verkoopprijs bedraagt exact 550.000 euro zonder bijkomende BTW. Strassen biedt met dit appartement een rustige en groene woonomgeving waarbij comfort en veiligheid centraal staan binnen deze beveiligde residentie. Door de ligging zonder zicht op de straat geniet u er van een oase van rust en privacy. Dit eigendom richt zich bijzonder tot starters op de vastgoedmarkt of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en modern woonstertje in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo via Camille Hayat op het nummer ### of per e-mail via ### . Meer weten?
Dit moderne appartement te koop in Strassen is een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte in een rustige omgeving. Het betreft een studio gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een intieme en aangename woonsfeer. Met een bewoonbare oppervlakte van 43 m² biedt dit eigendom een doordachte indeling met een lichte leefruimte die zich flexibel laat inrichten. De keuken is volledig uitgerust en praktisch ontworpen, ideaal voor dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een elegante inloopdouche en er is een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Bovendien beschikt het appartement over een balkon met uitzicht op de tuin, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Praktisch gezien is het appartement compleet uitgerust met moderne voorzieningen zoals gasverwarming die zorgt voor een aangename warmte. Naast het appartement hoort ook een private garage tot het geheel, waardoor uw voertuig veilig en beschermd staat. Er is tevens een aparte wasruimte beschikbaar, evenals een privatieve kelder die extra bergruimte biedt. De elektrische zonwering zorgt voor optimaal comfort en reguleert de lichtinval naar wens. De huidige staat van het appartement maakt het onmiddellijk bewoonbaar, ideaal zowel voor starters als voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief woonproject. Het pand wordt aangeboden aan de prijs van 550.000 euro zonder btw. Gelegen in Strassen, profiteert dit appartement van een kalme en groene omgeving, weg van straatlawaai en inkijk, wat het tot een ware oase van rust maakt. De residentie is beveiligd en goed onderhouden, wat bijdraagt aan een veilig en prettig leefklimaat. Dit totaalplaatje van comfort, praktische indeling en moderne afwerking maakt dit eigendom tot een interessante investering of een fijne thuisbasis in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Camille HAYAT via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Laat deze kans niet liggen om te wonen in deze kwalitatieve en aangename omgeving. Meer weten?
Deze prachtige woning, te koop aangeboden in de gemeente Berdorf (postcode 6555), combineert moderne architectuur met functioneel design en bevindt zich in uitstekende staat. Gebouwd in 2020, biedt deze halfopen bebouwing een bewoonbare oppervlakte van 261 m², verdeeld over ruime en lichte leefruimtes die ideaal zijn voor gezinnen die comfort, rust en privacy waarderen. De woning is gelegen op een perceel van 500 m² en is omgeven door een fraai aangelegde tuin met een volledig omheind terrein, wat zorgt voor een aangename buitenbeleving in een groene en rustige omgeving. De indeling van de woning omvat drie slaapkamers, waaronder een royale master suite met een ruime dressing en een eigen badkamer, voorzien van zowel een bad als een douche. Daarnaast beschikt het pand over een tweede badkamer, twee aparte toiletten en een multifunctionele ruimte van 12,5 m² die perfect dienst kan doen als bureau, hobbyruimte of fitnesskamer. De hoogwaardige keuken is uitgerust met Siemens apparatuur en een bar waar vier personen kunnen plaatsnemen, wat het geheel afmaakt tot een comfortabel leefhuis. Verder is er een ruime wasruimte, een garage voor één wagen en vier extra parkeerplaatsen voor de garage. Praktische bergingsruimtes en een kelder zorgen voor voldoende opbergruimte. Technisch is de woning voorzien van geavanceerde installaties zoals domotica, een alarmsysteem, waterontharder, warmtepomp met vloerverwarming, zonne-energiesysteem en driedubbel glas met elektrische rolluiken. De ligging van deze woning in Berdorf biedt een uitstekende combinatie van landelijke rust en toegankelijke voorzieningen. Het centrum van Echternach met supermarkten en winkels bevindt zich op slechts enkele kilometers afstand en ook de nabijheid van Diekirch, Ettelbruck en de Duitse grens versterkt de bereikbaarheid. Recreatieve faciliteiten zoals restaurants, een slagerij en een openluchtzwembad zijn op ongeveer 700 meter gelegen. Bovendien is het centrum van Luxemburg-Kirchberg binnen ongeveer 40 minuten bereikbaar met de wagen. De vraagprijs voor deze goed onderhouden, instapklare residentie bedraagt 1.195.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne en ruime gezinswoning in een rustige en groene omgeving, is dit een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Dit fraaie appartement te koop in Capellen biedt een uitstekend wooncomfort op de eerste verdieping van een kleinschalige en moderne residentie uit 2014, bestaande uit slechts 12 wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 91 m² geniet u van een doordachte en functionele indeling die rust en lichtinval optimaal combineert. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. De keuken met centraal eiland is open geïntegreerd in de lichte leefruimte, die via grote raampartijen toegang geeft tot een aangenaam balkon van 9 m² – een perfecte plek om te ontspannen tijdens zonnige avonden. Naast deze binnenruimte beschikt het appartement over een eigen garagebox en een bijkomende parkeerplaats binnen de residentie, wat zorgt voor veilig en comfortabel parkeren. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de bereikbaarheid van het appartement. Verder is het pand voorzien van een kelder voor extra berging. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende alle seizoenen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met score B geeft aan dat het appartement voldoet aan een goede energie-efficiëntie. Dit alles maakt het een aantrekkelijk en praktisch woonaanbod in deze regio. Gelegen in het rustige Capellen geniet u van een aangename woonomgeving die gecombineerd wordt met nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen en het treinstation, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Voor de prijs van 725.000 euro biedt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, rust en bereikbaarheid in één van de geliefde locaties van de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven gegevens. Dit is een uitstekende gelegenheid om zorgeloos te investeren in kwalitatief vastgoed gelegen in Capellen. Meer weten?
