Deze indrukwekkende woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging nabij de kern van de Nordstad. Met een verkoopprijs van €1.347.000,- is dit een uitstekend aanbod voor wie zoekt naar een eigentijds en energiezuinig vastgoed. De woning, die in 2025 is voltooid en nog niet bewoond, beschikt over een netto woonoppervlakte van 156 m², met een totale oppervlakte van 284 m². Gelegen op een perceel van 5,38 aren, biedt dit huis niet alleen ruimte en comfort, maar ook tal van praktische en luxe voorzieningen die het wonen hier bijzonder maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een stijlvolle woning die is uitgerust met een high-end keuken en carpentry, wat zorgt voor een elegante en functionele leefomgeving. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet, en een meter- en fietsenruimte. De open keuken ligt in directe verbinding met de living en eetkamer, waardoor er een vloeiende overgang ontstaat tussen koken, ontspannen en entertainen. Grote raampartijen geven toegang tot terrassen en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals nog een aparte badkamer. Het topniveau bestaat uit een technische ruimte en een zolder die naar wens kan worden ingericht. Bovendien beschikt de woning over een garage voor één auto en een carport voor nog een voertuig, wat het praktische aspect ten goede komt. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt diverse voordelen; nabijgelegen voorzieningen en de centrale ligging in de Nordstad maken dit een aantrekkelijke plek om te wonen. De woning heeft een energielabel A en klasseert zich volgens de thermische isolatie-standaarden eveneens in klasse A, wat betekent dat u geniet van uitstekende energieprestaties en lagere energiekosten. Daarnaast wordt het huis verkocht inclusief een belastingvoordeel: de prijs is inclusief een BTW-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring voor de toepassing van het super-voordelige taux réduit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt u een unieke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woning op een ruim perceel van 5,38 are. De woning, voltooid in 2025, is nog niet bewoond en beschikt over een hoogwaardige afwerking, inclusief een luxe keuken en topkwaliteit timmerwerk. Met een netto woonoppervlakte van 156 m² (totaal 284 m²) combineert deze woning moderne architectuur met praktische indeling en comfort. De woning is voorzien van energielabel A, wat garant staat voor uitstekende thermische isolatie en lage energiekosten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet en een aparte ruimte voor meters en fietsen. De open keuken, verbonden met de leefruimte en eetkamer, biedt directe toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, en een tweede badkamer voor de andere slaapkamers. Het topverdiep herbergt een technische ruimte en een zolder die verder kan worden ingericht naar wens. De woning wordt compleet gemaakt door een garage voor één auto, aangevuld met een carport voor nog een voertuig, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre, in de Nordstad, biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust, natuur en nabijheid tot het centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Deze regio staat bekend om haar prachtige landschappen en natuurlijke charme, terwijl de nabijheid tot Luxemburg verschillende economische en recreatieve mogelijkheden biedt. De woning ligt dicht bij voorzieningen en is uitstekend bereikbaar, waardoor het ideaal is voor gezinnen, professionals of investeerders die willen genieten van het beste van België en Luxemburg. Met een vraagprijs van 1.347.000 euro en zonder bijkomende BTW-kosten, vormt dit vastgoed een waardevolle investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en uw toekomst in deze moderne woning te plannen! Meer weten?
Deze prachtige woning in Keispelt biedt een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid, en vormt een uitstekende investering of gezinswoning. Gevestigd in een rustige, landelijke omgeving binnen de gemeente Kehlen, straalt dit vastgoed een tijdloze charme uit die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een serene leefomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.067.000 euro en onderhevig aan btw, staat deze woning klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of er zelf in trekken. Hoewel de exacte kenmerken en oppervlakte niet gespecificeerd zijn, kunnen we op basis van de locatie en het prijsniveau vermoeden dat het om een ruim en comfortabel eigendom gaat, ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Keispelt, gelegen in het westen van Luxemburg, is een pittoresk dorp dat bekend staat om zijn authentieke sfeer en natuurlijke omgeving. Omgeven door glooiende heuvels, bossen en uitgestrekte velden, biedt het gebied talloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen. De regio blijft qua ontwikkeling relatief beperkt, waardoor het zijn landelijke charme en rustige karakter behoudt. Het dorp ligt op slechts 15 tot 20 minuten rijden van de hoofdstad Luxemburg, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor forenzen die de rust van het platteland willen combineren met de nabijheid van de stad. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met verbindingen via hoofdwegen die vlot toegang bieden tot de omliggende gemeentes en de grote stad zelf. Voor dagelijkse boodschappen en diensten kunnen bewoners terecht in naburige plaatsen zoals Kehlen, Mamer of Capellen, waar supermarkten, restaurants en andere voorzieningen beschikbaar zijn. Deze woning in Keispelt is ideaal voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan een hoogwaardige levenskwaliteit in een natuurlijke omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De ligging combineert de rust van het platteland met de praktische nabijheid van stedelijke faciliteiten, waardoor het een zeer aantrekkelijke optie vormt voor wie wil investeren in een duurzame en comfortabele woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met LA IMMO SARL voor een vrijblijvende afspraak. Zij staan klaar om u verder te adviseren en te begeleiden bij de aankoop van dit prachtige vastgoed. Aarzel niet om vandaag nog uw plannen te bespreken; dit unieke aanbod wacht op u. Meer weten?
Deze prachtige, net opgeleverd woning biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Gevestigd in Erpeldange-sur-Sûre, op een perceel van 5,38 are, bevindt deze semi vrijstaande woning zich in de rustige en groenrijke omgeving van Noordstad, nabij het centrale punt van het Groothertogdom Luxemburg. Deze woning, voltooid in 2025, is nog nooit bewoond en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 156 m², met een totaal oppervlak van 284 m² inclusief zolder en overige ruimtes. De woning is volledig uitgerust met een hoogwaardige keuken en op maat gemaakte timmerwerken, en is voorzien van energielabel A, wat getuigt van haar uitstekende thermische prestaties en lage energiekosten. De architectuur straalt moderniteit uit, met strakke lijnen en doordachte indeling die optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. Het interieur beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofd-slaapkamer met dressing en privébadkamer, en een extra badkamer voor de andere slaapkamers. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere de inkomhal, een praktische wasruimte, een aparte WC, een berging voor meters en fietsen, en een open keuken die naadloos aansluit op de living en eetruimte. Vanuit deze gedeelten krijgt u directe toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning heeft tevens een garage voor één auto en een carport voor een tweede voertuig, waardoor parkeren geen probleem is. De bovenverdieping omvat een bergruimte en een zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of hobbykamer, afhankelijk van uw wensen. De locatie biedt tal van voordelen: Erpeldange-sur-Sûre ligt in een aangename omgeving met natuur en rust, terwijl het toch dicht bij de voorzieningen en het centrum van Luxemburg ligt. Dankzij de strategische ligging kunt u genieten van de voordelen van een landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt reizen binnen Luxemburg en naar buurlanden vlot mogelijk. Met een prijs van 1.347.000 euro inclusief btw onder de toepassing van het superreduceringstarief van 3%, is deze woning bijzonder interessant voor investeerders die willen profiteren van fiscale voordelen of voor wie op zoek is naar een moderne woning in een prestigieuze omgeving. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via mail of telefoon. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om eigenaar te worden van deze exclusieve woning in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Wiltz biedt een aantrekkelijke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige locatie. Gelegen in een recent opgeleide en goed onderhouden residentie, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 77,23 m² (exclusief balkon). De woning omvat één ruime, lichte slaapkamer en een open leefruimte die perfect is voor comfortabel wonen of investeren. De volledig uitgeruste moderne keuken, inbegrepen in de prijs, maakt het geheel compleet en klaar voor gebruik. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een westelijk georiënteerd balkon van bijna 7 m², dat u een prachtig uitzicht biedt over de schilderachtige vallei van Wiltz. De bouwkwaliteit en de afgewerkte details getuigen van verfijning en duurzaamheid, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor diverse doelgroepen, waaronder jonge koppels, investeerders of actieve senioren. De locatie van het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en rust. Wiltz staat bekend om haar rustige, groene omgeving en historische charme. De woning ligt op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Bovendien bevindt zich naast de residentie een culturele locatie, namelijk de voormalige woning van de beroemde Luxemburgse schrijver Michel Rodange, die hier zijn meesterwerk *De Renert* schreef. Dit geeft een extra dimensie aan de woonomgeving, rijk aan geschiedenis en cultuur. Het appartement wordt geleverd met een eigen garage en een ruime kelder op dezelfde verdieping, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine, wat het praktische aspect verder versterkt. Er is ook een parkingplaats binnen de residentie beschikbaar voor aankoop of huur, met flexibele voorwaarden. De prijs van dit eigendom bedraagt €449.000, inclusief de toepassing van 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring voor de super-verminderde btw-tarief. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. Met energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A en moderne voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen, voldoet deze residentie aan alle hedendaagse wensen op het vlak van comfort en duurzaamheid. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning, een aantrekkelijke investering of een rustige plek om te genieten van het leven, dit eigendom biedt alle voordelen die u zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden in uw project. Meer weten?