Deze prachtige residentie te koop in Bollendorf-Pont, aangeboden aan €1.195.000, combineert modern comfort met een rustige en groene omgeving. De woning, gebouwd in 2020 en vrijstaand aan drie zijden, biedt een nette en eigentijdse afwerking die meteen opvalt. Met een bewoonbare oppervlakte van 261 m² en gelegen op een perceel van 500 m², geniet u van royale leefruimtes die ideaal zijn voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, lichtinval en privacy. De woning telt drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, twee aparte toiletten en een ruime wasruimte die het dagelijkse comfort verhoogt. De indeling van deze woning is zeer functioneel en doordacht. Het geheel beschikt over een ruime garage voor één wagen en extra parkeergelegenheid voor vier wagens voor het huis. De keuken is voorzien van hoogwaardige toestellen en is gericht op gebruiksgemak. Tevens is er een multifunctionele extra ruimte van 12,5 m² die zich perfect leent als kantoor, hobbyruimte of fitnessruimte. De woning heeft bovendien een kelder, twee aparte bergingen en praktische bergruimte onder de trap. Dankzij het triple glas met elektrische rolluiken, een alarmsysteem, een domoticasysteem, en een warmtepomp met vloerverwarming wordt het binnenmilieu zeer aangenaam en energie-efficiënt gehouden, wat bevestigd wordt door het EPC-label A. De locatie in Bollendorf-Pont biedt een rustige leefomgeving omgeven door natuur en biedt toch een vlotte verbinding naar nabijgelegen centra zoals Echternach, Diekirch en Ettelbruck. Ook de grens met Duitsland ligt vlakbij, met diverse voorzieningen op wandelafstand zoals restaurants, een slagerij en een buitenzwembad op ongeveer 700 meter. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Heeft u interesse in deze uitstekend onderhouden en instapklare woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze prachtige triplex in Angelsberg biedt een uitzonderlijke combinatie van elegantie, comfort en functionaliteit. Gebouwd in 2015, straalt dit moderne vastgoed rust uit en is het ideaal voor wie zoekt naar een ruime en goed onderhouden woning. Met een woonoppervlakte van 145 m² biedt het drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en privacy. De indeling is doordacht: op de begane grond bevindt zich een royale leefruimte met een prachtig massief houten parket, die naadloos overgaat in een open, hypermoderne keuken uitgerust met Siemens-apparatuur. Deze keuken combineert stijl met praktische gebruiksgemak en vormt het centrale punt van de woning. Vanuit de living heeft men directe toegang tot een tuin van 71 m², een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig, dat extra comfort toevoegt aan het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vind je drie grote en lichte slaapkamers die zorgen voor een rustige leefomgeving. De moderne badkamer met dubbele wastafel en ingebouwde toiletvoorziening voldoet aan alle hedendaagse eisen voor comfort en functionaliteit. Het tweede verdiepingsniveau is ingericht als een gezellige gastenverblijf of extra slaapkamer met een eigen douchevoorziening, wat de woning bijzonder veelzijdig maakt. Buiten beschikt het triplex over een dubbel garage, wat zelden voorkomt in deze prijsklasse, samen met een praktische wasruimte en een terrasterras van 21 m² dat uitkijkt op de tuin, perfect voor maaltijden en ontspannen momenten in de buitenlucht. Gelegen in Angelsberg, biedt deze woning niet alleen een rustige en aangename woonomgeving, maar ook alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het feit dat het energielabel EPC A is, onderstreept de energiezuinigheid van het pand. De woning wordt verkocht aan €1.125.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder investeren. Bent u op zoek naar een modern, ruim en comfortabel huis in Angelsberg? Aarzel dan niet om contact op te nemen. Een bezichtiging komt zeker in aanmerking voor wie dit unieke vastgoed wil ontdekken. Neem contact op met Camille Hayat via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een afspraak. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans die u niet mag missen! Meer weten?
Open Immovlan