Deze prachtige eenkamerappartement in Wiltz biedt u de perfecte combinatie van moderne comfort, elegantie en praktische voorzieningen. Gevestigd in een recent opgeleverde en gloednieuwe residentie, straalt deze woning kwaliteit en verfijning uit. Met een woonoppervlakte van 77,23 m² (exclusief het balkon) vormt dit appartement een ideale keuze voor verschillende doelgroepen, waaronder jonge koppels, eerste koper, investeerders of actieve senioren die op zoek zijn naar een comfortabele en rustige woonplek. De woning beschikt over een ruime, lichte slaapkamer en een volledig uitgeruste moderne keuken die naadloos aansluit bij de open woonkamer. Via de grote ramen krijgt men toegang tot een westelijk gelegen balkon van 6,98 m², dat een schitterend uitzicht biedt over de vallei van Wiltz. Dankzij de hoogwaardige materialen en zorgvuldig afgewerkte details straalt de woning een gevoel van luxe en duurzaamheid uit, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De praktische indeling en de extra voorzieningen maken het appartement nog aantrekkelijker. Op hetzelfde verdiep bevindt zich een ruime kelder met aansluitingen voor uw eigen wasruimte, wat een zeldzaam comfort biedt voor bewoners. Een parkeerplaats binnen de residentie is beschikbaar voor aankoop of huur, met flexibele voorwaarden, waardoor u nooit op zoek hoeft te gaan naar parking. De locatie is uitstekend gekozen: op korte afstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en groene ruimtes, waardoor alles binnen handbereik ligt. Opvallend is dat de residentie zich naast de historische locatie bevindt waar Michel Rodange zijn beroemde werk *De Renert* schreef, wat een charmant cultureel tintje toevoegt aan de omgeving. De prijs van dit bijzondere vastgoed bedraagt €449.000, inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier voor het toepassen van het super-voordeel van het lage btw-tarief. De woning wordt nog nooit verhuurd en beschikt over gasverwarming, een lift en toegankelijke voorzieningen voor minder-validen. Met een EPC-certificaat van A voldoet dit appartement aan hoge energie-efficiëntienormen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u om dit prachtige appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?
Geïnteresseerd in een unieke kans in het hart van Mersch? Dit prachtige kantoorgebouw biedt een indrukwekkende oppervlakte van 453 m² voor kantoren en receptie, aangevuld met 205 m² aan kelderruimte, waardoor het een ideaal vastgoed is voor diverse zakelijke doeleinden. Het gebouw is gebouwd in 2012 en beschikt over moderne voorzieningen die aansluiten bij de eisen van vandaag, terwijl het zich op een strategische locatie bevindt. Bovendien worden 13 parkeerplaatsen meegeleverd, gelegen op enkele meters van het pand, wat de bereikbaarheid en het gemak voor bezoekers en werknemers aanzienlijk vergemakkelijkt. Gelegen op een centrale locatie, slechts 300 meter van het treinstation en P+R faciliteiten, biedt deze locatie uitstekende verbindingen voor zowel openbaar vervoer als voor eigen vervoer. De prijs voor deze uitzonderlijke kantoorruimte bedraagt 2.355.000 euro, een investering die zich zeker zal terugbetalen door de uitstekende ligging en de uitgebreide oppervlakte. Het gebouw wordt onmiddellijk opgeleverd, tenzij anders overeengekomen, zodat u snel aan de slag kunt met uw bedrijfsactiviteiten. De energieklasse van dit pand is E-E, wat wijst op de energieprestaties en mogelijke verbeteringen, maar zeker geen belemmering voor gebruik of renovatie. U bent van harte uitgenodigd om deze bijzondere locatie te komen bekijken en de mogelijkheden te ontdekken die het biedt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Deze kantoorruimte in Mersch combineert praktische functionaliteit met een toplocatie, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief gebouw in een bruisende omgeving. De volledige aanpak en de moderne bouwstijl maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor bedrijven die willen investeren in een duurzame en goed bereikbare werkplek. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit aanbod biedt u de kans om uw bedrijfsactiviteiten te versterken op een strategische locatie met uitstekende voorzieningen en een professionele uitstraling. Meer weten?
Deze indrukwekkende kantoorruimte bevindt zich in het hart van Mersch en biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die willen investeren in een representatief en goed onderhouden vastgoed. Het gebouw, dat in 2021 werd gerenoveerd, beslaat een totale oppervlakte van 360 m², verdeeld over kantoor- en receveruimtes, aangevuld met 24 m² aan kelderruimte. Dit maakt het een ideale locatie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele werkplek met voldoende ruimte en faciliteiten. Bovendien worden er bij de aankoop tien parkeerplaatsen aangeboden (lot 14-23), gesitueerd op slechts enkele meters van het gebouw, wat het ook praktisch maakt voor bezoekers en werknemers. De energieclassificatie van het gebouw is momenteel ingedeeld in klasse E-E, en het pand is onmiddellijk beschikbaar, tenzij anders overeengekomen. Deze eigenschappen maken het bovendien aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedobject in Mersch. De ligging van deze kantoorruimte biedt tal van voordelen, aangezien het zich in het centrum van Mersch bevindt, een dynamisch en groeiend plaatsje in Luxemburg. De locatie is perfect voor bedrijven die hun zichtbaarheid willen vergroten of willen profiteren van goede verbindingen binnen de regio. De faciliteiten, inclusief de parkeergelegenheid en de recente renovatie, zorgen voor een comfortabele en efficiënte werkomgeving. Het gebouw is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden en biedt een solide basis voor verdere ontwikkeling of gebruik. Met de verkoopprijs van 2.000.000 euro is dit een waardevol vastgoed dat zowel voor eigen gebruik als investering zeer interessant kan zijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kantoorruimte in Mersch of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Een bezichtiging plannen of verdere vragen kunnen wij graag voor u regelen. Profiteer van deze kans om in een centraal gelegen en recent gerenoveerd pand te investeren of uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Luxemburg. Wij kijken uit naar uw contact en begeleiden u graag bij deze professionele vastgoedaanbieding. Meer weten?
Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte. Met een totale woonoppervlakte van 88 m² beschikt deze woning over twee lichte slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een centrale eiland, ideaal voor gezellige maaltijden en ontspanning. De praktische indeling zorgt voor een vloeiende doorgang tussen de ruimtes, terwijl de aanwezigheid van een separate WC en een badkamer met douche bijdraagt aan het dagelijks comfort. Een bijzonder pluspunt is de terras van maar liefst 28 m², perfect om buiten te genieten, te dineren in de openlucht of gewoon te ontspannen in de zon. Deze buitenruimte maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een woning met een grote, private buitenruimte, zonder dat dit ten koste gaat van de interne leefruimte. Wat deze woning verder onderscheidt, is de praktische ligging en de aanwezigheid van een garage, wat extra gemak biedt voor parkeren en beveiliging. Het appartement bevindt zich in een rustig deel van Differdange, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige omgeving terwijl ze toch verbinding hebben met lokale voorzieningen en infrastructuur. Het feit dat het nog niet gerenoveerd is, biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen smaak aan te passen en af te werken volgens persoonlijke wensen. Dit maakt het niet alleen een geschikt woonhuis voor koppels of gezinnen, maar ook een interessante investering voor wie wil profiteren van het groeipotentieel van de regio. De vraagprijs bedraagt 680.000 euro, inclusief een garage en zonder btw, wat de transparantie en duidelijkheid van de aankoop geeft. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het direct toegankelijk maakt voor eigen bewoning of verdere verhuur. Dankzij de centrale ligging en het praktische ontwerp is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Differdange met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement in Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een praktische indeling. Gelegen in postcode 4627, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van 88 m² en wordt aangeboden voor een verkoopprijs van €680.000. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of woningzoekers die behoefte hebben aan voldoende leefruimte. De woning is nog niet verhuurd en wordt gekenmerkt door een eenvoudige, maar praktische indeling die zich uitstekend leent voor verschillende woonwensen. Bovendien is er een garage aanwezig, wat extra gemak en veiligheid biedt, vooral in een gebied waar parkeren een belangrijk aspect is. De echte eyecatcher van dit vastgoed is de grote terras van 28 m², gelegen op de gelijkvloerse verdieping en ideaal voor buitenleven, ontspanning of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De open keuken met centraal eiland zorgt voor een soepele circulatie in de leefruimte en biedt volop mogelijkheden om een persoonlijke touch aan het interieur te geven. Hoewel de afwerking eenvoudig is, vormt dit geen belemmering voor diegenen die graag hun eigen stijl willen integreren. De woning beschikt over een praktische indeling met een badkamer voorzien van douche en WC, aangevuld met een aparte WC voor extra comfort. Het geheel wordt verwarmd zonder dat het type verwarming specifiek vermeld staat, wat ruimte laat voor verdere aanpassing en personalisatie. De ligging in Differdange biedt voordelen zoals nabijheid tot voorzieningen en gemakkelijke toegang tot diverse infrastructuur. Het feit dat er een garage bij is inbegrepen, maakt het wonen hier nog aantrekkelijker. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investering met potentieel, dit appartement biedt veel mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar. Deze woning combineert praktische details met een gunstige locatie en vormt daarmee een uitstekende keuze voor wie alles in één plek zoekt. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden zelf te komen ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Hobscheid, een charmant en rustig gelegen dorpje dat bekend staat om zijn groene omgeving en familiale sfeer. Deze woning is gelegen in een intieme residentie met slechts zes eenheden, gebouwd in 2004 en zeer goed onderhouden. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw, waardoor u profiteert van een optimale lichtinval en een comfortabele woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van 154 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar rust, functionaliteit en een moderne levensstijl. De indeling bestaat uit drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met een gezellige bar, een ruime en lichtrijke woonkamer met een elegante open haard, en een nette badkamer voorzien van dubbele wastafel. Het appartement beschikt bovendien over een balkon waar u kan genieten van de rustige omgeving en de omliggende natuur. De praktische indeling wordt aangevuld met een wasruimte, een apart toilet en de extra voordelen van een garage en een aparte parkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem is. De ligging van deze residentie is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met alle gemakken van het stadsleven. Gelegen op een rustige weg in een doodlopende straat, garandeert deze locatie veiligheid en stilte, weg van het verkeer. Het groene kader rondom het gebouw maakt dat bewoners kunnen genieten van de frisse lucht en natuurlijke rust, terwijl essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand beschikbaar zijn. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met bushaltes in de nabijheid, waardoor dagelijkse verplaatsingen bijzonder soepel verlopen. Voor bezoekers zijn er voldoende parkeerplaatsen voorhanden voor de deur of in de onmiddellijke omgeving, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners en hun gasten. Hobscheid is een aantrekkelijke buurt voor wie op zoek is naar een combinatie van plattelandsleven en nabijheid tot faciliteiten, ideaal voor gezinnen of rustzoekers die willen genieten van een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een groene omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor €825.000 en wordt verkocht zonder btw, wat voor veel kopers aantrekkelijk kan zijn. Met energieprestatiecertificaat F en gasverwarming biedt deze woning een goede basis voor verdere energiebesparingen en comfort. Het appartement wordt volledig leeg opgeleverd en is klaar voor bewoning of verdere personalisering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Hobscheid? Neem vandaag nog contact op met Camille Hayat via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prachtige appartement wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van de rust, ruimte en natuurlijke omgeving die Hobscheid te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning in Hellange biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort en ruime leefoppervlakte op een aantrekkelijke locatie. Gelegen in de nieuwe woonwijk “Iwwert der Sauerwiss”, straalt deze woning kwaliteit uit met een totale woonoppervlakte van 132 m² en staat op een perceel van 4,49 are. De woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van €1.240.000, inclusief BTW, en beschikt over tal van praktische en comfortgerichte functies die aansluiten bij de wensen van moderne gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om een harmonieuze leefruimte te creëren. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang biedt tot een garage voor twee auto's en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte. Deze combinatie geeft veel natuurlijke lichtinval en zorgt voor een gezellige sfeer, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Via de living bereik je de terrassen en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en tuinieren. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een apart toilet en extra bergruimte, waaronder een berging en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één master suite met dressing, een moderne badkamer met een Italiaanse douche, en nog een apart toilet. De zolderruimte van 43,60 m² is volledig te renoveren en biedt extra potentieel om naar wens in te richten. De technische ruimte completeert het geheel. Locatie speelt een essentiële rol bij de aantrekkelijkheid van deze woning. Hellange is bekend om zijn rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. De nieuwe wijk “Iwwert der Sauerwiss” biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van de natuur terwijl de voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed dat bovendien volledig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Interesse in deze woning? Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze eigendom combineert kwaliteit, comfort en een uitstekende ligging – een unieke kans voor wie wil investeren in een prachtige woning in Hellange. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Filsdorf, aangeboden door LA Immo. Deze woning combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging, waardoor het een uitzonderlijke keuze is voor gezinnen op zoek naar een huis in een rustige omgeving. Het onroerend goed bevindt zich op een perceel van 5,08 are, wat zorgt voor voldoende buitenruimte en privacy. Met een totale oppervlakte van 212 m², waarvan 148 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een uitgebalanceerd en functioneel ontwerp dat volledig voldoet aan de hedendaagse normen. Architecturale verfijning en moderne designprincipes staan centraal in de constructie, terwijl de indeling flexibel is en aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaars. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open woonkamer, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken, die verbonden is met een ruime eetkamer, biedt directe toegang tot de zuidgerichte terrassen – perfect voor genieten van de buitenlucht en zonnige dagen. Naast praktische ruimtes zoals een berging en wasruimte, is er ook een garage voor één wagen, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Op de eerste verdieping vindt men een master suite voor ultiem comfort, samen met drie slaapkamers die ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. De badkamer is voorzien van een bad, douche en toilet, terwijl er een extra douchekamer en extra bergruimtes beschikbaar zijn. Filsdorf is ideaal gelegen voor wie rust en natuurlijke schoonheid waardeert, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De regio biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke landschappen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans om eigenaar te worden van een karaktervolle woning in een gewilde en rustige omgeving. Met een vraagprijs van 1.242.000 euro, inclusief btw, biedt deze woning veel waar voor haar geld. Voor verdere informatie of het plannen van uw bezichtiging, nodigen wij u uit om contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Filsdorf! Meer weten?
Deze prachtige eigendom in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en modern design, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en gewilde omgeving. Gevestigd op een perceel van 6,37 are, biedt deze semi-vastgoed een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen volgens de plannen van architecten en in overeenstemming met de richtlijnen van het Programmatisch Aanvullend Plan (PAP), wat flexibiliteit en aanpasbaarheid voor de nieuwe eigenaars garandeert. De indeling van de woning combineert comfort en praktische functies: op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een bergruimte, een wasruimte en een open keuken die aansluit op een ruime eetkamer met toegang tot het terras en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad en douche, en een extra douchekamer en wasruimte. Deze eigendom is perfect voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, ruimte en moderne architectuur. Filsdorf is een rustige en aantrekkelijke locatie die ideaal ligt voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met de nabijheid van voorzieningen. Deze woning biedt niet alleen privacy en rust, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een natuurlijke omgeving terwijl u toch snel toegang heeft tot lokale faciliteiten en uitvalswegen. De perceelgrootte en het slimme ontwerp maken het mogelijk om buitenruimte optimaal te benutten, bijvoorbeeld voor ontspanning of tuinieren. De woning beschikt over een garage voor één auto en is volledig klaar om ingepakt te worden door nieuwe eigenaars die meteen willen intrekken of nog enkele persoonlijke aanpassingen willen doen. Met een vraagprijs van 1.242.000 euro, inclusief btw, is dit een uitstekende investering in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Filsdorf. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een modern, goed doordacht huis in een aantrekkelijke omgeving. De professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Laat deze gelegenheid niet wachten, en ontdek zelf de voordelen van wonen in deze verfijnde woning in Filsdorf. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?
Deze prachtige woonkans bevindt zich in het charmante Filsdorf en biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en ruim vastgoed. Voorzien van een moderne architectuur en ontworpen volgens de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP), wordt deze woning binnenkort gerealiseerd op een ruim perceel van 6,37 are. Met een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, belooft dit huis comfort en functionaliteit voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in een rustige, aantrekkelijke omgeving. De indeling is zorgvuldig gepland, met een ruime woonkamer die aansluit op de open keuken en toegang geeft tot de mooie tuin en terras, ideaal voor gezellige buitenactiviteiten of ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een aparte wasruimte, en een garage voor één wagen. De combinaties van ruimten zorgen voor een praktische en aangename leefomgeving, afgestemd op de wensen van de toekomstige bewoners. De locatie in Filsdorf biedt diverse voordelen: rustige straten, groene omgevingen en gemakkelijke bereikbaarheid. Dit gebied is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy, terwijl ze toch dicht bij voorzieningen blijven. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het wooncomfort compleet. Het bouwproject wordt aangepast aan de wensen van de nieuwe koper, waardoor er nog ruimte is voor persoonlijke inbreng in het ontwerp. Met de geplande bouw en de hoogwaardige plannen is dit vastgoed een uitstekende investering die toekomstbestendig is. De prijs van €1.242.000 inclusief btw maakt het tot een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen. Deze woning biedt niet alleen een frisse start in een serene omgeving, maar ook de mogelijkheid om een moderne woning te verwerven die volledig aansluit bij uw wensen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij het proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Filsdorf. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan snel uw bezoek of gesprek met ons in. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een prestigieuze omgeving. Deze toekomstige bouw is gelegen op een royaal perceel van 6,55 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren en privacy. Het totale oppervlak van de woning bedraagt 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, ontworpen door architecten in overeenstemming met de richtlijnen van het gemeentelijk ruimtelijk plan (PAP). De plannen bieden flexibiliteit en kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaars, waardoor u de mogelijkheid krijgt om uw droomhuis op maat te realiseren. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer, een praktische bergruimte en een wasruimte. De open keuken verschaft toegang tot een grote eethoek die grenst aan de terras en de garage voor één wagen, perfect voor gezellige zomeravonden of familiale bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad, douche en toilet, evenals extra bergruimtes en een tweede doucheruimte. De woning beschikt over alle moderne comfortelementen, onder andere een EPC-score van A, wat wijst op een energiezuinige constructie. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de woning is klaar voor een efficiënte installatie. Filsdorf ligt in een rustige en welvarende omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan toegankelijkheid en voorzieningen. Met goede verbindingen en lokale faciliteiten is dit gebied zeer aantrekkelijk voor woon-werkverkeer en vrije tijd. De prijs voor deze hoogwaardige nieuwbouwwoning bedraagt €1.251.000 inclusief btw. Interesse om deze unieke woning te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Filsdorf. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?
Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een rustige en exclusieve omgeving. Gelegen op een perceel van 6,55 are, vormt deze toekomstige bouw een ideale investering voor gezinnen of kopers die willen genieten van ruimte en privacy. De woning krijgt een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, en is ontworpen door architecten die de richtlijnen van het Programmatische Actieplan (PAP) volgen. Dit betekent dat de plannen flexibel zijn en kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor u een volledig op maat gemaakt huis krijgt dat perfect aansluit bij uw levensstijl. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt: op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een praktische berging en wasruimte. De open keuken, die aansluit op een grote eetruimte, geeft toegang tot het terras en de garage voor één wagen — ideaal voor gezinsactiviteiten of gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad/douche en toilet, evenals een tweede wasruimte en douchekamer. Het gebouw is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinige woning met lage energiekosten. De woning wordt verkocht inclusief garage en heeft bovendien een modern en functioneel ontwerp dat voldoet aan de hoogste eisen van comfort en duurzaamheid. Filsdorf ligt in een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het gebied biedt een aangename leefomgeving met natuurlijke rust, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning die volledig op maat gemaakt kan worden naar uw wensen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een afspraak te maken en uw toekomstig huis te reserveren. Mis deze kans niet om te investeren in uw droomwoning in het mooie Filsdorf! Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning in Filsdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze toekomstige bouwproject, aangeboden door LA Immo, combineert modern design met praktische indeling en biedt een totale oppervlakte van 191 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte. Het perceel van 5,19 are biedt voldoende buitenruimte, ideaal voor ontspanning, speelruimte of tuinactiviteiten. De woning wordt ontworpen volgens de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP), met flexibele architectuur die kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling beschikt over een ruime gelijkvloerse zone met een inkomhal, apart toilet, een grote woonkamer, berging en een praktische wasruimte. De open keuken, gekoppeld aan een royale eetruimte, geeft toegang tot een terras en de garage voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met bad, douche en toilet, evenals extra bergruimtes en een tweede douchefaciliteit. Dit project vertegenwoordigt een uitstekende investering in een omgeving die rust en comfort biedt, terwijl het toch dicht bij voorzieningen ligt. De locatie in Filsdorf wordt gekenmerkt door zijn rustige karakter en landelijke charme, ideaal voor gezinnen die de balans zoeken tussen privacy en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Deze woning is niet alleen ruim en functioneel, maar biedt ook de mogelijkheid om een moderne levensstijl te combineren met het genieten van de natuurlijke omgeving. Het perceel is volledig vrij van overstromingsrisico’s en beschikt over alle nodige certificaten, inclusief een niet-gespecificeerd EPC-referentie. De verkoopprijs van €1.190.000 is inclusief BTW, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor serieuze kopers die willen investeren in kwaliteit en toekomstgericht wonen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek of verdere bespreking. Laat deze unieke kans niet onbenut om eigenaar te worden van deze mooie woning in Filsdorf, waar comfort en moderniteit samenkomen in een harmonieuze omgeving. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Filsdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een rustige omgeving. Deze halfvrijstaande woning wordt aangeboden voor een prijs van 962.000 euro en biedt een ruime woonoppervlakte van 112 m², gelegen op een perceel van 2,88 aren. De woning wordt gebouwd volgens strikte architecturale plannen die voldoen aan de richtlijnen van het Programmatische Aanpassingsplan (PAP), en bieden de mogelijkheid tot personalisatie naar de wensen van de nieuwe eigenaars. Het ontwerp omvat een praktische indeling met een ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een badkamer met bad/douche en toilet, en een aparte wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen, wat extra gemak en veiligheid biedt. De indeling van de woning is zodanig ontworpen dat comfort en functionaliteit centraal staan. Op de begane grond bevindt zich de ontvangsthal, een apart toilet, de grote woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken en eethoek met toegang tot het terras, perfect voor ontspanning of entertainment. De garage bevindt zich eveneens op deze verdieping, wat het parkeren en het gebruik van de auto zeer eenvoudig maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledige badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten. De woning krijgt een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. Dit alles maakt deze nieuwe bouw schitterend geschikt voor wie zoekt naar een combinatie van modern comfort en rustige ligging in Filsdorf. Filsdorf ligt in een omgeving die rust uitstraalt, terwijl het toch niet ver verwijderd is van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Het gebied biedt bovendien een aangename leefomgeving met groene zones en een vriendelijke gemeenschap. Deze woning vormt dus niet alleen een investering in eigentijdse bouwkwaliteit, maar ook in een kwalitatieve levensstijl. Interesse in deze unieke nieuwbouwwoning? Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Een prachtige kans om eigenaar te worden van een modern en volledig afgewerkte huis in een gewilde en rustige locatie in Filsdorf wacht op u. Meer weten?
Ontdek deze prachtige gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning in Filsdorf, aangeboden door LA Immo. Deze exclusieve woning bevindt zich op een perceel van 2,88 aren en biedt een ruime totale oppervlakte van 140 m², waarvan 112 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen door architecten in overeenstemming met de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP) en biedt de flexibiliteit om aan de wensen van de nieuwe eigenaar aangepast te worden. Met een eigentijds ontwerp en doordachte indeling belooft dit project een ideale mix van comfort en functionaliteit. De woning bestaat uit een begane grond en een eerste verdieping. Op de begane grond betreden bewoners via een stijlvolle inkomhal, voorzien van een apart toilet en een ruime, open woonkamer die naadloos overgaat in een eetkamer en een keuken die toegang geeft tot een terras. Deze ruimte vormt het hart van de woning, perfect voor gezelligheid en vrijetijdsbesteding. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging en een garage die plaats biedt aan één auto, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte. Bovendien is er een badkamer met bad en douche, samen met een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Gelegen in het mooie Filsdorf biedt deze locatie tal van voordelen. Het is een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. De woning wordt verkocht voor een prijs van 962.000 euro, inclusief btw. Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) van A onderstreept dit project zijn energiezuinigheid. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een moderne, op maat gemaakte woning in een prachtige groene omgeving in Filsdorf. Meer weten?
Open Immovlan